Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Matias Federico Blanco - MLS ID 421381183-74 VENTA DEPTO 4 AMB. BALCON FRENTE PATIO Excelente departamento de cuatro ambientes ubicado a metros de av Rivadavia ideal para quienes buscan comodidad funcionalidad y una muy buena ubicación. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente lo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. Dispone de tres dormitorios bien distribuidos todos con buen ingreso de luz. Presenta un baño completo y un toilette brindando practicidad para la vida diaria y para recibir visitas. Además posee un patio interno que alberga el lavadero ofreciendo un espacio independiente y funcional. Una excelente oportunidad para vivir o invertir combinando espacios cómodos buena distribución y una ubicación estratégica cercana a medios de transporte comercios y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Brian Caratzu - MLS ID 421381008-588 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAAVEDRA CON BALCÓN FECHA DE ENTREGA ESTIMADA AGOSTO 2026 Velo un desarrollo con un concepto innovador en el corazón de Saavedra. Pensado para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la naturaleza este proyecto propone un estilo de vida en sintonía con la libertad el bienestar y la conexión con los espacios verdes. Comprometido con la movilidad sustentable Velo cuenta con bicisendas en la entrada y espacios exclusivos para bike parking. Las unidades se destacan por su diseño funcional versátil y confortable. Cada departamento incluye cerraduras inteligentes y una app que permite monitorear la puerta de entrada en tiempo real. Además el emprendimiento ofrece cocheras bike parking y tecnología de Smart Lock Keys. El proyecto se construye con materiales de primera calidad y un diseño cuidado en cada detalle. Se detalla a continuación las características técnicas constructivas yde diseño del edificio a construirse FRENTE - Estructura de hormigón armado portante y mampostería en ladrillo. - Fachada con terminaciones en revear con buñas y revoque pintado o similar. - Barandas de hierro pintado aluminio y vidrio mampostería o similar. - Iluminación en hall de acceso y balcones. CONTRAFRENTE - Fachada contrafrente con terminaciones en revear con buñas y revoque pintado o similar. - Barandas de hierro pintado aluminio y vidrio mampostería o similar. - Iluminación en balcones. HALL DE ENTRADA - Piso de porcelanato pulido piezas grandes no menores a 60x60 color a definir. Mármol o similar. - Paredes con revestimientos en madera hormigón visto espejos o pintado con dos manos. - Cielorrasos armados o en hormigón visto. - lluminación con spots empotrados en cielorrasos armados gargantas para iluminación indirecta. ASCENSOR - Ascensor eléctrico con cabina de dimensiones importantes. - Revestimientos en espejo y en chapa pintada o en acero inoxidable. - Puertas de cabina automáticas en acero inoxidable en PB y en chapa de hierro pintadas en palieres. - Pisos en porcelanato piezas grandes no menores a 60x60 o similar calidad. PALIERES - Pisos en porcelanato o pisos calcáreos con diseño a definir. - Cielorrasos armados y pintados o terminados en hormigón visto. - Paredes en revoque fino pintadas con látex satinado. - lluminación con spots empotrados en cielorrasos. - Acceso a áreas de servicios con revestimientos en madera o chapa o a definir. ESCALERA PRINCIPAL - Escalones en cemento alisado borde con cantonera de hierro. - Barandas de caño pintadas en ambos lados con zócalo de seguridad en borde en ojo de la escalera. - Paredes y cielorraso en hormigón visto o revoque y pintura látex. CARPINTERÍA DE MADERA - Puertas de entrada a departamentos de madera enchapada o Chapa para pintar de 45 mm de espesor o segÚn disposición municipal vigente. - Puertas interiores de los departamentos tipo placa para pintar de 45 mm de espesor. - Herrajes en bronce o aluminio. CARPINTERÍA METÁLICA - Aberturas en aluminio con terminación a definir línea A30 o A40 o similar con vidrios DVH doble vidriado hermético. - Puertas con marco y hoja de chapa en caja escalera y sector servicios generales que cumplan con reglamentaciones vigentes de prevención contra incendios segÚn indicaciones municipales. CALEFACCINACONDICIONAMIENTO DE AIRE - Sistema de aire acondicionado Split friocalor Se dejará preinstalada la cañería necesaria para la instalación de un equipo de AA por cada habitación. AGUA CALIENTE - Agua Caliente con Termotanques o calefón individuales eléctricos capacidad a definir según Unidad Funcional. BOMBAS DE AGUA - Equipo de Bombeo CZERWENY o ROWA o similares características con instalación eléctrica con llaves termo magnéticas para elevación de agua corriente desde tanque de bombeo hasta el de reserva asegurando provisión de agua a presión normal en todos los pisos del edificio. INSTALACIONES CONTRA INCENDIO - Se realizará de acuerdo a las normas vigentes segÚn las características del edificio respetando diámetros de cañerías materiales y ubicación de los distintos elementos. Se proveerán e instalarán nichos yo gabinetes de medidas reglamentarias con las respectivas mangueras llaves lanzas y matafuegos en todos los palieres que se requiera segÚn las normas municipales vigentes. INSTALACIONES DE RIEGO - Se realizará sistema de riego automático en espacios comunes donde sea necesario. AISLACIONES - Techos inaccesibles Contrapisos con pendientes adecuadas hacia desages pluviales sistema con triple membrana asfáltica y geotextil aplicado en caliente carpeta alisada con pendiente y juntas de dilatación. - Pisos Accesibles terrazas y sector comÚn abiertos contrapiso con pendiente adecuada hacia desages pluviales sistema con triple membrana asfáltica y geotextil aplicada en caliente carpeta alisada con pendiente hacia desages pluviales. INSTALACION SANITARIA - Pluviales Cloacales caños y accesorios de PVC aprobados línea 32 mm marca industrias Saladillo Awaduct o similar en los diámetros correspondientes. - Distribución de agua fría y caliente en caños y accesorios de polipropileno aprobado marca industrias Saladillo Awaduct o similar en diámetros correspondientes. - Tanques de reserva y cisterna según cálculo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Eduardo Lanus - MLS ID 421431013-145 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA BARRIO NORTE RECOLETA CAPITAL FEDERAL 74M Departamento de 74 m ubicado en el segundo piso de un edificio emblemático de Barrio Norte emplazado sobre calle Arenales entre Uriburu y Azcuénaga. Propiedad con disposición contrafrente y orientación oeste que ofrece buena luminosidad en las habitaciones con vista abierta al pulmón de manzana. Distribución funcional con hall de entrada que conduce a un amplio livingcomedor con pisos de parquet original. Cuenta con dos dormitorios equipados con placares completos y ventanas de medio cuerpo. Uno de los dormitorios dispone de aire acondicionado. Baño completo con Vanitory de época bañadera y ventana al exterior. Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada incluye electrodomésticos como cocina horno y extractor. Espacio designado para heladera y puerta de acceso de servicio. Lavadero integrado en balcon cerrado con pileta y acceso al cuarto de servicio que tiene un altillo para guardados ideal para un pequeño escritorio u oficina o simplemente lugar de almacenamiento. Edificio construido en 1957 conserva su estilo arquitectónico original con 7 pisos y dos unidades por planta mas dos en PB. Dispone de ascensor principal y de servicio. Calefacción y Agua Caliente Central todo en buen estado de conservación. Clasificación apta para uso profesional y permite tenencia de mascotas. Características destacadas disposición contrafrente orientación oeste pisos de parquet originales placares completos aire acondicionado ascensor y calefacción central. Propiedad con disponibilidad inmediata ideal para profesionales que valoran ubicación premium y diseño clásico en Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Adriana Argentieri - MLS ID 421581059-21 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO SUR CAPITAL FEDERAL Departamento de 83 m totales ubicado estratégicamente en Caballito Sur sobre calle Viel en edificio de 8 pisos con excelentes terminaciones. Unidad de 2 dormitorios con disposición al frente orientación oeste con óptima distribución y luminosidad natural. La propiedad presenta un diseño moderno con espacios amplios y funcionales. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite mientras que el segundo dormitorio también dispone de vestidor. Un segundo baño completo complementa la distribución interior. El living-comedor integrado con cocina ofrece una distribución fluida potenciado por grandes ventanales que generan luminosidad y sensación de amplitud. Incluye barra desayunador que optimiza el espacio social del departamento. Entre sus características destacadas se encuentran calefacción por radiadores en todos los ambientes balcón corrido y cochera incluida. El edificio presenta amenities de primer nivel como portón automático ascensor recepción y servicios de caldera. Propiedad a estrenar construida en 2025 con servicios de electricidad gas internet y televisión por cable. Ubicación privilegiada a media cuadra de Avenida Directorio y dos cuadras de Pedro Goyena. Ideal para quienes buscan un inmueble moderno funcional y con excelente ubicación en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Romina Ciccale - MLS ID 421731032-244 VENTA DEPTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN VILLA LURO CON FRENTE RIVADAVIA PRECIO EFECTIVO USD 128.250 PRECIO FINAL FINANCIADO 132.990 USD ANTICIPO 99.950 USD y 14 pagos de 2.360 USD DESCRIPCIÓN ORIENTACION SUR DISPOSICIÓN AL FRENTE - COCINA COMEDOR INTEGRADO - LIVING COMEDOR CON SALIDA A GRAN TERRAZA - 1 HABITACION CON PLACARD - BAÑO COMPLETO CON BAÑERA - TERRAZA PROPIA EL EDIFICIO - GRAN SUM CON TERRAZA ABIERTA CON PARRILLA Y BAÑOS - DECK EN ROOFTOP CON SOLARIUM Y JACUZZI - DECK EN PLANTA BAJA CON SILLONES Y PERGOLAS - Servicios Luz Gas Agua. - METROS CUBIERTOS 52 mts - METROS SEMICUBIERTOS 31 mts - ES APTO CREDITO CONSULTAR PRECIO - COCHERAS DISPONIBLES PARA LA VENTA La propiedad se encuentra ubicada sobre Av. Rivadavia esq Moliere a metros de la autopista. Estrategicamente ubicado a metros de varias lineas de colectivos. El edificio cuenta con 105 unidades funcionales. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. MAURO MARTINEZ Matricula N 9240 de CABA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Fernando León Hilú - MLS ID 421781108-849 Venta departamento 2 ambientes con balcón y baulera en Villa Pueyrredon. OPCIÓN FINANCIACIÓN DIRECTA DEL 40! CONSULTAR - SE VENDE CON RENTA HASTA JUNIO 2026 APTO CREDITO primera escritura Y APTO PROFESIONAL Ubicado en el 1er piso al frente cuenta con Living con salida al balcón corrido al frente Cocina independiente equipada con muebles alto y bajo mesada y espacio para comedor Dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado split friocalor Baño completo con bañera Balcon corrido Otras caracteristicas La calefacción es por radiadores. Caldera dual baxi. Puerta de acceso blindada. Aberturas con persianas. El edificio cuenta con los siguientes amenities Solarium Parrillas y duchas Laundry Las expensas incluyen AYSA. Excelente ubicación a 100 metros de la estación de Villa Pueyrredon tren Mitre cercana a la Av Constituyentes Av Mosconi y acceso Av General Paz. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Florencia Carpena - MLS ID 422201009-22 Increíble 4 ambientes ubicado en un segundo piso sobre la calle Timoteo Gordillo al 4900 a pasos de Av Gral Francisco Fernández de la Cruz. Una propiedad que combina amplitud luz natural. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor este espacio se conecta a través de grandes ventanales con la joya del departamento Un gran balcón con parrilla cerramientos de seguridad y espacio de sobra para una mesa de exterior. Cocina independiente moderna y ventilación natural. 3 dormitorios todos con placares empotrados el dormitorio principal es en suite los otros dos dormitorios comparten un baño completo con bañera además la propiedad cuenta con un moderno toilette de recepción para visitas. con cocheras incluidas 6 y 8. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES ! Coordina tu visita hoy mismo. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa C.U.C.I.C.B.A 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Cinthia Clarisa Perharic - MLS ID 421381205-11 VENTA DE UN HERMOSO DEPARTAMENTO EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN DE 4 AMBIENTES UBICADO EN PLENO CORAZÓN DE CABALLITO. EN UN SEGUNDO PISO POR ESCALERA CON ORIENTACIÓN CONTRAFRENTE Y CON VENTANAS Y ENTRADA DE LUZ EN TODOS LOS AMBIENTES. SU DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL LO HACE IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD Y UNA INCREIBLE UBICACIÓN. LISTO PARA MUDARTE! Y PAPELES AL DÍA. CARACTERISTICAS PRINCIPALES 3 DORMITORIOS CON PLACARD. 1 DORMITORIO DE 107M2 1 DORMITORIO DE 105M2 1 DORMITORIO DE 6M2 LIVING COMEDOR DE 212M2 CON PISO FLOTANTE COCINA COMPLETA DE 6M2 HALL DISTRIBUIDOR DE 4M2 BAÑO COMPLETO CON BAÑERA DE 4M2 EN EL TERCER PISO SE ENCUENTRA LA BAULERA DE 6M2 Y LA TERRAZA COMPARTIDA CON UNA HERMOSA VISTA DE LA CIUDAD. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS! 4 CUADRAS DE PARQUE RIVADAVIA 4 CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO 10 CUADRAS DEL BARRIO INGLÉS LÍNEAS DE COLECTIVOS CERCANAS ######## SUBTE LINEA A ESTACIÓN MARÍA MORENO Y LINEA E ESTACIÓN ACOYTE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Ezequiel Lanusse - MLS ID 422011024-82 EXCELENTE Y AMPLIO PISO CON DEPENDENCIA EN FLORESTA. UBICADO SOBRE LA CALLE SAN NICOLÁS ENTRE AV AVELLANEDA Y ARANGUREN. OPORTUNIDAD - ACTUALMENTE CON RENTA HASTA ENERO 2027 EL DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CUENTA CON -COCINA INDEPENDIENTE CON COMEDOR DIARIO Y ENTRADA DE SERVICIO -LAVADERO CON ACCESO A BALCON INTERNO CON TENDER. -DEPENDENCIA UTILIZADO ACTUALMENTE COMO ESCRITORIO OFICINA. -BAÑO DE SERVICIO -LIVING COMEDOR CON DOS VENTANALES CON ACCESO AL BALCON -BALCON CORRIDO - HALL DE DISTRIBUCION CON PLACARD DE GUARDADO Y -TOILETTE DE RECEPCION -3 AMPLIAS HABITACIONES CON PLACARD EMPOTRADO Y VENTANALES AL BALCON. -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA A SOLO 2 CUADRAS DE LA PLAZA VÉLEZ SARSFIELD Y 30 METROS DE AVENIDA AVELLANEDA. Por la puerta de ingreso principal se accede al amplio living - comedor que cuenta con pisos de parquet Doble ventanal con acceso al balcón Ventana lo que lo convierte en un ambiente súper luminoso cuenta con Aire acondicionado y calefacción. La cocina es independiente y tiene entrada de servicio. Además cuenta con un comedor diario. Por la misma se accede al lavadero donde nos encontramos con ingreso al balcón interno donde tiene una bacha de lavado y tender. El departamento también dispone de 3 dormitorios con pisos de parquet y cada uno de ellos cuenta con su respectivo placard empotrado y ventanales que también los convierten en ambientes con mucha luz natural. La dependencia cuenta con baño y habitación que actualmente fue renovada y se convirtió en un escritorio - oficina. Además posee un baño completo y un toilette de recepción. Excelente ubicación con amplia cantidad de opciones comerciales y gastronómicas en la zona . La estación de trenes de Floresta se encuentra a 3 cuadras como así también hay diversas líneas de colectivos en la zona como el 2 5 8 25 36 49 55 63 85 86 88 92 96 99 104 113 136 163 172 181. La estación de subte San Pedrito de la LINEA A se ubica a 8 cuadras. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD COORDINA TU VISITA - - - - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Karina Sedeño - MLS ID 422201005-12 Semipiso dos ambientes ubicado en el barrio Villa Luro CABA. Posee orientación Norte donde recibe la luz natural del dia. Excelente ubicacion con facil acceso a Autopista 25 de Mayo AV. Gral. Paz. Calles cercanas Av. Rivadavia Av. Escalada y Av. Emilio Castro. Cuenta con tres años de antigedad. La propiedad se distribuye en living comedor integrados con - Pisos de porcelanato - Gran ventanal al balcón. - Cocina semi integrada completa con muebles bajo mesada y alacena - Revestimientos de calidad - Horno empotrado y anafe. - Dormitorio con placard. - Baño completo con bañera y mampara de vidrio. Mueble de guardado. - Balcón con parrilla y red de contención. CARACTERÍSTICAS - Unidad de vivienda inteligente. - Cerradura Smart Samsung chuella digital acceso por dígitos detector de incendio y alarma anti-robo. - Portero visor a vereda cpantalla e Inter-comunicador. - Pantalla inteligente en Sala de Estar para el control de la vivienda a través de Google Home. Iluminación sonido y cortinas. - 4 Altavoces inteligentes Google en Baño Cocina Dormitorio y Balcón. sonido ambiental - Cortina roller Screen eléctrica en Estar-Comedor. - Cortina roller Black out eléctrica en Dormitorio. - Artefactos de luz con lámparas LED en todos los ambientes. - Barral c4 spot dimerizables en Estar-Comedor control remoto. - Iluminación LED en parrilla. - Toallero eléctrico en Baño marca Peisa. - Espejo retro-iluminado en Baño. - Tira led bajo alacena czócalo de aluminio. - Equipo Split fríocalor de 3.000 frigocalorias en Estar-Comedor marca BGH. - Pre-instalación para futuro AA en Dormitorio. - Extractor en Cocina marca TCL. - Anafe eléctrico vitrocerámico de empotrar marca Electrolux. - Horno eléctrico de empotrar marca Electrolux. AMENITIES - Salón de Usos Múltiples en piso 8 cparrilla Baño y Cocina. - Terraza Verde con excelentes visuales. ¡Si desea visitar la propiedad no dudes en contactarme! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Maximiliano Garibotti - MLS ID 420611290-55 BUEN DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES DE GRANDES DIMENSIONES CON BAÑO TOILETTELAVADERO SEPARADO Y GRAN COCINA SEPARADA. GRAN LIVING CON VENTANALES Y BALCON. APTO CREDITO BANCARIO !! . LIVING 6.40 X 2.90 CCOCINA 3 X 1.50 LAVADERO 1.40 X 1.40 DORMITORIO 3 X 2.80 CPLACARD EMPOTRADO DORMITORIO 2.50 X 2.90 C PLACARD DORMITORIO 2.50 X 2.90 BAÑO 1.80 x 1.30 BALCON 2.90 x 1.40 A METROS DE LA PLAZA Y ESTACIONAMIENTO DEL EDIFICIO ACEPTA PERMUTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN LUGANO 1 Y 2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Julieta Caparello - MLS ID 422171011-24 ¡ESPECTACULAR DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON PATIO PROPIO SUPER LUMINOSO! Moderno departamento de 2 ambientes a estrenar totalmente eléctrico ubicado en Planta Baja con patio propio ideal para quienes buscan comodidad diseño y calidad constructiva sin expensas. Características principales Cocinacomedores integrado con diseño funcional Anafe eléctrico de alta eficiencia Doble Vidriado Hermético DVH Pisos de porcelanato impecables Grifería de primera calidad Espacios bien distribuidos luminosos y ventilados Patio propio perfecto para disfrutar al aire libre Preinstalación para Lavarropas Espacio permitido para colocación de parrilla Cochera opcional. El precio no incluye cochera Edificio eléctrico SIN EXPENSAS Medios de transporte cercanos Líneas de colectivos con paradas a pocos metros 110 113 166 y 34 con accesos cómodos hacia distintos puntos de la ciudad. Acceso al Metrobús San Martín que mejora la conexión con avenidas principales y el tránsito hacia otras zonas de la ciudad. Opciones de trenes cercanos líneas San Martín y Sarmiento a corta distancia facilitando los traslados al centro y al resto del AMBA. Puntos de referencia importantes cerca A pasos de Av. Juan B. Justo y Av. San Martín accesos principales de la zona Cercano a tiendas supermercados cafés y servicios educativos A pocas cuadras de plazas y espacios públicos ideales para caminar o practicar deportes Barrio Villa General Mitre Una zona residencial tranquila con excelente conectividad a toda la ciudad servicios comerciales cercanos y muy bien comunicada mediante transporte urbano y corredores principales. El precio publicado no incluye el valor de la cochera. Las medidas son orientativas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Susana Raquel Tripodi - MLS ID 422361017-57 ESPECTACULAR DEPTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR IDEAL PARA QUIENES BUSCAN ESPACIO Y CONFORT. CUENTA CON COCINA INTEGRADA CON GRAN ESPACIO DE GUARDADO LUGAR PARA LAVARROPAS 2 BAÑOS 2 CUARTOS CON PLACARES CON FONDOS Y CAJONERAS . AIRE ACONDICIONADO FRÍO CALOR EN COMEDOR Y CUARTOS GRAN BALCÓN CON UNA VISTA EXQUISITA A LA AVDA CABILDO AMENITIES PISCINA SOLARIUMSALA DE REUNIONES PARRILLAS 4 ASCENSORES COMPUTARIZADOS UBICADO EN UNA ZONA PRIVILEGIADA CONTACTANOS PARA MAS DETALLES Y AGENDAR TU VISITA ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Natalia Maujo - MLS ID 420051250-336 Edificio ya en obra y el mas elegido por la gente del barrio. Entrega junio 27 ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Los cielorrasos de los espacios de Living y dormitorios serán de hormigón visto. Las aberturas exteriores serán de piso a losa sin presencia de dintel perfilería Prime DVH 33 cámara 33. El proyecto de instalación eléctrica estará basado en los criterios de confort y funcionalidad en cuanto a la cantidad de bocas de iluminación tomacorrientes y llaves por circuito. Se instalara un sistema de portero visor marca Hikvision con monitoreo de hasta 6 cámaras el resto de las cámaras distribuidas en sectores comunes del edificio con visualización desde aplicación. Cada una de las unidades contara con bocas destinadas a fibra óptica según disponibilidad de empresa distribuidora conexión de cable -Internet. Tapas y teclas marca Jeluz modelo minimalista. INSTALACIÓN TÉRMICA CALEFACCIÓN A.A Las unidades de 3 ambientes contaran con calderas duales marca Peisa o similar controlada por un termostato y radiadores en todos los ambientes anafe y horno a gas se prevé la preinstalación para split en cada ambiente Living dormitorio principal y secundario en cocina extractor marca Franke o similar en acero inox. Las unidades de 2 ambientes contaran con agua caliente central preinstalación para split anafe y horno gas extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. En unidades monoambientes tendrán agua caliente central preinstalación para split anafe y horno eléctrico extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. CARPINTERÍA HERRERÍA INTERIORES Puertas de ingreso a unidades con marcos de chapa y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada interiores en unidades puertas placa de MDF para pintar. PLACARDS Todos los placards se entregarán con interiores completos en placa de melamina blanca con tapacantos de pvc. MARMOLERÍA Las mesadas de cocina serán de granito o similar. En baños muebles melamina con mesada de mármol sintético. REVESTIMIENTOS Y PISOS La totalidad de los baños toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos simil calacata nacionales. Los pisos de baños toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca . ARTEFACTOS SANITARIOS BRONCERÍA COCINAS Y HORNOS Piletas de cocina y lavaderos en acero inoxidable marca Johnson Mi pileta o similar las griferías son todas monocomando marca FV linea Liby en baños y cocinas. Se proveerá hornos y anafes Domec campanas de extracción marca Franke de acero inoxidable. Obras finalizadas QUESADA Quesada 4178 - CA IBERÁ Ibera 4922 CA - DOHO GREEN Holmberg 3073 SHOWROOM CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Brenda Micaela Herman - MLS ID 420141357-1 VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR 3 AMBIENTES CONTRA FRENTE UBICADO EN UN CUARTO PISO AL CONTRA FRENTE DEPARTAMENTO CON BALCON TERRAZA PARRILLA CON VISTA A LA PISCINA Y AL PARQUE UBICADO EN VILLA ORTÚZAR ZONA RESIDENCIAL CON GRAN DESARROLLO FRENTE A LA PLAZA 25 DE AGOSTO QUE BRINDA UNA VISTA PRIVILEGIADA MODERNO EDIFICIO DE CATEGORIA CONFORT Y ESTILO EN CADA DETALLE CARACTERISTICAS - 2 DORMITORIOS - 1 BAÑO COMPLETO - COCINA - LIVING COMEDOR - TOILETTE - BALCON TERRAZA CON PARRILLA PROPIA CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO -AGUA CENTRAL -LOSA RADIANTE -DOS ASCENSORES -PISCINA -SUM -COCHERAS DISPONIBLES EL DEPARTAMENTO TIENE 68 M2 TOTALES 12 M2 DE BALCON ESTA UNIDAD ESTA UBICADA EN EL 4TO PISO EL EDIFICIO CUENTA CON DOS ASCENSORES COCHERAS DISPONIBLES FULL AMENITIES AGUA CENTRAL Y LOSA RADIANTE CONSULTE POR ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES TAMBIEN TENEMOS UNIDADES AL FRENTE TODAS LAS UNIDADES SE ENTREGAN TERMINADAS FORMA DE PAGO AL CONTADO O LA POSIBILIDAD DE PAGAR EL 80 A LA POSESIÓN Y EL RESTO EN CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR EL INDICE DEL CAC HASTA LA FECHA DE ENTREGA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Romina Ciccale - MLS ID 421731032-208 VENTA DEPTO 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE EN MATADEROS A ESTRENAR DESCRIPCIÓN - 6TO PISO - DISPOSICIÓN AL FRENTE - COCINA SEMI-INTEGRADA con muebles y alacenas de excelente calidad - TOILETTE DE RECEPCION - LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON CORRIDO con pisos de porcelanato - 2 HABITACIONES LUMINOSAS CON PLACARD EMPOTRADO - BAÑO COMPARTIDO COMPLETO CON BAÑERA FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2025 - Servicios Luz Gas Agua. - METROS CUBIERTOS 74 mts - METROS SEMICUBIERTOS 11 mts DETALLES - Piso radiante - Portero electrico con camara - Mesadas de marmol - Pre instalacion de AA - Solados en porcelanato - Carpinteria de aluminio A-30 New DVH La propiedad se encuentra ubicada a metros de Av. Emilio Castro y Juan B. Alberdi a minutos de la autopista. Estrategicamente ubicado a metros de varias lineas de colectivos. El edificio cuenta con 17 unidades funcionales. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. MAURO MARTINEZ Matricula N 9240 de CABA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Al ingresar nos encontramos con living comedor de 6,60 x 3,00, con acceso a cocina semi-integrada acompañada de muebles bajo y sobre mesada, con ventana a la calle ,y salida a patio. Baño completo acompañado de bañera , dos habitaciones , una de 4x4 y la otra 3x3 , ambas con placar empotrado. El edificio cuenta con sum, jardín y parrilla de uso común , excelente ubicación. XINTEL (MLM-MLM-983)

Venta de Departamento en Balvanera, Capital Federal. Departamento ubicado en 2do piso. Al frente, con balcón. Se encuentra compuesto por 4 ambientes, hall de recepción, cocina separada, lavadero y baño, y además, dos dormitorios, playroom y toilette en altos. Las expensas ordinarias son aproximadamente $61.000 XINTEL (MYG-MYG-936)

EDIFICIO DEVOTO VISTA - VIVIENDAS PREMIUM CON VISTAS A PLAZA ARENALES El edificio constará de 8 plantas con un total de 18 departamentos, del 1º al 5º piso, se ubicarán un departamento de 4 ambientes con 2 baños completos, uno en suite, toilette y amplio balcón; además dos departamentos de 3 ambientes con 2 baños completos en suite, y toilette, con amplios balcones aterrazados; los departamentos del 1º piso tendrá además un patio descubierto hacia el contrafrente. En el 6º piso, con retiro, se ubican departamentos de 3 ambientes de características similares a los anteriores, con 2 baños completos, uno en suite, un amplio balcón continuo. En el 7º piso el edificio cuenta con 2 amplios SUM con expansión de un balcón terraza, office y parrilla, además de baños. También contará con una amplia pileta y sector de duchas. Y en el 8º piso se ubica un sector exclusivo de solarium y jacuzzi con deck. La Planta Baja contará con un amplio hall de acceso y un palier de entrada de estética, calidad y detalles de vanguardia. En la misma se ubicarán espacios guarda-bicicletas y 18 cocheras distribuidas entre PB (con acceso independiente) y Subsuelo. AREAS COMUNES  - El edificio contará para las areas comunes con un grupo electrógeno abastecido por gas natural - GENERADOR A GAS GENERAC 70KVA - Hall de entrada de categoria con detalles en mármolesgranitos, pisos de porcelanato y revestimientos en paredes - Ascensor con puertas automaticas y cabina de acero inoxidable con detalles en marmol negro con monitor - cabina para 56 personas - marca CONDOR -Cocheras cubiertas en planta baja y subsuelo - SUM I: un amplio sum con parrilla para eventos.  - SUM II GYM : el edificio cuenta con un segundo espacio con parrilla  - El edificio cuenta con una pileta climatizada al aire libre + espacio deck de madera y duchas. - También cuenta con un solarium y jacuzzi en el 8vo piso el cual está integrado a la planta pileta. Espacio guarda bicicletas. DEPARTAMENTOS - Alimentación de agua fría y caliente por cañerías marca Acqua system - Sistema de calefacción por piso radiante individual regulable por ambiente (instalaciones de termostatos regulables por ambientes) - Sistema de agua caliente individual con caldera a gas marca PEISA  - Aires acondicionados fríocalor en todos los ambientes - Carpinterías de PVC + hojas corredizas DVH - con herrajes alemanes, Marca IWIN - Griferias FV Artefactos de baño marca FERRUM - Revestimientos importados de 1ra calidad marca PORTOBELLO  - Dormitorios en suite + hidromasajes - Vanitorys colgantes laqueados gris + mesada purastone blanco NUBE - Extractores en todos los baños - Instalacion electrica completa con tomas llaves marca TECLASTAR + tablero completo con termicas y disyuntores marca SCHNEIDER - Portero visor - Frentes integrales de placard + interiores en FAPLAC (linea hilado) - Cocinas completas en laqueado blanco mate combinado con placa FAPLAC simil madera + islas - Mesadas en cocinas + baños + toilettes marca Purastone BLANCO NUBE - Anafes a gas + hornos electricos italianos con convector marca DOMEC importados  - Bachas dobles de acero inoxidable marca JOHNSON XINTEL (JAK-JAK-3112)

Venta de Departamento 6 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal (RETASADO) El piso tiene 232 metros cuadrados en total de los cuales 200 son cubiertos. (Sin contar la terraza accesible por escalera de material con baranda y de uso exclusivo que lo llevaría a una superficie total de 372 metros totales del inmueble) Se trata de un piso entero reciclado a nuevo con porcelanato en todos sus ambientes y detalles de categoría; cielorrasos con cajones durlock armados en desnivel, luminarias led; servicios de agua, luz y gas totalmente a nuevo; luces sectorizadas con térmicas y disyuntor; cañerías para instalar circuito cerrado de cámaras para vigilancia; 6 ambientes amplios; amplia y moderna cocina comedor; 4 baños: 3 completos mas un toilette; quincho con gran parrilla; Grandes aberturas del tipo modena; patio soleado y ambientes muy luminosos; terraza y Lavadero con termotanque. Ideal para Vivir o para oficinas o ambas. Mucho potencial por los ambientes que posee. Es un inmueble alegre, moderno, a nuevo. Podemos financiar sin requisitos extras, hasta el 40 % de la propiedad con hipoteca privada entre vendedor y comprador. Posibilidad de aceptar inmuebles de menor valor. Sobre la ubicación: Sobre la Av. Rivadavia, con las paradas de numerosas líneas de colectivos, pasaje constante de taxis, acceso a la autopista 25 de mayo a 350 mts. (Está en Puerto madero en 10 minutos!) ida o vuelta. estación de villa Luro del ferrocarril Sarmiento a 200 mts. NO PAGA EXPENSAS DE NINGúN TIPO... otros pisos de este metraje suelen pagar hasta $14.000 ... ESTE NO PAGA EXPENSAS!!!! Eta diseñado de una forma que se sienta en una casa y no en un departamento... en un verdadero PISO CASA!!!! No deje de visitarlo, las fotos y el video le darán una idea aproximada pero hay que verlo para apreciar que por sus dimenciones, modernidad, iluminación, alegría, es un producto único si usted necesita 6 ambientes, espacio, amplitud, comodidad, sin pagar expensas. Es un producto {unico por la zona por sus caracterícticas. Lo invitamos a Coordinar una visita sin compromiso alguno; lo importante es que lo vea y si es realmente lo que necesita, nos sentamos a charlar como cerrar la operación, sin compromiso. Esperamos su llamado. Las medidas son aproximadas, surgiendo las exactas de los títulos de propiedad correspondientes. Venta sujeta a tramitación del COTI por parte del propietario. El inmueble se vende actualmente con renta. XINTEL (RMY-RMY-5)

Venta de Departamento en Monte Castro, Capital Federal. PH en primer piso, con ingreso por escalera. Consta de living-comedor, dos habitaciones, cocina y baño. Todos los ambientes a la calle, super luminoso. Segunda planta con lavadero, quincho y terraza. Se aceptan propiedades en parte de pago por  la zona. La propiedad se encuentra en proceso de reciclaje, actualmente se encuentra concluido el reciclaje del baño. La antiguedad del inmueble es aproximadamente 50 años. XINTEL (MYG-MYG-968)

Semipiso de 226m2. totales - 3 dormitorios + escritorio y gran Jardin en Belgrano -  El departamento se encuentra en planta baja al contrafrente, a pulmón de manzana, muy tranquilo.  El jardin ofrece un amplio espacio verde en el corazón del barrio de Belgrano - 73m2 de Jardín con una hermosa palmera.  Ingreso principal por hall de recepción, luego el living comedor con salida a una amplia galeria, ganada al patio, con un moderno cerramiento que brinda luz natural a este espacio de 8 x 3.40 mts.  Un hall distribuye los tres dormitorios, todos con placard y pisos de parquet. Baño principal y toilette.   La cocina está remodelada, con gran espacio de guardado, amplias mesadas y luz natural. Tiene con doble circulación e ingreso de servicio. Lavadero independiente y salida a un patio interno. Además cuenta con una habitacióndepedencia de servicio con baño, que hoy funciona de oficinaescritorio. Excelente Ubicación: a metros de Av. Cabildo - Metrobus y Subte - podes recorrer la propiedad con el tour virtual 360º - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 4551-1111 - Whatsapp 11 6422 8080 XINTEL (CRE-CRE-7260)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES  EN VENTA EN SAN TELMO AL FRENTE DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES EN PLENO CASCO HISTÓRICO DE SAN TELMO CUENTA CON 61 METROS CUADRADOS PROPIOS Descripción Hall de entrada: 2.60 x 2.00 Baño principal: completo Cocina: 1.80 x 1.60 Living: 4.25 x 3.50 1er Dormitorio: 3.35 x 3.05 c/placard. 2do Dormitorio: 4.00 x 2.90 c/placard. Balcón: 3.00 x 1.00 interno(lavadero) RECIEN INICIADA LA SUCESIÓN - BUEN ESTADO - AL FRENTE - PISOS DE MADERA - Consulte Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente XINTEL (DCI-DCI-289)

Venta de Departamento semi piso 2 DORMITORIOS en San Telmo, Capital Federal Disposición al frente, orientación Norte, muy buena luz natural directa en gran parte del día, vista abierta. Ubicado a 2 cuadras de Bernardo de Irigoyen, 1 cuadra de Av. San Juan y 1 cuadra de Av. Garay. A 3 cuadras de Estación de Subte (Línea C), Metrobus 9 de Julio y Estación de tren Roca. Cercano a la Reserva ecológica y Puerto Madero. Colegios y Universidades cerca. Sistema automático de persianas con motor ultra silencioso para abrir, cerrar o graduar a gusto la iluminación. Instalación eléctrica actualizada a nuevo. Acepta propiedad en parte de pago (permuta a convenir). CONSULTANOS! XINTEL (MRE-MRE-1950)