Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Maria Raquel Casco - MLS ID 420281255-4 Departamento de categoría en Villa Crespo en el límite con Palermo sobre la calle Estado de Palestina esquina Av. Córdoba. Piso 12 al frente con dos amplios balcones y una increíble vista abierta para disfrutar no es ultimo piso. Son 134 mt2 cubiertos distribuidos en un hall de ingreso con toilette un living comedor amplio con balcón que conecta mediante puerta corrediza con un cómodo escritorio. Cuenta con tres dormitorios uno con baño en suite con hidromasaje. El segundo baño cuenta con ducha escocesa. Todos los dormitorios tienen sus respectivos placares empotrados. Desde el hall también se accede al cómodo comedor de diario con la cocina refaccionada a nuevo el lavadero cubierto y las dependencias de servicio habitación y baño La distribución del departamento con doble circulación ofrece privacidad al dormitorio principal ya que los dos dormitorios restantes se encuentran separados por un pasillo y hall íntimo que les brinda independencia. Todos los ambientes son externos super luminosos y con amplios espacios de guardado En el piso superior la Unidad Funcional cuenta con dos bauleras espectaculares Unidades Complementarias que totalizan 6.3 m2 adicionales La unidad fue recientemente reciclada cuenta con calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Aznar - MLS ID 420051113-701 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - NO SE VENDE CON CRÉDITO - - CON REUBICACIÓN - Departamento de 7460 m ubicado en sexto piso con orientación norte y disposición al contrafrente muy silencioso en zona privilegiada de Villa Urquiza. Edificio construido en 1976 con excelente estado de conservación y mantenimiento. Distribución funcional con amplios ambientes luminosos. Living comedor de 5.80 x 3.30 metros con ventana al contrafrente y pico de gas para estufa. Cocina de 4 x 1.55 metros con lavadero independiente y barra permitiendo configuraciones abiertas o cerradas. Zona de dormitorios compuesta por tres habitaciones principal de 3.30 x 2.80 metros con placard segunda habitación de 3 x 3 metros en suite con doble placard y tercera habitación de 3 x 2.60 metros con vestidor de 2.4 x 1.55 metros. Todos los ambientes con ventilación natural. Baño completo con ducha. Cocina y baño principal reciclados. Edificio con encargado servicio de agua caliente por calefón y ascensor. Permite mascotas. Ubicación estratégica sobre Avenida Olazábal a metros de Pacheco. Excelente conectividad tres cuadras de Subte Línea B Estación Rosas y cuatro cuadras de Estación General Urquiza del Ramal Mitre. Expensas 194.000 incluye Aysa vigencia marzo 2026 ABL 19.900 marzo 2026 Las fotos de la publicación tiene muebles diferentes a los actuales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Eugenia Torrent - MLS ID 420041344-196 Departamento de 3 ambientes escritoriocomedor diario. Departamento A RECICLAR! Ubicado en el 5 PISO al frente - Barrio SAN NICOLAS Edificio Francés de categoría ----------------------------------------------------------------------------- Ubicado en la calle Tucumán entre Rodríguez Peña y Montevideo Cercano a diversos medios de transporte zona comercial diversos restaurants en la zona Universidades.....lleno de opciones muy cerca!! ------------------------------------------------------------------------------ Mirá el Tour Virtual en este link httpsyoutu.beUAozCM86IVI ------------------------------------------------------------------------------ SUPERFICIE TOTAL 74m2 - LIVING COMEDOR - ESCRITORIO COMEDOR DIARIO - COCINA - TOILETTE - 2 DORMITORIOS ambos con PLACARD - BAÑO COMPLETO Ventanas y puertas interiores de madera originales. Pisos de parquet de madera de caldén en living comedor y dormitorios. Servicios centrales de Agua caliente y Calefacción por radiadores. El departamento cuenta con palier para solo 2 unidades y entrada de servicio hacia la cocina. Ingresando por la puerta principal nos encontramos con un amplio pasillo de distribución desde el cual se accede a la cocina toilette de recepción escritorio y a un amplio living comedor con vista al frente. Desde la cocina o desde el pasillo de distribución se accede a un escritorio dependencia de servicio que se puede utilizar como área de comedor diario. Desde el living por una puerta se ingresa a un hall íntimo de distribución desde donde se accede a un baño completo y a los dos dormitorios con placard uno al frente y otro al patio de aireluz. ------------------------------------------------------------------- Edificio en muy buen estado con los típicos detalles del estilo pisos de mosaico granítico y detalles en mármol techos altos y grandes puertas de madera. ------------------------------------------------------------------- VENI A VERLO! Contactanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Daniel Wilhelm - MLS ID 421101130-30 Una joya moderna en un edificio con historia Araoz 660 Villa Crespo Entre muros que guardan el encanto de otra época nace una vivienda completamente renovada. Un departamento en planta baja que combina lo mejor de dos mundos la solidez y calidez de un edificio clásico con el confort y el diseño de un hogar moderno recién puesto a estrenar. La remodelación cuidó cada detalle pisos nuevos cocina con barra integrada al living baño completamente actualizado y una estética neutra que invita a decorar a tu gusto. La luz entra desde el frente y recorre cada ambiente generando esa sensación de casa aunque estés dentro de un edificio de solo tres pisos. Ideal para quienes buscan mudarse sin preocuparse por nada disfrutar de un espacio cálido funcional y perfectamente ubicado en el corazón de Villa Crespo. Ubicado a solo 4 cuadras del subte y a 3 cuadras del polo de outlets y locales comerciales más vibrante de Villa Crespo tiene ese equilibrio perfecto entre movimiento y calma. Los nuevos pisos la cocina integrada con barra la luz que entra desde el frente y el silencio interior crean una atmósfera que invita a quedarse. Un lugar donde lo clásico se renueva donde lo cotidiano se vuelve simple y donde cada día arranca con energía de ciudad y alma de barrio. Un rincón que renació en pleno Villa Crespo esperando que alguien lo llene otra vez de historias. Metros reales luego de la reforma 63mts2 cubiertos descubiertos 3mts2 expensas ordinaria 73.200. diciembre 2025 metros que figuran en escritura cubiertos 5362 semicubierta 425 mst2 y descubuierta. 631mst2 Ubicación Araoz 660 entre Loyola y Aguirre Características principales Departamento completamente reciclado a nuevo dentro de edificio de época de solo 2 pisos -Planta baja muy luminosa y funcional -Living comedor amplio con cocina integrada y barra desayunadora -2 dormitorios con buena ventilación natural -1 Escitorio o playroom -1 baño completo moderno -1 baño simple -Lavadero independiente -Pisos nuevos iluminación LED y terminaciones de calidad -Espacios de guardado y diseño actual -Listo para mudarse Detalles destacados Edificio clásico con estilo y estructura sólida Ambientes con estética cálida y contemporánea Ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión segura en una de las zonas más buscadas de CABA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON Y TOILETTE DE RECEPCION-  COCINA COMEDOR CON LAVADERO DORMITORIO CON PLACAR - BAÑO COMPLETO -  DORMITORIO EN SUITE CON ANTE BAÑO Y VESTIDOR BAULERA EN PASILLO(3,80x1mt) BALCON CORRIDO DE 10 M -  AIRE ACONDICIONADO FC PLACAS ECOSOL  ESTUFA A GAS EN LIVING COCHERA FIJA CUBIERTA -  BAULERA EN COCHERA TOTALMENTE REFACCIONADO.  EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR NUEVO, PALIERS Y COCHERA REFACCIONADOS(en curso), CUENTA CON GRUPO ELECTRÓGENO (agua, portón cochera, espacios comunes) DEPARTAMENTO A 200 MTRS DE PLAZA ARENALES XINTEL (JAK-JA1-4273)

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Laura Iacobelli - MLS ID 421341044-44 Dúplex 2 ambientes refaccionado a nuevo Las Cañitas Departamento dúplex de 63 m totales 60 m cubiertos 3 m descubiertos ubicado en piso 10 con vista abierta y excelente luminosidad. La propiedad fue refaccionada a nuevo con un diseño moderno y funcional. En la planta baja se desarrolla el living comedor con cocina integrada toilette de recepción lavadero y salida a balcón. En la planta superior la habitación y un baño completo logrando una cómoda separación entre el área social y la privada. Ubicado en Las Cañitas una de las zonas más buscadas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

RETASADO - Duplex de 5 amb. mas dependencia, con cochera fija y cubierta en Nuñez  Ubicado en el barrio de Nuñez, en una cuadra muy tranquila, y a metros de Av. Cabildo , abastecida por mucho transporte publico En su interior se divide de la siguiente manera: En la planta baja consta de hall de entrada, pequeña baulera, living-comedor con salida a balcon corrido, amplia cocina con comedor diario y lavadero independiente, toilette de recepción y dependencia. En la planta alta consta de un amplio dormitorio principal en suite, otros tres dormitorios, escritorio o cuarto dormitorio, todos con buenos placards, otro baño completo y balcon corrido al frente Todo al frente, con orientación Sudeste, lo que le da una buena luminosidad a todo el inmueble. Pisos de moqueta en dormitorios, parquet en hall y living-comedor y ceramico en baños y cocina. Agua caliente individual por termotanque y calefacción central por losa. Expensas $ 15.000 (Aysa incluido) - Abl $ 2.300 Las medidas son aproximadas, las reales salen del titulo de propiedad. XINTEL (BAL-BAL-1544)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE 70M2 TOTALES Al ingresar nos encontramos con living comedor amplio de 4x5 que conecta con una luminosa cocina independiente de 5x1,5. Cuenta con un dormitorio principal de 4x3 con placard y un segundo dormitorio de 3,5x3 tambíen con placard. Baño completo y lavadero en la cocina Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1150)

Live Hotel Palermo - Departamento único. Departamento de dos ambientes amplio, solo para exigentes dentro del edificio "Live Hotel", icono de la zona de Palermo Hollywood. El departamento cuenta con terminaciones de primera, oportunidad única de conseguir un departamento de vanguardia dentro del edificio, no hay unidades parecidas dentro del edificio. Ideal primer vivienda, para renta o como "Pied-a-terre". Living son salida al balcón, Dormitorio en-suite muy amplio con vestidor. --Toilette de recepción-- --Cocina amplia-- --Losa Radiante individual-- --Cochera amplia-- --Venta directa-- --Edificio con rooftop-pool, Recepción 24/24, lavadero, gimnasio, quincho y SUM. Para mayor información consúltenos. XINTEL (QHB-QHB-20)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Real, Capital Federal Departamentos tipo PH a estrenar PH en 2º piso por escaleras , Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con cocina incorporada, toilette de recepción, baño completo y dos dormitorios, uno con salida al balcón.  Todos los ambientes tienen estufa a gas tiro balanceado, tanque de agua individual, artefactos Roca, grifería FV de primera calidad, instalación eléctrica reforzada, instalación de gas de termo fusión y terminaciones con detalles de categoría. El complejo se compone de 6 unidades distribuidas en 3 plantas, cuenta con un toilette de recepción en espacio en común.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas, son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-991)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Departamento a estrenar de 3 ambientes amplio y luminoso al frente. Se ingresa al living-comedor de 6.20 x 4.60 mts, con salida a balcón corrido de 2 x 4.5 mts, cocina semi-integrada de 2.00 x 3.5 mts, con salida a patio de 29m2 con conexión para lavarropas. Hall de distribución que nos dirige hacia 2 dormitorios y 1 baño completo, el primer dormitorio en suite con placard empotrado con ventilación natural al balcón del frente de 3.5 x 3 mts, segundo dormitorio de 3 x 3.5 mts con placard empotrado con ventilación natural al patio. Todos los ambientes cuentan con la preinstalación de aire acondicionado. El departamento cuenta con cerradura biométrica, porcelanato en todos los ambientes y servicio de cámara de seguridad en el edificio, cuenta con sum con quincho con parrilla, toilette de recepción y solárium. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1735)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Duplex 3 ambientes al frente por primer piso por escalera El ingreso a la propiedad es por living de 3,5 x 7mts , con pisos porcelanato color beige, toilette de recepción, cocina semi independiente equipada con sobre y bajo mesada de 1.70x2.35 mts, patio con lavadero de 1.50x4 mts, balcón al frente de 4 x 1,5 mts. Split frio/calor. En la segunda planta nos encontramos un hall de distribución de 2.50x1.10 mts, Dormitorio principal ubicado al frente con placard empotrado de 3 x 4 mts , split frio/calor y el segundo dormitorio de  3.80 x2.5 mts. con entrepiso de 3.50x1.80. Ambos ambientes con pisos de porcelanato, baño completo de 1.5x2 mts con piso de cerámica. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.   XINTEL (MLM-MLM-1668)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Se traa de un PH 4 ambientes tipo casa con entrada independiente garage cubierto, patio, terraza y gran quincho. ACEPTA PROPIEDADES DE MENOR VALOR. PLANTA BAJA: Patio de entrada 4 x 4, living comedor 4 x 4 con piso de cerámica, un ambiente/dormitorio de 3 x 3, dos dormitorios de 3 x 3.5 con placard empotrado y piso de madera en ambos, baño completo, amplia cocina comedor diario de 3.5 x 6 con barra desayunadora y equipada con muebles sobre y bajo mesada con piso de cerámica, patio al contrafrente que funciona como lavadero y acceso al primer piso. PRIMER PISO: doble terraza en desnivel de 20 mts2 con parrilla y doble quincho; uno de 4 x 4 con cocina con muebles sobre y bajo mesada y el otro muy amplio de 8 x 7 con baño y acceso directo a la planta baja. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1197)

Venta departamento de 4 ambientes en la torre Mullieris. Espectacular planta de 170 mts, Palier privado, cocina comedor independiente, balcon, toilette de recepcion, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio tambien en suite con vestidor, tercer dormitorio conn baño completo. Lavadero, entrada de servicio. Excelente estado, detalles de categoria. Torre con Amenities de primer nivel, piscina in/out, y juegos de niños, sum, gimnasio, laundry, seguridad, etc. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-287)

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Iván Bernhardt - MLS ID 420501229-139 VENTA DE DEPARTAMENTO PREMIUM 4 AMBIENTES CON 4 COCHERAS DOBLE INGRESO INDEPENDIENTE DESARROLLO EL MOLINO MONTE CASTRO -VILLA LURO FULL AMENITIES IDEAL Vivienda Profesional Estudio contable escribanía VENTA DEPARTAMENTO PREMIUM DE 4 AMBIENTES al FRENTE. PORTON PRIVADO CON DOBLE HOJA Totalmente INDEPENDIENTE con 4 cocheras propias . Doble ingreso para personal o para proveedores clientes con sala de espera. Pensado para Varios Usos Vivienda Profesional Estudio contable escribanía. Gran living comedor con cocina independiente. dos baños completos y un Toilette. Un dormitorio en suite y otros 2 dormitorio con salida al parque PRE INSTALACION DE AA CALEFACCIONADO CON LOSA RADIANTES Calidad constructiva premium. FULL AMENITIES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Juan Manuel Santillan - MLS ID 422361022-91 Excelente proyecto desarrollado sobre lote de doble frente de 17.40 x 29.00 m. en la zona más residencial de Saavedra barrio arbolado tranquilo y silencioso pero a la vez atravesado por importantes arterias que comunican rápidamente hacia cualquier destino. Se trata de un 2 ambientes de muy generosas dimensiones contrafrente soleado por la mañana. Cocina semi integrada conexion para lavarropas. Balcon de 8.40 x 1.40 m. con vista abierta hacia el pulmón de manzana. Toilette de recepción. Dormitorio en suite de 3.00 x 3.40 m. con vestidor y baño completo. Las unidades se entregan equipadas con cocina a gas termotanque eléctrico aire acondicionado frío calor carpinterias de aluminio. En el último piso el edificio cuenta con Pileta solarium SUM parrilla laundry cocina y baño. Opción cocheras todas en planta baja fijas y cubiertas USD 25.000.- y bauleras desde USD 5.000.- Consulte por otras unidades en venta. Posesión inmediata. Es cesión de boleto. Las medidas surgen del plano de obra y son aproximadas. A 300 m. de Av. Ricardo Balbín otro tanto de Av. Parque Roberto Goyeneche entre Av. General Paz y el Blvd. Ruiz Huidobro con rápida y fácil llegada a General Paz y Acceso Norte el emplazamiento es privilegiado. Colectivos 15 21 28 29 41 57 60 67 71 76 93 110 117 130 194. Cercanía con Parque Presidente Sarmiento Parque Saavedra shopping DOT C.E.M.I.C colegios y locales gastronómicos por nombrar sólo algunos de los servicios que ofrece el barrio. Llamanos y veni a conocerlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-148 SE VENDE ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO SEMIPISO DE ÉPOCA Ubicado en el barrio de Monserrat Pte. Luis Senz Peña al 400 entre Av. Belgrano y Venezuela. Este departamento semipiso de 103m2 está situado en un edificio de época que combina el carácter histórico con detalles de diseño absolutamente moderno y confortable. Se refaccionó a nuevo hace 4 años cañerías instalación eléctrica pisos cocina y baños. Detalles de buen gusto y calidad constructiva en todo el inmueble. Se encuentra en el segundo piso del edificio con balcón a la calle. Al ingresar un recibidor conecta el living comedor con la cocina y los dormitorios. Posee un amplio y luminoso living-comedor con pisos de pinotea francesa originales y techos altos con grandes ventanales realzando la calidez y elegancia del espacio. La cocina semintegrada y completamente equipada con horno y anafe eléctricos gran espacio de guardado y excelente ventilación. Cuenta con un diseño funcional y cómodo para el día a día. Gracias a sus aberturas y distribución el departamento goza de abundante luz natural y ventilación en cada ambiente. Tiene 3 dormitorios todos con pisos de pinotea placares y vestidor independiente. Ideal para familias home office o quienes valoran la amplitud y comodidad. Cuenta con dos baños completos también renovados con un estilo actual y terminaciones de excelente gusto cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para brindar confort y practicidad. Uno tiene ducha y el otro bañera. Este departamento cuenta con un ambiente extra dependencia actualmente utilizado como baulera pero pensado e instalado como lavadero. El balcón a la calle aporta luz natural durante todo el día. Su ubicación estratégica y el encanto arquitectónico del edificio completan esta propuesta ideal para quienes buscan un hogar acogedor con detalles de época cuidadosamente mantenidos y al mismo tiempo el confort de las instalaciones modernas. ¡Vení a conocerlo y enamorate de tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Carlos Pollarolo - MLS ID 422291008-291 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMO CAPITAL FEDERAL AV CORDOBA - APTO CRÉDITO Departamento de 80 m ubicado en zona estratégica de Palermo sobre Avenida Córdoba con excelente distribución y luminosidad. Emplazado en el piso 8 de un edificio de 9 pisos construido en 2010 ofrece una propuesta moderna y funcional para profesionales y familias. La unidad presenta una distribución optimizada con dos habitaciones siendo la principal en suite dos baños completos living comedor y cocina separada. Los pisos de porcelanato y las terminaciones de calidad definen un ambiente contemporáneo y de buen gusto. El departamento se destaca por su amplitud con 66 m cubiertos y 14 m de balcón terraza que permite disfrutar de una vista abierta y luminosa. Su ubicación privilegiada facilita el acceso a múltiples servicios incluyendo comercios cercanos y el Sanatorio Gemes a metros. Características principales - Superficie total 80 m - Superficie cubierta 66 m - Superficie descubierta 14 m - Ambientes 3 - Baños 2 - Antigedad 12 años - Estado general Excelente - Orientación Al frente Ideal para quienes buscan un inmueble de calidad en una zona premium de Palermo con todos los servicios al alcance y excelente potencial de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Santiago Tambone - MLS ID 422291006-33 VENTA DEPTO. 4 AMBIENTES CON BALCÓN EN BOEDO Presentamos este excepcional departamento al frente destacado por su luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes. Consta de 3 habitaciones equipadas con placard un amplio living con balcón un baño completo con bañera un toilette una cocina totalmente equipada y un lavadero independiente. Ingresando podemos observar la amplia cocina a la izquierda con espacio para una mesa y acceso al lavadero. Luego tenemos un livingcomedor que goza de excelente luminosidad durante todo el día con una vista abierta al frente. Cada uno de los dormitorios cuenta con un placard lo que hace que no sea un problema el espacio de guardado. Por el pasillo distribuidor podemos acceder a un prolijo toilette y a un baño completo con bañera. Por último tenemos el dormitorio principal también muy luminoso y con un amplio placard. El inmueble cuenta con 3 aire acondicionados frío-calor asegurando comfort durante todo el año además de 2 pequeños balcones que ofrecen vistas al frente ideales para disfrutar del aire libre. El agua caliente se recibe por caldera central. Ubicado en una zona inmejorable sobre Av. San Juan a solo 3 cuadras de la esquina de San Juan y La Plata y a 5 cuadras de San Juan y Boedo este departamento se encuentra rodeado de múltiples comercios bares y restaurantes brindando todo lo necesario al alcance de la mano. Acceso al transporte - A 3 cuadras de la estación Av. La Plata y a 5 cuadras de la estación Boedo de la Línea E del Subte. -Líneas de colectivo cercanas 7 8 15 46 53 56 57 65 85 86 88 91 96 97 119 126 127 180 181 195. No pierdas la oportunidad de conocer tu nuevo hogar donde comodidad y ubicación se unen para ofrecerte la mejor calidad de vida. ¡Contactanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Deborah Pinson - MLS ID 422171002-46 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL APTO CREDITO Propiedad de excelente ubicación en Almagro en la inersección de Acuña de Figueroa y Av Corrientes la propiedad se destaca por su amplitud distribución y funcionalidad con el plus de una Ubicación estrategica dentro de Caba con todos los medios de transportes disponibles. Se trata de un cómodo 3 ambientes con un espacio adicional de escritorio está emplazado en un segundo piso sobre locales lo cual genera mayor altura con orientación a la Av Corrientes cuenta con un balcón amplio y corrido Cocina independiente y lavadero separado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 65 m con distribución estratégica Ubicado en segundo piso de edificio de 14 niveles. cuenta con 2 ascensores para acceder a la propiedad Orientación con frente a Av Corrientes con excelente iluminación natural y vista abierta. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con placares y orientación al balcón. Segundo dormitorio versátil para diferentes usos interno hacia el pulmón Cocina independiente con excelente espacio de guardado y cocina a gas. Living comedor amplio y muy luminoso con salida al balcón Espacio de escritorio adicional con posibilidad de ampliación de cocina o living comedor. Lavadero independiente con termotanque de alto rendimiento Baño completo con equipamiento funcional Balcón corrido con vista abierta Ascensor Aire acondicionado instalado Excelente conectividad con transporte público Zona segura y consolidada de Capital Federal DETALLES TÉCNICOS Superficie cubierta 59 m Superficie semicubierta 1 m Superficie descubierta 5 m Estado general muy bueno Ubicación Francisco Acuña de Figueroa y Av Corrientes Oportunidad de inversión en zona de excelente conectividad y gran potencial de valorización. los metros expresados son aproximados los reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Hacé un lugar a tus deseos mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Hernán Zuravsky - MLS ID 422171009-42 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL 91M Departamento ubicado en zona estratégica de Flores sobre Avenida Lafuente con excelente distribución espacial y óptimas condiciones de habitabilidad. Ofrece una superficie total de 91 m compuestos por 80 m cubiertos y 11 m semicubiertos. La propiedad presenta una distribución funcional con cuatro ambientes que incluyen tres dormitorios un baño completo y toilette de servicio. Su diseño permite aprovechar integralmente los espacios con una circulación fluida entre sectores. Entre sus características destacan cocina-comedor lavadero independiente y balcón que amplía visualmente los ambientes interiores. La cochera incluida representa un valor agregado significativo para residentes con vehículo. Construido en 1980 el inmueble mantiene un estado de conservación muy bueno con mantenimiento periódico que garantiza su funcionalidad estructural. Sus terminaciones y distribución lo posicionan como una alternativa atractiva para familias o inversores que buscan propiedades con potencial de valorización. La ubicación en Flores permite acceso inmediato a servicios urbanos transporte público instituciones educativas y comercios de proximidad constituyendo un entorno residencial consolidado. Superficie total 91 m Ambientes 4 Dormitorios 3 Cochera 1 Antigedad 45 años Estado general Muy bueno RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Martín Leandro Martínez - MLS ID 420611053-217 Lujoso Departamento de 3 ambientes en el 8 piso Orientación Norte Amplio Living comedor Cocina a gas con alacena bajo mesada conexión para el lavarropas o lavavajillas y barra desayunador Lavadero independiente Dormitorio Principal de 511 m2 x 330 m2 en suite con placard 2 Dormitorio de 395 m2 x 2 m2 con placard Baño completo compartimentado Balcón Terraza con vista panorámica que abraza toda la unidad Cochera fija y cubierta La unidad cuenta con 3 Aires Acondicionados y todos sus ambientes tienen salida al balcón El Edificio desarrollado por MMCV cuenta con 4 ascensores Salón de Usos Múltiples Piscina con Solarium e Hidromasaje Encargado con Vivienda RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Aimee Iglesias Padron - MLS ID 422111010-9 QUANTUM BELLINI TORRE LIBERTADOR - PISO ALTO Quantum Bellini es un complejo residencial de alta gama ubicado sobre Av. del Libertador 7400 en el barrio de Núñez Ciudad Autónoma de Buenos Aires una zona de gran valorización con acceso cómodo espacios verdes cercanos clubes colegios y buena conectividad. Conjuga arquitectura de vanguardia terminaciones premium amplitud de unidades amenities de lujo y una ubicación privilegiada. Está conformado por dos torres residenciales de 37 y 42 pisos. El departamento esta ubicado en la torre principal sobre Av. del Libertador. LA UNIDAD Impresionante living comedor con vistas totalmente abiertas hacia Av. del Libertador. Gran ventanal de piso a techo luminosidad excepcional. Master suite con doble vestidor baño completo y balcón con vista al río. 3 dormitorios en suite uno de ellos con vestidor. Toilette de recepción Cocina amplia con comedor diario Lavadero independiente Dependencia con baño. Losa radiante individual Pre-instalacion para aire acondicionado central y domotica para cortinas Baulera 3 COCHERAS AMENITIES Y SERVICIOS Quantum Bellini está diseñado para ofrecer un estilo de vida con servicios similares a los de un hotel de lujo. Entre sus amenities se destacan Piscina cubierta climatizada y piscina descubierta con solárium. Gimnasio totalmente equipado spa sala de masajes sauna y salas de relax. Áreas sociales SUM salón de usos múltiples quincho parrillas barrestaurant espacios gourmet. Espacios para familias Kids Club guardería sala para niños plaza de juegos áreas para mascotas Servicios complementarios cocheras subterráneas bauleras laundry seguridad 24 hs con control de acceso y CCTV generador grupo electrógeno acceso de servicio estacionamiento de cortesía para visitas. La superficie publicada no contempla amenities. La superficie definitiva será la que surja de los planos de propiedad horizontal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Laura Sousa Quintas - MLS ID 421341148-11 VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN FLORES CAPITAL FEDERAL Propiedad única en planta baja con distribución versátil ubicada estratégicamente en el barrio de Flores sobre calle Camacuá. Unidad funcional desarrollada originalmente como dos departamentos independientes ideal para familias extensas inversores o modalidad vivienda renta. Departamento principal de 193 m cubiertos con excelente distribución y luminosidad compuesto por 4 dormitorios 2 baños completos cocina independiente lavadero y espacios exteriores propios. La propiedad conserva su estructura original del año 1961 con óptimo estado de conservación. Características principales Superficie total construida 385 m Superficie cubierta 193 m Superficie semicubierta 20 m Superficie descubierta 172 m Distribución interior 4 dormitorios 1 en suite 2 baños completos 1 toilette Cocina independiente Lavadero Livingcomedor amplio Patio con parrilla Equipamiento y servicios Caldera individual 5 equipos de aire acondicionado Anafe a gas Horno eléctrico Conexiones de electricidad y gas Ubicación privilegiada en Flores con excelente conectividad cercano a transporte público comercios y servicios. Cocheras disponibles frente al edificio como beneficio adicional. Excelente para Familias que requieren espacios amplios Inversores con proyección de renta Emprendimientos inmobiliarios con potencial de subdivisión Propiedad con múltiples posibilidades de uso óptima distribución y excelente estado general. Contacte para coordinar visita y conocer condiciones de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar