Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Sebastián Cardo - MLS ID 422211013-1 PH 3 AMB APTO CREDITO VENTA PARQUE AVELLANEDA CON COCHERA PATIO Y PARRILLA Descubrí este encantador PH ubicado en planta baja con espacios amplios y funcionales Características de la propiedad Planta baja Living comedor amplio y con iluminación. El mismo posee aire acondicionado frio calor Cocina con amplio espacio de guardado. La misma tiene salida directa al lavadero y al patio. Toilette de recepción. Primer piso -Habitación principal la misma posee placard y aire acondicionado frio -2 da habitación también posee placard y salida al balcón orientación frente -Baño completo con bañera con hidromasaje. -En el pasillo de distribución se ubica un escritorio con estantes ideal para home office o espacio de estudio. COCHERA FIJA en el fondo de la propiedad se encuentra la cochera. La misma es techada. Parrilla de uso común. Transportes Cercanos Colectivos4 8 49 53 55 57 63 88 92 96 104 113 126 180 195 Datos útiles Comuna 9 Área Hospitalaria HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal 9 Comisaría Vecinal 9C Código Postal 1407 Ideal para quienes buscan comodidad luz natural y espacios al aire libre. Vení a conocer este lugar y enamórate de tu próximo hogar! Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Marcela Viviana Nuñez - MLS ID 421531137-1 PH cercano a la zona comercial de Caminito . 2 piso por escalera de estilo antiguo pisos de pinotea en comedor y habitaciones. Baños y cocina refaccionado a nuevo. Instalación eléctrica nueva. Aberturas de madera. Posibilidad de convertir a 3 dormitorios. Al ingresar se encuentra un espacio luminoso que distribuye a todos los ambientes a la izquierda se encuentran dos dormitorios y en el medio de ambos se encuentra el living comedor . Las tres habitaciones tienen igual medida sus puertas son de madera con vidrios repartidos y postigones. Ventilan al espacio de ingreso. Cocina y baño en excelente estado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Eduardo Wain - MLS ID 421531062-365 En la mejor zona de Monte Castro tenemos en venta este hermoso PH de 3 ambientes ubicado en un primer piso por escalera con excelente luminosidad y distribución. La propiedad cuenta con un living-comedor dos dormitorios bien ventilados dos baños completos con ducha uno de ellos en suite cocina independiente con buena circulación de aire y un balcón al frente que aporta luz natural a los ambientes principales. Además dispone de un patio cubierto ideal para agregarle una parrilla y que sea un espacio adicional para compartir momentos con los amigos y la familia. Todos los ambientes son cómodos y funcionales y no paga expensas. Fácil acceso a medios de transporte y comercios. Colectivos53 85 106 109 114 124 135 Llamanos para coordinar una visita. Las medidas son estimativas. Las exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Cynthia Sorrentino - MLS ID 421531033-308 VENTA ENCANTADOR PH EN BARRACAS RECICLADO CON PATIO Y TERRAZA PROPIASIN EXPENSAS EL EQUIPO REMAX TE OFRECE ESTE EXCELENTE PH DE 2 AMBIENTES REMODELADO CON MUY BUEN GUSTO Y UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN EL BARRIO DE BARRACAS CON UN ENTORNO TRANQUILO Y DE FACIL ACCESO. Al ingresar nos recibe un encantador patio 413 x 227 m2 que aporta muy buena luz natural al inmueble. Desde allí accedemos a un hall de distribución que comunica con la cocina el baño completo y el living comedor. La cocina cuenta con lugar para lavarropas íntegramente reciclada y gran lugar de guardado. Mediante una escalera se accede a un dormitorio en planta alta ideal también como escritorio o espacio de trabajo. En la Planta Baja a continuación del hall nos encontramos con un amplio living comedor con techos altos y con gran potencial de diseño hoy se usa como dormitorio. La unidad cuenta con una terraza propia 2868 m2 que se accede al final del pasillo común en el 2do piso ideal para disfrutar del aire libre o sumar un espacio al inmueble con múltiples posibilidades de uso. El PH se encuentra ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte colectivos subte y tren . Ubicación privilegiada rodeado de áreas verdes cercano a la Reserva Ecológica Parque Lezama y en un entorno residencial tranquilo y seguro. No te pierdas la oportunidad de venir a conocerlo ! tu consulta será muy bienvenida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Laura Calcia - MLS ID 420501250-57 PH EN PLANTA BAJA CON TERRAZA PROPIA Y PARRILLA DESARROLLADO EN 2 PLANTAS. SIN EXPENSAS INGRESO POR PASILLO COMPARTIDO CON OTRA UNIDAD. EN TOTAL SON 3 UNIDADES FUNCIONALES EXCELENTE ESTADO. P.B HALL DE DISTRIBUCIÓN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA DORMITORIO CON ENTREPISO UTILIZADO DE PLACARVESTIDOR COCINA COMEDOR TOTALMENTE EQUIPADA SALIDA AL LAVADERO INDEPENDIENTE ACCESO A LA TERRAZA CON PARRILLA LIVING COMEDOR CON ENTREPISO PARA USOS VARIOS 1 PISO PASILLO DE DISTRIBUICION 2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO CON DUCHA Transportes Cercanos Colectivos19 29 67 71 76 130 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Mariano Bentivenga - MLS ID 420141288-143 VENTA DÚPLEX CON ENTREPISO AL FRENTE VILLA DEL PARQUE SIN EXPENSAS Excelente dúplex de diseño moderno con entrada independiente desarrollado en distintos niveles que se destaca por su living con doble altura aportando gran sensación de amplitud y muy buena luminosidad natural. En planta baja se encuentra el living comedor la cocina independiente con toilette de recepción lavadero y salida al patio con parrilla ideal para uso diario o reuniones sociales. Desde el living se accede por escalera al entrepiso donde se ubica un dormitorio con baño en suite. Un segundo tramo de escalera conduce al nivel superior donde se desarrollan dos dormitorios adicionales ambos con baño propio Dormitorio al frente con gran balcón terraza de 10 m2. Dormitorio al contrafrente. La propiedad ofrece una distribución funcional ambientes bien definidos y excelente circulación ideal para familias que buscan comodidad privacidad y espacios amplios. . Sin expensas . Muy buena luz natural en todos los ambientes . Ubicación residencial cercana a plazas centros comerciales y medios de transporte . Barrio Villa del Parque Una propiedad con carácter y diseño en una de las zonas más buscadas del barrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Tomas Pasman - MLS ID 420051161-539 VENTA DE PH 3 AMBIENTES EN NUÑEZ CON ESPACIO ESCRITORIO PATIO Y TERRAZA CON PARRILLA SIN EXPENSAS. La propiedad no tiene los planos actualizados. Este precioso PH de 3 ambientes se encuentra ubicado en una zona privilegiada de Núñez rodeado de amplios espacios verdes y a pasos de todo lo que necesitas. Con una superficie total de 115 m distribuidos en 85 m cubiertos y 30 m descubiertos este hogar te ofrece una excelente calidad de vida. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS Al ingresar serás recibido por un amplio living-comedor 671 x 347 que se abre a un patio interno 295 x 256 brindando una sensación de amplitud y luminosidad. La cocina semi-integrada 245 x 338 y el toilette de recepción 145 x 120 completan la planta baja. COMODIDAD Y PRIVACIDAD EN LA PLANTA ALTA En la planta superior encontrarás dos cómodas habitaciones Habitación principal 355 x 328 Habitación chica 326 x 206 un baño completo 245 x 120 y un espacio que puede ser utilizado como escritorio 215 x 190. La terraza con parrilla 450x365 y el sector de lavadero coronan este nivel ofreciendo un espacio de esparcimiento y practicidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado sobre la calle Núñez este hogar te permite disfrutar de la tranquilidad del barrio a la vez que te mantiene cerca de todo lo que necesitás. Escuelas centros comerciales transporte público y áreas verdes están a tu alcance. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este oasis de paz y confort en pleno corazón de Núñez. ¡Contactanos y conocé más sobre esta propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Gustavo Hernandez - MLS ID 422211024-38 PH con Local comercial en venta en esquina en Parque Avellaneda. Doble funcionalidad en un solo título Se trata de una unidad funcional N 1 dentro de un PH compuesto por solo 2 unidades planta baja y planta alta. La propiedad de dos plantas incluye Un local comercial en planta baja de 48 m cubiertos actualmente alquilado hasta febrero 2026 Departamento 2 ambientes en planta alta de 48 m y 2 balcones actualmente alquilado hasta abril 2027 Ambos espacios cuentan con entradas independientes y están en excelente estado. Con acceso desde la ochava y portón para vehículos este amplio local presenta las siguientes características - Espacio de atención al público con vidriera en esquina - Pisos de cerámica de buena calidad - Baño completo - Apto todo destino Actualmente alquilado para rubro de estética vehicular contrato vigente hasta febrero 2026 Estado general Muy bueno Con entrada independiente desde calle White este departamento en Parque Avellaneda se encuentra en excelente estado y cuenta con -Cocina equipada integrada al living comedor -Baño completo con revestimiento en laja -Dormitorio con placard empotrado -Dos balcones que suman 380 m vista a calle Chascomús Bruix y White. Otras caracterisitcas de la propiedad son -Pisos de porcelanato de primera calidad -Grifería de primera - Calefón a gas marca PERPETUA nuevo 16 litros tiro natural -Contrato de alquiler vigente para uso como centro de estética con vigencia hasta abril 2027 Ubicación estratégica y conectividad Ph en venta con local comercial en una exclusiva esquina ochava del tranquilo barrio de Parque Avellaneda a solo metros del emblemático Parque Presidente Dr. Nicolás Avellaneda uno de los espacios verdes más importantes de la Ciudad de Buenos Aires con más de 40 hectáreas de extensión. Este PH en Parque Avellaneda se ubica en una zona de excelente accesibilidad A pocas cuadras de Av. Directorio y Av. Juan B. Alberdi Cerca de la autopista 25 de Mayo y autopista Dellepiane Av. Gral. Paz con conexión rápida a CABA y GBA -A minutos de las estaciones de tren Villa Luro Línea Sarmiento - Acceso a las líneas de subte E Plaza de los Virreyes y A San Pedrito - Zona con amplia oferta comercial gastronómica educativa y de salud. Esta propiedad ofrece doble ingreso por alquiler y una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan un activo inmobiliario con renta inmediata y excelente proyección a futuro. Préstamo hipotecario no bancario exclusivo para clientes REMAX Te ofrecemos financiación hasta el 30 del valor de la propiedad con tasa preferencial y mínimos requisitos. Simulá tu cuota en www.lendar.com.ar ¿Querés más información o agendar una visita? Contactanos y conocé en detalle este PH en venta con local comercial en Parque Avellaneda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Valeria Pereira - MLS ID 421211164-34 Venta de PH 4 Ambientes con terraza propia. Excelente ubicación!! No paga expensas!!! Ubicado sobre la Avenida Olivera a metros de la conocida Av. Rivadavia y a tan solo cinco cuadras de la Avenida Juan Bautista Alberdi este PH de 4 ambientes ofrece una excelente ubicación con fácil acceso a transporte público incluyendo varias líneas de colectivo y la línea Sarmiento. Además en las cercanías encontrará una gran variedad de comercios como farmacias supermercados y tiendas de primera necesidad. Características Generales Living Cocina comedor 3 habitaciones una de ellas en suite Baño completo 2 terrazas Recorrido Al ingresar al PH nos encontramos con un luminoso living que conecta todos los ambientes. Subiendo unas escaleras hacia la izquierda accedes a una de las habitaciones y a la cocina comedor desde donde se puede ir también a las dos terrazas. Si volvemos al living y vamos hacia la derecha podemos ir a planta baja donde nos encontramos con un pasillo distribuidor y podemos ver la habitación principal con baño en suite. Además hay un baño completo para invitados. Finalmente hay una puerta que conecta con la planta baja un amplio espacio que podría ser utilizado como una habitación adicional sala de juegos escritorio o cualquier otro uso que se desee darle. Este PH es una excelente opción tanto por su distribución como por su potencial para ser adaptado a diferentes necesidades. ¡No dudes en consultarnos para más información o para agendar una visita! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar INCREIBLE OPORTUNIDAD DE MUDARTE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Violeta Pilot - MLS ID 421091149-39 SE ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN LA COSTA MAR DEL PLATA OPORTUNIDAD ÚNICA PH 3 AMBIENTES EN BARRACAS CON PATIO INTERNO Y PARRILLA EN LA TERRAZA!!! Características principales 3 ambientes distribuidos en dos plantascon conexión a través de una escalera de madera y una escalera caracol que te lleva a la terraza. Planta baja cocinacomedor y baño. Planta alta dos habitaciones y segundo baño. Terraza Con parrilla para disfrutar el aire libre y patio interno. Ubicación en pleno corazón de Barracas con fácil acceso a servicios y comercios.En frente encontraras un barrio cerrado y un club lo que agrega un toque de exclusividad y recreación al área. La zona cuenta con buena conectividad a vias principales como la Avenida Montes de Oca y la Avenida Caseros y esta cerca de estaciones de subte y trasporte publico. De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se informa que 1. Ley 5115 El inmueble aquí detallado no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Luisa Isabel Pereda CPI 7092 Exclusivo de la red Remax solo para clientes Lendar te financia hasta el 35 del valor de la propiedad para poder cumplir el sueño de tener tu vivienda propia!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Florencia Ariño - MLS ID 421211005-405 GRAN OPORTUNIDAD 2 PHS EN 1 VENTA EN BLOQUE. IDEAL INVERSORES! MUY BUEN ESTADO! UBICADOS A 2 CUADRAS DE INTERSECCION DE LA AUTOPISTA LUIS DELLEPIANE Y AVENIDA GRAL. PAZ LAS PRIMERAS FOTOS SON DE LA UNIDAD DE LA PLANTA BAJA CON PATIO. SIN EXPENSAS! CARACTERISTICAS ENTRADA INDIVIDUAL COCINA COMPLETA CON MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA LIVING COMEDOR CON HOGAR Y SALIDA AL PATIO DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO MUY AMPLIO CON BAÑERA DORMITORIO O ESCRITORIO SECUNDARIO PATIO EN PB LAVADERO EN PATIO LAS FOTOS DE AMBIENTES VACIAS SON DE ESTA UNIDAD 1ER PISO 4 AMBIENTES DISTRIBUIDO EN 2 PLANTAS LA UNIDAD AMOBLADA EN FOTOS PRIMER PLANTA COCINA INTEGRADA CON COMEDOR Y LIVING DORMITORIO O ESCRITORIO BAÑO COMPLETO HERMOSA TERRAZA CON CUARTO DE HERRAMIENTAS PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS AMPLIOS BAÑO COMPLETO UBICACION A 200 MTS DE INTERSECCION DE AUTOPISTA LUIS DELLEPIANE Y AVENIDA GRAL. PAZ BARRIO INTA A 10 CUADRAS DE ESTACION VILLA MADERO NO TE LO PIERDAS! LLAMANOS Y COORDINA TU VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Matias Rizzi - MLS ID 421101114-45 CASA 5 AMBIENTES VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad de arquitectura moderna ubicada en zona residencial de Villa Devoto sobre calle Joaquín V. González. Desarrollada en tres niveles con una superficie total de 220 m distribuidos en 170 m cubiertos 50 m semicubiertos y un terreno de 177 m. Planta Baja Amplio living-comedor con acceso directo a cocina integrada toilette y lavadero. Conexión directa con jardín exterior que incluye pileta y parrilla. Además un espacio guardacoches que puede ser utilizado como quincho. Primer Nivel Dos dormitorios con excelente iluminación natural baño completo y oficinaestudio independiente ideal para trabajo profesional espacio de estudio o entrenamiento. Segundo Nivel Suite principal con vestidor privado baño completo y terraza. Propiedad en excelente estado de conservación. Cuenta con portón automático y equipamiento de aire acondicionado. Ubicación estratégica a pocas cuadras del polo gastronómico de Devoto con acceso inmediato a servicios urbanos y excelente conectividad. A 500 m de las estaciones de tren San Martín y Urquiza y varias líneas de colectivo. La propiedad es un PH de dos unidades funcionales la unidad funcional 1 es la casa en cuestión y la unidad funcional 2 en un local comercial con entrada independiente que se comercializa en conjunto o por separado. Superficie a verificar por mensura. Pedinos una visita. Si necesitas vender para comprar nosotros te podemos ayudar a realizar ambas operaciones en simultáneo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Alejandro Sartori - MLS ID 420051424-9 ESPLENDIDO LUMINOSO Y AMPLIO DUPLEX DE 4 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA BALCON Y TERRAZA A ESTRENAR. UBICADO EN EL TRADICIONAL Y RESIDENCIAL BARRIO DE VERSALLES COMBINANDO LA TRANQUILIDAD DE UNA ZONA DE CASAS BAJAS CON UNA EXCELENTE CONECTIVIDAD LINEAS CERCANAS 34 106 109 114 166 172 Y ACCESOS A DISTINTOS SERVICIOS A POCAS CUADRAS DE AV. JUAN B. JUSTO ENCONTRANDO SUPERMERCADOS FARMACIAS Y NEGOCIOS DE CERCANIA . A MINUTOS DEL SHOPPING DEVOTO Y DEL CENTRO COMERCIAL DE AVENIDA ALVAREZ JONTE. LA PROPIEDAD CUENTA CON EN PLANTA BAJA - PORTERO VISOR EN FRENTE Y EN CADA PLANTA - AMPLIA COCHERA CON PORTON MANUAL PREPARADO PARA AUTOMATIZAR CON PUERTA DE ESCAPE EN 1 PISO - AMPLIA COCINA CON MOBILIARIO COCINA LONGVIE A GAS CAMPANA DE ACERO INOXIDABLE GRIFERIA FV Y HUECO PARA HELADERA - TERRAZA SALIENDO DE LA COCINA CON TERMOTANQUE A GAS - LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON - TOILLETE EN 2 PISO - TRES HABITACIONES CON PLACARD - PERSIANAS ELECTRICAS Y VENTANAS CON MOSQUITEROS - BAÑO COMPLETO CON BAÑERA - PISOS DE PORCELLANATO - ESCALERAS CON BARANDAS DE ACERO INOXIDABLE Y VIDRIOS TEMPLADOS - SIN EXPENSAS SOLO SE COMPARTE UN PASILLO DE ENTRADA BAÑO EN PB TANQUE CISTERNA Y GENERAL - M2 CUBIERTOS 132 INCLUYE COCHERA CUBIERTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Vanina Lorena Lopasso - MLS ID 422041006-13 PH 2 ambientes APTO CRÉDITO Sin expensas. Excelente PH de 2 ambientes con balcón al frente muy luminoso y ventilado ubicado en planta baja a la calle. Al ingresar nos encontramos con un living comedor con cocina integrada que brinda un espacio moderno cómodo y funcional ideal para el uso diario y reuniones sociales. El dormitorio se desarrolla en el primer piso con salida a un hermoso balcón aportando luz natural y ventilación. Mediante una escalera interna se accede a un altillo de generosas dimensiones con múltiples posibilidades de uso segunda habitación escritorio home office o espacio de guardado. Cuenta con baño completo. Superficies Superficie total 68 m Superficie cubierta 63 m Balcón 5 m Ubicación estratégica A metros de Av. Directorio Av. San Pedrito y Av. Mariano Acosta. Zona con excelente conectividad múltiples líneas de colectivos y rápido acceso a avenidas principales. Cercano a comercios supermercados colegios centros de salud y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Corredores responsables Carolina Simicic CPI 7726 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-383 VENTA PH 4 AMBIENTES EN PATERNAL CON DEPENDENCIA DE SERVICIO O SALA DE ESTUDIO Y AMPLIA TERRAZA. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD -Ubicado en primer piso por escalera. - Disposición frente. - Estado general muy buen estado de mantenimiento - Estado de ocupación ocupado. - Destino Vivienda. -Ingreso independiente por escalera. -Comparte el lote solo con una unidad. AMBIENTES -Hall de ingreso sala de estar con estufa estilo hogar. -Amplio living comedor -Cocina independiente con comedor diario. -2 Habitaciones al frente una de ellas con balón. -Baño completo. -Dependencia de servicio o sala de estudiooficina -Toilette AMBIENTES PLANTA ALTA -Lavadero -2 dormitorios con altillo -baño completo -Amplia terraza con parrilla. INFORMACIÓN ADICIONAL La propiedad fse encuentra en un buen estado de mantenimiento todos sus ambientes son amplios no paga expensas. Metros totales por escritura 254 m2. UBICACIÓN Sobre la Avenida Alvarez Jonte a 50 metros de Av. Sas Martin donde encontramos el metrobus. Zona de multiples comercios SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Sebastián Cardo - MLS ID 422211013-3 PH 4 AMB VENTA MATADEROS EXCELENTE UBICACION La unidad funcional se encuentra en PLANTA BAJA. Te presentamos este hermoso PH de 4 ambientes en 2 plantas Este encantador PH ofrece una distribución cómoda ambientes luminosos y espacios ideales para disfrutar tanto en el día a día como en reuniones familiares. Planta Baja -Dos habitaciones una de ellas con ventana al exterior que aporta excelente iluminación natural. -Cocina funcional práctica y cómoda sin horno incorporado. -Baño completo Primera Planta -Tercera habitación con placard empotrado y ventana con vista al quincho aportando amplitud ventilación y confort. Segunda Planta -Pequeño patio privado perfecto para disfrutar del aire libre. -Parrilla y quincho ideales para encuentros sociales y momentos de relax. Ubicación Esta excelente ubicación facilita el acceso al transporte público comercios y todos los servicios necesarios. Transportes Cercanos Colectivos4 47 49 55 63 88 96 113 117 180 Datos útiles BarrioMataderos ComunaComuna 9 Área HospitalariaHTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal9 ¡Contactanos y coordiná una visita! No dudes en comunicarte para conocer este hermoso PH y descubrir todas sus posibilidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto David Carpena - MLS ID 422201013-9 Battle Ordoñez 5708 Villa Lugano Capital federal. Propiedad en venta PH en zona céntrica Se ofrece a la venta un piso ubicado en una zona estratégica sobre la avenida principal con acceso a servicios y comercios. Características - Patio con espacio exterior - Terra con vista panorámica - Quincho con horno de barro y parrilla para eventos y reuniones - Lavadero con conexión para lavar y secar ropa - Baño de servicio - Habitación de servicio con acceso independiente - Terraza con espacio adicional - Piso flotante en áreas comunes Ubicación - Sobre la avenida principal con fácil acceso a transporte público - Cerca de la comisaría garantizando seguridad y tranquilidad - Zona céntrica con acceso a servicios y comercios Financiación - Apto para crédito consulte con nuestro equipo para más información Detalles - La propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios amplios. - Ideal para familias o profesionales que buscan una ubicación céntrica. Para más información y programar una visita no dude en contactarnos. 11 3764 0912 Escribime y coordinemos una visita a tu proximo hogar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CM 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Paola Silva - MLS ID 421841017-23 PH 6 AMBIENTES EN VENTA EN LINIERS CAPITAL FEDERAL PH multifamiliar con dos unidades funcionales y una sola escritura Ideal inversión doble renta o vivienda compartida! En una ubicación estratégica esta propiedad ofrece versatilidad y gran potencial. Originalmente contaba con un local al frente hoy completamente refaccionado como una segunda unidad de vivienda aunque conserva su condición legal de local según escritura. entradas totalmente independientes. Unidad al frente ex local hoy vivienda - Cocina-comedor integrada -2 dormitorios - Baño en planta baja - Segundo baño en planta alta - Lavadero - Acceso a terraza Unidad posterior - 2 dormitorios uno en planta alta con salida a la terraza - Living-comedor - Cocina - Patio interno techado con pasillo conector - Oficina o escritorio en planta alta - Terraza con parrilla Ideal para vivienda multifamiliar profesionales independientes o inversores Posibilidad de recuperar el uso comercial del frente Buena circulación ambientes luminosos y potencial para seguir desarrollando Superficie total 138 m por escritura. construidos 190 mtrs El inmueble se encuentra en muy buen estado general Está clasificado como apto crédito y apto profesional lo que lo convierte en una opción ideal tanto para familias como para inversores. Cuenta con servicios de electricidad agua gas internet teléfono televisión por cable y satelital. La propiedad ofrece una distribución funcional y cómoda con ambientes como dormitorio comedor baño cocina living patio terraza lavadero cocinacomedor y livingcomedor. Estas características hacen de este departamento una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de la zona. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 6-ROOM APARTMENT FOR SALE IN LINIERS BUENOS AIRES Multi-family apartment with two separate units and a single deed. Ideal for investment double rental income or shared living! In a strategic location this property offers versatility and great potential. Originally a commercial space at the front it has been completely renovated as a second residential unit although it retains its legal status as a commercial space according to the deed. Completely independent entrances. Front Unit former commercial space now residential - Open-plan kitchen and dining area - 2 bedrooms - Bathroom on the ground floor - Second bathroom on the upper floor - Laundry room - Access to terrace Rear Unit - 2 bedrooms one on the upper floor with access to the terrace - Living and dining area - Kitchen - Covered interior patio with connecting hallway - Office or study on the upper floor - Terrace with grill Ideal for multi-family housing independent professionals or investors. Possibility of restoring the commercial use of the frontage. Good circulation bright rooms and potential for further development. Total area 138 m according to the deed 190 m built. The property is in very good general condition. It is classified as mortgage-eligible and suitable for professional use making it an ideal option for both families and investors. It has electricity water gas internet telephone cable and satellite television services. The property offers a functional and comfortable layout with rooms such as a bedroom dining room bathroom kitchen living room patio terrace laundry room kitchendining area and livingdining room. These features make this apartment an excellent opportunity in the local real estate market. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Patricia Sclover - MLS ID 420161535-169 VENTA PH 4 AMBIENTES VELEZ SARSFIELD CAPITAL FEDERAL Propiedad horizontal ubicada sobre calle Bermúdez en el barrio de Vélez Sarsfield Capital Federal. Desarrollado en planta baja con 273 m de superficie total distribuidos en 94 m cubiertos y 179 m descubiertos. Construcción del año 1989 con características diferenciales de diseño y funcionalidad. Distribución interior compuesta por 4 ambientes incluyendo 3 dormitorios amplios uno de ellos con vestidor. Living comedor luminoso con doble circulación de aire cocina comedor diario completamente equipada y dos baños completos. Cuenta con entrada principal independiente acceso de servicio y conexión directa al jardín posterior. Espacios exteriores de gran valor incluyen un quincho de 8.66 x 4 metros lavadero en terraza con acceso por patio y terraza propia. La propiedad ofrece múltiples circulaciones internas y externas que garantizan luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Características destacadas entrada independiente doble circulación de aire jardín propio quincho terraza y excelente distribución interior. Ideal para familias que valoran espacios versátiles y funcionales en zona residencial consolidada de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gabriel Curculio - MLS ID 420051208-175 VENTA PH 5 DORMITORIOS EN POMPEYA Ubicado sobre la Calle Las Palmas. Ingreso por pasillos al fondo. En el lote son solo 3 unidades. Esta se encuentra al fondo. En planta baja Acceso al patio frontal. Espacio lavadero con toilette. Cocina comedor diario con muebles de bajo mesada y alacenas. Generoso espacio de guardado. Living comedor de cómodas dimensiones con ventana al patio frontal. Dos amplios dormitorios con placard. Baño completo con bañadera y placard de blancos. Patio interno con parrilla y espacio semi cubierto. En planta alta. Dos dormitorios con baño en semi suite ambos tienen acceso directo al baño completo. Tres dormitorios con placard de grandes dimensiones todos con ventilación natural. Otro baño completo con bañadera. La propiedad fue reciclada hace un par de años en excelente estado de conservación todo funcionando. Se caracteriza por la amplitud de los ambientes la ventilación y luminosidad natural. Lista para entrar a vivir. No paga expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Mariano Di Lorenzo - MLS ID 421581169-35 PH Señorial de 302 m Totales con Entrada Independiente en Parque Chacabuco limite con Caballito sur Único y Versátil UBICACIÓN PREMIUM Y CONECTIVIDAD TOTAL. Inmejorable PH de época con entrada totalmente independiente en el Caballito SUR Parque Chacabuco. Sus 302 m totales y su gran versatilidad lo hacen ideal para Vivienda de Lujo Estudio Profesional Oficinas de Prestigio o Proyectos Mixtos. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS SUPERFICIE 302 m Totales. LUMINOSIDAD Máxima con Orientación Norte y sol todo el día. ESTILO Arquitectura porteña clásica con detalles de época intactos. APTO PROFESIONAL Sí Comercial Restringido Ideal para consultorios estudios jurídicos oficinas privadas. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE ÉPOCA Planta Principal Historia y Amplitud Ingreso Escalera de mármol imponente. Ambientes Hall vidriado cinco dormitorios grandes. Exterior Balcón al frente acceso directo desde 2 dormitorios y galería semicubierta. Calidad Techos altos aberturas de madera originales claraboyas y herrería artesanal. Nivel Superior Terraza y Flexibilidad Espacio Creador Ambiente de 4.5 x 4.5 m perfecto como Atelier Taller o Consultorio. Oasis Urbano Salida a Terraza privada amplia. Funcionalidad GalpónDepósito de apoyo. CONECTIVIDAD Nudo Estratégico La mejor ubicación del barrio a minutos de todo. Subte. Tren Línea Sarmiento Estación Caballito. Colectivos Más de 30 líneas 1 2 8 26 42 55 85 92 103 132 181 etc.. Avenidas Clave Rivadavia Acoyte Gaona Directorio. ENTORNO A pasos del principal polo comercial de Acoyte y Rivadavia. Cerca de Parque Rivadavia Parque Centenario y el Mercado del Progreso. Zona de instituciones educativas y servicios de primer nivel. ¡Una oportunidad real por superficie luz y autenticidad que ya no se encuentra en Caballito! Ideal para Familias que buscan amplitud profesionales con necesidad de visibilidad y calidad o inversores de oficinas. Consúltenos por visitas REMAX PREMIUM II RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Monica Casiano - MLS ID 420611010-366 No te pierdas este excelente PH al frente de 4 ambientes con cochera y sin expensas ubicado sobre la calle Sanabria entre Belaustegui y Remedios de Escalada. La propiedad se desarrolla en dos plantas al frente con entrada independiente lo que garantiza privacidad y comodidad. En planta baja cuenta con un amplio living un dormitorio con salida a un pequeño patio baño completo cocina-comedor y garaje. Además dispone de un ambiente adicional que actualmente funciona como dormitorio y puede integrarse o eliminarse según necesidad. En planta alta se encuentran dos dormitorios ambos con placard uno de ellos en suite un lavadero una gran baulera y una terraza de aproximadamente 12 m ideal para disfrutar al aire libre. Una propiedad funcional con muy buena distribución y sin gastos mensuales. Ideal para vivienda familiar. Transportes cercanos Colectivos 25 34 47 53 85 99 106 114 166 172 181. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paola Yervasi - MLS ID 421531021-190 VENTA PH TIPO CASA AL FRENTE ENTRADA INDEPENDIENTE 3 AMBIENTES CON ENTRADA DE AUTO RECICLADO - VILLA URQUIZA -¡SIN EXPENSAS! Hermoso PH tipo casa totalmente reciclado ubicado al frente con entrada independiente y espacio guarda coche. Cuenta con 3 ambientes muy cómodos todos con excelente luz natural y ventilación. Living comedor amplio con ventanal al frente Cocina y comedor diario. Toilette PLANTA ALTA 2 dormitorios ambos con placar ventanal frente y aire acondicionado Baño completo amplio Terraza propia con bacha y conexión para lavarropas. Ideal para disfrutar al aire libre o proyectar una ampliación. Revestimientos pisos cerámicos y porcelanato. En planta alta pisos de madera tarugados. Calefacción estufa tiro balanceado y aires acondicionado Termotanque de alta recuperación Excelente ubicación en Villa Urquiza a 1 cuadra estación Echeverria subte linea B y Av. Triunvirato cerca de avenidas medios de transporte comercios y espacios verdes. ¡Una oportunidad única para vivir como en una casa con la comodidad de un PH y sin gastos mensuales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Federico Segovia - MLS ID 421341008-302 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dirección Rawson 240 Barrio Almagro Tipo de inmueble PH Superficie cubierta 55 m2 Superficie descubierta 22 m2 Superficie total 77 m2 Ambientes 3 Baños 1 Expensas 130.000 aprox. Ubicado en un edificio de época bien mantenido este PH en planta baja combina metros funcionales techos altos y un patio propio que amplía de forma concreta el espacio habitable. Cuenta con 55 m cubiertos y 22 m de patio actualmente cubierto con toldo rebatible lo que permite utilizarlo durante todo el año manteniendo luz y ventilación natural. La distribución incluye un living amplio con potencial de subdivisión para sumar una tercera habitación o escritorio dos dormitorios baño completo y cocina independiente. Todos los ambientes tienen salida o ventilación hacia el patio generando buena circulación de aire. Una propiedad ideal para quienes buscan la independencia y el estilo de un PH con la posibilidad de adaptar los espacios según sus necesidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar