Departamento 3 ambientes, balcón terraza en L al frente, cochera, cocina comedor , lavadero integrado, baño completo y toilette, 3 AA, las expensas incluyen Aysa, todo en esquina, muy luminoso, en muy buen estado general Acepta permutar por PH de 3 Ambientes de menor valor XINTEL (CIT-CIT-104)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con Dependencias en Barracas, Capital Federal Hermoso departamento 3 ambientes con dependencias y baulera en el último piso, dormitorios con placard, piso parquet, cocina-comedor diario, baño completo y toilette, balcón corrido al contra frente, con vista abierta al Este, agua y calefacción central, Totem seguridad 24 Hs. Excelente ubicación, falta pintura XINTEL (CIT-CIT-349)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES con balcón en Barracas, Capital Federal Hermoso departamento  4 ambientes y baulera en el último piso, dormitorios con placard, piso parquet, cocina-comedor diario, baño completo y toilette, balcón corrido al contra frente, con vista abierta al Este, agua y calefacción central, Totem seguridad 24 Hs. Excelente ubicación, falta pintura XINTEL (CIT-CIT-350)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Excelente ubicación - Parque Chacabuco. A tan solo 2 cuadras de la Av. Directorio y a 2 cuadras de la Av. Carabobo. Aledaño al gran Parque Chacabuco. Con conexión a varias líneas de colectivos y al subte línea "A" y "E" a tan solo 5 cuadras. CON OPCION A COCHERA FIJA en Carabobo 550 a U$S 20.000.- Hermoso PH de 3 ambientes con entrada independiente en 1º Piso por escalera. APTO CRÉDITO. Gran living comedor con amplio placard. Cocina independiente totalmente equipada con alacenas, bajo mesada, y cocina de cocinar a gas con calefón. Lavadero independiente. Baño completo con bañera, placard de guardado y ventilación al exterior. 2 Dormitorios, ambos con placard y salida al balcón corrido. El principal posee aire acondicionado. Patio interno con balcón y parrilla. Gran terraza. Agua por tanque. Calefacción por aire acondicionado. Abl $6.500.- SIN EXPENSAS! C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL (NVZ-NVZ-227)

Hermoso departamento monoambiente sobre Guardia Nacional al 400. Su presencia en un barrio residencial permite disfrutar de tranquilidad y confort que ofrece. Cercanía al boulevard de Ramon Falcon. Te presentamos la Unidad: La Misma se ubica en un 4to piso al frente.Con Cochera Cubierta !!!! (Precio Con cochera) Al ingresar observamos hall de recepción. Espacioso Living Comedor. Cocina integrada con muebles altos y bajos, pisos de porcelanato, Hall de distribución, cuenta con un baño completo. Balcón al frente con pisos deck y parrilla. El inmueble posee ingreso de mucha luz natural, lo cual permite que mantenga una calidez única. El edificio cuenta con Parque Natural, Solarium, Pileta, Sum con parrilla. NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS XINTEL (NIR-NIR-1647)

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marina Sánchez - MLS ID 420721221-73 VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES PUERTO MADERO BARRIO RODRIGO BUENO CABA Apto Crédito Departamento de 112 m ubicado en Simone de Beauvoir 1170 Barrio Rodrigo Bueno Puerto Madero. Construido en 2016 ofrece una distribución moderna y funcional con 5 ambientes ideal para familias que buscan espacios amplios y luminosos. La propiedad se desarrolla en un primer piso por escalera con una superficie total de 112 m compuesta por 106 m cubiertos y 6 m semicubiertos. Cuenta con 4 habitaciones 2 baños completos cocina integrada al living-comedor balcón y baulera. Tambien posee SUM y espacio verde de uso compartido Destaca su diseño interior con excelente circulación y aprovechamiento del espacio. La cocina integrada al living genera un ambiente social y dinámico mientras los dormitorios ofrecen luminosidad y confort. El balcón permite disfrutar de vistas abiertas y espacios exteriores. Servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal garantizan total funcionalidad. El estado general de la propiedad es muy bueno con buenas terminaciones y mantenimiento óptimo. El Barrio Rodrigo Bueno representa una zona en plena transformación con rápido acceso a Puerto Madero Reserva Ecológica y principales avenidas. Su ubicación estratégica combina tranquilidad y conectividad urbana. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para coordinar una visita y conocer en detalle esta excelente propiedad. Consulte por opciones de financiación y visitas programadas. Martillera responsable Laura Palini CSM 2733 . CPI 7752 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. - FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Andres Dufau - MLS ID 421841040-30 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE FLORES LÍMITE CABALLITO ESQUINA AV. RIVADAVIA CERCANÍA HIPER COTO COMERCIOS ESCUELAS SUBTE A VARIAS LÍNEAS DE COLECTIVO Y TREN SARMIENTO. Con orientación norte el departamento es luminoso todo el día con una vista abierta la sensación de amplitud supera ampliamente de los 26 m2 totales. Práctico y funcional con cocina separada baño completo y lavadero. En buen estado a refaccionar para que lo decores según tus gustos y necesidades. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ENGLISH --------- STUDIO APARTMENT FOR SALE IN FLORES BORDERING CABALLITO Corner of Av. Rivadavia near Hiper Coto supermarket shops schools Subway Line A several bus lines and the Sarmiento train line. Facing north the apartment is bright all day long with an open view that makes it feel much more spacious than its 26 m 2560 sq ft total area. Practical and functional with a separate kitchen full bathroom and laundry area. In good condition but ready for renovation allowing you to decorate it to your tastes and needs. The measurements surface areas and maintenance fees listed here are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear on the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-161 Venta departamento en Loft con gran espacio estudio para desarrollar el negocio de un emprendedor o un profesional. APTO CREDITO FINANCIACION Gran estudio Consultorio showrroom - local con vivienda restaurado a nuevo. Excelente ubicación a una cuadra del Obelisco de la ciudad de Buenos Aires. Sobre calle Lavalle entre Suipacha y Carlos Pellegrini barrio de San Nicolas. Apto profesional Apto comercial Todo destino. APTO AIRBNB Bajas expensas. Son 132 m2 totales. Se trata de una propiedad con mucha flexibilidad cálida y silenciosa con gran potencial pensada para desarrollar creatividad arte y cualquier actividad donde se valore una ubicación céntrica y de fácil acceso con todos los medios de transporte públicos Estaciones de subte colectivos . Fuera de lo común distinto funcional y listo para entrar. En la Planta Baja encontramos - Recepción multifuncional - Cocina comedor - Living - Baño completo con ducha - Entrepiso Escritorio Dormitorio En Subsuelo - Gran espacio de 93 m2 con ventilación mecánica y sistema de iluminación de última tecnología con leds. La propiedad está en excelentes condiciones refaccionada totalmente a nuevo con buen gusto y lista para entrar a vivir y disfrutar. Hecho a nuevo cañerías electricidad baño cocina pisos sistemas de ventilación y luminarias todo a estrenar. Distribución versátil con múltiples posibilidades de uso - Estudio de grabación - Sala de ensayo - Galería de Arte Taller de Arte Atelier - Estudio de danzas - Estudio de artes marciales - Sala de yoga Pilates Gimnasio - Centro Cultural - Showroom - Coworking - Consultorio - Estudio de Fotografía - Estudio de Radio Streaming Podcast - Estudio de Teatro Microteatro - Oficinas Salas de reuniones - Depósito logístico acceso vehicular cargadescarga permitido desde las 21 hasta las 08 - Taller de producción textil ó gráfico - Granja de minado - Bauleras Depósito Anteriormente fue estudio de un luthier fábrica y restauración de instrumentos musicales. Excelente conectividad a metros del Obelisco y el Metrobús 9 de Julio. Subte estación Carlos Pellegrini que conecta con todas las líneas. En el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Cocheras en cercanías tanto subterráneas a 50 m y a nivel a 20 m Estas buscando algo distinto para desarrollar tu negocio? Vení a conocer esta joyita y empezá a imaginar tu proyecto! Acá se hace realidad !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-137 Excelente oportunidad. Ubicación estratégica a pasos de Av Juan B Alberdi y Escalada en Bragado y Bruix. En el barrio de Parque Avellaneda a metros de Villa Luro y de Mataderos Departamento de 4 ambientes con amplio balcón en 5to piso al contrafrente. Ascensor. Edificio muy bien mantenido. Excelente consorcio Departamento de 84 m2 totales. Muy buena vista abierta y la mejor orientación Este. Apto crédito hipotecario. A 1 cuadra de las 7 esquinas A 400 metros del acceso a la Autopista Perito Moreno a 9 minutos de Av. General Paz y Juan B Alberdi Puerta blindada Cocina independiente con gas natural y ventana. 3 dormitorios todos con placard y 2 con Aire Acondicionado. Un baño completo con ventilación externa. Otro baño más actualmente adaptado a lavadero que puede volver a ser Toilette con ducha. Amplio balcón con vista abierta y salida desde el Living comedor y desde el dormitorio principal. Pisos de parquet en excelente estado. Aberturas internas y externas en excelente estado y mantenimiento. Calefacción por estufa a gas. Espacios extra de guardado en baño y pasillo Aparatos de Aire Acondicionado en 2 dormitorios y el living comedor. Cableado eléctrico y llaves térmicas nuevas. Departamento muy bien mantenido. Listo para entrar a vivir. Ultimo piso sin vecinos arriba. Sin problemas de humedad ni membrana ni nada. Impecable terraza Excelente mantenimiento del edificio. Recientemente han hecho mantenimiento y pintado pasillos y halls de todos los pisos. Muy buen consorcio. Departamento tranquilo y silencioso por ser contrafrente. Excelente vista abierta por ser un 5to piso. Vení a visitarlo y conocé tu nuevo hogar con perfecta ubicación en CABA. Apto crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Daniela Liponetzky - MLS ID 422171001-160 Se trata de un renovado y luminoso Semipiso de 4 ambientes emplazado en el séptimo piso al frente de un sólido edificio sito en la calle Cerviño al 4600. De excelente ubicación dentro del barrio sobre una de las avenidas más lindas de la capital. La zona se destaca por su cercanía a los bosques de Palermo y Rosedal. Además de contar con acceso rápido a centros comerciales centro de salud y polo gastronómico exclusivo. La unidad cuenta con - Cocina renovada con muy buen gusto integrada al living comedor. Se destaca por su luminosidad y funcionalidad. -Lavadero independiente. -Living comedor con amplio ventanal con salida al balcón corrido Gran vista a Cerviño -Toilette de recepción. -Baño completo con bañera y mampara de blindex. -2 cómodas habitaciones con placard con puertas corredizas renovadas recientemente con ventanal y salida al balón corrido -Habitación principal con baño compartimentado en Suite y vestidor. -Baulera - Bajas expensas. Apto profesional. No dejes de conocer esta propiedad Increíble DESOCUPADA lista para mudarse!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Daniela Liponetzky - MLS ID 422171001-161 Ofrecemos a la venta un cómodo y funcional departamento de 4 ambientes emplazado en el primer piso con balcón al frente sobre la calle Bulnes al 1800 a metros de la avenida Santa Fe. Inmejorable ubicación dentro del barrio de Palermo cercano al medios de transporte público propuestas gastronómicas y el Centro comercial Alto Palermo. La unidad se encuentra DESOCUPADA EN UN MUY BUEN ESTADO GENERAL LISTA PARA VENDER. La cocina comedor diario de gran tamaño ofrece espacio para una mesa con sillas. Alacenas muebles bajo mesada grandes mesadas e isla. Un gran espacio para disfrutar. Gran living comedor con ventanales que permiten el ingreso de luz y la salida al balcón corrido al frente. 2 baños completos 3 habitaciones 1 habitación de servicio que esta muy integrada a la propiedad. Podría ser el cuarto dormitorio o escritorio. 1 baño con ducha Baulera. Patio de uso exclusivo por escritura. Expensas Enero 2026 600.000 DESOCUPADO LISTO PARA MUDARSE!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Daniela Liponetzky - MLS ID 422171001-162 Departamento de 4 ambientes actualmente modificado a 3 ambientes hermosa propiedad en la mejor ubicación del barrio porteño de caballito. Sobre la exclusiva avenida Pedro Goyena al 600 rodeada de arboleda comercios medios de transporte público y lindas propuestas gastronómicas. La propiedad esta ubicada en el quinto piso al frente de un moderno edificio de gran calidad constructiva. La unidad se compone de la siguiente manera - Palier privado - Cocina comedor diario muy amplia. alacenas y muebles bajo mesada amplia ventana que permite la entrada de luz y ventilación. - Lavadero independiente con conexión para el lavarropa. - Aire acondicionado y calefacción por sistema central individual de cada unidad. - Living comedor con ventanales que permiten la salida al balcón corrido al frente de casi 6 mts. - baño completo con bañera. - Dormitorio principal MUY AMPLIO. - Segundo dormitorio con placard y mucha luz! - Segundo Baño completo con bañera y mampara de vidrio. - cochera fija cubierta con acceso por portón automático. - Totem de seguridad. Si estas buscando mudarte a una propiedad con categoría y excelente estado veni a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Valeria Fischman - MLS ID 422171030-2 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN CABALLITO CABA - APTO CRÉDITO Ubicado sobre la calle Franklin al 600 entre Hidalgo y Acoyte a metros del Parque Centenario al limite con Villa Crespo. Este departamento semipiso de 87 m combina amplitud confort y una estratégica ubicación. Distribuido en 4 ambientes cuenta con 3 habitaciones 2 baños completos cocina con comedor diario lavadero independiente living-comedor amplio y luminoso con salida al balcón y una dependencia de servicio con baño. El dormitorio principal es en suite y el baño cuenta con hidromasaje. Cuenta con sistema de calefacción por losa radiante. Cuenta con palier privado y dos accesos diferenciados entrada principal y de servicio para mayor comodidad y circulación. La propiedad incluye 1 cochera fija cubierta. La unidad fue reciclada con materiales de calidad pisos de madera maciza y todas las aberturas nuevas conservando una distribución práctica y funcional. La cocina baños y pisos se encuentran en excelente estado. El edificio se encuentra muy bien mantenido con bajas expensas. Ubicado a metros de las Avenidas Acoyte y Díaz Vélez el departamento goza de fácil acceso a múltiples líneas de colectivos. La zona ofrece amplia oferta de comercios colegios y espacios verdes como el Parque Centenario. Lineas de colectivo 15 36 42 55 65 76 92 99 105 106 119 124 135 141 146 Ideal para familias que buscan un hogar listo para mudarse en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Geraldine Doweck - MLS ID 422171004-19 VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN PLENO CORAZON DE PALERMO En una ubicación estratégica de Palermo sobre Gurruchaga casi esquina Av. Santa Fe se encuentra este amplio y luminoso semipiso de 4 ambientes con dependencia de servicio ideal para quienes buscan comodidad y excelente conectividad Es Apto Credito . La unidad cuenta con Living comedor con salida a balcón corrido al frente Tres dormitorios cada uno con su respectivo placard. Dos se ubican al frente y el tercero a pulmón de manzana. Dependencia de servicio con su propio baño Baño completo y toilette Cocina separada con gran especio de guardado y ventana al exterior cuenta además con espacio para lavarropas Ubicado en una cuadra tranquila pero a metros de todo subte línea D múltiples líneas de colectivo Alto Palermo centros médicos colegios y una gran oferta gastronómica y comercial. Ideal tanto para vivir como para inversión. Semipiso con excelente circulación de aire y luz natural. Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto Andrea Zarate - MLS ID 422251009-319 Departamento de 3 ambientes con balcón y vista abierta al contrafrente. Apto crédito bancario. Con excelente luminosidad. y muy buena distribución en todos sus ambientes. Ubicado en un edificio sólido de construcción tradicional bien mantenido y consolidado. A una cuadra de Av. Rivadavia y próximo a la Línea A de subte. Cuenta con Hall de entrada. Living-comedor amplio con salida a balcón. Balcón al contrafrente con vista abierta. Cocina independiente con muy buena luz natural alacenas a medida revestimiento tipo subway blanco y espacio para lavarropas. Dormitorio principal con placard espejado de piso a techo hecho a nuevo con interiores completos. Segundo dormitorio con placard. Baño completo totalmente renovado con bañera y ventilación natural. Toilette Adicionales y mejoras Pisos de parquet en living y dormitorios. Renovación reciente de pisos y cerámicos. Cañerías del baño renovadas. Estufa. Dos equipos de aire acondicionado. Agua caliente por calefón. Edificio con ascensor. Encargado no residente. Ubicación estratégica en Almagro a pocas cuadras de Parque Centenario y Hospital Italiano con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo. Zona consolidada comercial y residencial con excelente conectividad y servicios. Superficie total según escritura 9954 m incluye superficies comunes del edificio. Las medidas y superficies son aproximadas y a título orientativo. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto Andrea Zarate - MLS ID 422251009-314 Venta departamento 3 ambientes con terraza propia y cochera cubierta en PB La Boca. Todos los ambientes tienen salida a la terraza con vistas abiertas hacia Puerto Madero. 125 m totales. 60 m cubiertos balcón de 5 m actualmente techado con cerramiento de aluminio y terraza propia de 60 m. Ubicado en una zona rodeada de verde a una cuadra de Parque Lezama y Parque Irala. Cuenta con Living-comedor amplio y muy luminoso con salida a la terraza. Cocina independiente con muebles completos mesada de granito y revestimiento tipo subway blanco. Barra pasaplatos que integra visualmente con el living. Dos dormitorios. Hall de distribución con placard. Baño completo hecho a nuevo. Cochera cubierta en planta baja. Adicionales y mejoras Espacio para lavarropas. Agua caliente por calefón. Renovación reciente de pisos y cerámicos. Cañerías del baño renovadas. Edificio con 2 ascensores. Una propiedad con un diferencial único terraza amplia funcional y privada. Financiación disponible Accedé a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad a través de Lendar. Simulá tu cuota en www.lendar.com.ar Las medidas y superficies son aproximadas y a título orientativo. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Daniela Scotti - MLS ID 422291002-101 Hermoso departamento de 2 ambientes totalmente remodelado ubicado sobre Avenida San Martín al 2800 en el corazón de Paternal. Situado en el 2 piso al contrafrente ofrece tranquilidad y luminosidad gracias a su orientación noroeste. Superficie 43 m cubiertos Dormitorio 1 amplio y cómodo Baño completo en excelente estado Cocina independiente con lavadero cerrado Balcón francés que aporta aire y luz natural Luminaria moderna y detalles de calidad en la remodelación Antigedad 40 años con estado excelente Expensas bajas Apto crédito La ubicación es privilegiada a metros del Metrobús de Av. San Martín con múltiples opciones de transporte y cercanía a comercios servicios y espacios verdes. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar funcional bien conectado y con detalles modernos en una zona en crecimiento RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Marina Luz Errecalde - MLS ID 422291011-6 Semipiso de 3 Ambientes Dependencia Balcón Corrido al Frente Caballito Ubicado en el corazón de CABALLITO frente al Shopping y a metros de Acoyte y Av. Rivadavia este semipiso combina amplitud luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más conectados y seguros de la Ciudad de Buenos Aires. UBICACION INMEJORABLE. La propiedad se desarrolla sobre una superficie total de 86 m de los cuales 75 m son cubiertos con una distribución funcional y cómoda ideal para quienes priorizan espacio LUZ NATURAL y conectividad. Distribución y características principales Semipiso de 3 ambientes dependencia Tres dormitorios Tres baños Dos baños completos refaccionados a nuevo Toilette Balcón corrido al frente de 120 x 866 m con vistas al arbolado y excelente entrada de luz Entrada principal y entrada de servicio Living comedor amplio y luminoso con salida directa al balcón Confort y equipamiento Aires acondicionados Inverter A 2 equipos Total 7500 frigorías fríocalor Ventilador de techo Placares empotrados Todo el equipamiento queda en la propiedad Losa radiante Edificio pet friendly Cocina y áreas de servicio Cocina independiente con mesada de granito Mobiliario funcional Ambiente de servicio y guardado con mobiliario extra y ventilación Edificio Edificio de 45 años sólido y de muy buena construcción Todos semipisos Solo 19 unidades Acceso con detalles en madera y señalización de seguridad No posee baulera Ubicación estratégica Frente al Shopping Caballito Esquina Riglos y Rosario A 200 m de Acoyte y Av. Rivadavia A 200 m de Parque Rivadavia 6 líneas de colectivo en la misma cuadra Cercanía a subte tren y múltiples medios de transporte Zona altamente demandada segura y cómoda para la vida urbana Estado Propiedad retasada Excelente oportunidad por ubicación metraje y estado general ¡NO DUDES EN HACER TU CONSULTA Y AGENDAR UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Juan Manuel Santillan - MLS ID 422361022-93 Excelente departamento de 3 ambientes amplios con balcon orientacion este. Propiedad con vista abierta mucha luz y ventilacion. El living cuenta con aire acondicionado piso de parquet y salida al balcon Dos dormitorios con placard empotrado con amplio espacio de guardado todos los ambientes poseen ventilacion exterior . Cocina de amplias dimensiones con muebles de bajo mesada y alacena. Baño completo con bañera . Lavadero con conexión para lavarropas. El departamento esta listo para mudarse. El edificio cuenta con dos ascensores. La ubicación es muy buena y se encuentra frente al Parque Chacabuco muy cerca se situa la Av DirectorioAv Asamblea y Subte E. Zona de muchos centros educativo paradas de colectivos y area comercial. Vení a visitarlo no te lo pierdas! Si Tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Claudio Cera - MLS ID 420041398-159 Bienvenidos a un dpto único Ubicado sobre Marcelo T. de Alvear en una zona estratégica de la ciudad encontramos esta Unidad tipo loft ubicada en nivel inferior del edificio lo que le brinda gran privacidad y un ambiente silencioso poco habitual en la zona. Este departamento totalmente reciclado combina diseño moderno funcionalidad y una propuesta arquitectónica con carácter. La propiedad se encuentra en tercer subsuelo pero ha sido íntegramente renovada con materiales y terminaciones de estilo industrial contemporáneo logrando un ambiente único y muy confortable. Al ingresar nos encontramos con un amplio espacio integrado de living comedor y cocina donde se destacan los detalles de hormigón visto iluminación colgante y líneas modernas. La cocina presenta un diseño abierto con barra y mesada de cuarzo blanco mobiliario de excelente calidad y estanterías abiertas que aportan calidez y funcionalidad al ambiente. El sector social se conecta mediante grandes paños vidriados con un gran patio privado verdadero protagonista de la propiedad. Este espacio exterior cuenta con deck de madera generosas dimensiones y una propuesta ideal para disfrutar al aire libre con sector de relax que incluye jacuzzi. Un ambiente perfecto para reuniones descanso o actividades recreativas. El departamento dispone de dos dormitorios. El principal es amplio y cómodo con baño en suite y excelente distribución. El segundo dormitorio presenta una solución de camas integradas tipo cuchetas de diseño optimizando el espacio y generando una alternativa ideal para familia o visitas. El baño completo fue renovado con estética moderna combinando microcemento y líneas minimalistas. Incluye mueble de guardado lavatorio de apoyo y espacio para lavarropas. Resumiendo las características destacadas Departamento reciclado íntegramente Gran patio con deck de madera casi 30m2 descubiertos Jacuzzi exterior Cocina integrada con diseño moderno Estilo industrial contemporáneo Aires acondicionados instalados Muy buena distribución y aprovechamiento del espacio Una propiedad diferente única en su diseño ideal para quienes buscan una propiedad con personalidad gran espacio exterior y potencial para renta temporal tipo Airbnb o vivienda urbana con estilo. Llámanos y coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Valeria Rilo - MLS ID 420051223-164 EDIFICIO VISTAS PUEY en la mejor zona residencial de Villa Pueyrredón 2 Ambientes al FRENTE. Luminosidad y Vistas Abiertas Insuperables El Racional del Diseño el nombre Vistas Puey no es casualidad. Este edificio se destaca por ser el único en Villa Pueyrredón con 3 lados de perímetro libre y un estratégico patio de luz. ¿Qué significa esto para usted? Significa que cada unidad sin excepción goza de una luz natural excepcional en todos sus ambientes y vistas abiertas permanentes. La zonificación de la zona garantiza que no habrá edificios más altos alrededor ni enfrente asegurando que sus panorámicas y su privacidad se mantendrán inalterables a lo largo del tiempo. Aquí la luz del día es parte de su vida cotidiana. La calidad y terminaciones te va a sorprender!!! Llamanos y lo vemos!!! Unidades de 1 2 3 ambientes con diferentes tipologías y orientaciones y en diferentes pisos!!! UBICACIÓN ESTRATÉGICA a 11min de la Autopista General Paz por Av. San Martin a 700m de Av. De Los Constituyentes y a 800m de la estación de tren Pueyrredón ramal mitre. Es una zona sumamente consolidada y residencial. El precio de publicación corresponde a la VENTA de departamento de 2 Ambientes al frente 2do A Superficie Total 5550M2 CUB. 4925 M2 SEMI 625 M2. en los pisos del 1ro al 3ro. Valor sujeto a variaciones según avance de obra. Forma de pago del precio publicado Contado al Boleto Disponibilidad de unidades en otros pisos Tipología Monoambiente 2 ambientes 3 ambientes 3 ambientes con toilette CONSULTANOS!!! . En Planta Baja Hall de Acceso al Edificio 18 COCHERAS con acceso por portón automático. Consultar por disponibilidad. Precio de Cochera USD33.000.- Características -Hall de acceso vidriado con piso de Porcelanato y Parquizado de cantero de acceso. -Ascensor de última generación. -Carpintería de PVC simil madera con vidrio DVH -Amoblamientos de cocina con mueble bajo mesada y alacena mesada de granito grifería monocomando y cocina eléctrica de 1 marca. -Calefacción por Radiadores eléctricos y agua caliente por termotanque individual en la unidad -Frentes de Placard integrales de altura total con herrajes de aluminio -Pisos Cerámicos de primera calidad. -Paredes interiores con enlucido de yeso con todas las terminaciones en blanco Estructura y construcción -Estructura de Hormigón Armado con columnas y vigas encadenadas entre sí. Diseño integral de la fachada con revestimiento plástico texturado grueso color gris. -Instalación eléctrica y Cañerías previstas para instalar Aire Acondicionado fríocalor tipo Split en el patio de ventilación del edificio para dejar libre de equipos en la fachada. Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas son estimativas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gabriel Díaz Vélez - MLS ID 420141075-837 Departamento en venta monoambiente en construccion en Monserrat! EL valor de la publicacion corresponde al 50 de anticipo. Valor Total US 80.878 Finaliza en Julio 2026 UBICACION Monserrat DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE MONSERRAT en construccion. Gran calidad constructiva. Constructora con gran cantidad de edificios realizados en la zona. Todos terminados en término. El edificio contará con piscina salón de usos múltiples S.U.M. Lavandería Loundry Área Verde Parrillas. La zona tiene gran demanda debido a la cercanía con la Universidad UADE. Posibilidad de visitar el Showroom del último edificio terminado en la calle México a dos cuadras. Inversión ideal por la cercanía con la UADE o para Airbnb. El precio corresponde al total se puede entregar 40 de efectivo. Resto en cuotas en dolares o pesos ajustados al C.A.C. mas tres refuerzos SE ACEPTAN PESOS !!! Entrega en Marzo de 2026 CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Disposición Frente. - Orientación Oeste. - Estado general Excelente a estrenar. - Estado de ocupación en construcción. - Destino Vivienda y apto profesional. AMBIENTES - Living comedor. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Cocina. - Lavadero. - Balcón. - Parrilla INFORMACIÓN DEL EDIFICIO - Expensas a designarse - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos 10 - Unidades Funcionales 104 el edificio es apto profesional. - Opcional cocheras a US 15.000. Como se ve en el video toda la estructura del edificio está terminada. DATOS UTILES Barrio Monserrat Comuna Comuna 1 Área Hospitalaria Fundación Favaloro - Edificio Central Comisaría comunal 1 Comisaría Vecinal Departamento Central Policía Federal Argentina Distrito Escolar Esc N2 D.E. 3 Fray Cayetano Rodríguez Código Postal 1097 Código Postal Argentino C1425DUJ Edificio de calidad constructiva. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. TERMINACIONES Revestimiento cerámico en palier Dos Ascensores con puertas automáticas y terminaciones de acero inoxidable interior. Cañerías de agua fríacaliente en termo fusión Desages cloacales y pluviales en PVC reforzado awaduct o similar Puertas de caja escalera metálicas F60 certificadas contra incendios según normas Puertas de madera yo metálicas F30 en acceso a departamento terminaciones pintadas Puerta Placa para pintar y marcos metálicos en baños Yesería en paredes de palier Cielorraso de durlock en baños y cocina Faja de yeso sobre revestimiento en baño Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar inodoro -bidet-bañera Espejo en baño Griferías monocomando cromo FV o similar Mueble cocina completo con bajo mesada y alacena terminaciones laminada blanca Mesada granito gris mara o similar Bacha en acero simple para monoambiente Bacha en acero doble en unidades de dos y tres ambientes Grifería monocomando en cocina FV grifería latina o similar Sistema de agua caliente central Anafe eléctrico de dos placas en monoambientes y dos ambientes Cocina de 4 hornallas y horno a gas en departamentos de tres ambientes Piso cerámico en estarcomedor Zócalos de madera pintados SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Descripción El histórico Monserrat bulle de turistas y funcionarios del gobierno. La Plaza de Mayo está rodeada por edificios icónicos como el palacio presidencial Casa Rosada y el museo Cabildo de estilo colonial. La Manzana de las Luces un antiguo complejo jesuita ahora es un centro cultural. Entre los puntos de referencia eclécticos de la Avenida de Mayo se incluyen el Palacio Barolo un rascacielos neogótico y el Café Tortoni una famosa cafetería de la década de 1850. Superficie 220 ha RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Andrés Litvac - MLS ID 420611072-198 VENTA DEPTO 3 AMB CBALCÓN TERRAZA V. DEL PARQUE VENTA DEPTARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PISO ALTO LUMINOSO CON BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA IDEAL PRIMERA VIVIENDA SOBRE AV. SAN MARTÍN EN VILLA DEL PARQUE FRENTE AGRONOMÍA DETALLES DEL DEPARTAMENTO Departamento de 3 ambientes en 8vo piso Living comedor amplio con ventanal al balcón terraza Cocina independiente con termotanque espacio para heladera y cocina semi industrial a gas Lavadero independiente Pasillo distribuidor con el resto de los ambientes Dormitorio principal amplio con placard incorporado y baulera 2do dormitorio de buenas medidas con placard de un panel incorporado. Baño completo con bañera en muy buen estado Es la única unidad que tiene balcón terraza con parrilla en excelente estado Hay persianas en las habitaciones y en el living Calefacción a gas en el living comedor Agua caliente por termotanque Balcón terraza amplio La propiedad da al contrafrente Muy luminoso con ventilación independiente en todos sus ambientes. Pisos de parquet en muy buen estado de conservación La unidad tiene 2 aires acondicionados tipos split instalados Ideal primera vivienda Superficie total de 5991 m CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN de la propiedad con Créditos Hipotecarios LENDAR exclusivos para REMAX hasta el 30 DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO Edificio de 9 pisos Hay 9 departamentos por piso En total 97 UF 2 Ascensor Cámaras de seguridad Encargado con vivienda suplente UBICACIÓN Excelente ubicación sobre Av. San Martín A 2 cuadras de Av. Nogoyá A 3 cuadras de Av. Nazca A 5 cuadras de Av. Francisco Beiro Metrobús sobre Av. San Martín A 5 cuadras y media de la estación de tren Villa del Parque línea San Martín Acceso a todos los medios de transportes públicos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Belen Dalessandro - MLS ID 420611340-32 Espectacular 2 ambientes a estrenar en ubicacion privilegiada de CABA. La unidad esta ubicada en un tercer piso al contrafrente con amplio balcon. Vestidor baño en suite cocina electrica y toilet Ademas cuenta con aire acondicionado en sus dos ambientes ya colocados. El edificio cuenta con una pileta en su ultimo piso y parrilla y laundry y bicicletero en el primer subsuelo. Remax Buro II no desarrolla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar