Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Natalia Soledad Vazquez - MLS ID 421821042-56 Venta 2 ambientes en planta baja con vista al parque Conjunto Urbano Constitución San Cristóbal Ubicado dentro del Complejo Conjunto Urbano Constitución este departamento de 2 ambientes en planta baja ofrece vista directa al parque tanto desde el living como desde la habitación. Características principales Living-comedor con vista verde Cocina independiente hecha a nuevo con muebles a medida Baño renovado al igual que la instalación eléctrica y los caños de agua Dormitorio con placard y vista al parque Enchufes de alto amperaje en la cocina con instalación eléctrica separada Detector de monóxido de carbono instalado Encargado presente de 7 a 12 hs sin vivienda SE ENTREGA RECIEN PINTADO - EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!! ESCUCHAN OFERTAS!!! El edificio cuenta con servicio de jardinería y el mantenimiento de la reja del frente del parque está a cargo del Gobierno de la Ciudad lo que reduce los gastos comunes. La administración es independiente por edificio brindando mayor control y autonomía. Una excelente opción para quienes buscan una ubicación tranquila en contacto con el verde y con la comodidad de vivir dentro de un complejo bien mantenido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Ariel Godoy Echavarría - MLS ID 421811005-22 VENTA Dpto 4 ambientes Con 2 Patios - Del barco centenera 178 - CABALLITO Ubicado en la zona comercial de primera junta se encuentra este cómodo departamento de 4 ambientes con piso de parquet en buen estado dormitorios baño completo cocina lavadero y dos patios. El mismo se encuentra en la planta baja al contrafrente dandole un beneficio sin ruido y tranquilidad. Inicialmente fue un tres ambientes incorporando una tercera habitacion para darle mas amplitud y comodidad al inmueble. Descripcion detallada Cocina Gas- 3 x 3 m Living - 5 x 4.75 m Habitacion principal - 3 x 2.80 m Habitacion - 3.60 x 3.20 m Habitacion - 3.5 x 2.20 m Baño - 2.10 x 1.50 m Lavadero - 1.5 x 1.50 m Patio 1 - 5.20 x 3.25 m Patio 2 - 3.30 x 1.90 m Pasillo - 2 x 1.30 m Puerta blindada medidas aproximadas Zona de múltiples comercios y una gran conectividad en medios de transportes. Colectivos1 2 5 8 25 26 36 49 53 55 56 85 86 88 96 103 104 126 132 136 141 163 180 Subte Primera Junta Línea A Tren Caballito SARMIENTO Hospitales Dr. carlos durand quemados Dr. umberto illia. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-570 Excelente ubicación en Palermo Hollywood Edificio con pileta y Sum Propiedad APTO CRÉDITO Sobre la calle Niceto Vega al 5800 en el barrio de Palermo al límite con Chacarita y Colegiales y a metros de Av. Córdoba se encuentra este departamento de 3 ambientes con balcón muy luminoso. Su ubicación estratégica le permite tener accesibilidad a diferentes barrios de Capital Federal rodeado de importante demanda gastronómica y comercial. UNIDAD FUNCIONAL 11 - Piso 3 Departamento D - Cocina completa semi integrada - Living comedor - Balcón semicubieto al frente - Baño completo con bañera - Habitación secundaria - Habitación principal con baño completo en suite AMENITIES - Pileta - Salón de Usos Múltiples DESCRIPCIÓN Ingresamos al departamento y nos recibe el living comedor el cual tiene salida directa al balcón semicubierto con vista al frente. Hacia la izquierda se encuentra la cocina semi integrada la cual cuenta con mesada de mármol muebles bajo mesada y alacena con capacidad de guardado y cocina a gas. Un pasillo distribuidor nos dirige al baño completo con bañera a la habitación secundaria y por último a la habitación principal que cuenta con un segundo baño completo en suite. CERCANO A - Av. Córdoba 100 m - Av. Dorrego 350 m - Av. Juan B. Justo 400 m - Estación de Subte Dorrego - Línea B 900 m - Estación de trenes Villa Crespo - Línea San Martín 1.3 km - Estación de trenes Mtro. Carranza - Línea Mitre 1.4 km - Plaza Serrano - Palermo Soho 5 minutos - Distrito Los Arcos 5 minutos - Jardín Botánico - Plaza Italia 15 minutos - Cercano a importante zona comercial cafeterías restaurantes bares etc. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Alejandro Wendler - MLS ID 421841029-181 Cálido departamento de tres ambientes tipo PH al Frente con enorme Balcón muy Luminoso. Instalacion de agua fria y caliente y cloacas hecho a nuevo en 2023. La ventana de la Cocina la puerta balcón y la ventana del dormitorio todas dan al frente con vista al parque. El balcón está diseñado con cerramientos enrollables estilo Jardín de Invierno. Edificio realizado para ser utilizado por todos integrantes de una familia por lo cual esta íntegramente realizado con los mejores materiales y la mayor solidez para dar bienestar y comodidad. Segundo Piso por escaleras amplias y cómodas para subir y bajar. Muy Buen Estado de mantenimiento y conservacion - 1 Dormitorio principal - 1 Dormitorio auxiliar originalmente hall de ingreso - Living Comedor amplio - 1 Baño completo - Cocina - Balcón terraza amplio más de 10m2 Ubicación Esquina Av. Jorge Newbery y Girardot a pocas cuadras de Av. Corrientes parque de Los Andes Línea de Subte B Varias líneas de Colectivos Ferrocarril Urquiza Chacarita. El edificio No tiene canon de expensas fijas en la actualidad se reúnen y acuerdan las 6 unidades funcionales en caso de gastos puntuales. Hay reglamento de Copropiedad. Tiene termo tanque eléctrico. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CHACARITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Tomás Jorge Domínguez - MLS ID 421431026-63 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PB PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento Apto comercial de 3 ambientes ubicado estratégicamente sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz en el corazón de Palermo Capital Federal. Propiedad a estrenar con 103 m de superficie total distribuidos en planta baja con orientación Sur y excelente luminosidad. Diseñado con distribución moderna el inmueble cuenta con living-comedor dos dormitorios cocina americana integrada y baño completo con ante-baño. Su disposición en contrafrente permite disfrutar de un jardínpatio luminoso y terraza con solárium. El edificio construido en 2021 presenta terminaciones de alto nivel con pisos de porcelanato carpintería exterior de aluminio con doble vidrio y sistema de agua caliente central mediante placas solares. Ofrece infraestructura de vanguardia con múltiples amenities que incluyen gimnasio laundry áreas verdes salón de usos múltiples y ascensor. Características destacadas - Baulera incluida - Acceso con rampa móvil - Apto para mascotas - Habilitado para uso profesional y turístico - Cocheras disponibles valor adicional - Agua caliente central - Servicios completos de electricidad agua y cloacas - Parrilla - Orientación Sur El inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan un departamento moderno en una ubicación privilegiada de Palermo con todas las comodidades y servicios de un desarrollo contemporáneo. Consulte por disponibilidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Sonia De Zuane - MLS ID 420041564-244 Departamento Al Frente en PISO ALTO de 2 ambientes a ESTRENAR en Piso 4 y 7.- Descripción El valor de publicación corresponde a DEPARTAMENTO Al Frente de 2 ambientes en piso 4 y 7 con balcón corrido. Entrega INMEDIATA ABRIL 2026.- UNIDAD A Superficie total 5550 M2 4925 M2 cubierta 625 M2 semicubierta. EDIFICIO de 10 pisos de última generación con 3 lados de perímetro libre un patio de luz y vista abierta en la mejor zona residencial de Villa Pueyrredón Unidades de 1 2 3 ambientes con diferentes tipologías y orientaciones. Vení a conocerlo.!!! En Planta Baja Hall de Acceso al Edificio 18 cocheras con acceso por portón automático. ¡Quedan cocheras disponibles! ¡No dudes en consultar! Valor cochera USD 33.000.- Generalidades Estructura de Hormigón Armado con columnas y vigas encadenadas entre sí. Diseño integral de la fachada con revestimiento plástico texturado grueso color gris. Hall de acceso vidriado de diseño exclusivo con piso de Porcelanato y Parquizado de cantero de acceso. Ascensor de última generación. Carpintería exterior del edificio con marco y hojas en aluminio anodizado natural y vidrios.- Equipamiento y Terminaciones Amoblamientos de cocina con mueble bajo mesada y alacena.- - En cocina mesada de granito y grifería mono-comando.- cocina eléctrica de 1 marca. Frentes de Placard integrales de altura total.- - Herrajes de aluminio Pisos de Porcelanato de 1. calidad en todos los ambientes. En baños revestimientos cerámicos de 1 calidad.- - Grifería completa FV. Muros interiores y cielorrasos de unidades con terminación en yeso.- Carpintería de PVC simil madera con vidrio DVH Calefacción por radiadores eléctricos y agua caliente individual. Instalaciones Instalación eléctrica y Cañerías previstas para instalar Aire Acondicionado fríocalor tipo Split en el patio de ventilación del edificio para dejar libre de equipos en la fachada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Debora Masturini - MLS ID 421901069-23 Departamento en Venta - 4 Ambientes en Monserrat Apto Crédito Ubicado estratégicamente a solo dos cuadras de la Avenida 9 de Julio este departamento en el piso 15 destaca por su luminosidad y una impresionante vista urbana. Cuenta con un balcón al frente ideal para disfrutar del entorno. Distribución Amplio living comedor Cocina independiente Tres dormitorios Un baños completo y un toilette Cochera Balcón espacioso La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad cercana a avenidas principales escuelas y hospitales y con fácil acceso a toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la zona sur. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Gabriela Truzzi - MLS ID 421881030-6 OPORTUNIDAD UNICA!! 4 AMBIENTES PARA MEJORAR! Luminoso departamento con una muy buena distribución funcional y gran metraje. Amplio living-comedor tres dormitorios con placard empotrados y todos los ambientes con ventanas y luz natural. Pisos de Parquet original en living comedor y pasillo de distribución. La Cocina y el lavadero están en su estado original y requieren una modernización completa lo reflejamos en el precio de publicación. Posee 2 baños totalmente funcionales uno completo con bañera y un toilete en buen estado. El balcón da a un pulmón de manzana por lo que aporta mucho aire y luz natural a todo el living comedor. Además posee una pequeña buhardilla en el techo del pasillo de entrada que agrega otro espacio de guardado. El departamento goza de una estructura sólida solo necesita pintura para actualizar el estado general de las habitaciones y el living y asi resaltar su luminosidad. Todo esto conforma un espacio generoso ideal para una familia que con una inversión focalizada lo puede transformar en una propiedad de alto valor de mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Paola Lavezzari - MLS ID 421881037-3 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL 61M Departamento de dos ambientes ubicado en el barrio de Boedo Capital Federal sobre calle Estados Unidos. Propiedad de 61 m totales distribuidos en 53 m cubiertos 1 m semicubierto y 7 m descubiertos emplazado en el tercer piso de un edificio de tres niveles construido en 1997. Diseño funcional con modificación que agregó un ambiente versátil utilizable como habitación escritorio o dependencia de servicio complementado con toilette independiente. La distribución incluye living comedor integrado con cocina completa dormitorio principal con aire acondicionado y salida al balcón corrido baño completo y toilette adicional. Excelente ubicación a media cuadra de Avenida La Plata próximo al Área Hospitalaria del Hospital Dr. Carlos G. Durand. Zona con amplia conectividad de transporte público con acceso a múltiples líneas de colectivos 7 15 53 56 65 84 85 88 96 97 119 126 180 181 y subte Línea E en estación Avenida La Plata. Propiedad en muy buen estado general con servicios completos de luz agua y gas. Edificio con 29 años de antigedad mantenido en condiciones óptimas. Características destacadas - Superficie total 61 m - Ambientes 2 - Orientación Frente - Servicios Completos - Antigedad del edificio 29 años Ideal para inversores o primera vivienda en zona estratégica de Boedo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Nazar Peirano - MLS ID 421531042-126 Se vende excelente departamento en Balvanera ideal para vivienda y uso profesional apto profesional. Ubicado en un primer piso que ofrece 4 ambientes más un escritorio un baño completo y un toilette brindando gran versatilidad y espacio para una familia o para desarrollar una actividad laboral destacando su ubicación estratégica en un barrio de gran movimiento y accesibilidad. Características Principales Tipología Departamento de 4 ambientes escritorio. Estado Apto profesional y vivienda por reglamento. Distribución Living-comedor cocina independiente 3 dormitorios escritorio 1 baño completo 1 toilette. Ubicación Primer piso en el corazón de Balvanera barrio con excelente conectividad y servicios. Detalles para Destacar Versatilidad Su diseño permite una clara división entre área sociallaboral y área privada ideal para vivienda teletrabajo estudio o consultorio. Espacio Los 4 ambientes más el escritorio ofrecen flexibilidad para dormitorios sala de estar estudio o sala de reuniones. Comodidades Un baño completo para uso general y un toilette para visitas o uso profesional aumentando la funcionalidad. Entorno Balvanera es un barrio tradicional de Capital Federal con gran acceso a transporte público subtes colectivos y comercios. Ideal Para Familias que buscan espacio y buena ubicación. Profesionales que desean combinar vivienda y consultoriooficina. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad única en Balvanera! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Adriana Cohen - MLS ID 421341071-66 Venta Hermoso departamento en la calle Salta 555 a pasos de la UADE Este departamento ofrece una excelente ubicación cerca de los puntos turísticos de San Telmo y Puerto Madero el obelisco la plaza de Mayo parques cines teatros y el polo gastronómico más importante de la ciudad con excelente conectividad a todos los medios de transporte Subte y colectivos. IDEAL INVERSION CON RETORNOS SÓLIDOS O PRIMERA VIVIENDA Consultar venta amoblado Monoambiente ya dividido por arquitecto con una cómoda distribución con sector de dormitorio y área de estarcomedor. - Cocina independiente con muebles de calidad. - Dormitorio con balcón a la calle - Baño completo Apto crédito Amenities Gym laundry sum con parrilla en la terraza No dudes en contactarnos para obtener más información ! Consultanos para visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Magali Kist - MLS ID 421811008-62 Excelente oportunidad en Villa Ortúzar departamento a estrenar de 3 ambientes Unidad al frente con dos baños completos y balcón amplio. El edificio ya cuenta con posesiones entregadas. Características principales Living-comedor espacioso cómodo para reuniones o momentos de relax. Balcón con doble acceso desde el living y desde el dormitorio principal. Cocina integrada totalmente equipada con muebles altos y bajos conexión para lavarropas y excelente funcionalidad. Dos baños completos uno en suite en el dormitorio principal y otro baño adicional. Dormitorio con placar de piso a techo en melamina blanca sin interiores. Dormitorio principal con vestidor. Detalles de calidad Aberturas de aluminio A30 con DVH aislación térmica y acústica. Losa radiante individual regulada por caldera dual. Preinstalación para aire acondicionado. Cocina a gas. Cochera opcional no incluida en el valor US 20.000 fija y cubierta en planta baja. La unidad se destaca por su luminosidad natural favorecida por su orientación al frente con ambientes muy bien distribuidos. Ubicación estratégica Ubicado en un sector residencial que combina tranquilidad y crecimiento sostenido a metros del límite con Villa Urquiza este departamento ofrece la combinación perfecta entre calma barrial y gran conectividad. A pocos metros del Subte B Estación Tronador Av. de los Incas y de las avenidas Álvarez Thomas y Triunvirato. Excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Además muy cerca del polo gastronómico DOHO y del tradicional Belgrano R con cafés espacios verdes y una vida urbana en pleno auge. Ideal tanto para familias como para profesionales que buscan practicidad sin resignar un entorno residencial. Una propiedad pensada para quienes valoran diseño moderno buena distribución calidad constructiva y una ubicación con proyección Amenities En el 9 piso se encuentra un amplio SUM con dos terrazas y parrillas ideal para encuentros sociales y para disfrutar vistas abiertas en cualquier época del año. Las primeras unidades ya fueron entregadas y este tipo de departamentos en la zona tienen alta demanda. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. Si necesitás vender tu propiedad para comprar también podemos asesorarte. Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX EXCLUSIVO Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Vanesa Colomer - MLS ID 420281015-328 Venta de departamento 4 ambientes muy luminoso vista abierta Baulera jaula APTO CREDITO Living comedor con salida al balcon vista abierta toilette de recepcion de epoca cocina con comedor diario espacio despensero doble circulación entrada de servicio lavadero. 3 dormitorios con placard uno de ellos hoy se encuentra anexado al living se puede colver a cerrar tiene placard el pricipal tiene salida al balcón un baño completo actualizado con ventilación. Hoy se encuntra alfombrado debajo de la misma tiene pisos de madera. Aberturas doble vidrio Agua caliente central Aire Acondicionado - Living Calefacción independiente Expensas con extraordinarias .300.000 Portero Fijo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Valeria Rilo - MLS ID 420051223-166 EDIFICIO VISTAS PUEY en la mejor zona residencial de Villa Pueyrredón Luminosidad y Vistas Abiertas Insuperables El Racional del Diseño el nombre Vistas Puey no es casualidad. Este edificio se destaca por ser el único en Villa Pueyrredón con 3 lados de perímetro libre y un estratégico patio de luz. ¿Qué significa esto para usted? Significa que cada unidad sin excepción goza de una luz natural excepcional en todos sus ambientes y vistas abiertas permanentes. La zonificación de la zona garantiza que no habrá edificios más altos alrededor ni enfrente asegurando que sus panorámicas y su privacidad se mantendrán inalterables a lo largo del tiempo. Aquí la luz del día es parte de su vida cotidiana. La calidad y terminaciones te va a sorprender!!! Llamanos y lo vemos!!! Unidades de 1 2 3 ambientes con diferentes tipologías y orientaciones. UBICACIÓN ESTRATÉGICA a 11min de la Autopista General Paz por Av. San Martin a 700m de Av. De Los Constituyentes y a 800m de la estación de tren Pueyrredón ramal mitre. Es una zona sumamente consolidada y residencial El precio de la publicación corresponde a la VENTA de departamento de Monoambiente lateral 7mo C Superficie Total 38 M2 CUB. 35 M2 SEMI 3 M2. departamentos del piso 4to al 7mo. Valor sujeto a variaciones según avance de obra. Forma de pago del precio publicado Contado. Disponibilidad de unidades en otros pisos Tipología Monoambiente 2 ambientes 3 ambientes 3 ambientes con toilette CONSULTANOS!!! . En Planta Baja Hall de Acceso al Edificio 18 COCHERAS con acceso por portón automático. Consultar por disponibilidad. Precio de Cochera USD33.000.- Características -Hall de acceso vidriado con piso de Porcelanato y Parquizado de cantero de acceso. -Ascensor de última generación. -Carpintería de PVC simil madera con vidrio DVH -Amoblamientos de cocina con mueble bajo mesada y alacena mesada de granito grifería monocomando y cocina eléctrica de 1 marca. -Calefacción por Radiadores eléctricos y agua caliente por termotanque individual en la unidad -Frentes de Placard integrales de altura total con herrajes de aluminio -Pisos Cerámicos de primera calidad. -Paredes interiores con enlucido de yeso con todas las terminaciones en blanco Estructura y construcción -Estructura de Hormigón Armado con columnas y vigas encadenadas entre sí. Diseño integral de la fachada con revestimiento plástico texturado grueso color gris. -Instalación eléctrica y Cañerías previstas para instalar Aire Acondicionado fríocalor tipo Split en el patio de ventilación del edificio para dejar libre de equipos en la fachada. Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Sonia De Zuane - MLS ID 420041564-243 VENTA MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE VILLA PUEYRREDON CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de 38 m ubicado en zona estratégica de Villa Pueyrredón Capital Federal. Emplazado en el octavo piso de edificio de diseño contemporáneo con 10 niveles ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación norte. Características principales del inmueble incluyen superficie total de 38 m compuesta por 35 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Diseñado con criterios de modernidad el departamento contempla un ambiente integrado que combina living-comedor con cocina un baño completo y balcón. El edificio presenta terminaciones de alta calidad con estructura de hormigón armado fachada revestida en textura plástica gris y carpintería en aluminio anodizado natural con vidrios DVH. Cuenta con ascensor de última generación y hall de acceso vidriado con porcelanato. Equipamiento y terminaciones de primer nivel - Cocina con muebles bajo mesada y alacena - Mesada de granito - Grifería monocomando - Cocina eléctrica marca reconocida - Pisos de porcelanato de primera calidad - Revestimientos cerámicos en baño - Grifería FV completa - Carpintería PVC simil madera Características adicionales - Apto profesional - Permite mascotas - Orientación norte - Disposición contrafrente - Servicios de electricidad agua y cloacas Entrega programada para 2025 con posibilidades de personalización. Excelente inversión en zona de desarrollo inmobiliario consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Sonia De Zuane - MLS ID 420041564-245 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - 44 M - VILLA PUEYRREDÓN - CAPITAL FEDERAL Departamento de 2 ambientes ubicado al contrafrente en el cuarto piso de un edificio de última generación en Villa Pueyrredón sobre la calle Vallejos. Con una superficie total de 44 m distribuidos en 38 m cubiertos y 6 m semicubiertos este inmueble representa una excelente opción para profesionales o inversores. La unidad se encuentra terminada con entrega proyectada para abril de 2026 y ofrece una distribución funcional que incluye dormitorio living-comedor cocina integrada y balcón corrido. Su orientación Noroeste garantiza luminosidad natural y ventilación óptima. Características constructivas de primer nivel - Estructura de hormigón armado con columnas y vigas encadenadas - Fachada con revestimiento plástico texturado en tonos grises - Carpintería exterior en aluminio anodizado con vidrios DVH - Pisos de primera calidad - Revestimientos cerámicos de alta gama en baños - Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado split Equipamiento de cocina - Muebles bajo mesada y alacena - Mesada de granito - Grifería monocomando - Cocina eléctrica de primera marca Terminaciones de alta calidad - Placares integrales de altura total - Carpintería de PVC simil madera - Muros y cielorrasos terminados en yeso - Calefacción por radiadores eléctricos - Agua caliente individual Amenities del edificio - Hall de acceso vidriado con diseño exclusivo - Ascensor de última generación - 18 cocheras cubiertas con portón automático - Patio de luz y vista abierta - Perímetro libre en tres lados Servicios disponibles electricidad agua y desage cloacal. El inmueble permite mascotas ampliando sus posibilidades de uso. Valor de cochera opcional USD 33.000. Consultar disponibilidad. Oportunidad de inversión en un departamento de primer nivel en una zona estratégica de Villa Pueyrredón. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Laila Gómez - MLS ID 420141336-99 EXCELENTE OPOTUNIDAD DE INVERSION! Presentamos este excelente monoambiente de 3783 M2 con balcón en Villa Ortúzar ideal para quienes buscan confort y modernidad. La unidad se ubica en un segundo piso al contrafrente y cuenta con una cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena además de una barra desayunadora que separa el espacio del living-comedor un baño completo y un balcón de 5 metros. El edificio ofrece amenities tales como salón de usos múltiples SUM gimnasio espacio verde con música ambiental solárium terraza verde y una piscina para relajarse. La ubicación es excelente ya que se encuentra a 100mts de la Av. El Cano a 100mts de la Av. Triunvirato 400mts de la Av. del Campo y a 500mts de la Av. Chorroarin cerca de comercios servicios parques y transporte público. Además ofrece fácil acceso a las principales vías de la ciudad lo que facilita la movilidad hacia otras zonas. ENTREGA ESTIMADA PARA DICIEMBRE DE 2025. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Paula Puerto - MLS ID 420051338-110 VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES SOBRE LA CALLE 11 DE SEPTIEMBRE 2140 ESQUINA JURAMENTO A METROS DE LAS BARRANCAS DE BELGRANO. SE UBICA EN EL PISO 11. MUY LUMINOSO Y CON VISTA ABIERTA DESDE EL DORMITORIO EL EDIFICIO CUENTA CON 4 ASCENSORES CAMARAS DE SEGURIDAD Y ENCARGADO. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA PINTADA. BAÑO CON VENTANA AL EXTERIOR RECIENTEMENTE REFACCIONADO. POSEE ARTEFACTO DE COCINA Y TERMOTANQUE NUEVO A GAS. MUEBLES DE BAJO Y ALTO MESADA CONEXION PARA LAVAROPAS. GRAN ESPACIO PARA HELADERA LA UBICACION ES INMEJORABLE A METROS DEL BARRIO CHINO Y LA ESTACION DE TREN MITRE BELGRANO C TIGRE A RETIRO . VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS HACIA DIFERENTES BARRIOS DE LA CIUDAD. LIVING - COMEDOR CON VENTANA PLACARD DE GUARDADO DE BLANQUERIA. DORMITORIO MUY LUMINOSO CON BUENA VISTA GRAN PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO FRIO MEDIDAS DE LOS AMBIENTES DORMITORIO 2.65 X 2.15 COCINA 1.50 X 270 LIVING COMEDOR 2.85 X 4 BAÑO 130 X 1.55 ESPERO TU CONSULTA ! Apartment for sale with one bedroom on 11 de Septiembre Street 2140 corner of Juramento a few meters from the Barrancas de Belgrano. Located on the 11th floor it is very bright and offers open city views. The building has four elevators and a building manager. The property was recently painted and the bathroom was renovated. It includes a new gas stove and water heater. New electrical wiring. Washing machine hookup. The location is unbeatable just steps from Chinatown and the Mitre-Belgrano C train station Tigre to Retiro. Several bus lines serve different neighborhoods of the city. Livingdining room with window and linen closet. Very bright bedroom with a good view large closet and air conditioning. I look forward to your inquiry! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Analía Ledesma - MLS ID 421211173-20 Departamento de 2 ambientes en Belgrano límite con Belgrano - 80 m Excelente departamento contrafrente en perfecto estado de mantenimiento ubicado en una de las zonas más buscadas y destacadas de Buenos Aires entre Av. Cabildo y Ciudad de la Paz a metros de la estación José Hernández Línea D. La propiedad cuenta con 2 habitaciones espaciosas Baño completo completamente renovado Cocina-comedor a estrenar Living-comedor amplio Balcón cubierto de gran tamaño 80 m cubiertos Amenities Cochera incluida Baulera Edificio de solo 12 unidades dos por piso Terraza común Ubicación privilegiada Zona residencial de primer nivel con excelente conectividad y servicios. A pasos encontrará múltiples líneas de colectivos comercios variados colegios reconocidos y centros de salud. Todo lo que necesita al alcance de su mano. Ideal para quienes buscan tranquilidad en un contrafrente con todas las comodidades a estrenar y en una de las ubicaciones más cotizadas de la ciudad. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862CPCPM2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto Sebastián Ursi - MLS ID 422131004-11 -MONOAMBIENTE -LUMINOSO -BOEDO Este luminoso monoambiente se encuentra sobre la calle Inclán en el corazón de Boedo una de las zonas con mayor identidad y tradición de la ciudad. Gracias a su excelente orientación recibe abundante luz natural durante todo el día generando un ambiente cálido y confortable. Esta unidad en el 9 piso cuenta con anafe eléctrica de dos hornallas conexión disponible para gas y baño completo con ducha ofreciendo una distribución práctica y funcional. El edificio brinda muy buenas comodidades dispone de tres ascensores dos encargados sereno nocturno y expensas bajas. Su ubicación es estratégica con excelente conectividad y múltiples líneas de colectivos cercanas 4 7 15 65 75 85 119 134 160. Además se encuentran a 6 cuadras de la estación de Línea E de Subte Av. La Plata. ¡Ideal como primera vivienda o inversión! ¡Tu nuevo hogar te espera! ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS Beneficio para clientes REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan solo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podés simular las cuotas y calcular tu préstamo ingresando en www.lendar.com.ar En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- CPI 4036. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Andrés Di Biase - MLS ID 420721090-467 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - 68 M - ALMAGRO - CAPITAL FEDERAL -------APTO CREDITO--------------- Departamento de 3 ambientes ubicado en Mario Bravo 40 Almagro Capital Federal. Emplazado en el tercer piso de un edificio de siete niveles con una superficie total de 68 m y disposición de contrafrente. La propiedad presenta una distribución funcional que optimiza cada espacio. El living comedor amplio y luminoso se destaca por sus ventanales que permiten el ingreso de luz natural y conectan directamente con un balcón exterior. La cocina independiente cuenta con muebles de bajo mesada y alacena mesada de acero y bacha con acceso directo a un lavadero interno estratégicamente ubicado. Este sector aporta funcionalidad y optimización del espacio. El dormitorio principal ofrece características destacables piso de madera placard embutido ventilador de techo y ventana que garantiza ventilación natural. La habitación secundaria mantiene características similares con piso de madera placard y ventana al contrafrente. El baño completo incluye ducha y bañera completando la distribución interior. El balcón con vista al contrafrente representa un espacio adicional para disfrute. El departamento se encuentra en estado original pero habitable representando una oportunidad para quienes desean imprimir su estilo personal. Cuenta con servicios de electricidad gas y desage cloacal. Características principales - Ambientes 3 - Living comedor - Cocina independiente - Lavadero interno - Habitaciones 2 - Baños 1 completo - Balcón - Orientación Contrafrente - Estado general Bueno Ubicación estratégica en Almagro zona con excelente conectividad y servicios urbanos. CERCANO A -Lineas de colectivos 132-8-164-180 - 150 metros Av. Diaz Velez - 50 metros de Av Rivadavia - 250 metros Estacion Loria Subte - 850 metros estación Once LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Tamara Kaslin - MLS ID 420281026-1093 2 ambientes en el corazón de Las Cañitas Ubicado en pleno Las Cañitas en el corazón de la zona gastronómica y comercial rodeado de medios de transporte hacia toda la ciudad. Situado en piso 5 al frente con balcón aterrazado súper luminoso y en excelente estado. Edificio de calidad constructiva con terminaciones de categoría. Características Cocina integrada. 1 dormitorio con placard. Baño completo en suite. Toilette Cochera descubierta incluida Aire acondicionado friocalor Expensas incluyen AYSA Amenities SUM en terraza. Parrilla. Viví en una de las zonas más exclusivas de CABA con la mejor ubicación y confort. Consultanos para más información o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Yamil Giso - MLS ID 421381083-553 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL AL FRENTE Departamento ubicado estratégicamente en zona premium de Belgrano a metros de Avenida Libertador parque Barrancas de Belgrano y estación Lisandro de la Torre. Propiedad con excelente distribución y luminosidad ideal para familias que valoran ubicación y funcionalidad. En este edificio de pocos pisos encontramos el departamento en primer piso con acceso por escalera. Diseño interior totalmente reciclado y en impecable estado de conservación. Distribución funcional con living comedor amplio iluminado por ventanal que conecta con balcón al frente generando óptima entrada de luz natural durante el día. Cocina independiente completamente equipada con terminaciones de calidad. Dormitorio principal de dimensiones generosas con excelente espacio de guardado. Segunda habitación versátil que puede utilizarse como dormitorio secundario o escritorio. Baño completo con artefactos y griferías en perfecto estado. La propiedad combina ubicación privilegiada distribución inteligente y excelente mantenimiento representando una inversión sólida en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Federico Segovia - MLS ID 421341008-288 Departamento 3 ambientes en Villa del Parque con dos patios CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dirección Campana 2664 1 C Barrio Villa del Parque Tipo de inmueble departamento Superficie cubierta 53 m2 Superficie descubierta 6 m2 Superficie total 59 m2 Ambientes 3 Habitaciones 2 Baños 1 Expensas 86.000 aprox. Ubicado en pleno corazón de Villa del Parque este departamento destaca por su ubicación privilegiada frente a la Plaza Aristóbulo del Valle el pulmón verde del barrio a metros del paseo comercial de Cuenca con tiendas cafés y restaurantes y cercano a la estación Villa del Parque del tren San Martín y varias líneas de colectivo. Situado en un primer piso es un 3 ambientes bien distribuido cómodo y funcional cuenta con dos habitaciones un baño completo cocina independiente ideal para quienes prefieren un espacio separado para cocinar y dos patios uno techado perfecto como lavadero o área de guardado y otro abierto al pulmón del edificio ideal para la ventilación del departamento. Una excelente oportunidad para vivir en una zona con todo a mano y disfrutar del ambiente familiar de Villa del Parque. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar