Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Marina Mariela Gauna - MLS ID 341226-39 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB EN VILLA LURO CABA. Venta muy lindo departamento semipiso tres ambientes en el corazón de Villa Luro Av. Coronel Ramón Falcón 5583 entre Basualdo y Guardia Nacional Inmejorable ubicación y acceso frente a la Boulevard. El edificio consta de 10 pisos los primeros siete semipisos y los últimos tres piso entero. Ingresando nos encontramos de frente con un amplio living comedor con puertas ventanas que conducen a un espacioso balcón con una hermosa vista a la boulevard. Cocina totalmente equipada con mesada y bajo mesada completos pisos de porcelanato portero con cámara. Hall de distribución que conducen a dos amplios dormitorios el principal con placard completo y balcón aterrazado ideal para una mañana de desayuno. El segundo dormitorio también con placard ambos con piso de madera en excelente estado ventana con gran circulación de aire e iluminación. Baño con bañera y vanitorys completo. Acepta permuta por PH o casa igual o mayor valor. Ubicación y entorno privilegiado. -Cercano a colegios supermercados cafeterías restaurantes sanatorios museos y cines. Polo gastronómico y de recreación. Excelente conectividad Subte Línea A Líneas de colectivo 1 136 166 2 8 96 163 88 182 46 Llámanos y lo visitamos ¡Estamos para ayudarte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Diego Evangelista - MLS ID 421101071-121 Venta Departamento de estilo. Balvanera. 8 amb. Si te gustan los Departamentos de estilo en el corazón porteño este magnífico semipiso es para vos sin dudas. Departamento de estilo ecléctico combina amplitud luminosidad y el encanto de la arquitectura clásica porteña con una distribución funcional y versátil que lo distingue en la zona. Ambientes sociales Living y comedor independientes cada uno con su propio balcón hacia la avenida lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y vistas abiertas. Estar adicional ideal como sala de TV o espacio de reuniones. Escritorio cerrado y luminoso perfecto para home office. Sala de lectura un ambiente cálido y exclusivo para disfrutar en calma. Sector privado Un pasillo distribuye hacia los dormitorios y baños otorgando privacidad y fluidez en la circulación. Cocina amplia y funcional con buena ventilación. Acceso a una zona de servicios que funciona como un departamento independiente con una habitación de servicio lavadero y despensa. Características destacadas Superficie amplia 239 m con gran cantidad de ambientes poco frecuente en la zona. Estilo clásico-ecléctico con techos altos pisos de madera y ventanales que realzan la luminosidad. Ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia con cercanía a transporte público comercios universidades y centros culturales. El edificio fue obra del Arquitecto Mario Palanti autor de muchas construcciones emblemáticas de la ciudad de principios del siglo pasado Palacio Barolo facultad de ingeniería de Av. Las Heras Hotel Castelar entre otros. La combinación de estos elementos hace que este departamento sobre la Avenida Rivadavia sea un lugar excepcional para vivir con todas las comodidades y espacio necesarios para un estilo de vida confortable y versátil. Dato no menor se puede utilizar para actividades educativas consultorios estudios jurídico escribanía Showroom de ventas de antigedades. Consultanos sabemos cómo ayudarte.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 4 ambientes en VENTA Villa Devoto Propiedad en dos plantas, luminosa y bien distribuida. En planta baja se ingresa por un hall de 2,25 x 1,65 que conduce a un living comedor de 5,75 x 3,00, conectado a una cocina con comedor diario de 4,65 x 2,35 equipada con cocina a gas. La zona privada cuenta con tres dormitorios: uno de 3,00 x 2,80, otro de 2,95 x 2,80 y un tercero de 2,90 x 2,30. Dispone de dos baños completos, uno de 2,00 x 1,95 y otro de 1,95 x 1,65. El agua caliente es provista por calefón. En planta alta se encuentra un quincho de 5,15 x 3,35 con paneles solares en el techo y salida a una amplia terraza descubierta de 8,35 x 6,05, ideal para reuniones y espacio de esparcimiento. Un pequeño distribuidor de 2,70 x 1,20 vincula los ambientes de este nivel. Acceso principal desde la calle y circulación interna que integra los espacios sociales con los privados. Expensas aproximadas de 160.000 ARS, con servicio de limpieza en áreas comunes y sin encargado. Ubicación estratégica con solo 200m de Av General Paz y 400m de Av Francisco Beiró.  Transportes Cercanos - Colectivos: 21, 25, 28, 53, 80, 85, 107, 108, 117, 124, 135, 146, 161, 181 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3515)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Piso de 4 ambientes al frente con cochera cubierta. Superficie total (según escritura): 70,02 m². Son 66,08 m² cubiertos + 3,94 m² descubiertos. Adicional: La quinta ava parte indivisa correspondientes a la cochera en planta baja. Living comedor. Balcón al frente. 3 habitaciones (1 ex dependencia) 2 baños (1 de servicio) Cocina completa. Espacio guarda autos en garaje ubicado en planta baja. Departamento de época en muy buenas condiciones generales de uso y conservación con refacciones parciales, luminoso y ventilado. OBSERVACIONES: El baño sufrió una filtración que ya fue reparada, pero esta pendiente la albañilería y pintura a cargo del consorcio. Palier privado. 2 accesos (1 de servicio) ambos con puertas blindadas marca Cepeda. Pisos: Madera Parquet + Flotantes + Cerámicos. Persianas Barrio de madera en todos los ambientes. Cuenta con suministro de gas natural. Sin lavadero. Expensas $ 356.000.- (incluye cochera) octubre 2024. AySA $ 22.000.- Agip. $ 14.000.- Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (a evaluar en reglamento). Edificio entre medianeras de 44 años de antigüedad estimada, 5 pisos, 1 departamento x piso, 1 ascensor, cámaras de vigilancia, no tiene rampa para personas con movilidad reducida, encargada sin vivienda. Garaje en planta baja con portón motorizado con capacidad para 4 vehículos, posee un baño comunitario. Amenities en la última planta: Cómodo Sum con parrilla, aire acondicionado, balcón externo, terraza y baño comunitario. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Piso de 4 ambientes o 3 con dependencia al frente (disposición sur) con espacio guarda coches. Living comedor 4,98 x 3,52 m, equipo de aire acondicionado + estufa a gas natural, ventanal doble hoja con persiana al balcón externo 3,55 x 1,10 m, rejas de protección. Pasillo distribuidor 2,32 x 0,80 m. 1ra habitación 3,85 x 3,75 m, ventana con persiana al frente, placard empotrado doble altura completo, caja de seguridad incorporada, Split frío-calor. Baño completo con espacios de guardado, antebaño 1,27 x 1,10 m + sector sanitarios y ducha 1,76 x 1,35 m, ventila con extractor electromecánico por conducto natural. 2da habitación 3,02 x 2,73 m, placard empotrado + otro incorporado, ventana con persiana a pulmón aire y luz. Cocina 5,05 x 2,10 m, completa, alacenas, muebles bajo mesada, calefón a gas natural, aberturas a pulmón aire y luz (orientación oeste). 3ra habitación (ex dependencia) 3,10 x 2,20 m, ventana con persiana a pulmón aire y luz (disposición oeste). Baño (de servicio) 1,97 x 1,20 m, con ducha, ventila al exterior (orientación este). COLECTIVOS: 15-42-55-92-99-105-124-135-145-146- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7050)

¡Oportunidad imperdible en Flores!  Hermosa casa de 4 ambientes, distribuidos en 2 plantas, la planta baja consta de un garage amplio, un espacio de cocina, tres dormitorios y un baño completo. En el primer piso se accede por escalera a un comodo living con ingreso a la cocina. Logrando entre ambos ambientes una distribucion amplia y funcional. ademas en la misma planta se desarrollan tres dormitorios (uno de ellos con baño en suite) y otro baño completo. Desde la cocina se accede a un patio en donde hay un espacio de parrilla y acceso a la terraza.  Con una iluminación natural abundante que la hace sentir amplia y comoda. Con 2 plantas, ofrece una distribución práctica y cómoda para una familia o para aquellos que buscan una casa acogedora. Posibilidad de vivienda multifamiliar o vivienda familiar en planta alta y en planta baja un espacio comercial. No te pierdas esta oportunidad de adquirir una casa en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita!" XINTEL (CCB-CCB-188)

Espectacular departamento residencial en venta de 2 ambientes en el prestigioso Alvear Icon hotel. Cuenta con todos los servicios del hotel: room-service, spá, masajes, piscinas (cubierta y descubierta), gimnasio, restaurantes, etc.Ubicado al frente, con vista a la ciudad y al dique. Compuesta por máster suite, con vestidor, baño con hídro y T.V., vestidor, estar-comedor, toilette de recepción, cocina abierta (c/heladera con freezer y lavavajillas). Pisos en madera, cerramiento de primer calidad con doble vidrio hermético, corredizos, con salida a balcón corrido. Terminaciones de gran categoría, carpintería, puertas, herrajes, interiores de placard con led. Sistema VRV central de aire acondicionado y calefacción. Baño de master suite, compartimentado, mármol arabescato. Cuenta con una cochera y una baulera. CUCICBA MAT.6728 Medidas aproximadas. Verificar impuestos y expensas. XINTEL (NIR-NI1-3330)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Quinto piso al frente, torre con vista abierta super luminoso! Living comedor con balcon corrido, dos dormitorios con placard, cocina amplia con lavadero incorporado. Baño y cocina reciclados! Listo para mudarte!  Magnifica ubicación sobre Av. Triunvirato entre Mendoza y Juramento. Plena zona comercial con acceso a principales lineas de colectivo, tren y subte linea "B". Villa Urquiza, Capital Federal Superficie total: 60m2.- Superficie Cubierta: 54m2.- Balcón: 6m2.- Expensas: $170.000 con Aysa incluida.- ABL: $11.000.- Agua caliente por termotanque electrico.- Baulera en el mismo piso! Edificio con Vigilancia 24hs Remota. Hall de recepción (1.65x1.50) con placard. Living comedor (5.80x3) con salida al balcón corrido (5x1.20). Dormitorio principal (2.98x2.87) con placard de interiores terminados en divisiones, espacio perchero y cajonera. Segundo dormitorio chico (2.85x1.90) con placar de dos puertas. Baño completo con inodoro, bide y ducha de pie! Cocina con espacio para mesa con sillas, doble mesada, alacenas, cajonera, espacio para heladera y para lavarropas. Para coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs a nuestra oficina. Esperamos su llamado! --- Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL (MNP-MNP-1274)

VENTA DE EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES . BALCON CORRIDO AL FRENTE MUY LUMINOSO, ESTADO IMPECABLE. PALIER SEMIPRIVADO, DOBLE ENTRADA. POR UNA ENTRADA SE ACCEDE AL LIVING COMEDOR CON VENTANAL CON SALIDA AL BALCON, HALL DE DISTRIBUCION QUE LLEVA A 2 DORMITORIOS CON PLACARDS Y BAÑO COMPLETO. POSEE ADEMAS OTRO DORMITORIO/ESCRITORIO, BAÑO TOILETTE . POR OTRA ENTRADA SE ACCEDE A LA COCINA CON ALACENAS ALTO Y BAJO MESADA CON AMPLIO COMEDOR DIARIO, LAVADERO INTEGRADO CON CERRAMIENTO. EL EDIFICIO POSEE BAULERA EN EL ULTIMO PISO. CUENTA CON SEGURIDAD 24 HS POR CAMARAS Y LOSA RADIANTE. EXCELENTE UBICACION CON ACCESO A MUCHOS MEDIOS DE TRANSPORTE. LLAMAR O MANDAR MENSAJE DE WHATSAPP PARA MAS INFORMACION. XINTEL (HSP-HSP-520)

VENTA, 3 ambientes, A ESTRENAR - Caballito La unidad está compuesta por un living comedor, muy luminoso, con salida a balcón al contrafrente, cocina independiente con conexión a lavarropa (anafe y horno eléctrico) y un toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con vestidor y dormitorio secundario con placard completo, ambos con puertas espejadas. Todos las ambientes cuentan con AA frio/calor, persianas motorizadas y accesorios de baño. Expensas publicadas: periodo octubre 2024. ¡OPCIONAL COCHERA!  Ideal ubicación, Av. Directorio entre Viel y Doblas. A dos cuadras de la línea del subte E, múltiples líneas de colectivos hacia el microcentro, próximo al acceso a la autopista 25 de Mayo. Cercano a centros deportivos, bares, restaurantes, centros comerciales, y estacionamientos. CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (CUC-CUC-85)

Excelente 3 ambientes contrafrente con parrilla a estrenar. --Venta con alquiler vigente-- Distribución única situado en una zona residencial en pleno crecimiento. Ideal para exigentes que busquen buenas terminaciones y una distribución especial optima. El balcón aterrazada brinda una vista abierta, mucha luz y ventilación. Living comedor con cocina integrada (8.3 x 3) con piso de porcelanato con vista y salida al balcón-terraza con parrilla propia. Dos dormitorios amplios (el principal en-suite) con amplios placares con interiores. Instalaciones y carpintería: ventanas de aluminio con DVH. Piso radiante con caldera dual para la misma y el agua caliente. --Pre-instalación para AC split frio-calor por cada ambiente-- --Bajas expensas-- --Los metros y superficies son estimativos y sujetos al plano de subdivisión y reglamento de propiedad -- Para más información, llámanos al ######## . Aviso publicado por QualityHomesBuenosAires desde Sumaprop. XINTEL (QHB-QHB-62)

VENTA DE EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA  CON BALCON AL FRENTE  Y COCHERA FIJA Y CUBIERTA. DEPARTAMENTO DISPONIBLE PARA VENTA DIRECTA.MUY  LUMINOSO, ESTADO IMPECABLE. DOBLE ENTRADA POR LA COCINA (COMEDOR DIARIO/DEPENDENCIA) Y POR EL LIVING. ASCENSOR PRINCIPAL DA ACCESO A PALIER SEMIPRIVADO, LIVING MUY AMPLIO CON VENTANAL CON SALIDA A BALCON AL FRENTE SOBRE LA AVENIDA CON VISTA PANORAMICA, 3 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARDS UNO DE LOS DORMITORIOS CON VISTA PANORAMICA, PLACARDS DE CATEGORIA CON FRENTE ESPEJADO E INTERIORES COMPLETOS. 2 BAÑOS AMBOS RECICLADOS CON BAÑERA , UNO CON HIDROMASAJE. COCINA CON ALACENAS,  DEPENDENCIA/ COMEDOR DIARIO, LAVADERO INDEPENDIENTE CON CERRAMIENTO. BAULERA EN EL PISO 16 . DETALLES DE CATEGORIA. EDIFICIO QUE CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HS A TRAVES DE CAMARAS Y LOSA RADIANTE. COCHERA FIJA Y CUBIERTA. EXCELENTE UBICACION ,  XINTEL (HSP-HSP-352)

Venta de dúplex 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Venta con boleto, plano de subdivisión y mensura en trámite.  Dúplex de 3 ambientes, al frente en 1º piso por escalera. Superficie total de 120m², cubierta de 85m² y descubierta de 35m². Dos dormitorios, un quincho, dos baños. Entrada común por pasillo. Espacio de guardado en el subsuelo. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato. Cuenta con suministro de gas natural, pero el termotanque instalado en el espacio multiuso de la terraza es eléctrico. 1º planta: living-comedor, cocina integrada, balcón, toilette. 2º planta: dormitorio principal con placard empotrado, baño completo, segundo dormitorio. 3º planta: Quincho con entrada independiente, terraza con parrilla, conexión para lavarropas. NO ES APTO CRÉDITO porque aun está en proceso la subdivisión es decir que aun no se puede escriturar. Expensas $ 75.000.- incluyen AySA + AGIP por el momento (octubre 2024). Antigüedad 3 años. 10 unidades en el lote.  Colectivos: 110, 111, 140, 169, 176. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6157)

Venta de PH 5 AMBIENTES en Flores, Capital Federal PH de 5 ambientes o 4 ambientes con dependencia al frente en primer piso por escalera con patio, quincho y terraza propia no edificable. Superficie total 252,50 m2. Son 164,50 m2 cubiertos + 38 m2 semicubiertos + 50 m2 descubiertos. Por escritura solo se indican 210 m2 totales, sin discrimar cubiertos ni descubiertos. Living comedor/Sala de estar de 7,55 x 5,75 m. Cocina comedor diario de  4,33 x 2,55 m. Dependencia de servicio  3,95 x 3,68 m. 3 dormitorios con placard empotrado: uno de  2,87 x 3,48, otro de 4,08 x 3,41 y el ppal de 4, 10 x 3,52 con baño en suite 4,25 x 1,63 m, completo, Jacuzzi, ventana a ochava exterior . 3 baños (1 de servicio). Quincho cubierto 6,98 x 3,12. Patio semicubierto  9,60 x 3,94. Terraza (a terminar). Pisos parquet, cerámicos, baldosas coloniales y Porcelanato. Hall en planta baja. Recibidor en planta superior. 2 accesos internos (1 de servicio). Propiedad en buenas condiciones generales de uso y conservación con refacciones parciales, soleada y ventilada. Instalaciones de gas recientemente renovadas. Sin expensas. - Apto profesional. Apto mascotas. Apto crédito. Construcción de 2 plantas de 70 años de antigüedad estimada, comparte lote solo con un local comercial. (Solo 2 unidades en el lote). Ley 5115: El edificio NO cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5518)

PH de 5 ambientes al frente con entrada independiente en primer piso por escalera, con 2 terrazas de uso exclusivo. Superficie total por escritura: 99.94 m2. Son 74 m2 cubiertos + 8.66 m2 semicubiertos + 17.28 m2 descubiertos. Propiedad de 2 plantas totalmente refaccionada a nuevo a estrenar, muy soleada y ventilada. Amplio espacio multiuso. 3 dormitorios. 1 habitación/playroom. 1 baño completo. Cocina completa. Lavadero independiente. 2 terrazas. Materiales de primera calidad: Losa de hormigón. Escaleras de mármol de Carrara. Celosías de hierro originales. Pisos porcelanato, cerámicos imitación madera, alfombrados y baldosas estilo colonial. Techos machimbrados en 2 habitaciones. Termotanque de 80 litros (gas natural), bomba presurizadora, tanque de agua de 600 litros, tanque cisterna de reserva de 500 litros. Grifería FV/ Roca, desagües y cañerías Hidro 3/ Acqua System termofusión. Instalación eléctrica con tablero sectorizado. Alarma ADT. Portero visor. Conexiones de cable y telefonía en todos los ambientes. Conserva la línea telefónica fija. Acceso por escalera, descanso con puerta complementaria. Amplio espacio 6.70 x 2.84 m, sala de estar/living comedor, un sector del techo posee ladrillos traslucidos (luz natural). 1er dormitorio 3.60 x 2.77 m, al frente (disposición sur), alfombrado, ventana doble hoja con rejas de seguridad, banderola y celosías de hierro, gran placard incorporado completo doble altura hecho a medida. Paso distribuidor 3.52 x 0.86 m, ventanales con marcos de aluminio a pulmón lateral. Baño 1.93 x 1.75 m, completo, bañera, ventilación por conducto natural. Cocina 1.97 x 1.54 m, completa, semi abierta, alacenas, mesada de granito gris mara con bacha de acero inoxidable, estantes, mueble bajo mesada, cocina escorial a gas natural con horno auto limpiante, ventilación al exterior por conducto natural. 2do dormitorio 3.27 x 2.52 m, al contrafrente (orientación norte) alfombrado, ventana con rejas de protección, gran placard incorporado de piso a techo. Entreplanta (acceso por sólida escalera de hierro y madera). 3er dormitorio o habitación multiuso 2.88 x 2.78 m, piso cerámico símil madera, placar incorporado, ventana de aluminio con rejas al contrafrente (orientación norte). Planta superior (acceso por sólida escalera de hierro y madera). Habitación multiuso 3.84 x 2.74 m, ideal playroom, piso cerámico, salida a las 2 azoteas. 1ra Terraza 6.40 x 2.70 m, al frente (orientación sur), piso baldosas estilo colonial. 2da terraza 3.17 x 2.23 m, al contrafrente (orientación norte), parcialmente semicubierta con lavadero, espacio para lavarropas, cabina con termotanque de 80 litros a gas natural, bomba presurizadora, tanque de agua de 600 litros. Expensas $ 6800.- (mayo 2023). SIN encargado.- Apto crédito. Apto profesional. Apto mascotas. Cuenta con reglamento de copropiedad. Edificio de 80 años de antigüedad original estimada, 25 unidades en total, esta es la única con acceso independiente al frente. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172. Subte: Est. SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A) Tren: Est. Flores (Línea SARMIENTO) Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3969)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal DUPLEX EN VENTA A ESTRENAR COCHERA AL FRENTE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS O 5 AMBIENTES PISO 5º DORMITORIOS PISO 6º COCINA, LIVING COMEDOR, TOILLETTE, PARRILLA Y TERRAZA TERRAZA Y PARRILLA PROPIAS EDIFICIO CON SUM Y GIMNASIO J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3156)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Ubicado en el primer piso por escaleras, este PH de 3 ambientes te ofrece una oportunidad única de vivir con estilo y comodidad. Con detalles cuidados y una distribución inteligente, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor en una ubicación conveniente. Aspectos Destacados: Amplio living comedor de 6.00 x 3.50 metros, brindando un espacio cómodo y luminoso para relajarse y socializar. Desde aquí, se accede a un balcón corrido a la calle de 8.00 x 1.20 metros, donde podrás disfrutar de la brisa y las vistas urbanas. La cocina comedor diario independiente es un espacio funcional y versátil. Equipada con muebles bajo y sobre mesada, esta área de 4.00 x 3.00 metros ofrece el lugar perfecto para preparar comidas deliciosas y compartir momentos en familia. Desde aquí, tienes acceso al lavadero cubierto de 2.50 x 1.50 metros, agregando comodidad a tus tareas diarias. El baño completo te brinda un espacio de relajación y frescura. Dos dormitorios bien diseñados completan esta vivienda. El dormitorio al frente, de 3.50 x 3.00 metros, cuenta con un placard empotrado, ofreciendo un espacio de ordenado. El dormitorio al contrafrente, de 3.00 x 3.00 metros, también está equipado con un placard, brindando espacio adicional para tus pertenencias. El estado del inmueble es muy bueno, lo que significa que puedes mudarte y disfrutar de tu nuevo hogar sin preocupaciones. Esta propiedad es una oportunidad increíble para crear recuerdos y vivir en un espacio que realmente sientas como tuyo. No dejes pasar esta chance única. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1693)

VENTA Departamento 4 ambientes tipo PH, APTO PROFESIONAL, en Barracas, CAPITAL FEDERAL Hermoso PH de 4 ambientes apto profesional, que se desarrollado en dos plantas. Muy luminoso, aireado y soleado. Posee en planta baja dos dormitorios, un baño, un living comedor, una cocina comedor y un amplio patio; en la primer planta posee un dormitorio, un baño, un lavadero, una gran terraza y un balcón galería. Se trata de una hermosa vivienda que brinda distintos espacios de reunión, ya sea en su amplio living comedor, en su patio o en su soleada terraza, la cual es ideal para equipar con muebles de exterior o jardín,  o instalar una gran parrilla u horno de barro. Cabe destacar que este PH se encuentra muy bien equipado, cuenta con tres equipos de aire acondicionado del tipo split, de los cuales dos de ellos son frio calor y uno de ellos solo frio, también cuenta estufas y ventiladores de techo, además de unos modernos muebles de cocina con amplísimo lugar de guardado, campana extractora de vapores. La cocina, cuenta con instalación para lavavajillas y salida al patio. La primer planta tiene doble acceso, ya que se puede acceder desde dentro de la unidad o por fuera por una escalera que comunica directamente el patio con la terraza. El estado general de la unidad es muy bueno, y el edificio al que pertenece la misma, se encuentra en excelente estado, pese a ser ya un edificio con alrededor de 80 años de vida y abonar muy bajas expensas ($ 18.000).  Se encuentra muy bien ubicado, a metros de la zona Outlet de Barracas, y frente al parque bajo autopista, también próximo a Puente Pueyrredón, Av. Montes de Oca, Av. Iriarte y Vieytes. Por la zona circulan muchas líneas de colectivo como ser la 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154 y 195, Estación Retiro a 20 minutos y Estación Constitución a 5 minutos.           Superficies: Planta alta Total:  57.70 m2 Terraza: 9.30 x 3.87 = 35.99Balcón: 1.82 x 1.42 = 2.58Lavadero: 1.88 x 2.60 = 4.88Baño: 1.41 x 1.88 = 2.65Dormitorio: 4 x 2.90 = 11.60    Planta Baja Total:  89.82 m2 Living Comedor: 6.45 x 4 = 25.80Hall: 3.26 x 0.80 = 2.60Dormitorio 1: 2.80 x 3 = 8.40Dormitorio 2: 3.25 x 3.72 = 12.09Cocina comedor: 3.52 x 5.82 = 20.48Baño: 1.88 x 1.77 = 3.32Patio/galería: 5.71 x 3 = 17.13 Superficie Total: 147.52 m2 XINTEL (SBI-SBI-1034)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo Soho, Capital Federal Semipiso de 4 ambientes en Palermo Soho a pulmón de manzana libre y luminoso. Se ingresa por amplio living con salida a balcón aterrazado, cuenta con entrada de servicio. Excelente estado, pisos de parquet recientemente plastificados. Cocina cómoda con espacio para una mesa, lavadero independiente, 3 comodos dormitorios con placard. Baño completo, toilette. Calefacción por losa radiante. Coordiná una visita! Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-1076)

6 ambientes balcón al frente, y balcón lateral , cochera y 2 bauleras , amplio living-comedor, placard en los 4 dormitorios, lavadero independiente, 2 baños completos y toilette, piso flotante en los dormitorios, calefacción central por radiadores, Son dos departamentos unidos, Baños y cocina reciclados. Excelente ! TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO MENOR VALORnnAPTO CREDITO BANCARIO XINTEL (CIT-CIT-128)

Venta PH 3 ambientes con patio y terraza  [RETASADO] Excelente PH 3 ambientes, entrada independiente, espacio aéreo propio, patio cubierto con techo corredizo. amplia terraza en L donde hay un dormitorio y 1 baño completo, placards embutidos en los dormitorios, sin expensas Digno de ver XINTEL (CIT-CIT-144)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Departamento 3 ambientes con dependencia, hoy convertido en 4 ambientes, con balcón al frente en esquina Suárez y Av Montes de Oca,  cocina comedor diario, placards en los dormitorios, 2 baños, Cochera opcional a U$S25.000 Excelente  XINTEL (CIT-CIT-217)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal.                                  VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SOBRE AVENIDA PATRICIOS.  Excelente 3 ambientes con dependencia de categoría, completamente amoblado para oficina, cuenta con persianas motorizdas agua y calefaccion central 1 baño completop 1 un toilette, todo al frente sobre Av. Patricios y a metro de Martín Garcia.   XINTEL (MKS-MKS-2063)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Impecable departamento tipo PH en venta, ubicado en el segundo piso por escalera, que destaca por su luminosidad y su diseño funcional. Este encantador espacio de 3 ambientes es ideal para disfrutar de la comodidad y la calidez del hogar. Características Principales: Luminosidad: Amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor. Dormitorios: Cuenta con 2 dormitorios, ambos equipados con placard, perfectos para el almacenamiento y la organización. Entre ellos, un pequeño balcón une los espacios, ofreciendo un lugar agradable para relajarse. Baño Completo: Un baño completo bien equipado que asegura comodidad y privacidad. Cocina Integrada: La cocina se integra de manera funcional al living, facilitando la interacción y el disfrute de comidas en familia. Balcón al Frente: Un encantador balcón al frente que brinda la oportunidad de disfrutar del aire libre y las vistas del entorno. XINTEL (MKS-MKS-2894)

PH 7 ambientes Zona Congreso Primer piso 2 baños Transportes cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168 Subtes (Metro): Alberti (línea A), Congreso (línea A), Pasco (línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6934)