Acepta Permuta Departamento cuatro ambientes mas dependencia, balcon, dos patios propios, cochera y baulera en Moroe y Triunvirato, a metros de la estacion de subte Juan Manuel de Rosas de la linea B.  - Living comedor de amplias medidas - Gran Balcon corrido al frente - Dependencia con baño completo - Toilette de servicio - Cocina comedor de grandes medidas - Espacio lavadero - Dos patios de amplias medidas - Tres dormitorios, uno de ellos en suite - Baño completo en el hall intimo La unidad es luminosa, su ventilacion es versatil y su estado es excelente. Cuenta con losa radiante en funcionamiento, agua caliente por termotanque, expensas bajas y cochera con baulera en subsuelo. La zona es excelente. Si de medios de transporte se trata, por la puerta pasan gran cantidad de lineas de colectivo que comunican Villa Urquiza con Belgrano, Coghlan, Saavedra y el resto de la ciudad. Es cuestion de cruzar la calle y bajar al subte para estar en el obelisco en solo 20 minutos. En cuanto a comercios, restaurantes, bares, colegios y supermercados, todo se encuentra allegado y cerca. Gran oportunidad de mudarte cerca de todo a un edificio impecable. Llamame y coordinamos tu visita! El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115 - CABA) Profesional Responsable: Muñoz Marcelo CUCICBA 8863

PH 2 ambientes venta Villa Pueyrredón Unidad PH de 2 ambientes en primer piso al contrafrente en venta. En planta encontramos living comedor con doble altura con salida al balcón, cocina integrada con barra desayunadora. Amplio entrepiso con habitación con placard. Conexión para lavarropa. Gas natural. EXPENSAS BAJAS.   gastos comunes divididas entre 4 unidades.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-2856)

Excelente departamento de 4 ambientes de 89m2, en zona residencial, a 3 cuadras de la plaza Devoto y 2 de la Av. Chivilcoy. El mismo se ubica en un segundo piso por escalera, y consta de un Gran living comedor, 3 dormitorios con placard, 3 dormitorios uno en suite, escritorio, toilette. Cocina con lugar para mesa. Mucha luz en todos los ambientes. Las medidas son aproximadas, las reales salen del titulo de propiedad. XINTEL (BAL-BAL-1687)

Unidad de 2 ambientes al frente. La misma contara con un dormitorios con balcón corrido. Cocina incorporada y living-comedor. Aire acondicionado Frio/Calor en todos los ambientes. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Unidad de 2 ambientes al frente. La misma contara con un dormitorios con balcón corrido. Cocina incorporada y living-comedor. Aire acondicionado Frio/Calor en todos los ambientes. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

LIVING CRESPO es un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad del barrio. El edificio cuenta con un total de 10 plantas. En PB, el hall principal y acceso a las cocheras. En el 9° piso contrafrente se ubica el SUM con cocina y baño, también una terraza con una moderna parrilla. En el piso 10°, el edificio ofrece una Piscina y terraza verde. Del 1° a 8° piso y 9º frente, se encuentran las unidades, dos por planta, de 4 y 3 ambientes. ENTREGA DICIEMBRE 2026 COCHERA U$$ 22000 UNIDADES Estar: • Piso de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. Dormitorios: • Piso flotante o Porcelanato simil madera o similar en dormitorios. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Placares integrados provistos con mobiliario interior en melamina y puertas corredizas con una placa espejada. Pasillos sin placa espejada. • Dormitorio en suite con vestidor provisto de interiores sin puertas corredizas. Cocina: • Piso de porcelanato rectificado. • Paredes de porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura de obra Látex interior. • Mesada de granito, cuarzo o similar. Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromado de primera marca. • Horno y Anafe a gas de primera marca. • Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio. Cierre neumático de cajones y puertas. Espacio para campana sobre anafe con ducto de ventilación al exterior. Carpintería Exterior: • Carpintería de Aluminio anodizado natural línea Modena. Vidrios laminados 3+3 en todas las ventanas. • Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios. Carpintería Interior: • Acceso a unidades con puerta de seguridad. • Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de MDF 9mm con terminación al esmalte. • Herrajes de acero inoxidable o bronce cromado. Instalaciones Calefacción y refrigeración: • Instalación eléctrica, cañerías y desagües embutidos en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío / calor en los ambientes principales. (No se proveen equipos de aire acondicionado). • Las unidades contarán con calderas murales de doble función, para agua caliente y piso radiante. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: A confirmar Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de tres ambientes a estrenar con amenities ubicado en Sens Luxury Homes. Este complejo residencial premium propone una nueva forma de habitar, vivir y sentir la ciudad, transcendiendo los bordes para conectar con su entorno, con lo natural y con las necesidades de quienes lo habitan. Hecho para acompañar a sus residentes con un estilo de vida premium con espacios verdes y amenities de primer nivel. La unidad posee balcón terraza, living comedor, cocina, dos dormitorios en suite con vestidor y toilette. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. Aviso Legal .Se informa que el C.O.T.I. (Código de Oferta de Transferencia de Inmueble) se encuentra actualmente en trámite. Este código, necesario para la transacción, está siendo gestionado por el propietario del inmueble. El C.O.T.I. será entregado al escribano correspondiente antes de la firma de la escritura traslativa de dominio, garantizando así el cumplimiento de todos los requisitos legales para la transferencia de propiedad. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA o de ser usado de la escritura traslativa de dominio . Si es una obra nueva las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LIVING CRESPO es un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad del barrio. El edificio cuenta con un total de 10 plantas. En PB, el hall principal y acceso a las cocheras. En el 9° piso contrafrente se ubica el SUM con cocina y baño, también una terraza con una moderna parrilla. En el piso 10°, el edificio ofrece una Piscina y terraza verde. Del 1° a 8° piso y 9º frente, se encuentran las unidades, dos por planta, de 4 y 3 ambientes. FORMA DE PAGO: 40 % boleto , 50 % cuotas , 10% posesion UNIDADES Estar: • Piso de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. Dormitorios: • Piso flotante o Porcelanato simil madera o similar en dormitorios. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Placares integrados provistos con mobiliario interior en melamina y puertas corredizas con una placa espejada. Pasillos sin placa espejada. • Dormitorio en suite con vestidor provisto de interiores sin puertas corredizas. Cocina: • Piso de porcelanato rectificado. • Paredes de porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura de obra Látex interior. • Mesada de granito, cuarzo o similar. Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromado de primera marca. • Horno y Anafe a gas de primera marca. • Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio. Cierre neumático de cajones y puertas. Espacio para campana sobre anafe con ducto de ventilación al exterior. Carpintería Exterior: • Carpintería de Aluminio anodizado natural línea Modena. Vidrios laminados 3+3 en todas las ventanas. • Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios. Carpintería Interior: • Acceso a unidades con puerta de seguridad. • Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de MDF 9mm con terminación al esmalte. • Herrajes de acero inoxidable o bronce cromado. Instalaciones Calefacción y refrigeración: • Instalación eléctrica, cañerías y desagües embutidos en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío / calor en los ambientes principales. (No se proveen equipos de aire acondicionado). • Las unidades contarán con calderas murales de doble función, para agua caliente y piso radiante. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: A confirmar Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

LIVING CRESPO es un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad del barrio. El edificio cuenta con un total de 10 plantas. En PB, el hall principal y acceso a las cocheras. En el 9° piso contrafrente se ubica el SUM con cocina y baño, también una terraza con una moderna parrilla. En el piso 10°, el edificio ofrece una Piscina y terraza verde. Del 1° a 8° piso y 9º frente, se encuentran las unidades, dos por planta, de 4 y 3 ambientes. ENTREGA DICIEMBRE 2026 COCHERA U$$ 22000 Descubierta en PB y USD 25.000 Cubierta en PB FORMA DE PAGO: 40 % boleto , 50 % cuotas , 10% posesionUNIDADES UNIDADES Estar: • Piso de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. Dormitorios: • Piso flotante o Porcelanato simil madera o similar en dormitorios. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Placares integrados provistos con mobiliario interior en melamina y puertas corredizas con una placa espejada. Pasillos sin placa espejada. • Dormitorio en suite con vestidor provisto de interiores sin puertas corredizas. Cocina: • Piso de porcelanato rectificado. • Paredes de porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura de obra Látex interior. • Mesada de granito, cuarzo o similar. Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromado de primera marca. • Horno y Anafe a gas de primera marca. • Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio. Cierre neumático de cajones y puertas. Espacio para campana sobre anafe con ducto de ventilación al exterior. Carpintería Exterior: • Carpintería de Aluminio anodizado natural línea Modena. Vidrios laminados 3+3 en todas las ventanas. • Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios. Carpintería Interior: • Acceso a unidades con puerta de seguridad. • Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de MDF 9mm con terminación al esmalte. • Herrajes de acero inoxidable o bronce cromado. Instalaciones Calefacción y refrigeración: • Instalación eléctrica, cañerías y desagües embutidos en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío / calor en los ambientes principales. (No se proveen equipos de aire acondicionado). • Las unidades contarán con calderas murales de doble función, para agua caliente y piso radiante. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: A confirmar Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Luminoso Departamento de 2 Ambientes, en 1° Piso al Contrafrente, Balcón terraza, Dormitorio con Vestidor. Consulte por: Unidades de de: 2, 3 y 4 ambientes. Cocheras para AUTOS en: 1° Subsuelo, 2° Subsuelo y 3° Subsuelo. Cocheras para MOTOS en: 1° Subsuelo, 2° Subsuelo y 3° Subsuelo. (CON ESPACIO PARA BICICLETAS EN EL 3° SUBSUELO) Planta Baja: LOCAL de 139 M2 Precio Publicado Corresponde a Pago de Contado * APTO FINANCIACION!!! (Consulte Planes de Financiación) *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados * Sujeto a Modificación de Precio Sin Previo Aviso. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo, conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descritas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser re-programadas por parte de la dirección de obra. KEYMEX LE BLEU es el corredor inmobiliario y no forma parte del desarrollo y ejecución del master plan. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad! - APTO CREDITO HIPOTECARIO Impecable 3AMB/2Baños + Dependencia y cochera con dos balcones. En el límite de Villa Urquiza y Villa Ortúzar. Vista Panorámica!. Este impecable departamento de 3 ambientes, con dependencia y cochera, ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación. Aquí tienes todos los detalles que hacen de esta propiedad una verdadera joya: Ubicación estratégica: Situado en el límite de los prestigiosos barrios de Villa Urquiza y Villa Ortúzar, este departamento goza de una ubicación en esquina sobre las avenidas Alvarez Thomas y La Pampa. Además, ofrece una vista panorámica que te dejará sin aliento y una exposición al sol del 100%. Amplitud y luminosidad: Ubicado en el sexto piso de un edificio de 8 pisos, este departamento ofrece vistas privilegiadas tanto sobre la calle La Pampa como sobre la Av. Alvarez Thomas. Con dos habitaciones de generosas dimensiones, ambas con placares empotrados, y dos baños, uno completo con bañadera y otro de dependencia, aquí encontrarás el espacio ideal para vivir cómodamente. Características destacadas: La propiedad cuenta con una cocina completa con gran capacidad de guardado y espacio para una mesa, un lavadero con conexión para lavadora, un anteliving con conexiones a habitaciones, baño y cocina, y un living room con salida a dos amplios balcones. Los pisos de madera se encuentran en excelente estado y recorren en casi la totalidad de la unidad, al igual que la pintura en todo el departamento. La calefacción está garantizada por aire acondicionado y tiro balanceado. Comodidades adicionales: Además de todo lo anterior, el departamento incluye una cochera cubierta en el subsuelo y una puerta blindada para tu seguridad y tranquilidad. El edificio cuenta con dos ascensores y las expensas aproximadas son de $120.000 (Depto y cochera). Ubicación y accesibilidad: Con orientación Norte-Oeste, la propiedad se encuentra en una zona de excelente ubicación, con comercios al alcance de la mano y rápida salida hacia todos los puntos de la capital. Los transportes cercanos incluyen una amplia variedad de líneas de colectivos y la estación de metro INCAS (Línea B) a solo tres cuadras de distancia. No pierdas la oportunidad de hacer de este espectacular departamento tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las maravillas que esta propiedad tiene para ofrecerte! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Dirección: Av. Alvarez Thomas 2300, entre La Pampa y Lugones.  - Barrio: Villa Urquiza/Villa Ortuzar - Tipo de Inmueble: Departamento - Piso: 6to.  - Superficie total : 98,35 m2 aprox. - Superficie Cubierta: 85,53m2 aprox - Superficie Balcón: 12,79m2 aprox - Ambientes: 3 +1 - Habitaciones: 2 + una ex dependencia. - Baños: 1 completo + 1 toilette. - Disposición: Frente (c/ un balcon en esquina) - Cocina: Dividida (GAS) - Lugar para lavarropa: SI - Cochera: SI - Expensas aproximadas: $175.000.- (mensual aprox entre unidad y cochera) - Precio: USD189.500.- - Orientación: NOROESTE - Calefacción: Aires acondicionados + tiro balanceado - Encargado en edificio: SI Zona de muy buena ubicación en el barrio. Comercios al alcance de la mano. Salida rápida para todos los puntos de la capital. Transportes cercanos: Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 113, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): INCAS (Línea B) Es necesario re-ubicación del propietario.  Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. El edificio es ES APTO para personas con movilidad reducida. LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate

Edificio Premium . Departamento de 3 ambientes con balcón terraza a estrenar. Piso alto . Vista panorámica. Muy luminoso. Balcón corrido al contrafrente de 10 m2 . Cuenta con dos baños completos, uno en suite. Una habitación y cocina integrada. Edificio premium, ventanas con doble vidrio, grupo electrógeno, pisos de porcellanato. Parrilla en la terraza y laundry. Opcion cochera U$$ 20.000 Excelente ubicacion, a dos cuadras de Honorio Pueyredon. Las medidas no son definitivas y están sujetas al plano de subdivisión de obra. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

HERMOSO DPTO. de 2 AMB LATERAL con AMPLIO BALCON Y PATIO hacia BCO. ENCALADA EN 1º PISO "C" EXCELENTE UBICACION: A 4 CUADRAS DE AV. CABILDO, METROBUS NORTE Y SUBTE "D" ESTACION CONGRESO DE TUCUMAN. MUY BUEN EDIFICIO: CUENTA CON 2 ASCENSORES Y ENCARGADO PERMANENTE. #CALEFACCION CENTRAL (losa radiante) HALL (1.05 X 0.80) LIVING COMEDOR / ESTAR (4.80 x 3.05) COCINA INTEGRADA (1.38 X 1.97) con conexión para lava ropas y espacio heladera. DORMITORIO (2.70 X 2.30) más placard de 60cm (3 puertas con baulera) BAÑO (1.55x 2.05) completo con bañera. BALCÓN ( 1.05 x 2.75). LAVADERO CUBIERTO (1.45 X 1.30) PATIO DE (3.75 X 4.80) - (Espacio del Lavadero), incluido en el patio.

Venta Astor Nuñez 2 ambientes con cochera doble y baulera Superficie total 60m2  Superficie cubierta 55m2  Superficie descubierto 5 m2 -Amplio living con salida al balcón con vista franca. -Cocina individual con ventilación natural y espacio para lavadero. -1 dormitorio en suite con placar. -Todos los ambientes con aire acondicionado individual. -Toilette y Baño con mesa de mármol. -Cochera doble cubierta. -Todos los ambientes con vista al rio. -Orientación noreste. -Estar y dormitorio con piso de madera Patagonia. Amenities: -Seguridad 24 hs -Piscina descubierta con solarium -Piscina para niños -Salón para niños y adolescentes -S.U.M. Parrillas -Juegos para niños -Gimnasio -Vestuarios con sauna -Laundry -Bauleras -Grupo electrógeno en áreas comunes -Ascensor montacargas -Estacionamientos de cortesía ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- For sale Astor Nuñez 2 rooms with double garage and storage 50m2 covered 5m2 semi-covered Large living room with access to the balcony with a clear view. Individual kitchen with natural ventilation and space for laundry. 1 bedroom suite with closet. All rooms with individual air conditioning. Toilet and bathroom with marble table. Double covered garage. All rooms with views of the river. Northeast orientation. Living room and bedroom with Patagonia wood floor. Amenities: -24 hour security -Air conditioning F/C installed -Bathrooms with marble countertops -Electric oven and stove -DVH enclosures (double hermetic glass) in all rooms -Central hot water -Outdoor pool with solarium -Children's pool -Living room for children and adolescents -S.U.M. Grills -Games for children -Gym -Locker rooms with sauna -Laundry -Storage boxes -Generator set in common areas -Forklift elevator -Courtesy parking GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

PRESENTAMOS EN VENTA HERMOSA Unidad de TRES AMBIENTES CON TOILETTE Y DOS BAÑOS COMPELTOS 1  COCHERA en TORRE MIGUELETES 2030.  ** POSESION INMEDIATA ** Nuevo y Hermoso emprendimiento en Belgrano zona Belgrano C / Barrio Chino / Bajo Belgrano ... cerca de todo ... zona en constante crecimiento ... Polo gastronómico y comercial ...  SE TRATA DE una unidad de 2 dormitorios de 88 metros cuadrados Y QUE INCLUYE EN SU VALOR 1 COCHERA FIJA CUBIERTA EN EL PRIMER SUBSUELO (ACCESO POR RAMPA). DETALLES DE TERMINACIONES: - Dormitorio principal en suite (3.25 x 3.30) con vestidor y baño completo - Segundo dormitorio (3.10 x 3.20) y otro baño completo - Living comedor (6.30 x 4.60) - Cocina completa con muebles de alto y bajo mesada, mesadas de granito y griferías monocomando - 1 cochera fija y cubierta - Placares con puertas e interiores - Pisos de porcelanato símil madera en dormitorios y living-comedor - Unidad CON DOS BALCONES EXTERNOS  - SE ADJUNTA PLANO DE PLANTA DETALLES DE TORRE MIGUELETES: - Salón de usos Múltiples - Piscina  - Parrillas en Terraza y Gimnasio O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Web: onebrokers.com.ar Seguinos en Facebook o Instagram: ONEBROKERS Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES  A ESTRENAR EN VILLA URQUIZA Departamento 2 ambientes en la mejor zona del Barrio de Villa Urquiza, Capdevila y Quesada con excelente terminación, diseño y calidad constructiva La unidad se encuentra en 1er piso al frente con amplio balcón, cocina semi integrada con muy buena iluminación, ventilación y un amplio living comedor. El dormitorio muy cómodo con amplio placard y ventana al balcón. El departamento se entrega con instalación de Aire acondicionado Frío/Calor CARACTERISTICAS Agua Caliente con TT de alta recuperación Cocina a gas, conexión apara lavarropas Materiales de terminación de primera calidad  Ascensor y edificio de pocas unidades. Departamento sin encargado de bajo costo de expensas y aptos profesionales. No te pierdas esta oportunidad de tener tu próximo hogar muy pronto! Esta propiedad cumple con la Ley 5115 Apto Movilidad reducida Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

- AMPLIO MONOAMBIENTE DIVISIBLE  en piso 2 al Frente. Espacioso balcón soleado, sobre una calle arbolada y tranquila Opcion cochera y baulera !  Terminaciones de categoría:  -Diseño escandinavo con muebles de cocina en tonos claros y paraíso -Mesadas de cocina Silestone gris con alzada de Coverglass mist incoloro -Paredes y cielorrasos de yeso con terminación de pintura en tono -Aire Acondicionado Samsung Multisplit o Inverter incluido -Calefacción por termosuelo con termostatos individuales -Mampostería de HHCC - bloques de hormigón celular -Solados de porcelanato símil madera en láminas de 160 x 22. -Puertas de seguridad de acceso a las unidades con hoja de doble contacto -Horno y anafe eléctricos individuales -Interiores de placard flexibles -Riego automatizado en balcones -Aberturas de PVC de alta prestación con DVH Coordina tu visita ! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo, conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descritas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser re-programadas por parte de la dirección de obra. KEYMEX LE BLEU es el corredor inmobiliario y no forma parte del desarrollo y ejecución del master plan. -

Piso de categoría en el Corazón de Villa Urquiza .   Al frente,pallier privado. living comedor con salida a balcón corrido, Toilette. Contrafrente ,orientación Noroeste con  hall de distribución a suite , vestidor y baño completo. Segundo dormitorio y tercer  dormitorio con vista al pulmón de manzana .  segundo baño completo .  Excelentes placards. Piso de madera en toda la planta . Amplia cocina con  espacio para mesa  de comedor diario . Lavadero y dependencia de servicio con baño .Servicios individuales. Caldera dual .Calefacción por losa radiante. Aire acondicionados. Entrada de servicio. Ascensor de servicio. Importante  escalera de acceso. Cochera espacio en planta baja. Pileta .Terraza con parrilla. Encargado con vivienda  en el edifico . Muy luminoso. Apto Profesional 

Departamento amplio y luminoso de excelente calidad constructiva y materiales de calidad premium, tiene puerta blindada, la cocina completo, con muebles sobre y bajo mesada y semi separado del living comedor ESTE DEPARTAMENTO ESTA ACTUALMENTE CON RENTA, CONTRATO DE ALQUILER HASTA AGOSTO DEL 2025. La habitación es muy espaciosa, tiene un placard y una ventana que proporciona mucha luz  Un baño completo y moderno Balcón con hermosa vista a la ciudad Amenities : Pileta, Sum y Terraza con Parrilla  Ubicado a dos cuadras de la Facultad de Medicina y a 1 cuadra de Av. Córdoba, cercano a Hospitales y clínicas privadas, Centros comerciales alrededor, Variedades de transportes públicos como colectivos de diferentes líneas, subtes. Entretenimientos y gastronomías. Especial para vivienda y con un potencial enorme para alquiler si es un inversor que esta buscando para renta. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Ubicado en pleno corredor gastronómico DOHO. Excelente departamento de categoría en el exclusivo edificio "Green House" 4 ambientes, gran living comedor (pisos de madera), salida a balcón corrido, toilette de recepción, cocina con barra desayunadora, amoblamiento completo, horno empotrado y anafe (ambos eléctricos) espacio para lava vajillas. Dormitorio principal en suite c/vestidor, baño completo, dos dormitorios con amplios placares de puertas corredizas, gran placard adicional en hall de distribución. Calefacción por piso radiante eléctrico sectorizado, refrigeración por 3 equipos de multisplit. Cochera cubierta en SS Nº2-110 (Acceso por rampa) Baulera propia - Seguridad 24hs - Amenities: Terraza común parquizada, Deck, Duchas, Solárium, Piscina al aire libre, Jacuzzi, Sector de Quincho y Parrillas, Pérgola en jardín - SUM, Sauna y sector de relax, Sala de reuniones, Microcine, 2da Piscina climatizada cubierta, Gym completo, Playroom, Plaza de juegos y Sala de juegos para niños. Laundry. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Encantador Departamento de 3 Ambientes con Patio, Balcón y Cochera Ubicado en una zona privilegiada, este hermoso departamento de 3 ambientes ofrece un estilo de vida excepcional con comodidades que satisfacen todas tus necesidades. Con un total de 114 metros cuadrados, de los cuales 84 metros están cubiertos, este espacio luminoso y acogedor te brinda la combinación perfecta de funcionalidad y elegancia. Características Principales: Dormitorios: 2 Baños: 2 (un baño en suite) Cochera: Sí Espacios y Distribución: Al ingresar, te recibirán amplios y luminosos ambientes que se distribuyen de manera inteligente. La sala de estar cuenta con acceso directo al balcón, ofreciendo una vista encantadora de la calle y permitiendo la entrada abundante de luz natural. La cocina, diseñada con buen gusto y equipada con modernos electrodomésticos, se integra de manera fluida con el área de comedor, creando un espacio perfecto para reuniones y cenas familiares. Los dos dormitorios son espaciosos y cuentan con armarios empotrados para maximizar el almacenamiento. El dormitorio principal tiene la ventaja de un baño en suite, brindando privacidad y comodidad. Exterior y Recreación: Disfruta de momentos al aire libre en el encantador patio privado, ideal para relajarte con una taza de café o para organizar pequeñas reuniones familiares. El balcón a la calle proporciona un lugar perfecto para disfrutar de las vistas y del clima agradable. Ubicación: La ubicación de este departamento es insuperable, con acceso cercano a servicios, transporte público, tiendas y restaurantes. Vive en un lugar que te mantiene conectado con todo lo que necesitas. Extras: Muy luminoso y ventilado Detalles de calidad en toda la propiedad Excelente distribución de espacios Esta es una oportunidad única para adquirir un hogar que combina comodidad, elegancia y una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para programar una visita y descubre el lugar perfecto para llamar "hogar"! ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

RESERVADO Departamento 2 ambientes venta Parque Chas Luminoso departamento en duplex al frente  con balcón y terraza a la venta a estrenar. Cocina integrada. Baño completo y toilette. Equipado con: dos equipos de aire acondicionado marca PHILCO frío-calor. » Placard completo con interiores y puerta espejo. » Rack flotante para tv en estar comedor. » Cocina -Mesada de granito con piletas de acero inoxidable primera calidad. -Grifería FV primera calidad. -Muebles de alacena y bajo mesada con isla completos de placa de melanina con herrajes primera calidad. -Artefacto cocina a gas marca VOLCAN acero inoxidable primera calidad. -Campana extractora de cocina TST acero inoxidable primera calidad. »Electrodomésticos -Heladera PATRICK -Microondas ATMA -Lavarropas AURORA XINTEL (BNP-BNP-1238)

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