En venta barrio Mataderos PH 3 ambientes con patio y terraza desarrollado en planta baja y primer piso ! Sobre Av Alberdi al 5600 entre Pola y Fonrouge. Excelente zona comercial súper conectada. La propiedad se encuentra en muy buen estado, se han actualizado las conexiones de luz y agua. Son unidades funcionales en total. Toma en parte de pago propiedad más chica. A penas ingresamos tenemos el pasillo común cubierto. Accedemos al estar con unas dimensiones de 3,2 x por 4.4. Este espacio tiene ventilación natural a un patio y se puede aprovechar como escritorio como comedor diario o estar. Luego tenemos un dormitorio con altillo que tiene 3.5 × 3.8 con una ventana que permite la ventilación al ambiente y el ingreso de luz natural. Luego tenemos un paso de distribución que nos conecta con el baño la cocina y el estar comedor. El baño fue refaccionado a nuevo. Tiene unas dimensiones de 1.4 × 2, ventilación natural, inodoro, bidet, lavamanos y bañera. Piso y pared revestido en cerámica. El sector de cocina también con ventilación natural al exterior, de unas dimensiones de 2.2 por 2.3. Esta equipado con mesada, artefacto de cocina con garrafa y termotanque eléctrico. Cuenta con espacio generoso para la heladera. Desde la cocina tenemos también salida un patio interno que permite también el acceso a la parte de terraza y el patio propiamente dicho cuenta con unas dimensiones de 3.6 × 2 m. Aquí se encuentra la escalera caracol que va hacia la terraza. El sector de estar comedor con unas dimensiones de 3.5 × 3.8 tiene ventana al exterior y la escalera caracol que donde nos queda el dormitorio principal. El dormitorio tiene unas medidas 3.4 × 6. El piso está revestido con alfombra moderna y cuenta con vestidor. Finalmente tenemos la terraza de uso exclusivo de la propiedad, con unas dimensiones 6.2 × 5.5 con espacio para parrilla. Un sector ideal para disfrutar de reuniones con amigos y familia. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

Excelente Ph en Duplex al frente de 3 ambientes con balcón y terraza con parrilla. 1 piso por escalera. La propiedad se desarrolla de la siguiente forma: En 1 Planta se ingresa por el living con piso flotante y salida al balcón corrido. Por el pasillo de distribución se encuentra el toilette de recepción, la cocina separada con muebles altos y bajos y un gran dormitorio en suite. Subiendo una escalera interna está el hall de distribución, el 2 dormitorio con placard, otro baño completo y la terraza con lavadero, quincho y parrilla. La propiedad se encuentra en excelente estado, tiene muchísima luminosidad y se ubica a mts de Av Alvarez Jonte. MUY BAJAS EXPENSAS !!! Son totales 95 m2 aprox. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades fìsicas Organización Valjor SRL Mat: CUCICBA N 27/67

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Agustin Duek - MLS ID 422011040-2 Excelente ph de 4 amb en muy buen estado general. Disposición frente con entrada lateral con desarrollo en 2 plantas de edificación. En planta baja cuenta con hall de ingreso con guardarropa de recepción cocina independiente y semi integrada al comedor diario amplio comedor diario con ventilación natural 2 habitaciones en planta baja una se utiliza de despensa y la otra de sala de juegosgym amplio living comedor todo al frente con posibilidad de ampliación y moderno baño completo en esta planta. Escalera de acceso en hormigón a planta alta que cuenta con 3 amplios dormitorios con placard 1 en suite con vestidor y baño privado 1 baño completo más en planta y lavadero con expansión a nivel de terraza balcón de 15 x 8 mts de frente en la fachada de la propiedad. En la misma planta desde el hall se accede a una terraza accesible con parrilla tipo tambor. Excelente expansión privada para disfrutar en familia. Posibilidad de realizar un quincho semicubierto. La ubicación en Villa Crespo zona de alta valorización inmobiliaria agrega un valor diferencial para inversores y familias que buscan una propiedad con potencial de revalorización. Digna de ver. Excelente propiedad en pleno Villa Crespo a metros de av. Corrientes y de Palermo SohoHollywood cercano a av. CórdobaNiceto VegaPlaza Serrano. Metrobus en la puerta subte B y gran cantidad de medios de locomoción etc. Ideal para utilizar para vivienda por Airbnb. Contacte para más información y coordinar visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Aimee Iglesias Padron - MLS ID 422111010-2 VENTA PH A RECICLAR CON ENTRADA INDEPENDIENTE TIPO CASA EN NUÑEZ CAPITAL FEDERAL APTO CRÉDITO DISTRIBUCIÓN Este PH cuenta con una superficie total de 137 m y dos patios comunes de uso exclusivo de la unidad. Hall de ingreso living comedor estudio dos habitaciones baño completo patio techado cocina con comedor diario toilette y un segundo patio con lavadero. En el entrepiso se encuentran dos habitaciones adicionales y una dependencia aportando mayor flexibilidad y posibilidades de uso. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Excelente ubicación en el barrio de Núñez a dos cuadras de la Av. Cabildo con fácil acceso a numerosos bares cafés restaurantes negocios colegios subte D metrobus y varias lineas de colectivos. Cercano al Parque Saavedra e importantes vías de acceso como la General Paz Acceso Norte y Lugones. CARACTERÍSTICAS Estado general a refaccionar Clasificación apto crédito Servicios electricidad agua gas ACEPTA PERMUTA - DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO. Contamos con una línea de créditos LENDAR exclusiva para nuestros clientes REMAX. Podés contar con esa pequeña diferencia de dinero que te falta. Accedé a un préstamo por el 30 del valor de esta propiedad. Asesorate y calculá la cuota. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Viviana Capua Hassan - MLS ID 421381017-198 VENTA PH 4 AMBIENTES VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Propiedad de diseño tradicional ubicada en zona residencial de Villa Devoto sobre Avenida Lastra. Desarrollado en una superficie total de 250 m con construcción de 87 m que combina espacios funcionales y amplios. Ideal para familias que buscan una vivienda con potencial de desarrollo y ubicación estratégica. El inmueble presenta distribución racional con 3 dormitorios y 1 baño completo garantizando comodidad y privacidad. Construcción sólida del año 1980 con mantenimiento adecuado que preserva sus características originales. Cuenta con 79 m cubiertos y 8 m semicubiertos que optimizan los espacios interiores. Uno de sus principales atractivos son las 2 cocheras elemento diferencial en el mercado inmobiliario de Villa Devoto. La propiedad ofrece potencial de ampliación y renovación representando una inversión inteligente para quienes valoran ubicación y funcionalidad. Características destacadas excelente distribución zona residencial consolidada potencial de mejora ubicación sobre avenida principal y espacios versátiles para diferentes necesidades familiares. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-179 VENTA PH 4 AMBIENTES PALERMO Propiedad histórica con potencial de renovación ubicada en zona premium de Palermo sobre calle Arévalo. Desarrollado en dos plantas el PH de 114 m combina características arquitectónicas tradicionales con espacios funcionales para vivienda contemporánea. El inmueble presenta una distribución versátil con tres habitaciones y un baño completo. La planta baja cuenta con cocina integrada sector para lavarropa y dos dormitorios que comparten un baño mientras la planta alta alberga una tercera habitación y una terraza de uso exclusivo con parrilla. Los detalles originales como techos altos y pisos de madera aportan calidez y distinción al espacio. Los amplios ventanales permiten óptima iluminación natural y ventilación generando ambientes luminosos y aireados. La propiedad ofrece 55 m cubiertos 15 m semicubiertos y 44 m descubiertos con potencial para rediseño y ampliación. La terraza representa un valor agregado para momentos de esparcimiento y reuniones. Ubicación estratégica a pocas cuadras de Plaza Clemente con acceso inmediato a servicios comercios y principales arterias de Palermo. Coordinemos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Nicolas Morello - MLS ID 421341040-247 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dirección Rodo 4619 Barrio Parque Avellaneda Tipo de Inmueble PH Superficie total 9943 m2 Superficie cubierta 5059 m2 Superficie descubierta 4884 m2 Ambientes 2 Habitación 1 Patio 2 Baños 1 PH de 2 ambientes completamente refaccionado a nuevo ubicado en Rodo 4619 ideal para quienes buscan comodidad espacios exteriores y la sensación de vivir en una casa. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 5059 m y 4884 m descubiertos ofreciendo ambientes amplios y muy bien aprovechados. Al ingresar se desarrolla un living-comedor luminoso con excelente ventilación y una distribución funcional. La cocina de diseño moderno se encuentra totalmente renovada con muebles nuevos buena capacidad de guardado y una integración armónica con el área social. La habitación amplia cómoda y con buena entrada de luz natural cuenta con placard empotrado permitiendo un amoblamiento completo. El baño completo también refaccionado presenta terminaciones actuales sanitarios nuevos y un diseño moderno y práctico. La unidad se destaca por sus dos patios Un patio descubierto ideal como espacio al aire libre solárium o expansión del living. Un segundo patio semicubierto equipado con parrilla perfecto para reuniones y momentos al aire libre durante todo el año. Además cuenta con una gran espacio de guardado extra que por sus dimensiones podría ser utilizado como una segunda habitacion algo muy valorado en este tipo de propiedades. Transportes de cercanía Colectivos 4 55 63 88 92 96 114 126 180 NO DUDES EN VENIR A VISITARLO BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Facundo Arias Roberts - MLS ID 420611372-6 Venta PH de 10 Ambientes con Balcones 124 m San Cristóbal Segundo piso por escalera Ideal vivienda estudio coliving o renta por habitaciones PH amplio y versátil ubicado en Carlos Calvo al 1700 entre Solís y Entre Ríos en pleno San Cristóbal. Excelente conectividad y cercanía a comercios servicios y múltiples líneas de colectivo. Actualmente funciona como pensión alquiler por habitación individual. La propiedad es habitable pero requiere modernización lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan gran superficie valor competitivo por m y proyecto de refacción. ________________________________________ Distribución 9 habitaciones Cocina independiente 1 baño completo 1 toilette 2 balcones al frente 1085 m totales ________________________________________ Superficies Cubierta 11389 m Total 12462 m Segundo piso por escalera ________________________________________ Orientación y luz Habitaciones con balcones Norte Pasillo de distribución Este Buena luz natural ________________________________________ Estado General regular habitable necesita mejoras Ideal para vivienda uso profesional estudio coliving o renta por cuartos Valores de alquiler por habitación en la zona 140.000 a 230.000 ________________________________________ Gastos Expensas septiembre ordinarias 157.000 Expensas octubre extraordinarias por arreglo de techo 246.000 ________________________________________ Ubicación Av. Entre Ríos Av. San Juan Subte línea E Líneas de colectivo Comercios servicios oferta gastronómica y centros educativos ________________________________________ Observaciones La propiedad se comercializa como PH residencial. Excelente opción para quienes buscan metros potencial a valor competitivo en una zona con demanda constante. ________________________________________ Disclaimer plano El plano publicado es de carácter orientativo. Las medidas superficies y distribución pueden no coincidir exactamente con las reales. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad yo mensura correspondiente. ________________________________________ Leyenda legal La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N ######## COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Viviana Brum - MLS ID 341188-554 Venta PH de un dormitorio escritorio cochera terraza en la mejor zona de Caballito Norte Cid Campeador. El PH tipo loft estilo industrial desarrollado en 2 plantas cuenta con Planta Baja living comedor con cocina integrada toilette techos altos hormigón armado enormes ventanales. Instalación para Lavaropas en sector especial. Primer Piso Estudio o escritorio amplio dormitorio con placard. Baño completo con bañadera y ventilación natural. Salida a amplia terraza con desniveles. Totalmente eléctrico. cuenta con 2 Aires Acondicionados uno en cada planta. Incluye cochera fija techada de fácil acceso. Metraje por escritura Primer Piso 28.45 m2 2do. Piso cubierta 2102m2 descubierta 3756m2. Posteriormente se agrego el escritorio que aporta unos 8m2 aprox. Edificio bajo de 4 pisos cuenta con ascensor. La unidad se encuentra en el 2do y 3er piso del edificio. Excelente Luz natural. Ubicado sobre pasaje muy tranquilo arbolado y de calle empedrada. A pocas cuadras del Cid Campeador. El Mas Canchero!! Agenda tu visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Julian Rodriguez - MLS ID 421101172-18 EQUIPO REMAX VENDE! PH tipo Duplex 3 ambientes en planta baja en Villa Devoto con patio terraza y balcón refaccionado completamente a nuevo! Cuenta con entrada independiente y no paga expensas. Ideal para quienes buscan comodidad luminosidad espacios al aire libre y categoria en un solo lugar. PLANTA BAJA - Amplio living comedor muy luminoso y con excelente distribución de los espacios. - Cocina integrada equipada con muebles alto y bajo mesada cocina a gas campana extractora y conexión prevista para lavavajillas. - Patio ideal para disfrutar del aire libre o generar un espacio verde. - Toilette de recepción. - Bajo escalera con espacio de guardado. PRIMER PISO - 2 dormitorios con placard empotrado ambos muy luminosos. Uno de ellos cuenta con salida a balcón. - Baño completo de amplias dimensiones. - En el exterior se encuentra el sector de lavadero con cerramiento realizado a medida para la correcta ubicación de los electrodomésticos. SEGUNDO PISO - Amplia terraza ideal para disfrutar del aire libre y reuniones con familia y amigos. Ubicación privilegiada Excelente zona residencial ideal para la tranquilidad y de facil conectividad por medios de transporte. A tan solo 6 cuadras de Av. Francisco Beiro cercana a muchos comercios al Devoto Shopping y la plaza. Una excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios más buscados de la ciudad. NO DEJES DE VISITARLA! CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA Las superficies indicadas son meramente orientativas y las finales surgiran de la escritura traslativa de dominio. Metros escritura Cubierta 4212 m2 Semicubierta 226 m2 Descubierta 4149 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Hernan Capalbo - MLS ID 421101077-112 Venta de PH en Balvanera - Descubre este encantador PH en planta baja ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida urbano en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Características del inmueble - Ambientes 3 amplios y luminosos espacios que permiten una excelente distribución del área. - Estilo Diseño atractivo que combina lo moderno con detalles clásicos proporcionando un ambiente acogedor. - Espacios exteriores Dispone de un pequeño patio ideal para disfrutar del aire libre. - Ubicación Situado en una zona tranquila pero a pocos pasos de comercios restaurantes y transporte público lo que garantiza una gran accesibilidad. APTO CREDITO!!!! consultar por expensas actualizadas A Considerar Todas las medidas aquí publicadas son a modo informativo y las reales surgen del estado parcelario. Este PH es perfecto tanto para parejas como para familias pequeñas que buscan un lugar donde sentirse en casa. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de su espléndido encanto! Para más información o para agendar una visita no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ PH de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Fitz Roy entre Avenida Santa Fe y Charcas (Palermo Hollywood, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas sobre planta alta por escalera, con disposición interna y orientación este. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, amplio living comedor, toilette, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero, dependencia de servicio, balcón y terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 152mts2, de los cuales 127mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 05/02/2024 son de aproximadamente $40.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 18 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados

PH en venta en Villa Real! Se trata de un PH de 3 ambientes, en primer piso por escalera, con entrada independiente. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, living-comedor con cocina integrada y salida al balcón al frente. Patio interno techado con parrilla y lavadero. Cochera con entrada independiente, con entrepiso ideal para lugar de trabajo o espacio de guardado. No paga expensas.

PLANTA PRIMERA LIVING COMEDOR de 6.00 x 3.00 con piso de porcelanato y paredes pintadas. Aire acondicionado split F/C. Escalera a planta primera con terminación en vidrio. Espacio bajo escalera con mueble en madera. Ventila al contrafrente con salida al balcón. TOILETTE con piso y paredes de porcelanato. COCINA de 3.00 x 2.70 con piso y paredes de porcelanato. Amoblamiento de bajo mesada y alacenas. Doble bacha, Horno, anafe y campana extractora. Barra desayunadora hacia el living comedor. Ventila al pulmón del edificio. LAVADERO conexión en el balcón. BALCÓN de 4.00 x 3.00 al contrafrente. Parrilla y mesada de granito con bacha. Bancos de madera. PLANTA SEGUNDA HALL DE DISTRIBUCION de 1.60 x 1.00. Con piso de porcelanato y paredes pintadas. Escalera a planta terraza. 1º DORMITORIO de 3.60 x 3.00 con piso de parquet y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas espejadas. Aire acondicionado split F/C. Ventila al contrafrente. 2º DORMITORIO de 3.20 x 3.00 con piso de parquet y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas y espacio bajo escalera con mueble en madera. Aire acondicionado split F/C. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. BAÑO completo con vanitory y bañera con mampara. Con piso y paredes de porcelanato. PLANTA TERRAZA ESCRITORIO / 3º DORMITORIO de 3.10 x 3.00, con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila a la terraza. TERRAZA de 8.80 x 4.00 con amplio jacuzzi y solárium con deck de madera. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

En venta barrio Mataderos, departamento de 4 ambientes, con gran patio. En excelente zona residencial a metros de Av Emilio Castro. Cafayate al 1200 entre Schmidl y Pizarro. Complejo de pocas unidades. Se trata de un moderno primer piso por escalera. Al ingresar tenemos el Living comedor con unas dimensiones aproximadas de 6 m por 3 m el piso está revestido con piso flotante. Tiene salida al balcón interno que tiene 1 x 5 m.  El sector de cocina semi integrado al living cuenta con una barra. Este espacio tiene 4 x1,80. Tiene ventana con vista al patio lo cual brinda mayor ventilación e ingreso luz natural. Está equipada con muebles de bajo mesada, alacena, artefacto de cocina, cuenta con lugar para el lavarropas y extractor. Desde la cocina accedemos al patio que cuenta con unas medidas de 10,50 × 4,15. Un ambiente clave que aporta comodidad y disfrute, para un momento al aire libre con familia y amigos y poder poner una pileta pelopincho en verano. En esta primer planta también tenemos un toilette de recepción que tiene unas medidas de uno 1,30 × 1, equipado con lava mano, espejo e inodoro. Se encuentra revestido piso y pared con cerámica. Luego tenemos la segunda planta donde encontramos 3 dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con unas medidas de 3.6 × 3.15. El piso está revestido en madera tiene ventana al exterior y un placar con interiores y baulera cuenta con aire acondicionado. El baño tiene 2,20 × 1.3, cuenta con sanitarios completos lavamanos espejo y ducha con receptáculo vidriado y cuenta con ventilación natural al exterior. Segundo dormitorio con unas medidas de 2.8 × 3.5, placar completo con interiores, ventana y también equipo de aire acondicionado. Tercer dormitorio con placar completo, piso de madera y ventana al exterior. Tiene unas medidas de. 3 × 3.3. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

PH  en  Versalles,   ubicado al sur de Villa Devoto. Barrio con estilo propio, netamente residencial.Se caracteriza por sus casas bajas y calles con árboles que transmiten un clima de paz y tranquilidad. Excelente acceso de medios de transporte.Limita con barrios  Villa Real, Monte Castro, Vélez Sarsfield y Villa Luro . Lineas de colectivo 47,106,34,172,108 Al ingresar  al primer piso por escalera nos encontramos con amplio living comedor, cocina integrada . Balcón al frente , con vista a Avda.Alvarez Jonte , Hacia  la derecha  se encuentran  el dormitorio y el baño. Por escalera ingresamos a muy amplia terraza ,con posibilidades de hacer quincho con parrilla. Contamos con 4 unidades funcionales, 3 PH y un  local. SIN EXPENSAS!!! CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN !!! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Se trata de un PH ubicado en la planta baja. Sin expensas. Solo 3 unidades en total. Patio propio con parrilla. Excelente para vivir, un espacio tranquilo y cerca de todo. Comedor diario en la cocina. Tiene doble circulación, siendo que desde el patio se puede acceder a la cocina/comedor diario o también directamente al living; característica que permite su uso como vivienda y laboral. Living comedor amplio con aire acondicionado split. En el entrepiso (habilitado municipalmente) se encuentra actualmente el dormitorio con placares empotrados. Su ubicación es estratégica ya que se encuentra en el corazón del generoso barrio de Boedo, pero asimismo la tranquilidad de barrio. En su cercanía hay diversas lineas de colectivo, y subte, a saber: Colectivos: 7, 15, 53, 56, 65, 75, 84, 85, 88, 96, 97, 119, 126, 127, 160, 180, 181 Subte: Linea "E" estación "Av. La Plata" en su cercanía. Aguardamos su consulta para mayor información y coordinar una visita. CPI 6695

_ PH de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Obispo San Alberto entre Avenida San Martin y San Nicolás (Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna. _ Posee cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, tres dormitorios y dos baños completos. Amplio y luminoso, con buena ventilación natural, cuenta con patio interno con lavadero y terraza con parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 120mts2 y tiene una superficie aproximada de 90mts2 cubiertos. _ La propiedad no es apta crédito. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 19 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados

Luz, Luz y más Luz! Espectacular PH de 3 ambientes dispuesto en 3 plantas SIN EXPENSAS y A ESTRENAR! Al frente, con Balcón, luego Balcón Terraza y espectacular terraza propia. En la entrada al PH nos encontramos con un espacio de escritorio o espacio para guardar bicis. Subiendo al primer piso, tenemos un amplio living comedor con cocina moderna integrada y un gran ventanal doble con un extenso balcón al frente.  Toilette de recepción impecable. En el segundo piso se encuentran las dos habitaciones, ambas con ventanas al frente y la principal con salida a un balcón terraza, ideal para disfrutar de los desayunos al aire libre en el verano! Baño completo. En el último piso se encuentra la gran terraza propia, vista abierta y amplia, pura luz y pura tranquilidad. Un espacio ideal para disfrutar de asados con amigos y familia. No te podés perder este PH increíble, cómodo, amplio, luminoso, en un barrio tranquilo que no para de crecer! © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-91 PH en Rivera Indarte y Av. Rivadavia Espacios amplios para restaurar En pleno corazón comercial del barrio de Flores a pasos de la icónica Iglesia San José de Flores y frente a los Cines Atlas ofrecemos esta propiedad única Un PH a restaurar de 200m2 con alma arquitectónica de los años 70 y espacios generosos luminosos y funcionales. La propiedad cuenta con 8 espacios amplios dos sectores de baños y balcón al frente brindando un entorno funcional y adaptable a diversas actividades profesionales o comerciales. Ubicación inmejorable Sobre Rivera Indarte casi esquina Av. Rivadavia en la manzana más transitada de Flores. Rodeada de locales medios de transporte Subte A tren Sarmiento múltiples líneas de colectivo y con estacionamientos cercanos. Características principales - Superficie amplia con excelente distribución - Ambientes independientes y versátiles - Detalles originales de época aberturas molduras escaleras y pisos con identidad - Ideal para estudio profesional coworking clínica centro educativo o desarrollo comercial - A refaccionar con gran margen para revalorización Oportunidad para inversores o empresas Una propiedad que combina ubicación estratégica arquitectura con personalidad y alto potencial de valorización ideal para quienes buscan intervenir y convertirla en un espacio de alto impacto visual y funcional. Contactanos para más información o agendar una visita. _______________________________________ Si necesitas o estás pensando en vender tu propiedad para dar el próximo paso y comprar tu nuevo hogar estamos para ayudarte. Nuestro equipo te brinda asesoramiento integral y un acompañamiento cercano durante todo el proceso garantizando transparencia y confianza en cada decisión. _______________________________________ Si te falta hasta el 35 del valor de tu propiedad LENDAR te brinda el crédito que necesitas! LENDAR es una empresa que trabaja para clientes de REMAX. Simula tu crédito y conseguí mas información en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Emilio Pancheri - MLS ID 420281104-576 VENTA PH 4 ambientes SIN EXPENSAS y entrada INDEPENDIENTE en COLEGIALES de 160 mts cuadrados totales. Limite con PALERMO. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - 128 mts cuadrados cubiertos. - 29 mts cuadrados descubierto de PATIO con parrilla. - Baulera cubierta de 35 mts cuadrados. las medidas son aproximadas - Living Comedor - Cocina - Comedor diario - 3 Dormitorio - Baño completo - Toilete - La calefacción es por estufa a gas. - Ventiladores en todos los ambientes. - Orientación Sureste frente y Noroeste contrafrente El estado de la propiedad es muy bueno. Excelente ventilación luz y distribución. En el año 2000 se reciclo 100 -Electricidad tablero sectorizado un dormitorio tiene capacidad para 380 V. -Cañería de agua fría y caliente Aquasystem. -Gas. -Desage pluviales y cloacas. -Instalación sanitaria. -Pisos. -Paredes. -Patio Antigedad 58 años. APTO PROFESIONAL. Excelente ubicación a 4 cuadras de Av. Cabildo 3 cuadras de Av. Federico Lacroze. Gran variedad de transporte publico. Colectivo 39 42 56 151 168 184 Trenes Colegiales MITRE -El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas. ACEPTA PERMUTA POR UN 3 AMBIENTES EN COLEGIALES!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Paula Maria Pezza - MLS ID 422101015-3 Hermoso PH de 3 ambientes desarrollado en dos plantas con excelente luminosidad y muy buena distribución. Ubicado en Villa del Parque en un entorno tranquilo con solo 2 unidades funcionales y sin expensas Se accede por pasillo común y al ingresar nos recibe un encantador patio cubierto con techo transparente que aporta luz natural y ventilación a todos los ambientes. En planta baja se disponen el living comedor la cocina y un baño completo con bañera todos organizados alrededor del patio. En la planta alta dos cómodos dormitorios segundo baño con ducha y lavadero independiente. La propiedad tiene un antigedad de 56 años y fue reciclado hace aproximadamente 15 años combinando solidez constructiva con mejoras que aportan confort y funcionalidad. Cuenta con aproximadamente 80 m cubiertos muy bien aprovechados. OBSERVACIONES Las medidas son aproximadas la propiedad posee ampliacionesmejoras no actualizadas en los planos. Algunas imágenes fueron mejoradas con IA solo para mostrar el potencial de los ambientes. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD La propiedad se encuentra a pocas cuadras de la Facultad de Agronomía y del centro comercial de Villa del Parque. Con una excelente conectividad a 2 cuadras de Av. San Martín y 2 cuadras de Av. Nazca con acceso a múltiples líneas de colectivo y al tren San Martín. ¿Listao para empezar tu nueva vida? ¡Agenda tu visita hoy mismo! Si necesitas vender para comprar te acompañamos en todo el proceso RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Daniel Wilhelm - MLS ID 421101130-26 VENTA PH 4 AMBIENTES SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL CON LOCAL A LA CALLE EN RENTA Un PH ..... que puede convertirse en tu mejor proyecto Un lugar con historia que espera volver a brillar Propiedad con extraordinario potencial ubicada en una zona residencial privilegiada de Saavedra sobre calle Machaín. Desarrollado en 177 m totales este PH de 3 dormitorios ofrece múltiples opciones de inversión y vivienda. La propiedad presenta una distribución funcional estratégicamente diseñada. En planta baja un local versátil tipo bar con posibilidad de integración o funcionamiento independiente. El primer nivel cuenta con cocina abierta dos dormitorios y baño completo. En el segundo piso un tercer dormitorio con acceso directo a terraza espacio ideal para proyectar ampliaciones o disfrutar del aire libre. El inmueble mantiene una estructura sólida que requiere únicamente una actualización estética. Sus 135 m cubiertos y 42 m descubiertos permiten múltiples configuraciones. La ubicación sobre calle tranquila y arbolada próxima al Parque Saavedra representa una oportunidad única para inversores y familias que valoran potencial y ubicación. Características principales - Superficie total 177 m - Superficie cubierta 135 m - Superficie descubierta 42 m - 3 dormitorios - 2 baños completos - Local comercial en planta baja - Terraza accesible - Año de construcción 1997 Zona con excelentes accesos cercana a servicios transporte público y espacios verdes. Propiedad lista para reciclar con una inversión mínima ideal para quienes buscan personalizar su espacio en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente PH en venta ubicado en Zarraga al 3400 de 180 m2 cubiertos mas 37 m2 de terraza. Según escritura 144 m2 mas 70 de terraza, más los m2 construidos, según plano. Reciclado hace 15 años con terminaciones de excelente calidad y buen gusto. Primer planta: Con amplia con cocina americana, barra desayunadora, pisos de mármol ónix, balcón a jardín, gran pulmón. 2 dormitorios, uno en suite, más otro baño, pisos de parquet. Segunda planta: play room, 2 dormitorios con pisos de fibrocemento, mini cocina, 1 baño, lavadero y baulera. Terraza Amplios placares Agua caliente por termotanque Calefacción por radiadores Orientación este AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) ¡¡¡¡¡ Digno de visitar!!!!!! Cherazo propiedades Mat: 5086/5515 11-4053-3220 Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392 11-4053-3220