Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Excelente ubicacion!! Excepcional cuadra arbolada..! Av. Federico Lacroze entre Av. Cabildo y 3 de Febrero. Semipiso al frente en muy buen estado de conservacion! Palier privado, Living comedor con salida a bcon corrido al frente de 8.60x1.10, 4 dormitorios ó 3 dormitorios y escritorio, dependencia de servicio, lavadero independiente, cocina completa, 3 baños (1 completo, 1 ducha y 1 toilette) Servicios centrales. Opción de compra cochera fija en edificio lindero a 20mts. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212 www.folger.com.ar ######## XINTEL (FOL-FOL-916)

PH de 3 ambientes, al contrafrente con terraza. 1º piso por escalera.   Muy soleado, ya que tiene ventanas en todos los ambientes, y presenta orientación hacia el este y norte. Superficie total de 120m², cubierta de 94m² y descubierta de 26m². Dos dormitorios, dos baños (uno en suite). Living-comedor, cocina integrada. Patio con lavadero. Baulera. Quincho (4m x 4m)  con alacenas y pileta lavaplatos. Terraza (6m X 4m). Muy buen estado, muy luminoso. Pisos flotantes. Sin expensas. Antigüedad original 90 años aprox, reciclado hace 10 años. Apto Profesional. 4 unidades en el lote. Apto crédito, ya que posee planos actualizados.   Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 50, 61, 62, 65, 91, 95, 97, 101, 118, 129, 133, 134, 143, 150, 188.  Subtes: CASEROS (Línea H).  Nota: los aires acondicionados serian retirados al venderse, excepto negociación aparte por los mismos. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1219)

Depto. en el mejor lugar de Caballito, al frente. Orientación oeste - este, todo luz, todo el día. Apto crédito. Departamento de 4 ambientes o 3 ambientes con dependencia de servicio, al frente. Superficie total segun escritura de 96m², cubierto de 91m² y descubierto de 2,5m². Orientación oeste. 2º piso. 2 dormitorios con vestidores y placard, 2 baños (un toilette). Balcón corrido. Living-comedor, cocina, lavadero, hall. Baulera propia en el sótano 2,5 m2. Pisos de parquet. Antigüedad 55 años. Expensas $250.000 (oct 2024). Edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Instalación sanitaria completa renovada hace 20 años, se ofrece financiación hasta 30 % en dólares, se acepta en forma de pago dto o pH menor valor en CABA. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181.  Subtes: ACOYTE (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2417)

Apto crédito. Apto profesional. Departamento 3 ambientes. Tercer piso, al frente. Muy luminoso. 54 m2 cubiertos y 8,76 m2 descubiertos, total sup: 62,76 m2. Espacio guarda coche no fijo en plata baja. Terminaciones, pintura y muebles en excelentes condiciones, recién pintado. Cañerías e instalaciones eléctricas hechas a nuevo. Instalación a gas recién aprobada por Metrogas y en funcionamiento. Termotanque nuevo. Puerta blindada. Entrada a amplio living-comedor (3,05 x 5,7 m) con salida por puerta ventana con persiana a balcón corrido con cerramiento de protección (7,3 x 1,2 m), espacio con aire acondicionado, piso en parquet en muy buenas condiciones. Cocina independiente (2 x 3,65 m) amplio espacio para comedor diario, espacio y conexiones para lavarropas. Baño completo hecho a nuevo (2 x 1,6) con extractor funcionando. Pisos en cocina, baño y pasillo distribuidor en porcelanato. Dos habitaciones ambas con placard y pisos en parquet. Habitación principal (3 x 3,6 m) con aire acondicionado y salida por puerta ventana (persiana) a balcón. Segunda habitación (3 x 2,60) con ventana (persiana) con vista a pulmón de edificio. Edificio de ocho pisos, 4 deptos por piso. Aprox 50 años de antigüedad. En estado de conservación óptimo. Terraza común. Expensas $140.000 (Junio 2024) Incluyen Aysa . Encargado con vivienda próximo a jubilarse. Dos ascensores. El depto está desocupado.  Colectivos: 15, 19, 24, 34, 55, 57, 90, 106, 109, 110, 127, 140, 141, 151, 168. A 6 cuadras subte B estac Malabia.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2723)

Departamento 5 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento al frente de 5 ambientes en planta baja con patio. Superficie total 142 m2. Son 128 m2 cubiertos + 14 m2 semicubiertos. Hall / Recibidor 4 x 2.30 m, ventana con rejas de seguridad al boulevard. Pasillo corredor en L 8 x 1 m. 1er Dormitorio 3.30 x 3.30 m, ventana con rejas al boulevard. Baño 4 x 3 m, completo, ventila al patio. Gran cuarto multiuso 8 x 4 m, 2 ventanas al frente con rejas de seguridad (calle Perón). 2do Dormitorio 4 x 3 m, con entrepiso 3 x 2 m, ventana al patio. 3er Dormitorio 4.50 x 4.30 m. 4to Dormitorio 4 x 3.40 m, placard, ventana al patio, pequeño baño en suite 2 x 1 m, calefón eléctrico. Cocina comedor diario 3.40 x 3 m, calefón a gas natural, ventana al patio. Patio semicubierto 4.50 x 3.10 m, lavadero, techo rebatible. Propiedad en buenas condiciones de uso y conservación, luminosa y ventilada (disposición este), necesita arreglos. El consorcio contrató los servicios de una "nueva administración" que tiene el objetivo de poner en valor a este histórico edificio de más de 100 años de antigüedad.  Apto profesional. Apto mascotas. Edificio de 100 años de antigüedad estimada, 3 plantas, 43 unidades en total. Expensas $ 85.000- (agosto 2024)  Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.  Subte estac. CARLOS GARDEL (Línea B), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H). Trenes: Estación Once (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3575)

Venta de PH 5 AMBIENTES en Parque Chas, Capital Federal Apto crédito. PH de 5 ambientes en PB al frente. Superficie total de 150m², cubierta de 120m² y descubierta de 30m². Cuatro dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Jardín con parrilla. Entrada independiente. Buen estado, precisa refacciones. Luminoso. Pisos de cerámica. Sin espacio aéreo, arriba hay otra unidad. Una cochera cubierta. Sin expensas. 2 unidades en el lote, esta de abajo y la de arriba que tiene otra entrada. Antigüedad 40 años. La casa fue refaccionada y transformada según las necesidades habitacionales, por lo que la distribución y ventilaciones no son optimas. Hay 3 habitaciones en PB y una en PA. El dormitorio principal en PB, no tiene ventana al exterior, hay una ventana interna que da al toilette, que está actualmente fuera de uso. A la habitación de la planta alta se accede por una escalerita desde el patio. A partir de ese cuarto se abre una pequeña puerta metálica hacia otro pequeño patio, donde está el termotanque. Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Subtes: INCAS (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5029)

PH 4 AMBIENTES en Almagro. Excelente estado. Refaccionado a nuevo. Cañerías e instalación eléctrica a nuevo. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO hasta Mayo-2026. SE VENDE CON RENTA. Expensas $15.000 (Agosto 2024). Dos (2) Plantas. Se ingresa por un pasillo al patio que funciona como living, con techo rebatible a donde ventilan todos los ambientes. Orientación Norte. Muy Luminoso. Son cinco departamentos en total, la entrada no es independiente, se comparte un pasillo común, la unidad publicada está ubicada al fondo del pasillo, arriba hay otro departamento. En Planta Baja: Patio- Living. Cocina independiente con muebles alto y bajo mesada, cocina a gas. Dos dormitorios con placares amplios incorporados , madera de muy buena calidad. Baño completo. En Planta Alta: Tercer dormitorio o Escritorio, equipado con mueble de guardado. Bajo escalera se encuentra el termotanque a gas, espacio y conexión para lavarropas frontal. Todos los ambientes tienen pisos de pinotea restaurados y plastificados. Recientemente habilitado por Metrogas. Superficie cubierta- total 67m². Estratégica ubicación a mtrs. de Av. Díaz Vélez, cercanía al Parque Centenario. Subte B Estación Angel Gallardo y Subte A Estación Río de Janeiro. Numerosas líneas de colectivos: 5, 8, 15, 26, 65, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132, 146. XINTEL (FRC-FRC-5046)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Villa Soldati, Capital Federal.  ESCUCHA OFERTAS!! - Sucesion en tramite.  Departamento de 5 ambientes al contrafrente con balcón con vista al parque y estacionamiento del complejo. Superficie total: 81,22m². Orientación sudeste.  Living comedor amplio de 7x4,5 mtrs aprox. Cocina. 4 dormitorios (Dos grandes y dos un poco mas pequeños). 2 baños. Propiedad soleada y ventilada en muy buen estado y conservación con detalles de categoría. Pisos: cerámicos, empapelados, azulejos nuevos en los baños y detalles en terminación del techo del living. Actualmente no cuenta con suministro de gas natural, el servicio está en proceso de reparación. Aire acondicionado (Frio/Calor). Calefón nuevo. Tablero eléctrico renovado y sectorizado. Expensas $7.000 (nov 2024). Apto mascotas. Edificio de 9 pisos, 2 unidades por planta, 3 ascensores. Espacio de estacionamiento uso público. Departamento refaccionado hace 7 años en buen estado y conservación, ventilado y luminoso. Ubicación en complejo de edificos del barrio Villa Soldati, zona con múltiples medios de transporte público (Colectivos: 6, 28, 76, 91, 101, 115, 141, 143, 150, 188), a 300 metros de la estación Premetro Fernandez De La Cruz. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6217)

Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Una exclusiva torre de viviendas y aptos profesionales, ubicada en el Barrio de Palermo, sin duda un lugar estratégico por sus diversas propuestas culturales, gastronómicas y comerciales Cuenta con un hall, hacia cocina living comedor, dos dormitorios uno de ellos en SUITE, dos baños y balcon . AMENITIES Terraza Parrilas SUM  Piscina Gymnasio Coworking Consulta ! y planeamos tu visita ! XINTEL (GLE-GLE-964)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Una exclusiva torre de viviendas y aptos profesionales, ubicada en el Barrio de Palermo, sin duda un lugar estratégico por sus diversas propuestas culturales, gastronómicas y comerciales AMENITIES Terraza Parrilas SUM Piscina Gymnasio Coworking Consulta ! y planeamos tu visita ! XINTEL (GLE-GLE-965)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Una exclusiva torre de viviendas y aptos profesionales, ubicada en el Barrio de Palermo, sin duda un lugar estratégico por sus diversas propuestas culturales, gastronómicas y comerciales AMENITIES Terraza Parrilas SUM Piscina Gymnasio Coworking Consulta ! y planeamos tu visita ! XINTEL (GLE-GLE-966)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL Excelente unidad de 3 ambientes al fte con balcón aterrazado, cochera fija para Profesional. En impecable estado, con toilette , cocina equipada, dormitorios con cortinas roller black out , la unidad posee un horno a leña, y además tiene su caldera independiente, detalles de muy buena categoria, para no perder ! Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): INCAS (Línea B) Ley 5115 No accesible para las personas con discapacidades físicas. Matricula CUCICBA Nº 160 XINTEL (VIC-VIC-1682)

Venta de Departamento tipo PH de 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal ACEPTA PERMUTA POR MONOAMBIENTE EN SAN TELMO, MICROCENTRO y VILLA LURO. El mismo esta dividido en dos plantas, sobre la planta baja se encuentra un garage para 2 autos, jardín en la entrada, living comedor con posibilidad de ser dormitorio, cocina comedor diario con mueble bajo mesada y alacena, baño completo. Y sobre la planta alta  un dormitorio con placard, un hall de distribución con posibilidad de un dormitorio y terraza de 24 m2 con parrilla. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-471)

RECOLETA EN VENTA A ESTRENAR 3 AMB.  EMPRENDIMIENTO JUNCAL 1648 LA DESCRIPCIÓN ENTRE LO CLASICO Y LO MODERNO Manteniendo el esplendor de la fachada original de arquitectura francesa de principios del siglo XX, y conservando y poniendo en valor el imponente hall principal con su majestuosa escalera de madera y molduras en revestimientos, este moderno departamento de 3 ambientes acompaña de maravillas con la línea general del edificio, tanto por los materiales elegidos como por la elegancia en la combinación de texturas y colores. el edificio cuenta con un total de 21 unidades para vivienda o apto profesional. la unidad cuenta con gran ambiente con cocina integrada de 5.13 x 6.40 con salida a terraza de 33m2, toilete, dormitorio con placard y dormitorio en suite con vestidor. Puerta de entrada a la unidad con hoja y marco de chapa con certificación de resistencia al fuego y cerradura de seguridad tipo Kallay. Tanto la mesada de cocina como las de baños son de cuarzo Technistone, griferías y accesorios FV, artefactos sanitarios Roca Mónaco, bañera Roca, horno y anafe vitrocerámico marca Orbis, pileta cocina marca Johnson, frentes de placard corredizos de aluminio anodizado, provisión de agua caliente por termotanque individual, incluye las cañerías  de aire acondicionado, carpinterías exteriores de PVC blancas con DVH.  plazo de terminación de obra: fines de Octubre del 2023. XINTEL (MCT-MCT-282)

VENTA DE DEPARTAMENTO EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Departamento 3 ambientes con patio, interno, super luminoso. Cuenta con cocina, living -comedor, galería ,  baño, 2 dormitorios. Primer piso por escalera. Excelente ubicación, próximo a los sitios más importantes de interés cultural e histórico de la ciudad, a metros Av. Corrientes y a 3 cuadras de la Estación de Subtes linea B e innumerables líneas de transporte. Sin expensas! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi CUCICBA 2174 - Luciano Lance CUCICBA 2173  XINTEL (MUP-MUP-33)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Luminoso departamento de 4 ambientes ubicado sobre Av. Montes de Oca, a unas cuadras de Av. Martín García. Al ingresar, amplio living comedor con salida al balcón corrido, orientación al este. Los tres dormitorios amplios, con ventanas corredizas y placcard. 3 baños completos. Cocina con lavadero separado.  XINTEL (MKS-MKS-2198)

Hermoso departamento con cochera y 3 locales comerciales en la planta baja en block 4 dormitorios mas dependencia de servicio. Living con chimenea de 5x6, comedor 4x4 con pisos de mármol y chimenea. Cocina comedor de 6x4, habitación y baño de servicio. Patio de 3.00x4.00 ESPECTACULAR terraza de 22x9 aprox con lavadero de 3.00x3.00 1 habitación en suite de 4.50x4.50, otra habitación 3.50x3.00 con balcón a la calle, otra de 3.00x4.00 con balcón a la calle y otra habitación que da a un patio de 3.00x3.00 Todos los dormitorios con muy buena cantidad de placares. Casi todos los ambientes a la calle. Pisos de mármol en pasillos, cocinas, living y comedor. En los dormitorios tiene piso de cerámica. super luminoso. Agua por calefón orbis. Cocina y horno empotrado domec. Todas las  ventanas de aluminio blanco. Falta pintura y mantenimiento  IDEAL PARA VIVIR Y TENER UN PEQUEÑA RENTA MENSUAL AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3893)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Formosa Green presenta una propuesta distintiva en el barrio de Caballito, ofreciendo amplias unidades de 3 y 4 ambientes con detalles de categoría y confort tanto en los espacios privados como en las áreas comunes del edificio. Ubicación: Emplazado en el corazón de Caballito Sur, sobre la calle Formosa, entre las calles Senillosa y Doblas, a metros del Parque Rivadavia. Próximo a las avenidas Pedro Goyena y Juan B. Alberdi, la zona cuenta con una amplia oferta gastronómica y comercial, y proximidad a diversos establecimientos educativos Sustentabilidad: El concepto de sustentabilidad es primordial en este proyecto, en el que se busca mejorar la calidad de vida de quienes lo habitan y a su vez favorecer al entorno mitigando los impactos ambientales propios de toda construcción. Algunos de los recursos para generar esta contribución son:Terraza verde en el último piso, Sistema de recolección de agua lluvia; que se utilizará para el riego de la terraza verde y la limpieza de vereda, Ventanales principales con doble vidriado para acondicionar el aire interno reduciendo el uso de energía en climatizadores, Jardines verticales en el acceso del edificio que aportan áreas verdes para mejorar la calidad del aire próximo a la calle. Amenities: Una amplia piscina climatizada en el último piso garantiza sol y privacidad. Cuenta con playa húmeda para los niños y solárium seco con reposeras yducha exterior. Una imponente terraza verde balconea sobre la piscina, aportando un espacio distendido para el encuentro familiar y entre amigos.El Salón para eventos de 60 m2 en el piso nueve cuenta con una inmejorable vista de la ciudad y todo el equipamiento para disfrutar momentos inolvidables.Próxima a la piscina se ubica una cómoda galería semicubierta con dos asadores.El Gimnasio también se encuentra en el piso noveno, cuenta con un completo equipamiento y un espacio privado para la práctica del yoga.En la planta baja se encuentra un Salón de Juegos, con mesa de pool, ping pong y área de proyección de películas.El edificio cuenta con dos niveles de cocheras con posibilidad de 2 o más cocheras por unidad. Cada unidad cuenta con una cómoda baulera ubicada en el subsuelo. Características técnicas: Calefacción por piso radiante con caldera individual dual a gas para la provisión de agua caliente a cada unidad.Circuitos diferenciados de calefacción para Distribución sanitaria por cañerías de ACQUA SYSTEM y desagües marca AWADUCT.Instalación eléctrica comprendida por disyuntor diferencial y llaves térmicas para cada uno de los circuitos internos. Bocas de televisión en los ambientes principales y bocas USB en todos los ambientes.Provisión de wifi para los espacios comunes del edificio. Sistema de cámaras de seguridad con conexión a internet para el acceso remoto. Novedoso sistema de portero eléctrico que cuenta con cámara y audio conectados vía celular con los ocupantes de la unidad.Carpintería de aluminio Premium con cierre hermético y doble vidriado en los ambientes principales. En los dormitorios cuenta con cortinas de enrollar de aluminio pintado inyectado con poliuretano, livianas y libres de mantenimiento con motor a control remoto en la suite principal.Carpintería de madera de primera calidad. Alacenas y bajo mesada en cocina con herrajes de categoría y mesada de granito o en silestone como opcional. Frentes de placard espejados de piso a techo con completos interiores.Equipamiento de cocina moderno y de primera marca, horno eléctrico empotrado y anafe a gas en acero inoxidable.Revestimiento de porcellanato importado en todos los ambientes. Opcional piso de madera prefinished.Artefactos sanitarios marca FERRUM o ROCA. Grifería Marca FV, PIAZZA o similar en cocina, lavadero y baños con cierre cerámico.Cielorraso suspendido de yeso en hall de recepción con bocas para spots, y aplicado en el resto de los ambientes. Excelente terminación de pintura satinada en todos los ambientes con detalles de buñas o molduras. XINTEL (RAP-RAP-973)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Formosa Green presenta una propuesta distintiva en el barrio de Caballito, ofreciendo amplias unidades de 3 y 4 ambientes con detalles de categoría y confort tanto en los espacios privados como en las áreas comunes del edificio. Ubicación: Emplazado en el corazón de Caballito Sur, sobre la calle Formosa, entre las calles Senillosa y Doblas, a metros del Parque Rivadavia. Próximo a las avenidas Pedro Goyena y Juan B. Alberdi, la zona cuenta con una amplia oferta gastronómica y comercial, y proximidad a diversos establecimientos educativos Sustentabilidad: El concepto de sustentabilidad es primordial en este proyecto, en el que se busca mejorar la calidad de vida de quienes lo habitan y a su vez favorecer al entorno mitigando los impactos ambientales propios de toda construcción. Algunos de los recursos para generar esta contribución son:Terraza verde en el último piso, Sistema de recolección de agua lluvia; que se utilizará para el riego de la terraza verde y la limpieza de vereda, Ventanales principales con doble vidriado para acondicionar el aire interno reduciendo el uso de energía en climatizadores, Jardines verticales en el acceso del edificio que aportan áreas verdes para mejorar la calidad del aire próximo a la calle. Amenities: Una amplia piscina climatizada en el último piso garantiza sol y privacidad. Cuenta con playa húmeda para los niños y solárium seco con reposeras yducha exterior. Una imponente terraza verde balconea sobre la piscina, aportando un espacio distendido para el encuentro familiar y entre amigos.El Salón para eventos de 60 m2 en el piso nueve cuenta con una inmejorable vista de la ciudad y todo el equipamiento para disfrutar momentos inolvidables.Próxima a la piscina se ubica una cómoda galería semicubierta con dos asadores.El Gimnasio también se encuentra en el piso noveno, cuenta con un completo equipamiento y un espacio privado para la práctica del yoga.En la planta baja se encuentra un Salón de Juegos, con mesa de pool, ping pong y área de proyección de películas.El edificio cuenta con dos niveles de cocheras con posibilidad de 2 o más cocheras por unidad. Cada unidad cuenta con una cómoda baulera ubicada en el subsuelo. Características técnicas: Calefacción por piso radiante con caldera individual dual a gas para la provisión de agua caliente a cada unidad.Circuitos diferenciados de calefacción para Distribución sanitaria por cañerías de ACQUA SYSTEM y desagües marca AWADUCT.Instalación eléctrica comprendida por disyuntor diferencial y llaves térmicas para cada uno de los circuitos internos. Bocas de televisión en los ambientes principales y bocas USB en todos los ambientes.Provisión de wifi para los espacios comunes del edificio. Sistema de cámaras de seguridad con conexión a internet para el acceso remoto. Novedoso sistema de portero eléctrico que cuenta con cámara y audio conectados vía celular con los ocupantes de la unidad.Carpintería de aluminio Premium con cierre hermético y doble vidriado en los ambientes principales. En los dormitorios cuenta con cortinas de enrollar de aluminio pintado inyectado con poliuretano, livianas y libres de mantenimiento con motor a control remoto en la suite principal.Carpintería de madera de primera calidad. Alacenas y bajo mesada en cocina con herrajes de categoría y mesada de granito o en silestone como opcional. Frentes de placard espejados de piso a techo con completos interiores.Equipamiento de cocina moderno y de primera marca, horno eléctrico empotrado y anafe a gas en acero inoxidable.Revestimiento de porcellanato importado en todos los ambientes. Opcional piso de madera prefinished.Artefactos sanitarios marca FERRUM o ROCA. Grifería Marca FV, PIAZZA o similar en cocina, lavadero y baños con cierre cerámico.Cielorraso suspendido de yeso en hall de recepción con bocas para spots, y aplicado en el resto de los ambientes. Excelente terminación de pintura satinada en todos los ambientes con detalles de buñas o molduras. XINTEL (RAP-RAP-993)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Pueyrredón, Capital Federal- PH interno a reciclar  con gran patio propio.  Cuenta con dos habitaciones con placard. Un baño completo . Living-comedor y cocina comedor separada, con muebles completos. La venta de este inmueble queda sujeta a la tramitación del Código de Transferencia del Inmueble (COTI) de conformidad con la norma vigente (Res Afip) por parte del propietario. XINTEL (TMN-TMN-3)

Venta de departamento en San Cristobal ¡Quintanar Baquero tiene algo especial para vos! Te presentamos un departamento en semi piso de cuatro ambientes que te encantará. El amplio living comedor con pisos de parquet crea un ambiente acogedor y luminoso, con vistas al frente del edificio. El hall de distribución conecta los distintos espacios y permite una circulación fluida dentro del departamento. Encontrarás dos dormitorios y un baño completo, equipado con todo lo necesario y diseñado para brindar confort y funcionalidad. Además, hay un dormitorio en suite con salida al balcón, ofreciendo un espacio privado y una conexión directa con el entorno exterior. La cocina comedor es perfecta para disfrutar de deliciosas comidas en familia. Esta unidad cuenta con doble circulación, lo cual garantiza una mayor privacidad y seguridad. También dispone de puertas blindadas para brindarte tranquilidad adicional. Además, se han instalado dos aires acondicionados para asegurar un ambiente fresco y agradable durante los días calurosos y calefacción por radiadores para el invierno. La superficie total de este departamento es de 99 m2, brindándote el espacio que necesitas para vivir cómodamente. ¡No pierdas la oportunidad de tener este increíble departamento! Contáctanos ahora mismo y hagamos realidad tu sueño de tener un hogar acogedor y lleno de comodidades. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-20)

Venta de departamento tipo casa en Pompeya ¡Atención a todos los interesados! Se vende un encantador departamento en el barrio de Pompeya, Capital Federal. Este hermoso departamento cuenta con una superficie total de 95.00 metros cuadrados y ofrece 4 ambientes y 2 baños, lo que lo convierte en el lugar perfecto para tu próximo hogar. No pierdas esta oportunidad única de adquirir este inmueble por un valor de USD 60,000. ¿Te gustaría obtener más detalles o visitar el lugar? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños en el hermoso barrio de Pompeya. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-87)

Venta de Local en Pompeya Quintanar Baquero le ofrece: Un local de 90 M2 en propiedad horizontal. Consta de portón y baño. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-182)

Quintanar Baquero te ofrece:  Esta propiedad excepcionalmente versátil ofrece un interesante equilibrio entre el espacio comercial y el residencial, lo que la convierte en una oportunidad única. Se trata de un tipo de vivienda que combina las comodidades de un departamento de dos pisos con un espacioso local comercial en la planta baja. Planta Baja: El acceso principal revela un luminoso y espacioso local con una persiana metálica, lo que facilita la exposición y el acceso al negocio. Junto al local, se encuentra un baño para la comodidad de los clientes y un espacio de oficina separado que puede utilizarse para la gestión administrativa o cualquier otro propósito que requiera privacidad. Planta Alta: La planta superior alberga un encantador departamento de 3 ambientes, diseñado de manera moderna y funcional. La cocina se integra armoniosamente con un espacioso living comedor, creando un ambiente acogedor y funcional para la vida cotidiana. El dormitorio principal, de generosas dimensiones, garantiza un espacio privado y confortable. Además, la propiedad cuenta con un baño completo que satisface las necesidades de sus residentes. La sorpresa adicional se encuentra en una terraza y un quincho, ambos accesibles desde la planta superior, proporcionando un espacio adicional para el entretenimiento al aire libre y momentos de relax. Información Adicional: Esta propiedad se beneficia de una ubicación estratégica, a solo una cuadra de la avenida Fernández de la Cruz, lo que garantiza un acceso rápido y cómodo a las principales autopistas de la ciudad, así como al sistema de transporte público, incluido el metrobus y diversas líneas de colectivos (6, 23, 46, 76, 101, 143, 150). La orientación de la propiedad es favorable, lo que asegura una excelente iluminación natural. El estado general de la propiedad se considera regular, lo que brinda oportunidades para personalización y mejoras según las preferencias del nuevo propietario. El terreno tiene una superficie de aproximadamente 220 metros cuadrados. En resumen, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos al combinar un espacio comercial versátil en la planta baja con un acogedor departamento de 3 ambientes en la planta alta. Su ubicación estratégica, conexiones de transporte y áreas al aire libre lo convierten en una opción atractiva tanto para inversores como para aquellos que buscan un espacio único para vivir y trabajar. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-221)