DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 AMBIENTES CON PATIO EN PALERMO Edificio en buen estado en general Sin ascensor Sin encargado Muy bien ubicado muy cerca de los Bosques de Palermo El departamento ubicado en Planta baja, 100% eléctrico, se encuentra en excelente estado, recientemente reciclado a nuevo. Se vende con los aires acondicionados colocados, heladera, lavarropas Consta de 2 plantas. Planta baja: Pisos cerámicos Recibidor de 2.7mts x 2.7mts Living comedor de 5mts x 4mts Cocina de 1.7mts x 5mts con alacena y muebles de bajo mesada, anafe eléctrico, espacio para lavavajilla y lavarropas Patio de 3mts x 3mts con mesada y bacha. Espacio común de uso exclusivo. Escalera de madera con pasamanos en acero inoxidable Primer piso: Baño completo de 2.8mts x 1.6mts con ducha y detalles en acero inoxidable Gran dormitorio de 5mts x 3.4mts con piso símil madera de excelente calidad y placard completo de piso a techo empotrado con frente espejado y puertas corredizas. Excelente accesibilidad: a 150mts de Avenida Del Libertador a 300mts de Avenida Luis María Campos a 300mts de Olleros a 300mts de la cancha de Polo a 150mts del Hipódromo y los bosques de Palermo Transportes Cercanos Colectivos: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118, 130 Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14B Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1426 Código Postal Argentino: C1426CXD Las medidas son orientativas, las reales surgen de la escritura traslativa de dominio. Imágenes no contractuales ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Excelente 4 ambientes al frente, con balcón y gran vista panorámica. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

El equipo de Coldwell Banker presenta este amplio departamento de 2amb ubicado en el corazón del barrio de Floresta. Con una magnifica terraza de grandes dimensiones, de uso y propiedad exclusivo , este producto es ideal para aquellos inversores que buscan la combinación entre estado/ubicación/m2/precio y por supuesto, potencialidad. El barrio es muy tranquilo, ideal también para familias que busquen un entorno de paz para vivir. Ubicado en un primer piso por escalera, al finalizar la fila de escalones, nos encontramos con un gran pasillo con comunicación a todos los sectores de la casa. De frente y de manera directa, a living/comedor. A la izquierda, con el baño y la cocina, mientras que a la derecha, con uno de los balcones y el acceso a la terraza. Medida de los ambientes (Orientativas): Pasillo: 6.66mts Largo x 3.50mts Ancho Living/Comedor: 3.86mts Largo x 3.59mts Ancho (Con pisos de parquet en excelente estado) Dormitorio: 4.36mts Largo x 3.68mts Ancho (Con pisos de parquet en excelente estado) Balcón: 3.83mts Largo x 0.81mts Ancho Balcón 2: Mismas medidas Baño: 1.80mts Largo x 1.50mts Ancho Cocina: 2.47mts Largo x 2.27mts Ancho Terraza propia: 9.00mts Largo x 6.40mts Ancho Lugares cercanos de interés: A 2 cuadras de Av. Juan B. Justo A 3 cuadras de AV. Gaona Con múltiples opciones de transporte desde y hacia otros barrios de CABA. ¡No dudes en consultarnos para agendar una visita! ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

MUY BUEN PISO IDEAL FAMILIA EN TORRE CON HALL DE ENTRADA RECICLADO PALIER PRIVADO, ENTRADA PRINCIPAL Y ENTRADA DE SERVICIO AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A IMPORTANTE BALCÓN SEMI ATERRAZADO FAMILY, LUGAR DE TV O ESCRITORIO O CUARTO DORMITORIO TOIL DE RECEPCION DOBLE CIRCULACIÓN DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR SEGUNDO Y TERCER DORMITORIO QUE COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO AMBOS BAÑOS CON VENTANA AL EXTERIOR COCINA CON MUCHO ESPACIO DE GUARDADO ESPACIO OFFICE, COMEDOR DIARIO LAVADERO INDEPENDIENTE DEPENDENCIA DE SERVICIO EL DEPARTAMENTO FUE RECICLADO HACE ALGUNOS AÑOS SEGURIDAD TOTEM PORTERO CON VIVIENDA EN UN ENTORNO LLENO DE LOCALES DE CERCANIA, A POCAS CUADRAS DEL LAGO DE PALERMO Y MULTIPLES COLEGIOS INGLESES O PUBLICOS  CORREDOR RESPONSABLE: ELIZABETH ZUGMAN -MATRICULA 5636 DE CUCICBA La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

Departamento al contrafrente de3 ambientes con dependencia y espacio guardacoche cubierto. Ubicado al contrafrente de un muy buen edificio. Se ingresa por un hall de distribución donde a su izquierda tenemos el amplio living (7.80 x 3.70) con salida al balcón de 7 x 1; y a la derecha la cocina completa con muebles altos y bajos, lavadero independiente. Pegado está la dependencia con su respectivo baño de servicio. Del living entramos a un hall íntimo que nos lleva a los 2 dormitorios (ambos c/placards) y el baño completo totalmente refaccionado. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación y muy luminoso (Sol por la mañana). Este inmueble se encuentra en la calle Campana entre Melicué y Nogoyá (en pleno  corazón del Centro comercial de Villa del Parque) a 1 cuadra de la Plaza Aristóbulo del Valle y a 2 cuadras de la Est. Villa del Parque. Mejor ubicación imposible.!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Bien RECOLETA Estratégicamente ubicado en una de las cuadras más distinguidas de French, cerca de absolutamente todo. Con una construcción sólida que garantiza durabilidad y una luminosidad inigualable, En un estado general impecable y dentro de un edificio de alta calidad constructiva, Este departamento semipiso al contrafrente ,  representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar listo para habitar con solo pintarlo.  este espacio ofrece una distribución cuidadosamente diseñada. La propiedad consta de living comedor y 2  amplios dormitorios  living comedor con  salida al  balcón . Cocina  con comedor diario.   Una dependencia o escritorio, o 3 dor  aprovechando al máximo cada metro cuadrado. Un Baño completo y  otro de servicio, junto con un lavadero independiente, ofrecen una funcionalidad excepcional para el día a día. Con detalles de calidad, Excelentes Pisos . Agua caliente individual y calefacción Central por losa  radiante  ,  el sistema de aire acondicionado frío/calor.baulera individual Cocheras disponibles en alquiler a unas cuadras .  AVISO LEGAL: Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (resolución AFIP 2371) El edificio donde se emplaza la unidad funcional, resulta APTO para personas con movilidad reducida (ley 5115 Caba) Corredor Responsable: MUDATE PROP - Alfredo Saraceno 8491 Tomo 2 - Folio 17

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE 70M2 TOTALES Al ingresar nos encontramos con living comedor amplio de 4x5 que conecta con una luminosa cocina independiente de 5x1,5. Cuenta con un dormitorio principal de 4x3 con placard y un segundo dormitorio de 3,5x3 tambíen con placard. Baño completo y lavadero en la cocina Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1150)

RETASADO - Duplex de 5 amb. mas dependencia, con cochera fija y cubierta en Nuñez  Ubicado en el barrio de Nuñez, en una cuadra muy tranquila, y a metros de Av. Cabildo , abastecida por mucho transporte publico En su interior se divide de la siguiente manera: En la planta baja consta de hall de entrada, pequeña baulera, living-comedor con salida a balcon corrido, amplia cocina con comedor diario y lavadero independiente, toilette de recepción y dependencia. En la planta alta consta de un amplio dormitorio principal en suite, otros tres dormitorios, escritorio o cuarto dormitorio, todos con buenos placards, otro baño completo y balcon corrido al frente Todo al frente, con orientación Sudeste, lo que le da una buena luminosidad a todo el inmueble. Pisos de moqueta en dormitorios, parquet en hall y living-comedor y ceramico en baños y cocina. Agua caliente individual por termotanque y calefacción central por losa. Expensas $ 15.000 (Aysa incluido) - Abl $ 2.300 Las medidas son aproximadas, las reales salen del titulo de propiedad. XINTEL (BAL-BAL-1544)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES con dependencia en Caballito, Capital Federal. La propiedad se encuentra ubicada en la Avenida Acoyte 580, entre las calles Felipe Vallese y Dr. Juan Felipe Aranguren. Es un semipiso de 131 mt2 cubiertos y un balcón de 6 mt2. Cuenta con un living comedor con aire acondicionado y salida al balcón. Un toilette. Cocina comedor independiente con muebles bajo y sobre mesada. Aire Acondicionado. Horno y anafes eléctricos marca Longvie y extractor de aire. Dormitorio principal en suite con aire acondicionado y espacio guardarropa . Segundo dormitorio con aire acondicionado y placard. Tercer dormitorio con aire acondicionado y placard. Baño completo. Cuenta con un cuarto de lavado y un cuarto de dependencia con placard y baño. Una cochera simple. Con posibilidad de adquirir una segunda cochera, como así también bauleras. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado e interiores de placares. Expensas: Consultar actualizadas. El edificio cuenta con amenities: Parrilla, pileta, espacio de juegos para niños, sum, gimnasio, seguridad 24 horas. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-3883)

LIVING CRESPO es un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad del barrio. El edificio cuenta con un total de 10 plantas. En PB, el hall principal y acceso a las cocheras. En el 9° piso contrafrente se ubica el SUM con cocina y baño, también una terraza con una moderna parrilla. En el piso 10°, el edificio ofrece una Piscina y terraza verde. Del 1° a 8° piso y 9º frente, se encuentran las unidades, dos por planta, de 4 y 3 ambientes. ENTREGA DICIEMBRE 2026 FORMA DE PAGO: 40 % boleto , 50 % cuotas , 10% posesion UNIDADES Estar: • Piso de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. Dormitorios: • Piso flotante o Porcelanato simil madera o similar en dormitorios. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Placares integrados provistos con mobiliario interior en melamina y puertas corredizas con una placa espejada. Pasillos sin placa espejada. • Dormitorio en suite con vestidor provisto de interiores sin puertas corredizas. Cocina: • Piso de porcelanato rectificado. • Paredes de porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura de obra Látex interior. • Mesada de granito, cuarzo o similar. Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromado de primera marca. • Horno y Anafe a gas de primera marca. • Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio. Cierre neumático de cajones y puertas. Espacio para campana sobre anafe con ducto de ventilación al exterior. Carpintería Exterior: • Carpintería de Aluminio anodizado natural línea Modena. Vidrios laminados 3+3 en todas las ventanas. • Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios. Carpintería Interior: • Acceso a unidades con puerta de seguridad. • Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de MDF 9mm con terminación al esmalte. • Herrajes de acero inoxidable o bronce cromado. Instalaciones Calefacción y refrigeración: • Instalación eléctrica, cañerías y desagües embutidos en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío / calor en los ambientes principales. (No se proveen equipos de aire acondicionado). • Las unidades contarán con calderas murales de doble función, para agua caliente y piso radiante. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: A confirmar Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 3 ambientes y amenities de categoría. Esta unidad de LIV PLAZA posee living comedor, cocina integrada, dormitorio principal en suite, segundo dormitorio, baño completo, toilette y balcón. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. Aviso Legal .Se informa que el C.O.T.I. (Código de Oferta de Transferencia de Inmueble) se encuentra actualmente en trámite. Este código, necesario para la transacción, está siendo gestionado por el propietario del inmueble. El C.O.T.I. será entregado al escribano correspondiente antes de la firma de la escritura traslativa de dominio, garantizando así el cumplimiento de todos los requisitos legales para la transferencia de propiedad.  Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA o de ser usado de la escritura traslativa de dominio . Si es una obra nueva las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Departamento de 3 ambientes y amenities de categoría. Esta unidad de LIV PLAZA posee living comedor, cocina integrada, dormitorio principal en suite, segundo dormitorio, baño completo, toilette y balcón. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. Aviso Legal .Se informa que el C.O.T.I. (Código de Oferta de Transferencia de Inmueble) se encuentra actualmente en trámite. Este código, necesario para la transacción, está siendo gestionado por el propietario del inmueble. El C.O.T.I. será entregado al escribano correspondiente antes de la firma de la escritura traslativa de dominio, garantizando así el cumplimiento de todos los requisitos legales para la transferencia de propiedad. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA o de ser usado de la escritura traslativa de dominio . Si es una obra nueva las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Departamento de 3 ambientes y amenities de categoría. Esta unidad de LIV PLAZA posee living comedor, cocina integrada, dormitorio principal en suite, segundo dormitorio, baño completo, toilette y balcón. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. Aviso Legal .Se informa que el C.O.T.I. (Código de Oferta de Transferencia de Inmueble) se encuentra actualmente en trámite. Este código, necesario para la transacción, está siendo gestionado por el propietario del inmueble. El C.O.T.I. será entregado al escribano correspondiente antes de la firma de la escritura traslativa de dominio, garantizando así el cumplimiento de todos los requisitos legales para la transferencia de propiedad. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA o de ser usado de la escritura traslativa de dominio . Si es una obra nueva las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Loft de 3 ambientes y amenities de categoria (Piscina climatizada exterior, solarium, laundry espacio para bicicletas.) en LIV Thames, un nuevo edificio de departamentos amplios y confortables con espacios integrados que potencian la luz, el aire y se adaptan a las distintas necesidades de la vida moderna. Con especial atención en los detalles que da como resultado la característica arquitectura de calidad que representa a ATV arquitectos. Aviso Legal .Se informa que el C.O.T.I. (Código de Oferta de Transferencia de Inmueble) se encuentra actualmente en trámite. Este código, necesario para la transacción, está siendo gestionado por el propietario del inmueble. El C.O.T.I. será entregado al escribano correspondiente antes de la firma de la escritura traslativa de dominio, garantizando así el cumplimiento de todos los requisitos legales para la transferencia de propiedad. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA o de ser usado de la escritura traslativa de dominio . Si es una obra nueva las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Edificio clásico de categoría sobre la exclusiva Av. Callao, en el corazón de Recoleta. Entre Pacheco de Melo  y Juncal. Departamento  de 3 ambientes con dependencia. Plano invertido al contrafrente, luminoso, balcón. Hall de recepción, living con doble circulación, toilette. Dos dormitorios de muy buenas medidas con placard y salida a balcón. Baño completo, cocina espaciosa y lavadero. Dependencia de servicio con su baño. De época, en buen estado general. Agua caliente y calefacción central. Hay cocheras en el edificio, el uso de las mismas se otorga según disponibilidad. Expensas: $ 140.000  ABL: $ 48.500  AYSA: $ 33.400 106 m2 cubiertos más balcón. Ley 5115 (Propiedad apta para personas con movilidad reducida) Verónica Gorrita, CUCICBA Matrícula Nro. 8893 Cel: +54 9 11 36332152

Edificio clásico de categoría sobre la exclusiva Av. Callao, en el corazón de Recoleta. Entre Pacheco de Melo  y Juncal. Departamento  de 3 ambientes con dependencia. Plano invertido al contrafrente, luminoso, balcón. Hall de recepción, living con doble circulación, toilette. Dos dormitorios de muy buenas medidas con placard y salida a balcón. Baño completo, cocina espaciosa y lavadero. Dependencia de servicio con su baño. De época, en buen estado general. Agua caliente y calefacción central. Hay cocheras en el edificio, el uso de las mismas se otorga según disponibilidad. Expensas: $ 140.000  ABL: $ 48.500  AYSA: $ 33.400 106 m2 cubiertos más balcón. Ley 5115 (Propiedad apta para personas con movilidad reducida) Verónica Gorrita, CUCICBA Matrícula Nro. 8893 Cel: +54 9 11 36332152

Venta departamento  3 ambientes de diseño en Palermo Nuevo Departamento con cocina comedor y living en planta abierta. La cocina tiene una barra movible, mesada de marmol carrara y cocina a gas. Gran Living comedor con salida al balcón. Habitación principal con placard, conecta con baño completo y segunda habitación con placard. Excelente departamento totalmente reciclado con materiales de categoría y diseño. La mejor zona de Palermo, a una cuadra de Av. Libertador y los parques mas hermosos de Buenos Aires. No te lo pierdas, te vas a enamorar. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Salaya Romera Propiedades ofrece en venta un departamento de 3 ambientes con cochera en Palermo. Departamento muy luminoso, moderno, en excelente estado. La propiedad se conforma de la siguiente manera: - Cocina incorporada al living comedor a través de una barra desayunadora. Posee una gran mesada de mármol en forma de U. En este amplio espacio hay lugar y conexión para colocar lavarropas. Cocina a gas natural. - Living comedor, muy luminoso con salida al balcón corrido, disposición frente. Acondicionado frio/calor Carrier y cortinas black out más Screen. - Dormitorio principal en suite con vestidor, muy luminoso con salida al balcón. Dos placares vidriados, Aire Acondicionado frio/calor Carrier y cortinas, baño completo con bañera y mampara de vidrio corrediza, lo cual permite la rápida ventilación. - Segundo dormitorio, con placard vidriado y completo. Aire acondicionado y cortinas screen en su ventana de acceso al balcón. - Segundo baño o toilette de recepción, posee ducha. - Balcón corrido en todo su frente con acceso desde los tres ambientes con iluminación y redes de protección bajo baranda. - Cochera en PB cubierta, exclusiva para la unidad. - Agua caliente central. La unidad posee aire acondicionado frío/calor en todos sus ambientes, puerta de acceso blindada. El edificio tiene 10 años de antigüedad, posee piscina de 4mts x 7mts, laundry ubicado en piso 10° con pago a través de expensas, espacio para Gimnasio/Sum con baño en piso 10°. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Recoleta: Agüero 1896. Tel. 4824-1001 Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601. Tel. 4799-8000 Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000 CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

LIVING CRESPO, Loyola 255/257, 9 departamentos con cocheras y amenities El edificio cuenta con un total de 10 plantas. En PB, el hall principal y acceso a las cocheras. En el 9° piso se ubica el SUM con cocina y baño, también una terraza con una moderna parrilla. En el piso 10°, el edificio ofrece una Piscina y terraza verde. Del 1° a 8° piso se encuentran las unidades, una por planta, todas de 4 ambientes con 133 m2 propios. ENTREGA: SEPTIEMBRE 2025 40 % al boleto , 50% en cuotas , 10% a la posesion Cochera U$$ 24.000 Descubierta en PB UNIDADES Estar • Piso de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad. • Piso flotante o Porcelanato simil madera o similar en dormitorios. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Placares integrados provistos con mobiliario interior en melamina y puertas corredizas con una placa espejada. Pasillos sin placa espejada. • Dormitorio en suite con vestidor provisto de interiores sin puertas corredizas. Cocina • Piso de porcelanato rectificado. • Paredes de porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interio • Horno y Anafe a gas de primera marca. • Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio. Cierre neumático de cajones y puertas. Espacio para campana sobre anafe con ducto de ventilación al exterior Lavadero independiente • Piso con cerámico, porcelanato rectificado o similar de primera calidad. • Paredes con cerámico, porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Cielorraso con pintura de obra Látex interior. • Mesada de granito, cuarzo o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando cromado de primera marca. • Muebles bajo mesada en melamina con piso bajo bacha en aluminio. Baños y toilette de recepción • Baño en suite y Compartimentado con pisos y paredes revestidos en porcelanato rectificado o similar de primera calidad. • Baño suite con receptáculo de ducha y Baño compartimentado con bañera. • Toilette con piso de porcelanato rectificado o similar y paredes revestidas en cemento alisado o similar. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura de obra Látex interior color blanco. • Artefactos de losa blanca de primera marca. Inodoro corto con válvula. • Grifería monocomando cromada de primera marca. • Mesada de cuarzo, granito o similar. • Extractor de aire en baños sin ventilación natural. Balcón • Piso con cerámico, porcelanato rectificado o similar de primera calidad. Carpintería Exterior • Carpintería de Aluminio anodizado natural línea Modena. • Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios. Carpintería Interior • Acceso a unidades con puerta de seguridad. • La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor diferencial y térmicas de acuerdo a la cantidad de circuitos según normas IRAM. • La instalación de baja tensión contará con bocas de TV, TE y PE. • Tomas 220V, teléfono y TV en c/ambiente. Circuito AA. con TUE. Instalaciones Calefacción y refrigeración • Instalación eléctrica, cañerías y desagües embutidos en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío / calor en los ambientes principales. (No se proveen equipos de aire acondicionado). • Las unidades contarán con calderas murales de doble función, para agua caliente y piso radiante. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

RESERVADO Departamento 3 ambientes venta Villa Urquiza En esta ocasión presentamos unidad 3 ambientes al frente con balcón corrido. Segundo piso por escalera. Posibilidad de alquilar espacio guardacoche en el mismo edificio. Ingresamos por hall con piso parquet, derecha cocina independiente de 3 x 1.50 y al lavadero también independiente. El living comedor es de 5.45 x 4.25 con salida al balcón corrido, 7.70 x 0.85. Dormitorios: 4 x 3.10 y 3.20 x 2.85, ambos con placard. Baño completo. Calefacción estufa. Agua caliente: calefón. Gas natural. BAJAS EXPENSAS Incluyen AYSA. Apto crédito.   -Expensas 75.000ARS Transportes cercanos Colectivos: 110, 111, 140, 169, 176 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-2468)

Apto crédito hipotecario apto blanqueo  Piso palier privado balcón terraza al frente patio con parrilla balcón corrido cocina reciclada cochera cubierta dependencia de servicio doble circulación piso living piedra 165 mts cubiertos 4 dormitorios toilette 3 baños completos dormitorio en suite con vestidor  DEPARTAMENTO VENTA EN RECOLETA AGUERO ESQUINA SANTA FE DE 5 AMBIENTES CON 4 DORMITORIOS DEPENDENCIA DE SERVICIO DOBLE CIRCULACION PUERTA DE SERVICIO COCHERA CUBIERTA BALCON CORRIDO AL FRENTE TODO EL PISO CON PALIER PRIVADO PATIO LIBRE CON PARRILLA A GAS  1) 4 DORMITORIOS O TRES DORMITORIOS MAS ESCRITORIO  2) COCINA RECICLADA CON VENTANA Y SALIDA AL PATIO  3) DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR  4) DOS DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO 5) ESCRITORIO O CUARTO DORMITORIO  6) BALCON CORRIDO AL FRENTE CON SECTOR DE BALCON TERRAZA IDEAL PARA ALMORZAR O CENAR O TOMAR SOL  7) BAÑOS RECICLADOS  8) SECTOR DEL LIVING RECICLADO ESTILO MODERNO MINIMALISTA  9) PISO DE LIVING DE PIEDRA TRAVERTINO  10) PATIO INTERNO GRANDE CON PARRILLA A GAS Y TECHADO CON VIDRIOS SE PUEDE USAR DE LAS DOS FORMAS  11) UBICADO EN EL PRIMER PISO ESTE DEPARTAMENTO DE AMPLIAS DIMENSIONES ES UNICO EN LA ZONA POR SUS CARACTERISTICAS CON BALCON PATIO Y 4 DORMITORIOS  12) MUDATE A LA VIDA QUE QUERES MUDATE A RECOLETA CERCA DE TODO ALTO PALERMO AV SANTA FE PARQUE LAS HERAS AV 9 DE JULIO EN 5 MINUTOS PODES ESTAR EN CUALQUIER LUGAR CON SALIDAS RAPIDAS POR PUEYRREDON O CALLAO PROGRAMA TU VISITA ENTREGA INMEDIATA   De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

VENTA DEPARTAMENTOO 4 AMB CON VISTA HACIA PUERTO MADERO. Ubicado sobre Ingeniero Huergo, se trata de una propiedad que se encuentra recientemente desocupada y destaca por sus materiales originales como pisos y abertura. Sus techos altos y la vista abierta genera amplitud y luminosidad. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un palier de distribucion que nos lleva al dormitorio, living y cocina.  La propiedad cuenta con un amplio living para recibir visitas con balcon y vista a Puerto Madero. Por su orientacion, tiene sol directo todas las mañanas. El retiro de una pared amplio el espacio, que antiguamente era un dormitorio mas con entrada independiente.  Ambos dormitorios son de buen tamaño, manteniendo la altura y materiales del resto de la propiedad. En el pasillo de distribucion nos encontramos con un espacio que puede ser de guardado o escritorio.  Siguiendo por el mismo y previo al ingreso de la cocina nos encontramos con un amplio comedor. La cocina es un espacio comodo con muy buena luz que ingresa por la pared de vidrio. La propiedad tiene un baño completo y toilette. Transportes cercanos: -Colectivos: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 126, 130, 143, 152, 159, 195. San Telmo es un barrio situado en la Comuna 1 de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, y es uno de los barrios mas antiguos y tradicionales de la misma.  Mudate a la vida que queres! El inmueble no es accesible para personas con discapacidades fisicas.  Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

APTO CREDITO BANCARIO VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Y PATIO  AL CONTRAFRENTE, EN VILLA URQUIZA. EL DEPARTAMENTO SE UBICA EN PRIMER PISO (TIENE ASCENSOR). ES  MUY LUMINOSO. ESTADO IMPECABLE. LIVING-COMEDOR CON COCINA SEMI INTEGRADA CON SALIDA A BALCON QUE TIENE UNA ESCALERA QUE LLEVA  A UN PATIO ( QUE POSEE UN CUARTO/ QUINCHO) 2 DORMITORIOS CON PLACARDS CON INTERIORES COMPLETOS . BAÑO COMPLETO. EL SECTOR DE LA COCINA POSEE ALACENAS ALTO Y BAJO MESADA. LAVADERO INDEPENDIENTE ( BAJO LA ESCALERA). AIREACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES . ESTUFA. EL EDIFICIO CUENTA CON SUM, PARRILLAS. MUY BIENA UBICACION. VER VIDEO ADJUNTO XINTEL (HSP-HSP-604)

SEMIPISO 4 AMBIENTES en muy buena ubicacion, a 1 cuadra Av Cramer y 4 cuadras Subte D y Av Cabildo. El departamento esta ubicado al frente con muy buena vista a la plaza, muy luminoso, tiene pisos de parquet, puerta blindada "Rino", living comedor al frente con balcon, 3 dormitorios con placard (dos de ellos al frente), baño completo y toilette con ducha, cocina independiente (reciclada) y lavadero independiente. Actualmente el departamento tiene termotanque y calefaccion por estufa. Si se quisiera tener calefacción por losa radiante, solo hay que quitar el termotanque y colocar una caldera dual (ya esta toda la instalación de la losa radiante hecha), es solo cambiar el artefacto. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-12489)