Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Analia Gaggio - MLS ID 420051117-587 PH CON ENTRADA INDEPEDIENTE EN PRIMER PISO EN DUPLEX LISTO PARA MUDARTE!!! PUEDE RECIBIR PERMUTA CONSULTAME! zona norte de caba Recoleta Palermo Belgrano Villa Urquiza... EXCELENTE UBICACION Y ESTADO DOBLE BALCON. SIN EXPENSAS Y IMPUESTOS PA SE ACCEDE POR ESCALERA HACIA UN AMPLIO Y LUMINOSO LIVING-COMEDOR CON VENTANALES HACIA EL BALCÓN CORRIDO Y ESCALERA CON ACCESO AL SEGUNDO PISO. COCINA SEMI INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA. BAÑO COMPLETO CON VENTANA. BAULERA Y DORMITORIO. SP DORMITORIO PRINCIPAL CON SUITE AMPLIOS PLACARES Y ACCESO DIRECTO AL BALCON. SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD EN SUITE BAÑO COMPARTIMENTADO CON DOBLE BACHA.LAVADERO CON CERRAMIENTO EN EL HALL DE DISTRIBUCION. Detalles de la construcción pisos de parqué porcelanato símil madera carpintería de madera y pvc color blanca grifería de calidad calefacción por tiro balanceado. Cochera disponible para alquilar a 200 metros SUPERFICIES Ph Total 14176 Cubierta 6432 m2 Piso 1 Semicubierta 875 m2 balcón x 2 Cubierta 5994 m2 Piso 2 Ubicado a pasos del boulevard Coronel Ramon Falcon calle principal de Villa Luro en constante crecimiento posee amplias veredas con espacios para estacionar en la zona espacios verdes lugares comerciales cerca colegios centros de salud... Llamanos para concertar una visita y mudate a la vida que queres! IMPORTANTE BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Obtene un préstamo hipotecario de hasta el 30 del valor de esta propiedad al momento de escrituración con LENDAR. Simulá tu cuota en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Francisco Hardoy - MLS ID 420041250-332 PH 5 AMBIENTES EN CABALLITO - APTO CRÉDITO - CON TERRAZA Y PARRILLA. 1 Piso por escalera Apto Credito DISFRUTA DE UN ESTILO DE VIDA ÚNICO EN UN ESPACIOSO PH CON ENORME TERRAZA PROPIA Este excepcional PH en Caballito ofrece una oportunidad única de disfrutar de un estilo de vida inigualable. Ubicado estratégicamente sobre la calle Curapaligue este hogar de 316 m totales te brindará amplitud comodidad y una conexión directa con el aire libre. AMPLITUD Y LUMINOSIDAD Distribución en 5 ambientes incluyendo 4 habitaciones y 3 baños completos Espacioso living comedor conectado a una cocina independiente de excelentes dimensiones Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con acceso a 2 balcones CONEXIÓN CON EL EXTERIOR Enorme terraza privada de 145 m en el 2 piso con quincho y parrilla Patio descubierto de más de 20 m en la planta baja ideal para disfrutar los días soleados Lavadero independiente con baño y espacio de guardado COMODIDAD Y PRACTICIDAD Construido con excelentes terminaciones y materiales de calidad Clasificado como apto crédito y apto profesional Ubicación privilegiada en el corazón de Caballito cerca de todo lo que necesitás No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un hogar excepcional con la amplitud y conexión con el exterior que tanto buscás. ¡Visitalo y descubrí el estilo de vida que te espera! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto María de la paz Lamy - MLS ID 420141328-15 UBICACION PRIVILEGIADA EN EL CORAZON DE CABALLITO El PH se encuentra sobre la calle Martín de Gainza al 700 en una zona residencial tranquila pero a metros de las principales conexiones del barrio. A pocos minutos del Parque Centenario la Av. Díaz Vélez y la Av. Rivadavia combina excelente movilidad con la vida barrial típica de Caballito. Rodeado de comercios colegios cafés y múltiples líneas de transporte es una ubicación ideal para quienes buscan comodidad accesibilidad y calidad de vida. CACTERISTICAS DE LA UNIDAD - Ubicación Planta baja. - Disposición Frente. - Orientación Oeste. - Estado general Muy bueno. - Estado de ocupación Desocupado. - Destino Vivienda. -Servicios TODOS LOS SERVICIOS SON INDEPENDIENTES. -Expensas No se abonan expensas. PLANTA BAJA - Living comedor al frente. - Cocina. - Toilette - Patio interno con techo corredizo y lavadero. - Cochera PLANTA ALTA - Dormitorio principal en suite con hidromasaje vestidor y espacio ideal para escritorio. - Dos dormitorios con Placard.- - Baño completo. TERRAZA Amplia terraza con espacio semicubierto y parrilla. DESCRIPCION Al ingresar a este exclusivo PH te recibe un amplio living comedor con hermosos pisos de pinotea y techos altos que aportan calidez y una sensación única de amplitud. Hacia la derecha el ambiente se conecta directamente con la cochera ofreciendo un acceso cómodo y seguro a la propiedad. Al fondo se ubica la cocina un espacio amplio y funcional semi integrado al comedor mediante una abertura que mejora la circulación y la luminosidad. Enfrentado a la cocina encontrarás un toilette de generosas dimensiones y el patio interno con lavadero un verdadero pulmón de luz. Este patio cuenta con techo corredizo lo que permite disfrutarlo todo el año y un bow window vertical que atraviesa todas las plantas potenciando la entrada de luz natural. En la planta superior una escalera conduce a un hall de distribución que conecta los distintos ambientes hacia el frente dos dormitorios luminosos en el centro un baño completo y hacia el otro extremo el dormitorio principal que incorpora un espacio flexible para vestidor y escritorio posible de independizar según necesidades. La suite cuenta además con un baño completo con hidromasaje ideal para relajarse. Subiendo otro tramo de escalera accedés a la terraza que abarca toda la superficie de la propiedad en excelente estado de mantenimiento. Este espacio incluye una zona semicubierta con parrilla perfecta para reuniones disfrute al aire libre y actividades familiares. NO TE QUEDES SOLO CON LAS FOTOS MIRA EL TOUR VIRTUAL Y EL VIDEO Y RECORRA EL PH COMO SI ESTUVIERAS AHI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Sebastian Garcia - MLS ID 420611275-74 El equipo de REMAX tiene el agrado de presentarte este excelente Departamento tipo ph totalmente reciclado cuya finalización de reciclado finalizo hace 2 años. Ubicado a dos cuadras de Av. Rivadavia y a 4 de los Parques Rivadavia y Centenario en una zona de excelente convergencia de transporte de colectivos y Subte de la Linea A. La unidad se encuentra emplazada en un edificio de 5 pisos se accede a través de un pasillo y el ascenso por escalera a la propia unidad funcional Te invito a recorrerlo El acceso al departamento es a través de una puerta blindada. . El departamento genera la percepción de encontrarse situado en una casa tradicional el mismo tiene una inversión en pisos de porcellanato otros símil madera y en los dormitorios pisos de madera. El espacio de cocina tiene configurado muebles modernos a medida con espacio para todo tipo de electrodomésticos siendo un excelente espacio funcional y de excelente circulación dentro de la propiedad.. Siguiendo en este corrido nos encontramos con su respectivo comedor diario con ventanas y ventilacion al exterior. Su generoso Living ideal para el esparcimiento y la recreación el cual converge con el acceso a el espacio de escritorio con toilette puede oficiar de cuarto dormitorio. En el mismo sentido de circulación nos encontramos con el quincho o comedor de 5 x 520 metros con parrilla barra y espacio de lavadero. Terminado el recorrido en este sentido nos encontramos con su patio al contrafrente del departamento el cual cuenta con el espacio ideal para el disfrute al aire libre. En el recorrido hacia el otro extremo de la propiedad encontramos el área de dormitorios . Área de habitaciones Tres habitaciones con placares vestidor en el caso del dormitorio principal y uno de ellos con patio. También encontramos el baño completo y consecuentemente remodelado. La propiedad es una excelente opción que nuclea interesantes espacios para el disfrute familiar con las garantías de una propiedad la cual cuenta con una generosa inversión para su goce absoluto. Te invito a conocer esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alex Nicolas Safran - MLS ID 420141301-37 PH EN BLOCK EN VILLA DEVOTO 3 UNIDADES FUNCIONALES IDEAL INVERSIÓN O VIVIENDA MULTIFAMILIAR Ubicado en una zona residencial muy tranquila de Villa Devoto con excelente conectividad. Se trata de un PH en block compuesto por tres unidades independientes. Toda la propiedad cuenta con instalaciones de agua gas y electricidad a nuevo. Ideal para familias que busquen vivir cerca con independencia o inversores que apunten a una triple renta. Superficie total aproximada 190 m de los cuales 17 m son descubiertos jardín Planta baja aprox. 97 m totales 80 m cubiertos ---Planta baja Unidad original reciclada PH 4 AMBIENTES 3 dormitorios de aproximadamente 35 x 35 m Amplio living comedor de 7 x 5 m Cocina concepto abierto Baño completo Lavadero con toilette Jardín con parrilla Muy luminosa Equipada con 4 aires acondicionados fríocalor --Planta alta 2 unidades nuevas y modernas acceso por escalera 2 PH 2 AMBIENTES Cada unidad cuenta con 1 dormitorio baño completo cocina integrada al living comedor Una unidad tiene patio techado la otra balcón Ambientes cómodos muy bien terminados con ventanales al exterior y excelente luz natural ---Termotanque eléctrico y cocina a gas ---Sistema cerrado de cámaras de seguridad Se vende en block. No se fracciona. Una propiedad única por ubicación estado y potencial. Lista para habitar o alquilar. Apto Crédito sujeto a las condiciones del banco otorgante Datos Útiles - Transporte líneas 47 78 85 105 107 109 110 114 124 134 tren San Martín Estación Villa del Parque - Educación Escuela de Comercio N11 Colegio San José Colegio Presencia Cardenal Copello Villa Devoto School - Salud Clínica Altergarten Centro Médico Helguera Farmacia Devoto consultorios sobre Av. Beiró - Esparcimiento Club Pedro Lozano Polideportivo Devoto Del Parque Shopping gimnasios cercanos centro de natación - Accesos Av. Nazca Av. Francisco Beiró Cuenca estación tren San Martín Consultá para más información o para coordinar una visita. ---------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Diego Broveglio - MLS ID 420721276-26 VENTA PH 4 AMB CON COCHERA Y PATIO EN 2 PLANTAS AL FRENTE - VILLA LUGANO - APTO CREDITO. Una opción ideal para quienes valoran el confort los espacios amplios y el buen gusto. Esta propiedad tipo PH con ingreso exclusivo e independiente desarrollada en dos plantas se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece una combinación perfecta de funcionalidad luminosidad natural y materiales de calidad. Posee ventilación cruzada y amplios ventanales con orientación avriada. Características principales Distribución en 2 Plantas Dormitorios 3 Baños 2 Living Comedor Hall de distribución Cocina Garage Lavadero independiente con balcón Patio Balcón aterrazado Todos los servicios disponibles Detalles adicionales Espacios de guardado con placares empotrados en distintos ambientes de la propiedad. Ubicación privilegiada situada en zona residencial con rápido acceso a avenidas autopistas principales y gran conectividad con más de 8 líneas de colectivos 36 80 91 101 117 141 143 185. Zona segura y con servicios Comisaría Vecinal Comuna 8 Hospital Cecilia Grierson Distrito Escolar A metros del Distrito del Deporte Cercanía al Factory Parque Brown Caercanía al Autódromo de Buenos Aires Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752. LLAMAME Y VAMOS A VERLA!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Nazar Peirano - MLS ID 421531042-115 Ofrecemos este encantador PH de 3 ambientes a la venta. Excelente ubicación y estado en general. Bajas expensas! Se encuentra en un primer piso por escalera en un edificio considerado patrimonio histórico de la Ciudad de Buenos Aires sus detalles son únicos! Instalación eléctrica nueva termotanque nuevo. Entrando a la unidad nos encontramos con un pasillo de distribución con mucha luz natural que nos comunica con la cocina comedor 310 x 228 recientemente refaccionada horno y termotanque eléctricos. Siguiendo por el pasillo encontramos el living comedor 440 x 460 de techos muy altos con pisos de pinotea un gran ventanal a la calle y balcón Francés. En el living tenemos un entrepiso abierto de 326 x 2 posible escritoriobiblioteca. El dormitorio principal da al frente tiene salida al balcón sus medidas son de 405 x 383 y subiendo por escalera caracol se accede al entrepiso 382 x 2. Vestidor de amplias dimensiones 382 x 415 también con entrepiso 382 x 232. Baño completo con bañadera y ventana al pulmón del edificio. Subiendo por escalera encontramos el segundo dormitorio 310 x 228 y el toilette. Esperamos tu consulta!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Jorge Stern - MLS ID 420141185-493 PH moderno estilo loft en Villa Urquiza Apto profesional y Apto Crédito - Aceptan departamento en parte de pago. Descubrí este PH estilo loft ubicado en una tranquila esquina del barrio de Villa Urquiza. Se trata de una propiedad única con entrada completamente independiente y tan solo cuatro unidades funcionales en el conjunto lo que garantiza privacidad y un entorno sereno. Desarrollado en tres niveles más un subsuelo este PH combina diseño moderno funcionalidad y luz natural en cada rincón. En planta baja se encuentra un amplio living comedor con salida a un pequeño patio que aporta aire y luminosidad. También cuenta con un gran ventanal al frente que llena el ambiente de luz natural. La cocina cuenta con mobiliario completo y espacio para mesa de comedor diario. También dispone de un baño con ducha. En planta alta se desarrolla un espacio abierto que balconea al living ideal como escritorio o estudio. A continuación se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite. En el segundo piso se destaca un lavadero independiente y una amplia terraza propia perfecta para reuniones descanso o disfrutar del sol en privacidad. El PH se completa con un subsuelo de generosas dimensiones al que se accede desde la cocina. Este nivel ocupa toda la superficie de la propiedad actualmente dividido en un área de guardado y dos ambientes adicionales ideales como playroom estudio o dormitorios auxiliares. Apto profesional esta propiedad es ideal para quienes buscan combinar su espacio de trabajo con el hogar manteniendo ambos ambientes bien diferenciados. Una oportunidad única de vivir o trabajar en un entorno moderno cómodo y lleno de personalidad. Datos Útiles - Transporte Colectivos 41 71 93 107 114 169 entre otros. Ferrocarril Ramal Mitre Estaciones Coghlan y Drago. - Educación CBC UBA Sede Drago Colegio Horizontes Instituto Hijas de Jesús Instituto San vicente Pallotti Instituto Bethania Instituto Nuevos Aires Instituto Mi Mañana Escuela No 24 Escuela No 15 entre otras. - Salud Hospital Gral. de Agudos Pirovano CEMIC Clínica Adventista Belgrano - Esparcimiento Plazoleta República de Vietnam Plazoleta Eslovaquia Plaza Salvador Allende. Centro Cultural CEPAS Plaza Alberdi. Cercano a Av. Congreso y Monroe con variedad de locales comerciales y gastronómicos. -------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Jorge Stern - MLS ID 420141185-480 PH casa multifamiliar en el corazón de Flores Ideal para dos familias o vivienda casa de huéspedes. - APTO CRÉDITO La propiedad ofrece espacio para dos vehículos en su ingreso y está compuesta por solo dos unidades funcionales con la posibilidad de generar accesos completamente independientes. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con placard en el hall de distribución ideal para recibir visitas o como espacio de guardado adicional y un gran ventanal al frente que otorga luminosidad a toda hora. Cuenta con un toilette de recepción y una generosa cocina con comedor diario equipada con muebles bajo mesada y alacenas muy luminosa y funcional. Desde la cocina se accede a un pequeño lavadero y a un patio interno que otorga ventilación y luz natural. En planta alta encontramos un cómodo hall distribuidor que cuenta con una kitchenette ideal como área de apoyo o segunda cocina. En esta planta disponemos de dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. Asimismo contamos con un dormitorio principal con vestidor y baño compartimentado en suite Desde el hall de planta alta se accede a un gran balcón aterrazado al frente perfecto para disfrutar del aire libre. Desde la cocina principal también se accede al segundo volumen del PH tipo departamento ideal para huéspedes familia extendida o incluso renta. Este sector cuenta con -Hall distribuidor - Dos dormitorios - Baño completo - Cocina living y patio En planta alta este segundo PH dispone de un amplio quincho con parrilla y cocina integrada un toilette y una terraza privada ideal para reuniones y momentos de descanso. Toda la propiedad cuenta con un sistema de calefacción por radiadores. Una propiedad versátil luminosa con mucho potencial y ubicada en un barrio residencial con excelente conectividad. Datos Útiles - Transporte Colectivos líneas 4 7 50 76 97 101 103 entre otros. Subte Línea E estación Plaza de los Virreyes - Eva Perón. Premetro Estación Saguier. - Educación Instituto Helisa Harilaos Instituto Parroquial Santa Clara Instituto Nuestra Señora del Luján Instituto Coreano Argentino Escuela Primaria No. 23 Escuela No. 4 de 11 Escuela Primaria No 11 Colegio del Libertador. - Salud Hospital Gral. de Agudos Piñero Clínica Flores Sanatorio Argentino Sanatorio Santa Bárbara - Esparcimiento Plaza de los Virreyes Plaza Francisco Sicardi Plaza Dellepiane Cercano a Av. Varela con variedad de locales comerciales y gastronómicos. ----------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Santiago Tambone - MLS ID 422291006-29 ¡Oportunidad en San Cristóbal! PH de estilo en el corazón de San Cristóba ubicado en una ochava super luminoso con techos altos con bovedilla pisos de madera y vitreaux en ventanas Acceso por escalera al segundo piso. Al ingresar podemos contemplar un amplio living que destaca por tener doble balcón y luminosidad con vista abierta que da sobre el cruce de Av. Independencia y Dean Funes. Luego atravesamos un pasillo que comunica con cada uno de los 3 dormitorios todos con balcón individual. Las puertas amplias de madera y techos altos le dan un estilo único baño completo Cocina con espacio para heladera y estanterías. Subiendo por una pequeña escalera accedemos a un espacio que se gano y damos con un lavadero un toilette y una dependencia que puede funcionar como dormitorio sala de juegos o espacio de guardado. unos escalones mas y vemos una amplia terraza que tiene todo el tamaño de la unidad Características del Inmueble 4 amplios ambientes Dependencia adicional Terraza propia con parrilla Unidad de AA en el living y en cada dormitorio Gran luminosidad natural en todos los espacios Ubicación Inmejorable Situado en el corazón del barrio San Cristóbal a solo 4 cuadras de las estaciones Venezuela de la Línea H y 6 cuadras de Jujuy de la Línea E del Subte lo que facilita el acceso al transporte público y a diversas comodidades. Líneas de colectivo cercanas 7 8 23 31 32 41 53 56 57 61 62 75 84 86 88 96 98 101 118 126 129 188 Al estar a metros de la Unión Ferroviaria la zona se encuentra constantemente monitoreada y con vigilancia. ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en un hermoso PH de estilo y sumamente acogedor! Para más información o para coordinar una visita no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Rodrigo Heidel - MLS ID 420721054-496 Gran terraza con quincho y balcón al frente Excelente ubicación - Posibilidad de construir y ampliar en la segunda planta - Sobre la calle Aráoz al 600 a 100 metros de Av. Scalabrini Ortiz y a 300 metros de Av. Corrientes en el barrio de Villa Crespo se encuentra este PH de 3 ambientes. Se destaca por su ubicación estratégica ya que se encuentra cercano a las avenidas más importantes de la zona y por su funcionalidad ya que cuenta con amplios ambientes muy luminosos y un gran espacio aéreo. El mismo se distribuye de la siguiente manera Primer planta - Cocina con comedor diario 3m x 3m - Balcón cerrado 3 m x 0.9 m - Lavadero 3 m x 1.40 m - Living comedor 3.70 m x 7.60 m - Balcón semicubierto al frente 1.20 m x 6.50 m - Habitación principal 3.85 m x 3.40 m - Habitación secundaria 3 m x 3.60 m - Baño completo con bañera 1.50 m x 2.50 m - Toilette 1 m x 1.50 m Superficie cubierta 98.56 m Superficie semicubierta 8.78 m Segunda Planta - Quincho con parilla 4.40 m x 5.30 m - Terraza 7.65 x 12.30 m Superficie cubierta 22 m Superficie descubierta 91.56 m SUPERFICIES Sup. cubierta total 120.56 m Sup. semicubierta total 8.78 m Sup. descubierta total 91.56 m Sup. total de la unidad 22093 m CARACTERISTICAS - Orientación Oeste - Segundo piso por escalera - 3 unidades funcionales totales en edificio - Termotanque a gas - Conexión para lavarropas - Estufa a gas - Instalación para aire acondicionado - Expensas ARS 20.000 Incluye gasto común de luz de pasillo bomba de agua personal de limpieza de espacios comunes DESCRIPCIÓN Ingresamos a la propiedad que se encuentra en un segundo piso por escaleras. Una vez dentro lo primero que nos recibe es un pasillo distribuidor. Hacia la izquierda se encuentra el acceso a la cocina con comedor diario el toilette y al final del pasillo el gran living comedor. Retomamos por la cocina con comedor diario la cual dispone de mesada de acero inoxidable muebles bajo mesada y alacena con capacidad de guardado cocina a gas con extractor de humo barra divisoria. Desde aquí se puede acceder al lavadero independiente que cuenta con conexión para lavarropas y bacha de lavado ideal también para sector de despensa. También encontramos un pequeño balcón cerrado con gran circulación que da a la habitación secundaria. Nos dirigimos nuevamente al ambiente principal el cual es muy amplio y luminoso ya que cuenta con un gran ventanal con salida al balcón que da al frente. Desde el living comedor hacia la izquierda se encuentra el pasillo distribuidor que nos dirige a las habitaciones y al baño completo con bañera. La habitación principal es amplia cuenta con amplio placard empotrado con capacidad de guardado y su ventana da al frente. La habitación secundaria es mas pequeña que la principal tambien dispone de placard empotrado y su ventana da al pequeño balcón cubierto del contra frente. Salimos al hall de la puerta de ingreso y por escalera nos dirigimos a la segunda planta. Allí entramos al quincho el cual dispone de amplia mesada con bacha de lavado espacio bajo mesada y alacena parrilla y salida a la amplia terraza la cual cuenta con protección en el frente. UBICACION - Av. Scalabrini Ortiz 150 m - Av. Corrientes 350 m - Av. Estado de Israel 350 m - Av. Ángel Gallardo 550 m - Av. Córdoba 600 m - Av. Juan B. Justo 900 m - Líneas de transporte público 19 24 99 109 127 145 - Estación de subte Malabia - O. Pugliese - Línea B 600 m - Estación de trenes Villa Crespo - Línea San Martín 1.5 km - Parque Centenario 900 m - Hipermercado Jumbo - Almagro 800 m - Abasto Shopping 10 minutos - Accesibilidad a zona gastronómica cafeterías restaurantes comercios bancos etc. - Accesibilidad a establecimientos educativos en un radio de 1.5 km FINANCIA HASTA EL 30 - BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Analía Beratta - MLS ID 420721063-234 living comedor cocina comedor 4 dormitorios 2 baños balcon baulera Amplia terraza lavadero pergola parrilla mesada con bacha Impecable PH tipo casa con entrada independiente y terraza en Villa Crespo. APTO CREDITO!!!!! Es un primer piso por escalera sin expensas. Ubicado en inmejorable zona comercial negocios de diseño y moda en calle Aguirre y restaurantes gourmet. A pasos del Mercat de Villa Crespo y Movistar Arena. PH de estilo que conserva todos los detalles originales en cada ambiente. Pisos de pinotea aberturas de cedro techos altos de bovedilla y pisos calcáreos en pasillos. Todas las ventanas y ventanales con postigones de hierro. Instalaciones eléctricas con divisiones de fases actualizadas agua y gas realizadas a nuevo en toda la casa. Pintura interior lavable anti manchas y exterior de fachada realizada recientemente. Ingreso por calle Thames por entrada independiente con escalera de mármol de carrara y puerta de madera doble hoja con vidrios biselados y pasamanos de madera. PB Hall de recepción distribuidor hacia los principales ambientes de la casa con instalación de AA baranda de hierro forjado y detalles de madera torneada. Living Comedor muy amplio con ventanal de altura y triple hoja con balcón francés e instalación de protección de red de balcón Casa Segura. Instalación de tiro balanceado. Habitación 1 principal de muy buenas medidas con doble puerta de acceso vestidor y ventanal doble vidrio basculante donde se mantuvo el diseño y marco original. Instalación de AA y tiro balanceado. Habitación 2 muy amplia con ventana a pasillo instalación de AA y doble puerta de acceso. Habitación 3 con ventana a patio interno con instalación de protección de red Casa Segura. Instalación de AA. Por la puerta de vitreaux antigua pasamos al pasillo con ventanal y pisos originales calcáreos e instalación de tiro balanceado llegando hacia la cocina con comedor diario con dos ventanas a los patios internos de la casa con mueble antiguo aparador de roble de Eslavonia bajo y sobre mesada. Spar eléctrico de muy buen diseñado integrado respetando las líneas originales del mueble y luces led bajo el mueble sobre mesada. Instalación de AA. Baño Completo con bañera con piso y paredes de mármol con ventana al patio interno y sistema de aireación eléctrico con accesorios de bronce. 1 Piso Por la escalera llegamos al primer piso con baranda de hierro y pisos originales calcáreos. Habitación 4 con vestidor y ventanal al patio interno. Baño con ducha con instalación de mueble nuevo y accesorios de acero de muy buena calidad. 2 Piso Por escalera accedemos a la terraza de 70 m2 a pura luz e inmejorables medidas con zona de parrilla comedor living pileta lava platos Loundry y Baulera. Con Pérgola de excelente diseño de hierro de 9m de largo por 280m de ancho con techo inclinado oculto aislación térmica detalles de cañas de bambú e instalación eléctrica. Parrilla de gran tamaño con puertas de hierro frente de piedra gris oscuro e instalación de luz interna. Pileta lava platos con puertas bajo mesada de hierro. Habitación de Laundry y Baulera muy amplia con muebles sobre mesada instalación para lavarropas secarropas y lavavajillas. Además espacio para heladera horno elérctrico y microondas. LLamame y coordinamos una visita!!!! Mudate a la vida quequeres!!! INFORMACIÓN IMPORTANTE Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes Remax. Trabajamos todos los días para brindar un servicio inmobiliario de excelencia!! 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Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Denise Crapper - MLS ID 421531140-10 VENTA PH 8 AMB APTO PROFESIONAL TERRAZA CON PARRILLA CHACARITA CAPITAL FEDERAL MODERNO PH TIPO CASA EN EL DISTRITO AUDIOVISUAL Moderno PH tipo casa refaccionado con estilo industrial ubicado en el corazón del Distrito Audiovisual de Chacarita una zona en pleno auge y con excelente conectividad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Superficie total construida de 284 m con 270 m cubiertos y 14 m semicubiertos. Distribuido en 8 ambientes incluyendo 6 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette. Planta baja con amplio living comedor muy luminoso pisos adoquinados esmaltados negros y techos altos con lucarnas. Cocina integrada con barra patio de invierno vidriado y 3 salasdormitoriosoficinasescritorios. Primer piso con espacio tipo sala de estarrecepción y 3 salasdormitoriosoficinasescritorios adicionales. Segundo piso con terraza y parrilla perfecta para disfrutar o reuniones sociales. BENEFICIOS DEL DISTRITO AUDIOVISUAL Exenciones impositivas Ingresos Brutos ABL y Sellos. Crédito fiscal equivalente al 50 de la inversión transferible para pagar Ingresos Brutos. Líneas de crédito preferenciales del Banco Ciudad para compra bienes de capital obras civiles y capital de trabajo. IDEAL PARA PROYECTOS RESIDENCIALES O PROFESIONALES Ubicación privilegiada apta tanto para uso residencial como profesional especialmente vinculado a lo audiovisual diseño o tecnología. ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN NORDELTA O ALREDEDORES Coordine ya su visita!!! En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado Luis Maria Varela CUCICBA 3872 CSI 5527 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Nicolas Adrian Isolabella - MLS ID 421851053-7 CASA - PH EN VENTA 5 AMBIENTES - BUEN ESTADO ENTRADA PRINCIPAL AL LIVING COMEDOR ENTRADA DE SERVICIO POR LAVADERO PLANTA BAJA - Linving comedor - Cocina - 2 habitaciones - Baño completo - Patio PRIMER PISO - 2 habitaciones una con balcon interno - Terraza amplia con parrilla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Karina Baez - MLS ID 421581095-21 PH MULTIFAMILIAR de dos unidades y excelente ubicación. 156M2 totales Ideal para vivir y generar renta PH de 156 m con excelente distribución ideal para vivienda multifamiliar o inversión con renta asegurada A solo 1 cuadra de Av. Triunvirato Juramento La Pampa y Mendoza lo que garantiza óptima conectividad y acceso a múltiples medios de transporte comercios zonas gastronómicas y servicios. Propiedad principal 90m2 3 dormitorios con ventanas y placares una master suite con baño privado y vestidor. Una amplia cocina comedor funcional. Living comedor luminoso Patio descubierto. Lavadero independiente y galería semicubierta perfecta para reuniones. Segundo departamento 60m2 Entrada totalmente independiente. Cocina integrada al living 2 amplios dormitorios 1 baño. Terraza de 12 m. Todos los ambientes tienen ventanas. Una oportunidad única para quienes buscan Vivir y generar ingresos alquilando la unidad independiente. Alojar familia numerosa o dos familias manteniendo privacidad. Invertir inteligentemente con dos propiedades en un mismo lote y gran potencial de valorización. Todas las medidas y dimensiones de la propiedad publicadas se proporcionan a título informativo. Una oportunidad con muchísimo potencial!! Contactanos y generamos una visita !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Jorge Sanchez - MLS ID 420281270-4 EXCEPCIONAL PH ESPECIAL E IMPECABLE! Superficie total 232 m2. Orientacion NO. Solo DOS Unidades. SIN EXPENSAS. APTO CREDITO NO CARACTERÍSTICAS SIN RUIDOS a pesar del entorno urbano LUZ NATURAL en todo el PH con ambientes cálidos y muy luminosos PRIVACIDAD ABSOLUTA tranquilidad en medio de la ciudad. CARACTER DISTINTIVO marca un estilo de vida. En Agronomía a minutos de Villa del Parque Villa Devoto y Villa Urquiza. Todos los medios de transporte centros comerciales parques y escuelas. Reciclado a nuevo con Piscina Climatizada Jardín Terraza Solarium y Parrilla. PLANTA BAJA Cocina con dos mesadas con diseño funcional con gran capacidad de almacenaje con vista al jardin y piscina.- Living comedor integrados amplios y luminosos.- Baño principal.- Dos habitaciones.- Toilette PLANTA ALTA Dos dormitorios principales con vestidor uno de ellos con acceso a la Terraza Solarium con escalera de acceso a la piscina y parrilla.- Lavadero completo.- Amplio baño y spa que incluye yacuzzi y sauna.- CINCO 5 aires acondicionados.- Estufas y calefaccion por losa radiante eléctrica en planta alta.- Muebles incorporados que forman parte de la propiedad.- Inmueble con superficie apta para la instalación de PANELES SOLARES.- NO DUDES EN CONTACTANOS Y COORDINAR POR DETALLES Y VISITAS. NOTA Por Escritura el inmueble tiene una superficie cubierta de 7035 m una superficie descubierta de 6974 m y una superficie total de 14009 m. No obstante tras realizarse las remodelaciones en la propiedad la superficie cubierta actual es de 162 m y superficie descubierta 70 m. SUPERFICIE TOTAL 232 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Juan Manuel Santillan - MLS ID 422361022-89 Excelente PH antiguo en esquina de estilo entrada independiente primer piso por escalera. La mejor ubicación en el barrio de Caballito!! Ingreso por puerta de hierro macizo. Escalera de mármol original. Recepción en primer piso gran ventanal de vidrio repartido hacia el interior de la casa. Hacia el frente 2 habitaciones comunicadas entre si una en esquina con ventana al exterior la otra hacia el frente sobre la calle Valle con puerta ventana y pequeño balcón. Baño completo de época con bañera. Los cuartos del frente uno o ambos pueden cómodamente utilizarse como oficina o estudio ya que se encuentran separados del interior de la casa y cuentan con una recepción y un baño cercano. A continuación 2 dormitorios adyacentes y comunicados entre si ambos con puerta ventana y balcón hacia el frente sobre la calle Bertres con acceso directo desde la galería. Al final del pasillo living comedor con mismas características con estufa de tiro balanceado y puerta de acceso directo al segundo baño también de época completo con bañera. Cocina pequeña para refaccionar. En el bajo escalera que lleva hacia la terraza se encuentra el lavadero. Subiendo hacia la terraza en el descanso en correspondencia con baño y cocina del primer piso se encuentra la habitación de servicio. A continuación acceso a la terraza que cubre la totalidad de la superficie del PH. Dicha terraza es una superficie común de uso exclusivo de la unidad. Cocina y termotanque a gas. Aberturas de madera y pisos originales de pinotea y baldosas antiguas. Molduras. Herreria. Mármoles. La construcción conserva todo el estilo el encanto y la calidad de los materiales y terminaciones de su época. Necesita mejoras para una puesta en valor y para aprovechar la versatilidad en el uso de los espacios ya que puede adaptarse según las necesidades. Son solo 2 unidades en el lote. No paga expensas. A 200 m. del Barrio Inglés 1 cuadra de Pedro Goyena y una y media de Av. Juan Bautista Alberdi a 200 m. de Av. José María Moreno en la zona más residencial y elegante de Caballito! Colectivos 2 5 8 25 26 36 42 49 53 55 56 85 86 88 96 97 103 104 126 132 134 135 136 141 163 172 180 181. Estación Primera Junta Linea A y José María Moreno Linea E a 600 m. cada una aprox. Son por escritura 125.80 m2 propios el uso exclusivo de los balcones y la terraza. Llamanos para agendar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Favio Marquez Dos Santos - MLS ID 422291016-7 Viví la esencia de San Telmo en una obra de arte habitable! Soñás con vivir en el corazón palpitante de Buenos Aires donde el tango se mezcla con el arte y la historia cobra vida? Este exclusivo departamento de 7 ambientes no es solo un hogar es una experiencia única en el mítico barrio de San Telmo. Lugar donde vivió Liliana Maresca gran artista plástica única de los años 80. Dos balcones a la calle de adoquines paisaje emblemático de San Telmo. Pura luz en todos los ambientes. Pisos de pinotea. Terraza abierta con parrilla al contra frente. Ubicación estratégica. Segundo piso por escalera. Edificio declarado de interés cultural. Subís por escaleras de un característico edificio de San Telmo y descubrí un mundo aparte. Al pasar la puerta te recibe un amplio y luminoso ambiente donde el sol es protagonista absoluto. La luz natural abraza cada rincón de la casa durante todo el día creando una atmósfera cálida y acogedora. La ingeniosa distribución de cada habitación con la incorporación de dos entrepisos en la casa genera ambientes separados y llenos de personalidad perfectos para diseñar tu espacio ideal un cómodo estudio o espacio de lectura un escritorio con biblioteca y un living de ensueño. Características que enamoran Piso de Pinotea Original Pisa la calidez y autenticidad de la madera que le da un carácter irrepetible a todo el ambiente. Terraza con parrilla privada Tu propio oasis en la ciudad. Ideal para reuniones con amigos cenas bajo las estrellas o simplemente disfrutar de un momento de tranquilidad con la vista de los típicos techos de San Telmo. Dos Balcones Doble oportunidad de tener tu balcón a la calle perfecto para tomar café por la mañana o sentir el animado ritmo del barrio. Pasillo distribuidor con mamparas Un detalle de diseño que aporta modernidad luminosidad y fluidez conectando los espacios de una manera elegante y funcional. Mucho mucho sol Disfruta de la energía y alegría que solo un espacio bañado por el sol puede brindar. UBICACIÓN INMEJORABLE Vivís a pasos de la Plaza Dorrego de anticuarios galerías de arte los mejores restoranes y bares. Tenes la vida cultural y turística de Buenos Aires. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA Este no es un departamento más es un proyecto de vida para quien busca autenticidad luz y un estilo de vida vibrante. Perfecto para quienes aprecian e diseño el arte y la energía única del casco histórico. Ideal para proyectos de Hotel Boutique Petit Hotel o vivienda. Estás a punto de convertirte en parte de la leyenda de San Telmo. Contáctame ahora para agendar una visita exclusiva y enamorarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Cristina Silvia Diaz - MLS ID 421091045-296 PH EN 1er PISO AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO Y AMPLIA TERRAZA INGRESO INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS APTO CREDITO ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN CABA O MAR DEL PLATA INGRESO AL 1er piso cuenta Living con salida al balcón 480 x 425 Cocina comedor integrada 250 x 370 con muebles bajo mesada y alacenas Dormitorio principal con salida al balcón con placard 320 x 340 Dormitorio atrás con placard muy luminoso 250 x 340 Baño principal con bañera 154 x 220 Toilete con ventilación natural 130 x 220 Balcón corrido 1 x 740 2 piso cuenta Dormitorio con salida a la terraza 330 x 410 Toilete con ventilación natural 2 x 2 Escritorio o taller un lugar para escuchar música leer con vista y salida a la terraza 430 x 4 Terraza al frente de 43.37 m2 Parrilla en la terraza con techo semicubierto Excelente ubicación en el corazón de Colegiales Zona residencial tranquila con excelente conectividad y cercanía a polos gastronómicos. Transporte Estación Colegiales Tren Mitre Subte linea D a 7 cuadras Subte Linea B a 10 cuadras Líneas de Colectivos 39 ######## 63 42 140 44 y 184. Educación en un radio de 5 cuadras Escuela del Sol La Escuelita Montessori Ntra. Sra. del Pilar Compañia de Maria Colegio Santo Tomas de Aquino y Varias escuelas y jardines públicos. Salud Sanatorio Colegiales. Recreación Plazas Mafalda y Clemente Plaza de los Colegiales Parque Ferroviario. Polo gastronómico y el Mercado de las Pulgas. Las fotos son a titulo ilustrativo Las medidas son aproximadas las definitivas surgen del estado parcelario. NO DUDES EN CONSULTARNOS. IMPORTANTE todos los clientes de Remax cuentan con la posibilidad de obtener un prestamo hipotecario con LENDAR SA hasta el 35 del valor de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto María Elena Flederhasz - MLS ID 420751163-65 PH en Villa Lugano 3 ambientes Garage Quincho Terraza con Parrilla Espacio comodidad y un plus premium que se siente desde el primer momento. Este PH reúne todo lo esencial para vivir tranquilo cómodo y con un toque especial ambientes amplios y funcionales y un quincho y terraza que transforman lo cotidiano en encuentros y disfrute. Características destacadas 2 dormitorios espaciosos Living amplio y luminoso Cocina con barra desayunadora y comedor diario Baño completo Garage propio Sótano espacio de guardado extra Quincho amplio con baño completo ideal para asados y reuniones Terraza con parrilla un espacio al aire libre para disfrutar Lavadero y baulera Acceso independiente y al frente Ubicación estratégica en Villa Lugano Conectividad real La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo que comunican fácilmente hacia distintos puntos de la ciudad acceso a estación de tren y avenidas principales que agilizan los traslados. Además comercios supermercados y servicios están a pocos metros lo que hace el día a día más práctico. Vivir aquí significa tener un hogar listo para disfrutar con espacios funcionales comodidades reales y ese extra que brinda el quincho y la terraza ideal para recibir amigos y familia o simplemente disfrutar del día a día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Diego Aznar - MLS ID 420631132-69 PH 4 AMBIENTES DEPENDENCIA TERRAZA PROPIA SIN EXPENSAS ALMAGRO ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR DPTO ALMAGRO NORTE O PALERMO Distinguido PH ubicado en el corazón de Almagro combina el encanto clásico de las propiedades de época porteñas con ambientes luminosos y de generosas dimensiones. La unidad se desarrolla en primer piso por escalera y mantiene en excelente estado sus materiales originales de construcción sólida y estilo RacionalistaModerno porteño. En los ambientes principales se conservan pisos de pinotea maciza restaurados y en impecable estado. Estos pisos aportan calidez nobleza y una textura natural que hoy es muy valorada por su durabilidad y estética. Las aberturas son las originales en madera de gran calidad con vidrios repartidos biselados en algunas puertas internas un detalle distintivo que realza el carácter señorial del inmueble. Las ventanas cuentan con marcos de madera maciza aportando robustez y aislamiento natural. Los ventanales hacia el balcón permiten un excelente ingreso de luz natural en el living y comedor. Se mantienen los techos altos típicos de los PH antiguos lo que otorga mayor amplitud visual. Conserva molduras perimetrales y buñas de yeso elementos arquitectónicos ya difíciles de encontrar que dan elegancia y presencia a los ambientes. Tres dormitorios de muy buenas dimensiones todos con excelente ventilación. Carpinterías originales en perfecto funcionamiento. Cocina independiente de gran tamaño. Mobiliario en melamina con mesada negra espacio para comedor diario y ventilación natural. Dependencia sala de planchado El PH conserva la dependencia de servicio original hoy ideal como escritorio o cuarto adicional. Incluye baño de servicio y sala de planchado independiente. Baño completo en el área principal toilette. Terraza de uso exclusivo perfecta para expansión solarium o área verde. Ubicación y ventajas En pleno Almagro zona residencial con excelente acceso a transporte comercios y servicios. A 4 cuadras del Parque Centenario A 4 cuadras de Av Corrientes subte línea B y a 3 cuadras Av Rivadavia subte línea A. Sin expensas lo que hace que los costos de mantenimiento sean muy bajos. Ideal para familias o quienes buscan un PH de categoría luminoso amplio y con detalles constructivos que ya no se replican en obras modernas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Lisandro Perrotta - MLS ID 421841072-4 PH de 4 ambientes en venta en Villa Pueyrredón Calle Helguera 4900 Ubicado en una tranquila calle residencial del barrio de Villa Pueyrredón este PH de 4 ambientes representa una excelente oportunidad para quienes buscan espacio potencial y vida al aire libre. La propiedad cuenta con 98 m totales y se desarrolla de manera funcional ofreciendo tres dormitorios dos baños cocina separada y un cómodo living comedor. Dos de los dormitorios se encuentran en planta baja mientras que el tercero se accede por una escalera ideal como dormitorio principal escritorio o espacio independiente. El patio con parrilla es uno de los grandes atractivos del inmueble y dispone de un techo corredizo que permite disfrutar de luz natural durante todo el año o cerrarlo en días de lluvia aportando versatilidad y confort. Se trata de una propiedad a refaccionar con gran potencial para modernizar y adaptar a distintos estilos de vida en una zona residencial muy buscada con cercanía a comercios transporte y espacios verdes. Ideal para familias o para quienes buscan un PH con espacios amplios y posibilidades de personalización en uno de los barrios más tranquilos de la ciudad. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ---------------------------------------- 4-Room PH for Sale in Villa Pueyrredón Helguera Street 4900 Located on a quiet residential street in the Villa Pueyrredón neighborhood this 4-room PH represents an excellent opportunity for those seeking space potential and outdoor living. The property offers a total area of 98 m and features a functional layout with three bedrooms two bathrooms a separate kitchen and a comfortable living-dining area. Two of the bedrooms are located on the ground floor while the third is accessed via a staircase making it ideal as a main bedroom home office or independent space. The yard with barbecue is one of the propertys main highlights and features a sliding roof allowing natural light to enter year-round or to be closed on rainy days providing versatility and comfort. This is a property to be renovated with great potential to be modernized and adapted to different lifestyles in a highly sought-after residential area close to shops public transportation and green spaces. Ideal for families or for those looking for a PH with generous spaces and customization possibilities in one of the citys most peaceful neighborhoods. The measurements areas and monthly expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The final and definitive information will be that which arises from the property title deed and supporting documentation. ¿Te gusta este tipo de personalidad? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Karina Baez - MLS ID 421581095-19 PH MULTIFAMILIAR de dos unidades y excelente ubicación. 156M2 totales Ideal para vivir y generar renta PH de 156 m con excelente distribución ideal para vivienda multifamiliar o inversión con renta asegurada ubicado en una zona privilegiada a solo 1 cuadra de Av. Triunvirato Juramento La Pampa y Mendoza lo que garantiza óptima conectividad y acceso a múltiples medios de transporte comercios zonas gastronómicas y servicios. Propiedad principal 3 dormitorios con ventanas y placares una master suite con baño privado y vestidor. Una amplia cocina comedor funcional. Living comedor luminoso Patio descubierto. Lavadero independiente y galería semicubierta perfecta para reuniones. Segundo departamento 60m2 Entrada totalmente independiente. Cocina integrada al living 2 amplios dormitorios 1 baño. Terraza de 12 m. Todos los ambientes tienen ventanas. Una oportunidad única para quienes buscan Vivir y generar ingresos alquilando la unidad independiente. Alojar familia numerosa o dos familias manteniendo privacidad. Invertir inteligentemente con dos propiedades en un mismo lote y gran potencial de valorización. Todas las medidas y dimensiones de la propiedad publicadas se proporcionan a título informativo. Una oportunidad con muchísimo potencial!! Contactanos y generamos una visita !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Favio Marquez Dos Santos - MLS ID 422291016-3 PH ÚNICO DE 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA TERRAZA PRIVADA AMPLIA Y ABIERTA SIN EXPENSAS EXCELENTE ESTADO PH de Estilo en Barracas 5 Ambientes con Terraza y Balcones SIN EXPENSAS! Living Comedor cuatro habitaciones 4 balcones a la calle balcones terrazas privadas gran terraza amplia y abierta cocina comedor Escalera de madera de estilo SIN EXPENSAS Descubrí una propiedad única donde el encanto de la arquitectura clásica se fusiona con la amplitud la luz natural y una ubicación estratégica. Este PH de 5 ambientes en Barracas es ideal para quienes buscan carácter comodidad y proyección ya sea para vivir invertir o desarrollar un hotel boutique o un espacio corporativo con identidad propia. Al ingresar sorprende un living amplio y luminoso realzado por su diseño arquitectónico original pasillos con grandes mamparas que inundan cada ambiente de luz natural. El comedor principal y la cocina comedor invitan a disfrutar encuentros sociales y momentos cotidianos con total comodidad. Un escritorio independiente suma versatilidad perfecto para home office o sala de trabajo creativo. La propiedad cuenta con tres habitaciones grandes todas con excelente ventilación y luz más dependencia de servicio lo que amplía las posibilidades de uso y organización. Las escaleras de madera protagonistas del diseño interior aportan calidez estilo y un aire señorial que distingue a este PH de cualquier otro. Hacia el exterior cuatro balcones a la calle refuerzan el carácter urbano y elegante mientras que los balcones terraza al contrafrente ofrecen un espacio íntimo y tranquilo. En lo más alto una gran terraza con vista abierta se convierte en un verdadero oasis ideal para reuniones descanso o futuros proyectos. Ubicación privilegiada a solo media cuadra de Av. Montes de Oca con acceso a todos los medios de transporte rodeado de áreas verdes cercano a la Reserva Ecológica Parque Lezama y en un entorno residencial tranquilo y seguro. Ideal para Familia joven que busca amplitud y calidad de vida Hotel boutique con identidad y estilo Empresas o estudios profesionales que valoran la imagen y la ubicación Una propiedad con alma luz y proyección. Barracas en su mejor versión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar