La propiedad cuenta con dos entradas. Su ingreso principal da a un living comedor muy amplio con salida a través de una ventana balcón a un balcón corrido que da al frente. El living comedor se comunica con el resto de la propiedad por medio de un hall de distribución. El ingreso secundario a la propiedad es por la cocina comedor, la misma, muy espaciosa y luminosa, cuenta con una hilera de alacenas ocupando todo un lateral del ambiente y dos muebles empotrados de guardado. Por la cocina se ingresa al lavadero y el mismo cuenta con un baño completo. A la derecha de la cocina se encuentra un hall de distribución que comunica con el living comedor y también por la que se puede ingresar a dos luminosos dormitorios, y a un baño con antebaño. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado y ventana con vista al frente. La propiedad cuenta con un patio grande descubierto con un sector con parrilla techado y muebles de guardado. Cochera propia incluida y baulera en la planta baja. Se encuentra en excelente estado lista para habitar.

RETASADO BAJO EL PRECIO REAL OPORTUNIDAD DIGNO DE VER .  PISO DE 30 AÑOS DE ANTIGÜEDAD ACTUALIZADO, MUY LUMINOSO.ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO. TOILETTE DE RECEPCIÓN. HALL DE ENTRADA QUE NOS COMUNICA CON EL LIVING COMEDOR DE 6.50 X 8.00 CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO DE 8.00 X 1.50, 3 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD, DOS BAÑOS COMPLETOS. HABITACIÓN Y BAÑO DE SERVICIO, COCINA DE 3.00 X 3.00 ,COMEDOR DIARIO DE 4.00 X 4.00 . LAVADERO INDEPENDIENTE. COCHERA FIJA Y BAULERA SUPERFICIE CUBIERTA 150M2 SUPERFICIE SEMI CUBIERTA 7 M2 BALCÓN 12M2

DEPARTAMENTO EN EXCELENTE ESTADO! ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR! Ubicación: Ubicado en el barrio de Chacarita, este encantador departamento se encuentra en una zona estratégica, Av. Jorge Newbery y Av. Córdoba, ofrece cercanía a una variedad de servicios, transporte público, parques y áreas de entretenimiento. Características del Departamento: Espacios Amplios y Luminosos: Este departamento cuenta con tres ambientes generosos y bien distribuidos, que aprovechan al máximo la luz natural durante todo el día. La disposición de los espacios ofrece comodidad y funcionalidad para la vida diaria. Balcón Terraza Privado: Disfruta del aire fresco y las vistas panorámicas desde tu propio balcón terraza privado. Este espacio al aire libre es ideal para relajarse, tomar el sol o compartir momentos memorables con amigos y familiares. Dormitorios Cómodos: El departamento incluye dos dormitorios cómodos, diseñados para proporcionar un ambiente tranquilo y acogedor para descansar. Los amplios ventanales permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas agradables del entorno. Cabe aclarar que la habitación principal cuenta con vestidor y con salida a un balcón. La segunda habitación cuenta con placard empotrado. Cocina Equipada: La cocina está totalmente equipada con alacenas y una barra desayunadora con amplia mesada. El espacio para lavarropas se encuentra bajo mesada.  Baño Completo: El departamento cuenta con un baño completo que ofrece comodidad y privacidad. Escritorio: Espacio para escritorio entre la segunda habitación y una de las salidas al balcón terraza. Detalles Adicionales: Edificio con amenities: Pileta, zoom, jacuzzi y parrilla. Disponibilidad de alquiler de cochera (actualmente alquilado por la propietaria) Ideal para: Esta propiedad es ideal para parejas, familias pequeñas o personas que buscan un hogar cómodo y bien ubicado en la vibrante ciudad de Buenos Aires. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador departamento en Chacarita! Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

HERMOSO PISO COMPLETO TODO RODEADO DE PATIO. PARECE UNA CASA EN UN EDIFICIO CON VIGILANCIA 24 HORAS. TODOS LOS AMBIENTES CON SALIDA A BALCÓN O PATIO IDEAL FAMILIA CON CHICOS TORRE-VIGILANCIA 24 HORAS PALIER PRIVADO AMPLIO LIVING COMEDOR TOIL DE RECEPCIÓN DOBLE CIRCULACIÓN FAMILY PARA VER TV O ESCRITORIO 4 DORMITORIOS 2 DORMITORIOS AL CONTRAFRENTE. LA MASTERSUITE CON VESTIDOR Y SALIDA A HERMOSO PATIO AL CONTRAFRENTE SILENCIOSO Y LLENO DE PLANTAS SEGUNDO BAÑO COMPLETO TERCER Y CUARTO DORMITORIO COCINA-COMEDOR DIARIO INDEPENDIENTE LAVADERO DEPENDENCIA DE SERVICIO EN EL PATIO HAY UNA CONSTRUCCIÓN DE APROX 7 X 4 IDEAL PARA  HACER UN GIMNASIO, O SALA DE MUSICA, O LUGAR DE TRABAJO UN DEPARTAMENTO QUE VALE LA PENA VISITARLO CON MUCHO POTENCIAL! A UNA CUADRA DE AVENIDA LUIS MARIA CAMPOS CON MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS, A MEDIA CUADRA DE AVENIDA DEL LIBERTADOR. MÚLTIPLES LOCALES DE CERCANIA ALREDEDOR. IDEAL FAMILIA NUMEROSA!! POR FAVOR SOLICITAR EXPENSAS ACTUALIZADAS AL MOMENTO DE CONSULTAR CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: ELIZABETH ZUGMAN CPI 5636

Muy lindo departamento, con mucha luz y sol ubicado en un 4 piso contrafrente abierto. palier privado. Al ingresar al living comedor tenemos un gran ventanal con salida a balcón. Los pisos son de parquet - tiene 2 dormitorios 2 baños - el dormitorio principal en suite con baño completo. Cocina con espacio para una mesa, con lavadero incorporado. Baulera Las expensas incluyen Aysa. Superficie cubierta: 62,61 Superficie del balcon: 4.56 Superficie total: 67,17

Luminoso Departamento de 3 Ambientes al Frente en Excelente Ubicación de Monserrat con Vista a Avenida 9 de Julio: Bernardo de Irigoyen entre Alsina y Moreno. Importante Recepción con Living y Comedor Separados por Arcada y Dormitorio Principal con Placard Completo Orientados al Frente. Segundo Dormitorio con Placard. Baño Completo. Cocina Completa con Lavadero Integrado. Patio de Uso Exclusivo con Salida desde el Comedor. Pisos de Parquet. Servicios Centrales de Calefacción por Radiadores, Agua Caliente y Heladera a Gas. Impecable Estado General. Edificio de Categoría de Gran Solidez y Óptima Conservación. A Pocas Cuadras del Obelisco y de Avenida Corrientes con Subte A-B-C-D y Múltiples Líneas de Colectivo. Ley 5115: No Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Datos de contacto: Local Larrea 1443 Tel. 4801-3026.    

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA -  FLORES A  metros de Av.Directorio al 2500. Súper Luminoso. 74 m2 totales Pisos madera en muy buen estado Living comedor 2 dormitorios amplios con placard Cocina Comedor Lavadero independiente Balcón al frente Baño y Toilette Los muebles están en venta también y pueden formar parte de la compra.- (*) Las expensas publicadas corresponden al mes 11/2024 (en permanente actualización) Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual. CORREDOR RESPONSABLE : DARIO PABLO LETTIERI - MAT CUCICBA 6960 Consultas por Whatsaap: 15-6793-5220 LETTIERI PROPIEDADES -  Av Directorio 2558 (Flores) Horario de Lun a vier 9.30 a 13:00 y 16:00 a 19:00 hs. www.lettieripropiedades.com.ar Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual. CORREDOR RESPONSABLE: DARIO PABLO LETTIERI - MAT.6960 – CUCICBA

ALTOS DE NUÑEZ Unidad funcional 104 - Piso 13 "B" Departamento de 4 ambientes 100 m2 cubiertos + 21 m2 semicubiertos = totales 121 m2 Pago Contado: U$S 372.000.- El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. Las unidades son aptas para VIVIENDA MULTIFAMILIAR, USO PROFESIONAL y LOCAL COMERCIAL, y cuentan con COCHERAS, además de las áreas comunes y de servicios. Todas las unidades están equipadas con mesadas símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calefacción por radiadores y caldera individual, carpintería exterior con doble vidrio hermético (DVH), pisos de porcelanato y cocina a gas. Ultima cochera opcional 2do subsuelo 12,50 m2 U$S 32.000.- Entrega aproximada Agosto de 2024 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

ALTOS DE NUÑEZ Piso 8ºC Departamento de 2 ambientes 1 dormitorios y 1 baño Pago Contado: U$S 223.000.- El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. Las unidades son aptas para VIVIENDA MULTIFAMILIAR, USO PROFESIONAL y LOCAL COMERCIAL, y cuentan con COCHERAS, además de las áreas comunes y de servicios. Todas las unidades están equipadas con mesadas símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calefacción por radiadores y caldera individual, carpintería exterior con doble vidrio hermético (DVH), pisos de porcelanato y cocina a gas. Ultima cochera opcional 2do subsuelo 12,50 m2 U$S 32.000.- Entrega aproximada Agosto de 2024 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

ALTOS DE NUÑEZ Piso 2 C Departamento de 3 ambientes 62 m2 cubiertos + 7,50 descubiertos Pago Contado: U$S 198.000.- El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. Las unidades son aptas para VIVIENDA MULTIFAMILIAR, USO PROFESIONAL y LOCAL COMERCIAL, y cuentan con COCHERAS, además de las áreas comunes y de servicios. Todas las unidades están equipadas con mesadas símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calefacción por radiadores y caldera individual, carpintería exterior con doble vidrio hermético (DVH), pisos de porcelanato y cocina a gas. Ultima cochera opcional 2do subsuelo 12,50 m2 U$S 32.000.- Entrega aproximada Agosto de 2024 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Matriculado: Ennio Avilia I CUCICBA 8097 CMCPSI 7036 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 4 Ambientes con Dependencia y Lavadero en Barrio BELGRANO, entre O'Higgins y 3 de Febrero. - *Distribución*:     - *1 Dormitorio en Suite*: Disfruta de un dormitorio principal con baño privado.     - *2 Dormitorios Amplios*: Espaciosos dormitorios para comodidad y descanso.     - *1 Dormitorio para Dependencia con Baño Completo*: Ideal para personal de servicio o como espacio adicional.     - *1 Baño Completo Adicional*: Para uso general.     - *1 Living Comedor con Toilette*: Un área social acogedora y funcional.     - *Cocina Comedor*: Espacio para preparar tus comidas y compartir momentos en familia.     - *Lavadero Individual*: Conexiones para lavarropas y espacio para organizar la colada.     - *Baulera*: Guarda tus pertenencias adicionales de forma ordenada.

Departamento 4 ambientes venta Villa Pueyrredón Unidad de 4 ambientes al contrafrente en venta en el barrio de Villa Pueyrredón. Muy buena ubicación: a sólo 1 cuadra de estación Libertador del Ferrocarril Urquiza y a sólo 1 cuadra de la Plaza Martín Rodríguez. Living comedor -5.45 x 3.15- con salida al balcón, cocina -2.75 x 2.10- y lavadero -2.70 x 0.90- independiente. Baño completo y toilette. 3 Dormitorios con placard -3 x 2.90, 3 x 2 y 2.90 x 2.25.  -APTO CREDITO  Nota: la Información Gráfica y Escrita Contenida en el Presente Aviso Es Meramente a Titulo Estimativo y No Forma Parte de Ningún Tipo de Documentación Contractual. las Medidas y Superficies Definitivas Surgirán del Título de Propiedad del Inmueble Referido. Asimismo Los Importes de Tasas, Servicios y Expensas Indicados Están Sujetos a Verificación. el Valor del Inmueble Indicado en el Presente Puede Ser Modificado sin Previo Aviso. XINTEL (BNP-BNP-2228)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en CABALLITO, Capital Federal Excelente departamento en el piso 12 con TERRAZA PROPIA y EXCLUSIVA en el piso 13 con un cerramiento y parrila con excelentes vistas. EL EDIFICIO CUENTA CON : -  vigilancia -  SUM en Planta Baja totalmente equipado. 2 baños. Con salida a Jardín parquizado -  Pileta climatizada en el piso 14, Solarium con Deck, reposeras, ducha externa.  Con vista panorámica de la ciudad -  SUM en el piso 14  con vistas panorámicas. 2 parrillas y baño. Totalmente equipado. -  Laundry, Gimnasio y Sauna con espacio cambiador, ducha y baño en el piso 13 XINTEL (MNR-MNR-412)

RETASADO - Excelente PH de 3 ambientes en primer piso por escalera, en impecable estado. El PH costa de hall de entrada, living-comedor (con pisos flotantes), 2 dormitorios al frente muy luminosos uno con placard y el otro con vestidor, ambos con salida al balcón - baño completo con ventana - cocina reciclada a nueva que se comunica a patio descubierto con lavadero; desde el patio se accede a escalera que conduce a quincho con parrilla, baño y terraza. Aires acondicionados en todos los ambientes.  XINTEL (BAL-BAL-1679)

Exclusivo Departamento de Lujo en Venta Te presentamos una propiedad única y exclusiva, ideal para aquellos que buscan el máximo confort y sofisticación. Este impresionante departamento de 218 m² redefine el concepto de vida premium en cada detalle. Características Principales: Superficie: 218 m² perfectamente distribuidos. Cochera Fija: Espacio asegurado para tu vehículo. Baulera: Espacio adicional para almacenamiento. Amenities de Primera Clase: Salón de Usos Múltiples (SUM): Perfecto para eventos y reuniones. Parrilla y SUCA: Ideal para disfrutar de asados y momentos al aire libre. SUCA Propia: Un espacio privado para tus celebraciones. Comodidades y Seguridad: Ascensor de Shabat: Diseñado para cumplir con todas tus necesidades. Seguridad 24 horas: Tranquilidad y protección garantizadas. Distribución del Departamento: 4 Dormitorios: Incluye una espaciosa master suite. Dependencia de Servicio: Espacio adicional para el personal. Cerramiento en Balcón con Parrilla: Disfruta de vistas excepcionales y parrilladas en un ambiente controlado. 3 Baños: 2 baños completos y 1 toilette para visitas. Este departamento no solo ofrece un espacio de vida elegante y funcional, sino que también garantiza una experiencia de vida única, con cada una de sus características y servicios exclusivos. No pierdas la oportunidad de vivir en una propiedad que lo tiene todo. Contáctanos para más información y para coordinar una visita. J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3262)

Propiedad RESERVADA. Venta departamento en 4to piso, 4AMB + dependencia, al frente con amplio Balcón + Cochera en muy buen estado y con mucha luz! APTO PROFESIONAL. Esta unidad de 4 ambientes se ubica en pleno barrio de Balvanera próxima a Av. Rivadavia y a pocas cuadras de Av. Pueyrredon y Av. Callao, es una excelente opción con mucha luz y espacio. Metros totales: Este 4AMB en un 4to piso cuenta con 101 metros cuadrados en total, brindándote un generoso espacio para crear tu hogar a medida. La distribución lo hace aparentar mas metros y la brinda una dinámica familiar muy buena. Amplio Living Comedor con salida al balcón corrido sobre Bme. Mitre. El corazón de este departamento es un luminoso y espacioso living comedor, con excelente luz. Doble ciriculación con entrada al hall de distribución y la otra por la habitación de dependencia.  Habitaciones: La habitación principal con frente al norte y amplitud considerable te ofrece un estar confortable con amplia capacidad de guardado por sus placares. Las segunda habitación da un balcón corrido con excelente luz al frente y con salida al mismo y una tercera que apunta a un aire luz del edificio. Amplio balcón: Uno al frente con generosa amplitud y vista panorámica a la iglesa de Balvanera (tambien conocida como iglesia de San Expedito). Un Baño Completo con bañadera y dos toilettes completan los tres baños de la unidad Amplia Cocina con conexión al Sector de servicio hoy devenido en lavadero. y escritorio: La cocina es un lugar de encuentro perfecto para los amantes de la gastronomía. Además, ofrece una conexión conveniente al sector que puede ser comedor o escritorio. Acceso a toilette y entrada de servicio. Sector de lavadero en el departamento.  Pisos de Madera en las habitaciones salvo cocina y baños y living: La elegancia y el encanto de los pisos de madera fluyen las habitaciones del departamento, aportando un toque de calidez y sofisticación. 5 unidades funcionales por piso,  compartido con 4 unidades mas. Dos asensores + ascensor de servicio con acceso directo a la cochera en sub suelo.  Cochera incluida en el precio, cubierta y fija.  CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Dirección: Bme. Mitre 2400, entre Azcuenaga y Larrea.  - Barrio: Balvenera - Tipo de Inmueble: Departamento - Piso: 4to  - Superficie total : 101 m2 aprox. (por escritura) - Superficie Cubierta: 93m2 aprox - Superficie Balcón: 8m2 aprox - Ambientes: 4 +1 - Habitaciones: 3 + una ex dependencia. - Baños: 1 completo + 2 toilette. - Disposición: Frente (c/ un balcon) - Cocina: Dividida (GAS) - Lugar para lavarropa: SI - Cochera: SI - Expensas aproximadas: $198.000.- (mensual aprox) - Aysa aproximado:  - Precio: USD150.000.- - Orientación: NORTE - Calefacción: Losa radiante y aires acondicionados - Encargado en edificio: SI - Seguridad Nocturna: SI, por camaras y presencial  El edificio, con su elegante arquitectura señorial de los 70´s y detalles de época. Con 2 ascensores para tu conveniencia, mas otro de servicio que te lleva a la cochera cubierta. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B), PLAZA ONCE (Línea H) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) No es necesario re-ubicación del propietario.  Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. El edificio es ES APTO para personas con movilidad reducida. LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate

Venta Departamento Austria al 2200 casi Peña, Recoleta Apto Crédito Departamento enteramente en Planta Baja. 3 ambientes, 1 baño, patio, al frente, c/baulera. Apto Profesional / Ideal para estudio y/o consultorios. Ubicación inmejorable! Baulera en sub-suelo de 2.10x1 mt. Patio externo con lugar de guardado y conexión lavadero. Calefacción por caldera central, en 2 ambientes más en el baño. 2 aires acondicionados. Falta previa conexión de gas (el edificio posee). La cocina jamás fue urilizada como cocina por su uso profesional. Encargado fijo en edificio. Expensas $214.000.- (Agosto 2024) # Medidas por escritura: 54 m2 Cubierto 9 m2 Descubierto 63 m2 Total construido # Ubicación y zona: Zona residencial, con predominio de vivienda unifamiliar y multifamiliar. No accesible para capacidad reducida. Disclaimer: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

