Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Semipiso luminoso en Palermo, zona de embajadas. Al frente con sol de mañana (orientación Este) y vistas arboladas y a casas bajas que son patrimonio histórico de la ciudad Excelente ubicación, combinando la tranquilidad de una calle super tranquila y residencial y cercanía a medios de transporte y comercios (a 200 metros de Av. Cabildo, a 300 metros de Luis Maria Campos) 4 ambientes + dependencia de servicio reconvertida en estudiooficina con baño toilette y salida a patio en "L" 2 baños completos Son 124 m2 total: 106 m2 cubiertos + 8 m2 semicubiertos (balcón) + 8m2 descubiertos (patio) 2 entradas: principal por ascensor (palier privado) y de servicio por ascensor o escalera. Ambas puertas son blindadas. Doble circulación Living y cuarto principal ambos con salida a balcón corrido de 8 m2 Cuarto principal hecho a nuevo, con placard de pared a pared y antebaño + baño en suite 2do y 3er cuartos hechos a nuevos (conectados entre ellos mediante puerta corrediza), ambos con amplios placares y salida a patio 2do baño hecho a nuevo Amplia cocina y comedor diario + lavadero con ventanal al patio Aberturas nuevas de aluminio modena DVH (con vidrio de seguridad interno) en toda la casa Persianas de madera en perfecto estado (y eléctricas!) en toda la casa Baulera en subsuelo edificio Cochera: Espacio guarda coche en planta baja Expensas vto ene25: ARS 348mil (+ARS 61 extraordinarias -> en el último año se ejecutaron inversiones de puesta en valor del edificio). Incluye Aysa.  ABL Feb25: ARS 60mil Nota importanterelevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-1087)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH EN PLANTA BAJA DE 4 AMBIENTES O 3 AMBIENTES CON ENTRE PISO Y COCHERA.   Entrada por cochera. Patio cubierto con techo corredizo tipo galería donde ventilan todos los ambientes 6x4 Dormitorio de  4x4 con pisos de parquet Dormitorio 4x4 con vestidor en suite. Pisos de parquet Living- comedor 4x5 y cocina en L con muebles sobre y bajo mesada.  Tercer ambiente o entre piso 3x3 con piso alfombrado  Terraza en toda la superficie.  Quincho cubierto con parrilla y cuarto de herramientas.  Transportes Cercanos Colectivos: 4, 80, 104, 117 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1294)

"TOTALMENTE RECICLADO" SEMIPISO 4 AMBIENTES AL FRENTE  ubicado a media cuadra de Av Cabildo y Subte D. Esta totalmente reciclado y con materiales de primera calidad (todas las ventanas, electricidad, baño, cocina, radiadores, etc). El departamento se encuentra en inmejorable estado, esta ubicado en el 6º piso al frente, super luminoso, tiene pisos de parquet, techos altos, hall de recepcion ó posible escritorio,  amplio living comedor al frente con acceso balcón corrido, 3 dormitorios con amplios placards (uno de ellos con doble circulación, se puede utilizar como dependencia ó amplio comedor diario), baño completo (a nuevo), cocina independiente (totalmente a nuevo) muy amplia, lavadero independiente (ex baño de servicio, se puede volver a generar). El monto de expensas incluye Aysa. El departamento no tiene cochera, pero a 20 metros sobre la misma vereda hay un edificio donde se pueden comprar ó alquilar cocheras tanto mensual como por horas. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-11269)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo Soho, Capital Federal Ubicación privilegiada con excelente accesibilidad. Próximo al Jardín Botánico, Distrito Arcos y al subte D. Semipiso de dos dormitorios, living comedor, cocina, baño y toilette. Palier privado. Se ingresa a un generoso living comedor con salida a balcón. Amplia cocina con lavadero. Ambas habitaciones tienen placares, la principal con salida a balcón. Un baño completo y toilette de recepción. Palier privado. Calefacción individual. Edificio muy solido, excelente construcción. Mucho lugar de guardado. Para mudarse ya! Expensas vto Oct25 $337.000. Edificio con dos ascensores. Nota importanterelevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CPI Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-1066)

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alejandro Mariño - MLS ID 420141216-366 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR VILLA ORTÚZAR FRENTE A PLAZA 25 DE AGOSTO Departamento de 3 ambientes de 6875 m totales ubicado en el Edificio Charlone 1448 sobre Plaza 25 de Agosto en el corazón de Villa Ortúzar. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación residencial de CABA. UBICACIÓN Frente a Plaza 25 de Agosto A metros de Av. de los Incas Cercano a Subte Línea B Entorno residencial consolidado Excelente conexión con Belgrano R Zona tranquila arbolada y con gran proyección de valorización. LA UNIDAD 3 ambientes 6875 m totales Living comedor luminoso Cocina Separada Dormitorios con placard Baño completo Toilette Balcón con parrilla propia Orientación contrafrente Conexión para lavarropas Las unidades se entregan completamente terminadas. TERMINACIONES Construcción tradicional en hormigón armado Pisos de porcelanato símil madera Carpinterías de aluminio con DVH laminado de seguridad Calefacción por piso radiante eléctrico Preinstalación para aire acondicionado split Mesadas en granito o Silestone Sanitarios y griferías de primera línea Agua caliente central Grupo electrógeno Instalación preparada para TV y datos EL EDIFICIO Edificio de categoría de 9 pisos Hall de acceso con vista a la plaza 2 ascensores de primera marca Cocheras en Planta Baja y Subsuelo Espacio guardabicicletas AMENITIES Salón de Usos Múltiples Piscina Solárium Jardín parquizado Ideal para vivienda propia primera compra o inversores que buscan renta y valorización en una zona con fuerte demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

UNICO 2 AMBIENTES A ESTRENAR DE CATEGORÍA CON BALCÓN TERRAZA !!!! 63 M2 TOT, AMPLIO Y LUMINOSO, BAÑO EN SUITE + TOILETTE CALEFACCIÓN Y AGUA CLAIENTE POR CALDERA DUAL PISOS Y REVESTIMIENTOS DE BAÑO ILVA y VITÉ GRIFERÍAS DE PRIMERÍSIMA CALIDAD (PEIRANO) ABERTURAS DE PISO A TECHO, CIELORRASOS EN HORMIGÓN VISTO MESADAS DE COCINA Y BACHAS DE BAÑOS EN SILESTONE  AMOBLAMIENTOS DE COCINA Y PLACARD CON INTERIRORES DE PRIMERA CALIDAD CERRADURA DEL DPTO INTELIGETE POSESION INMEDIATA! EL EDIFICIO: . En PB, Hall de Entrada, Cocheras cubiertas y LOCAL COMERCIAL. . 9 Plantas de 3 unidades de vivienda o uso profesional .Dos (2) Ascensor Automático de Última Generación . Es un desarrollo de BERTOLOTTI DESARROLLOS . Proyecto y dirección Estudio Arq. JONATHAN TYSZBEROWICZ . Comercializa E BERTOLOTTI operaciones inmobiliarias "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados,al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mansuales esta sujeta a verificar yo ajustes. fotos de caracter no contractual." XINTEL (BER-BER-15904)

RESERVADO Departamento 3 ambientes venta Villa Pueyrredón La propiedad cuenta con un hall de 3.55 x 2.75 que conecta a la cocina de 2.30 x 1.55, al estar comedor de 4.25 x 2.80 y al estar de 3.15 x 2.55, ambos con salida al balcón de 3.50 x 1.05. Desde el pasillo de 3.45 x 0.80 se accede a dos dormitorios, uno de 3.60 x 3.40 y otro de 3.40 x 3.30 con salida al balcón de 3.65 x 1.00. En esta planta también se encuentra un baño de 2.30 x 1.40. La unidad dispone además de un lavadero de uso exclusivo de 1.85 x 1.65, con buena ventilación e iluminación natural. El edificio cuenta con una terraza compartida.  -Departamento de 4 ambientes modificado a 3. Al Frente con balcón.  Expensas: $ 77.300 (Aysa incluido) - No tiene encargado -3er Piso por Escalera.  Ubicado en Villa Pueyrredón, entre las calles Campana y Cuenca. a 200 metros de Av San Martin y Av General Mosconi. Cercano a las plaza Martin Rodriguez.  Transportes Cercanos Colectivos: 57, 78, 87, 107, 108, 114, 123, 176 Trenes: El Libertador (URQUIZA) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-4197)

Venta de departamento en Versalles  ¡Descubre tu próximo hogar con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un excelente departamento de 3 ambientes en dúplex, diseñado para brindarte confort y luminosidad en cada rincón. Esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y con todas las comodidades. Características del departamento: Ambientes: Cocina integrada, amplio living comedor, baño completo, dos dormitorios y un toilette adicional. Todos los ambientes son muy luminosos y cuentan con un hermoso balcón con vista libre, ideal para disfrutar del aire fresco. Espacio guarda coche: Incluido, para tu mayor comodidad y seguridad. Características del edificio: Este edificio de categoría ofrece una amplia gama de amenities pensados para tu bienestar: Hidromasaje y spa: Relájate en el hidromasaje o disfruta de un gimnasio totalmente equipado de 100 m², sauna y piscina climatizada. Salón de usos múltiples (SUM): Ideal para reuniones y eventos, con parrilla y quincho. Laundry area: Espacio cómodo para el cuidado de tu ropa. Seguridad 24 hs: Para que vivas con tranquilidad. Pileta, hidromasaje y sauna: Disfruta de un estilo de vida saludable y relajado. Ubicación privilegiada en VERSAILLES: Versailles es un barrio con estilo propio, caracterizado por su ambiente residencial y familiar, que ofrece una sensación de armonía y tranquilidad. El edificio VERSAILLES PLAZA se encuentra en la calle Bruselas al 500, entre Porcel de Peralta y Roma, a metros de la Avenida Juan B. Justo, lo que te brinda acceso a rápidas vías de comunicación como la autopista 25 de Mayo y la Avenida General Paz. Además, frente al edificio, tendrás la comodidad de un Supermercado Carrefour. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente Tipo de edificio: Esquina, con 7 pisos Ascensores: 2 principales y 1 de servicio Agua caliente: Caldera individual Estado de la propiedad: Excelente Servicios: Electricidad, pavimento, cloacas, gas, agua corriente y videocable. Ambientes detallados: Baño completo: 1.50 x 3 metros Dormitorio: 2.50 x 2.20 metros Dormitorio con placard: 3.60 x 3.30 metros Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-150)

OPORTUNIDAD Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto Departamento 2 ambientes con patio a refaccionar. Ingreso por hall de 1,40 x 1,20?m que conecta con el living comedor de 5,90 x 4,00?m, amplio y luminoso. Cocina independiente (4,40 x 2,50?m) con buen espacio de guardado y lavadero separado (2,10 x 1,50?m), con salida a un patio trasero de 4,50 x 1,20?m. El dormitorio (3,20 x 2,95?m) cuenta con salida directa a un patio techado de 3,00 x 3,00?m, ideal como extensión del ambiente. Además, la unidad posee un segundo patio descubierto de 3,00 x 1,10?m. El baño completo mide 2,40 x 1,55?m y se ubica sobre un distribuidor que conecta los espacios privados. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4059)

Excelente Semipiso 4 ambientes con dependencia, baulera y Cochera Fija, en edificio de categoría de doble frente con Vigilancia 24 hs (Totem), ubicado a 2 cuadras Av Cabildo, Metrobus y Subte D, Colegio Manuel Belgrano, etc, El departamento tiene palier privado, entrada principal y de servicio, doble circulación, es super luminoso, tiene pisos de parquet, baños reciclados, muy amplio living comedor con persianas eléctricas apaisado al frente con balcón corrido con vista a jardines de torre de categoria, toilette y placard de recepción, escritorio, cocina independiente, lavadero, dependencia de servicio (o posibilidad ampliación cocina), 3 dormitorios al contrafrente con placard (principal suite con vestidor, persiana eléctrica y balcón), 2 baños completos reciclados (1 en suite), Cochera Fija y baulera.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-12485)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Hermoso PH en venta - en exclusiva zona residencial de Recoleta - PH por pasillo - 2do piso - el departamento se compone tipo loft con entrada a gran living comedor con salida a balcón - continuo está la cocina separada completamente equipada y reciclada a nuevo - 1 toilette de recepción - 1 habitación en entrepiso (arriba de la cocina) y en la misma planta se encuentra el dormitorio con gran placard de pared a pared y el baño completo con jacuzzi - todo lo mencionado se encuentra en la primera planta - arriba accediendo desde el hall de entrada - hay una habitación - y lo mejor del departamento - la terraza propia con parrilla y deck de madera en el pulmón de Recoleta - el departamento es muy luminoso - el estado del mismo es impecable - es una casa en el corazón de Recoleta - a 1 cuadra de Av. Santa Fé y subte D. - Detalles de categoria en terminaciones - consorcio de ph - un excelente departamento para disfrutar - toda la propiedad es muy luminosa en cada ambiente.- LORIA Inmobiliaria  CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1828)

VENTA, 3 ambientes a ESTRENAR - Boedo Departamento 3 ambientes ubicado en el quito piso. La unidad se compone por un living comedor con salida a balcón al contrafrente, cocina independiente con anafe y horno eléctrico, dormitorio principal en suite con placard y dormitorio secundario con placard. Todos sus ambientes cuentan con una generosa luz natural. El edificio posee un importante hall de entrada en doble altura acorde a la categoría del edificio, SUM, pileta, solarium, gimnasio, sector de juegos, laundry,  parrilla y seguridad las 24hs. MEMORIA DESCRIPTIVA Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS El edificio está compuesto por unidades de viviendas, y cocheras en PB y primer piso. Los departamentos se desarrollaran en pisos 2 al 13, En el piso n 14 Solarium y parrillas, dependencia de encargado. La tipología planteada es de unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Todos las unidades tienen balcones con amplios ventanales asegurando gran luminosidad en los locales. Contará con 3 (tres) ascensores automáticos con memoria selectiva.  CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (CUC-CUC-298)

Departamentos 4 amb desde u$s 271.956.- ¿Conocés el emprendimiento más innovador de Buenos Aires? Un oasis urbano dentro de la ciudad, para que vivas como si estuvieras de vacaciones con más de 100.000 mts2 de puro confort, mas de 15 amenities premium para disfrutar y la tranquilidad de contar con seguridad 24hs. Ubicado en lo mejor del barrio de Devoto a pocas cuadras de plaza arenales, con aacceso rápido a las principales vías: 1' a General Paz, 10' a DOT Baires, 12' a Av. Cabildo/Av. del Libertador, 25' al Microcentro, 10' al Acceso Norte y 11' al Acceso Oeste. Cuenta con departamentos de 1 a 4 ambientes con balcón y parrilla y una financiación propia a tu medida para que puedas hacer realidad tu sueño. Disfrutaras de los siguientes amenities pensados para que no tengas que moverte de tu casa: * Pileta climatizada + Jacuzzi. * Piletas semi-olímpicas + Solarium. * Coworking + Workspace. * Gimnasios Premium de 200 m2 + Circuitos aeróbicos. * Kids club + Kinder de 6 a 24 meses. * Playroom para adolescentes. * Yoga + Pilates + Sauna. * Espacio gourmet. * Grupo electrógeno. * Laundry. * Estación de carga para autos eléctricos. * Plaza + Housing para mascotas. * Vestuarios y lockers personal doméstico. *Servicio de transfers. Estas a un paso de cumplir tu sueño! (*)Los valores y metros cuadrados son desde y están sujetos a la disponibilidad del stock. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Horacio Santilli Griffin - MLS ID 421581107-33 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DUPLEX EN VENTA CON RENTA EN LAS CAÑITAS Excelente departamento dúplex ubicado en el corazón de Las Cañitas una de las zonas más buscadas de la ciudad por su entorno urbano su oferta gastronómica y su excelente conectividad. En planta baja cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón cocina integrada y toilette de recepción. En planta alta un amplio dormitorio con baño completo muy luminoso y con posibilidad de subdividir para generar un segundo dormitorio o escritorio. Ubicado en el piso 11 al contrafrente con vista abierta al pulmón de manzana lo que garantiza luminosidad tranquilidad y privacidad. El edificio cuenta con pileta en el piso 14 ideal para disfrutar en los meses de verano. VENTA CON RENTA VIGENTE Contrato de locación hasta el ######## Renta actual 674.400 mensuales - Superficie total 603 m - Amenities Pileta en la terraza - Ubicación Indalecio Chenaut al 1900 Las Cañitas CABA Una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta activa en una de las zonas más atractivas y de mayor demanda de Buenos Aires. Localizado sobre boulevard Indalecio Chenaut y Luis María Campos en el barrio Las Cañitas se encuentra a solo una cuadra del Hospital Militar rodeado de excelentes locales gastronómicos bares cafés cercano a clínicas y sanatorios y próximo al Campo Argentino de Polo y al Hipódromo de Palermo. Acceso rápido a Av. Libertador y Av. Luis María Campos. Medios de transporte múltiples líneas de colectivo 15 29 42 55 59 60 118 152 entre otros y cercanía a la estación de subte Ministro Carranza Línea D y tren Mitre. COORDINA TU VISITA!!!!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Rodrigo Heidel - MLS ID 420721054-515 VENTA - Departamento 2 ambientes con balcón terraza y baulera en Recoleta Edificio con Pileta La unidad se venda amoblada - APTO AIRBNB - Posibilidad de comprar o alquilar cochera en el mismo edificio - Excelente departamento ubicado sobre la calle Tucumán al 2100 esquina Junín cercano a la facultad de medicina. Es una zona con múltiples accesos a principales avenidas Córdoba y Corrientes subtes y colectivos. La calle sobre la que se encuentra es tranquila con supermercados y lavanderías sobre la misma vereda y muchas más opciones de comercios sobre la calle Junín a media cuadra de distancia. Se trata de una unidad de dos ambientes amoblado ideal para usar como AIRBNB que se distribuye de la siguiente manera - Living comedor - Cocina completa integrada - Habitación - Baño completo con bañera - Balcón terraza con deck de WPC CARACTERÍSTICAS - Piso 8 - Disposición Frente - Amoblado - Deck de WPC material de madera y PVC por lo cual no requiere de mantenimiento debido a su gran durabilidad. - Baulera en planta baja - Expensas Octubre 2025 300.000 Incluye servicio de agua y luz - Edificio con lavandería y piscina La unidad de vende amoblada incluyendo Cama matrimonial sofá cama televisor 55 vajilla completa electrodomésticos aires acondicionados. Se ha utilizado para alquiler por la aplicación de Airbnb con una ocupación continua dado que se trata de una propiedad cuidada y mantenida. DESCRIPCIÓN Ingresamos al departamento a un distribuidor que nos permite dirigirnos hacia la derecha a la habitación y el baño y al frente al ambiente principal. El living comedor es amplio y luminoso ya que cuenta con salida directa al balcón terraza con vista al frente. La cocina es completa dispone de mesada de mármol con muebles bajo mesada con capacidad de guardado anafe eléctrico horno empotrado. Se encuentra integrada al living comedor pero cuenta con un biombo que permite dividirlo del mismo. La habitación es muy luminosa y ventilada ya que también tiene salida directa al balcón terraza. El baño es completo con bañera bidet y lavamanos con gran espejo. El edificio cuenta lavandería y piscina con deck en el 9 piso del contrafrente por lo tanto no tiene contacto con el techo de esta unidad. CERCANO A - Av. Corrientes 200 m - Av. Córdoba 200 m - Av. Callao 300 m - Av. Pueyrredón 600 m - Av. 9 de Julio - Obelisco 1.7 km - Estación de subte Pasteur - Amia - Línea B 200 m - Estación de subte Facultad de Medicina - Línea D 300 m - Estación de subte Pasco - Línea A 900 m - Estación de subte Córdoba - Línea H 900 m - Líneas de transporte público 12 24 26 29 37 75 95 99 101 115 124 132 140 146 180 - Facultad de Medicina de la Universidad de Buenos Aires UBA 400 m - Facultad de Odontología de la Universidad de Buenos Aires UBA 400 m - Facultad de Farmacia y Bioquímica UBA 400 m - Accesibilidad a comercios de todo tipo - Barrio Once RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-340 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA - Diseño Moderno y Excelente Ubicación en Núñez Estrená tu próximo hogar en una de las zonas más buscadas entre Núñez y Belgrano diseño contemporáneo materiales de calidad y una ubicación privilegiada a metros de todo. Ubicado en un punto estratégico a metros de Av. Cabildo y Av. del Libertador con acceso a múltiples medios de transporte y rodeado de lo mejor en gastronomía servicios y espacios verdes. EL EDIFICIO - Moderno edificio de 9 pisos con un diseño elegante y actual que combina funcionalidad con materiales de primera calidad. - 2 niveles de cocheras - Ascensor revestido en acero inoxidable - Sistema de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación - Calefacción por losa radiante - Carpinterías exteriores Aluar A30 New con vidrio laminado de seguridad - Balcones con barandas de vidrio templado y estructura de aluminio LA UNIDAD - Departamento a estrenar con diseño moderno excelente calidad de terminaciones y ambientes pensados para el confort diario. - Amplio living-comedor con salida al balcón - Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina - Mesada de Silestone y pileta de acero inoxidable - Anafe a gas y horno eléctrico - Pisos de porcelanato simil madera en todos los ambientes - Baños completos con revestimientos en porcelanato - Mesadas de Silestone vanitory y bacha de apoyo - Grifería FV - Preinstalación para aire acondicionado Split fríocalor - Artefactos de iluminación instalados en balcones Cada detalle fue pensado para lograr una estética moderna y funcional con materiales que combinan diseño y durabilidad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra en una zona con excelente acceso a transporte público y principales arterias de la ciudad. Colectivos 29 41 57 59 60 68 107 133 152 161 168 184 194 Subte Línea D del Subte de Buenos Aires Estación Congreso de Tucumán Station Tren Línea Mitre Estación Congreso Station Una ubicación que permite moverse con facilidad por toda la ciudad y al mismo tiempo disfrutar de uno de los barrios residenciales más valorados del norte porteño. Si estás pensando en comprar o vender estamos para asesorarte en todo el proceso y ayudarte a encontrar la propiedad ideal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Giselle Diaz Scorsafava - MLS ID 422361023-110 En complejo LA MUSA STARS torre WHITE se encuentra este impecable 2 ambientes tipo loft piso alto al frente APTO CREDITO! Complejo de gran categoría full amenities! Se vende CON RENTA hasta septiembre 2027. En piso 8 living comedor con cocina integrada espacio para la heladera gran placard en el pasillo de ingreso y toilette con conexion para lavarropas. Hermoso balcón aterrazado al frente. Por una escalera se accede a la planta superior. Dormitorio que balconea sobre el living placard y baño completo con bañera. Cochera fija en 2 subsuelo muy cómoda y amplia. Baulera propia. Todo eléctrico calefacción por aire acondicionado agua caliente central. Edificio con seguridad 24 hs 3 ascensores uno de ellos camillero apto profesional y apto para Airbnb. Ideal inversión!! La torre White es la más recientemente construida del complejo LA MUSA STARS que abarca 4 torres dentro de la misma manzana. El complejo cuenta con 2 piscinas descubiertas con solarium gimnasio microcine business center sala de juegos SUM en la torre y en el complejo con cocina industrial sauna quincho y parrillas laundry. Espacios verdes para disfrutar. Intendente del complejo. Todos los accesos tienen seguridad y controles. Ubicada en el límite entre los barrios de Chacarita y Colegiales sobre Av. Córdoba a metros de Av. Jorge Newbery y 1 cuadra de Av. Alvarez Thomas. Colectivos 19 39 42 44 63 65 71 76 87 90 93 108 127 140 151 168 176 184. Cercanía de Subte linea B estaciones del ferrocarril Urquiza y Mitre. Plaza Mafalda Mercado de las Pulgas área con gran oferta gastronómica y comercial barrio en franca expansión y renovación. No dejes de llamarnos para venir a conocerlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente semipiso 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA 60 m2 + escritorio/sala tv y COCHERA FIJA en edificio de 18 años de antigüedad, ubicado a 2 cuadras Av Cabildo y 3 cuadras Subte D estacion Congreso de Tucuman y Metrobus. "APTO PROFESIONAL". El departamento es super luminoso en todos los ambientes, los dos dormitorios y el living con acceso a la terraza, tiene puerta Pentagono, pisos de madera en living y flotantes en dormitorios, tiene un living comedor con acceso a AMPLIA y HERMOSA TERRAZA 8 x 7 aprox CON MUCHO SOL (una parte techada con vidrio y con iluminacion), 2 baños (uno de ellos en suite), dormitorio principal con vestidor (y baño en suite) con acceso a la terraza, otro dormitorio con placard (tambien con acceso a la terraza), cocina independiente con office, lavadero, otro ambiente al cual se accede a la cocina (ex patio), el cual se encuentra completamente techado (con posibilidad de rebatir el techo) y se puede utilizar como escritorio/estar/sala de tv/dormitorio, etc, y cochera fija en planta baja.  El departamento es apto profesional por reglamento, siempre que el profesional habite en la unidad. Tiene calefaccion por losa radiante individual y agua caliente individual por termotanque. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-3586)

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Deborah Pinson - MLS ID 422171002-51 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES MÁS DEPENDENCIA FLORES CAPITAL FEDERAL VENTA - APTO CRÉDITO Departamento de categoría ubicado en zona estratégica de Flores en la interseccion de Ramón Falcón y Rivera Indarte con sólida construcción y distribución inteligente de 117 m totales. Diseñado para quienes valoran espacios amplios y funcionales con detalles de calidad constructiva superior. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES SEMIPISO DE CATEGORÍA Superficie total de 117 m Distribución en 4 ambientes con 5 habitaciones Master Suite Dependencia de servicios balcón corrido 3 baños completos uno en Suite Lavadero independiente Ubicación sobre Coronel Ramón Falcón esquina Rivera Indarte Emplazado en primer piso de doble altura con vistas hacia Rivera Indarte en edificio de solo 8 pisos. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Departamento con circulación inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Destaca su luminosidad natural y versatilidad para diferentes configuraciones de uso familiar o profesional. Amplios ambientes con techos de altura generosa Dormitorios con excelente orientación Cocina comedor amplia y funcional Espacios versátiles para home office o adaptaciones CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Materiales de primera calidad Carpintería de excelente terminación Puertas Blindadas Pisos de categoría Aislación térmica y acústica superior Detalles constructivos que superan estándares actuales UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en la mejor zona de Flores Zona con CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA a metros del subte y los mejores comercios de la zona Proximidad a transporte público Cerca de comercios y servicios Entorno residencial consolidado Fácil acceso a principales arterias de la ciudad CONDICIONES DE VENTA Estado general Excelente Clasificación APTO CRÉDITO Oportunidad de inversión con potencial de revalorización Departamento que combina solidez constructiva espacios amplios y ubicación privilegiada. Una propuesta ideal para familias que valoran el confort la aplitud y la calidad de vida. Expensas febrero 2026 170.000 hacé un lugar a tus deseos mudate a la vida que soñás! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Juan Manuel Mengucci - MLS ID 421471019-168 OPORTUNIDAD!!!! Venta Departamento de 4 ambientes con balcón al frente Excelente ubicación en Palermo. Refaccionado a nuevo. La propiedad se encuentra en un cuarto piso al frente lo que le brinda muy buena luminosidad y un excelente caudal de luz natural en todos sus ambientes. Se trata de un departamento de 4 ambientes con una distribución funcional y múltiples mejoras realizadas en los últimos años. Cuenta con un amplio living comedor de muy buenas dimensiones con salida a un balcón corrido al frente con vista abierta ideal para disfrutar del aire libre. Gracias a su orientación y altura el ambiente recibe gran ingreso de luz natural durante todo el día. A traves de un pasillo distribuidor accedemos a .Toilette con ducha refaccionado a nuevo. .Dormitorio principal con placard hecho a nuevo y salida directa al balcón. .Segundo dormitorio con placard hecho a nuevo el cual da al pulmón del edificio lo que le brinda muy buena luminosidad y tranquilidad. .Tercer Dormitorio con placard empotrado con salida al balcon. .Baño principal completo con bañera refaccionado hace aproximadamente tres años. Por otro lado la cocina también remodelada hace tres años se conecta con un espacio que anteriormente era una dependencia de servicio hoy adaptado como práctico sector de lavadero. Entre sus mejoras más destacadas se realizó la renovación completa de la instalación eléctrica y de cañerías además de la actualización de los interiores de placares. Cabe destacar que las ventanas cuentan con vidrios DVH doble vidrio hermético lo que permite aislar el ruido del exterior generando un ambiente silencioso confortable y de gran armonía dentro del departamento algo especialmente valorado en una ubicación tan céntrica. Un departamento que combina excelente ubicación gran luminosidad balcón al frente mejoras recientes y confort acústico ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas y mejor conectadas de la ciudad. Ubicacion Sobre Avenida Santa Fe al 5000 entre Bonpland y Carranza en una de las zonas más buscadas de Palermo con excelente conectividad cercanía a Metrobus medios de transporte comercios restaurantes y espacios verdes. A 200 mts. de la estacion Carranza de la Linea D de Subte. A 200 mts. de la estacion Palermo de la Linea de Ferrocarril San Martin. Vení a conocerla contáctame y coordina tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Sabrina Bailin - MLS ID 420611095-145 Hermoso departamento de 4 ambientes ubicado al contrafrente con dependencia de servicio y baulera de uso exclusivo. Palier privado. Ingresamos a un amplio living comedor con sus pisos originales de parquet en excelente estado y aire acondicionado. Salida a soleado y luminoso balcón. Toilette de recepción refaccionado a nuevo. Cocina independiente totalmente refaccionada con espacio para comedor diario. Ingreso por puerta de servicio. Lavadero también independiente que ventila al pulmón del edificio. Dependencia de servicio con toilette. Dormitorio secundario o escritorio con placard empotrado y ventana al contrafrente. Dormitorio principal con aire acondicionado placard y ventana al contrafrente. Tercer dormitorio también con aire acondicionado frio calor placard empotrado y ventana al pulmón del edificio. Baño completo refaccionado. Todas las aberturas han sido modernizadas. Pintado en su totalidad hace dos años. Calefacción central. No cuenta con encargado con vivienda en el edificio. Edificio de categoria en excelente estado de conservación. Ubicado en la calle Billinghurst entre las calles Charcas y Gemes cuenta en sus cercanías con numerosos medios de transporte. A solo 100 metros de Av. Santa Fe con cantidad de líneas de colectivo y subte línea D. Al to Palermo Shopping a solo 400 metros y cantidad de puntos de interes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Facundo González - MLS ID 420681086-159 EXCELENTE DEPARTAMENTO EN DUPLEX PISO 15 Y 16 4 AMB CON DEPENDECIA BAULERA Y DOS COCHERAS UNA DE GRAN DIMENSION COMO PARA UNA CAMIONETA Y LA SEGUNDA PARA UN AUTO COMUN APTO CREDITO El edificio se encuentra en excelente estado cuenta con dos ascensores encargado y seguridad las 24hs. El departamento cuenta con Piso 15 -HALL DE RECEPCION -COCINA COMEDOR -LAVADERO -COMEDOR AMPLIO Y MUY LUMINOSO -LIVING CON HOGAR -TOALETTE -DEPENDENCIA DE SERVICIOESCRITORIOHABITACION Piso 16 -HERMOSA ESCALERA DE MADERA CON LUGAR DE GUARDADO -1 DORMITORIO EN SUITE CON DOBLE PLACARD Y VESTIDOR -2 DORMITORIOS CON VESTIDOR -1 BAÑO Planta Baja -BAULERA 22 Planta Baja y primer piso -2 COCHERAS Excelente ubicación en el Barrio de Belgrano R sobre Blanco Encalada y Av. Balbín con acceso a todos los medios de transporte líneas de colectivo. A metros de Av. Crámer y de Av. Monroe y a cinco cuadras de estación FFCC Coghlan y Belgrano R y cerca de Av. Cabildo donde se encuentran el Metrobus y la línea D de subte. Gran Variedad de Colegios a la redonda supermercados farmacias gimnasios y a 5 cuadras de polo gastronómico para disfrutar en la Plaza Castelli Juramento y la vía. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gabriela Guisolfo - MLS ID 421811061-233 VENTA de amplio y LUMINOSO departamento de 3 AMBIENTES de 63 m ubicado en el barrio de Pompeya Parque Patricios CABA sobre calle FAMATINA entre Alberto Einstein y Av. Almafuerte a metros de Enrique Ochoa. Propiedad emplazada en el segundo piso por escalera de un edificio de 2 plantas con una distribución funcional y eficiente de sus espacios La unidad cuenta con una superficie total construida de 63 m compuesta por 60 m cubiertos y 4 m semi cubiertos. Su diseño contempla 3 ambientes que incluyen living comedor 2 habitaciones baño completo con vanitory y mueble de guardado en el hall distribuidor cuenta con placard la cocina totalmente equipada con salida al balcón donde se encuentra el espacio de lavadero. Es una unidad donde cada metro cuadrado y su distribución interior maximizan la funcionalidad del espacio. Construido en 1966 el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. Presenta una orientación sur que garantiza luminosidad natural ventilación cruzada en todos sus ambientes. Los servicios básicos están completamente operativos con conexiones de electricidad agua y gas lo que representa una ventaja significativa para potenciales compradores que buscan una propiedad lista para habitar o invertir. La ubicación en Capital Federal. el barrio de PompeyaParque Patricios ofrece excelente conectividad y acceso a servicios urbanos constituyéndose como una opción atractiva para quienes valoran la practicidad y la ubicación estratégica. Cercania 4 cuadras de la linea H Subte 1 cuadra de Avenida Saenz 1 cuadra de Av. La Plata y 7 cuadras de Av. Caseros. Valor agregado ideal para inversores o familias que buscan su primer inmueble en una zona consolidada de Buenos Aires propiedad con potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Melina Severino - MLS ID 421531019-332 Se encuentra en el piso 13 se reciclo hace seis años aproximadamente. El inmueble presenta un amplio living comedor luminoso con acceso directo al balcón. La cocina dispone de generoso espacio de guardado y un lavadero independiente donde se ubica la caldera que se cambio recientemente. Tambien se accede a la cocina por la puerta de servicio. El sector dormitorios comprende tres habitaciones cada una con placards y una suite principal con baño completo y amplio placard. Un segundo baño completo sirve a los ambientes secundarios completando la distribución funcional del departamento. Cochera en el subsuelo del edificio y sistema de seguridad con totem de control de acceso. Calefacción por radiadores aires acondicionados inverter. Superficie cubierta 101 m Superficie semicubierta 7 m Cochera Incluida Antigedad 23 años aprox. No es sujeto a reubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar