Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Michael Miller - MLS ID 420051169-669 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre calle Billinghurst en pleno corazón de Almagro Superficie total de 78 m con distribución inteligente y luminosa Edificio de 9 pisos construido en 1981 con excelente estado de conservación Orientación y diseño que maximiza la entrada de luz natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR 4 ambientes con 3 dormitorios amplios y funcionales Cocina integrada con espacio de comedor Living luminoso con salida a balcón Baño completo y toilette de servicio Lavadero independiente DETALLES DE CONFORT Excelente estado general que minimiza futuras inversiones Distribución versátil para trabajo y vida cotidiana Espacios bien aprovechados que permiten múltiples configuraciones Perfecto para profesionales parejas o pequeñas familias POTENCIAL DE INVERSIÓN Almagro ofrece una ubicación privilegiada con alta valorización inmobiliaria conectividad excepcional y una vida urbana vibrante. Este departamento no solo es un hogar es una inversión inteligente en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Ideal para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad con todas las comodidades y un estilo de vida cosmopolita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gabriel Curculio - MLS ID 420051208-169 Departamento de 2 ambientes hecho completamente a nuevo con materiales de calidad. Ubicado en un séptimo piso lateral super luminoso y ventilado. con pequeño balcón. Desarrollado en 38 m2 totales. Plano con medidas y distribución en las fotos Listo para entrar a vivir. Disponibilidad inmediata. Cocina semi-integrada living comedor baño completo dormitorio y múltiples espacios de guardado. El edificio multifamiliar cuenta con 8 pisos posee dos ascensores principal y de servicio. Expensas bajas. Emplazado estratégicamente el departamento se ubica en una de las mejores zonas de la ciudad en el barrio de Palermo próximo a centros comerciales espacios gastronómicos de primer nivel parques plazas y redes de transporte publico. DETALLES Y TERMINACIONES INSTALACION ELECTRICA Canalizaciones cableado y tablero para 220V de acuerdo a las normativas vigentes. Incluye tomas de 20AMP para aires acondicionados INSTALACION SANITARIA Agua caliente y agua fría provista con cañerías termofusión. Termotanque eléctrico para provisión de agua caliente e instalación para lavarropas bajomesada. INSTALACION DE GAS Cañería sigas termofusión para horno y anafe. Cocina completa a gas de primera calidad CLIMATIZACION Cañerías preparadas y caja de preinstalación para recibir instalación de aire acondicionado frio-calor split CIELORRASOS Enlucido de yeso y placa de roca de yeso armado enduido y pintado con latex interior blanco mate CARPINTERIAS Carpinterías de aluminio con vidrios DVH PISOS Pisos vinílicos 5mm living comedor pasillos y dormitorio y porcelanato de primera calidad en baño REVESTIMIENTOS Revestimientos porcelánicos de primera calidad en paredes de baño y cerámicos de primera calidad en cocina PINTURA Enduido y pintura latex ultra lavable blanco en paredes esmalten sintético blanco satinado en puertas marcos y zócalos MOBILIARIO Y MESADAS Muebles de cocina a medida en melamina de primera calidad y mesadas de granito. Vanitory en melamina de primera calidad GRIFERIAS Y ARTEFACTOS SANITARIOS Griferías monocomando en cocina y baño marca Peirano. Artefactos sanitarios Ferrum. Bacha de cocina en acero inoxidable RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto María Fernanda Yebrín - MLS ID 420051403-11 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA Este semipiso se encuentra ubicado sobre la calle Franklin Delano Roosevelt en el piso 4 de un edificio de 8 pisos en el exclusivo barrio de Belgrano Capital Federal. A 150 m de Av. Cabildo sobre calle arbolada a 100 m de la plaza Alberti. Con gran variedad de comercios de cercanía e interesante propuesta gastronómica. AMPLIOS ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL La propiedad cuenta con una superficie total construida de 92 m distribuidos en 78 m cubiertos 2 m semicubiertos en los que se encuentra el lavadero y 12 m descubiertos de un amplio y luminoso balcón a la calle. Palier privado dos ascensores y calefacción central. Tres equipos de aire acondicionado frío uno en el estar y uno en cada uno de los dormitorios. Tanto el estar comedor de generosas dimensiones como los dos dormitorios dan al gran balcón del frente con orientación norte. Uno de los dormitorios es en suite con baño completo privado y gran placard. El segundo dormitorio cuenta con otro baño completo y placard. En el hall de distribución de los dormitorios se encuentra un tercer placard ideal para ropa blanca. Amplia cocina con entrada independiente y espacio para desayunar. Dependencia de servicio con baño actualmente utilizada como escritorio. En planta baja tiene 1 cochera cubierta no fija y en el subsuelo una cómoda baulera. ESTADO Y CARACTERÍSTICAS DESTACADAS El estado general de la unidad es muy bueno. El estado general del edificio es muy bueno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-398 DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMB CHACARITA CON PILETA Ubicado frente a la Plaza 25 de Agosto este departamento ofrece Living y dormitorio con vistas al pulmón del edificio y a los amenities. Balcón aterrazado con parrilla propia. Baño completo. Placard de recepción. Entrega Posesion inmediata Precio US 178.100 Forma de pago 85 de anticipo el resto se abone en 6 cuotas en pesos ajustadas por CAC Opcional Cocheras disponibles. El edificio cuenta con Salón de usos múltiples. Piscina y solárium. Jardín con juegos para niños. Ubicación Calle Charlone frente a la Plaza 25 de Agosto con fácil acceso a avenidas Álvarez Thomas y Elcano y cercano a la línea D del subte. No pierda la oportunidad de adquirir esta exclusiva propiedad en una ubicación inmejorable. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Margarita Seigelshifer - MLS ID 420141009-353 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que respira el pulso vibrante de Palermo te espera. Este departamento de 43 m es una invitación a experimentar la vida citadina con comodidad y estilo. Ubicado estratégicamente sobre Aráoz en el piso 4 de un edificio de 14 niveles este departamento al frente combina funcionalidad y encanto. Su orientación noroeste permite una luminosidad natural que transforma cada rincón en un espacio acogedor. La distribución inteligente incluye un living con salida al balcón que se expande visualmente conectándote con la energía del barrio. La cocina separada y práctica integra un lavadero funcional equipada con artefactos y horno a gas ideal para quienes disfrutan preparar sus comidas. El dormitorio con un placard empotrado de interiores completos ofrece un espacio privado y organizado. Una ventana con persiana garantiza privacidad y control de luminosidad. El baño completo con bañera agrega un toque de confort adicional. Como valor agregado cuenta con una baulera de uso común en la misma planta perfecta para guardar pertenencias. La ubicación es un verdadero tesoro a metros de Scalabrini Ortiz rodeado de comercios bares y restaurantes que mantienen el encanto tradicional del barrio. Accesos rápidos y múltiples opciones de transporte te conectan con toda la ciudad. Construido en 1981 el departamento admite pequeñas mejoras como pintura y pulido de pisos transformándolo en una inversión inteligente. Con servicios de electricidad agua gas y cloacas y comodidades como ascensor representa una oportunidad única de vivir en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Una propiedad lista para convertirse en tu nuevo hogar con todo el potencial de Palermo como telón de fondo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gonzalo Mena - MLS ID 420141250-84 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - VILLA ORTUZAR - CAPITAL FEDERAL Departamento de 59 m ubicado frente a la plaza en la calle Charlone en Villa Ortuzar Capital Federal. Emplazado en el noveno piso de un edificio moderno de ocho niveles esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para profesionales y parejas que buscan un espacio funcional y contemporáneo. La unidad se distribuye en 50 m cubiertos y 9 m semicubiertos con una configuración que optimiza cada espacio. Cuenta con dos ambientes que incluyen un dormitorio principal living-comedor integrado cocina funcional y dos espacios sanitarios un baño completo y una toilette de servicio. Proyecto de construcción reciente entregado en el año 2026 el departamento se encuentra en estado a estrenar garantizando terminaciones de alta calidad y diseño contemporáneo. La distribución interior permite una circulación fluida y aprovechamiento integral del espacio disponible. Entre sus características destacadas se encuentran amenities que incrementan significativamente su valor jardín terraza patio y pileta elementos que lo posicionan como una opción diferencial en el mercado inmobiliario de Villa Ortuzar. La ubicación representa una ventaja competitiva con excelente conectividad cercano a principales servicios urbanos transporte público y equipamiento comercial del barrio. Ideal para inversores y compradores que valoran diseño funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Valeria Analia Gomez - MLS ID 420141275-138 DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES FRENTE Ubicado en la zona de SAN TELMO sobre la calla Humberto Primo al 600 Cerca de la estación SUBTE San Juan LINEA C e Independencia LINEA C y E En el corazón de San Telmo fácil acceso a transportes públicos y comercios. Cercano a Facultades CARACTERISTICAS - Disposición FRENTE - Livingcomedor - Habitación cplacar - Baño completo - Cocina independiente EDIFICIO con Encargado Fijo ascensor. Ideal Primera vivienda o Renta ya que se encuentra en una zona altamente requerida por cercanía a UNIVERSIDADES zona turística y que ofrece cercanía a microcentro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Leporino - MLS ID 420141343-5 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes en venta ubicado estratégicamente en el barrio de Núñez Capital Federal. Propiedad en construcción con entrega estimada para octubre de 2027 diseñada para profesionales y inversores que buscan una unidad moderna y funcional. Características principales del departamento Superficie total de 77 m distribuidos en 74 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Ubicado en el segundo piso de un edificio de 12 niveles con orientación al frente y disposición que maximiza la luminosidad. Distribución interior -Dos dormitorios -Living Comedor con cocina integrada - Dos baños completos con revestimientos de alta calidad - Placards con frentes integrales - Instalación preparada para aire acondicionado Equipamiento incluido - Horno eléctrico - Anafe - Termotanque eléctrico - Muebles de cocina a medida bajo mesada y alacenas Edificio y amenities - Ubicación Núñez 2349 entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado - Hall de acceso con patio interior y vegetación - Espacio para guarda bicicletas - Terraza con piscina solárium y parrilla - Seguridad cerradura magnética cámaras de acceso - Ascensor de última generación - Servicios electricidad agua desage cloacal Opciones de financiamiento - Ingreso inicial 40 - Saldo en cuotas en pesos actualizacion CAC - Consultar opciones de financiación disponibles Potencial de inversión - Ideal para alquiler temporario - Ubicación estratégica en Núñez - Alto potencial de rentabilidad Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-639 NUEVO INGRESO EN EL BARRIO DE SAN TELMO Departamento DOS AMBIENTES en el PRIMER PISO con disposición al FRENTE. MUY BUENAS DIMENSIONES Y BUEN ESTADO en general. LISTO PARA HABITAR. Ubicado sobre la calle HUMBERTO PRIMO AL 600 La propiedad tiene una GRAN CONECTIVIDAD entre AVENIDAS SUBTES Y POLO GASTRONÓMICO Se encuentra UBICADA A 3 CUADRAS DEL METRO BUS DE AV. 9 DE JULIO Y A 5 CUADRAS DEL METRO DEL BAJO A 2 CUADRAS DEL MERCADO DE SAN TELMO COMO DE LA PLAZA DORREGO. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO - Living comedor - Cocina con conexión para Lavarropas - Habitación con Placard - Baño - Aire Acondicionado y Estufa - Calefon a gas - Pisos de Ceramica - Black Out - Aberturas de Ventana y Cocina Nuevas - 39 M2 CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO -ENCARGADO FIJO -UN ASCENSOR -DIEZ UNIDADES POR PISO TODOS LOS SERVICIOS Muy buen estado con aire acondicionado friocalor cortina black out habitación con placard. Ideal primera vivienda o para inversión con buena renta para alquiler temporal ya que su ubicación es altamente requerida por zona de universidades turisticas y su cercania al microcentro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gonzalo Mena - MLS ID 420141250-33 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PRIMER PISO DEPTO 2 EN VENTA EN VILLA ORTÚZAR CAPITAL FEDERAL Depto segundo piso unidad 3 frente Este moderno departamento de 2 ambientes se encuentra en un edificio de categoría ubicado en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad Villa Ortúzar. Destacado por su diseño contemporáneo y excelente ubicación el inmueble ofrece una oportunidad única en una zona en pleno crecimiento y desarrollo. Con una superficie total construida de 58 m 50 m cubiertos 9 m semicubiertos el departamento se distribuye en 1 dormitorio 1 baño completo y 1 toilette. Cuenta con living comedor integrado a una cocina funcional y práctica. Además dispone de un balcón con parrilla brindando espacios exteriores para disfrutar. Las unidades se entregan totalmente terminadas y listas para vivir con acabados de primera calidad. Entre las características destacadas se encuentran las carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio laminado pisos de porcelanato símil madera calefacción por losa radiante eléctrica y preinstalación de aire acondicionado split. Ubicado sobre la calle Charlone frente a la Plaza 25 de Agosto el edificio goza de una excelente conectividad. Está situado entre las avenidas Álvarez Thomas y Elcano en el corazón de Villa Ortúzar a pasos de la Avenida de los Incas y la línea D de subte facilitando el acceso y la movilidad. Además el emprendimiento cuenta con destacados amenities como portón automático pileta business center salón de usos múltiples áreas verdes y solarium brindando una propuesta integral de confort y calidad de vida. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Analia Fusto - MLS ID 420161416-38 DÚPLEX PREMIUM EN MATADEROS Murguiondo al 1100 1 piso por escalera Distribuido en 1 y 2 piso 2 ambientes amplios 2 baños 3 balcones Terraza propia Highlights que lo hacen único Diseño funcional luz natural en todos los ambientes. Amplio estar comedor con salida a balcón al frente. Cocina independiente cómoda y moderna. Toilette en planta baja. Dormitorio en suite con hidromasaje y dos balcones. Terraza privada con lavadero un plus que pocos tienen. Equipado con aires split fríocalor y tiro balanceado en ambos niveles. Pisos de porcelanato. Estado impecable sin necesidad de invertir en mejoras. Ubicación estratégica En una cuadra serena residencial y muy cuidada de Mataderos. Cerca del polo gastronómico comercios cafés y servicios cotidianos. A minutos de la Feria de Mataderos Museo Criollo y áreas culturales. Conectividad asegurada Varias líneas de colectivos a pocos metros. Rápido acceso a Av. Alberdi Emilio Castro Eva Perón y Escalada. Conexión ágil hacia la línea Sarmiento y principales arterias de la ciudad. Ideal para quienes buscan - Un hogar moderno luminoso y listo para mudarse - Privacidad espacios exteriores propios - Zona tranquila con excelente accesibilidad - Una propiedad con alta demanda y potencial de revalorización RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Juan Manuel Ramallo Serrano - MLS ID 420171180-132 Ubicado en Andrés Ferreyra 4101 PISO 2 DEPTO F. Nueva Pompeya DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES INTERNO. NUEVA POMPEYA. - ideal inversionista - Renta asegurada FINANCIACIÓN Anticipo US 30.000 60 CUOTAS S 36602 La propiedad Living comedor Baño completo Puerta blindada en la entrada Cocina totalmente equipada con cocina y calefón mesada y alacenas 1 dormitorio con placard empotrado y pisos parquet. VALOR DE LA PROPIEDAD US 45.000 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 ley 22.802 de Lealtad comercial ley 24.240 de defensa al consumidor las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Hipólito Federico Sivila - MLS ID 420281215-111 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 1 AMBIENTE VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño moderno con funcionalidad este monoambiente en Villa Ortuzar te invita a experimentar un estilo de vida contemporáneo en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica en Ballivián 2224 corazón de Villa Ortuzar Superficie total de 32 m con 28 m cubiertos y 4 m semicubiertos Edificio de solo 4 pisos con solo 13 unidades funcionales Departamento ubicado en el tercer piso orientación contrafrente con balcon. DISEÑO Y CONFORT El departamento representa la perfecta simbiosis entre espacios compactos y soluciones inteligentes. Diseñado bajo el concepto DOHO ofrece una experiencia de vivienda moderna y eficiente. EQUIPAMIENTO DE PRIMER NIVEL Aire acondicionado fríocalor Baño completo integrado Terminaciones de alta calidad Construcción a estrenar AMENITIES QUE POTENCIAN TU EXPERIENCIA URBANA Piscina y solárium en la azotea para momentos de relax Zona de parrillas para encuentros sociales Lavadero moderno Bicicletero para ciclistas urbanos INVERSIÓN INTELIGENTE Ideal para inversores o primera vivienda este monoambiente representa una oportunidad única de acceder a un inmueble en una zona de alto potencial de valorización. Un espacio pensado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad donde cada metro cuadrado cuenta una historia de diseño comodidad y conexión urbana. ¿Estás listo para hacer realidad tu proyecto? Contactanos hoy y descubre tu nuevo hogar en Villa Ortuzar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Hipólito Federico Sivila - MLS ID 420281215-110 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 1 AMBIENTE VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño moderno con funcionalidad este monoambiente en Villa Ortuzar te invita a experimentar un estilo de vida contemporáneo en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica en Ballivián 2224 corazón de Villa Ortuzar Superficie total de 32 m con 28 m cubiertos y 4 m semicubiertos Edificio de solo 4 pisos con solo 13 unidades funcionales Departamento ubicado en el tercer piso orientación frente con balcon. DISEÑO Y CONFORT El departamento representa la perfecta simbiosis entre espacios compactos y soluciones inteligentes. Diseñado bajo el concepto DOHO ofrece una experiencia de vivienda moderna y eficiente. EQUIPAMIENTO DE PRIMER NIVEL Aire acondicionado fríocalor Baño completo integrado Terminaciones de alta calidad Construcción a estrenar AMENITIES QUE POTENCIAN TU EXPERIENCIA URBANA Piscina y solárium en la azotea para momentos de relax Zona de parrillas para encuentros sociales Lavadero moderno Bicicletero para ciclistas urbanos INVERSIÓN INTELIGENTE Ideal para inversores o primera vivienda este monoambiente representa una oportunidad única de acceder a un inmueble en una zona de alto potencial de valorización. Un espacio pensado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad donde cada metro cuadrado cuenta una historia de diseño comodidad y conexión urbana. ¿Estás listo para hacer realidad tu proyecto? Contactanos hoy y descubre tu nuevo hogar en Villa Ortuzar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Hipólito Federico Sivila - MLS ID 420281215-108 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 1 AMBIENTE VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño moderno con funcionalidad este monoambiente en Villa Ortuzar te invita a experimentar un estilo de vida contemporáneo en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica en Ballivián 2224 corazón de Villa Ortuzar Superficie total de 38 m con 30 m cubiertos y 8 m semicubiertos Edificio de solo 4 pisos con solo 13 unidades funcionales Departamento ubicado en el tercer piso orientación frente con balcon corrido DISEÑO Y CONFORT El departamento representa la perfecta simbiosis entre espacios compactos y soluciones inteligentes. Diseñado bajo el concepto DOHO ofrece una experiencia de vivienda moderna y eficiente. EQUIPAMIENTO DE PRIMER NIVEL Aire acondicionado fríocalor Baño completo integrado Terminaciones de alta calidad Construcción a estrenar AMENITIES QUE POTENCIAN TU EXPERIENCIA URBANA Piscina y solárium en la azotea para momentos de relax Zona de parrillas para encuentros sociales Lavadero moderno Bicicletero para ciclistas urbanos INVERSIÓN INTELIGENTE Ideal para inversores o primera vivienda este monoambiente representa una oportunidad única de acceder a un inmueble en una zona de alto potencial de valorización. Un espacio pensado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad donde cada metro cuadrado cuenta una historia de diseño comodidad y conexión urbana. ¿Estás listo para hacer realidad tu proyecto? Contactanos hoy y descubre tu nuevo hogar en Villa Ortuzar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Emilio Pancheri - MLS ID 420281104-595 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES en ABASTO de 54 metros cuadrados TOTALES. APTO PROFESIONAL Superficie cubierta de 50m2 Superficie semi-cubierta de 4 m2. Esta en un 2do piso Contra frente. Orientación SUDOESTE El estado del departamento es excelente. El departamento cuenta con - Living Comedor. - Cocina. - Dormitorio. se agrego el dormitorio con durlock - Baño completo. - Balcón 4mts 2 La iluminación es excelente en todos los ambientes. Ventanales de punta a punta el ancho del departamento. Pisos flotantes y cerámica Tiene una antigedad de 18 anos aprox. 1 ascensor. Instalaciones del departamento - Agua caliente - Gas natural - Calefacción por aire acondicionado friocalor - Cable. - Electricidad - Muebles de cocina. El edificio tiene 4 pisos. 6 dtos por piso Encargado con vivienda en el edificio. Departamento ubicado en la calle TUCUMAN al 3200. A dos cuadras de Av Córdoba cuatro cuadras de Av. Corrientes y a 5 cuadra de Av Pueyrredón. Amplia variedad de transportes públicos por la ubicación en la que se encuentra. Colectivos 24 26 29 71 92 99 106 109 111 124 128 140 146 168 180 188 Subte Carlos Gardel Linea B El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Anabela Metz - MLS ID 420281269-17 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Gran oportunidad BONIFICACION DE EXPENSAS ORDINARIAS POR 1 AÑO! APTO CREDITO!!!!!!!!!! En el pintoresco barrio de Villa Devoto este acogedor departamento de 55 m se erige como un oasis de tranquilidad en medio del bullicio de la ciudad. Ubicado sobre el Pasaje Manuel Sola a metros de Avenida Segurola y de Sanabria en el piso 1 de un edificio de 6 pisos este hogar invita a disfrutar de una vida plena y equilibrada. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y CONFORTABLE Hermoso y calido living comedor con ventanal con salida al balcon dandole luz y ventilacion natural a este ambiente 2 cómodas habitaciones con placard una con ventanal al balcon y la segunda con ventana al pulmon 1 baño completo en buen estado general Cocina separada del living-comedor brindando más independencia a este último ambiente Espacio de lavado integrado a la cocina DETALLES QUE SUMAN CALIDEZ Amplios ambientes con una atmósfera de confort y calidez Balcón que se abre como una ventana al mundo exterior Excelente estado general listo para que le imprimas tu sello personal UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN VILLA DEVOTO Barrio tranquilo y seguro A pasos de todo lo que necesitas para tu día a día Déjate envolver por la comodidad y el estilo de vida equilibrado que este departamento en venta en Villa Devoto tiene para ofrecerte. Aquí podrás crear recuerdos inolvidables en un hogar acogedor y funcional. Contactanos y lo vemos juntos!!!! Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte. Consultar por el valor de expensas actualizadas. REMAX PLATINO MARTILLERO Walter Pascualini C.P.I. 3763 - C.S.I. 5601 DISCLAIMER En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas de Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-146 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN FLORESTA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES CABA. MUY LUMINOSO EXCELENTE UBICACIÓN Y APTO CRÉDITO. ¡IDEAL INVERSORES O PRIMERA VIVIENDA! ¡VIDEO DE LA PROPIEDAD CARGADO! Ubicación sobre calle Felipe Vallese al 3600 esquina San Nicolás CABA. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - La propiedad se encuentra ubicada en un cuarto piso con ascensor. - Muy luminoso con ventanas al exterior en todos los ambientes. - 3 ambientes living-comedor con cocina integrada por pasaplatos y dos dormitorios. - Balcón desde living comedor. - Orientación Este - Estado General bueno. - Lista para tomar posesión y habitar! LIVING COMEDOR - Living comedor de cómodas dimensiones con piso parquet. - Puerta ventana a balcón con persiana. - Medidas internas aproximadas 3.2 metros por 5.2 metros. - Espacio de guardado en pasillo distribuidor. COCINA - Integrada a Living comedor mediante pasa platos. - Alacena cajonera estantes internos. - Mesada en granito. - No cuenta con artefacto de cocina. - Salida a balcón lavadero con conexión para lavarropas y calefón. DORMITORIO PRINCIPAL - Pisos parquet en buen estado. - Medidas internas aproximadas de 3 metros por 3 metros. - Ventana con persiana. - Placard DORMITORIO SECUNDARIO O ESCRITORIO - Pisos parquet en buen estado. - Medidas internas aproximadas de 3 metros por 212 metros. - Ventana con persiana. - Placard BAÑO - Sanitarios completos. - Bañera. - Ventilación al exterior.. PLUS - EXTRAS - Edificio con encargado empleado con vivienda. DATOS ÚTILES - A metros de Av. Gaona. - A metros sector comercial Floresta. - A metros de Av. Avellaneda. - A metros de Av. Juan B Justo. - A 900 metros estación de tren Floresta línea Sarmiento. - A 1500 metros estación de subte San Pedrito línea A. Transportes cercanos - Colectivos 25 34 53 85 99 106 114 166 172 181. - Subtes Metro Línea A. - Tren línea Sarmiento. Comuna Comuna 10 Área Hospitalaria HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal número 10 Comisaría Vecinal número 10A Distrito Escolar Distrito Escolar XII Código Postal 1407 Código Postal Argentino C1407MHH - If you need assistance in English for this property or any other please contact me and I will help you. - Este departamento es la combinación perfecta de confort y ubicación estratégica en Floresta. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gabriela Avalle - MLS ID 420501263-32 Departamento 3 ambientes en planta baja con patio de uso exclusivo y dependencia. Ubicado en una zona estratégica con cercanía a medios de transporte comercios y propuestas gastronómicas. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un hall de recepción que organiza la circulación hacia los distintos ambientes. El living posee ventana hacia el pulmón del edificio aportando ventilación y luz. La unidad cuenta con techos altos que generan mayor sensación de amplitud y pisos flotantes en los ambientes principales. Distribución Hall de ingreso recepción Living con ventilación al pulmón del edificio 2 dormitorios con placard Baño completo con bañadera Cocina independiente Patio de uso exclusivo Dependencia cuarto de servicio con baño Características destacadas Planta baja Techos altos Buena distribución Ambientes cómodos Patio de uso exclusivo Dependencia con baño Llamame para coordinar una visita! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MAURO MARVISI CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Marcelo Mullen - MLS ID 420411119-94 Departamento de 4 ambientes en venta en Mataderos Apto crédito Se ofrece a la venta un excelente departamento de cuatro ambientes muy luminoso y completamente reciclado ubicado en el noveno piso de un edificio de trece plantas sobre la calle Remedios en una de las zonas más representativas del barrio de Mataderos. La propiedad cuenta con una superficie total de 61 m de los cuales 56 m son cubiertos y 5 m semicubiertos presentando una distribución cómoda y bien aprovechada. Al ingresar se destaca un amplio living-comedor con grandes ventanales que aseguran una óptima iluminación natural durante gran parte del día aportando calidez y confort a los ambientes. La cocina fue renovada con un diseño actual y funcional. El departamento dispone además de tres dormitorios y un baño completo refaccionado a nuevo. Completa la unidad un balcón con vista abierta ideal para disfrutar del aire libre. Se trata de una propiedad lista para habitar ideal tanto para vivienda familiar como para inversión en un barrio tradicional de la Ciudad de Buenos Aires con excelente proyección y conectividad. La ubicación ofrece cercanía a comercios transporte público y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Una excelente oportunidad en Mataderos apta crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Jessica Atelman - MLS ID 420281077-533 ¿Buscás tu PRIMER HOGAR o una INVERSIÓN INTELIGENTE? Esta unidad de 2 ambientes A ESTRENAR en Juan Ramírez de Velasco 600 es la respuesta. Ubicada en un 4TO PISO AL CONTRAFRENTE ofrece el equilibrio perfecto entre la energía del barrio y la tranquilidad de una VISTA ABIERTA Y DESPEJADA. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CENTRO DE TODO El edificio se encuentra en una zona privilegiada de VILLA CRESPO un barrio con gran crecimiento y revalorización CONECTIVIDAD TOTAL A solo 200 metros de AV. CORRIENTES y la estación de SUBTE MALABIA LÍNEA B. Acceso inmediato al METROBÚS. PUNTO GASTRONÓMICO Y COMERCIAL A pasos del polo de OUTLETS DE LA CALLE AGUIRRE y rodeado de los mejores cafés de especialidad. AIRE LIBRE Cercanía directa al PARQUE CENTENARIO el pulmón verde más importante de la zona. POR QUÉ ELEGIR ESTA UNIDAD SOL Y LUMINOSIDAD Orientación ESTE que garantiza sol de mañana en todos los ambientes. DISEÑO MODERNO Estética industrial con CIELORRASOS DE HORMIGÓN VISTO pisos SPC de alta resistencia y carpintería de ALUMINIO A30. TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD Puerta con CERRADURA ELECTRÓNICA portero visor y cocina integrada con equipamiento de primera línea. BAJAS EXPENSAS Edificio de excelente calidad constructiva diseñado para ser funcional y EFICIENTE sin amenities costosos que encarezcan el mantenimiento. DETALLES TÉCNICOS SUPERFICIE 507 m totales de puro aprovechamiento. ENTREGA ESTIMADA Fin de ABRIL 2026. Ya sea para empezar tu nueva etapa o para resguardar tus ahorros en un ACTIVO PREMIUM con alta demanda de alquiler este departamento es la elección correcta. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA REUNIÓN PARA CONOCER MÁS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Juan Ignacio Perretta - MLS ID 420281213-23 VENTA PH 2 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL Exclusivo ph ubicado en zona residencial de Belgrano sobre calle Mariscal Antonio José de Sucre. Propiedad de 43 m con óptima distribución y excelente estado de conservación ideal para inversores o primeros compradores que buscan un inmueble funcional y bien ubicado. El departamento desarrolla 41 m cubiertos y 2 m semicubiertos con una distribución estratégica que maximiza cada espacio. Construido en 1979 mantiene una arquitectura tradicional con detalles contemporáneos que le otorgan un valor diferencial en el mercado inmobiliario. Cuenta con dormitorio amplio baño completo y cocina diseñados para brindar confort y practicidad. La disposición lateral permite una óptima iluminación natural y ventilación cruzada características altamente valoradas en propiedades de este segmento. Entre sus principales atractivos se destacan aire acondicionado servicios completos de electricidad agua y gas y la particularidad de permitir mascotas lo cual amplía significativamente su potencial de alquiler o reventa. Ubicación estratégica en Belgrano uno de los barrios más cotizados de Capital Federal representa una oportunidad de inversión con proyección de valorización inmobiliaria. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Dolores Lucca - MLS ID 420281088-155 DEPARTAMENTO CONTRAFRENTE1 12 AMB BALBIN 360 AV BALBIN 3245. ENTREGA MARZO 2026 PISO 6 AL CONTRAFRENTE VISTA ABIERTA. UNIDAD FUNCIONAL 604 Edificio de viviendas en 9 pisos de 1 1 y y 2 ambientes 2 subsuelos de cocheras. Pisos de porcelanato. Abertura de piso a techo. Se entregan completamente equipados con aire frio - calor y artefactos de iluminación entre otros detalles de calidad. Piso 6- Unidad 604 Departamento de 1 12 ambientes de 41mts 2 cubiertos 9 semicubiertos. 50 metros cuadrados totales. Cuenta con Cocina - Comedor - Living integrado. Baño Completo. Balcón. Amenities Piscina descubierta Solarium Parque verde SUM Coworking Laundry Parrillas. Especificaciones AMENITIES ESPACIOS COMUNES Pileta descubierta en PB Solarium en PB Parrilla en PB ESPECIFICACIONES TECNICAS Edificio con estructura de Hormigón Armado Mampostería y tabiques en seco. CARPINTERIAS EXTERIORES De aluminio con vidrios de seguridad según norma. DVH. SISTEMA DE CALEFACCION Equipos frío calor por ambiente principal. AGUA CALIENTE Individual PUERTAS INTERIORES Marcos y hojas de MDF ASCENSORES Cabina de acero inoxidable. PALIERES Cielorraso armado con placas de roca de yeso. Paredes revestidas en símil piedra tipo Tarquini Revear o similar. TERMINACION DE UNIDADES FUNCIONALES ESTAR COMEDORCIRCULACIONES Pisos de porcelanato. Pintura de paredes y cielorrasos. Blanca de Obra Cielorrasos Enduido con yeso sobre losa Zócalos. Blanco de PVC DORMITORIOS Pisos de porcelanato. Pintura de paredes y cielorrasos. Blanca de Obra Cielorrasos Enduido con yeso sobre losa Zócalos. Blanco de PVC BAÑOS Solados porcelanatos de 1ra. calidad. Revestimientos Cerámica yo porcelanatos de 1ra. calidad en sector de ducha Artefactos. Loza blanca con doble descarga en inodoros Griferías. Cierre cerámico tipo monocomando Cielorrasos. Armado de placa de roca de yeso terminado con pintura TOILETTES Solados cerámica yo porcelanatos de 1ra. Paredes. Pintadas color blanco Bacha para toilette Artefactos. Loza blanca con doble descarga en inodoros Griferías. Cierre cerámico tipo monocomando Cielorrasos. Armado de placa de roca de yeso terminado con pintura COCINA LAVADERO Solados Idem ambientes integrados Mesadas de Silestone. Revestimiento alzada igual a mesada de 20cm de altura sobre mesada Pileta de acero inoxidable. Griferías. Cierre cerámico tipo monocomando Conexión para lavarropas Horno eléctrico Anafe tipo vitrocerámico Algunas obras finalizadas del Desarrollador Alvarez Thomas 707 Paroissien 1650 Forest 614 Rivera 4949 Zapata 228 Concepción arenal 2474 Torrent 1267 Emprendimiento Balbin 360 Ubicado en Coghlan Capital Federal Buenos Aires. Un barrio con estilo inglés con edificios de fines del sigo XIX y principios de XX. Ubicado en la zona norte de la ciudad tiene una excelente conectividad a través de la Av Balbín con la Av. gral paz. Limita con los barrios de Belgrano Saavedra Núñez y Villa Urquiza. Sus calles conservan todavía una tranquilidad suburbana sumando al encanto de sus arboledas y jardines. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Gabriela Wolff - MLS ID 420281276-42 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA BALCÓN Y EXCELENTE LUMINOSIDAD EN PALERMO. APTO CREDITO Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo sobre Julián Álvarez y Av. Santa Fe una ubicación estratégica que combina conectividad servicios y cercanía a espacios verdes. La propiedad se destaca por su gran luminosidad distribución funcional y excelente ventilación natural ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor con salida al amplio balcón un espacio ideal para generar un sector de relax o disfrutar del aire libre. El departamento cuenta con dos dormitorios ambos con placares empotrados excelente luz natural y salida directa al balcón lo que aporta amplitud y ventilación a los ambientes. La cocina es amplia y funcional con buen espacio de guardado y salida al lavadero independiente. Dispone además de una dependencia de servicio con toilette actualmente utilizada como escritorio lo que la convierte en un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes usos como home office tercer dormitorio o área de servicio. Completa la propiedad un baño completo con bañera. Entre sus características adicionales se destacan Puerta blindada Edificio con dos ascensores Muy buena luminosidad en todos los ambientes Ubicación privilegiada Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. A metros de la Línea D de Subte y de numerosas líneas de colectivos. A pocas cuadras de Alto Palermo Shopping del Jardín Botánico Carlos Thays y de amplias áreas comerciales gastronómicas y culturales. Zona muy demandada también por su cercanía a diversas universidades y centros educativos. Apto profesional Una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión en una de las áreas con mayor demanda de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar