Venta de Departamento 3 AMBIENTES con balcón terraza en Villa Crespo, Capital Federal INFORMACIÓN GENERAL. Departamento de 3 ambientes lateral tipo dúplex con balcón aterrazado. Pisos 8º y 9º. Ultimo piso. Superficie total y cubierta: 75,50 m². Son 67,13 m² cubiertos + 8,37 m² descubiertos. Hall recibidor. Cocina completa. Living comedor. 2 dormitorios. 2 baños (1 completo + 1 toilette). Balcón aterrazado en la última planta. Unidad en buenas condiciones generales de uso y conservación, luminosa y ventilada. Pisos Madera parquet y cerámicos. Cuenta con suministro de gas natural. Expensas $ 150.000.- con AySA inc. (nov 2024). AGIP $ 10.000.- mensuales. Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Edificio entre medianeras de 55 años de antigüedad estimada, 9 pisos, 4 uf hasta el 7º, 3 uf en el 8º (31 uf en total), no posee rampa para personas con movilidad reducida ni terraza comunitaria, 1 ascensor, encargado de media jornada sin vivienda, garaje propio que brinda la posibilidad de alquilar o adquirir una cochera a futuro. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Departamento lateral de 3 ambientes tipo dúplex con balcón aterrazado (orientación noroeste). Planta inferior: Hall-recibidor 1,26 x 1,01 m. Toilette de recepción 1,16 x 0,83 m, ventila por conducto natural. Estado original. Cocina 3,16 x 1,70 m, completa abierta con barra desayunador, alacenas, muebles bajo mesada, espacio para lavarropas, termotanque a gas natural, ventana a pulmón aire y luz. Living comedor 6,02 x 3,80 m, estufa tiro balanceado, Split frío-calor, ventana a pulmón aire y luz con vista a calle Villarroel. Acceso a planta superior x escalera de madera. Pasillo-Corredor 1,62 x 0,85 m. 1er dormitorio 3,37 x 3,14 m, placard empotrado, Split frio-calor, pequeña abertura al exterior sudeste, ventanal con puerta reja + persiana al balcón aterrazado 4,76 x 1,76 m, pileta de lavadero, rejas hasta media altura. Baño 2,17 x 1,60 m, completo con bañera, ventila al exterior. Estado original. 2do dormitorio 3,26 x 3 m, placard empotrado, ventilador de techo con luminarias, ventana con persiana a pulmón aire y luz. Unidad en buen estado de uso y conservación, luminosa y ventilada. Precisa pintura. Colectivos: 19-34-42-55-65-71-76-78-90-93-108-111-127-166-176 + Estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín + Estación Dorrego de la línea B de subterráneos. XINTEL (FRC-FRC-6951)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Apto crédito. Semipiso de 3 ambientes, al frente. 5º piso. Orientación este. Superficie total de 52m², cubierta de 47m² y descubierta de 5m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina independiente. Balcón corrido. Puerta blindada. Circulación de aire y luz natural. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 6 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Expensas $86.000 (noviembre 2024). No apto profesional. Colectivos: 9, 10, 12, 17, 22, 24, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 60, 65, 70, 74, 93, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 148, 154, 168, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7021)

DEPARTAMENTO EN PALERMO EN VENTA ---DESCRIPCION--- - Al ingresar se puede apreciar un amplisimo y luminoso LIVING COMEDOR con distribucion en L y pisos de parquet. - BALCON corrido al frente con hermosa vista abierta. - COCINA independiente amplia y comoda con dos puertas de ingreso, totalmente equipada.  Conformada por: cocina a gas, mesada de granito con alacenas y gran espacio de guardado. Contiguo a la cocina LAVADERO con bacha y excelente ventilacion. - Dos DORMITORIOS con placares empotrados y mucha luminosidad. - BAÑO completo y TOILETTE de recepcion. - Espacio guardacoche fijo cubierto. El inmueble cuenta con calefaccion por losa radiante y agua caliente central.  --- El Barrio --- Palermo es un hermoso Barrio residencial ubicado al norte de la ciudad de Buenos Aires, Limita con Almagro, Villa Crespo, Caballito, Colegiales, Belgrano. Se encuentra rodeado de importantes avenidas y locales comerciales. --- Transporte cercanos: --- Colectivos: 12, 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 161, 194 Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (MITRE) CUCICBA M.N 7317 --- ¡Contactate con nosotros! --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WERBA.COM.AR - Redes sociales / werbainmuebles  Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. La venta de este inmueble esta sujeta a latramitacion del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.   XINTEL (WER-WER-1502)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con Jardín y Cochera en Belgrano R!! Muy lindo edificio de aproximadamente 35 años de antigüedad. Ubicación sumamente estratégica de Belgrano R! Semipiso de 3 Ambientes + Jardín propio y Cochera!! Rodeado de en un lindísimo pulmón de manzana, con todos los ambientes externos logrando excelente luminosidad. Palier Semiprivado. Living Comedor con salida a Jardín. Cocina con muebles completos (alto y bajo mesada). 1 Dormitorio con salida al jardín y Escritorio (originalmente patio). 1 baño completo con ventana y 1 Toilette con box de ducha amplio. Patio semicubierto y Jardín! 1 Cochera fija cubierta. 1 Baulera grande. Detalles: Cámaras de seguridad - Pisos Entarugados - Caldera dual marca Baxi para Calefacción  y Agua Caliente. Amenities: Pileta, Sum y parrilla en el último piso. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-893)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES APTO PROFESIONAL con Cochera y Amenities en Saavedra!!!  Edificio moderno de aproximadamente 12 años de antigüedad. Ubicación sumamente estratégica y de gran crecimiento en Saavedra! Son 34 Unidades de vivienda distribuidas en dos cuerpos. Semipiso APTO PROFESIONAL! Actualmente funciona un estudio de arquitectura. Presenta un plano muy interesante que permite la posibilidad de generar un departamento de 4 Ambientes muy bien distribuido. Todos los ambientes externos logrando excelente luminosidad y vista a espacios verdes. 2 Baños completos. Sala de reuniones. 1 cochera fija cubierta. Ascensores 2. Detalles: Aberturas de Aluminio - Camaras de seguridad - Calefacción mediante Losa Radiante y Equipos Split FC - Pisos de Porcelanato y Porcelanato Simil Madera - Amenities: Jardin - Pileta climatizada - Sector de Parrillas - SUM y Laundry. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-899)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES con 2 Cocheras en Belgrano R!! Muy lindo edificio de aproximadamente 25 años de antigüedad con Jardin. Ubicación estratégica de Belgrano R!! Solo 6 Unidades de vivienda.  Piso exclusivo de 5 ambientes + 2 Cocheras y Baulera. Todos los ambientes externos logrando muy buena luminosidad. Palier privado. Living y Comedor al frente en desnivel. Amplia Cocina reciclada en 2017 con muebles completos (alto y bajo mesada). Suite principal y otros 3 Dormitorios de muy buenas medidas con buenos placares. Son 3 Baños completos con box de ducha (1 Suite) y 1 Toilette. 1 Baulera. 2 cocheras fijas cubiertas. Detalles: Lindisimo Jardin comun del edificio - Pisos de Parquet y Tarugados - Mesada de Silestone en cocina - Calefaccion mediante Losa Radiante y Termotanque para Agua Caliente - Equipos Split FC. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-907)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal 2 ambientes en venta - excelente ubicación - a pasos de Av. del Libertador - ideal inversor - estado departamento original - ideal para comprar y reciclar - cocina separada - baño completo - el departamento no tiene balcón.- LORIA Inmobiliaria  CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1827)

Excelente departamento en planta baja con patio "APTO PROFESIONAL" de 3 ambientes "TOTALMENTE RECICLADO" ubicado a 1 cuadra Avenida Cabildo y Subte D. El departamento esta totalmente reciclado hace 10 años aprox (baños, cocina, equipos aire acondicionado, cañerias, electricidad, etc), ubicado en planta baja, contrafrente, luminoso y silencioso. El edificio son solo 11 unidades, desarrollado en planta baja y dos pisos, por escalera y no tiene encargado, solo personal de limpieza. El departamento tiene living comedor, toilette de recepción, cocina independiente con desayunador, amplio dormitorio en suite con placard y acceso al patio al contrafrente y segundo dormitorio también con acceso al patio. El edificio tiene una terraza común con lavadero. El monto de expensas incluye Aysa. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.   XINTEL (LUI-LUI-12480)

Excelente departamento 3 ambientes "APTO PROFESIONAL" en inmejorable ubicación a media cuadra Av Santa Fé, 3 cuadras Av 9 de Julio, Av Córdoba, Tribunales, Subte, etc. El edificio es antiguo de estilo de categoría, el departamento no tiene cochera pero en planta baja funciona un garage, el departamento tiene pisos de parquet, techos altos, ambientes amplios, es super luminoso, living comedor al frente, baño completo, cocina independiente y dos dormitorios con placard (uno de ellos al frente). El edificio cuenta con circuito cerrado de filmación las 24 hs. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.  XINTEL (LUI-LUI-12486)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Moderno Departamento de 2 Ambientes al Frente Este departamento de 43 m² totales (40 m² cubiertos), ubicado en un edificio de 23 años de antigüedad, ofrece una distribución cómoda y funcional ideal para quienes buscan un espacio confortable y bien aprovechado. Living comedor: de 20 m² en forma irregular, con acceso a un balcón de 3x1 m que ofrece vistas despejadas hacia Manuel Artigas. Cocina independiente: de 4x1,2 m, equipada con muebles bajo y sobre mesada, incluye lavadero integrado y salida al balcón. Dormitorio: amplio de 3,5x3 m, con placard empotrado, brindando un espacio ideal para el descanso. Baño completo: con todos los accesorios necesarios. Hall de distribución: que conecta todos los ambientes y cuenta con un práctico placard empotrado. Este departamento destaca por su diseño funcional y luminoso, perfecto para disfrutar de la comodidad en un espacio de excelente ubicación. ¡No te pierdas esta oportunidad! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2241)

Venta de Departamento 3 ambientes en Liniers, Capital Federal ¡Entrega en julio de 2025! Oportunidad de financiación: 50% al boleto y el saldo financiado. Edificio de solo 6 unidades, totalmente eléctrico, en una ubicación tranquila y estratégicamente conectada. Cercano a medios de transporte, centros deportivos e instituciones educativas. Ubicado al contrafrente, ingresando nos encontramos con el living comedor con cocina integrada desde el cual accedemos a un balcón cubierto. Posee un baño de visitas. En la zona privada, encontrarás dos cómodos dormitorios, acompañados por un baño completo y un práctico sector de lavadero. Pisos de porcelanato, mesadas de granito, grifería FV, preinstalación de aire acondicionado. Esta propiedad tiene acceso a personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4749)

Venta de Departamento 3 ambientes en Liniers, Capital Federal ¡Entrega en julio de 2025! Oportunidad de financiación: 50% al boleto y el saldo financiado. Edificio de solo 6 unidades, totalmente eléctrico, en una ubicación tranquila y estratégicamente conectada. Cercano a medios de transporte, centros deportivos e instituciones educativas. Este departamento, ubicado en planta baja al contrafrente, ofrece un diseño funcional y cómodo. Al ingresar, encontrarás un amplio living comedor integrado a la cocina, que se conecta directamente con un patio privado de 35 m², ideal para disfrutar al aire libre. En la zona privada, cuenta con dos dormitorios con placares empotrados, un baño completo y un sector independiente para lavadero. Pisos de porcelanato, mesadas de granito, grifería FV, preinstalación de aire acondicionado Esta propiedad tiene acceso a personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4750)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal ¡Excelente oportunidad en el corazón de Barrio Naón! Departamento tipo PH de 2 ambientes en primer piso por escalera, con entrada independiente, ubicado sobre la calle Molina, a metros de la Av. Emilio Castro, un polo gastronómico en plena expansión. Características destacadas: Unidad al frente, sin expensas y en un lote con solo 2 unidades, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad. Living comedor con salida a un hermoso patio soleado de 3 x 4 metros, que incluye lavadero. Cocina completa con anafe y horno a gas, además de espacio para comedor diario, también con acceso al patio. Baño completo con bañera, ubicado justo frente a la entrada. Dormitorio amplio con placard empotrado y ventana al frente, que ofrece vistas a la calle Molina. Esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan vivir en una zona vibrante y disfrutar de un hogar SIN EXPENSAS. ¡No dejes de visitarla! Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4753)

Venta de Departamento 3 Ambientes, Liniers, Capital Federal Oportunidad  única del mes, ideal para inversionistas. Distribucion: Al ingresar se visualiza un amplio living comedor con balcon tipo frances, tiene la cocina separada con muebles altos y bajos y cuenta con area de lavadero, cuenta ademas con gas natural y acceso al area de lavadero. En el pasillo de distribucion nos encontramos con 2 habitaciones amplias con ventanas. Ubicación: Se encuentra ubicada en el barrio de Liniers, ubicada a 300 mts de la Av Emilio Castro, y  a 200 mts de Av. Rivadavia, también cuenta con accesos rápidos a Gral Paz, y autopista 25 de mayo. Descripcion: - Living comedor luminoso y espacios amplios - Habitaciones cuentan con placards, Aire Acondicionado. - Cocina integrada con bastante espacio de guardado - Todos los servicios en funcionamiento (luz, agua, gas) Departamento ideal para inversores. Excelente oportunidad para personalizar y vivir con mucho placer. Ubicación favorable, precio competitivo. ¡ No dejes pasar esta oportunidad ! Estado de la propiedad: Excelente La documentación de la propiedad esta en condiciones para la compra-venta Las medidas y superficies indicadas son aproximadas a su valores reales. NIRO INMOBILIARIA XINTEL (NIR-NIR-3372)

Departamento de 3 ambientes muy luminoso ubicado en un tercer piso lateral con balcón, con vista totalmente abierta.  El departamento consta de living-comedor con salida al balcón, amplia cocina con lavadero incorporado, dos dormitorios ambos con placares y baño completo. Todos los ambientes son calefaccionados por estufas tiro balanceado. El Edificio tiene parrillas y juegos para chicos. Ubicado a 7 cuadras del Parque Avellaneda, a una cuadra de la Av. Alberdi y cuatro de Av. Directorio. XINTEL (BAL-BAL-1729)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Coghlan, Capital Federal Hermoso departamento súper luminoso, con COCHERA y BAULERA.Orientacion NO. Calefacción por losa radiante por caldera individual, y para refrigerar cuenta con dos aires acondicionados. Uno en el living y otro en el cuarto . Pisos de micro cemento alisado. Balcón con  vista verde. El complejo abarca una manzana completa. Tiene seguridad privada 24 hs. En el centro del complejo se encuentra el restaurant, la pileta descubierta y gran espacio verde. Dentro de los AMENITIES se destaca: Piscina cubierta climatizada semi olímpica 22 metros. Gran piscina descubierta. Sauna y vestuarios, Sala de Masajes, Gimnasio, Cancha de Tenis, Plaza de niños. Restaurant. Microcine. SUM para 150 invitados, Laundry, Seguridad 24hs. APTO CREDITO Coordiná una visita! Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-1167)

Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Cochera - Belgrano R. Capital Federal. Deprtamento 3 ambientes con dependencia y cochera incluída, al frente a estrenar. Nuevo emprendimiento en el barrio de Belgrano!  Moderno edificio de categoría de 20 metros de frente. 8 pisos. Unidades de 2, 3 & 4 ambientes con dependencia. Desde 48 m2 a 190 m2. Subsuelo y planta baja: cocheras y bauleras. Amenities (8vo piso): -Skypool con borde infinito -Amplia terraza con dos parrillas independientes -Sector solarium -Gym -Laundry -Importante SUM completamente vidriado Posibilidad de financiamiento en cuotas en pesos con ajuste CAC. Excelente ubicación en pleno barrio residencial de Belgrano R con cercanías a parques, escuelas, comercios y medios de transporte. Proyecto y dirección: Estudio Gradel&Kopelioff Desarrolla: Realtio Comercializa: Ayler Propiedades XINTEL (AYL-AYL-217)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal. 2 AMBIENTES LUMINOSOS A 50 Mts BARRANCAS DE BALGRANO Y DE ESTACION BELGRANO C  (RETIRO - TIGRE) hUBICACION MUY TURISTICA POR ESTAS SITUADO EL MISMO EN PLENO BARRIO CHINO. A 2 CUARAS DE Av DEL LIBERTADOR Y A 7 DE Av CABILDO Y SUBTE D. XINTEL (BIR-BIR-143)

Departamento 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Unidad con vista al frente, situado en un 4to piso.  Consta de cocina moderna, con cañerías de luz, agua y  gas hechas a nuevo hace 2 años, muebles de altos y bajo mesada modernos, con estilo, termotanque y espacio para lavarropas. Amplio living comedor con pisos de parquet en muy buenas condiciones, aire acondicionado instalado y balcón.  Tres (3) dormitorios con placares con sus respectivos interiores, pisos de parquet y ambientes ventilados y luminosos.  Baño principal y toilette de recepción.  Excelente ubicación y estado.  XINTEL (MDI-MD1-2518)

Venta de PH 2 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal Inmueble a refaccionar en el barrio de Monte Castro.  1er piso amplio con balcón al frente.  Super luminoso y con gran circulación de aire.  Sin expensas.  Medios de transporte y colegios cercanos.   Consta de 1 dormitorio al frente, cocina, baño completo, living comedor con balcón al frente, pequeño patio con lavadero y terraza compartida. OPORTUNIDAD DE COMPRA.  XINTEL (MDI-MD1-2522)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal PH 4 Ambientes con Entrada Independiente, Terraza y Patio ¡Imperdible! PH de 4 ambientes con entrada independiente, excelente distribución y espacios exteriores que brindan comodidad y versatilidad. Con 80 m² totales (70 m² cubiertos y 10 m² descubiertos), es ideal para familias o quienes buscan un hogar con estilo y funcionalidad. Distribución: Ingreso a un comedor principal de 4x4 m, con ventilación al frente y al patio, y pisos de cerámica que aportan frescura y durabilidad. Dos habitaciones principales de 3x4 m cada una: La primera con ventilación al frente. La segunda con ventilación al patio. Cocina semi-independiente de 1,70x2,50 m, equipada con muebles completos y cocina eléctrica, práctica y moderna. Baño completo con mampara de vidrio y acero, diseño actual. Tercera habitación de 2x2,50 m, con una antesala de 2x1,70 m que conecta al segundo patio, ideal como estudio o espacio multifuncional. Patio semicubierto de 2x2 m y patio descubierto de 2x4,50 m, perfectos para disfrutar del aire libre o como área de esparcimiento. Lavadero independiente de 2x2,50 m, con espacio de guardado para mayor comodidad. Terraza de 4,50x2 m, con un espacio techado de machimbre, ideal para reuniones o uso como depósito. Esta propiedad combina amplios espacios interiores con áreas al aire libre, ofreciendo una vida confortable y práctica. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2271)

Venta de Departamento en  pozo Almagro, Capital Federal 6900 M2 9 pisos  de 1 a 4 ambientes     39 Unidades  de 31 a 253 m² tot. con  30 a 137 m² cub. Te presentamos un edificio de categoría destacado por su triple frente, ideal para quienes buscan comodidad, calidad y una excelente ubicación.                Se encuentra a solo 150 metros del barrio de Recoleta y a 250 metros del barrio de Palermo, en una zona estratégica para disfrutar de shoppings, universidades, cultura y diversión.Entre los amenities que ofrece el edificio, contamos con una zona de parrillas, SUM ideal para eventos y reuniones, una hermosa pileta con solárium, gimnasio totalmente equipado y una zona de juegos diseñada exclusivamente para los mas chicos de la familia.  Además, su ubicación privilegiada lo sitúa cerca de todo lo que necesitas.                                                                                                                            A pocos pasos encontrarás centros comerciales, universidades y centros culturales, que brindan una variedad de opciones para el entretenimiento y la educación.                                                                                                                                                                                                                                                  También podrás disfrutar de un polo gastronómico con una gran oferta de restaurantes y bares, así como teatros y espacios culturales para aprovechar al máximo tu tiempo libre. Por último, no podemos dejar de destacar las terminaciones de primer nivel que encontrarás en este edificio, cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para brindar calidad y confort, desde los materiales utilizados hasta los acabados  CARACTERÍSTICAS  Aire Acondicionado individual                      Gimnasio                                                    ParrillaSolariumSUMSeguridadApto profesionalPiletaCochera subterráneaCochera OpcionalServicio de internet central por piso Termotanque CentralCerramientos de PVCSauna y Sala de Relax CoworkingTecnologia HipcamElectric Car readyGrupo electronicoPLaza con juegos infantiles  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  XINTEL (MSB-MS4-7895)

Venta de Casa-PH, al frente, totalmente independiente de 6 Ambientes en Saavedra, a media cuadra del límite con Villa Urquiza, Capital Federal SIN EXPENSAS PH 6 ambientes desarrollado en 3 plantas, al frente con entrada independiente.  PB: Cómodo living comedor. Cocina integrada con comedor diario. Escritorio.  P.A: Hall con espacio de guardado. 3 dormitorios (uno de ellos con salida a balcón).  2ºPlanta: Terraza con parrilla y lavadero.  Dos baños completos con box de ducha.  Patio semicubierto con lavadero. Excelente ubicación: sitiado frente a Avenida Goyeneche y el parque Donado Holmberg. Vista al parque, orientación este, mucho sol de mañana.  Con posibilidad de convertirse en 2 PH, ambos con entrada independiente. Ideal para dos familias.  C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158   Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensasimpuestosservicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-3250)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal. Precioso departamento en Planta baja al frente. La unidad pose un hall de recepción y distribución hacia los dos ambientes que se encuentran al frente, ambos espaciosos con techos en doble altura, brindándole mucha luz y amplitud a los mismos. En uno de ellos accedemos a un entrepiso, actualmente funciona como dormitorio. Posee baño completo y cocina ambos remodelados con muy buen gusto, y por ultimo un Patio interno con un cerramiento otorgando la posibilidad de aprovechar más el espacio. Cuenta con servicios individuales de Luz, Gas y Agua. Edificio de época en muy buen estado, con 1 ascensor, y solo 12 unidades en total. Ubicado en el barrio de Almagro, con cercanía a comercios y a la linea B de subterráneo sobre Av. Corrientes. AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad yo de la escritura yo de los planos del inmueble. Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391 XINTEL (ARI-ARI-2771)