Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo Hollywood, Capital Federal 1 ambiente a estrenar - edificio con doble altura en su acceso - cuenta con sistema de ultima generación para ingresar tanto al edificio, como a cada departamento (acceso con código sin llave) - el departamento es en el primer piso al frente con salida a balcón - cuenta con cocina incorporada y muebles bajo mesada y alacena completos como así también de primera calidad sus accecsorios - baño completo con mampara de vidirio - toda la unidad recibe sol natural - detalles y terminaciones realmente de excelente calidad - tanto en el departamento como en los espacios comunes del edificio. El edificio cuenta con pileta - solarium - parrilla y SUM. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1824)

APTO CREDITO BANCARIO VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Y PATIO  AL CONTRAFRENTE, EN VILLA URQUIZA. EL DEPARTAMENTO SE UBICA EN PRIMER PISO (TIENE ASCENSOR). ES  MUY LUMINOSO. ESTADO IMPECABLE. LIVING-COMEDOR CON COCINA SEMI INTEGRADA CON SALIDA A BALCON QUE TIENE UNA ESCALERA QUE LLEVA  A UN PATIO ( QUE POSEE UN CUARTO/ QUINCHO) 2 DORMITORIOS CON PLACARDS CON INTERIORES COMPLETOS . BAÑO COMPLETO. EL SECTOR DE LA COCINA POSEE ALACENAS ALTO Y BAJO MESADA. LAVADERO INDEPENDIENTE ( BAJO LA ESCALERA). AIREACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES . ESTUFA. EL EDIFICIO CUENTA CON SUM, PARRILLAS. MUY BIENA UBICACION. VER VIDEO ADJUNTO XINTEL (HSP-HSP-604)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal 3 ambientes al frente en torre - luminoso - estado original - amplio - primer piso - en excelente ubicacion a pasos de Av. Santa Fe y Subte D, estaciòn carranza - baño completo - cocina separada con espacio para lavarropas - 2 amplios dormitorios - muy buen departmento.- Matricula CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1809)

Apto crédito hipotecario apto blanqueo  Piso palier privado balcón terraza al frente patio con parrilla balcón corrido cocina reciclada cochera cubierta dependencia de servicio doble circulación piso living piedra 165 mts cubiertos 4 dormitorios toilette 3 baños completos dormitorio en suite con vestidor  DEPARTAMENTO VENTA EN RECOLETA AGUERO ESQUINA SANTA FE DE 5 AMBIENTES CON 4 DORMITORIOS DEPENDENCIA DE SERVICIO DOBLE CIRCULACION PUERTA DE SERVICIO COCHERA CUBIERTA BALCON CORRIDO AL FRENTE TODO EL PISO CON PALIER PRIVADO PATIO LIBRE CON PARRILLA A GAS  1) 4 DORMITORIOS O TRES DORMITORIOS MAS ESCRITORIO  2) COCINA RECICLADA CON VENTANA Y SALIDA AL PATIO  3) DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR  4) DOS DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO 5) ESCRITORIO O CUARTO DORMITORIO  6) BALCON CORRIDO AL FRENTE CON SECTOR DE BALCON TERRAZA IDEAL PARA ALMORZAR O CENAR O TOMAR SOL  7) BAÑOS RECICLADOS  8) SECTOR DEL LIVING RECICLADO ESTILO MODERNO MINIMALISTA  9) PISO DE LIVING DE PIEDRA TRAVERTINO  10) PATIO INTERNO GRANDE CON PARRILLA A GAS Y TECHADO CON VIDRIOS SE PUEDE USAR DE LAS DOS FORMAS  11) UBICADO EN EL PRIMER PISO ESTE DEPARTAMENTO DE AMPLIAS DIMENSIONES ES UNICO EN LA ZONA POR SUS CARACTERISTICAS CON BALCON PATIO Y 4 DORMITORIOS  12) MUDATE A LA VIDA QUE QUERES MUDATE A RECOLETA CERCA DE TODO ALTO PALERMO AV SANTA FE PARQUE LAS HERAS AV 9 DE JULIO EN 5 MINUTOS PODES ESTAR EN CUALQUIER LUGAR CON SALIDAS RAPIDAS POR PUEYRREDON O CALLAO PROGRAMA TU VISITA ENTREGA INMEDIATA   De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

RESERVADO Departamento 3 ambientes venta Villa Urquiza En esta ocasión presentamos unidad 3 ambientes al frente con balcón corrido. Segundo piso por escalera. Posibilidad de alquilar espacio guardacoche en el mismo edificio. Ingresamos por hall con piso parquet, derecha cocina independiente de 3 x 1.50 y al lavadero también independiente. El living comedor es de 5.45 x 4.25 con salida al balcón corrido, 7.70 x 0.85. Dormitorios: 4 x 3.10 y 3.20 x 2.85, ambos con placard. Baño completo. Calefacción estufa. Agua caliente: calefón. Gas natural. BAJAS EXPENSAS Incluyen AYSA. Apto crédito.   -Expensas 75.000ARS Transportes cercanos Colectivos: 110, 111, 140, 169, 176 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-2468)

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Gonzalo Uva - MLS ID 422221030-159 Venta de Departamento 3 Ambientes con 2 Patios Cochera y Baulera BelgranoNúñez Cuba y Monroe Ubicación En el corazón de Belgrano sobre Cuba y Monroe Zona residencial tranquila y con excelente conectividad. Descripción Se trata de un Hermoso departamento de 3 ambientes primer piso al contrafrnete. El mismo fue totalmente reciclado a nuevo con materiales de excelente calidad. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con ventanales de piso a techo que aportan luminosidad y salida al patio principal ideal para disfrutar al aire libre. La cocina integrada se comunica mediante una barra desayunador. Lavadero independiente. Cuenta con dos habitaciones La primera más amplia con salida a un patio privado con jacuzzi un verdadero espacio de relax. La segunda con vista a un patio interno de muy buen tamaño. Ambas con sus respectivos placards. Baño completo. Además la propiedad incluye Espacio guardacoche cubierto Baulera individual Detalles destacados Reciclado a nuevo con excelentes materiales y terminaciones.- Dos patios propios Ubicación privilegiada Calefacción central mediante losa radiante en pisos Puerta Blindada Se hace saber que por escitura son 5902 mts cubiertos y 296 mts semicubiertos habiéndose cubierto los mismos es que en la actualidad el departamento cuenta con 62 mts cubiertos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Macarena Perez Supervielle - MLS ID 420281196-112 DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES EN AYACUCHO Y QUINTANA RECOLETA Departamento de 87 m ubicado estratégicamente en el corazón de Recoleta a metros de Plaza Francia. En un edificio sólido de 1962 ofrece una distribución funcional y luminosa en una zona residencial premium. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 87 m 84 m cubiertos 3 m semicubiertos Piso 1 a la calle con orientación frente Distribución en 3 ambientes dependencia de servicio Se adjunta plano con medidas y distribución de la propiedad. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio con techos altos y balcón Dos dormitorios con placares incorporados Cocina espaciosa con área de lavadero Dependencia de servicio con dormitorio y baño propio Baño principal completo Hall distribuidor que interconecta los ambientes SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA EDILICIA Dos ascensores Calefacción central por radiadores Aire acondicionado en living Baulera Encargado permanente Doble acceso principal por pallier y de servicio desde cocina UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Ayacucho y Quintana en plena Recoleta con fácil acceso a servicios comercios y espacios culturales. La proximidad a Plaza Francia potencia su valor inmobiliario y calidad de vida. Oportunidad de inversión en un departamento con distribución funcional y potencial de actualización en una zona residencial de alta demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Sebastian Martin - MLS ID 420721317-8 Carlos Calvo 1281 Departamento de un ambiente con cocina separada y espacio extra Ubicado en un segundo piso por escalera este departamento de un ambiente se destaca por su excelente distribución gran luminosidad y atractivos detalles de época que le aportan carácter y calidez. Una propiedad funcional con metros bien aprovechados y espacios poco habituales dentro de su tipología. El ambiente principal de 453 x 379 metros es amplio y muy luminoso. Cuenta con pisos de pinotea originales y puertas macizas de época elementos que realzan su estilo y jerarquía. Su correcta proporción permite organizar cómodamente el sector de estar comedor y descanso. La cocina es independiente y de generosas dimensiones para su categoría 195 x 257 m. Ofrece muy buen espacio de guardado y un sector definido para heladera brindando comodidad y funcionalidad para el uso diario. El lavadero semicubierto 067 x 348 m posee ventilación natural termotanque instalado y espacio para lavarropas pequeño resolviendo el área de servicio sin ocupar metros del ambiente principal. Como valor diferencial la unidad cuenta con un espacio adicional de 366 x 134 metros con ventana al exterior ideal para utilizar como escritorio estudio baulera o sector de guardado una prestación poco frecuente en monoambientes. El baño es completo amplio y cómodo 175 x 190 m destacándose por sus dimensiones superiores al promedio dentro de esta categoría. El edificio conserva elegantes detalles Art Déco con una distintiva puerta de ingreso escalera de mármol y palier muy luminoso. Excelente conectividad a metros de la estación de subte La Plata Línea E y con múltiples líneas de colectivos 15 53 65 88 126 180 entre otras. Próximo a universidades como UADE UAI y Universidad Kennedy ideal tanto para vivir como para invertir. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina Laura Palini CSM 2733 CPI 7752 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Laura Waitzel - MLS ID 422001022-9 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que conjuga funcionalidad y estilo en el corazón de Flores este departamento de 53 m se erige como el espacio ideal para quienes buscan vivir con inteligencia y comodidad. Emplazado .estratégicamente sobre Avenida San Pedrito la propiedad representa una inversión inteligente en una zona de constante desarrollo. Diseñado con precisión en el año 2007 el departamento despliega una distribución interna que maximiza cada centímetro. Sus 49 m cubiertos y 4 m semicubiertos ofrecen un ambiente luminoso y versátil con orientación noroeste que garantiza una iluminación natural envolvente. La unidad se compone de dos dormitorios que invitan al descanso un livingcomedor integrado que amplía la sensación de espacialidad cocina funcional y un baño completo. La propiedad conserva un estado general muy bueno sin requerir intervenciones estructurales. Su balcón expande las posibilidades de disfrute conectando el interior con el pulso vibrante del barrio. Servicios de electricidad y gas instalados garantizan confort y seguridad. Ubicado en el primer piso de un edificio de cuatro plantas este departamento es la opción perfecta para inversores y compradores primerizos que valoran una propiedad lista para habitar. La proximidad a medios de transporte público y comercios locales completa su propuesta convirtiendo este espacio en mucho más que un simple departamento es tu nuevo punto de partida en la ciudad. No dudes en consultarme! Merece ser visitado! Mudate a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Alan Gonzalo Da Costa - MLS ID 421381175-62 APTO CRÉDITO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PARQUE AVELLANEDA Excelente oportunidad. Sobre un lote de 60 m este cómodo departamento de 3 ambientes ofrece una distribución funcional y ambientes amplios. Cuenta con 2 dormitorios 1 baño completo y una cocina independiente conectada al living-comedor. Todos los ambientes poseen ventanas que aportan gran luminosidad y ventilación natural generando espacios agradables y confortables durante todo el día. Ubicado en una zona tranquila y con fácil acceso a medios de transporte comercios y espacios verdes es una opción ideal tanto para vivienda propia como inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Patricia Contreras - MLS ID 420751056-287 DEPARTAMENTO EN VENTA - 3 AMBIENTES AL FRENTE UBICADO EN HIDALGO AL 1000 CABALLITO SUPER LUMINOSO TERCER PISO EL EDIFICIO CUENTA CON 2 ASCENSORES Y COCHERAS PARA ALQUILAR Excelente 3 ambientes con balcón corrido de 9 metros al frente todo sol Cuenta con amplio living comedor cocina independiente lavadero separado de la cocina dos dormitorios con placard y muy buena distribución baño completo. Ideal para quienes buscan luz natural ventilación y espacios cómodos. Ubicación estratégica cerca de avenidas principales medios de transporte comercios colegios y espacios verdes. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Tomas Pasman - MLS ID 420051161-540 OPORTUNIDAD - EN IMPECABLE ESTADO Departamento PH de 3 ambientes a una cuadra de Juan B Justo super luminoso intimo de calidad en impecable estado y muy buena distribución. Desarrollado en 59 m2 cubiertos 5 m2 de balcón. Living comedor de cómodas dimensiones con ventana. Cocina independiente con lavadero y espacio desayunador. Dos dormitorios con placards realizados a nuevo ambos con salida al balcón corrido al frente Calle Cervantes Baño completo con bañadera y ventilación. Primer piso con escalera. Todos los ambienten cuentan con ventilación natural y persianas. La propiedad cuenta con 2 aires acondicionados frio calor y salamandra en living. Expensas 42.310 incluye AYSA Marzo 2026 y ABL 9.01996 Solo 6 unidades en el edificio con terraza común de colgado ubicada en el 3er piso. No posee ascensor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-248 CONSULTA POR PEQUEÑA FINANCIACION U 48.000 Y 12 CUOTAS O LINEA DE CREDITO HIPOTECARIO LENDAR HASTA EL 35 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD EN UN PLAZO DE 5 AÑOS- ¡DEPARTAMENTO REMODELADO EN MICROCENTRO! IDEAL AIRBNB INVERSIÓN SEGURA SAN NICOLÁS DEPTO A NUEVO CON ENTREPISO Y BAÑO COMPLETO OPORTUNIDAD INVERSOR MICROCENTRO DEPARTAMENTO IMPECABLE PARA RENTA TEMPORARIA LISTO PARA INGRESAR INCREÍBLE OPORTUNIDAD EN SAN MARTÍN 945 DEPARTAMENTO REMODELADO A NUEVO ALTA RENTABILIDAD DEPTO CON ENTREPISO OPTIMIZADO IDEAL AIRBNB O VIVIENDA- PRECIO DE CIERRE!!!!!!!! EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA SOBRE CALLE SAN MARTÍN 945 EN EL CORAZÓN DEL MICROCENTRO PORTEÑO Y A METROS DE LAS PRINCIPALES ATRACCIONES TURÍSTICAS TEATROS RESTAURANTES Y ZONA FINANCIERA SE ENCUENTRA ESTE DEPARTAMENTO TOTALMENTE REMODELADO A NUEVO PENSADO PARA OPTIMIZAR CADA RINCÓN. LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA COCINA MODERNA Y FUNCIONAL BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y TERMINACIONES DE CALIDAD Y UN ENTREPISO DISEÑADO INTELIGENTEMENTE QUE PERMITE UBICAR HASTA DOS CAMAS MATRIMONIALES AUMENTANDO SU CAPACIDAD DE HOSPEDAJE. IDEAL PARA GRUPOS PAREJAS O EJECUTIVOS DE PASO. DISPONE DE DOS EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO QUE GARANTIZAN CONFORT TODO EL AÑO. LA VERSATILIDAD DEL ESPACIO Y SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA LO CONVIERTEN EN UNA OPCIÓN ALTAMENTE RENTABLE PARA INVERSORES QUE BUSCAN INGRESOS A TRAVÉS DE ALQUILER TEMPORARIO AIRBNB BOOKING ETC. O PARA QUIENES DESEEN VIVIR EN EL CENTRO DE LA CIUDAD CON ACCESO A TODO. ENCARGADO QUE SE OCUPA DEL MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO Y CARA VISIBLE PARA LOS VISITANTES GRAN REFERENTE- UBICACION ESTRATEGICA Conocido a menudo como el Microcentro San Nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico de la ciudad. La avenida 9 de Julio una de las calles más anchas del mundo bordea el elevado Obelisco un punto de referencia nacional y un popular lugar de selfies. Venerada por su acústica la fastuosa ópera del Teatro Colón también ofrece visitas guiadas por sus bastidores. En la avenida Corrientes se pueden encontrar teatros de estilo art déco iluminados con neón restaurantes de pizza informales y librerías nocturnas. QUE ESTAS ESPERANDO LLAMAME Y VAMOS A VISITARLO HOY MISMO NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE TENER TU PROPIO DEPARTAMENTO Y GENERARLE UNA RENTA REAL-LISTO PARA INGRESAR- DOCUMENTACION LISTA PARA ESCRITURAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Sabrina Roszuk - MLS ID 420041442-135 Venta Excelente departamento 2 ambientes y medio con parrilla cochera y terraza en San Cristóbal Moderno y luminoso departamento ubicado en octavo piso con hermosa vista abierta y excelente ingreso de luz natural en todos sus ambientes. IMPORTANTE ! No es el ultimo piso del edificio. La unidad se destaca por su amplia terraza ideal para disfrutar del aire libre y reuniones sociales. Cuenta con un cómodo living comedor cocina funcional con lavadero independiente y una habitación principal de generosas dimensiones. Además dispone de un espacio adicional que puede utilizarse como segunda habitación pequeña escritorio o área de trabajo aportando versatilidad al hogar. Incluye cochera un diferencial clave en la zona y aire acondicionado fríocalor asegurando confort durante todo el año. Ubicado en un edificio de aproximadamente 10 años de antigedad que ofrece comodidad y buen mantenimiento. Su ubicación estratégica en San Cristóbal con cercanía a subte y múltiples líneas de colectivo brinda excelente conectividad y acceso a servicios. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión. Nota Las medidas son aproximadas. Los metros definitivos surgirán del título de propiedad planos o cédula catastral. NO TE LO PIERDAS!!!! Estoy a disposición para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad yo planos yo cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva ReMax Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Matías Ríos - MLS ID 422171013-66 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BARRIO NORTE - BOULEVARD CHARCAS - La publicación cuenta con video - UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra ubicado en el 6to piso de la AV. Coronel Diaz al 1700 entre charcas y Gemes en el barrio porteño de Palermo Zona residencial con excelente conectividad a metros de boulevard charcas y con acceso cercano al subte línea D y múltiples líneas de colectivo. Rodeado de comercios colegios y espacios verdes. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Al ingresar tenemos un gran living comedor con cocina semi integrada y balcón al contrafrente con buen ingreso de luz natural El ambiente principal cuenta con un retiro ideal para el comedor Cocina con amplio espacio de trabajo Continuando por el pasillo principal tenemos los 2 dormitorios de amplias dimensiones Baño completo Lavadero independiente Transportes Cercanos Colectivos12 29 39 57 64 68 92 109 111 128 152 188 194 Subtes MetroAGERO Línea D BULNES Línea D Las imágenes son de carácter ilustrativo y han sido generadas mediante home staging digital. El mobiliario no está incluido y las proporciones pueden diferir de las reales. Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Escribime para coordinar tu visita ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Martina Arboleya - MLS ID 422111038-96 VENTA departamento 3 ambientes con patio en Palermo Chico Venta de departamento 3 ambientes ubicado en planta baja en una de las zonas más exclusivas de Palermo Chico. Ideal para inversión reciclaje y renta ubicación premium con alta demanda de alquiler. La unidad cuenta con una superficie total de 63 m y se destaca por su amplio patio que aporta luminosidad y funcionalidad a todos los ambientes. Distribución Living comedor. Cocina separada. Dos dormitorios. Baño completo. Patio amplio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Maria Laura Labra - MLS ID 422011025-11 VENTA PISO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CDEPENDENCIA Y ESPACIO GUARDO COCHE EN BELGRANO Se ofrece a la venta un exclusivo piso en una de las zonas más codiciadas de Belgrano a tan solo metros de la Avenida Crámer. Este elegante departamento remodelado a nuevo cuenta con tres habitaciones dependencia tres baños dos de ellos en suite y una amplia cocina con espacio para comedor diario. El living comedor espacioso y luminoso tiene salida directa a un hermoso balcón aterrazado al frente del edificio con vista a la tranquila calle Mendoza. Se destaca por su diseño contemporáneo y detalles de gran calidad que se reflejan en cada ambiente. La distribución es funcional y los espacios están pensados para brindar el máximo confort. Gracias a su condición de piso único la unidad garantiza total privacidad y tranquilidad ya que se accede desde el ascensor directamente a un palier privado. Además la propiedad incluye una cochera cubierta una amplia baulera y todas las puertas de la casa son blindadas sumando valor seguridad y practicidad. 3 habitaciones con placar empotrado 1 habitaciones en suite Dependecia ctoillete Balcón aterrazado Todas las puertas blindadas Espacio Guarda Auto Baulera Una excelente oportunidad para vivir con estilo en el corazón de Belgrano. Consultanos y coordiná tu visita! ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Maria Laura Labra - MLS ID 422011025-22 VENTA EXCELENTE SEMIPISO 4 AMBIENTES CON COCHERA FIJA Y BAULERA EN VILLA LURO Excelente semipiso de 4 ambientes con cochera fija y baulera que combina categoría confort y una ubicación estratégica en una zona en pleno crecimiento y constante valorización. Ubicado a pasos de Avenida Rivadavia con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y una amplia oferta comercial esta propiedad ofrece comodidad y excelente conectividad. La unidad se encuentra al frente y cuenta con balcón sumando luminosidad y amplitud a sus 96 m cubiertos más cochera fija y baulera. Se destaca por sus detalles de categoría y su impecable estado de conservación dentro de un edificio de sólida construcción y 15 años de antigedad que refleja excelencia tanto en diseño como en calidad constructiva. Dispone de un amplio living-comedor con salida al balcón tres dormitorios con placares empotrados e interiores completos el dormitorio principal en suite con vestidor. Cuenta con dos baños completos cocina cómoda y funcional pisos de madera que aportan calidez y distinción. La climatización es por aire acondicionado y calefacción por conductos en todos los ambientes incluidos baños y cocina con caldera individual para agua caliente brindando máximo confort durante todo el año. El edificio ofrece además SUM Salón de Usos Múltiples y parrilla ideales para reuniones y encuentros sociales. Gran living comedor con Balcón al frente 2 habitaciones con placar empotrado 1 habitación CBaño Completo en Suite y Vestidor Cocina con Comedor diario Climatización fríocalor central Cochera fija Baulera SUM Una propiedad que se distingue por su calidad ubicación y proyección ideal para quienes buscan vivir con todas las comodidades en un entorno en expansión. Un verdadero lujo para recomendar. Consultanos y coordiná tu visita! ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Marisol Salúm - MLS ID 422001045-4 Excepcional Semipiso de 4 Ambientes en Coghlan. Ubicación Privilegiada Avda. Congreso al 3300 Ubicado entre Av. Ricardo Balbín y Superí este departamento combina amplitud una distribución impecable y la distinción de los edificios de categoría en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características Destacadas -Doble Acceso Estratégico La unidad cuenta con dos entradas independientes. Una entrada principal ingresando directamente al livingcomedor y una entrada de servicio con acceso directo al área de cocina y lavadero. -Privacidad Absoluta Al salir del ascensor se accede a un palier privado garantizando exclusividad y seguridad. -Ambientes Sociales Gran living-comedor al frente sumamente luminoso con amplios ventanales que conectan con el exterior. -Espacio al Aire Libre importante balcón corrido al frente ideal para plantas mesas de exterior y disfrutar de la vista abierta. -Cocina y Servicios Cocina comedor de generosas dimensiones con acceso a lavadero independiente. -Distribución y Descanso 3 Dormitorios dos de ellas equipadas con placards empotrados de piso a techo. Gran Capacidad de Guardado incluye un tercer placard empotrado en el pasillo de distribución. - 2 Baños Completos Sup. Total 9410 m2 Situado en un punto estratégico de Coghlan con excelente conectividad hacia toda la ciudad Tren Mitre y múltiples líneas de colectivos y rodeado de servicios colegios y áreas verdes. Si bien el departamento no posee cochera propia cuenta con cocheras en alquiler en el mismo edificio consultar. La ubicación del Departamento es excelente a pasos de la Avda. Ricardo Balbin. A 4 cuadras de Avda. Cramer y a 9 cuadras de Avda. Cabildo y del Subte línea D estación terminal Congreso de Tucumán Varias líneas de colectivos.19 41 67 76 107 114 133 169. Zona de comercios colegios y plazas. Permite mascotas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Santiago Ezequiel Campoo - MLS ID 421911035-29 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES FLORESTA - OPORTUNIDAD Cercano a Av. Juan B Justo y su multiplicidad de transportes a 10 cuadras de la estación de tren Floresta ramal Sarmiento. 1er piso. El edificio posee ascensor. Departamento de 39 m cubiertos ubicado estratégicamente en edificio de 6 pisos a refaccionar. Distribución funcional con amplio dormitorio living comedor con acceso a Cocina salida al patio y a su pasillo que lleva al baño y dormitorio. El departamento cuenta con Termotanque y bacha de lavadero en su cocina Patio funcional de 6 m. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Maria de los Angeles Meade - MLS ID 421851037-32 VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN CABALLITO CON TERRAZA El inmueble se encuentra ubicado sobre Av. Gaona en el barrio de Caballito. La unidad se encuentra en el 8 piso de un edificio de 8 pisos. Cuenta con una superficie total de 88 metros cuadrados distribuidos en 50 metros cubiertos y 36 metros descubiertos. Living- comedor Dormitorio con placard Baño completo Cocina separada con espacio para lavarropas. Baulera en subsuelo. La unidad es muy luminosa se encuentra en excelente estado general con pisos de parquet en impecable estado. Desde el living-comedor y la cocina se accede a la terraza en L con vista abierta a la básilica Nuestra Sra. de Bs. As. A dos cuadras de Plaza Irlanda y 4 de Cid campeador. Con conexión a múltiples líneas de colectivos y a 10 cuadras de la estación Caballito de la línea sarmiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Alejandra Pankiewicz - MLS ID 420051360-25 Venta departamento 2 ambientes PREMIUM en Obra EDIFICIO RIVERA PLAZA. Unidades PREMIUM en construccion. Obra ya iniciada. Desarrollado en 14 pisos y subsuelo ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza construido con materiales de primera calidad y diseño de vanguardia. Cuenta con 32 departamentos de 1 2 y 3 ambientes de entre 36 y 89 m Cocheras en planta baja cubiertas descubiertas y en subsuelo cubiertas 8 bicicleteros 21 bauleras SUM Laundry Gimnasio Piscina vestuarios Parrilla. Destino vivienda multifamiliar y apto profesional. Fecha de finalizacion Julio 2027 EL VALOR PUBLICADO ES DE CONTADO CONSULTAR FINANCIACION!!!!!!!!!!! 5to.Piso C -CONTRAFRENTE. Dos ambientes con cocina una habitación baño completo Living-comedor integrado y balcón aterrazado. Sup. cubierta 4656 m2 Sup. balcón 925 m2 SUP. TOTAL 5581 m2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Los cielorrasos de los espacios de Living y dormitorios serán de hormigón visto. Las aberturas exteriores serán de piso a losa sin presencia de dintel perfilería Prime DVH 33 cámara 33. El proyecto de instalación eléctrica estará basado en los criterios de confort y funcionalidad en cuanto a la cantidad de bocas de iluminación tomacorrientes y llaves por circuito. Se instalara un sistema de portero visor marca Hikvision con monitoreo de hasta 6 cámaras el resto de las cámaras distribuidas en sectores comunes del edificio con visualización desde aplicación. Cada una de las unidades contara con bocas destinadas a fibra óptica según disponibilidad de empresa distribuidora conexión de cable -Internet. Tapas y teclas marca Jeluz modelo minimalista. INSTALACIÓN TÉRMICA CALEFACCIÓN A.A Las unidades de 3 ambientes contaran con calderas duales marca Peisa o similar controlada por un termostato y radiadores en todos los ambientes anafe y horno a gas se prevé la preinstalación para split en cada ambiente Living dormitorio principal y secundario en cocina extractor marca Franke o similar en acero inox. Las unidades de 2 ambientes contaran con agua caliente central preinstalación para split anafe y horno gas extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. En unidades monoambientes tendrán agua caliente central preinstalación para split anafe y horno eléctrico extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. CARPINTERÍA HERRERÍA INTERIORES Puertas de ingreso a unidades con marcos de chapa y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada interiores en unidades puertas placa de MDF para pintar. PLACARDS Todos los placards se entregarán con interiores completos en placa de melamina blanca con tapacantos de pvc. MARMOLERÍA Las mesadas de cocina serán de granito o similar. En baños muebles melamina con mesada de mármol sintético. REVESTIMIENTOS Y PISOS La totalidad de los baños toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos simil calacata nacionales. Los pisos de baños toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca . ARTEFACTOS SANITARIOS BRONCERÍA COCINAS Y HORNOS Piletas de cocina y lavaderos en acero inoxidable marca Johnson Mi pileta o similar las griferías son todas monocomando marca FV linea Liby en baños y cocinas. Se proveerá hornos y anafes Domec campanas de extracción marca Franke de acero inoxidable. Obras finalizadas Desarrolladora LAYOUT s.r.l. QUESADA Quesada 4178 - CA IBERÁ Ibera 4922 CA - DOHO GREEN Holmberg 3073 SHOWROOM CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Corredor Responsable MAURO ENRIQUE MARVISI CUCICBA 1762 - CMCPSI 5574. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste y surgirán de el plano del inmueble. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. -SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD TE PODEMOS AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Claudio Argiro - MLS ID 421841021-27 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PARQUE CHAS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano te espera en el corazón de Villa Urquiza donde cada rincón cuenta una historia de confort y diseño inteligente. Este departamento de 75 m se despliega como un lienzo de posibilidades invitándote a escribir tu próximo capítulo de vida. Ubicado estratégicamente sobre Avenida de los Incas el inmueble se eleva en el séptimo piso de un edificio moderno ofreciendo vistas despejadas y luminosidad natural que transforma cada espacio. Construido en 2010 representa la perfecta fusión entre arquitectura contemporánea y funcionalidad práctica. Sus 3 ambientes han sido pensados para quienes valoran la eficiencia sin renunciar a la elegancia. El dormitorio principal con su amplio placard se convierte en un santuario personal. El estudio lateral permite trabajar o crear con total inspiración mientras el living integrado dialoga naturalmente con una cocina equipada con desayunador. La disposición frente noroeste garantiza una iluminación privilegiada durante todo el día creando ambientes cálidos y luminosos. El balcón se transforma en un pequeño oasis urbano perfecto para disfrutar un café matutino o una lectura vespertina. Con dos baños completos y excelente estado general este departamento no solo es una vivienda es una inversión inteligente para quienes buscan calidad de vida en uno de los barrios más característicos de Capital Federal. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-ROOM APARTMENT IN PARQUE CHAS BUENOS AIRES - CREDIT AVAILABLE An urban retreat awaits you in the heart of Villa Urquiza where every corner tells a story of comfort and intelligent design. This 75 m apartment unfolds like a canvas of possibilities inviting you to write your next chapter. Strategically located on Avenida de los Incas the property rises on the seventh floor of a modern building offering unobstructed views and natural light that transforms every space. Built in 2010 it represents the perfect fusion of contemporary architecture and practical functionality. Its three rooms have been designed for those who value efficiency without sacrificing elegance. The master bedroom with its spacious closet becomes a personal sanctuary. The side study allows you to work or create with complete inspiration while the integrated living room flows naturally with a kitchen equipped with a breakfast bar. The northwest-facing orientation guarantees excellent natural light throughout the day creating warm and luminous spaces. The balcony transforms into a small urban oasis perfect for enjoying a morning coffee or an afternoon read. With two full bathrooms and in excellent overall condition this apartment is not just a home its a smart investment for those seeking quality of life in one of the most distinctive neighborhoods of Buenos Aires. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Nicolás Medina Kelly - MLS ID 420721035-692 VENTA DE DPTO 3 AMB. DEPENDENCIA DE SERVICIO RECICLADO A NUEVO CON BALCÓN EN VILLA CRESPO APTO CRÉDITO Impecable departamento de 3 ambientes Dependencia de Servicio completamente y recientemente reciclado a nuevo ubicado en el 3er piso por ascensor en el corazón de Villa Crespo. La propiedad cuenta con una moderna cocina integrada equipada con mesada e isla en Purastone un baño completo y un balcón interno con vista a un pulmón de manzana. El dormitorio principal en suite ofrece un pequeño cambiador y ventila al frente asegurando confort y privacidad. Además todos los ambientes están climatizados con aire acondicionado fríocalor y el suministro de agua caliente es central. - A 1 cuadra de La estación de Subte de la línea B - Ángel Gallardo - A 500m de Parque Centenario - A 5 cuadras de la Av. Scalabrini Ortíz - A 10 cuadras de Hospital Italiano Una opción ideal para quienes buscan un hogar de diseño renovado y funcional en una excelente ubicación. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLO MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar