Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Daniela Ines Cordiano - MLS ID 421631006-125 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Descubre el estilo de vida que te espera en este moderno departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Parque Chacabuco Capital Federal. Desde su piso 7 este hogar te brindará una vista privilegiada DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y LUMINOSA Superficie total construida de 65 m con 58 m cubiertos y 7 m descubiertos 2 habitaciones amplias con placad 1 dormitorio en SUITE 2 baños completos que garantizan comodidad y privacidad Cocina y comedor integrados con barra desayunada Lavadero incorporado optimizando el espacio y la practicidad DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Orientación este que inunda el hogar de luz natural durante todo el día Placard y desayunador brindando soluciones de almacenamiento y funcionalidad Permiso para mascotas para que tu compañero de vida también disfrute del espacio AMENITIES PARA UNA VIDA PLENA Pileta salón de usos múltiples y áreas verdes para relajarte y socializar Ascensor y solarium para disfrutar de los espacios comunes con comodidad Aire acondicionado garantizando el confort climático en todo momento Ubicado sobre la Avenida La Plata este departamento te conecta con las principales arterias de la ciudad facilitando tu movilidad y acceso a servicios. ¡Vive la experiencia de un hogar moderno funcional y lleno de comodidades en Parque Chacabuco! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Pablo Lichtin - MLS ID 421811010-72 Venta de departamento de 3 ambientes en Almagro Norte. En el corazón del barrio de Almagro. Muy luminoso. Excelente estado. Al frente. Muy luminoso tranquilo con alta circulación de aire. Living comedor con aire acondicionado. Cocina completa amplia. Espacio para lavarropas carga y descarga. 2 Baños completos. Caldera dual individual. Losa radiante. Orientación Este. 9 pisos. 29 departamentos. 1 ascensor. Encargado con vivienda. Apto profesional. Antigedad 42 años. Superficie total 7124 m Superficie cubierta 5673 m Superficie descubierta 1451 m EXPENSAS 108.900.- Ubicado en la calle Yatay entre Rocamora y Guardia Vieja el edificio tiene 42 años de antigedad. Rodeado de nueva edificación múltiples comercios centros culturales bares y restaurantes. Gran flujo de líneas de colectivos 15-19-24-71-90-92-99-106-109-110-124-127-145-151-160-168. 9 cuadras de Parque Centenario. Hospitales Naval Madame Curie Durand Italiano Instituto Pasteur. Observatorio Asociación Amigos de la Astronomía. 7 cuadras de Hospital Italiano. 5 cuadras del Subte B estación Ángel Gallardo. 8 cuadras del Subte B estación Medrano. 1 cuadra de Supermercado Jumbo. 4 cuadras de Shopping Abasto. 2 cuadras de Av. Corrientes. 3 cuadras de Av. Córdoba. 5 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz. 1 cuadra de Av. Estado de Israel. 8 cuadras de Av. Díaz Vélez. 8 cuadras de IMAC Instituto Médico de Alta Complejidad. 1 cuadra del ACA. 6 cuadras de Parroquia Santa María de Betania. 3 cuadras de Santuario Jesús Sacramentado. 3 cuadras Hotel Konke Bs. As. 5 cuadras de Sanatorio Gemes. 10 cuadras de Universidad de Palermo. 6 cuadras de UTN. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Ley 5115 el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gabriel Curculio - MLS ID 420051208-174 Departamento de 8 años de antigedad en el barrio de Villa Real. Ubicado en una calle tranquila de casas bajas. Desarrollado en 56 m2 cubiertos. Segundo piso al frente. El edificio posee solo 3 pisos y 6 unidades en total. Terraza de uso común para tendido. Cochera descubierta con portón automático. El departamento posee cocina semi integrada con barra desayunadora. Instalación para lavarropas en el bajo mesada. Living comedor con salida al balcón. Balcón de 4 m2 cómodo y con la caída del sol de la tarde. Dormitorio principal en suite con vestidor pasante y baño completo con bañadera. Segundo dormitorio con espacio de guardado. Segundo baño completo con bañadera. Calefacción por placas eléctricas y refrigeración por aires acondicionados. La unidad se caracteriza por la luminosidad y ventilación. La venta no esta sujeta a reubicación. Las expensas incluyen Aysa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Barbara Tahier - MLS ID 420051026-597 Piso en Venta en la Isla Recoleta 4 ambientes con dependencia y balcon Calle silenciosa con muy poca circulacion Edificio de dos cuerpos. Encargado con vivienda. Piso con palier privado. Living de 5.88 x 3.60. balcon corrido. Comedor de 3.36 x 3.75 Habitacion que hoy se anexo al living como sala de estar 3.52 x 3.60. cuenta con placard y salida al balcon. Facilmente puede volver a ser habitacion. Toilette de recepcion. Escritorio. Dos habitaciones mas de 2.83 x 2.67 con acceso a balcon interno la otra de 3.48 x 3. Buenos placares. Cocina. Entrada de servicio. Habitacion de servicio con baño. Lavadero separado buenas medidas.. Edificio con muy linda entrada. Ascensor principal y de servicio. Baulera en subsuelo Agua caliente central. Calefacción individual por Aires. Son 2 dptos x piso en diferentes cuerpos. edificio de 25 UF y 12 Pisos Expensas 519.000.- Marzo 2026 La Isla es una zona muy conocida dentro del barrio de Recoleta en la Ciudad de Buenos Aires. No es un barrio oficial sino un sector residencial exclusivo pero muy emblemático. Ubicación Está delimitada aproximadamente por las avenidas Las Heras Pueyrredón Agero y el Parque Thays. Su corazón es la Plaza Mitre y el punto más alto es la calles Copérnico y Galileo donde se ubican varias residencias históricas y embajadas. Por qué se llama La Isla El nombre viene de que el área se encuentra elevada sobre el resto de Recoleta como si fuera una pequeña isla urbana rodeada por avenidas. Tiene calles curvas empinadas y con mucha vegetación lo que le da un aire distinto al trazado cuadriculado típico de Buenos Aires. Características Zona residencial de altísimo nivel con edificios de estilo francés embajadas y casonas antiguas. Muy tranquila y segura a pesar de estar cerca del bullicio de Recoleta y de avenidas muy transitadas. Tiene vistas panorámicas hacia el Río de la Plata y los parques de Palermo. Arquitectura destacada edificios de los años 30 a 50 con materiales nobles y gran valor patrimonial. Es una de las zonas más caras para vivir en la ciudad comparada muchas veces con barrios parisinos. Ambiente Ideal para quienes buscan un entorno elegante silencioso y con mucha historia. No hay comercios en exceso sino embajadas residencias diplomáticas y departamentos amplios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Marisa Paola Cerri - MLS ID 421581080-112 VENTA DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON GRAN TERRAZA Y COCHERA EN VILLA PUEYRREDÓN CAPITAL FEDERAL. Departamento semipiso en dúplex ubicado en el quinto piso con vista panorámica iluminado y muy silencioso en las alturas. Consta de 4 ambientes amplios y bien distribuidos sobre la calle Gabriela Mistral al 3150 entre Cuenca y Helguera a 1 cuadra de Av. Mosconi y a 3 cuadras de Av. San Martin. Al ingresar nos encontramos el hall de recepción con placard de buen tamaño conectado a la cocina y al living-comedor. La planta baja incluye un toilette de recepción y ademas tanto la cocina como el living cuentan con acceso directo al balcón aterrazado con parrilla que rodea el departamento brindando una excelente luminosidad y ventilación. Subiendo las escaleras llegamos a la zona privada donde se encuentran tres dormitorios. El principal en suite dispone de vestidor y baño privado. Los cuartos restantes comparten un baño completo y ambos poseen placard empotrado. La unidad posee pisos de madera tarugados en excelente estado aire acondicionado central friocalor y cochera fija y cubierta con baulera. Una oportunidad única cerca de múltiples transportes importantes colegios y variados comercios. ¡No te lo pierdas! ¡Contactános y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Romina Ciccale - MLS ID 421731032-164 VENTA DEPTO 3 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA EN VILLA LURO CON FRENTE MOLIERE APTO CREDITO VALOR PUBLICADO EN EFECTIVO DESCRIPCIÓN DISPOSICIÓN INTERNA - COCINA COMEDOR SEPARADA - LIVING COMEDOR CON SALIDA AL PATIO CON PARRILLA - 2 HABITACIONES LUMINOSAS UNA EN SUITE CON BAÑO COMPLETO Y CON PLACARD - BAÑO COMPARTIDO COMPLETO CON BAÑERA - GRAN PATIO EN L - GRAN SUM CON TERRAZA ABIERTA CON PARRILLA Y BAÑOS - DECK EN ROOFTOP CON SOLARIUM Y JACUZZI - DECK EN PLANTA BAJA CON SILLONES Y PERGOLAS - Servicios Luz Gas Agua. - METROS CUBIERTOS 76 mts - METROS SEMICUBIERTOS 84 mts - PRECIO USD 200.000 - COCHERAS DISPONIBLES PARA LA VENTA 25.000 USD La propiedad se encuentra ubicada sobre Av. Rivadavia esq Moliere a metros de la autopista. Estrategicamente ubicado a metros de varias lineas de colectivos. El edificio cuenta con 105 unidades funcionales. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. MAURO MARTINEZ Matricula N 9240 de CABA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2733 VENTA A ESTRENAR DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA. Piso 7 - Departamento B. Cuenta con Living Comedor Cocina. 2 Dormitorios con placard 1 en suite 1 Baño Completo. 1 Toilette de recepción. Terraza. 76.20 mts2 cub 64 mts2 desc. 140.20 mts2 totales. CAPDE se encuentra en el corazón de Villa Urquiza en la ciudad de Buenos Aires a tan solo metros del sector con mas espacio verde del barrio el Parque Sarmiento. La ubicación es privilegiada por la proximidad a la Avenida General Paz que garantiza la rápida circulación hacia el resto de la ciudad. Está compuesto por 18 unidades de 2 3 y 4 ambientes diseñadas con balcones aterrazados con parrilla y terrazas privadas. La materialidad que predomina es el hormigón a la vista que envuelve las vistas del edificio así como también los techos de los ambientes. Carpinterías y muros de color negro combinados con el cemento y pisos de madera hacen de CAPDE un edificio con diseño de vanguardia. Todas las unidades cuentan con cocheras en planta baja y parrillas propias para disfrutar de un departamento con alma de casa. ESTAR COMEDOR Y DORMITORIOS. Pisos de porcelanato símil madera. Techos de hormigón visto. Ventanas aluar A40 con doble vidrio hermético. Placard frente corredizo. COCINAS Cielorraso tipo durlock enlucido de yeso. Muebles bajo mesada y alacenas en melanina. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. Cocina y anafe eléctrico Longie Domec o similar. Grifería mono comando FV. BAÑOS Cielorraso tipo durlock enlucido de yeso. Revestimiento en pisos y paredes con porcelanato de primera marca. Inodoro bidet y bañera marca Ferrum Roca o similar. Griferia Fv Hansgroe o similar. Mesadas de mármol blanco. BALCONES Parrilla completa con herraje en hierro enlozado. Piso cerámico esmaltado. de primera calidad. Barandas de hormigón y hierro. INSTALACIONES Pre instalación de aires acondicionados. Agua caliente por termotanque central de alta recuperación. Solarium. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Daniela Scotti - MLS ID 422291002-97 VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES SAN NICOLAS APTO CREDITO Ofrecemos a la venta departamento 5 ambientes con balcon en el barrio de San Nicolas situado en un primer piso al frente. Cuenta con 4 dormitorios dos toilettes y cocina separada. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Sebastián Eguino - MLS ID 422291005-5 Venta depto 4 amb-Coch-Balcón-Belgrano Venta departamento 4 ambientes en Belgrano Balcón cochera fija cubierta y baulera. Hall de recepción con seguridas las 24hs Doble circulación Puerta principal y de servicio Living comedor cocina comedor Cortinas de enrollar eléctricas 2 dormitorios con placard y uno con placard y salida al balcón Todos Muy luminosos Cocina comedor diario Lavadero separado Dependencia de Servicio con baño Calefacción por losa radiante Cochera y baulera Ubicación Cercano a Zona comercial A 2 cuadras de Av Cabildo y Jose Hernandez A 4 cdras del Subte Estación José Hernández A 4 cuadras de la plaza Barrancas de Belgrano ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de este departamento en Belgrano! Contáctanos para obtener más información y programar una visita. Estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino. ¡Tu oportunidad única! Coordiná una visita para sentir la maravilla de esta propiedad. ¡Tu nuevo hogar te espera! Si buscas vender para comprar te brindamos soluciones simultáneas. Si necesitas hasta el 30 del valor de la propiedad para acceder a ella te ofrecemos LENDAR prestamos solo para clientes de REMAX con la mejor tasa y con financiación que mas se acomode a tus necesidades. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Eleonora Saracco - MLS ID 422361007-15 Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso frente a Plaza Monseñor Miguel de Andrea a tan solo media cuadra de Av. Córdoba con inmejorable ubicación. Muy cercano a distintos medios de transporte públicos. Luminoso funcional y de excelente accesibilidad. Vista al frente con balcón francés. Entorno verde. Amplio Living Comedor. 2 dormitorios con placard. Cocina independiente a gas. Baño completo. Toilette. Gran Patio de 41 m2 . Una parte cerrada de 21 m2 y otra descubierta de 20 m2 . Lavadero y espacio de guardado en parte cerrada del Patio. Calefacción central por radiadores. Termotanque. Cochera fija. A pasos de importantes centros educativos y de salud. No es apto crédito. Consultanos para más información o visita. Tu consulta es muy bien recibida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Laura Mazzeo - MLS ID 422361011-198 EL DEPARTAMENTO A pocas cuadras de la estación Colegiales y en el lÍmite con el barrio de Palermo encontramos este cómodo departamento de 4 ambientes con balcón a la calle Apenas se ingresa a la propiedad a la izquierda está la cocina separada y con doble cirulación. Cuenta con alacenas y muebles bajo mesada. Tiene ventilación natural y se conecta con el lavadero independiente. A continuación del lavadero hay un toilette. Ubicandonos nuevamente en el ingreso a la unidad hacia el frente llegamos al living comedor con medidas muy cómodas tiene salida al balcón corrido que dá sobre la calle Jorge Newbery. Luego encontramos hall de distribución con un placard de apoyo este hall nos conduce a los 3 dormitorios y al baño completo con ventilación natural MEDIDAS APROXIMADAS living comedor 690m x 340m dormitorio 1 3m x 315m dormitorio 2 3m x 315m dormitorio 3 290m x 221m cocina 3m x 2m lavadero 270m x 080m baño 2m x 150m toilette 2m x 150m EL EDIFICIO Cuenta con un jardín en planta baja de uso común que sirve de esparcimento y para el guardado de bicicletas. Tiene 2 ascensores. LA ZONA A metros del puente Pedro Bustos sobre la calle J. Newbery que conecta directo con Av. Cabildo. En las cercanías hay plazas para niños una biblioteca popular escuelas centros religiosos feria municipal restaurantes bares todo tipo de comercios etc. Está en el límite de los barrios de Colegiales y Palermo A mts de Estación de tren de SUBTE Av.F.lacroze MetroBus de Av. Cabildo y Centro comercial y gastronómico de Palermo Hollywood MEDIOS DE TRANSPORTE Colectivos 39 42 63 151 168 184 Trenes Colegiales MITRE Subte Olleros Subte D RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Miguel Halife - MLS ID 421101201-285 Departamento en venta 4 PISO a estrenar 3 Amb. AL FRENTE BALCON CORRIDO MUY LUMINOSO 842 m2 TOTALES TODAS LAS MEDIDAS SERAN VERIFICADAS SEGUN ESCRITURA Semipiso a estrenar en el barrio de Belgrano muy luminoso de 2 dormitorios. LIVING COMEDOR con cocina incorporada 307 x 935 VISTA AL FENTE DORMITORIO PRINCIPAL 280 X 304 PLACARD con baño en suite VISTA AL FRENTE SEGUNDO DORMITORIO 27 X 320 PLACARD VISTA AL FRENTE. BAÑO COMPLETO Ubicado a 150 metros de Av. Cabildo A 300 metros de Av. Cramer a 200 metros de Av. Juramento. Es de facil accesoa metros de metrobus linea D de subte est. J.Hernandez y Juramento y linea Mitre de tren. CARACTERISTICAS COCINAS Masadas de granito y bachas de acero con muebles de linea modena. Cocina y anafe electricos. BAÑOS Revestimientos de porcelanato de excelencia sanitrarios Ferrum o Roca griferia FV CARPINTERIAS MADERAS Y HERRAJES Carpinterias exteriores de aluminio con hojas y aberturas de aluminio anodizado linea Modena. Carpinterias interiores puertas placa de primera calidad. Herrajes de primera linea. Frentes de placard corredizos. Pisos flotantes de alto transilto con zocalos. INSTALACIONES GENERALES Alimentacion y descarga para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes principales Hall de acceso con detalles de diseño solarium parrilla ascensor de ultima generacion sector para laundry. 3 pisos de cocheras . EDIFICIO Y AMENITIES Hall con detalles de diseño. Amenities parrilla solarium laundry. Ascensores de ultima generacion cocheras disponibles en planta baja subsuelo y primer piso consultar precio y disponibilidad. LAS COCHERAS Y BAULERAS SON OPTATIVAS Y NO ESTAN INCLUIDAS EN EL PRECIO En el corazon de Belgrano barrio en constante desarrollo urbanístico se encuentra emplazado el edificio Sucre 2560. Tan solo distante 150 metros de Av. Cabildo y Juramento Barrancas de Belgrano estacion de subte centro comercial estacion FFCC Belgrano C e instituciones educativas. Se trata de un emprendimiento finalizado CON RENTA hasta 30626. RECONOCIDO DESARROLLADOR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MAS Ideal Hostel en Balvanera, Capital Federal RESERVADO   Retasado 32% OFF Ahora USD 149.900 O USD 105.000 y 24 cuotas de USD 2.500 o-- Piso 231m2 De Estilo Apto Profesional o-- IDEAL HOSTEL, Uso Comercial, Institucional y/o Vivienda o-- Hipolito Yrigoyen 2570 (Balvanera-Once-Congreso) o-- La Reconocida - Casa Calise Incono del Art. Nouveau o-- Edificado en 1911 por el Arq Virginio Colombo o-- Múltiples Galardones Nacionales e Internacionales o-- Patrimonio Historico de la Ciudad (Exento Pago ABL) (Ver Fotos, Plano y Video Drone) - - - Ubicación: o-- Direccion :. Hipolito Yrigoyen 2570 (entre Saavedra y Alberti) o-- Zona:. CABA, Barrio Balvanera - Once - Congreso, Comuna 3, Comisaria 3 (Vecinal 3c), Distrito escolar VI, CP 1090 o-- Entorno :. Gran potencial de expansión, a mts obra sede de Banca Corporativa del Banco Nación (Torre Premiun Inteligente) 1 Cdra Av. Rivadavia y Corredor Comercial y límite zona comercial de -Once- o-- Comunicaciones y Transporte :. Estación Terminal del FF.CC. Gral Sarmiento ; Variadas Lineas de colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194, entre otras, mts de Subte líneas -H- y -A- y proximo a la -B-, acceso Autopista por Av Jujuy/Alberti o-- Otros :. Rodeado de parques y plazas de los 2 Congresos, Miserere, 1ro de Mayo y Manzana 66, próximo shopping Spinetto Edificacion: o-- Edificio :. Patrimonio Historico y Cultural de la Ciudad Ley 2264 de Mecenazgo Cultural, Premiado Nacional e Internacionalmente como Maximo Exponente del Art Nouveau Italiano, Su Fachada es considerada Joya del Arq Virginio Colombo y Escultor Ercole Pasina o-- Tipologia :. Entre Medianeras, Socialmente dividido en 6 cuerpos: 2 cuerpos Centrales con 2 ascensores para 8 Grandes Pisos, 2 Laterales con 2 ascensores para 16 Semipisos Medianos, y, 2 cuerpos Fondistas con 28 Unidades por escalera para unidades chicas o-- Caracteristicas :. De Estilo, Solida Construcción con indescriptibles Detalles de Terminacion, materiuales, colores y texturas, Marmoles, Multiples Esculturas, enlucidos, Vitraux, Carpinterias, Herrerias Unicas y de Vanguardia en su Epoca y Genero o-- Antigüedad :. 112 años aprox o-- Servicios :. Museo Alegorico del Edificio, Encargado con Vivienda, Portero eléctrico y Camara CCTV Unidad: o-- Tipo :. Piso c/Palier y Ascensor, 9y1/2 o 10 Ambientes o-- Sup Total Arpox :. 231m2 (Cub 219m2 + 12m2 de Galeria en Forma de -U- y Balcon o-- Emplazamiento :. 2 Piso al Frente, Orientacion Norte o-- Uso :. Actualmente utilizado como Hotel Familiar o-- Planta :. Con Amplios Ambientes y Techos altos 4,40m ; actualmente Desarrolla; a) Recepcion 5,20x3,80 ; b) 9 Amplios Ambientes (varios de Aprox 5x4 ; 4x3,50 y de 3x3) ; c) Despensa y/o Ambiente secundario 2,25x1,45 ; e) Cocina 3,10x2,60 ; f) 4 Baños de 2,10x1,10 ; g) Galeria en -U- 1,20m de ancho ; h) Pasos ; I) Balcon ; Escalera y Baulera o-- Estado y Terminaciones :. Acorde con el uso en Nucleos Humedos, mantiene de la época tanto, mosaicos calcáreos, revestimientos en mármol italiano tipo botticino, cielo rasos moldurados (Ver fotos y Video) o-- Servicios :. Individuales ; Agua: por Calefon ; Calefaccion: por picos de gas o-- Gastos y Contribuciones Aprox :. Expensas $ 255.000 ; AySA $ 12.900 ; ABL $ Exento Condiciones de Venta: o-- Real Oportunidad Retasado 32% OFF Ahora USD 149.900  o-- O con Hipoteca Privada USD 105.000 y 24 cuotas de USD 2.500 Busca una Experiencia Unica, Exclusiva y Distinguida para Vivir, Trabajar, Emprender o Institucional, esta es su Oportunidad Mas Info ver links: o- Ficha Web: https://bit.ly/3SzHyfP o- Video: https://youtu.be/BjFZloq1u-Y 4371 - 2693 15 - 5001 - 5492 scopel .com .ar info @ scopel .com .ar Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por la parte vendedora de los requisitos de la Res Gral Nº 2371 AFIP (COTI) XINTEL (SCP-SCP-156)

HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES !!!! FULL AMENITIES!!! CONSULTE por Cocheras y otras unidades Disponibles!! - Triple frente - PONT BLEU - Cantidad y calidad de amenities y de espacios comunes de esparcimiento. - Arquitectura de diseño, vanguardia y categoría. - Vistas abiertas garantizadas por Zonificación Predefinida Amenities: SUM, piscina, solárium, sky park, parrilla interior, microcine, bussiness center, sala de reuniones equipada, recepción con office, fitness center y sauna con vestuarios. Seguridad (24 hs) Ubicado en pleno Caballito Norte, con vías de acceso y de circulación. A mts. de Av. Juan B. Justo y del Cid Campeador donde convergen las Avenidas Honorio Pueyrredón, San Martín y Ángel Gallardo. No apto para personas con movilidad reducida- Ley 5115 DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO Amenities de alta gama Sky park con piscina, solarium, sauna, vestuarios, gym, microcine, espacio de lavado de autos, hall de recepción de categoría y amplios espacios con mobiliario especial para reuniones informales, bussiness Center, sala de reuniones equipada y recepción con Office Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal CON GARAJE INDIDUAL PROPIO DE LA UNIDAD (PORTON CONTROL REMOTO-BAULERA AMPIA) CON MAS ESPACIO DE TERRAZA INDIDUAL PROPIO DE LA UNIDAD, living comedor, 2 dormitorios con placard, cocina completa, baño completo, amplio balcón cubierto con cerramiento. Los dormitorios poseen amplios placard completos (estantes y cajoneras).- pisos y revestimientos de calidad. XINTEL (MCO-MCO-3418)

En venta departamento semipiso 3 ambientes en la zona residencial del barrio Mataderos, a metros de Av Alberdi en su zona comercial. A estrenar, de categoría, al contra frente con cochera, balcón terraza y cocina comedor separada. Se ingresa a un estar comedor de 5,25 x 3,50 pisos de porcelanato y doble vidrio en las aberturas, con acceso a un balcón terraza al frente, de 5,15 x 1,80. Toilette de recepción. Cocina comedor de 2,15 x 3,90 + 3,70 x 2,60, con mesada de granito, muebles de bajomesada y alacena, artefacto de cocina marca Domec y ventana al aire y luz. Hall de distribución a dormitorios y y baño principal. Baño completo de 2 x 2, artefactos de sanitarios y grifería F.V. y revestimientos de cerámica de primera calidad. Dos dormitorios uno al frente de 3,60 x 3 y el segundo dormitorio de 3,50 x 3 con placards con estantes y barrales. La cochera está incluída. Cuenta con equipos de aire acondicionado instalados en dormitorios y living comedor. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MAS Ideal Hostel en Balvanera, Capital Federal Atencion Inversion Oportunidad  Retasado 32% OFF Ahora USD 149.900 ó bien USD 105.000 y 24 cuotas de USD 2.500 o-- Piso 231m2 De Estilo Apto Profesional o-- IDEAL HOSTEL, Uso Comercial, Institucional y/o Vivienda o-- Hipolito Yrigoyen 2570 (Balvanera-Once-Congreso) o-- La Reconocida - Casa Calise Incono del Art. Nouveau o-- Edificado en 1911por el Arq Virginio Colombo o-- Múltiples Galardones Nacionales e Internacionales o-- Patrimonio Historico de la Ciudad (Exento Pago ABL) (Ver Fotos, Plano y Video Drone) - - - Ubicación: o-- Direccion :. Hipolito Yrigoyen 2570 (entre Saavedra y Alberti) o-- Zona:. CABA, Barrio Balvanera - Once - Congreso, Comuna 3, Comisaria 3 (Vecinal 3c), Distrito escolar VI, CP 1090 o-- Entorno :. Gran potencial de expansión, a mts obra sede de Banca Corporativa del Banco Nación (Torre Premiun Inteligente) 1 Cdra Av. Rivadavia y Corredor Comercial y límite zona comercial de -Once- o-- Comunicaciones y Transporte :. Estación Terminal del FF.CC. Gral Sarmiento ; Variadas Lineas de colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194, entre otras, mts de Subte líneas -H- y -A- y proximo a la -B-, acceso Autopista por Av Jujuy/Alberti o-- Otros :. Rodeado de parques y plazas de los 2 Congresos, Miserere, 1ro de Mayo y Manzana 66, próximo shopping Spinetto Edificacion: o-- Edificio :. Patrimonio Historico y Cultural de la Ciudad Ley 2264 de Mecenazgo Cultural, Premiado Nacional e Internacionalmente como Maximo Exponente del Art Nouveau Italiano, Su Fachada es considerada Joya del Arq Virginio Colombo y Escultor Ercole Pasina o-- Tipologia :. Entre Medianeras, Socialmente dividido en 6 cuerpos: 2 cuerpos Centrales con 2 ascensores para 8 Grandes Pisos, 2 Laterales con 2 ascensores para 16 Semipisos Medianos, y, 2 cuerpos Fondistas con 28 Unidades por escalera para unidades chicas o-- Caracteristicas :. De Estilo, Solida Construcción con indescriptibles Detalles de Terminacion, materiuales, colores y texturas, Marmoles, Multiples Esculturas, enlucidos, Vitraux, Carpinterias, Herrerias Unicas y de Vanguardia en su Epoca y Genero o-- Antigüedad :. 111 años aprox o-- Servicios :. Museo Alegorico del Edificio, Encargado con Vivienda, Portero eléctrico y Camara CCTV Unidad: o-- Tipo :. Piso c/Palier y Ascensor, 9y1/2 o 10 Ambientes o-- Sup Total Arpox :. 231m2 (Cub 219m2 + 12m2 de Galeria en Forma de -U- y Balcon o-- Emplazamiento :. 2 Piso al Frente, Orientacion Norte o-- Uso :. Actualmente utilizado como Hotel Familiar o-- Planta :. Con Amplios Ambientes y Techos altos 4,40m ; actualmente Desarrolla; a) Recepcion 5,20x3,80 ; b) 9 Amplios Ambientes (varios de Aprox 5x4 ; 4x3,50 y de 3x3) ; c) Despensa y/o Ambiente secundario 2,25x1,45 ; e) Cocina 3,10x2,60 ; f) 4 Baños de 2,10x1,10 ; g) Galeria en -U- 1,20m de ancho ; h) Pasos ; I) Balcon ; Escalera y Baulera o-- Estado y Terminaciones :. Acorde con el uso en Nucleos Humedos, mantiene de la época tanto, mosaicos calcáreos, revestimientos en mármol italiano tipo botticino, cielo rasos moldurados (Ver fotos y Video) o-- Servicios :. Individuales ; Agua: por Calefon ; Calefaccion: por picos de gas o-- Gastos y Contribuciones Aprox :. Expensas $ 255.000 ; AySA $ 12.900 ; ABL $ Exento Condiciones de Venta: o-- Real Oportunidad Retasado 32% OFF Ahora USD 149.900  o-- O con Hipoteca Privada USD 105.000 y 24 cuotas de USD 2.500 Busca una Experiencia Unica, Exclusiva y Distinguida para Vivir, Trabajar, Emprender o Institucional, esta es su Oportunidad Mas Info ver links: o- Ficha Web: https://bit.ly/3SzHyfP o- Video: https://youtu.be/BjFZloq1u-Y 4371 - 2693 15 - 5001 - 5492 scopel .com .ar info @ scopel .com .ar Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por la parte vendedora de los requisitos de la Res Gral Nº 2371 AFIP (COTI) XINTEL (SCP-SCP-167)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON DEPENCIAS EN DUPLEX MUY LUMINOSO, CONTRAFRENTE ABIERTO MUY BUEN ESTADO !!! EN LA PRIMERA PLANTA ENCONTRAMOS EL PALLIER PRIVADO, AMPLIO LIVING COMEDOR, TOILETTE DE RECEPCIÓN, AMPLIA COCINA CON COMEDOR DIARIO, LAVADERO, HABITACIÓN DE SERVICIO. POR ESCALERA SE ACCEDE A LA SEGUNDA PLANTA DONDE ENCONTRAMOS 3 DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO. J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3069)

Departamento 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal. Excelente dpto de 4 ambs. Grandes dimensiones , 3 dormitorios (uno en suite), living comedor, cocina, baño completo, lavadero independiente, CALEFACCIÓN INDIVIDUAL POR CALDERA CON RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES, PUERTA BLINDADA. Posesión y escrituración inmediata. XINTEL (MCO-MCO-1930)

Venta de Departamento  tipo PH 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal PH de 4 ambiente dividido en dos plantas. En la planta baja se encuentra un hall de distribución con techo rebatible, living comedor de 4x4 , dormitorio de 3x2.20, baño completo y una cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada. Sobre la planta alta nos encontramos con un vestidor o dormitorio con pisos de parquet, un dormitorio en suite de 4x4 , baño completo y una terraza libre con deck de 25 m2. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-461)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers RESIDENCIAL, Capital Federal MUY BUEN DUPLEX CON GARAJE ENTRADA INDIVIDUAL PROPIA DE LA UNIDAD Y GARAJE INDIVIDUAL CON PORTON LEVADIZO, 3 AMPLIOS AMBIENTES, PEQUEÑO PATIO TERRAZA, LAVADERO OFERTA XINTEL (MCO-MCO-2504)

Apto crédito. PH de 3 ambientes y ½. Superficie cubierta y total de 86m². Orientación oeste. Segundo piso por escalera. 2 dormitorios (3.84m x 3.80m; 5m x 3.65m), un baño (2.12m x 1.55m). Living-comedor (4m x 4.40m), cocina (1.90m x 3.50m). Hall (3.20m x 2.41m), pasillo (4.75m x 1m + 2m x 1m). Pisos de pinotea. Terraza de uso compartido. Antigüedad 70 años. 6 unidades en el lote. Expensas $45.000 (Diciembre 2024).  Colectivos: 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168.  Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2687)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Impecable Piso único de 3 ambientes con un living comedor de 6 x 3.50 con pisos de porcelanato, cocina con muebles bajo y sobre mesada, separada con barra desayunadora de 3 x 2, 1 dormitorio de 3 x 3, segundo dormitorio de 4 x 3 con pisos de parquet, baño completo. Toilette de recepción, balcón terraza de 5.50 x 1.50, patio con parrilla y pergola de 5 x 5, cochera cubierta fija y baulera. Tiene detalles de categoría, hormigón armado, mampostería tradicional, yeseria tradicional, carpintería de aluminio blanco, puerta de acceso de madera reforzada, aires acondicionados, griferia FV, artefactos Ferrum, muebles de cocina laminados con bordes de aluminio,mesada de mármol granito. El edificio cuenta con un ascensor amplio, portón automático en cocheras.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-779)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Hermoso Piso único de 3 ambientes de categoría que cuenta con un living comedor de 6.10 x 4.50 mts con pisos de porcelanato, cocina independiente con lavadero de 4.00 x 3.00 mts con pisos de porcelanato, toilette de recepción, balcón terraza con parrilla de 4.30 x 1.80 mts, baño completo, dormitorio con placard de 3.70 x 3.14 mts, dormitorio con placard de 3.20 x 3.00 mts. Cuenta con portero eléctrico con cámaras, mesada de mármol/ silestone, aire acondicionado split frío-calor, calefacción por piso radiante, caldera individual, griferías y sanitarios de primera calidad, carpintería en aluminio con doble vidrio hermético (DVH), placard con frente e interiores, cocina industrial de primera calidad y cámara exterior con detección del movimiento por zonas.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1068)