Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Mauro Nahuel Aguirre - MLS ID 420141353-3 Imaginá despertar cada mañana con la vista infinita de la Plaza 25 de Agosto entrando por tu ventana. No es solo un departamento es un santuario urbano donde la solidez del hormigón visto se funde con la serenidad de uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires. Aquí el pulso de la ciudad se detiene para dar paso al confort absoluto. Recorrido de Diseño Luz Materia y Fluidez Esta unidad de 58 m ha sido proyectada con una mirada arquitectónica sensible. Al ingresar el área social te recibe con una luminosidad envolvente gracias a sus grandes ventanales de piso a techo que integran el balcón aterrazado al living y la habitación creando una sensación de amplitud orgánica. La cocina de líneas minimalistas y funcionales convive en armonía con un estar diseñado para el relax. Hacia el área privada la suite principal se destaca por su generoso vestidor y un baño principal con terminaciones. La distribución se completa con un elegante toilette de recepción ideal para recibir visitas manteniendo la privacidad del hogar. Detalles de Categoría y Experiencia Amenities La materialidad habla de durabilidad y estética atemporal. Terminaciones Pisos de porcelanato de alta gama griferías FV y sanitarios Ferrum. Climatización Confort térmico garantizado mediante losa radiante individual. El Edificio Un manifiesto arquitectónico de concreto y madera. Disfrutá de una piscina descubierta rodeada de un jardín un lobby de recepción que parece una galería de arte y un Lobby que tiene un espacio de Coworking con mesas de madera veteada diseñado para inspirar tu productividad sin salir de casa. El Mood de Villa Ortúzar Conectividad y Calma Ubicado estratégicamente en la calle Charlone este proyecto te sitúa en el corazón del barrio de las plazas. A pasos del polo gastronómico Doho con la conectividad inmediata de la Línea B de Subte y la tranquilidad de una zona residencial que no para de revalorizarse. Es el equilibrio perfecto entre la vida de barrio y la modernidad urbana. Oportunidad de Inversión Inteligente Valor de la unidad ud 218.437. Plan de pago flexible Anticipo del 85 ud 185.672 al boleto y el saldo restante en 10 cuotas mensuales ajustables por CAC. Una estructura financiera ideal para resguardar capital en un activo de alta calidad a estrenar. ¿Estás listo para dar el paso hacia la vida que mereces? Las propiedades de esta jerarquía en Villa Ortúzar vuelan. Contáctame hoy mismo para coordinar una visita exclusiva y conocer tu próximo hogar. Múdate a la vida que querés. Mudate con REMAX NET!!!. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Mariano Trejo - MLS ID 421731007-58 Excelente mono ambiente divisible en San Cristobal. Aproximadamente 38m2 de los cuales aproximadamente 35m2 son cubiertos cómodamente distribuidos dando la posibilidad al propietario de poder dividirlo y el resto ocupado por el balcón con vista al parque. Inmejorable ubicación con cercanía a muchas líneas de colectivo a una cuadra y media de estación Venezuela línea H del subte Av. Jujuy Av. Belgrano y Av. Independencia a seis cuadras de plaza once y estación de tren Sarmiento. Es un buen punto estratégico para conectarse a toda capital federal. En un radio de dos cuadras hay muchos comercios de barrio supermercados dos estaciones de servicio kioscos. Cercanía al polo gastronómico de Av. Boedo universidades espacios verdes hospitales y escuelas. La unidad está en el 3er piso al contrafrente con acceso por dos ascensores modernos. Al ingresar nos encontramos en la entrada con placard empotrado amplio con sus interiores al otro lado el baño de cómodas dimensiones equipado con vanitory inodoro bidet y bañera. Luego se accede al ambiente con la cocina semi integrada equipada con cocina a gas bacha mesadas de mármol espacio de guardado en bajo mesada y alacenas espacio para heladera y lavarropas. Posibilidad de hacer una barra desayunadorapasaplatos. El resto del ambiente está dispuesto de forma tal que puede armarse cómodamente un living-comedor y cuarto. Se accede al balcón con vista al parque a través de un amplio ventanal. La unidad cuenta con aire acondicionado frío-calor. Edificio con encargado y amenities. SUM ubicado en la terraza que consta de salón equipado con sillón mesas y sillas baño espacio descubierto y parrilla con mesada y bacha. Un parque enorme con pileta en planta baja y una galería cubierta para disfrutar del aire libre. El agua caliente es central por lo que el consumo de gas se remite solamente al uso de la cocina. Posibilidad de alquilar cochera a otros propietarios del edificio sujeta a disponibilidad. Posibilidad de alquilar baulera sujeta a disponibilidad. NUEVO VALOR US 76.000.- APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Javier Antebi - MLS ID 421531149-93 MONOAMBIENTE DIVISIBLE. 40 MTS. MAS BALCON. AL FRENTE.LOMAS DE NUÑEZ. A ESTRENAR. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION. BAJAS EXPENSAS !!! En el corazón del bonito e inigualable barrio de Lomas de Nuñez ubicado sobre la calle Arcos esquina Paroissien en excelente zona con la tranquilidad propia del barrio pero a solo 3 cuadras de la Avda. Cabildo conectividad 100 garantizada con Metrobus Subte Linea D a pocas cuadras también de Avda Gral Paz te presentamos este EXCELENTE DEPTO. en 1ER piso con ascensor con balcón al frente que consta de LIVING COMEDOR SUPER LUMINOSO de increíbles dimensiones compartimentado living por un lado y sector de comedor por el otro con salida a Balcón al FRENTE COCINA COMPLETA integrada al living posibilidad de generar barra desayunadora con muebles bajo mesada con ventana al exterior que genera luminosidad durante todo el día. EQUIPADA CON HORNO Y ANAFE ELECTRICOS.- POSIBILIDAD DE DORMITORIO PPAL. con ventana al pulmón abierto del edificio.- BAÑO COMPLETO BALCON AL FRENTE con acceso desde living INCREIBLE LUZ Y SOL !!!! Pre-Instalación ya lista para Spilt Frío-Calor Agua caliente central.- EDIFICIO A ESTRENAR LISTO PARA ENTREGAR en excelentes condiciones terminaciones premium Posibilidad de alquilar cocheras yo comprar en edificio lindero o en la zona en un radio de 200 mts a la redonda. En la actualidad el depto no tiene construídas divisiones del dormitorio. Se entrega sin tabiques divisorios lo que te da la posibilidad de decorarlo y armarlo a tu gusto.- ADICIONAL En la esquina del edificio parte integrante del mismo habrá una cafetería nivel boutique próxima a instalarse MEMORIA DESCRIPTIVA EDIFICIO Y DEPTOS.- 1.Estructura resistente de hormigón armado. 2.Fachada exterior mampostería revestida en granito realizado in situ. 3.Ascensor tipo electromecánico. 4.Agua fría sistema presurizado central. 5.Agua caliente sistema presurizado central. 6.Tabiques interiores de unidades muros de mampostería revocados enduido dos manos de pintura látex blanca a modo terminación. 7.Cielorrasos en áreas comunes e interiores de unidades aplicados yo suspendidos placa de roca de yeso pintura látex blanca. 8.Solados espacios comunes granito en formato baldosa o continuo. 9.Solados interior de unidades piso waterproof madera-fibras de madera alta densidad hdf pegadas y herméticas. 10.Carpinterías aluminio de alta prestación con vidrio dvh doble vidrio hermético. 11.Electricidad se proveerán y colocarán todos los artefactos de iluminación en áreas comunes. tablero seccional en cada unidad con sus protecciones y accionamientos independientes. La cantidad de bocas y tomas en interior de unidades será según proyecto. 12.Sistema de climatización preinstalación para colocación de equipos tipo multi split inverter. 13.Artefactos cocina horno eléctrico anafe vitroceramico 4 hornallas MARCA TST bacha acero inox griferia roca línea L20. 14.Mobiliario cocina mueble bajo mesada. terminación melamina madera mesada de cuarzo blanca salpicadero 15.Artefactos baño sanitarios roca línea mónaco bacha de colgar grifería roca línea L20 ducha realizada in situ con terminación venecitas griferia ducha. 16.Mobiliario dormitorios frente placares puertas de abrir. terminación pintura idem muros interior placard barral y modulo de cajonera. 17.Complementos portero visor cerradura inteligente. EL BARRIO.- Núñez se distingue en Buenos Aires por su naturaleza expansiva y numerosas áreas verdes. Su cercanía al Río de la Plata proporciona un ambiente fresco y relajante. El barrio alberga lugares como la Plaza Balcarce con su emblemática escultura y la Plaza Félix Luna perfecta para actividades lúdicas y deportivas. El Parque de los Niños junto al río es otro espacio de disfrute. Quienes viven aquí también tienen a su disposición clubes renombrados como River Plate y Tiro Federal. Su ubicación es estratégica para la movilidad. Conectado por avenidas como Cabildo y Libertador y con opciones de tren bus y metro cercanas los desplazamientos son sencillos. La Avenida General Paz por otro lado facilita el acceso desde diversas áreas de la ciudad. NO TE LO PIERDAS !!! ESTE DEPTO. PUEDE SER TUYO LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLO !!! TU CONSULTA NO MOLESTA Y ESTAREMOS ATENTOS PARA RESPONDERTE.- SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA ADQUIRIR ÉSTA CONSULTANOS !!! TE PODEMOS AYUDAR SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTÁNEAS. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-préstamosimulador En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov.Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Vera - MLS ID 421531082-61 Venta excelente 3 ambientes con cochera ubicado a media cuadrada de Avenida Directorio barrio Caballito muy luminoso e impecable estado. El inmueble cuenta con palier privado living-comedor con salida a balcón corrido al frente. Dormitorio principal en suite y amplios placares. Segundo dormitorio con salida a balcón al contrafrente. Baño completo. Cocina independiente con barra. Cocina y horno a Gas. Lavadero cubierto exterior con bacha y espacio para lavarropas. Calefacción por caldera dual individual ARISTON. Cochera en PB. Apto Crédito. Aire acondicionado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Ester Cabuli - MLS ID 421531007-924 Monoambiente dividido en VENTA en zona de alto nivel .ideal Airbnb . A una cuadra de Av. del Libertador a dos cuadras de Av. Santa Fécercano a la plaza san Martín y la estación Retiro El departamento cuenta con un ambiente dividido al contrafrente que ofrece una tranquilidad . Equipado con mobiliario de buen gusto . Cocina integrada con mobiliario completo y artefactos .Heladera Microondas . Living comedor con mesa y sillas para 4 personas Sillón y mesa ratona . TV . Dormitorio con placard que divide el ambiente Sommier de dos plazas divisible . Gran baño completo con Jacuzzy y bacha de mármol . Calefacción y aire por ductos . El edificio cuenta con -Piscina en último piso -Solarium - sauna -Gym -Laundry Expensas 200.000 EL MOBILIARIO NO ESTA INCLUIDO EN EL VALOR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Verónica Ferdman - MLS ID 421531026-477 Ubicado sobre Thames entre Nicaragua y Costa Rica en una de las zonas más buscadas de Palermo Soho este departamento de 3 ambientes al contrafrente se destaca por su gran luminosidad vista abierta y excelente distribución. Situado en un 3 piso la unidad recibe sol directo y buena ventilación ofreciendo un ambiente tranquilo dentro de un entorno vibrante lleno de gastronomía diseño y espacios verdes. El living comedor cuenta con salida a un balcón que aporta amplitud y luz natural al espacio. La cocina es independiente equipada con gas muebles de guardado y conexión para lavarropas además de agua caliente por calefón. El departamento dispone de dos dormitorios con placares de piso a techo. El dormitorio principal tiene salida a un segundo balcón mientras que el segundo dormitorio es luminoso y ventilado al pulmón del edificio. El baño es completo con bañera y ventilación externa. Los pisos de parqué se encuentran en excelente estado y la propiedad ofrece una base sólida para modernizar cocina y baño manteniendo todos los servicios en perfecto funcionamiento. Características principales 3 ambientes Contrafrente con vista abierta y muy soleado 2 balcones living y dormitorio principal Cocina separada con conexión para lavarropas Baño completo con ventilación externa Placares de piso a techo placard en pasillo Pisos de parqué en excelente estado 50 años de antigedad Edificio con encargado con vivienda Apto crédito Apto alquiler temporal Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Palermo con gran potencial de actualización y valorización RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Ruben Dario Pedernera - MLS ID 421501070-15 Departamento 3 ambientes reciclado en el corazón de Cañitas Planta baja al frente Ubicado sobre la calle Matienzo a solo 150 metros de Av. del Libertador se encuentra este hermoso departamento totalmente reciclado NO SUJETO A REUBICACION listo para disfrutar. La propiedad ofrece un amplio living-comedor súper luminoso equipado con aire acondicionado con espacio más que cómodo para armar diferentes zonas de estar y comedor en la cual se realizó un amplio tragaluz fijo que aporta luz natural directa durante todo el día justo continuación tiene una ventana que ventila hacia un espacio interno verde completamente renovado que funciona como una bajada de aire y genera una sensación de naturaleza y frescura dentro del hogar. Este espacio combina diseño iluminación y ventilación cruzada creando un ambiente súper agradable. La cocina semi-integrada es moderna y funcional cuenta con isla barra desayunadora excelentes muebles de guardado y detalles de diseño que suman practicidad y estilo. El departamento posee dos habitaciones Dormitorio principal muy amplio confortable y con placard empotrado. Segundo dormitorio con placard y zapatero ideal como cuarto adicional escritorio o espacio multifunción. Dispone de un baño completo reciclado de estilo actual y muy buen gusto. El edificio posee pocas unidades y ofrece además dos terrazas compartidas la terraza frontal posee parrilla de uso común ideales para reuniones y momentos al aire libre. La zona es inmejorable Cañitas uno de los barrios más buscados de Palermo cercano a restaurantes cafés comercios espacios verdes todas las comodidades que caracterizan al entorno y gran conectividad. El departamento ofrece gran versatilidad de uso alquileres temporarios turismo vivienda o destinos profesionales como consultorios o estudios. Una propiedad con excelente ubicación diseño y practicidad. ¡Lista para mudarse! Las medidas son estimadas las reales surgirán de la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Rosana Sasia - MLS ID 421501087-238 ¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN PALERMO DOS UNIDADES LINDERAS CON POTENCIAL DE UNIFICACIÓN! Ubicadas en Cabrera entre Medrano y Salguero presentamos estas dos unidades a estrenar situadas una al lado de la otra. Una propuesta única para quien busca un departamento de grandes dimensiones diseñado a medida o una inversión de doble renta en el corazón de la ciudad. El Bloque se compone de Unidad 1 Al Frente con Balcón Monoambiente divisible con salida a balcón vista a la copa de los árboles y ventilación cruzada al pulmón del edificio. Unidad 2 Al Frente Monoambiente divisible con gran ventanal de piso a techo al frente y también con vista al pulmón. Máxima luminosidad. Extras Incluye Cochera techada en subsuelo acceso por montacargas y Baulera. Potencial de Unificación Semipiso Al ser unidades contiguas y ambas contar con disposición frente y contrafrente pulmón permiten crear un semipiso de gran categoría con Ventilación Cruzada Aire y luz natural en todos los ambientes. Distribución Flexible Posibilidad de proyectar un 2 o 3 ambientes con dos baños completos manteniendo el balcón en el área social o la suite principal. Estilo Industrial Techos de hormigón visto pisos vinílicos de alta resistencia y ventanales con DVH Doble Vidriado Hermético. Calidad y Terminaciones Cocinas Integradas Mobiliario blanco mesadas de granito oscuro y espacio para anafehorno. Baños Completos Uno con bañera y ventana ventilación natural el otro compartimentado con ducha. Tecnología Grifería FV y sanitarios Roca. Ubicación Premium Palermo University District Conectividad A pasos de Av. Córdoba Av. Santa Fe y Subte Línea D. Demanda Asegurada A solo 2 cuadras de la Universidad de Palermo UP. Versatilidad Edificio Apto Profesional y Apto Alquiler Temporal Airbnb. ¿Por qué elegir este bloque? Es un producto escaso en la zona. Te permite vivir en un departamento amplio con cochera o bien mantener las unidades separadas para obtener una doble rentabilidad en el mercado de alquiler temporal optimizando gastos de mantenimiento y administración. No pierdas la oportunidad de conocer este proyecto con el potencial de un semipiso en la mejor zona de Palermo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Sergio Betancourt - MLS ID 421471005-317 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES FRENTE CON BALCÓN CON CERRAMIENTO VIDRIADO Y COCHERA CUBIERTA EN NÚÑEZ - SEGURIDAD 24 HORAS Descubre este exclusivo departamento ubicado en la calle Paroissien al 1600 en una de las mejores zonas de Núñez a 20 metros de Av. Libertador y con accesibilidad al centro de Capital Federal que combina confort y modernidad. Cuenta con una cocina integrada perfecta para quienes disfrutan cocinar mientras comparten momentos en el living-comedor. La habitación principal en suite ofrece privacidad y lujo con un baño completo y un vestidor amplio. Además dispone de un toilette para visitas y un encantador balcón aterrazado ideal para disfrutar del aire libre. La cochera en planta baja brinda comodidad y seguridad. El edificio cuenta con amenities de primer nivel como una pileta con solárium para relajarte gimnasio totalmente equipado y un salón de usos múltiples con parrilla para tus reuniones sociales. La recepción y seguridad 24 horas garantizan tranquilidad y confort. Distribución del departamento - Cocina completa integrada con conexión para lavarropas - Living Comedor - Habitación principal en suite con baño completo y vestidor - 1 Toilette - Balcón aterrazado con cerramiento vidriado - 1 Cochera cubierta - Baulera EDIFICIO DE CATEGORÍA - FULL AMENITIES - Pileta con solarium - Gimnasio - Salón de usos múltiples con parrilla - Recepción - Seguridad 24 hrs CERCANO A - Av. Libertador 20 m - Av. Comodoro Rivadavia 150 m - Accesibilidad al centro de Capital Federal - Club Ciudad de Buenos Aires 150 m - Estación de tren Núñez - Línea Mitre 800 m - Líneas de transporte público ######## - Accesibilidad a establecimientos educativos en un radio de 1 km - Accesibilidad a comercios restaurantes zonas de entretenimiento. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. LLAMAME Y LO VISITAMOS! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTAMOS PARA AYUDARTE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Milexa Evelin De Nacimiento Martinez - MLS ID 421381216-1 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EL BARRIO SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un Refugio Urbano con Estilo y Funcionalidad Descubre tu espacio ideal en el corazón de San Cristóbal un departamento que fusiona diseño moderno con practicidad absoluta. Ubicado estratégicamente sobre Carlos Calvo este departamento de 39 m es la respuesta perfecta para profesionales y inversores que buscan vivir con inteligencia. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Distribución Inteligente Concebido con una distribución eficiente de 34 m cubiertos y 5 m semicubiertos el departamento ofrece un equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad. Disposición en contrafrente que garantiza luminosidad natural tranquilidad y ventilación óptima. Espacios Pensados para Vos Dormitorio con placard baño completo en suite cocina integrada al comedor y al living balcón con parrilla. Cada rincón está diseñado para maximizar tu experiencia urbana. Tecnología y Confort Aire acondicionado instalado clasificación apto crédito y apto profesional. AMENITIES DE PRIMER NIVEL Gimnasio equipado para tu bienestar Pileta para momentos de relax Salón de usos múltiples Lavandería Áreas verdes Seguridad 247 Portón automático Ascensores modernos Recepción UBICACIÓN ESTRATÉGICA Conectividad total en una zona dinámica. Cerca de instituciones educativas como UADE y Facultad de Ciencias Sociales UBA. Acceso inmediato a transporte público centros comerciales y servicios urbanos. Beneficios Adicionales Permite tenencia de mascotas Habilitado para uso turístico Construido en 2010 Edificio de 10 pisos Tu próximo hogar te espera. Un espacio que combina inversión inteligente comodidad y estilo de vida urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Congreso, Capital Federal. Gran departamento en Piso edificio Petit Frances! La unidad se encuentra en 2do piso al frente, con excelente luz y ventilación. Se ingresa a un hermoso hall, con espacio de recepción, posee 3 habitaciones al frente que ventilan a calle Ayacucho, las cuales se conectan entre si y una amplia sala lateral, todo con doble circulación también a pulmón semicubierto, cocina amplia con habitación en entrepiso. Cuenta con un Baño completo, toilette de recepción y toilette de servicio. 159 m2 totales, Aberturas, herrajes y Cerramientos de estilo, imperdible unidad para reciclar en el corazón de Bs As. Zona de Congreso, con cercanía a teatros, cafés y bares y los puntos más emblemáticos de la Ciudad. AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad yo de la escritura yo de los planos del inmueble. Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391 XINTEL (ARI-ARI-2574)

6 AMBIENTES, EN VENTAEN VILLA CRESPO!!. Excelente ubicación!. Sobre Av. Scalabrini Ortiz y a 2 cuadras de Av. Corrientes (Subte B)!!. Ingreso por amplio hall de entrada. Living comedor dividido con posibilidad de formar un 4º dormitorio. Doble circulación. Dos dormitorios y una dependencia con pisos de pinotea.  Cocina completa con conexión para lavarropas. Baño completo con ventilación natural y toilette. El agua caliente es por termotanque. Hay dos caloventores. Ambientes muy amplios y cómodos!!. Departamento recién pintado.   "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación yo ajustes.  Fotos de carácter no contractual". XINTEL (BER-BER-16071)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES CON BALCÓN - TERRAZA, en VILLA DEL PARQUE, Capital Federal. - Departamento de 3 ambientes SUPER luminoso en todos sus ambientes. - Cuenta con 2 habitaciones, ambas con amplios roperos empotrado en la pared con puertas corredizas espejados, la principal con vista a la terraza muy luminosa y la secundaria con aire y luz. - Baño completo con bañera. - Calefacción y agua caliente individual. - ES APTO PROFESIONAL. ?- Edifico y departamento moderno en excelente estado de conservación. - Amplio living comedor muy luminoso con salida al balcón- terraza. - Cocina integrada completamente equipada y a gas, espacio para lavarropas y gran espacio de almacenamiento. - Excelente ubicación, en el corazón de Villa del Parque, a pocas cuadras de "Villa del Parque Shopping" y de la Estación de tren Villa del Parque, Línea "San Martín".  XINTEL (UBC-UBC-1613)

"EXCELENTE MONOAMBIENTE EN EDIFICIO DE CATEGORÍA " EN INMEJORABLE UBICACION A METROS DE AV. CORDOBA, A 3 CUADRAS DE AV. SCALABRINI ORTIZ, ZONA OUTLETS CON CERCANIA AL POLO GASTRONOMICO DE PALERMO.!! CONTRAFRENTE ABIERTO, CON BALCÓN,TODO EXTERNO, AMPLIO Y MUY LUMINOSO, COCINA COMPLETA, ANAFE ELÉCTRICO, BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL, AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT FRIO-CALOR, CUENTA CON CERRADURA ELECTRONICA DE PRIMERA LINEA. TODO EN IMPECABLE ESTADO!!! SEGURIDAD PRIVADA 24HS!! AMENITIES: PISCINA, SUM, GIMNASIO, TERRAZA CON PARRILLA Y SOLARIUM. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. Fotos de carácter no contractual. XINTEL (BER-BER-15783)

"EXCELENTE MONOAMBIENTE EN EDIFICIO DE CATEGORÍA " EN INMEJORABLE UBICACION A METROS DE AV. CORDOBA, A 3 CUADRAS DE AV. SCALABRINI ORTIZ, ZONA OUTLETS CON CERCANIA AL POLO GASTRONOMICO DE PALERMO.!! CONTRAFRENTE ABIERTO, CON BALCÓN,TODO EXTERNO, AMPLIO Y MUY LUMINOSO, COCINA COMPLETA, ANAFE ELÉCTRICO, BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL, AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT FRIO-CALOR, CUENTA CON CERRADURA ELECTRONICA DE PRIMERA LINEA. TODO EN IMPECABLE ESTADO!!! SEGURIDAD PRIVADA 24HS!! AMENITIES: PISCINA, SUM, GIMNASIO, TERRAZA CON PARRILLA Y SOLARIUM. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. Fotos de carácter no contractual. XINTEL (BER-BER-15782)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES CON COCHERA en Villa del Parque, Capital Federal APTO CREDITO BANCARIO Hermoso Piso de  3 ambientes con cochera, doble balcón al frente y aterrazado en el contra frente  2 dormitorios, baño y toilette, cochera fija y cubierta completan esta propuesta . Coordine una visita con nosotros. Colectivos: 47, 57, 78, 84, 105, 110, 146 ESTACION VILLA DEL PARQUE (FCGSM) XINTEL (CIH-CIH-396)

VENTA DE 3 AMB CDEP O 4 AMBIENTES! ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! con renta hasta Octubre 2026!!! Amplio semipiso al frente con balcón corrido de 6 x 1,50 m, muy luminoso y con excelente distribución. La unidad cuenta con pallier semiprivado y doble circulación, lo que brinda mayor comodidad y privacidad. Acceso por dos ascensores principales. Living comedor con placard de recepción, ideal para mayor espacio de guardado. Dispone de 2 dormitorios: Principal al frente, con salida al balcón corrido y vestidor. Posibilidad de generar suite simplemente reubicando una puerta. Segundo dormitorio al contrafrente, de mayores dimensiones. 2 baños completos + 1 toilette con ducha. Cocina alargada con entrada de servicio independiente y dependencia anexable (ideal como 3º dormitorio, escritorio o comedor diario). Ubicado en el segundo cuerpo del edificio, también cuenta con 2 ascensores y vigilancia 24 hs. Apto profesional. Consultas a:  CECILIA BOCHI & ASOCIADOS  15-6411-2008 info@ceciliabochi.com.ar XINTEL (CBO-CBO-985)

RETASADO Departamento MONOAMBIENTE en VENTA Villa Urquiza IDEAL PARA CONSULTORIO. Monoambiente con cocina separada. Placard empotrado. Ventana con persiana. Piso de parquet. Baño. Agua caliente por calefón. Son 5 unidades en total. -Incluye aire acondicionado   Con orientación NORESTE : que ilumina todo el departamento por la mañana  -15.000ARS de expensas (-Las primeras 2 fotos son renders de como quedaría como consultorio)  150m de Av. de los Incas y 350m de Av. constituyentes. Transportes Cercanos - Colectivos: 80, 87, 108, 111, 123, 176 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3920)

Departamento 3 ambientes venta Parque Chas Unidad de 3 ambientes al frente con cocina con barra desayunadora o pasa-plato, Medidas: (3.05 x 2.25). Pisos de parquet en todos los ambientes. Dormitorio principal Medidas: (3.75 x 3.30) segundo dormitorio:  (3.40 x 3.30) y living comedor (7.30 x 3.25 -piso hidrolaqueado-) ventilan al frente. Luminoso, muy buena ubicación. Cocina remodelada en 2020 (cañería de gas nueva). Muy buen espacio de guardado. Bajas expensas. El edificio no tiene ascensor. Nota: la Información Gráfica y Escrita Contenida en el Presente Aviso es Meramente a Titulo Estimativo y No Forma Parte de Ningún Tipo de Documentación Contractual. Las Medidas y Superficies Definitivas Surgirán del Título de Propiedad del Inmueble Referido. Asimismo Los Importes de Tasas, Servicios y Expensas Indicados Están Sujetos a Verificación. El Valor del Inmueble Indicado en el Presente Puede Ser Modificado sin Previo Aviso. XINTEL (BNP-BNP-2740)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal VILLA DEVOTO RESIDENCIAL CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO SEMIPISO CON 1 COCHERA DOBLE MAS 1 COCHERA - SUM CON PARRILLA BAÑOS Y PISCINA - GRUPO ELECTROGENO DEPARTAMENTO  DOBLE INGRESO - COCINA COMEDOR CON ISLA Y SALIDA AL BALCON CON PARRILLA Y ANAFE ELECTRICO - LIVING COMEDOR CON INGRESO - TOILETTE - DORMITORIO PRONCIPAL AL CONTRAFRENTE CON VESTIDOR Y SUITE - 2 DORMITORIOS CON PLACARD CON VISTA AL CONTRAFRENTE - BAÑO COMPLETO - EX PATIO CON AMPLICION AL LIVING COMEDOR  1 NIVEL: TERRAZA AL FRENTE - PLAYROOM - BAÑO COMPLETO - LAVADERO CON COCINA - PARRILLA  CALEFACCION POR PISO RADIANTE - 2 CALDERAS BAXI - AIRE ACONDICINADO EN TODOS LOS AMBIENTES  XINTEL (JAK-JA1-4502)

HERMOSO 3 AMB CON DEPENDENCIA Y BALCON, EN VENTA!! EN EXCELENTE UBICACION A METROS DE AV. CORRIENTES PROXIMO AL SUBTE B ESTACION "CARLOS GARDEL" Y AL ABASTO SHOPPING, A 4 CUADRAS DE AV. PUEYRREDON Y A 4 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA (SUBTE "A"). INGRESO POR HALL DE ENTRADA AL LIVING COMEDOR CON SALIDA A UNO DE LOS BALCONES CON VISTA AL CONTRAFRENTE, DORMITORIO PRINCIPAL CON SALIDA AL 2DO BALCON Y PLACARD, 2DO DORMITORIO CON PLACARD, COCINA COMPLETA CON DOBLE MESADA LAVADERO INDEPENDIENTE, DEPENDENCIA DE SERVICIO CON PLACARD Y TOILETTE DE SERVICIO, BAÑO COMPLETO CON VENTILACION NATURAL. TODO CON PISOS DE PARQUET, 1 AIRECONDICIONADO FRIO-CALOR INSTALADO EN EL LIVING. SE VENDE CON RENTA, HASTA EL ######## . "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación yo ajustes. fotos de carácter no contractual". XINTEL (BER-BER-15939)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal 3 ambientes al FRENTE con balcón. El dpto. cuenta con 2 dormitorios, ambos con placard. Uno de los dormitorios con vista abierta al balcón y el segundo dormitorio con vista al lateral del edificio.Cocina equipada con alacenas y muebles bajo-mesada. La misma fue reciclada en el año 2018.-Lavadero independiente, cubierto. El living tiene salida a un balcón corrido con vista abierta que aporta luz y tranquilidad.. Baño completo.El sistema de agua caliente y de calefacción es central.Los pisos son de parquet. Buena luminosidad en todos los ambientes. La unidad cuenta con una Baulera en el subsuelo.Excelente ubicación situado en Esquina Yatay y Av. Rivadavia ofreciendo gran conectividad con múltiples líneas de colectivos y línea de subte A - Estac. "Río de Janeiro".  Asimismo, a sólo pasos de la Estación MEDRANO (Línea B).  Acceso a una gran oferta gastronómica, cafés, locales comerciales, supermercados, restaurantes y espacios de recreación como Parque Rivadavia y Parque Centenario entre otros. Excelente OPORTUNIDAD ! --- OPCION  COCHERA : Frente al edificio (consultar) ---- ALEMANY PROPIEDADES C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El Valor consignado de las Expensas Mensuales están Sujetos a Verificación yo ajustes. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (ANY-ANY-501)

DEPARTAMENTO EN VENTA PALERMO - Capital Federal 5 AMBIENTES Impecable piso en edificio moderno, excelente luz y gran vista abierta, muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Dos cocheras. Consta de palier privado, hall de entrada, amplio living comedor con salida a balcón aterrazado al frente, toilette, dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios con placards, dos baños completos, luminosa cocina, dependencia y baño de servicio, lavadero, amplia terraza propia, baulera. Con aire acondicionado, calefacción por losa radiante, agua caliente por caldera. En edificio de 8 pisos, 1 departamento por piso, 1 ascensor. Con SUM y parrilla. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33212 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-6914)

DEPARTAMENTO EN VENTA de 3 AMBIENTES "DUPLEX" en RECOLETA, SEMI PISO, en Capital Federal. - Es un primer piso "POR ESCALERA" al frente (semi piso, 2 departamentos por piso). PRIMER PLANTA: (cuenta con 65 mts totales). - Cocina completa, espacio para conexión de lavarropas, gran espacio de guardado y almacenamiento, comedor diario + living comedor con salida al balcón hacia la calle Uruguay + pequeño patio interno aire/luz. - Habitación secundaria con balcón propio al frente + 1 baño. SEGUNDA PLANTA: (cuenta con 31,2 mts) - Habitación principal con amplio vestidor en suite + 1 baño completo con bañera/hidromasaje + ducha.  - EDIFICIO EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION.  - TIENE baulera. - Split frio/calor en todos los ambientes. - Excelente ubicación. a media cuadra de Av. Santa Fe y a pocas cuadras de Av. Córdoba y Av. Callao. Subte línea B y D. LA PROPIEDAD CUENTA CON 65 MTS TOTALES DECLARADOS POR ESCRITURA, EN LA SEGUNA PLANTA SE GANARON 31,2 MTS MAS, HACIENDO UN TOTAL DE 96 MTS TOTALES. EXCELENTE OPORTUIDAD DE INVERSION: actualmente se encuentra alquilado, se puede vender con renta, equipamiento/mobiliario tal cual se ve en fotos o en caso de ser para vivienda se entrega libre de ocupantes. Ambas opciones son viables. XINTEL (UBC-UBC-1621)