Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Nicolas Morello - MLS ID 421341040-220 VENTA DE EXCELENTE PH 4 AMBIENTES CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dirección Av. Chiclana 4100 Barrio Nueva Pompeya Tipo de Inmueble Ph Pisos 2 Superficie total 113 m2 Superficie cubierta 93 m2 Superficie descubierta 20 m2 Ambientes 4 Habitaciones 3 Baños 1 Toilette 1 Expensas 50.000 Excelente PH de 4 ambientes al frente con acceso independiente en la mejor zona de Pompeya. La propiedad cuenta en planta baja con un gran livingcomedor tres habitaciones de grandes dimensiones de las cuáles dos habitaciones dan a la calle un baño completo cocinacomedor amplia y un hermoso patio al aire libre que incluye un toilette. Al subir por una escalera desde el patio tenemos acceso a una hermosa parrilla y un cuarto que se usa como lavadero. La propiedad se encuentra en una zona muy tranquila y segura de la zona de Pompeya a 1 cuadra de Av. La Plata donde se encuentra el centro comercial de la zona colegios bancos y supermercados. Hermosa propiedad para venir a visitar no dudes en hacer tu consulta Colectivos cercanos6 9 15 23 25 50 65 75 85 101 119 133 143 160 BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Bienvenido al encanto intemporal del Pasaje Giuffra 356, donde la elegancia y el encanto se entrelazan en esta residencia única en su tipo. Este exquisito PH, ubicado en el primer piso por una escalera que invita a una experiencia única, presenta una armoniosa combinación de espacio, comodidad y estilo. Al adentrarse en este distinguido hogar, se es recibido por una recepción que actúa como el preludio perfecto para una experiencia de vida sublime. Los 158 m2 se distribuyen de manera inteligente, optimizando cada rincón con un diseño meticuloso y una atención al detalle impecable. La planta baja es un oasis de serenidad y funcionalidad, con dos dormitorios que ofrecen privacidad y tranquilidad, ideal para el descanso reparador. Además nos encontramos con una cocina gourmet completamente equipada y un comedor que invita a la convivencia y la celebración. Un baño completo, meticulosamente diseñado, agrega un toque de refinamiento, mientras que los lavaderos exteriores e interiores añaden una practicidad sublime a la vida diaria, combinando la comodidad moderna con la elegancia clásica. La planta alta se erige como un refugio de lujo, con una master suite que redefine el concepto de indulgencia. Un vestidor generoso y un baño privado de ensueño se unen para crear un santuario personalizado, mientras que un segundo dormitorio ofrece flexibilidad y espacio adicional. La joya de la corona de esta propiedad es su terraza privada, un santuario al aire libre que ofrece vistas panorámicas y un escape de la vida urbana. Con un encantador gazebo de madera y una parrilla, esta área es el escenario perfecto para reuniones sociales, cenas al aire libre o simplemente para relajarse y disfrutar del sol. En resumen, este PH encarna la fusión perfecta entre la sofisticación clásica y el estilo contemporáneo, ofreciendo una oportunidad única de poseer una residencia excepcional en una ubicación privilegiada. SIN EXPENSAS Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

PH en Villa Pueyrredón, barrio residencial a metros de Av. Mosconi y Av. Nazca. Propiedad ubicada en primer piso, entrada independiente, comparte el lote con otra propiedad en planta baja.  En primer piso se ingresa por amplio living comedor en forma de L, con salida a balcón corrido. Dormitorio principal en suite, con placard empotrado. Dos dormitorios secundarios tambien con espacio de guardado. Baño completo. Cocina comedor separada con salida a patio.  En el segundo piso se encuentra el quincho, actualmente reacondicionado como segundo living comedor con cocina integrada. Parrilla. Dormitorio. Baño completo. Amplia terraza con sol.  Calefacción con hogar en living comedor y tres aires acondicionados en total.  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

¡Descubrí la vida en un PH único en el corazón del Bajo Belgrano reciclado hace 9 años! Este inmueble, ideal para quienes buscan una experiencia de hogar y comodidad, ofrece un total de 190 m² diseñados para vivir como en una casa, combinando espacios amplios y detalles de calidad. Al ingresar, te recibe un living cálido y luminoso, con salida directa al patio. La cocina independiente, con comedor diario y lavadero integrado, brinda funcionalidad y confort. Además, desde esta planta baja, tendrás acceso al toilette de recepción, al garaje cubierto y a las escaleras que conducen a la espectacular terraza en el nivel superior, equipada con parrilla: un verdadero refugio para disfrutar con amigos y familia al aire libre. En la planta superior, este PH ofrece tres dormitorios bien distribuidos: dos de ellos con espacio para escritorios y un baño completo, y la suite principal, que cuenta con vestidor propio y salida al balcón.  Equipado con aire acondicionado y calefacción por estufas de tiro balanceado para un clima ideal todo el año. Pisos de porcelanato y escalones de madera complementan el diseño moderno y acogedor. La orientación norte llena de luz todos los espacios y su ubicación es inmejorable: a solo 3 cuadras de Av. Libertador y 6 cuadras de Av. Cabildo, rodeado de múltiples líneas de colectivo (15, 29, 107, 114, 130), la estación de subte Congreso, y cercano a la Plaza Alberti. Ubicado en la Comuna 13 y bajo el área hospitalaria del Hospital Dr. Pirovano, este PH combina comodidad, accesibilidad y una calidad de vida superior. ¡Una oportunidad que no querrás dejar pasar! Sin expensas! Disfruta del tour virtual y solicita tu visita.  NO APTO CREDITO. LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate

PH en VENTA reciclado a NUEVO zona COGHLAN. 4 ambientes. Entrada independiente. Todo a nuevo, instalaciones nuevas. Sin expensas !!!!  EXCELENTE LUZ Hermoso departamento reciclado a nuevo estilo Vintage, manteniendo sus aberturas y distribuciones originales, super luminoso y amplio, excelente zona comercial, a metros de avenida Monroe y a 5 cuadras de Av. Cramer, variedad de transportes. Apto y buena distribución para consultorios. Se ingresa por escalera al primer piso, nos encontramos con un hall de distribución, una habitación cómoda con ventana al contra frente y una habitación al frente con ventanal y acceso al balcón, un living comedor muy luminoso con doble ventanas y acceso al balcón amplio con excelente vista. Cuenta con un baño completo, cocina separada super luminosa, luego se accede al segundo piso por una escalera cubierta con ventanales hiper luminosa, allí se encuentra otra habitación, un toilette y un amplio lavadero. Seguida continua una gran terraza con parrilla todo a nuevo. TODAS LAS INSTALACIONES están hechas a nuevo, gas, electricidad, agua. El PH que soñaste !!! Excelente oportunidad de inversión. El PH que soñaste !!! Excelente oportunidad de inversión. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA. PH en primer piso. ENTRADA INDEPENDIENTE. SUPERFICIE TOTAL 198MTS Terraza / PARRILLA Patio Balcon 2 habitaciones (una en suite con gran VESTIDOR) 2 baños completos 1 toilette Cocina integrada A SOLO 10 CUADRAS  DE LA PLAZA ARENALES (VILLA DEVOTO) Y proximo a barrios villa urquiza, villa ortuzar, agronomia, paternal... A 3 cuadras de plaza Martin Rodriguez. Puro sol, mucha luz, vistas abiertas. MUY IMPECABLE PROPIEDAD UNICA CON DISEÑO Y PERSONALIDAD. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Venta Mataderos PH Tipo Casa Andalgala al 2400 3 ambientes con terraza En venta, un encantador PH tipo casa al frente ubicado sobre la calle Andalgalá al 2400 en el barrio de Mataderos. Esta propiedad ofrece una excelente distribución y un gran potencial para crear un hogar acogedor.  Al ingresar, encontrarás un patio cubierto completamente cerrado, con posibilidad de apertura para disfrutar de mayor aire libre. Este espacio tiene un ancho de 2.4 metros y un largo aproximado de 8 metros. A la izquierda, se encuentra el estar comedor con ventanal a la calle y pisos de madera, con dimensiones de 4.35 x 4.5 metros, ofreciendo un ambiente luminoso y espacioso.  El dormitorio, también con ventilación hacia el patio, mide aproximadamente 3.5 x 4.35 metros, ideal para un descanso cómodo y tranquilo. Desde aquí, se accede a un paso de distribución que conecta con el baño y la cocina. La cocina, recientemente actualizada, cuenta con ventilación natural y medidas de 2.5 x 2.5 metros. Está equipada con muebles de alacena completos de melamina y purificador de aire. El baño, de 1.7 x 2.4 metros, incluye ducha, inodoro, bidet, lavamanos con mueble de guardado y espejo, ofreciendo todo lo necesario en un espacio funcional. El patio, de 3 x 5.2 metros, cuenta con un espacio semi cubierto destinado al lavadero, con dimensiones de 3 x 2 metros, perfecto para el uso diario.  Finalmente, la propiedad se completa con una amplia terraza accesible de aproximadamente 5 x 10 metros, un espacio versátil para disfrutar al aire libre y con la posibilidad de agregar detalles personalizados. Una oportunidad única en Mataderos para aquellos que buscan una propiedad con potencial y excelente ubicación. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

Excelente PH de 4 ambientes al frente, 1° piso por escalera con terraza propia y parrilla. El PH se encuentra ubicado en el Barrio San Cristóbal compartiendo lote con dos propiedades más. Se accede desde plata baja por un ingreso en común, y por una escalera de uso exclusivo se llega a la propiedad. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: - Orientación: Oeste. - Estado general: Muy bueno. - Destino: Vivienda. AMBIENTES 1° PISO - Living comedor al frente con persiana y piso de parquet. - Cocina independiente con piso de granito. - Dormitorio principal al frente con placard, piso de parquet y persiana. - Segundo dormitorio con placard, piso de parquet y ventilación por claraboya. - Tercer dormitorio con placard, se accede desde pasillo descubierto. Piso parquet. - Baño completo. - Lavadero exterior. TERRAZA 2° PISO - Terraza propia de grandes dimensiones. - Parrilla. - Amplia mesada con bacha. - Toilette. - Cuarto de guardado. - Baulera. - Pérgola. - Espacio descubierto. Se acepta como parte de pago departamento en Martinez, Prov. de Bs. As. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.

Corredor Responsable Daniel Anibal Rosso CPI 8370 Maria Alejandra Bohn Farias CMCPDJLM 859 - Contacto Paola Rinaldi - MLS ID 422191007-21 Espectacular hermoso y amplio Triplex en el barrio de Saaedra con quincho pileta playroom cochera para hasta 3 autos y dependencia. Al ingresar en el primer piso nos encontramos con el amplio y luminoso living comedor con un toilette muy práctico. La cocina conecta a través de unos ventanales corredizos. Es muy moderna y está equipada con muebles sobre y bajo mesada lo que le da mucho espacio de almacenamiento y también cuenta con una barra desayunadora. La misma tiene una vista muy amplia y abierta al exterior con mucha luz natural. Saliendo por la cocina se encuentra una pequeña terraza que da directo al amplio patio. Este cuenta con una pileta perfecta para disfrutar en días de verano. Al fondo se encuentra el quincho muy amplio y con parrilla. Subiendo las escaleras nos encontramos con el segundo piso en donde se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño en suite. También están las otras dos habitaciones una con vista al frente y otra con vista al contrafrente y un amplio baño completo con bañera. En el tercer piso se encuentra el amplio playroom. En la planta baja está la cochera que tiene espacio para hasta tres autos. Se conecta a la dependencia y cuenta con un segundo toilette. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada del barrio mucha tranquilidad y al mismo tiempo cuenta con acceso a múltiples medios de transporte. Plazas cerca PARQUE SAAVEDRA Colectivos cerca 15 19 151 168 128 ¡No dudes en contactarnos para coordinar tu visita! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

ENTRADA INDIVIDUAL PLANTA BAJA LIVING COMEDOR de 7.80m x 3.20m con piso de madera y paredes pintadas. Aire acondicionado Split frio y calor. Baulera bajo escalera. Escalera a planta alta. Ventila al frente. TOILETTE con vanitory. Con piso y paredes de cerámicos. COCINA COMEDOR de 3.50m x 3.20m con piso y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila con salida al patio. LAVADERO sectorizado en el patio. PATIO de 6.60m x 3.10m. COCHERA fija y descubierta. PLANTA ALTA HALL DE DISTRIBUCION de 3.60m x 1.50m con piso de madera y paredes pintadas. 1º DORMITORIO de 4.30m x 2.80m con piso de madera flotante y paredes pintadas. Placard de 2 puertas y baulera superior de 2 puertas. Baulera/Guardilla en alto con acceso por escalera. Ventila al frente con salida al balcón. BAÑO completo con vanitory y bañera con hidromasaje. Con piso y paredes de cerámicos. 2º DORMITORIO de 3.50m x 2.60m con piso de madera flotante y paredes pintadas. Placard de 2 puertas y baulera superior de 2 puertas. Ventila al contrafrente. 3º DORMITORIO de 3.50m x 2.60m con piso de madera flotante y paredes pintadas. Placard de 2 puertas y baulera superior de 2 puertas. Ventila al contrafrente. 2° y 3° DORMITORIOS SE ENCUENTRA ACTUALMENTE UNIFICADOS -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Hermoso PH en Caballito a metros del CID CAMPEADOR ... Este nuevo producto que nos ingresó ofrece precio calidad y ubicación, el Ph tiene orientación Oeste, es decir que el sol de los  atardeceres ingresa por las ventanas del living y de la habitación principal. Se encuentra en planta baja al frente ... Al ingresar encontramos un palier distribuidor y luego el acceso al PH.  El living conecta con la cocina comedor .  Cuenta con dos habitaciones de amplias dimensiones y un baño completo que comparten . Con acceso a la cocina se accede al patio con techo corredizo donde se instaló el lavadero. Este PH ofrece un estilo de vida único, la amplitud y privacidad de una casa, con la comodidad y seguridad de un departamento. Superficies: ~ 58 M2 = Superficie cubierta ~  8  M2 = Superficie semicubierta ~  66 M2 = TOTAL ~ A tan sólo 500  metros de Avenida Avellaneda. A 100 metros de Avenida Honorio Pueyrredón. A 800 metros de Avenida Rivadavia. A 300 metros de Avenida Gaona. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A Primera Junta. Cercanía a subida/bajada Autopista (AU) 25 de Mayo. Colectivos: 36, 42, 55, 76, 84, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 141, 146, 172, 181.  ~ La zona es sumamente  comercial,  incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. BAJAS EXPENSAS !!!! Actualmente se abona $10.000.- ¡¡¡Contactanos y organizamos una visita!!! NO TE LO PIERDAS... Sabemos que podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte!!! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Venta Mataderos PH 3 ambientes  Descubrí tu nuevo hogar en Av Coronel Cárdenas 2700 entre San Pedro y Justo Antonio Suarez Mataderos Ingreso independiente que te lleva al primer piso, proporcionando privacidad y comodidad. El punto culminante de esta propiedad es su amplia terraza de 8 x 6 metros, acompañada de un amplio quincho de 7 X 4 metros en forma de L, perfecto para disfrutar de reuniones con amigos y familia. Equipado con una parrilla, este espacio ofrece el escenario ideal para crear momentos inolvidables. El lavadero, funcional de 3X3 metros, cuenta con una pileta de lavar y un banco de trabajo, mientras que el patio adicional de 4 x 2 metros incluye un segundo baño completo con inodoro y ducha, agregando conveniencia adicional a tu vida diaria. Dentro del departamento, la cocina de 3 X 3.50 metros te espera con muebles de alacena y bajo mesada, artefacto de cocina y un acogedor comedor diario de 3X3 metros. Los ventanales inundan estos espacios con luz natural y ofrecen vista tanto al patio como a los alrededores. Un hall de distribución de 3.50 X 1.50 con piso de mármol conduce a los dos dormitorios principales. El primero destaca por su encanto clásico con pisos de parquet de pinotea, placard de piso a techo, ventana balcón cuenta con unas medidas de 3.30 X 3.50. En el medio se encuentra el baño equipado con inodoro, bidet, lava manos, bañera y botiquín. El segundo dormitorio, espacioso y luminoso, cuenta con pisos de mármol gris, un placard generoso y comodidad para descansar y relajarse, con unas medidas de 3.50 X 5.50 metros. Además, el departamento está equipado con calefón y estufa que mantienen el ambiente cálido durante todo el año, asegurando tu confort en cualquier temporada. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este espacio tu nuevo hogar en Mataderos! Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

PH EN COGHLAN, 3 AMBIENTES. SIN EXPENSAS. RECICLADO COMPLETAMENTE A NUEVO. HERMOSO PH DE TRES AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE AL FRENTE, LIVING COMEDOR, COCINA, PATIO CON LAVADERO Y TERRAZA. HABITACIÓN AL FRENTE  MUY LUMINOSA CON TECHOS ALTOS y SEGUNDA HABITACIÓN AL CONTRA FRENTE. PISOS DE MADERA RESTAURADOS. APTO PROFESIONAL , IDEAL OPORTUNIDAD PARA CONSULTORIOS.  TODAS LAS INSTALACIONES DE AGUA, LUZ Y GAS ESTÁN REALIZADAS A NUEVAS. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

TIPO CASA POR PASILLO EN DOS PLANTAS DE 4 AMBIENTES, SIN EXPENSAS, EN PLANTA BAJA SE INGRESA AL PATIO QUE ES CUBIERTO Y TRANSFORMADO EN COCINA COMEDOR, LUEGO DOS DORMITORIOS O BIEN UN DORMITORIO Y UN LIVING COMEDOR, BAÑO COMPLETO. EN PLANTA ALTA UN DORMITORIO O EN LA ACTUALIDAD TRANSFORMADO EN SUM O QUINCHO CON BAÑO COMPLETO, TERRAZA SEMICUBIERTA CON TECHO CORREDIZO DE POLICARBONATO, LAVADERO CON MESADA Y PARRILLA. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 96, 97, 101, 103, 114, 141, 180, 195 Datos útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI

 PH ubicado en  Versalles , barrio  con estilo propio, netamente residencial, de casas bajas y  calles con árboles  que dan una exquisita sensación de paz y tranquilidad . El ph se encuentra en el primer piso,Al entrar nos encontramos con living comedor con cocina integrada. Desde el hall de distribución accedemos a la habitación con balcón al frente con vista a avda.Alvarez Jonte.Cuenta con un baño amplio y muy bien descorado. Luego accedemos por escalera hacia enorme terraza La misma con posibilidadades de construir quincho. PH CON GRAN POTENCIAL UBICADO EN EL BARRIO RESIDENCIAL DE VERSALLES !!! CONSULTANOS!!! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

OPORTUNIDAD! VENTA PH 3 AMBIENTES, ESCRITORIO, PATIO, TERRAZA, 2 BAÑOS. Hermoso y super luminoso ph de 4 ambientes, con patio y terraza, distribuido en 2 plantas: PLANTA BAJA: Un dormitorio, living comedor, cocina integrada, pasillo, baño, patio. PLANTA ALTA: 2 Dormitorios, baño. Terraza que se accede por una escalera interna. EXCELENTE UBICACION CERCA DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE. Se encuentra ubicado entre Av. San Martin y San Nicolas A 1 CUADRA Y MEDIA DE GRAL PAZ,  A 2 CUADRAS DE AV. JOSE FAGNANO COLECTIVOS: 21-28-57-78-87-90-107-114-117-123-161-169-176- ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Encantador PH en Versalles, sin gastos de expensas, perfecto para familias. Planta Baja: Espacio funcional con garaje cubierto y amplio patio. Interiores acogedores con espacioso living comedor y cocina equipada. Dormitorio acogedor, baño completo y lavadero. Primer Piso: 3 dormitorios con armarios empotrados y baño completo adicional. Espacio de trabajo en casa. Balcón corrido al frente con hermosa vista. Segundo Piso: Playroom espacioso para entretenimiento. Terraza ideal para reuniones al aire libre. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. LEY 2340 ART. 11- DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2°: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y de quien resulte cocontratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. LEY 5859-ART. 5- "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato."" LEY N° 3.588- Art 2°.-Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales N° 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley N° 757. Art. 3°- Comuníquese, etc. Matrícula CUCICBA N°8809

Venta PH con SIN EXPENSAS, 1er PISO, BALCÓN y PATIO. Se trata de una propiedad tipo PH, repartido en dos plantas. Cuenta con 3 ambientes, entrada pasillo distribuidor, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado, baño completo, cocina independiente en planta baja con salida al patio super amplia de 4x4 con espacio para comedor diario. Todos los ambientes están conectados al exterior por iluminación y buena circulación de aire. Pasillo distribuidor conecta la cocina dormitorios y ambos dormitorios. La propiedad se encuentra en muy buen estado lista para habitar y lo mejor de todo, sin expensas! Resumen: Planta Baja * Entrada pasillo común * Patio * Cocina con espacio para comedor diario Planta Alta * Dos dormitorios * 1 Baño * Living comedor * Balcón al frente. Ubicación: Colectivos: 7, 26, 44, 50, 101, 133 A 1 cuadras de Av. Carabobo Espero tu consulta para visitarlo! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta de PH  tipo casa en Saavedra distribuido en dos plantas - con entrada independiente , sin expensas  - construido en lote de dos unidades .  Se acepta permuta de  en la Provincia de Neuquen : departamento o casa  especificamente en (  Vaca Muerta )   departamento en zona ( Facultad de medicina , Recoleta , Congreso , San Nicolas )    - Ingreso por Hall - Patio  semi descubierto con galería  - 3 dormitorios de grandes dimensiones en planta baja  - cocina y living comedor  - Baño completo con bañera y ducha  - Espacio lavadero abajo de la escalera  - Pre terraza  Planta alta :  - terraza  - sala  de guardado  - dormitorio , cocina y baño con ducha   Cap. Gral Ramon Freire entre Ramallo y Correa . A dos cuadras de Parque Saavedra . Polo Gastronomico .  Punto estrategico de corredor norte , A 5 cuadras de la Av.Gral Paz y 6 de Av Cabildo .  Dot Baires Shoping  Diferentes lineas de colectivos  Estamos agendando visitas !  ¿Queres saber el valor de tu inmueble ? Tasamos en 24 horas  Studio E - Consultoria en Bienes raíces Av. Cabildo 4769 CABA , Tel (54911)39421179/ cel : 1168991174 Raul Ibarra . Martillero y Corredor Publico CABA. CUCICBA Mat .Prof N° 2370 Axel Rebollini. Martillero y Corredor Publico. Provincia. Mat. Prof N° 3852 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial , Ley 24.240 de Defensa al Consumidor , las Normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales , los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Publico debidamente matriculado, por lo tanto son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados , cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Nota Importante : Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa . Los gastos expresados (expensas , ABL ) se refieren a la ultima informacion recabada y deberan confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

PH 4 ambientes con entrada independiente en villa del parque. SIN EXPENSAS. APTO PROFESIONAL. Primera planta: Living comedor amplio y distribución a todos los ambientes de este sector. Bajo escalera con amplio espacio de guardado. Cocina con muebles bajos mesada y alacenas, espacio de comedor diario y salida a patio cubierto. Agua caliente en dicho sector mediante termotanque eléctrico. 2 dormitorios con pisos de pinotea plastificada. El principal cuenta con baño en suite y salida a balcón al frente. Segunda planta: Dormitorio con placard empotrado. Segundo baño completo. Amplia terraza con parrilla. Bacha de lavado y termotanque a gas en dicho sector. Detalles a destacar de la propiedad: -Aires acondicionado en todos los ambientes. -Estufas de tiro balanceado en comedor y dormitorios. - Instalación eléctrica modificada con térmicas nuevas. - Cisterna de agua independiente. -Aberturas de ventanas nuevas en todos los ambientes. - La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, a 20 metros de la calle cuenca y a 100 Mts. de la plaza Aristóbulo del Valle. Colectivos: 24, 47, 84, 110, 124, 134. Trenes: Villa del Parque (SAN MARTIN). Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.

Casa 5 ambientes sobre lote propio de 7.95 x 16.85.  En planta baja cuenta con un local con entrada independiente de 128 m2, con cocina y 2 baños. ideal para salon de eventos. en primer piso con acceso por escaleras se encuentra la casa, con un amplio living comedor por todo el anoche del terreno, hall de distribución con toilette, baño completo, 2 dormitorios y una suite con vestidor, luego cocina con comedor diario con salida a un patio, al cual ventilan los baños y dormitorios y acceso a una amplia terraza la cual tiene un dormitorio mas, lavadero, parrilla y otro baño completo, esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. JOSE PINTIMALLI MAT. 820 CUCICBA

PH dos ambientes con escritorio más patio en Villa Urquiza.  Planta baja:  - Living comedor.  - Escritorio con aire acondicionado.  - Cocina separada con conexión para lavarropa.  - Patio descubierto. Planta Alta:  - Habitación con placard, ventilador de techo y aire acondicionado.  - Baño completo con bañera. Distribución: Al ingresar nos encontramos con el living comedor muy cómodo en L, (cuenta como un espacio adicional para escritorio). Desde el living, se accede a la cocina, la cual cuenta con alacenas y bajo mesada, conexión para lavarropa y termotanque.   Todos los ambientes de planta baja, están interconectados con el patio, lo que le proporciona gran luminosidad.  La habitación se encuentra en la planta alta, con gran espacio de guardado y es muy luminosa.  Características: - Aire acondicionado en el living y en la habitación.  - Piso de cerámica en la planta baja. - Piso de madera en la habitación. Atributos:  - Muy buena conectividad, a 9 cuadras de la línea B. A tres cuadras de la Av. Triunvirato. - Muy buen estado de conservación.  - Muy luminoso.  - Buena distribución. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

ULTIMO DISPONIBLE • NUEVO VALOR ANTES U$S 158.500 • REAL OPORTUNIDAD VALOR ACTUAL U$S 121.500 ESCUCHA OFERTA COMPLEJO DE 6 UNIDADES: AL FRENTE 2 DUPLEX Y POR PASILLO LATERAL AL FONDO 4 UNIDADES 2 EN PLANTA BAJA Y 2 EN PLANTA ALTA 3 AMBIENTES MUY LUMINOSO, CON BALCÓN QUE MIRA AL FRENTE, ULTIMO DISPONIBLE REAL OPORTUNIDAD LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA : 7.50 X 3 M2 ; 2 DORM C/PLACARD E INTERIORES DORMITORIO 1: 2.85X3.55 M2 C/PLACARD DORMITORIO 2: 2.45 X3.55 M2 C/PLACARD BALCON : 3X1.20 M2 BAÑO :1.50 X3 M2 Y TOIL . AMBOS CON VENTILACIÓN Y LUZ NATURAL DETALLES DE CATEGORÍA DIGNO DE VER . NO APTO CREDITO SOLO 6 UNIDADES! A ESTRENAR ENTREGA INMEDIATA . LUDIGLIANI DESARROLLO INMOBILIARIO OFICINA 4639-0035 • CONTACTO EDMUNDO 15-6243-5559 (NO WHATSAPP)

Hermoso PH de 2 ambientes en Palermo Soho. Divina terraza de uso común. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle Thames entre Nicaragua y Costa Rica, en pleno corazón del Soho. Zona muy tranquila. Características y Distribución: Disposición al frente con vista a la copa de los árboles y casonas antiguas. Unidad con amplios ambientes. Ambientes: - Living/Comedor. - Dormitorio en Suite. - Cocina incorporada con lavadero y barra. - Toilette de recepción. * Persianas eléctricas. * Terraza de uso común. - Apto Crédito. - El depto. está en un 1er piso por escalera corta y cómoda como la de una casa. - A tres cuadras de Plaza Serrano y Plaza Armenia. - Salida a boca de subte Plaza Italia. A cinco cuadras de Santa Fe, cinco de Av. Córdoba y Juan B Justo y Los Arcos. Todo a mano. En la manzana supermercado, kioscos/librería, bares, restaurantes, estacionamiento, canchas de tenis y gym. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no comprometa contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981