LIVING CRESPO es un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad del barrio. El edificio cuenta con un total de 10 plantas. En PB, el hall principal y acceso a las cocheras. En el 9° piso contrafrente se ubica el SUM con cocina y baño, también una terraza con una moderna parrilla. En el piso 10°, el edificio ofrece una Piscina y terraza verde. Del 1° a 8° piso y 9º frente, se encuentran las unidades, dos por planta, de 4 y 3 ambientes. ENTREGA DICIEMBRE 2026 COCHERA U$$ 25.000 Cubierta en PB o USD 22.000 descubierta en PB FORMA DE PAGO: 40 % boleto , 50 % cuotas , 10% posesionUNIDADES UNIDADES Estar: • Piso de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. Dormitorios: • Piso flotante o Porcelanato simil madera o similar en dormitorios. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Placares integrados provistos con mobiliario interior en melamina y puertas corredizas con una placa espejada. Pasillos sin placa espejada. • Dormitorio en suite con vestidor provisto de interiores sin puertas corredizas. Cocina: • Piso de porcelanato rectificado. • Paredes de porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura de obra Látex interior. • Mesada de granito, cuarzo o similar. Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromado de primera marca. • Horno y Anafe a gas de primera marca. • Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio. Cierre neumático de cajones y puertas. Espacio para campana sobre anafe con ducto de ventilación al exterior. Carpintería Exterior: • Carpintería de Aluminio anodizado natural línea Modena. Vidrios laminados 3+3 en todas las ventanas. • Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios. Carpintería Interior: • Acceso a unidades con puerta de seguridad. • Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de MDF 9mm con terminación al esmalte. • Herrajes de acero inoxidable o bronce cromado. Instalaciones Calefacción y refrigeración: • Instalación eléctrica, cañerías y desagües embutidos en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío / calor en los ambientes principales. (No se proveen equipos de aire acondicionado). • Las unidades contarán con calderas murales de doble función, para agua caliente y piso radiante. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: A confirmar Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 2 ambientes y amenities de categoría, ubicado en un barrio vibrante y lleno de energía. Esta unidad de LIV PLAZA posee living comedor, cocina integrada, dormitorio principal en suite, baño completo, toilette y balcón. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. Aviso Legal .Se informa que el C.O.T.I. (Código de Oferta de Transferencia de Inmueble) se encuentra actualmente en trámite. Este código, necesario para la transacción, está siendo gestionado por el propietario del inmueble. El C.O.T.I. será entregado al escribano correspondiente antes de la firma de la escritura traslativa de dominio, garantizando así el cumplimiento de todos los requisitos legales para la transferencia de propiedad. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA o de ser usado de la escritura traslativa de dominio . Si es una obra nueva las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Departamento de 3 ambientes en triplex y amenities de categoría, ubicado en un barrio vibrante y lleno de energía. Esta unidad de LIV PLAZA posee en planta baja, living comedor, cocina integrada, toilette y balcón. En primer piso dormitorio en suite con vestidor, segundo dormitorio, baño completo y balcón. En segundo piso, terraza y piscina. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. Aviso Legal .Se informa que el C.O.T.I. (Código de Oferta de Transferencia de Inmueble) se encuentra actualmente en trámite. Este código, necesario para la transacción, está siendo gestionado por el propietario del inmueble. El C.O.T.I. será entregado al escribano correspondiente antes de la firma de la escritura traslativa de dominio, garantizando así el cumplimiento de todos los requisitos legales para la transferencia de propiedad. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA o de ser usado de la escritura traslativa de dominio . Si es una obra nueva las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Departamento de 3 ambientes en triplex y amenities de categoría, ubicado en un barrio vibrante y lleno de energía. Esta unidad de LIV PLAZA posee en planta baja, living comedor, cocina integrada, toilette y balcón. En primer piso dormitorio en suite con vestidor, segundo dormitorio, baño completo y balcón. En segundo piso, terraza y piscina. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. Aviso Legal .Se informa que el C.O.T.I. (Código de Oferta de Transferencia de Inmueble) se encuentra actualmente en trámite. Este código, necesario para la transacción, está siendo gestionado por el propietario del inmueble. El C.O.T.I. será entregado al escribano correspondiente antes de la firma de la escritura traslativa de dominio, garantizando así el cumplimiento de todos los requisitos legales para la transferencia de propiedad. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA o de ser usado de la escritura traslativa de dominio . Si es una obra nueva las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LIVING CRESPO es un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad del barrio. El edificio cuenta con un total de 10 plantas. En PB, el hall principal y acceso a las cocheras. En el 9° piso contrafrente se ubica el SUM con cocina y baño, también una terraza con una moderna parrilla. En el piso 10°, el edificio ofrece una Piscina y terraza verde. Del 1° a 8° piso y 9º frente, se encuentran las unidades, dos por planta, de 4 y 3 ambientes. ENTREGA: DICIEMBRE 2026 FORMA DE PAGO: 40 % boleto , 50 % cuotas , 10% posesion UNIDADES Estar: • Piso de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. Dormitorios: • Piso flotante o Porcelanato simil madera o similar en dormitorios. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Placares integrados provistos con mobiliario interior en melamina y puertas corredizas con una placa espejada. Pasillos sin placa espejada. • Dormitorio en suite con vestidor provisto de interiores sin puertas corredizas. Cocina: • Piso de porcelanato rectificado. • Paredes de porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura de obra Látex interior. • Mesada de granito, cuarzo o similar. Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromado de primera marca. • Horno y Anafe a gas de primera marca. • Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio. Cierre neumático de cajones y puertas. Espacio para campana sobre anafe con ducto de ventilación al exterior. Carpintería Exterior: • Carpintería de Aluminio anodizado natural línea Modena. Vidrios laminados 3+3 en todas las ventanas. • Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios. Carpintería Interior: • Acceso a unidades con puerta de seguridad. • Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de MDF 9mm con terminación al esmalte. • Herrajes de acero inoxidable o bronce cromado. Instalaciones Calefacción y refrigeración: • Instalación eléctrica, cañerías y desagües embutidos en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío / calor en los ambientes principales. (No se proveen equipos de aire acondicionado). • Las unidades contarán con calderas murales de doble función, para agua caliente y piso radiante. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

LIVING CRESPO es un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad del barrio. El edificio cuenta con un total de 10 plantas. En PB, el hall principal y acceso a las cocheras. En el 9° piso contrafrente se ubica el SUM con cocina y baño, también una terraza con una moderna parrilla. En el piso 10°, el edificio ofrece una Piscina y terraza verde. Del 1° a 8° piso y 9º frente, se encuentran las unidades, dos por planta, de 4 y 3 ambientes. ENTREGA: DICIEMBRE 2026 FORMA DE PAGO: 40 % boleto , 50 % cuotas , 10% posesion UNIDADES Estar: • Piso de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. Dormitorios: • Piso flotante o Porcelanato simil madera o similar en dormitorios. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Placares integrados provistos con mobiliario interior en melamina y puertas corredizas con una placa espejada. Pasillos sin placa espejada. • Dormitorio en suite con vestidor provisto de interiores sin puertas corredizas. Cocina: • Piso de porcelanato rectificado. • Paredes de porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura de obra Látex interior. • Mesada de granito, cuarzo o similar. Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromado de primera marca. • Horno y Anafe a gas de primera marca. • Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio. Cierre neumático de cajones y puertas. Espacio para campana sobre anafe con ducto de ventilación al exterior. Carpintería Exterior: • Carpintería de Aluminio anodizado natural línea Modena. Vidrios laminados 3+3 en todas las ventanas. • Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios. Carpintería Interior: • Acceso a unidades con puerta de seguridad. • Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de MDF 9mm con terminación al esmalte. • Herrajes de acero inoxidable o bronce cromado. Instalaciones Calefacción y refrigeración: • Instalación eléctrica, cañerías y desagües embutidos en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío / calor en los ambientes principales. (No se proveen equipos de aire acondicionado). • Las unidades contarán con calderas murales de doble función, para agua caliente y piso radiante. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.