Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Candelaria Lloret - MLS ID 420681244-320 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES con 2 Cocheras VENTA FLORES Capital Federal. Departamento tipo loft moderno de 135 m útiles ubicado en el sexto piso de un edificio de 6 niveles en el barrio de Flores Capital Federal. Distribuido en 3 ambientes cuenta con 2 dormitorios 2 baños completos y una amplia terraza de 40 m. Vista abierta a arboleda y edificios históricos con protección de la comuna y baja zonificación. Para uso residencial o laboral. Dormitorio principal con vestidor segundo dormitorio con placar. Baño completo con ventilación y luz natural. Cocina de concepto abierto equipada con muebles mesadas de piedra negra y grifería de primera calidad integrándose armoniosamente con el living-comedor. Todo muy luminoso. La unidad se complementa con 2 cocheras cubiertas y de acceso individual en planta baja así como con servicios de encargado y limpieza del edificio. Calefacción y refrigeración por aires acndicionados. El edificio está muy conectado en su rtadio de movimiento se ubica a 2 cuadras de Avenida Rivadavia de Boyacá y de Avenida Avellaneda. Importante a vista hacia los edificios bajos con protección histórica asegura la permanencia de la luz natural y la privacidad. Esta propiedad en óptimo estado y construida en 2010 califica para crédito bancario convirtiéndola en una excelente opción para aquellos interesados en adquirir un hogar moderno y funcional en un barrio consolidado de la ciudad. Vení a conocerlo! Aguardo tu consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-533 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 1 DORMITORIO CBALCÓN GRAN PULMON DE MANZANA ARBOLADO - LAUNDRY - DTO 3 - 307 --------------------------------------------------------------------------------------------------------- COCHERAS DESDE US 13.000 --------------------------------------------------------------------------------------------------------- EL PRECIO DE LA UNIDAD INLCUYE UNA TERRAZA PROPIA TIPO 1 POR OTROS TAMAÑOS DE TERRAZA CONSULTAR --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gran pulmón de manzana arbolado Entrega inmediata - Posibilidad de comprar con cochera a partir de US 13.000 Excelente propiedad de categoría en una de las zonas de mayor crecimiento. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes. DEPARTAMENTO 307 - Piso 3 - Living Comedor - Cocina 8.60 x 3.05 4.00 m - Dormitorio 4.20 x 2.80 m - Baño completo con bañera 2.30 x 1.75 m - Balcón 1.40 x 2.35 m UNIDAD COMPLEMENTARIA Tipología 1 - Piso 4 - Terraza propia de 17.4 m2 descubiertos - El N de la unidad es a designar de acuerdo a la disponibilidad - El precio de la publicación incluye una terraza de Tipo 1. Consultar valor y disponibilidad por unidades complementarias de mayor metraje. AMENITIES - Laundry - Gran pulmón de manzana arbolado ESPECTACULAR EMPRENDIMIENTO EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio ALUAR con doble vidriado hermético DVH. CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF pintadas. Herrajes de bronce platil o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso simil madera vinílico. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de simil madera vinílico. Placares con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de granito. Bacha de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente central. Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. Pre-instalación preparada para recibir Aire acondicionado frío-calor. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de caja TV-TEL-INTERNET. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ASCENSOR Un ascensor con puertas automáticas piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fernanda Nievas - MLS ID 421471025-147 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALCÓN LAVADERO SAAVEDRA VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN LAVADERO ASCENSOR SAAVEDRA Departamento 2 ambientes con balcón amplio Saavedra Características generales del departamento -Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón al contrafrente lo que brinda tranquilidad y buena ventilación. -Balcón espacioso ideal para armar un sector de relax o colocar plantas. -Cocina muy equipada con muebles alacena y bajo mesada de gran capacidad de guardado. -Barra desayunadora que integra y moderniza el ambiente. -Sector de lavadero independiente en continuidad con la cocina con bacha y conexión para lavarropas. -Dormitorio cómodo de buen metraje con placard empotrado. -Baño completo y espacioso con vanitory y bañera. Muy buena distribución y circulación interna. Ambientes funcionales luminosos y bien ventilados. El edificio se encuentra en muy buen estado y dispone de -Hall de ingreso -Ascensor -Sector de cocheras -Escaleras -Terraza de uso común con sector con bacha y baño Este departamento de 2 ambientes con balcón amplio al contrafrente se ubica en un segundo piso ideal para quienes buscan comodidad luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de la ciudad. La propiedad cuenta con un living comedor amplio y muy luminoso con salida al balcón generando un ambiente cálido y funcional perfecto tanto para el descanso como para recibir visitas. La cocina se encuentra muy equipada con muebles alacena y bajo mesada de excelente capacidad de guardado barra desayunadora que integra el espacio de manera moderna y práctica y un sector de lavadero independiente con bacha y conexión para lavarropas. La habitación es de muy buen tamaño con placard empotrado cómodo espacio de circulación y muy luminoso. El baño es completo amplio y confortable equipado con vanitory y bañera ofreciendo comodidad y funcionalidad. Se ubica en el barrio de Saavedra sobre García del Río al 3865 entre Avenida Washington y Doctor Rómulo S. Naón en una zona residencial muy buscada por su entorno tranquilo y excelente conectividad. A pocas cuadras del reconocido Parque Saavedra un amplio pulmón verde ideal para actividades al aire libre caminatas y recreación. Transporte y conectividad Varias líneas de colectivo que circulan por la zona y avenidas cercanas facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad.Transporte público en la zona Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo que circulan por García del Río Cabildo y avenidas cercanas Líneas de colectivo 19 29 41 67 71 76 93 110 130 Además se encuentra cercana la Estación Saavedra de la Línea Mitre ramal MitreTigre facilitando el acceso rápido hacia zona norte y el centro de la ciudad. Es una propiedad ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. Rápido acceso a avenidas principales como Avenida Cabildo y Avenida General Paz. Próximo al DOT Baires Shopping con amplia oferta comercial y gastronómica. En la zona alrededor de García del Río al 3865 en Saavedra hay varias opciones educativas para distintos niveles Escuelas públicas cercanas Escuela Pública de Jornada Completa N 6 DE 10 Manuel Dorrego primaria de jornada completa. Jardín de Infantes Común N 10 DE 10 jardín público con maternal. Jardín de Infantes Integral N 3 DE 15 inicial. Escuela Pública N 18 DE 15 Juan B. Terán primaria. EEM N 5 DE 15 escuela de educación media. Escuela N 12 DE 15 España primaria. Escuela N 1 de 15 primaria. Escuela N 14 DE 10 Fray Martín del Barco Centenera primaria. Colegios privados St. Martin in the Fields School educación inicial primaria y secundaria con enfoque integral y bilinge muy valorado por familias de la zona. Además muy cerca se encuentran grupos de escuelas integradas en el Polo Educativo Saavedra un conjunto de instituciones públicas de nivel inicial primario y medio que concentran oferta educativa en el barrio. Hospitales y centros de salud cercanos En el entorno urbano de Saavedra y alrededores también hay opciones de atención médica Hospital Universitario sede Saavedra hospital público con servicios generales de atención médica muy próximo dentro del barrio. Institución CEMIC Sede Saavedra centro de salud y atención médica privada ubicado en Av. Galván al 4100 con servicios hospitalarios y especialidades consultar por obras sociales o particulares. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial espacios verdes y excelente conectividad. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Eliana Maria Delgado - MLS ID 421531080-56 Las primeras 4 imágenes son renders pensados para ayudar a visualizar el potencial de la propiedad como vivienda En pleno corazón de Tribunales y dentro de un complejo de dos torres se encuentra este cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja en la segunda torre del edificio una ubicación que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. La unidad está refaccionada es completamente eléctrica y se encuentra lista para ingresar. Al ser apto vivienda y tambien apto para uso profesional es ideal como primera vivienda o como inversión por su ubicación estratégica. Uno de sus principales diferenciales es el patio propio con parrilla un espacio difícil de encontrar en esta zona. A esto se suma un segundo patio con lavadero contiguo a la cocina que incluso permite pensar en una futura extensión o reconfiguración del área de cocina si se desea. Las expensas son bajas para la zona un punto muy favorable para mantener bajos los costos fijos. San Nicolás Tribunales es una de las áreas más solicitadas por profesionales estudiantes y turistas. Gran conectividad con múltiples líneas de subte cercanía a Tribunales universidades comercios servicios y una dinámica ideal para oficinas estudios o vivienda. Una propiedad práctica versátil y lista para ingresar! APTO CREDITO! Comprá la casa que querés no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar con mínimos requisitos. Beneficio exclusivo para clientes REMAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Maria Laura Batalla - MLS ID 421581145-271 Ubicado en una de las zonas más vibrantes de la ciudad sobre Scalabrini Ortiz al 2500 entre Paraguay y Córdoba este piso en primer nivel ofrece una distribución clásica con espacios generosos y muchísimo potencial para ponerlo en valor. Con palier privado se accede desde el ascensor directamente a un amplio living comedor que da a un gran balcón corrido al frente compartido con la suite principal. Muchísima luz natural y una excelente ventilación atraviesan todo el departamento. La planta cuenta con 3 dormitorios uno en suite que da al balcón y dos adicionales que comparten un baño completo Cocina independiente Área de servicio con entrada secundaria por escalera Lavadero independiente de grandes dimensiones Habitación de servicio con baño completo Baulera La propiedad necesita una actualización pero con muy poco se transforma en un hogar espectacular. Sus ambientes amplios techos altos y distribución funcional lo convierten en una gran oportunidad. Ubicación privilegiada a metros de Av. Santa Fe con cercanía a subte D estación Scalabrini Ortiz múltiples líneas de colectivo parques colegios restaurantes y comercios. Palermo Alto Palermo Plaza Armenia y Jardín Botánico están a minutos caminando. Ideal para quienes valoran la solidez de una construcción tradicional con la posibilidad de adaptarla a su estilo. Consultanos para coordinar una visita. ¡Hay mucho para descubrir en este piso único! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Norma Gutierrez - MLS ID 421841056-19 2 Ambientes Piso 13 con Vista Abierta en Barracas Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 13 con orientación noroeste y vista totalmente abierta lo que garantiza gran luminosidad y sol de tarde en todos sus ambientes. A pesar de la antigedad del edificio la unidad se encuentra en excelente estado de conservación. Distribución Cocina amplia y luminosa Con gran ventana luz natural durante todo el día y espacio para mesa. Cuenta con bajo mesada alacenas revestimiento cerámico calefón extractor y tablero eléctrico. Lavadero independiente Con ventana pileta y conexión para lavarropas. Living comedor Amplio ventanal con balcón francés persiana con riel y vista abierta que aporta luz y amplitud. Dormitorio Ventana con orientación noroeste placard empotrado con caja de seguridad y aire acondicionado tipo ventana. Baño completo Con bañera bidet y vanitory. Características adicionales Pisos cerámicos en todos los ambientes Losa radiante Baulera ubicada en el segundo piso Edificio Salón de usos múltiples Patio aterrazado Encargado con vivienda permanente Ubicación Ubicado en esquina sobre Avenida Suárez y Avenida Patricios en el barrio de Barracas Ciudad de Buenos Aires. Edificio construido sobre el Banco Ciudad en plena zona comercial con amplia variedad de locales y servicios. Posesión inmediata ¡Listo para mudarte! Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad luminosidad y una ubicación estratégica. Descubrí en el video la luminosidad y la vista abierta que distinguen a este departamento. Este departamento combina funcionalidad comodidad y una excelente ubicación para quienes buscan un hogar con buen acceso a diferentes zonas y servicios en un entorno luminoso y bien cuidado. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ------------------------------------------------------------------------------------------ Bedroom Apartment 13th Floor with Open Views in Barracas Excellent 1-bedroom apartment located on the 13th floor northwest-facing with completely open views that ensure abundant natural light and afternoon sun in every room. Despite the buildings age the unit is in excellent condition. Layout Spacious and bright kitchen Large window with natural light throughout the day and space for a breakfast table. Features lower cabinets wall cabinets ceramic wall tiles water heater extractor fan and electrical panel. Separate laundry area With window sink and washing machine connection. Living-dining room Large window with French balcony shutter with rail system and open views that provide light and a great sense of space. Bedroom Northwest-facing window built-in closet with safe box and window-type air conditioner. Full bathroom With bathtub bidet and vanity. Additional Features Ceramic floors throughout Central radiant heating Storage unit located on the second floor Building Amenities Multipurpose room SUM Terraced patio On-site superintendent live-in Location Located on the corner of Avenida Suárez and Avenida Patricios in the neighborhood of Barracas City of Buenos Aires. The building is constructed above Banco Ciudad in a prime commercial area with a wide variety of shops and services. Immediate Possession Ready to move in! A great opportunity for those seeking comfort natural light and a strategic location. Discover in the video the brightness and open views that make this apartment stand out. If youd like I can also create A shorter MLS-style version A luxury-oriented version for international buyers Or a more investment-focused version ROIrental potential angle RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal   DUPLEX 2 AMBIENTES POR ESCALERA A LA CALLE COCINA SEMI INTEGRADA, MUEBLES ALTOS Y BAJOS LIVING 4X7 BALCON A LA CALLE 2 DORMITORIOS POR ESCALERA 3X3, VESTIDOR BAÑO COMPLETO PORCELANATO EN TODOS LOS AMBIENTES ESTADO MUY BUENO ANTIGÜEDAD 14 AÑOS VENDE PARA COMPRAR DEPTO POR ASCENSOR O PLATA BAJA. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1183)

Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Dpto 3 ambientes a la calle.  Living 4x8 con pisos de porcelanato Ilva simil madera.  La cocina se encuentra integrada cuenta con muebles sobre y bajo mesada, instalación para lavarropas y separada del living por isla con mesada de sileston. Dos dormitorios con placard 3x3 el principal a la calle y el segundo al interior del edificio, ambos con pisos flotantes.  Baño completo y balcón a la calle 4x1.50 OPCIONAL: ALQUILER DE COCHERA Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 8, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 136, 163, 180, 182, 195 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1304)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal Piso de 5 ambientes con dependencias Pallier privado, living, comedor, 4 dormitorios, 2 baños completos, toillete, balcón al frente y al contrafrente. Baulera grande, espacio guardacoche cómodo Muy luminoso Oportunidad a reciclar !!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-2877)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal PH tipo casa  en primer piso por escaleras al contrafrente con entrada independiente. En primer planta encontramos living comedor de 6.00 x 3.50 mts con piso cerámico, cocina separada con barra desayunadora con muebles sobre y bajo mesada de 4.50 x 3.00 mts, toilette de recepción. En la segunda planta hay un dormitorio con placard empotrado de 4.00 x 3.00 mts, dormitorio con placard de 3.00 x 3.00 mts, baño completo con bañera. En la tercer y ultima planta a la cual se accede por escalera al quincho con parrilla de 4.00 x 4.00 mts, conexión para lavarropas, baulera y terraza de 8.00 x 2.50 mts. Los ambientes cuentan con estufa de tiro balanceado, aires acondicionados frio-calor. El inmueble es muy iluminado y esta muy bien ventilado.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1459)

Venta de Departamento PH 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal PH 4 ambientes al frente con entrada independiente el cual cuenta con dos plantas. En planta baja se ingresa a un living comedor de 4.00 x 3.00 mts, dormitorio al frente de 4.00 x 3.00 mts, dormitorio de 3.00 x 2.50 mts, baño completo, cocina de 4.00 x 2.00 mts y patio cubierto con toilette de recepción de 3.00 x 2.50 mts. En planta alta encontramos un dormitorio de 3.00 x 3.00 mts y terraza de 3.00 x 2.00 mts. El estado es a reciclar.  Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 4, 8, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 136, 163, 180, 182, 195. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1464)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal PH 3 ambientes al frente con entrada independiente en dos plantas. En planta baja se ingresa a un living comedor de 7.00 x 6.00 mts con pisos de porcelanato con cocina semi-integrada con muebles sobre y bajo mesada de 3.00 x 2.00 mts hecha a nueva, baño completo, patio de ventilación al contrafrente de 4.00 x 1.50 mts con acceso a terraza de 7.00 x 3.00 mts.  En planta alta encontramos 2 dormitorios de 3.00 x 3.00 mts, uno con placard empotrado y espejado, quincho con parrilla de 5.00 x 3.00 mts con baño completo y acceso a terraza. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1602)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Versalles, Capital Federal.  Al ingresar a la propiedad nos recibe un pequeño y elegante hall de entrada que conduce a una cocina independiente, la cual cuenta con una superficie de 2 x 3 metros. La cocina está equipada con mobiliario de calidad tanto sobre como bajo mesada, y dispone de un área de lavadero cubierto. Con pisos cerámicos. Desde el hall de entrada se accede a un amplio y luminoso salón-comedor de 4 x 6 metros. Los suelos de cerámica garantizan un fácil mantenimiento, mientras que un generoso placard empotrado proporciona espacio de almacenamiento adicional y un aspecto pulido al área social de la vivienda. A través de un hall de distribución, se llega al dormitorio principal, que ofrece una superficie de 3 x 4 metros. Este dormitorio presenta suelos de parquet, que aportan calidez y elegancia, y cuenta con otro placard empotrado. La abundante luz natural que lo inunda lo convierte en un espacio atractivo y acogedor. Además, el departamento incluye un segundo dormitorio de 3 x 3 metros, también con suelos de parquet y placard empotrado, así como un baño completo de diseño que atiende las necesidades de los residentes. El edificio cuenta con un eficiente sistema de calefacción que utiliza radiadores en los departamentos. Este sistema se activa automáticamente cuando la temperatura ambiente desciende por debajo de los 16 grados Celsius, asegurando un ambiente cálido y confortable en todo momento. Transportes Cercano: 1, 21, 28, 34, 47, 53, 57, 80, 99, 106, 108, 109, 117, 161, 166, 172, 195. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1730)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH 4 AMBIENTES AL FONDO CON JARDÍN Y TERRAZA La propiedad cuenta con un living comedor de 5x3 con pisos de cerámica, cocina independiente de 4x3 con muebles bajo y sobre mesada. Tiene un patio cubierto de 4x2,5 al ingresar a la propiedad, seguido por el dormitorio principal de 4x4,5 con ventilación a patio de 3,2x2,5. Otros dos dormitorios de 3x3, ambos con pisos alfombrados. Amplio baño completo en planta baja compartido para los 3 dormitorios. Cuenta con un lavadero de 1,5x2 ,cuarto de herramientas, fondo de 8,66x14 con parrilla y jardín, y por último terraza en toda la superficie cubierta. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1144)

A pasos del Solar de La Abadía, Hermoso 5 ambientes + dependencia y 2 cocheras. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle Maure entre Soldado y Arce. Edificio de categoría con seguridad 24 hs y amenities. Excelente construcción y materiales de primera calidad. Características y Distribución: Disposición al frente y contrafrente con vista abierta. Unidad con amplios ambientes. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/comedor apaisado con amplios ventanales. - Balcón corrido con vista al frente. - 4 dormitorios. El principal en suite con hidromasajes y vestidor. - 2 baños completos para los otros 3 dormitorios. - Amplia cocina independiente con isla y espacio para comedor. - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio con baño. - Dos cocheras fijas y cubiertas. - Baulera. Amenities: * Seguridad 24 hs. * Piscina. * Solarium. * Sum. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no comprometa contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Versalles, Capital Federal DEPTO 55 MTS EN 3 AMB 35 AÑOS DE ANTIGUEDAD FRENTE EDIFICIO 2 CUERPOS LING COMEDOR 5X3 PISOS CERAMICOS MOSAICOS DORMITORIO 3X3 CON PLACARD VISTA AL CONTRAFRENTE COCINA COMEDOR BAJO MESADA ALACENA LAVADERO CUBIERTO CALEFACCIÓN CON PANELES Y AIRE ACONDICIONADO PISOS DORMITORIOS PARQUE VISTA A CIRCUNVALACIÓN DE AUTOPISTAS BAÑO COMPLETO BAULERA XINTEL (MLM-MLM-1836)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal ACEPTA PERMUTA POR LOTE EN VILLA LURO O BARRIO NAON. Departamento 3 ambientes a estrenar. Este cuenta con un living comedor de 6.50 x 3, con salida a balcón. Cocina independiente de 2x3 con muebles sobre y bajo mesada de primera calidad, horno eléctrico y anafe a gas. Su dormitorio principal de 3x4.50 cuenta con baño en suite, placard y pisos flotantes. El segundo dormitorio es de 3x3 también con pisos flotantes. Baño completo. Lavadero de 2x1 con salida a un patio de 5x5. El departamento también cuenta con portero eléctrico y estufa en todos los ambientes. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-465)

Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente. 5º piso. Orientación oeste. Superficie total de 83m², cubierta de 78m² y descubierta de 5m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica y parquet. Antigüedad 40 años. Expensas $78.000 + $15.000 extraordinarias  hasta Junio 2024 por colocacion de medianeras (Marzo 2024). Edificio de 8 pisos, 6 departamentos por piso.  Colectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195.  Subte: BOEDO (Línea E).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-545)

Ph en PB al frente, entrada independiente, 60 años de antigüedad. 3 amb con pequeño patio/lavadero. Avenida Derqui 3700, alt Av Eva Perón, cercano a Autopista Perito Moreno. No tiene espacio aéreo. 1 baño completo con bañera, termotanque nuevo. La cocina es cómoda, se hizo a nueva hace 10 años aprox. Cómodo living con espacio para mesa grande y sector de sillones. Pisos cerámicos en living, baño y cocina. Pisos de parquet en los cuartos. Propiedad en buenas condiciones. Aprox 58 m cub y 3 m descub. Apto crédito.  Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 165, 180, 193, 195.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2865)

Venta de PH al fondo con terraza 5 AMBIENTES en Villa General Mitre, Capital Federal Ph en PB al fondo de 5 amb y 3 baños, con patio cerrado, terraza, quincho, lavadero y parrilla. Reciclado a nuevo en su totalidad hace 6 años. Impecable estado. Detalles de categoría. Luminoso, cómodo y silencioso. Se tomaria uno o dos deptos chicos en parte de pago. Superficie total 197,53 m2. Superficie cubierta 154 m2. Sup descubierta: -Terraza- 42.51 m2. Hay solo 3 unidades en el lote. Ingreso por pasillo. Descripción: (Las medidas son aproximadas). Ingreso por patio cubierto (6 x 4 m) con cerramiento vítreo transparente, integrado a living (5 x 4 m), semi integrado con barra desayunadora a cocina completa (2 x 3.70 m) - no tiene abertura propia, tiene extractor con tiraje. Hall con placard (2 x 1), baño completo, hab (4 x 3.70 m). De living surge escalera de material y madera, hacia planta 1, galería de ventilación a aire y luz, amplio hall de distribución usado como escritorio, habitaciones con placards (4 x 3.60, 2.80 x 3.80 y 3.50 x 3.8), un baño completo. Escalera externa de hierro a terraza en "L", con quincho (3.5 x 4) con lavadero, baño y parrilla. Pisos de porcelanato y flotantes. Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 113, 133, 135, 146. XINTEL (FRC-FRC-4065)

EXCELENTE SEMIPISO 4 AMBIENTES ó 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA en muy buena ubicacion, a 2 cuadras Av Cabildo y Metrobus y a 4 cuadras Subte D. El departamento es super luminoso y silencioso, al contrafrente con pulmon de manzana totalmente abierto. Se reciclo baños, cocina, aberturas de aluminio, etc. Tiene excelente distribucion, pisos de parquet, entrada principal y de servicio, doble circulacion, living comedor con balcon francés, cocina office, toilette de recepcion, baño completo, dos dormitorios con placard al contrafrente, 3º dormitorio ó dependencia (con doble circulación).  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-10897)

Venta de Departamento  tipo PH de 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal La propiedad se encuentra COMPLETAMENTE RESTAURADA A NUEVO, ubicada a metros de la zona comercial de Liniers. Al ingresar nos encontramos con un patio de 7x5, cocina independiente con artefacto eléctricos muebles sobre y bajo mesada de 3x2, baño completo con bañera, dos dormitorios con pisos de pinotea de 4x4, un entrepiso de 2.5 x 2.5 y terraza en toda la superficie con un cerramiento ideal para quincho.  MTS TOTALES 120 CUB 50 DESC 67  TOMAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO, FINANCIA HASTA EL 50%. OFERTAS DE CONTADO CON DESCUENTO.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-619)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Real, Capital Federal Departamentos tipo PH a estrenar. PH en 1º piso por escalera. Amplio living comedor con cocina incorporada al ambiente, toilette de recepción, baño completo y dos dormitorios, uno con balcón. Todos los ambientes tienen estufa a gas tiro balanceado, tanque de agua individual, artefactos Roca, grifería FV de primera calidad, instalación eléctrica reforzada, instalación de gas de termo fusión y terminaciones con detalles de categoría. El complejo se compone de 6 unidades distribuidas en 3 plantas, cuenta con un toilette de recepción en espacio en común.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas, son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-992)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal. Excelente departamento 2 ambientes al frente muy luminoso.  Se ingreso a la propiedad por Living comedor de 4x5 mts conectado con cocina semi independiente con muebles bajo y sobre mesada. Por la misma se accede al lavadero independiente.  Dormitorio con placar empotrado de 3x3 mts con salida a balcón a la calle de 2x1 mts y baño completo. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1931)