Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gabriela Ziswasser - MLS ID 421811011-123 EL EQUIPO DE REMAX VENDE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON ESPACIO PARA ESCRITORIO MÁS PATIO CON LAVADERO INDEPENDIENTE CARACTERÍSTICAS - LivingComedor 6 x 2.36 - Cocinacomedor diario 4 x 2.30 - Dormitorio ppal. 3 x 3 - Dormitorio II 3 x 3 - Escritorio 2 x 1.80 - Baño completo con bañera 1.60 x 1.20 - Patio 3.51 x 3.42 - Lavadero - Aire acondicionado en Living - Estufas tiro balanceado - Agua caliente x calefón Superficie Cubierta 58 mt2 Superficie Descubierta 11.52 mt2 Superficie Total 6975 mt2 Con excelente ubicación debido a que se encuentra a 2 cuadras de Av. Corrientes y trescuadra de la Av. Medrano. A pocas cuadras del Parque Centenario y Hospital Italiano Shopping Abasto Accesibilidad a gran variedad de medios de transporte entre ellos se encuentra la Línea B Estación Medrano yo Carlos Gardel y numerosas líneas de colectivos. Ubicado en una zona con una amplia oferta gastronómica cultural y de entretenimiento este propiedad es perfecto para aquellos que desean vivir en el corazón de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad y seguridad que ofrece el barrio de Almagro. Excelente barrio tanto comercial como residencial !!! TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 19 24 26 36 71 90 92 99 105 109 124 127 128 146 151 160 168 Subtes Metro MEDRANO Línea B DATOS UTILES Barrio Almagro Comuna Comuna 5 Área Hospitalaria HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal 5 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2 CUALQUIER DUDA O CONSULTA NO DUDES EN CONTACTARME !!!! Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA REMAX Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que REMAX Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Ramiro Damian Acuña - MLS ID 421811042-52 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCON EN BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento ubicado estratégicamente sobre calle Sarmiento en el corazón de Balvanera a pocas cuadras de la Facultad de Medicina. Propiedad de 70 m distribuidos en una configuración funcional y moderna con excelente aprovechamiento del espacio interior. El Departamento se encuentra vacio y listo para habitar se incluyen fotos de posibles reformas de cocina y amoblamiento virtual que demuestra todos los muebles que entran. Desarrollado en el piso 3 de un edificio de 10 pisos el inmueble presenta un estado general bueno conservando la solidez constructiva original del año 1971. La distribución contempla 3 ambientes con 2 habitaciones amplias brindando comodidad y versatilidad para diferentes perfiles de ocupantes y una habitación de servicio que puede ser utilizada como escritorio o 3 habitación. La propiedad cuenta con una distribución que incluye dormitorio principal con placard dormitorio secundario living-comedor integrado cocina independiente y lavadero. El baño completo y toilette adicional complementan la funcionalidad del departamento. El balcón frontal ofrece luminosidad natural y conexión con el exterior. Entre sus características destacadas se encuentran la disposición frente ascensor en el edificio y aire acondicionado. La ubicación en Balvanera representa una inversión sólida con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Superficie total 70 m 62 m cubiertos 8 m semicubiertos. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad con potencial de valorización en zona céntrica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Daniela Ines Cordiano - MLS ID 421631006-150 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - APTO CRÉDITO 2 ambientes refaccionado con livingcomedor cocina integrada con cerramiento Corredizo para dividirla baño completo y amplio dormitorio.Lavadero incorporado. Se encuentra en segundo piso por escalera INSTALACIONES NUEVAS DE ELECTRICIDADCAÑOS DE GAS Y AGUA. Cuenta con Mucha luz natural por la mañana sol desde la cocina y el baño y por la tarde por las ventanas del living y dormitorio Incluye estufa y dos Aires acondicionados frio calor CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 40 M2 Distribución lateral con orientación Noreste Edificio bajo solos 2 pisos SEGUNDO PISO POR ESCALERA REFACCIONADO recientemente con caños de gas agua y electricidad nuevos ESPACIOS INTERIORES Dormitorio amplio y luminoso Livingcomedor funcional con diseño integrado Cocina bien distribuida Baño completo completamente renovado BENEFICIOS ADICIONALES Estado general excelente recientemente refaccionado . Permite mascotas ideal para amantes de los animales Servicios completos electricidad agua gas internet y desage cloacal AMENITIES Y ENTORNO Edificio con áreas verdes patio en planta baja y terraza Común Ambiente tranquilo y familiar Perfecto para quienes valoran la comodidad urbana LA VIDA QUE IMAGINAS COMIENZA EN CASA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Diego Carlos Narda Bullejos - MLS ID 421531122-13 Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una de las mejores zonas de Nuñez. Una unidad moderna luminosa y funcional ideal para vivienda o inversión. El departamento cuenta con un living comedor cómodo con salida directa al balcón lo que le aporta muy buena luz natural y ventilación. La cocina es completa con muebles bajo mesada y alacena pensada para aprovechar bien el espacio. Cuenta con espacio para lavarropas El dormitorio dispone de buenas dimensiones y cuenta con placard amplio. El baño es completo y presenta grifería de buena calidad. El edificio se destaca por sus amenities permitiendo disfrutar de la PISCINA SUM y PARRILLA. Ubicación estratégica Se encuentra en un entorno tranquilo pero con excelente conectividad a una cuadra de Avenida Cabildo frente a plaza Balcarce cercano a diversos medios de transporte y comercios. Una propiedad lista para habitar. ¡Contactanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Juan Manuel Mengucci - MLS ID 421471019-160 OPORTUNIDAD!!! Venta departamento 3 ambientes con balcon corrido Dependencia Toilette. Caballito. Excelente ubicacion. Ubicado en un cuarto piso al contrafrente este departamento se destaca por ofrecer un entorno de gran tranquilidad y muy bajo nivel de ruido ideal para quienes buscan confort sin resignar ubicación. La propiedad cuenta con una excelente distribución ambientes cómodos y un destacado caudal de luz natural en todos sus espacios. El living comedor recibe abundante luz gracias a sus ventanas generando un ambiente cálido y agradable durante todo el día. Por su parte la cocina totalmente renovada presenta un diseño actual y funcional con muy buen espacio de guardado. Además dispone de un Toilette y Escritorio independiente ideal para home office o posible tercera habitación. Este espacio era una dependencia que fue reconvertido. Dormitorio principal con placard empotrado muy buen espacio de guardado. Este ambiente posee salida a un balcón corrido. El segundo dormitorio también con placard empotrado y salida al mismo balcón. Cabe destacar que el balcón corrido con vista abierta y muy linda perspectiva aporta amplitud y garantiza una excelente entrada de luz natural reforzando la sensación de aire y espacio. Baño completo con bañera tambien refaccionado ubicado entre ambos dormitorios. Ubicación El departamento se encuentra en una zona estratégica y de gran conectividad de la Capital Federal sobre la calle Quito al 4300 entre Av. La Plata y Muñiz. .A 150 metros de Av. Rivadavia .A 300 metros del Parque Rivadavia .A 100 metros de la estación Río de Janeiro Subte Línea A Con múltiples líneas de colectivo y excelente conectividad hacia toda la ciudad Una ubicación que combina vida residencial cercanía a espacios verdes y acceso inmediato a los principales medios de transporte. Vení a conocerlo contáctame y coordina tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡¡¡PH EN VENTA DE 6 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA, EN ALMAGRO!!! ENTRADA INDEPENDIENTE, PRIMER PISO POR ESCALERA AL FRENTE, ACCEDEMOS POR HALL DE DISTRIBUCIÓN CON ENTREPISO EL CUAL NOS DISTRIBUYE HACIA LOS DEMÁS AMBIENTES, ENORME Y COMODO LIVING, HERMOSO COMEDOR CON SALIDA A UNA GALERÍA Y MUCHA LUZ NATURAL, DORMITORIO AL FRENTE CON SALIDA AL BALCÓN, SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD, TERCER DORMITORIO CHICO DE 3,1 X 1,4, COCINA COMPLETA CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS Y COMEDOR DIARIO, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO PRINCIPAL EN ALTO CON PLACARD Y BAÑO EN SUITE, LAVADERO INDEPENDIENTE Y ENORME TERRAZA DE 22 X 9,2 CON DOS BAULERAS. ¡¡¡SIN EXPENSAS, APTO PROFESIONAL!!! (185m2 TOALES POR ESCRITURA)  ACTUALMENTE SON 230m2 CUBIERTOS, MAS 182m2 DE ESPACIO AEREO PROPIO = 412m2 TOTALES EN EXCELENTE UBICACION, PROXIMO A LA AV. CORDOBA, AV. MEDRANO, Y AV. CORRIENTES (SUBTE LINEA B). "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación yo ajustes". "Fotos de carácter no contractual". XINTEL (BER-BER-15944)

Corredor Responsable Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 CPI 8325 - Contacto Federico Venegas - MLS ID 421391026-199 Equipo REMAX INFINIT VENDE este imponente departaento ubicado a metros de Puerto Madero. QUARTIER DEL BAJO Como su nombre lo indica se desarrolla sobre el nuevo Paseo del Bajo en la manzana comprendida entre Av. Huergo y las calles Venezuela México y Azopardo. Departamento de 35 mts2. Concepto hotelero con seguridad 24 hs. Increíble hall de recepción. 3 ascensores de última generación súper rápidos. Los departamentos cuentan con Muebles bajo mesada Sistema split fríocalor Aberturas en doble vidrio Baños súper modernos Terminaciones en hormigón vista Balcones con las mejores vista Amenities piso 35 Gimnasio súper completo Sauna seco y húmedo Pileta climatizada Espacio coworking súper equipado Piso 36 Pileta con la mejor vista y solárium 2 Sum con parrilla equipados También contamos con departamento de 58 mts No dejes pasar esta oportunidad y contactanos para una visita! En caso que necesites vender para comprar también te podemos ayudar. Exclusivo Clientes REMAX Préstamo Hipotecario hasta el 30 del valor de la propiedad www.lendar.com.ar Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Corredor Responsable Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 CPI 8325. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-549 DEPARTAMENTO EN VENTA EN BELGRANO 2 DORMITORIOS DEPENDENCIA BALCON TOILET HERMOSO DEPARTAMENTO EN EXCELENTE UBICACION Se ingresa a cómodo living con salida a balcón sobre Gorostiaga. Hacia la derecha cocina amplia con lavadero independiente. Toilet de recepción. Dependencia de servicio que puede abrirse e integrarse al living. Hacia la izquierda hall de distribución que da paso a primer dormitorio también orientado hacia el lateral. Segundo dormitorio hacia Cabildo. Gran placard de pared a pared. Baño completo. Agua y calefacción central. LIVING COMEDOR COCINA DORMITORIO PRINCIPAL SEGUNDO DORMITORIO DEPENDENCIA BALCÓN BAÑO COMPLETO TOILET RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-245 EXCEPCIONAL DEPARTAMENTO EN EL 3ER PISO DISTRIBUIDOS CON ENTRE PISO UNA DE LAS ZONAS MÁS VIBRANTES Y COTIZADAS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. CONSULTA POR PEQUEÑA FINANCIACION O LINEA DE CREDITO HIPOTECARIO LENDAR HASTA EL 35 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD EN UN PLAZO DE 5 AÑOS- ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! VENTA DE DEPARTAMENTO TOTALMENTE REMODELADO EN EXCELENTE UBICACIÓN CERRITO AL 400 EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD A PASOS DE AVENIDAS PRINCIPALES TEATROS METROBUS Y SUBTES. ESTE ENCANTADOR DEPARTAMENTO HA SIDO RENOVADO CON ESTILO MODERNO Y FUNCIONAL OPTIMIZANDO CADA ESPACIO PARA BRINDAR COMODIDAD Y CONFORT. SE DESTACA POR LA INGENIOSA INCORPORACIÓN DE UN ENTRE PISO QUE CREA UNA HABITACIÓN PRIVADA Y ACOGEDORA IDEAL PARA DESCANSAR O TELETRABAJAR. CUENTA CON UNA ESCALERA DE MADERA DISEÑADA CON ESTÉTICA Y FUNCIONALIDAD QUE CONECTA DE MANERA ARMÓNICA LOS AMBIENTES. LA COCINA ESTÁ TOTALMENTE EQUIPADA CON MUEBLES A MEDIDA Y ESPACIO DE GUARDADO. EL LIVING COMEDOR ES LUMINOSO Y DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO PERFECTO PARA RECIBIR VISITAS O DISFRUTAR EN TRANQUILIDAD. BAÑO COMPLETO CON MODERNOS DETALLES DE TERMINACIÓN Y BUENA PRESIÓN DE AGUA. TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON EXCELENTE VENTILACIÓN - IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UNA PRIMERA VIVIENDA UNA INVERSIÓN RENTABLE O UN ESPACIO FUNCIONAL EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE BUENOS AIRES. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! LISTO PARA ENTRAR A VIVIR. QUE ESTAS ESPERANDO LLAMAME Y VAMOS A VISITARLO HOY MISMO NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE TENER TU PROPIO DEPARTAMENTO Y GENERARLE UNA RENTA REAL-LISTO PARA INGRESAR- DOCUMENTACION LISTA PARA ESCRITURAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Maximiliano Ayala - MLS ID 420721286-28 Venta departamento 3 ambientes amplios con balcón y lavadero Excelente departamento de tres ambientes ubicado en Capital Federal en una zona estratégica sobre el límite entre Constitución y San Telmo combinando conectividad historia y una vida urbana muy activa. La propiedad se encuentra en un edificio de época sólido y muy bien conservado con detalles clásicos que reflejan la calidad constructiva de otra época y con expensas cuidadas. El departamento está listo para entrar a vivir recientemente pintado con materiales nobles y ambientes bien definidos que aportan comodidad y funcionalidad. Cuenta con dos dormitorios de buenas dimensiones ambos luminosos y con excelente ventilación natural. El living comedor es amplio y cómodo ideal para disfrutar en familia o con amigos con salida directa a un gran balcón un verdadero valor agregado para quienes buscan aire y luz en plena ciudad. La cocina es independiente práctica y funcional con buen espacio de guardado y se complementa con un lavadero separado algo cada vez más buscado. El baño completo se encuentra en muy buen estado con distribución clásica y cómoda. La ubicación es uno de los grandes diferenciales a solo 3 minutos de la Terminal de Constitución con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos tren y subte facilitando la conexión con toda la ciudad y el conurbano. La zona cuenta con un importante centro comercial supermercados bancos colegios hospitales y todo tipo de servicios a pocos pasos. Además se encuentra a 5 minutos del Obelisco y a 5 minutos de Puerto Madero dos de los puntos más emblemáticos de la ciudad y muy cerca del circuito gastronómico y cultural de San Telmo. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión por su ubicación distribución y excelente estado general. Una oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo bien ubicado y listo para usar en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini - CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Melisa Yael Bartosik - MLS ID 420711143-91 Juan Agustin Garcia Nro. 2730 CABA. Departamento de 2 ambientes con balcón refaccionado. DESCRIPCION RAPIDA Departamento ubicado en Juan Agustín García. Cuenta con 2 ambientes 1 dormitorio con placard empotrado y salida directa al balcón. Cocina separada amueblada en el mismo espacio encontramos un pequeño lavadero living-comedor que también tiene acceso al balcón y un ventanal que proporciona iluminación natural. Baño completo con bañera. MEDIDAS DEL DEPARTAMENTO Sup Cubierta 4966 m2. Semi Cubierta balcon 864. UBICACION Cerca a colegios zona tranquila para vivir - A pocas cuadras podemos encontrar Cafeterías Estación de servicio Restaurante Farmacity Salon de fiestas. - Líneas de colectivos cercanos 133 110 A y B 134 A y B 63 A y B 109 A y C y 135 A. - A solo 2 cuadras de la Av. Alvarez Jonte. Las medidas son aproximadas las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA NUESTROS CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Ingresa a httpswww.lendar.com.ar y realiza una simulación de préstamo. Aprobaciones crediticias en solo 7 días. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mariana Lacarra - MLS ID 420681016-421 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - 37 M - RECOLETA - CAPITAL FEDERAL Departamento SEMIPISO de 37 m ubicado en zona premium de Recoleta sobre calle Larrea en edificio de 10 pisos construido en 1975. Propiedad totalmente renovada con excelente distribución y terminaciones de calidad ideal para inversión o vivienda permanente. El inmueble presenta un diseño funcional con dormitorio principal que incluye vestidor y espacio para escritorio livingcomedor amplio con muy buena distribución espacial. Cocina completa equipada y baño con conexión para lavarropas. Características destacadas - Superficie cubierta 37 m - Piso 3ro - Orientación Contrafrente - Ventanas DVH con aislamiento térmico - Aire acondicionado fríocalor - Estado general Excelente Ubicación estratégica con múltiples beneficios - Proximidad a instituciones Facultad de Medicina Hospital Alemán Centro Cultural Recoleta Museo Bellas Artes - Conectividad Líneas de colectivos 152 39 41 68 61 - Acceso a ramales ferroviarios Belgrano Norte Mitre San Martín Propiedad apta para crédito hipotecario con potencial de valorización en zona de alta demanda inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jose Luis Malatesta - MLS ID 420631137-167 VENTA DEPTO MONOAMBIENTE PISO 9 CON BALCÓN AL CONTRA FRENTE A ESTRENAR EN BELGRANO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN EDIFICIO SENTIRE I BELGRANO EL PRECIO TOTAL ACTUALIZADO AL 11 de marzo de 2026 es de US111.452.- para el Piso 9no 902. Verificar disponibilidad y precio de lista. Edificio de categoría - EN CONSTRUCCIÓN ENTREGA NOVIEMBRE 2026 LAS FOTOS DE LA PUBLICACIÓN CORRESPONDEN AL AVANCE DE OBRA A NOVIEMBRE 2025 FORMAS DE PAGO - Pago Contado 5 de descuento sobre Precio de Lista - Financiación 1 Anticipo 30 12 cuotas mensuales el valor final es el Precio de Lista - Financiación 2 Anticipo 60 cuotas fijas Ubicado sobre Av. Congreso al 3000 entre Zapiola y Conesa en una de las zonas de mayor crecimiento de Belgrano ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad y accesibilidad rodeado de plazas y espacios verdes a pocos minutos de una variada oferta cultural y gastronómica. A solo 5 cuadras del Subte D Congreso de Tucumán próximo a Av. Cabildo y a la zona comercial de Belgrano con salida directa hacia zona norte por Panamericana y Gral. Paz. Un edificio pensado para disfrutar Con 13 pisos y unidades de 1 a 4 ambientes el complejo SENTIRE I se destaca por su diseño funcionalidad calidad constructiva y amenities concebidos para brindar confort y servicios de alto nivel a sus habitantes. Dispone de terrazas verdes con jacuzzi solarium duchas exteriores SUM y parrilla además de un hall de acceso cuidadosamente diseñado ascensores de última generación y cocheras que completan una propuesta moderna y funcional. Calidad que se nota Cada detalle fue concebido para garantizar durabilidad confort y eficiencia energética. La estructura de hormigón armado y la mampostería de ladrillos Retak material que ofrece excelente aislación térmica y acústica aseguran solidez y un bajo nivel de mantenimiento a lo largo del tiempo. El balcón realizado en hormigón a la vista con baranda de vidrio combina robustez con una terminación moderna y visualmente liviana. Los revestimientos pisos de porcelanato y las terminaciones en yeso en paredes y cielorrasos aportan una estética cuidada que refleja una construcción de alto nivel. Detalles que hacen la diferencia CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de PVC con doble vidriado hermético DVH. Excelente aislación térmica y acústica. CARPINTERÍAS INTERIORES Puertas de Entrada a las Unidades en Chapa o Madera Contra Incendio F30 Puertas Interiores de PVC WPC símil madera. DORMITORIOS Placares de piso a techo con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimiento de porcelanato Calacata Estética elegante tipo mármol. Pisos de Porcelanato rectificado Artefactos sanitarios Ferrum o Roca. Grifería de primera marca ej. Hidromet o FV Cielorraso armado COCINAS Mobiliario bajo mesada y alacenas en melanina blanca símil laca mate Artefacto de Cocina con horno y anafe eléctricos de primera marca Extractor. Mesada de cuarzo Bacha de acero inoxidable. Grifería cromada marca Hidromet o FV. INSTALACIONES - Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión. - Agua caliente central. - Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. - Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. - Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. - Preinstalación para equipos Split UNIDAD FUNCIONAL 9 02 Excelente departamento Monoambiente con cocina integrada - Balcón al contrafrente. - Estar - Comedor - Cocina 8.75 x 2.90 - Baño completo c Ducha - Balcón 1.50 x 2.80 Superficie cubierta 37.97 m2 Superficie semicubierta 4.17 m2 Superficie Amenities 1.05 m2 Superficie total UF 42.14 m2 Total con m2 proporcional de amenities 43.19 m2 Características de la unidad El departamento combina materiales nobles terminaciones de alta calidad y un estilo moderno pensado para perdurar - Cerradura digital con contraseña - Conexión para lavarropas con sifón rompe espuma - Deck de balcón tipo PVC AMENITIES - Salón de usos múltiples SUM - Laundry - Terraza verde - Parrillas - Espacio para bicicletas Opcional - Posibilidad de comprar con cochera Consultar. - Consultar por otras unidades disponibles de 1 ambiente y 2 ambientes. Una inversión que crece El proyecto es ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean invertir en una zona en pleno crecimiento. Diseño calidad y financiación en cuotas accesibles se combinan en este proyecto de la marca SENTIRE cuyo prestigio se respalda en 40.000 m construidos y 14 edificios desarrollados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Natalia Sganga - MLS ID 420501171-174 Elegante Departamento de 4 Ambientes Dependencia en Belgrano R - La Pampa 2900 Este departamento de categoría ubicado en La Pampa 2900 Belgrano R se encuentra en un edificio de excelente nivel. Con palier privado y una distribución eficiente de sus ambientes este hogar ofrece comodidad privacidad y una vista abierta que te permite disfrutar de un entorno tranquilo en pleno corazón de la ciudad. CARACTERISTICAS DESTACADAS Superficie y distribución Departamento de 4 ambientes con doble circulación ofreciendo una fluidez notable entre los espacios. El living-comedor amplio y luminoso tiene salida a un balcón corrido con vistas abiertas ideal para disfrutar de momentos de relajación. Dormitorios Un dormitorio principal en suite más dos dormitorios adicionales todos con placares amplios y excelente entrada de luz. Baños Un baño completo adicional moderno y funcional. Dependencia Dependencia de servicio con baño propio perfecta para usos múltiples. Cocina independiente Cocina completamente equipada amplia y con excelente distribución de los espacios ideal para aquellos que disfrutan de cocinar. Cuenta con espacio para comedor diario brindando un ambiente cómodo para las comidas familiares. Lavadero independiente. Calefacción Losa radiante abastecida por caldera. Cocheras Cochera doble fija cubiertas en primer subsuelo un valor añadido para la zona brindando seguridad y comodidad. Baulera Gran valor agregado ideal para optimizar el espacio del hogar y poder almacenar pertenencias fuera del departamento. Ubicada en el subsuelo. Seguridad y privacidad Palier privado garantizando acceso exclusivo y seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. UBICACION ESTRATEGICA Ubicado en el barrio residencial de Belgrano R conocido por su ambiente tranquilo y familiar este departamento ofrece una localización de primera Colegios cercanos A pocos minutos de prestigiosos colegios bilinges y de alto nivel educativo como el Colegio Pestalozzi y el Belgrano Day School. Centros de salud Próximo a importantes centros de salud como el Hospital Pirovano y clínicas privadas. Gastronomía y entretenimiento Rodeado de una variada oferta gastronómica con cafés y restaurantes que destacan en la zona a pocos minutos de Cabildo donde encontrarás más opciones comerciales y de entretenimiento. Recreación y áreas verdes A corta distancia del Parque de Belgrano R y plazas cercanas ideales para actividades al aire libre y recreación. Transporte público Excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivo y la cercanía a la estación de tren Belgrano R Línea Mitre facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. FORTALEZAS Amplia distribución con doble circulación perfecta para una vida cómoda y funcional. Palier privado que garantiza privacidad y seguridad. Balcón corrido con vistas abiertas ideal para disfrutar del aire libre desde la comodidad del hogar. Cocina independiente con comedor diario ideal para familias y aquellos que disfrutan de cocinar. Cochera doble fija cubierta un lujo en la zona. Excelente ubicación en Belgrano R un barrio residencial de alta categoría con acceso a todo lo necesario para una vida tranquila y cómoda. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires en un departamento que ofrece todo lo que necesitas para tu confort. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Marcelo Mullen - MLS ID 420411119-99 VENTA RECOLETA - APTO PROFESIONAL - 3 AMBIENTES Paraguay 2617. Departamento de 3 ambientes al frente con una superficie total de 63 m ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta. La propiedad cuenta con un amplio living comedor muy luminoso con salida a balcón cubierto con vista al frente. Dispone de dos dormitorios con placard uno de ellos con salida directa al balcón lo que aporta excelente luz natural y ventilación. Es apto profesional ideal tanto para vivienda como para estudio consultorio u oficina. Se encuentra a media cuadra de la Plaza Monseñor Miguel de Andrea una hermosa plaza de una manzana completa muy cuidada y arbolada que brinda un entorno verde abierto y tranquilo en plena ciudad. Ubicación estratégica con excelente entorno residencial y cercanía a espacios verdes. Una oportunidad ideal para vivir o trabajar en el corazón de Recolet RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Magdalena Bilotte - MLS ID 420281267-183 Excelente monoambiente ubicado en Villa Crespo una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad destacada por su conectividad cercanía a Palermo y entorno residencial con múltiples propuestas comerciales y gastronómicas. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Complejo moderno de 6 años de antigedad desarrollado en un amplio predio con dos torres de categoría y espacios comunes pensados para el disfrute durante todo el año. Ubicada en el piso 8 al frente con vista abierta y muy buen estado general. Se distingue por su luminosidad ventilación cruzada y calidad constructiva. El ambiente es amplio y muy funcional Balcón al frente con conexión para lavarropas Cocina integrada completamente equipada Baño completo con bañadera Aire acondicionado Pisos de madera flotante Instalaciones sanitarias marca FV Full Amenities Pileta Sector de parrillas 2 Salón de Usos Múltiples SUM Patio común Gimnasio super equipado Playroom Espacio de juegos para niños Este valor es sin inmuebles pero se puede comprar amoblado listo para el alquiler temporal o permanente. Expensas mensuales 240.000.- Consultanos para más información o coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Departamento a estrenar de 3 ambientes amplio y luminoso al frente. Se ingresa al living-comedor de 6.20 x 4.60 mts, con salida a balcón corrido de 2 x 4.5 mts, cocina semi-integrada de 2.00 x 3.5 mts, con salida a patio de 29m2 con conexión para lavarropas. Hall de distribución que nos dirige hacia 2 dormitorios y 1 baño completo, el primer dormitorio en suite con placard empotrado con ventilación natural al balcón del frente de 3.5 x 3 mts, segundo dormitorio de 3 x 3.5 mts con placard empotrado con ventilación natural al patio. Todos los ambientes cuentan con la preinstalación de aire acondicionado. El departamento cuenta con cerradura biométrica, porcelanato en todos los ambientes y servicio de cámara de seguridad en el edificio, cuenta con sum con quincho con parrilla, toilette de recepción y solárium. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1735)

RETASADO - Duplex de 5 amb. mas dependencia, con cochera fija y cubierta en Nuñez  Ubicado en el barrio de Nuñez, en una cuadra muy tranquila, y a metros de Av. Cabildo , abastecida por mucho transporte publico En su interior se divide de la siguiente manera: En la planta baja consta de hall de entrada, pequeña baulera, living-comedor con salida a balcon corrido, amplia cocina con comedor diario y lavadero independiente, toilette de recepción y dependencia. En la planta alta consta de un amplio dormitorio principal en suite, otros tres dormitorios, escritorio o cuarto dormitorio, todos con buenos placards, otro baño completo y balcon corrido al frente Todo al frente, con orientación Sudeste, lo que le da una buena luminosidad a todo el inmueble. Pisos de moqueta en dormitorios, parquet en hall y living-comedor y ceramico en baños y cocina. Agua caliente individual por termotanque y calefacción central por losa. Expensas $ 15.000 (Aysa incluido) - Abl $ 2.300 Las medidas son aproximadas, las reales salen del titulo de propiedad. XINTEL (BAL-BAL-1544)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE 70M2 TOTALES Al ingresar nos encontramos con living comedor amplio de 4x5 que conecta con una luminosa cocina independiente de 5x1,5. Cuenta con un dormitorio principal de 4x3 con placard y un segundo dormitorio de 3,5x3 tambíen con placard. Baño completo y lavadero en la cocina Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1150)

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Carlos Pollarolo - MLS ID 422291008-291 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMO CAPITAL FEDERAL AV CORDOBA - APTO CRÉDITO Departamento de 80 m ubicado en zona estratégica de Palermo sobre Avenida Córdoba con excelente distribución y luminosidad. Emplazado en el piso 8 de un edificio de 9 pisos construido en 2010 ofrece una propuesta moderna y funcional para profesionales y familias. La unidad presenta una distribución optimizada con dos habitaciones siendo la principal en suite dos baños completos living comedor y cocina separada. Los pisos de porcelanato y las terminaciones de calidad definen un ambiente contemporáneo y de buen gusto. El departamento se destaca por su amplitud con 66 m cubiertos y 14 m de balcón terraza que permite disfrutar de una vista abierta y luminosa. Su ubicación privilegiada facilita el acceso a múltiples servicios incluyendo comercios cercanos y el Sanatorio Gemes a metros. Características principales - Superficie total 80 m - Superficie cubierta 66 m - Superficie descubierta 14 m - Ambientes 3 - Baños 2 - Antigedad 12 años - Estado general Excelente - Orientación Al frente Ideal para quienes buscan un inmueble de calidad en una zona premium de Palermo con todos los servicios al alcance y excelente potencial de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

 Monoambiente Contrafrente J B Justo 60,90 mts2 totales 2° piso APTO AIRBNB APTO PROFESIONAL FINALIZA EN DICIEMBRE 2024 Este monoambiente ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 41,50 metros cuadrados y una superficie cubierta de 37 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de CORIAN, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El monoambiente tiene disposición contrafrente cuya salida es hacia la calle Humboldt y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este monoambiente en el complejo Qiub es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual., la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH. El edificio tendrá certificación LEED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion ------------------------------------------------ UNIDADES FUNCIONALES DE RESIDENCIAS Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o PVC *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *Carpinterias de PVC o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (ALBA o similar). *Pisos de Porcelanado (SAN LORENZO o similar ) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños *Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas SAN LORENZO). *Griferías FV o similar. *Artefactos de ROCA o similar *Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños FV o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar). *Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM). *Grifería monocomando FV o similar de mesada. Especificaciones Generales *Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UF RESIDENCIAS Y GENERALES *Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (DAIKIN – LG- MITSUBISHI o similar. (no incluye equipos intenos) Telefonía, Televisión y Datos *Provisión de para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Instalaciones • Agua Fria - Caliente • Electricidad • Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (CETEC o similar). Ascensores *Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. AMENITIES DE RESIDENCIAS PLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKING PISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS - PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOS PISO 6° - PILETA DESCUBIERTA CLIMATIZADA NOTA: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. NOTA: Ad referéndum aprobación final Municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2024 Grupo Encuentro S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Javier Stodart, CUCICBA 6803 Folio 253 Libro 1 Av. San Isidro Labrador 4775 CABA/ CMCPSI 6617 Gral. Las Heras 2454 Florida Vicente López, registrado como inmobiliaria Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, asociado y representante de la firma Grupo Encuentro S.R.L. con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires

Live Hotel Palermo - Departamento único. Departamento de dos ambientes amplio, solo para exigentes dentro del edificio "Live Hotel", icono de la zona de Palermo Hollywood. El departamento cuenta con terminaciones de primera, oportunidad única de conseguir un departamento de vanguardia dentro del edificio, no hay unidades parecidas dentro del edificio. Ideal primer vivienda, para renta o como "Pied-a-terre". Living son salida al balcón, Dormitorio en-suite muy amplio con vestidor. --Toilette de recepción-- --Cocina amplia-- --Losa Radiante individual-- --Cochera amplia-- --Venta directa-- --Edificio con rooftop-pool, Recepción 24/24, lavadero, gimnasio, quincho y SUM. Para mayor información consúltenos. XINTEL (QHB-QHB-20)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Real, Capital Federal Departamentos tipo PH a estrenar PH en 2º piso por escaleras , Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con cocina incorporada, toilette de recepción, baño completo y dos dormitorios, uno con salida al balcón.  Todos los ambientes tienen estufa a gas tiro balanceado, tanque de agua individual, artefactos Roca, grifería FV de primera calidad, instalación eléctrica reforzada, instalación de gas de termo fusión y terminaciones con detalles de categoría. El complejo se compone de 6 unidades distribuidas en 3 plantas, cuenta con un toilette de recepción en espacio en común.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas, son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-991)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Semipiso reciclado a nuevo con detalles de categoría ubicado en 3º piso. Inicialmente de 3 amb., convertido en 2amb., se puede volver a convertir en 3 ambientes. Superficie cubierta y total de 50m2. Ubicación interno pero con vista toda abierta! Hall distribuidor. Lving-comedor. Dormitorio con placard de pared a pared hasta el techo. Cocina con lugar para comedor diario, renovada con detalles modernos, y un amplio ventanal, con espacio para lavarropas. Baño completo en excelente estado, renovado con detalles de categoría, en frente posee otro placard de pared a pared hasta el techo. 2 aires acondicionado f/c, uno en el living y otro en el dormitorio. Propiedad renovada recientemente, desde las cañerías hasta lo más estético. Posee su piso original de pinotea, porcelanato blanco, silestone blanco zeus en baño y cocina. Puerta de seguridad Pentagono, cámara de seguridad propia del departamento. Buzon de correspondencia en el hall semi privado. El edificio de 40 años de antiguedad, con 3 cuerpos. Excelente mantenimiento.Expensas $ 115.000 (Octubre 2024). Cercano a Pueyrredón y Corrientes, Excelente zona comercial, todos los transportes disponibles. Colectivos:5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194 Subtes :ALBERTI (Línea A), CORRIENTES (Línea H), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), PUEYRREDON (Línea B) Trenes: Estación Once (SARMIENTO)                                      Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5812)