Esta es tu oportunidad! Impresionante PH de 238m2 por escritura con 360m² reales, ya que se realizaron barios entrepisos y ampliaciones.  Completamente reclicado, listo para que te mudes. El mismo cuenta con ambientes amplios y luminosos, incluyendo 5 dormitorios y 3 baños completos. Cocina moderna, living comedor espacioso es perfecto para reuniones y home office. Entre las características especiales de esta propiedad se destaca un baño de estilo con sauna, aire acondicionado y calefacción central. Situado en el corazón de Villa Crespo, este PH te ofrece la comodidad de tener todo al alcance de tu mano.  Para conocer más detalles sobre esta propiedad y agendar una visita, no dudes en contactarme © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MIRTA ROMERO, CUCICBA, COLEGIADA NRO. 8539, , adherida al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 27-22963239-1, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA. y GUILLERMO TORRY, corredor y martillero publico, COLEGIADO NRO. 3095 CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312, adherido/a al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 20-20036043-6, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA.

Excelente PH de 3/4 ambientes reciclado a nuevo preservando su identidad que se refleja en los pisos originales de pinotea (en perfecto estado), en la recuperación de la carpintería, en la bañera de fundición con patas y en la conservación de la volumetría de los ambientes conservando la altura de los techos . (SIN entretechos). El PH es muy luminoso garantizado por la incorporación cerramientos de última tecnología de primera calidad al igual que otros nuevos materiales, todos los cuales contribuyen a embellecer la propiedad. Toda la instalación de agua, electricidad y gas es a nuevo. El inmueble tiene una superficie total aproximada de 100 M2 gracias a la integración de espacios propios (80,41 m2 por título). Está ubicado en el contra frente en un primer piso por escalera y se desarrolla en dos plantas : PRIMERA PLANTA: • Hall / pasillo de distribución con nuevo cerramiento • Living comedor con raja de vidrio para el ingreso de luz natural • Amplio primer cuarto con doble acceso • Baño completo con bañadera con patas. • Cocina con entrada de luz natural , bajo mesadas y campana. Doble mesada de mármol • Escalera para acceder a la planta alta. SEGUNDA PLANTA: • Estar/ escritorio • Doble acceso a la terraza y al segundo cuarto • Acceso hacia el cuarto :             Baño completo con ducha.             Cuarto con amplio placar y acceso directo a terraza amplia y asolada de espacio libre de ± 21 m2 con parrilla y bacha. Apto Profesional. EXPENSAS mínimas ( equivalentes al valor de una gaseosa ) DIGNO DE VER Accesos: • a metros de Av. Independencia, Av. Carlos Calvo, Av. Boedo y Av. La Plata • próxima a las estaciones La Plata y Boedo del subte • líneas de colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 127, 160, 180, 181 y 195  CUCICBA M.N. 8049 AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud

Presentamos una excelente casa tipo dúplex ubicada en el corazón de Colegiales, una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica, rodeada de una vibrante oferta gastronómica y una gran cantidad de comercios de consumo diario, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Ubicación Inmejorable: A tan solo 100 metros de la Avenida Elcano y 100 metros de la Avenida de los Incas, la casa se encuentra en una zona con mucha vida, pero al mismo tiempo ofrece la tranquilidad necesaria para el descanso diario. Características de la Propiedad: La propiedad está desarrollada en tres niveles: Planta Baja: Al ingresar, nos encontramos con la puerta principal que da acceso a una escalera hacia la primera planta y a una cochera, actualmente acondicionada como un playroom completo. Este espacio cuenta con un pequeño patio con parrilla, un kitchenette y un baño, lo que lo convierte en un lugar multifuncional perfecto para disfrutar en familia. Primera Planta: Aquí se accede a la unidad principal, donde se despliega un amplio y luminoso living-comedor con vista al frente y un pequeño balcón que invita a relajarse. Esta planta cuenta además con un toilette de recepción, un lavadero independiente y una espaciosa cocina-comedor diario, perfecta para los momentos en familia. Segunda Planta: En esta planta se encuentran dos habitaciones de generosas dimensiones. La habitación principal, situada al frente, cuenta con vestidor, mientras que la segunda habitación ofrece espacio y confort. También hay un baño completo con antebaño, diseñado para brindar practicidad y comodidad.     Tercera Planta: Finalmente, en este nivel se encuentra un escritorio que puede ser utilizado como tercera habitación. Desde aquí se accede a una amplia terraza al frente, ideal para disfrutar del aire libre y momentos de descanso. Confort y Climatización: Todos los ambientes de esta propiedad cuentan con aire acondicionado, y la calefacción es central por caldera, lo que garantiza una temperatura agradable en cada rincón del hogar durante todo el año. Una Oportunidad Única: Esta casa tipo dúplex es una excelente oportunidad para quienes buscan una combinación perfecta de ubicación, comodidad y calidad de vida en Colegiales.

Presentamos una excelente casa tipo dúplex ubicada en el corazón de Colegiales, una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica, rodeada de una vibrante oferta gastronómica y una gran cantidad de comercios de consumo diario, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Ubicación Inmejorable: A tan solo 100 metros de la Avenida Elcano y 100 metros de la Avenida de los Incas, la casa se encuentra en una zona con mucha vida, pero al mismo tiempo ofrece la tranquilidad necesaria para el descanso diario. Características de la Propiedad: La propiedad está desarrollada en tres niveles: Planta Baja: Al ingresar, nos encontramos con la puerta principal que da acceso a una escalera hacia la primera planta y a una cochera, actualmente acondicionada como un playroom completo. Este espacio cuenta con un pequeño patio con parrilla, un kitchenette y un baño, lo que lo convierte en un lugar multifuncional perfecto para disfrutar en familia. Primera Planta: Aquí se accede a la unidad principal, donde se despliega un amplio y luminoso living-comedor con vista al frente y un pequeño balcón que invita a relajarse. Esta planta cuenta además con un toilette de recepción, un lavadero independiente y una espaciosa cocina-comedor diario, perfecta para los momentos en familia. Segunda Planta: En esta planta se encuentran dos habitaciones de generosas dimensiones. La habitación principal, situada al frente, cuenta con vestidor, mientras que la segunda habitación ofrece espacio y confort. También hay un baño completo con antebaño, diseñado para brindar practicidad y comodidad.     Tercera Planta: Finalmente, en este nivel se encuentra un escritorio que puede ser utilizado como tercera habitación. Desde aquí se accede a una amplia terraza al frente, ideal para disfrutar del aire libre y momentos de descanso. Confort y Climatización: Todos los ambientes de esta propiedad cuentan con aire acondicionado, y la calefacción es central por caldera, lo que garantiza una temperatura agradable en cada rincón del hogar durante todo el año. Una Oportunidad Única: Esta casa tipo dúplex es una excelente oportunidad para quienes buscan una combinación perfecta de ubicación, comodidad y calidad de vida en Colegiales.

En venta Barrio Naón Mataderos, excelente piso único de 3 ambientes con terraza, quincho y parrilla. Refaccionado hace 8 años a nuevo. Sobre la calle Fragata Halcón al 1800 esquina Zequeira. Se trata de un primer piso por escalera, el ambiente principal es el Living comedor con la cocina semi integrada, cuenta con unas dimensiones de 4 m por 6,3 y dos ventanales con vista a la calle lo cual permite un excelente ingreso de aire y luz natural. Equipado con una estufa tiro balanceado marca Longvie y un equipo de aire frío/calor. El sector de cocina propiamente dicho con unas dimensiones de 3 x 3.5, una ambiente muy bien distribuido, muy cómoda, con excelente espacio de guardado, una cocina moderna. Tenemos una barra en mármol, y gran espacio de mesada libre con enchufes para todos los electrodomesticos necesarios. Tiene muebles de bajo mesada y alacena completa con cajoneras. Cuenta con horno  empotrado marca longvie, eléctrico, el anafe de 4 hornallas a gas marca Longvie y el extractor en acero inoxidable. Tenemos dos ventanas que permiten la entrada de luz natural y excelente ventilación del ambiente, aberturas linea modena, doble vidrio y con mosquitero también.  El sector privado de la propiedad, con un paso de distribución que nos va a conectar con el baño principal y los dos dormitorios. El baño con unas dimensiones de 1.75 por 2.3 tenemos el sector de ducha con mampara, revestido en mármol y porcelanato todo lo que es revestimiento tanto de piso como paredes, tiene entrada de luz natural y cuenta con espejo, lavamanos con cuenco, inodoro y bidet. Nos dirigimos a los dormitorios, uno de ellos de 3.5 × 2.8, revestido con pisos flotantes y un armario completo. Y el dormitorio principal con unas medidas de 3,10 × 4 m. Cuenta con placar completo, con interiores y una estufa. Ambos dormitorios con ventanas con vista a la calle. Desde el comedor accedemos a un jardín de invierno con unas dimensiones de 4.2 × 2.2 y también tenemos el lavadero empotrado que tiene pileta de lavar con agua fría y caliente, mesada y lugar para el lavarropas.  El sector de quincho o patio semicubierto tiene unas medidas de 7 × 4,6 Finalmente tenemos la terraza con la parrilla. Tenemos dos sectores de terraza, 1 de 7 x 6.7 y otro sector de 3 x 6,30. Se hizo a nuevo: Gas, luz con tablero sectorizado con térmicas y disyuntor y agua hace 8 años.  Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

VENTA PH 5 AMBIENTES PRIMER PISO POR ESCALERA CON PATIO, BALCON Y TERRAZA PROPIA, APTO CREDITO! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ph en muy buen estado, muy luminoso Entramos por escalera de marmol que nos lleva a un primer piso donde nos encontramos con living con ventanal a balcon corrido, un palier que distribuye en dormitorio principal con un gran placard y con ventanal al mismo balcon, baño completo, cocina amplia muy luminosa, comedor con ventanal a patio interno, hall que nos lleva a un baño con ducha y a escritorio que da paso a segundo dormitorio de muy buen tamaño y gran placard tambien, este dormitorio da al patio interno. Por la escalera que esta en el comedor vamos a una segunda planta en la que nos encontramos con el tercer dormitorio de gran tamaño y placard, hall de distribucion a baño y cuarto dormitorio mas pequeño, ademas tenemos salida a gran terraza. PB Hall de recepcion 1° PLANTA 2 dormitorios, escritorio, 2 baños, living comedor, cocina cerrada, balcon y patio 2° PLANTA 2 dormitorios, baño y terraza. Esta ubicado en una muy linda zona de Nuñez, a dos cuadras de Congreso, siete de Cabildo y dos de Av. Balbin. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

VENTA PH en Parque Chas Espectacular PH de 3 dorm, 1 en suite, 2 baños, en PARQUE CHAS, VILLA URQUIZA, Amplísima terraza muy soleada con vistas, Primero y segundo piso por escalera, tiene detalles de arte urbano, Techos altos, Cocina, lavadero. Luminoso. Perfecta para aquellos que busquen espacios únicos y funcionales. Amplias ventanas, balcones,  Excelente ubicación, cercano a colegios, de fácil acceso a varias lineas de colectivos, negocios cercanos, se caracteriza por ser una zona bella y muy tranquila No dejes pasar esta oportunidad.  Teléfono 11 39543166 Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Matriculado: Ennio Avilia I CUCICBA 8097 CMCPSI 7036 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENDEMOS HERMOSO Y AMPLIO PH 5 ABIENTES CON DEPENDENCIA, EN VILLA PUEYRREDON Propiedad en dos plantas, con cochera cubierta para 3 automóviles. Acceso desde la misma a cocina y a cuarto de servicio con toilette y patio independiente. Ascendiendo por escalera, llegamos desde la cochera a la cocina. Otra opción de Ingreso es por la puerta principal donde nos encontramos con el hall con pisos de mármol y por donde avanzamos con escalera hacia la planta superior del PH. En el primer piso tenemos un pasillo de distribución con acceso a cocina, living-comedor, habitaciones y 2 baños. En el amplio y luminoso living-comedor con pisos de madera en perfectas condiciones, contamos con el acceso al balcón corrido con frente a calle Franco y con orientación Norte, el sol de la mañana y el atardecer en sus ventanales. Además, desde este ambiente se ingresa también hacia la cocina con lavadero y terracita. En este espacio contamos con escalera vertical en pared para ascender a la terraza principal que cuenta con la posibilidad de seguir edificando de ser necesario. También encontramos en este nivel las 4 habitaciones amplias, con ventanas a la calle, y con un baño completo con ante-baño y doble espejos en sus paredes, y sumamos un toilette para mayor comodidad de los habitantes. Cabe destacar que todos los ambientes de esta propiedad son muy luminosos ya que sus habitaciones dan sobre las calles Zamudio y Franco. Por ser PH no paga expesas. Consultas y programación de visitas por favor contactarse a los números informados. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

En plena zona residencial de V. Urquiza, próximo a importantes avenidas como Congreso, Triunvirato y de la zona verde del parque Parque Padre Mugica y Gral. Paz (Bº Parque Saavedra) Una Casa en PH!!! Unica por su comodidad, construcción y distribución!!! Entrada independiente, Puerta Blindada, Portero visor. Garage cubierto con portón automático. Entrada de servicio. Hall de entrada, gran living comedor con bar y hogar a leños, vista al jardín y a la pileta. La misma con sus bombas y filtros totalmente automatizada y preparada para climatizar. Cocina office con amoblamiento completo, anafe a gas y horno empotrado eléctrico. Lavadero independiente. Toilette de recepción. En planta alta dos amplios dormitorios, vestidor, baño completo compartimentado. Gran quincho/sala de juegos o Playroom con parrilla. Techo transparente. (La propiedad se encuentra en tramite de sucesorio. Se prevé que finalizara alrededor del mes de agosto 2024, consultar) En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

En plena zona residencial de V. Urquiza, próximo a importantes avenidas como Congreso, Triunvirato y de la zona verde del parque Parque Padre Mugica y Gral. Paz (Bº Parque Saavedra) Una Casa en PH!!! Unica por su comodidad, construcción y distribución!!! Entrada independiente, Puerta Blindada, Portero visor. Garage cubierto con portón automático. Entrada de servicio. Hall de entrada, gran living comedor con bar y hogar a leños, vista al jardín y a la pileta. La misma con sus bombas y filtros totalmente automatizada y preparada para climatizar. Cocina office con amoblamiento completo, anafe a gas y horno empotrado eléctrico. Lavadero independiente. Toilette de recepción. En planta alta dos amplios dormitorios, vestidor, baño completo compartimentado. Gran quincho/sala de juegos o Playroom con parrilla. Techo transparente. (La propiedad se encuentra en tramite de sucesorio. Se prevé que finalizara alrededor del mes de agosto 2024, consultar) En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Cochera para 2 autos y un ambiente playroom o consultorio ( habilitado como consultorio medico), con un baño completo. PRIMER PISO: Living-comedor con ventana al frente, toilette, cocina comedor, con mesada de granito alacena y bajo mesada, más una mesada accesoria completa, con salida a un patio al contrafrente con parrilla. SEGUNDO PISO: Dos dormitorios con amplios placares, uno al frente y otro al contrafrente, con un baño completo, bañera con hidromasaje. TERCER PISO: Un dormitorio al frente con un baño completo, baulera, espacio lavadero cubierto y un patio descubierto.. Calefacción por radiadores en todos los ambientes, agua caliente central por caldera. Escaleras con madera tarugada. Por su ubicación todos los ambientes tienen gran luminosidad y ventilación Ubicado en el barrio de Nuñez, a una cuadra de Av. Cramer y a 5 cuadras de Av Cabildo, metrobus y subte D, zona residencial. Muy buena construcción de estilo moderno. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

GRUPO PRIORITY PROPIEDADES PRESENTA ESTA HERMOSA PROPIEDAD DE 180 M2 TOTALES DISTRIBUIDA EN 3 PLANTAS. PH 4 ambientes distribuido en 3 plantas en venta, San Telmo. Con terraza, balcon y lavadero independiente. Ubicado en Bolivar 800, entre Av. Independencia y Estados Unidos. ENTRADA: Al ingresar a esta propiedad, seras recibido por una elegante recepcion que te da la bienvenida. Ademas, una amplia escalera te invita a explorar los diferentes niveles de este hogar. Con su diseño, la entrada de esta propiedad es la introduccion perfecta a una experiencia de vida comoda y sofisticada. PRIMER PISO: Este amplio espacio cuenta con una cocina moderna y funcional. El luminoso y espaciosos living-comedor ofrece un ambiente para reuniones familiares o con amigos, resaltado por sus amplias ventanas que permiten una abundante entrada de luz natural. Ademas, en este nivel encontraras un baño completo garantizando comodidad. SEGUNDO PISO: Continuando con el segundo piso, esta encantadora propiedad ofrece dos dormitorios espaciosos, cada uno con ventanales amplios que inundan los espacios con luz natural. Ademas, es este piso, se encuentra otro baño completo, garantizando privacidad y conveniencia para los residentes. ENTREPISO: Ofrece un espacio versatil y funcional en el entrepiso, ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo para estudiar o trabajar desde casa. Con un diseño inteligente, este escritorio ofrece un ambiente propicio para la concentracion y la productividad. Ya sea para trabajar, estudiar o simplemente relajarse con un buen libro. TERCER PISO: Culminamos con un espacio impresionante de 25 m2, una terraza al descubierto que ofrece vistas y la oportunidad de disfrutar del aire libre en la comodidad de tu hogar. Ademas, en este nivel, encontraras un practico lavadero y parrilla, completo con todas las comodidades necesarias. CARACTERISTICAS: Esta ubicado en planta baja. Cuenta con 3 pisos. Disposicion frente. Posee 8 años de antiguedad. Expensas aproximadas $40.000,00.- SUPERFICIES: Superficie total: 180 m2. Superficie cubierta: 155 m2. Superficie descubierta: 25 m2. UBICACION: Ubicado en el corazon del historico barrio de San Telmo. Esta zona es famosa por su arquitectura colonial, calles empedradas y vibrante escena cultural. Cerca encontraras una variedad de restaurantes, bares, galerias de arte y tiendas de antiguedades. Tambien esta a poca distancia de lugares iconicos como la Plaza Dorrego y el Mercado de San Telmo. COLECTIVOS: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 126, 130, 143, 152, 159, 195. LAS LLAVES DE ESTE DEPARTAMENTO TE ESTAN ESPERANDO! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

Palermo Hollywood, un subdistrito de Palermo, recibe su nombre debido a la presencia de estudios de TV y productoras de películas en el área. También es uno de los lugares predilectos de la ciudad para cenar, ya que tiene una variedad de restaurantes que va desde elegantes bares de sushi hasta sofisticados restaurantes de carnes. Luego de la cena, se da inicio a un animada vida nocturna. Las multitudes visitan heladerías, cervecerías o beben cocteles artesanales en muchos bares en azoteas. También hay varios clubes nocturnos que siguen abiertos hasta después del amanecer. Este PH es el ultimo de 4 deptos, lo cual lo hace sumamente silencioso y privado. Consta de un patio techado con vidrio corredizo, al cual ventilan 3 dormitorios, uno de ellos es en suite con baño completo, y otro tiene un entrepiso lo que puede ser usado como 4to dormitorio y /o escritorio. En PB tiene 2 baños completos, subiendo la escalera, luego de 10 escalones encontramos la cocina, luminosa con orientación ESTE, y lavadero incorporado, y a tres escalones mas se abre la sala estar comedor con salida a la terraza a traves de 2 puertas ventana. Se encuentra en la calle Cabrera entre Humbolt y Fitz Roy. Cercano al sanatorio Los arcos, y metro bus sobre Av Juan B Justo.

PH RECICLADO EN VENTA: VIRREY LORETO al 3500, entre Avenida Álvarez Thomas y Delgado (frente a la Plaza San Miguel de Garicoits). SIN EXPENSAS. GRAN TERRAZA. Barrio: Colegiales, Capital Federal Planta Baja: galeria, living-comedor, y cocina. Se accede a la galería, y desde allí por 2 puertas ventanas a un amplio living-comedor, que reciben luz natural durante todo el día. Tiene una gran chimenea en funcionamiento y una práctica y luminosa cocina con doble acceso (desde la galería y desde el living-comedor.). Pisos de pinotea, y puertas ventana de madera. Hay conexión para lavarropas. Entrepiso: dormitorio, espacio para vestidor (o escritorio) y baño completo. Se puede acceder desde adentro por el living comedor, o desde la escalera de la galeria.  Terraza: se accede por escalera desde afuera a una gran terraza ideal para descansar, leer, hacer ejercicio, o para realizar encuentros sociales. Debido a su amplitud, y su propia belleza invita a pasar tiempo en ella y disfrutarla tanto de día, como de noche. SUPERFICIES ACTUALES  (difieren de la Superficie según Escritura, debido a las reformas realizas) Cubierta: 77 m2 Galeria: 13 m2 Terraza: 47 m2 El barrio de Colegiales, considerado como uno de los barrios de mejor calidad de vida de Buenos Aires, está delimitado por la Avenida de los Incas, Avenida Elcano, Virrey del Pino, Avenida Cabildo, Jorge Newbery, Avenida Crámer, Avenida Dorrego, Avenida Álvarez Thomas y Avenida Forest. Limita con los barrios de Belgrano al norte, Palermo al este, Chacarita al sur, y Villa Ortúzar al oeste. Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Publico Osmar Joel Ponce CUCICBA Matricula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469. Piso 10º “B”. Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ph de 3 ambientes, con excelente ubicación a 100 m2 del tren Mitre estación  Urquiza y subte B estación Juan Manuel de Rosas. Y Diferentes líneas de colectivos. Y a 300m2 del centro comercial y gastronómico de Villa Urquiza. El departamento es a reciclar, se encuentra en planta baja en la mitad del pasillo,  son tres departamentos en total, dos en Planta baja y uno en primer piso. El ingreso desde la calle es por un pasillo techado. Se ingresa al comedor con cocina integrada y lavadero, otro ambiente amplio utilizado como living o se puede separar como  segundo dormitorio y un dormitorio propiamente dicho,  baño con bañera, dos patios. En la terraza cuenta con un cuartito.  Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Rampa para discapacitados: NO -

HERMOSA CASA DE EPOCA!!!! Cabe destacar que esta casa ha sido diseñada pensando en aquellos que elijan vivir en una vivienda construida en dos plantas , teniendo independencia el uno del otro. RECOMENDABLE PARA AQUELLAS FAMILIAS QUE DESEEN ANEXAR SU TALLER DE COSTURA U OTRO EN UNA DE LAS PLANTAS!!! Ideal tambien para familias con hijos que guste disfrutar de momentos unicos ,teniendo acceso por escalera al depto de 1er piso con cocina ,baño,lavadero ,patio,  terraza y quincho independientes.Haciendo de esto una convivencia con espacios grandes y unicos para cada uno .Cada ambiente nos recrea en ambientes amenos,confortables y espaciosos. El ph se encuentra ubicado en Liniers , barrio residencial y comercial . Limita con los barrios de Versalles al norte, Villa Luro al este, Mataderos al sur y Ciudadela al oeste. El barrio se caracteriza por sus calles arboladas y tranquilas, así como por sus casas bajas y edificios de poca altura.  Además de su actividad comercial, Barrio Liniers es conocido por albergar el Club Atlético Vélez Sársfield, uno de los clubes de fútbol más  En cuanto a los servicios y la infraestructura, Barrio Liniers cuenta con escuelas, centros de salud, espacios verdes y una variada oferta de comercios y restaurantes. También está bien conectado con el resto de la ciudad a través de diversas líneas de colectivos (autobuses) y la estación de tren Liniers, que pertenece al Ferrocarril Sarmiento. Es un barrio tradicional y pintoresco de la ciudad de Buenos Aires, con una combinación de viviendas, comercios y espacios verdes que lo convierten en un lugar atractivo para vivir . Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta excelente departamento 3 ambientes con balcón al frente muy luminoso. Cocina aparte. Habitaciones iluminadas y ventiladas balcón aterrazado Excelente oportunidad.. Segundo piso por escalera gran terraza. Muy buen mantenimiento del edificio apto crédito. Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar X Código Postal: 1430 Código Postal Argentino: C1430BLP Código de Planeamiento Urbano: C3 II Latitud/Longitud: -34.567177, -58.473691 ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

MARTIN CESARSKY PROPIEDADES miembro de GLOBAL RED DE INMOBILIARIAS  OFRECE: Venta de PH / Duplex tipo Casa de 4 AMBIENTES con Parrilla y Jardín en Belgrano  Lindísimo PH / Duplex tipo Casa con entrada independiente y Jardín con Parrilla! .sobre un excelente pulmón de manzana Ubicado en muy buena zona de Belgrano, a una cuadra de la Av. del Libertador, cerca del colegio ORT, excelentes accesos. Desarrollado en 2 Plantas Planta Baja: Cochera - Living Comedor con pisos de lajas negras hogar a leña, aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado- Gran Cocina Comedor Diario con muebles de cocina con gran lugar de guardado- Toilette de recepción. Jardin con Parrilla - Lavadero independiente - Gabinete cubierto para guardado de herramientas. 1er Piso: se accede por una cómoda escalera donde encontramos 2 dormitorios pisos de moquete con placard, con un baño completo con ventanas al contrafrente y el 3er dormitorio en Suite cuenta con dos amplios placares con cajoneras y divisiones - 1 Baño completo con hidromasaje . Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Martin Cesarsky - Matrícula 888 del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Matrícula 6007 del Colegio Inmobiliario de San Isidro.

Venta Mataderos PH Tipo casa de 5 ambientes con terraza y patio.  Tapalque al 5700 entre Fonrouge y Larrazabal. Esta propiedad única ofrece comodidad y amplitud en cada uno de sus espacios, diseñada para brindarte el máximo confort y calidad de vida. Características del inmueble: Planta Baja: Living: Con una superficie de 3.7 x 4 metros, con pisos de madera que aportan calidez y elegancia. Este espacio cuenta con ventanas que permiten un excelente ingreso de luz natural y una óptima circulación de aire. Cocina Comedor: Amplia y luminosa, con dimensiones de 3.3 x 6.1 metros. Equipada con muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina marca Orbis, equipo de aire acondicionado, y espacio con conexiones para lavarropas. Ventanas a la calle y salida al patio. Patio: Un espacio de 1.6 x 3 metros, ideal para un lavadero. Baño: Práctico baño de 1.4 x 1.4 metros. Habitación/Escritorio: Perfecto para oficina o dormitorio adicional, con una medida de 3.15 x 3.8 metros y acceso directo al patio. Primer Piso: Distribución: Pasillo que conecta a los dormitorios y baño. Dormitorio Principal: Espacioso, con medidas de 4 x 3.5 metros. Dormitorio 1: Medidas de 2.1 x 3.4 metros. Dormitorio 2: Medidas de 4.35 x 2.8 metros. Dormitorio 3: Medidas de 2.5 x 2.3 metros. Baño Completo: Con bañera, dimensiones de 1.65 x 2 metros. Segundo Piso: Lavadero/Área Multiuso: Un generoso espacio de 3 x 4.3 metros, ideal para planchado y almacenamiento, con termotanque instalado. Terraza: Espectacular terraza de 8.7 x 6.6 metros, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre y reuniones. Beneficios de Vivir Aquí: Luminosidad y Ventilación: Cada ambiente cuenta con ventanas que aseguran luz natural y ventilación. Espacios Amplios: Habitaciones y áreas comunes amplias que brindan comodidad y libertad de movimiento. Funcionalidad: Distribución inteligente que optimiza el uso de cada metro cuadrado, ideal para familias numerosas o aquellos que buscan un espacio adicional para trabajo o hobbies. Ubicación: Situada en una zona estratégica, con fácil acceso a servicios, transporte y áreas recreativas. No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar que combina espacio, confort y practicidad. ¡Contáctanos para agendar una visita y enamorarte de tu nueva casa! Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

Hermoso Ph en venta al frente en Liniers. Se ingresa a la propiedad por el frente donde se accede a un pequeño jardín delantero y a una cochera techada . La puerta de la vivienda da a un living , y por el mismo a la izquierda se encuentra el dormitorio principal con ventana y vista al jardín del frente . El living comunica con un pasillo por el cual se ingresa a un segundo dormitorio y a un baño completo con bañadera . A continuación se encuentra la cocina comedor amplia y con luz natural que ingresa por una ventana balcón que da a un patio con lavadero . Hacía la derecha del comedor se encuentra un tercer dormitorio más pequeño que puede usarse como tal o como oficina . Por el patio trasero se accede a una terraza amplia con quincho y parrilla. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y pintura .

*** PROPIEDAD RESERVADA *** HERMOSO PH 4 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA PROPIA Y COCHERA CUBIERTA UBICADO EN MEJOR ZONA DE MONTECASTRO - SIN EXPENSAS ¡Descubre tu nuevo hogar en Montecastro! Te presentamos este hermoso PH de 4 ambientes, diseñado para quienes buscan comodidad y estilo en un solo lugar. Características destacadas: Balcón corrido y amplia terraza propia: Disfruta de momentos al aire libre en tu propio espacio. Cochera cubierta: Olvídate de buscar estacionamiento, ¡ya lo tienes en casa! Entrada independiente: Privacidad y comodidad desde el primer momento. Está en primer piso por escalera . Es una edificación con sólo 2 Ph.  Distribución: Planta baja: Cochera cubierta con toilette, ideal para visitas. Primer piso: Amplio living-comedor con cocina integrada y patio, perfecto para compartir momentos con amigos y familiares. Además, cuenta con dos amplios dormitorios que tienen salida a un encantador balcón corrido y un baño completo. Segundo piso: Un tercer dormitorio que puede ser utilizado como estudio, acompañado de un toilette y un lavadero. Este PH combina todas las comodidades de una casa, y su encantador estilo art déco le otorga una personalidad única. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Montecastro. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Contáctanos al Cel. 11 22526386. ¡Tu nuevo hogar te espera! 54121381948   ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

PH / Tipo Casa totalmente independiente!!! A metros de Av. Triunvirato, del Parque Sarmiento y del exclusivo B° Parque Saavedra con sus espacios verdes y frondosas arboledas centenarias. Entrada independiente, Garage cubierto, living comedor, cocina completa, dos dormitorios con amplios placares y patio cubierto. En planta alta 3er. dormitorio, baño, lavadero y salida a gran terraza c/Parrilla. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

Ubicada en zona residencial de Villa Urquiza, a 5 cuadras aprox. del Subte B (Echeverría y/o los Incas), próximo a establecimientos educacionales, públicos y privados de doble escolaridad, primarios, secundarios, e Institutos de Idioma. A 3 cuadras del corredor gastronómico Donado/Holmberg y a 3 cuadras de la plaza Zapiola. Ideal para matrimonio con hijos. Para disfrutarla y vivirla por muchos años!!! Excelente Dúplex construida por su actual propietario. 40 años de antigüedad. 163.34m2 totales!!! Muy buen estado de conservación y mantenimiento. Tanto la Cocina y los baños poseen la instalación de gas, agua y desagües a nuevo!!! Distribución: planta baja living comedor 5.80x3.80, pisos en escalla de mármol, toilette de recepción, cocina con amoblamiento completo y espacio de comedor diario 4.90x3.50. Lavadero independiente, patio 9.30x2.80 y Garage cubierto (p/dos autos medianos). Planta alta, 3 dormitorios con pisos de madera 4.10x2.90, 2.80x2.60 y 3x1.80 (todos con placard), baño completo (a nuevo) Balcón, terraza propia soleada con vista abierta arbolada de 6.40x5.60 mas 3.80x2.30. Calefacción por tiro balanceado mas 2 Aire Acondicionado F/C. La casa se encuentra lista para habitar!!! Se deja constancia que en la propiedad hay una construcción realizada con posterioridad al plano de subdivisión y mensura la que aumenta los m2 cubiertos. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

VENTA PH DE 4 AMBIENTES CON ESPACIO EN PRIMER PISO DE ESCRITORIO/DEPENDENCIA/HABITACION ADICIONAL CON BAÑO! CENTRO DE POMPEYA  *****PRECIO USD 82.500********* M2 TOTALES 113,5 M2 CUBIERTOS 78,6 M2 SEMICUBIERTOS 27,13 M2 DESCUBIERTOS 19,58 ESPACIO AEREO DE TERRAZA  DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD: LA PROPIEDAD ES UN PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE DE LAS OTRAS 2 UNIDADES FUNCIONALES EXISTENTES SE ACCEDE POR PASILLO PROPIO A UN GRAN ESPACIO DE LIVING COMEDOR TECHADO DONDE SE VEN LAS PUERTAS A 3 DORMITORIOS, TODOS ELLOS CON ENTREPISO Y 2 DE ELLOS CON BAÑO COMPLETO PROPIO, CUENTA CON ESPACIO DE LAVADERO, TOILLETE, ESPACIO EN EL ACCESO QUE PUEDE SER FUTURA COCINA MAS GRANDE, 2 BAÑOS, COCINA Y EN PRIMER PISO UN ESPACIO QUE PUEDE SER ESCRITORIO, DEPENDENCIA O 4TO DORMITORIO CON BAÑO PROPIO Y POSIBLE ACCESO A TERRAZA AEREA. 1) ESPACIO DE LIVING COMEDOR  3.68x6.96MT 2) DORMITORIO 1 CON BAÑO SIN ENTREPISO  3) DORMITORIO 2 SIN BAÑO Y ENTREPISO  4) DORMITORIO 3 CON BAÑO Y ENTREPISO  5) ESPACIO PARA FUTURA COCINA MAS GRANDE  6) COCINA ACTUAL 7) TOILETTE 8) LAVADERO 9) DORMITORIO 4/ESCRITORIO/DEPENDENCIA CON BAÑO