MAKER BELGRANO - Roosvlet esquina Vuelta de Obligado - EN OBRA 1 , 2 y 3 AMBIENTES Confort, Calidad y Diseño De muy fácil comunicación con la ciudad, a pasos de la estación de Subte D, Congreso de Tucumán y el Metrobus porteño, con excelentes accesos y variedad de medios de transporte, MAKER Belgrano te permite disfrutar de un privilegiado entorno para vivir, trabajar, y disfrutar de Belgrano. Una ubicación geográfica de excepción en el barrio de Belgrano, rodeado de atractivos puntos de interés, gastronómicos, comerciales, colegios, shoppings, espacios verdes y múltiples actividades culturales y recreativas. Tomar un café frente a la Plaza, probar las exquisiteces del Barrio Chino, salir con amigos y difrutar de las comidas autóctonas y más exóticas... es posible, y todo en un radio de 10 minutos. Diseñado con una elegante sensibilidad cosmopólita, Espacio Maker es un concepto de amenities pensados en la búsqueda de armonía para tu vida en la ciudad. Múltiples espacios en los que relajarse, hacer ejercicio, socializar y disfrutar del pintoresco barrio de Berlgrano Amenities - Pileta con Solarium - Sector de Parrillas - Roof Garden - Gimnasio - Bicipuerto - Laundry **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Dúplex con Terraza y Cochera en Saavedra Descubre este moderno dúplex ubicado en el exclusivo barrio de Saavedra, Ciudad de Buenos Aires, en un edificio de estilo con pocas unidades. Características Principales: Construcción Moderna: Este hermoso departamento se distingue por su diseño contemporáneo y la calidad de su construcción, en un edificio de pocos pisos que asegura privacidad y exclusividad. Ubicación Estratégica: Situado cerca de importantes puntos de interés como DOT Baires Shopping, Parque Saavedra y Parque Sarmiento. Además, tiene fácil acceso a Av. Donado, Av. Ruiz Huidobro, Av. Balvin, Av. General Paz y Acceso Norte, así como a la estación de tren Luis María Saavedra. Distribución del Dúplex: Planta Baja: Amplio living con cocina integrada, balcón al frente y toilette de visitas. Primer Piso: Dormitorio principal en suite con placares empotrados, aire acondicionado y balcón privado. Segundo Piso: Lavadero independiente y una espaciosa terraza propia, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con privacidad. Detalles Adicionales: Comodidades Extras: El departamento cuenta con dos balcones al frente, ambos con vidrio doble para mayor aislamiento y confort. Incluye Cochera: Dispone de una cochera propia, asegurando comodidad y seguridad para tu vehículo. Ideal para Disfrutar y Vivir Bien: Esta propiedad combina funcionalidad, confort y ubicación privilegiada, ofreciendo un estilo de vida único en Saavedra. Expensas julio 2024: $33.000 No pierdas la oportunidad de conocer este excepcional dúplex. Contáctanos para más detalles y agendar una visita. Corredor interviniente: Lilian Paula Ojeda CUCICBA 9010 Se informa que el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.

Superficie total: 115 m2 Superficie cubierta: 102.1 m2 Superficie semicubierta: 13.24 m2 4 ambientes Living/comedor 3.28 X 6.6 Dormitorio 1: 2.30 x 4.4 Dormitorio 2: 2.64 x 4 Dormitorio principal en suite (2.99 x 3.86) 1 Toilette 2 Baños completos Balcón 1.50 x 8.83 Terminaciones: Amenities: SUM Piscina Gimnasio Solárium Patio Juegos para niños Parrillas BOYACÁ 652 (entre Felipe Vállese y Méndez de Andes) A pocas cuadras de Plaza Irlanda y Plaza del Ángel Consultar por unidades de 3 ambientes disponibles *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Muy buen departamento de 3 ambientes con habitación y baño de servicio. Ideal para modernizar Ubicado en una planta privilegiada, en esquina con dos balcones: uno que da al amplio living comedor sobre la calle Conde y otro que se accede desde el dormitorio principal hacia la calle Virrey Avilés. El departamento es muy luminoso y al ingresar nos encontramos con un hall de distribución que conecta con la habitación y el baño de servicio, la cocina con lavadero incorporado y el espacioso living comedor con pisos de parquet. Desde allí se accede a la zona de dormitorios, que cuenta con un toilette, dos dormitorios y un baño completo. Todos los ambientes son muy luminosos. Los baños y la cocina conservan su estilo de época. La distribución es excelente e incluye una baulera. Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban Urbán Matr. COMADO 1458 Matr. CUCICBA 8829

VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES -CABALLITO.  Departamento  en venta en caballito, amplio living-comedor, con aire acondicionado, muy luminoso, con ventanal con salida al Balcón. Cocina separada con muebles de cocina (alacenas, bajo mesada), artefacto de cocina a gas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable. Lavadero incorporado.Posee dos dormitorios que cuentan con placard empotrado. Dormitorio principal con ventana. Baño completo con bañera. Todos los ambientes cuentan con piso de simil madera flotante y Aire frío/ calor. El edificio cuenta con patio interno de juegos y seguridad las 24hs Excelente ubicacion frente Plaza Irlanda, zona comercial de gran influencia. Líneas de transporte por Donato Álvarez. Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

Importante departamento de 3 ambientes con balcón, en muy buen edificio de estilo Racionalista con jardín y terraza de uso común. Ubicado a 3 cuadras del Parque Lezama y próximo a la Plaza Dorrego. Con 96 m2 totales y orientación Este, muy luminoso. Amplio estar-comedor, 2 dormitorios con placard, cocina-comedor diario, baño con bañera y toilette de servicio. Pisos de parquet. Edificio con agua caliente central.

Espectacular departamento de 2 ambientes con cochera y baulera con excelente vista al río, en un piso alto. - Cocina muy bien equipada con alacenas y bajo mesada. Horno y anafe eléctrico. Cuenta con un ventanal que le proporciona mucha luz. - Living comedor muy cómodo, muy luminoso, con salida al balcón. - Habitación en suite con ventanal, muy luminosa, con placard empotrado. - Balcón con vista abierta al río. - Toilette de recepción. - Baño completo con losa radiante. Atributos: - Todos los ambientes son muy luminosos y cuentan con ventanales que proporcionan una linda vista. - El piso de la cocina y living; es de porcelanato. - El piso de la habitación es de madera. - Cerramiento de doble vidrio con cámara de aire. - Se vende amoblado. - Cochera y baulera. Amenities: - Gimnasio. - Piscina. - SUM. - Sauna. - Solarium. El complejo cuenta con dos Torres y cada una tiene cámaras de seguridad y personal de seguridad 24 hrs. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

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DEPARTAMENTO A ESTRENAR 4 AMBIENTES CON 2 COCHERAS. SEGUNDO PISO AL FRENTE. SE ACEPTA PROPIEDAD EN MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGO Y FINANCIACIÓN. Semipiso 4 ambientes a estrenar de categoría, muy bien ubicado, a 2 cuadras de Av. Emilio Castro y 7 de Av. Rivadavia. Cocina independiente con espacio de lavadero. 3 dormitorios con placares e interiores. El principal cuenta con baño en suite (incluye hidromasaje y extractor). Toilette de recepción.  Living con salida al frente. Espacio de balcón con parrilla. Caracteriscas constructivas: *Aberturas de aluminio anodizado, doble vidrio, línea A-30 de aluar.- *Sanitarios Ferrum, con cañerías por termofusión, griferías FV.- *Porcelanato símil madera en dormitorios de portobello.- *Porcelanato de primera en living, de medidas amplias.- *Split frío-calor en todos los ambientes.- *Persianas eléctricas.- *Caldera dual.- *Portero visor.- *Placards integrales con interiores.- *Yesería proyectada alpress, con molduras.- *Alacena y bajo mesada a medida.- *Cocina y anafe de primera marca con campana de acero inoxidable.- *Puertas de entrada de los departamentos ignífugas F-30.-  *Portón automatizado.- * Loza radiante. Agua caliente individual. *Ascensor Hotch; Cabina en acero y espejo, sensor de peso. Piso de granito combinado y código de seguridad.- SOUZA PROPIEDADES CUCICBA N° 9239 Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.

Salaya Romera Propiedades ofrece en venta departamento de 3 ambientes  piso alto, con cochera en Belgrano. Torre con amenities Departamento super luminoso, con hermosa vista del atardecer La unidad se distribuye de la siguiente manera Living comedor amplio, apaisado, muy luminoso, con vista al oeste. Posee salida al balcón Cocina separada, orientación norte, luminosa. Espacio de comedor diario con vista al rio. La cocina es muy cómoda ya que posee una gran mesada y lugar de guardado. Espacio y conexión de lavarropas, además de una pileta lavadero Toilette de visitas Dormitorio principal, con vistas al oeste, recibe mucha luz natural. Tiene placard con puertas corredizas, de piso a techo en todo su ancho Segundo dormitorio, continuo al principal, con la misma orientación, posee un placard al ingreso, aprovechando el espacio Baño completo con bañera, ventana que permite su mejor ventilación y luz natural La unidad se encuentra en excelente estado, pisos de parquet Servicios individuales a través de caldera dual, para agua caliente y calefacción por losa radiante El departamento cuenta con una cochera fija cubierta en el subsuelo  La torre posee 20 años de antigüedad, son 18 pisos con 7 pisos en cada uno de ellos En planta baja encontramos los sectores de espacimiento, jardines, piscina con solarium y SUM. En el último piso de la torre encontramos el gimnasio En el primer subsuelo se encuentra el Laundry El edificio posee seguridad 24 hs por totem, encargado con vivienda y ayudante Excelente ubicación Agende su visita.  ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACION.  Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Salaya Romera Propiedades, CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

VALOR ACTUALIZADO!!! LINDISIMO DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES- DUPLEX- MUY CANCHERO - SUPER LUMINOSO EN UN 5 PISO AL CONTRAFRENE  LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON- COCINA INTEGRADA- AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE- CALEFACCI0ON POR AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR- CON BARRA-TODO ELECTRICO, ESPACIO PARA LAVARROPAS Y CONECCION AMPLIO LUGAR DE GUARDADO - EN PB UN BAÑO COMPLETO, PARA INGRESAR AL DORMITORIO SE ACCEDE POR UNA COMODA ESCALERA  AL PRIMER PISO CON GRANDES VENTANAS- ESPACIO PARA UN ESCRITORIO ANTES DE PASAR AL CUARTO - MUY BUENOS PLACARES - TIEN UN 2DO.  BAÑO COMPLETO COCHERA FIJA EXPENSAS 35.000.- INCLUYE LA COCHERA  No dejes de contactarte para coordinar una visita 11 44235641 Seguinos en Instagram @martincesarskypropiedadesMiembro de GLOBAL Red de Inmobiliarias: @globalreddeinmobiliarias.com Sucursales en San isidro y Nuñez Martin Cesarsky - Matrícula 888 del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Matrícula 6007 del Colegio Inmobiliario de San Isidro.

VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES -CABALLITO.  Departamento  en venta en caballito, amplio living-comedor, con aire acondicionado, muy luminoso, con ventanal con salida al Balcón. Cocina separada con muebles de cocina (alacenas, bajo mesada), artefacto de cocina a gas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable. Lavadero incorporado.Posee dos dormitorios que cuentan con placard empotrado. Dormitorio principal con ventana. Baño completo con bañera. Todos los ambientes cuentan con piso de simil madera flotante y Aire frío/ calor. El edificio cuenta con patio interno de juegos y seguridad las 24hs Excelente ubicacion frente Plaza Irlanda, zona comercial de gran influencia. Líneas de transporte por Donato Álvarez. Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal TOWN HOUSE - SINGULAR y ÚNICA Unidad de 4 ambientes ubicada en el Piso Tercero, con disposición CONTRA FRENTE, con EXPANSIÓN PROPIA de 135 m2. cuenta con una Inmensa Cocina integrada al Living comedor con salida al balcón corrido orientado al Norte. La unidad cuenta con baño de recepción, 2 dormitorios amplios con placards, baño completo con bañera para los 2 dormitorios, y ademas cuenta con el Dormitorio Principal en suite con vestidor. Lavadero cubierto independiente. El diseño de esta unidad única contempla el acceso a la expansión propia (Terraza con Jardines) de manera interna con escalera interior.  Cocheras Opcionales. Unidad identificada internamente con la Letra I. TOWN HOUSES: Amplias unidades en 2 niveles con espacios exteriores propios y expansiones privadas, ubicadas en la última planta del emprendimiento. Con los estándares de privacidad de una casa, estas unidades de 3 y 4 ambientes ofrecen comodidades y áreas de esparcimientos de uso particular, con la funcionalidad de la distribución y el diseño moderno en un entorno natural.  Las cocinas integradas, grandes ventanales para las vistas como también el ingreso de aire y sol, con espacios flexibles que permiten diferentes usos en distintos momentos del día, son algunas de las características que tienen este tipo de unidades, que conjugan las ventajas de una casa y de un departamento al mismo tiempo. Amenities con diseños de calidad, Amplios Espacios verdes con piscina, SUM, Gimnasio, parrilla y vestuarios. Subsuelo de 43 Cocheras cubiertas. INGRESO + SALDO EN CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR CAC - ENTREGA EN 12 MESES MATERIALIZACIÓN   Carpinterías de aluminio sistema high tech, que garantizan un alto confort de aislamiento. Calderas duales Individuales para agua Caliente y Calefacción Eco-sustentables, que permiten un verdadero ahorro energético. Las unidades contaran con preinstalaciones de Aire Acondicionados Split.  Sistema pasivo de aislación térmica y acústica que garantizan un uso energético eficiente, elevando el nivel de construcción de los emprendimientos de la zona. Cuenta con detalles innovadores de terminación, como las cerraduras de SEGURIDAD DIGITALIZADAS SISTEMA "FINGER-LOCK".  Mamposterías reales sin Durlock y revoques finales en pintura plástica. Revestimientos, sanitarios, griferías y pisos de primeras marcas y calidad.  Iluminación LED en Áreas comunes y circulaciones ventiladas.  NO DEJES DE CONSULTAR POR MAS OPCIONES Y FORMAS DE PAGO....!! SOLICITA TU ENTREVISTA Y OBTENE LA INFORMACIÓN COMPLETA DEL PROYECTO. XINTEL (AVZ-AVZ-92)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Impecable PH en planta baja, reciclado a nuevo con terraza propia. PLANTA BAJA: Se ingresa por amplio living con cocina semi integrada con comedor diario con isla, comedor y  baño completo. PRIMER PISO: Estudio o dependencia, habitación principal con  yacuzzi, en suite, vestidor, balcón terraza y segunda habitación en suite con baño completo. SEGUNDO PISO: La terraza con verde y hermosa vista, donde está el quincho con parrilla y el lavadero. Sin expensas, Ubicado en el centro de la manzana, todo silencio y mucha luz. XINTEL (CBP-CBP-809)

Excelente Semipiso de 3 ambientes al contrafrente con cochera fija cubierta. Amplio Living-comedor con salida a balcón corrido y vista abierta a pulmón de manzana. Pisos de parquet en impecable estado.  Dos dormitorios con placard. Baño Completo. Cocina con gran ventana, luz y sol. Lavadero independiente. Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 4551-1111  XINTEL (CRE-CRE-6219)

A ESTRENAR - Excelente departamento de 3 ambientes al contrafrente con Cochera Living Comedor con salida a balcón corrido. Dos dormitorios con placard, cocina con muebles completos y barra divisoria, Lavadero independiente. Baño completo y toilette. Todos los ambientes con salida al balcón brindando luz y ventilación natural. El edificio cuenta con sector de parrilla en el 10ºpiso. Muy bajas expensas. La ubicación es la combinación ideal entre la tranquilidad de barrio y el área comercial y los espacios verdes y recreativos. - visitá la propiedad con el recorrido virtual - Crecer Inmobiliaria 4554-7777 4551-1111  XINTEL (CRE-CRE-6665)

Excelente Piso de 6 ambientes con 3 cocheras y baulera. Amplio living comedor en L rodeado por un balcón aterrazado con cerramiento de 40m2. Sala de estar ó segundo living. Toilette de recepción. Master suite con balcón propio. Vestidor y placard y amplio baño con hidromasaje.   Dos dormitorios en suite con placard y salida a balcón propio. Tercer dormitorio ó escritorio con placard y salida al balcón corrido. Moderna cocina amplia, luminosa y completa con mesada en L hacia el comedor diario y doble circulación. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño completo. Entrada de servicio. Baulera de 6,50m2. El Edificio cuenta con Seguridad las 24hs. y Amenities: Piscina, solarium, sauna y vestuarios. SUM totalmente equipado, parrillas y terraza con vista panorámica. Excelente ubicación en la mejor zona de Belgrano.  Visitá el recorrido Virtual 360º Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 4551-1111  XINTEL (CRE-CRE-6667)

Departamento de 3 ambientes - Muy Luminoso !! Living Comedor con salida a balcón corrido. Amplia cocina independiente con ventana al frente y sector de comedor diario. Muebles, mesada, alacena y artefacto de cocina todo a nuevo. Conexión para lavarropas. Dos dormitorios de amplias dimensiones con placard. El principal con salida al balcón corrido y el segundo con ventanas.  Baño completo. Todos los ambientes tienen pisos de parquet. Segundo piso por escalera. Excelente esquina con balcón corrido. Super luminoso. Bajas Expensas. Visitá el recorrido Virtual 360º Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 4551-1111  XINTEL (CRE-CRE-6706)