Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-334 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO escritura plano y reglamento de copropiedad Este departamento monoambiente se encuentra ubicado en la Avenida Juan B. Alberdi 1444 en el corazón del barrio de Caballito Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de una unidad funcional de 2793 metros cuadrados totales caracterizada por su distribución eficiente y su estado de conservación actualizado. Superficie total de 2793 metros cuadrados. Ubicación privilegiada sobre Avenida Juan B. Alberdi. Funcionamiento íntegramente eléctrico Instalación eléctrica reforzada con cables térmica y disyuntor moderno. Factibilidad de instalación de gas natural servicio disponible en el edificio. Expensas bajas Al ingresar a la propiedad a través de una puerta blindada se accede al área principal que integra los sectores de dormitorio escritorio y living comedor. Este ambiente posee una planta de generosas dimensiones con una medición de 535 metros de largo por 276 metros de ancho aprox según los registros del medidor láser. El piso está revestido con placas cerámicas de tonalidad clara en formato cuadrado lo que aporta uniformidad visual a todo el espacio. Un aspecto destacado de la unidad es la gran capacidad de almacenamiento disponible. En gran parte del ambiente principal se encuentran a la vista amplios placards de piso a techo con frentes en color blanco diseñados específicamente para el guardado organizado de ropa valijas y otros elementos de volumen. Y otro de menor tamaño pero también muy cómodo al lado del baño para la ropa blanca y elementos de limpieza. Esta disposición aprovecha al máximo la altura del cielorraso liberando el resto del espacio para la circulación y el equipamiento del sector dormitorio y escritorio. Sobre la pared principal se destaca un revestimiento cerámico de piedra natural o similar que aporta textura al ambiente. La ventilación y la entrada de luz natural están garantizadas por una ventana lateral. El diseño permite sectorizar claramente un área de trabajo o escritorio y un espacio de living comedor sin interferir con la circulación fluida hacia la entrada y el resto de las dependencias. La cocina es un sector independiente que mantiene la línea estética de los pisos cerámicos. Cuenta con un mueble bajo mesada de melamina clara con terminaciones en aluminio y una mesada de granito en tono rojizo con bacha de acero inoxidable. Actualmente la propiedad está equipada con un anafe eléctrico sobre un mueble auxiliar de guardado con canastos de mimbre. Las paredes están revestidas con cerámicos de gran tamaño en tonos neutros. Contiguo a la cocina se encuentra el sector de lavadero el cual dispone de una pileta de lavar y conexión para lavarropas de carga frontal. Este espacio cuenta con una ventana de amplias dimensiones que permite una excelente circulación de aire y entrada de luz natural fundamental para el secado de ropa y la ventilación de la zona de cocción. El baño es completo y presenta un diseño funcional. Está revestido íntegramente en cerámicos combinando paredes claras con un piso en tonos grises oscuros. Está equipado con bañera inodoro bidet y un vanitory con bacha de loza blanca y mueble de guardado inferior. La presencia de una ventana de ventilación al exterior asegura un ambiente libre de humedad y con renovación constante de aire y luz natural. El edificio cuenta en la parte posterior con un jardín de recreación. La ubicación en Caballito ofrece una conectividad excepcional. La propiedad se encuentra sobre una de las avenidas principales del barrio con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivos y a pocas cuadras de la estación Primera Junta de la línea A de subte y la estación Caballito del Tren Sarmiento. En las inmediaciones se ubican centros comerciales como el Caballito Shopping Center diversas instituciones educativas y centros de salud como el Sanatorio San José y el Hospital Municipal Dr. Durand. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión dada su ubicación estratégica y sus bajos costos de mantenimiento. ¡No pierda esta oportunidad contáctenos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Soledad Zelasqui - MLS ID 420711210-5 Palestina 900 ENTREGA INMEDIATA Se trata de un departamento a estrenar de 1 ambiente al frente con balcón orientación Oeste Algunas características de las unidades Aberturas marco de aluminio y hojas de aluminio con premarco. Vidrios Blindex Pisos de porcelanato de primera calidad. Revestimientos y pisos de baños en porcelanato de primera calidad. Revestimientos cocinas en cerámicas de primera calidad. Muebles de cocina en melamina blanca con extremos de PVC para evitar desprendimientos con herrajes metálicos. El Agua caliente es central dando mayor economía en los servicios individuales. Griferías FV Artefactos sanitarios Ferrum. Vanitory para los baños. Mesadas de cocinas en granito Pileta de cocina Jhonson. Herrajes para puertas. Artefactos de cocina eléctricos. Instalación y provisión de equipos de AA frío calor en en ambiente principal Conexión para lavarropas Podemos destacar la ubicación estratégica con cercanía a los principales puntos de la Capital Federal cercanía a principales líneas de colectivos estación de Subte Linea B Ideal para inversión para renta o primera vivienda. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredores responsables Romina F. Chiffel Col. 7801 TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Lorena Luna - MLS ID 420631205-21 Departamento muy luminoso ubicado en 4 piso. Apto crédito hipotecario. Living-comedor amplio con excelente ingreso de luz natural ventanas dvh y puerta blindada y aire acondicionado. Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena con espacio para lavarropas. Dos dormitorios ambos con placares empotrados con amplio espacio para almacenaje. Baño con cabina de ducha y grifería moderna. Este edificio cuenta con 3 ascensores y cámaras de seguridad. Ubicado a 300 metros de Av. Lope De Vega en el corazón de Monte Castro. Zona comercial con variedad de transporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Francisco Bruny - MLS ID 420631129-171 Departamento en Venta 4 Ambientes al Frente en Caballito Seguí y Avellaneda PERMUTA POR PH en la Zona Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Caballito. Departamento de cuatro ambientes al frente ubicado sobre la intersección de Seguí y Avellaneda con excelente conectividad y cercanía a comercios escuelas plazas y medios de transporte. La unidad cuenta con Tres dormitorios bien distribuidos todos con ventilación e iluminación natural. Baño completo toilette ideal para el confort diario. Amplio living-comedor con salida al exterior y gran entrada de luz natural. Cocina independiente con espacio de lavadero. Vista al frente que brinda mayor luminosidad y amplitud. Una propiedad funcional y cómoda perfecta tanto para familias como para quienes buscan una inversión sólida en una zona con alta demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Milexa Evelin De Nacimiento Martinez - MLS ID 421381216-3 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN SAN TELMO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 11018 m con excelente distribución en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Ubicación estratégica en San Telmo con vista panorámica desde el piso 11 de edificio de categoría A. Posee calefacción por loza radiante agua caliente central 3 ascensores amplios 2 comunes y uno de servicio. Todos los espacios luminosos con óptima circulación . Ultimo piso por escalera. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 11018 m Superficie cubierta 875 m Superficie semicubierta 325 m Orientación Frente Antigedad 50 Estado general Excelente completamente refaccionado a nuevo. DISTRIBUCIÓN INTERIOR 4 ambientes totales 3 habitaciones amplias 1 baño completo ESPACIOS EXTERIORES Patio privado Amplia terraza propia Quincho Balcón con vista al barrio histórico UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre calle Piedras en pleno corazón de San Telmo. Zona con alto valor patrimonial conectividad urbana y servicios de primer nivel. Ideal para profesionales y familias que valoran la tranquilidad y el diseño arquitectónico histórico. VALORIZACIÓN INMOBILIARIA Propiedad clasificada como categoría A. Potencial de inversión y revalorización en una de las zonas más cotizadas de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Alejandra Marcela Juarez - MLS ID 420611324-12 Amplio 3 Ambientes 79 m 2 Balcones Warnes y Scalabrini Ortiz- Apto Profesional ¡Oportunidad única e imperdible en excelente ubicación! Departamento de 3 ambientes con 79 m totales muy luminoso y con una distribución funcional ideal tanto para vivir como para trabajar. Ubicación estratégica sobre la Av. Warnes a metros de Av. Scalabrini Ortiz con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivos1576 106 119 24 y 55 subte B comercios espacios verdes y servicios. Características principales Superficie total 79 m Living-comedor amplio con salida a balcón al frente 2 dormitorios cómodos y luminosos. Uno de ellos con Balcón Cocina independiente con espacio para lavarropas Baño completo Buena distribución y excelente ventilación cruzada Apto profesional ideal para estudio consultorio u oficina Apto crédito Todo eléctrico sin instalación de gas Al ingresar al mismo nos encontramos con una sala central del departamento a continuación Living -Comedor con Balcón a la derecha tenemos ambos Dormitorios uno de ellos con Balcón hacia Scalabrini Ortiz con Vista a la gran arboleda que Caracteriza esta bellísima esquina. Baño completo. Cocina completa totalmente eléctrico Edificio bien mantenido con bajas expensas. Ideal para quienes buscan espacio ubicación y versatilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. SI COMPRAS TU CASA CON REMAX Y TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR PODES ACCEDER A UN PRESTAMO A TRAVES DE LENDAR CON MNIMOS REQUISITOS Y APROBACIN EN SOLO 7 DAS HBILES. ESTAMOS AGENDANDO VISITAS. TE ESPERAMOS!!! No te lo pierdas !!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Guadalupe Fernandez - MLS ID 420501292-63 Departamento 4 ambientes dependencia de servicio. 111 m totales Excelente departamento de 103 m cubiertos 8 m semicubiertos ubicado en un primer piso exclusivo sin departamentos vecinos en la misma planta. Una propiedad amplia cómoda y muy funcional ideal para familias. La unidad cuenta con doble ingreso tanto por el living como por la cocina y dispone de gas natural. Ambientes Living comedor muy amplio y luminoso con salida al balcón. Equipado con persianas de madera automatizadas y aire acondicionado. Balcón semicubierto de 6 m con vista abierta y espacio para plantas o pequeño set de sillones. Cocina independiente de generosas dimensiones con muebles completos excelente espacio de guardado y ventana. Lavadero separado cómodo y funcional. Tres dormitorios uno de ellos en suite todos con buena luz natural. Baño completo adicional. Cuarto de servicio o espacio para escritorio. Cochera cubierta con portón automático. Cámaras de vigilancia y alarma. Aire acondicionado en todos los ambientes. Distribución práctica y ambientes amplios. Un departamento cómodo seguro y con espacios muy bien aprovechados difícil de encontrar por su exclusividad en planta su doble circulación y la incorporación de cuarto de servicio y lavadero independiente. APTO CREDITO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Marcel Bienvenido Araujo - MLS ID 420501154-247 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento de 80 m ubicado estratégicamente frente a Plaza Irlanda en el barrio de Caballito con excelente orientación y vista verde abierta. Emplazado en el segundo piso de un edificio de nueve niveles sobre Avenida Gaona ofrece una distribución funcional y luminosa. La propiedad cuenta con tres ambientes perfectamente diseñados dos habitaciones con ventilación propia y espacios de guardado living con acceso a balcón corrido y cocina comedor con doble circulación de aire. Incluye un baño completo y un toilette adicional optimizando la distribución interior. Construido en 1975 el departamento se encuentra en muy buen estado de conservación. Dispone de instalaciones de aire acondicionado y calefacción por losa radiante garantizando confort térmico durante todo el año. La propiedad se destaca por su luminosidad y amplitud con ventanales que permiten el ingreso de luz natural. Entre sus principales características se encuentran carpinterías en buen estado muebles bajo mesada en cocina alacenas con generoso espacio de guardado y balcón con vista panorámica hacia Plaza Irlanda. Su ubicación permite fácil acceso a medios de transporte y servicios urbanos. Expensas aproximadas 240.000 Superficie total 80 m 71 m cubiertos 9 m semicubiertos. ¡ NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLOCONTACTANOS Y COORDINA TU VISITA !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Marcel Bienvenido Araujo - MLS ID 420501154-251 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Departamento de 57 m ubicado en zona estratégica de San Nicolás en el segundo piso con excelente estado de conservación y disposicion frente. Diseñado con una distribución funcional que maximiza los espacios cuenta con dos habitaciones amplias cada una con ventilación propia y sectores de guardado integrados. El living comedor diario ofrece una distribución abierta que genera sensación de amplitud y luminosidad. Cocina equipada con bajomesadas y alacenas que brindan soluciones de almacenamiento. Baño completo. Todos los ambientes destacan por su luminosidad y buena orientación. Ubicación privilegiada en pleno corazón de San Nicolás zona de Tribunales con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Expensas aproximadas a Diciembre 2025 190.000. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen un inmueble funcional en una zona céntrica de Capital Federal. ¡ CONTACTANOS Y COORDINA TU VISITA NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLO ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Gustavo La Scala - MLS ID 420281171-200 Venta Monoambiente de 46 Mts Cochera en Torre QUARTIER MADERO Piso ALTO Torre QUARTIER MADERO Excelente monoambiente PISO 15 apto profesionalAIRBNB Vivienda de categoria Cuenta con ambiente principal con salida a Balcon con impresionante vista a Puerto Madero y la Ciudad !! Cocina integrada con muebles completos altos y bajos anafe eléctrico termotanque eléctrico individual AA por Split fríocalor Baño completo cerramiento DVH pisos Madera Prefinished La unidad cuenta con COCHERA Sistema Valet Parking Seguridad 24 horas Planta baja con bar y cafetería Proximamente Resto Ubicado en el punto donde se encuentra Puerto Madero y el encanto histórico de San Telmo. La mejor vista al dique 2 y a la ciudad. La torre ofrece una excelente ubicacion terminaciones y diseño. Con exclusivos amenities distintivos de la marca Quartier. Amenidades Seguridad 24 hs piscina climatizada solarium gimnasio hidromasaje sauna SPA microcine s ala de reuniones room service snack bar Market. lavandería. La Ubicación Frente al Dique 2 torre La Prensa UCA Sede Puerto Madero Facultad de Ingeniería UBA Torre Telefónica Faena Art District Plaza Dorrego Puerto Madero Universidad Austral Instituto Tecnológico de Buenos Aires ITBA. Una oportunidad única para disfrutar de lo mejor de San Telmo con servicios exclusivos y un entorno de primera categoría. Ideal artistas extranjeros turismo etc. SAN TELMO emblema del arte argentino. Se puede financiar el 40 del valor en 24 cuotas fijas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Flavia Nair Dos Santos - MLS ID 420171141-103 Venta Departamento 3 ambientes a estrenar con cochera balcón y amenities Cochabamba 4289 Boedo Nuevo precio Apto crédito Ideal para vivienda permanente o inversión Te presentamos este moderno departamento 3 ambientes a estrenar ubicado en el segundo piso de un edificio de categoría en pleno barrio de Boedo sobre Cochabamba 4289 una zona estratégica con excelente conectividad. Características del departamento Dos dormitorios amplios ambos con placares empotrados Baño completo con bañera moderno y funcional Toilette de cortesía Living comedor amplio cómodo y muy luminoso con acceso directo al exterior Balcón corrido de punta a punta abarcando todo el frente del departamento Cocina totalmente equipada anafe horno empotrado mesada de granito y amoblamiento de primera calidad Pisos de porcelanato símil madera en todo el departamento Cochera cubierta en planta baja de muy fácil acceso Amenities y extras En el séptimo piso el edificio cuenta con Salón de Usos Múltiples SUM Gimnasio equipado Terraza con vista abierta y panorámica ideal para disfrutar del aire libre y eventos sociales Ubicación privilegiada Ubicado en Boedo uno de los barrios con mejor crecimiento y conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. A tan solo unas cuadras de Avenida La Plata Avenida Boedo y Avenida Chiclana y con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo Autopista Perito Moreno y Autopista Buenos AiresLa Plata lo que brinda una conexión directa tanto hacia Ezeiza como al centro y zona sur. Apto crédito hipotecario Esta propiedad cumple con todos los requisitos para ser adquirida mediante crédito hipotecario a estrenar escriturable con planos y documentación al día. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu nuevo hogar en Boedo. Oportunidades como esta no duran mucho en el mercado. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! Pedi tu visita y hagamos realidad tus sueños.... La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Martín F. Veltri COL. 805 CMQ Eduardo A. Garbuglia CUCICBA 1969. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes gestores NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gabriel Díaz Vélez - MLS ID 420141075-842 Departamento en venta monoambiente en construcción en Monserrat! El precio corresponde al anticipo 50 El valor total del departamento es de US 69.00000 Finalización Julio 2026 Consultar por financiación!!! UBICACION Monserrat DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE MONSERRAT POZO Gran calidad constructiva. Constructora con gran cantidad de edificios realizados en la zona. Todos terminados en término. El edificio contará con piscina salón de usos múltiples S.U.M. Lavandería Loundry Área Verde Parrillas. La zona tiene gran demanda debido a la cercanía con la Universidad UADE. Posibilidad de visitar el Showroom del último edificio terminado en la calle México a dos cuadras. Inversión ideal por la cercanía con la UADE o para Airbnb. SE ACEPTAN PESOS !!! Entrega en Marzo de 2026 CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Disposición Frente. - Orientación Oeste. - Estado general Excelente a estrenar. - Estado de ocupación en construcción. - Destino Vivienda y apto profesional. INFORMACIÓN DEL EDIFICIO - Expensas a designarse - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos 10 - Unidades Funcionales 104 el edificio es apto profesional. - Opcional cocheras a US 15.000. Como se ve en el video toda la estructura del edificio está terminada. DATOS ÚTILES Barrio Monserrat Comuna Comuna 1 Área Hospitalaria Fundación Favaloro - Edificio Central Comisaría comunal 1 Comisaría Vecinal Departamento Central Policía Federal Argentina Distrito Escolar Esc N2 D.E. 3 Fray Cayetano Rodríguez Código Postal 1097 Código Postal Argentino C1425DUJ Edificio de calidad constructiva. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. TERMINACIONES Revestimiento cerámico en palier Dos Ascensores con puertas automáticas y terminaciones de acero inoxidable interior. Cañerías de agua fríacaliente en termo fusión Desages cloacales y pluviales en PVC reforzado awaduct o similar Puertas de caja escalera metálicas F60 certificadas contra incendios según normas Puertas de madera yo metálicas F30 en acceso a departamento terminaciones pintadas Puerta Placa para pintar y marcos metálicos en baños Yesería en paredes de palier Cielorraso de durlock en baños y cocina Faja de yeso sobre revestimiento en baño Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar inodoro -bidet-bañera Espejo en baño Griferías monocomando cromo FV o similar Mueble cocina completo con bajo mesada y alacena terminaciones laminada blanca Mesada granito gris mara o similar Bacha en acero simple para monoambiente Bacha en acero doble en unidades de dos y tres ambientes Grifería monocomando en cocina FV grifería latina o similar Sistema de agua caliente central Anafe eléctrico de dos placas en monoambientes y dos ambientes Cocina de 4 hornallas y horno a gas en departamentos de tres ambientes Piso cerámico en estarcomedor Zócalos de madera pintados SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Descripción El histórico Monserrat bulle de turistas y funcionarios del gobierno. La Plaza de Mayo está rodeada por edificios icónicos como el palacio presidencial Casa Rosada y el museo Cabildo de estilo colonial. La Manzana de las Luces un antiguo complejo jesuita ahora es un centro cultural. Entre los puntos de referencia eclécticos de la Avenida de Mayo se incluyen el Palacio Barolo un rascacielos neogótico y el Café Tortoni una famosa cafetería de la década de 1850. Superficie 220 ha RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leonel Pablo Caiano - MLS ID 420141176-756 MONOAMBIENTE TIPO LOFT A ESTRENAR EN RECOLETA - APTO PROFESIONAL - APTO CREDITO IDEAL INVERSIÓN RENTA ASEGURADA EN DÓLARES Excelente monoambiente tipo loft ubicado en un 8vo piso. Unidad amplia y versátil ideal para Vivienda Oficina Consultorio Uso profesional LA UNIDAD Gran ambiente con excelente distribución tipo loft Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas Baño completo con terminaciones de categoría Espacios amplios y funcionales Su metraje permite dividir y adaptar según necesidad potenciando su uso profesional o residencial. EL EDIFICIO Edificio moderno de excelente calidad constructiva 3 ascensores uno montacargas para mudanzas Cocheras en subsuelo SUM en planta baja Gimnasio totalmente equipado Terraza en piso 19 con parrillas Vistas abiertas a la ciudad y al Río de la Plata UBICACIÓN PRIVILEGIADA Frente a Plaza Houssay a metros de UBA Ciencias Económicas Facultad de Medicina Odontología Hospitales y centros médicos Subte y múltiples líneas de colectivo Zona estratégica con alta demanda permanente ideal para renta tradicional o temporaria. Consulte por unidades monoambientes y 2 ambientes. Cocheras disponibles. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Mauro Nahuel Aguirre - MLS ID 420141353-2 Hay un lujo que no se ve se siente el silencio. Este 3 ambientes al contra frente ha sido diseñado para quienes buscan la energía de Villa Ortúzar de puertas afuera pero exigen una paz imperturbable de puertas adentro. Aquí tu balcón no mira a la calle mira al pulmón de manzana al jardín y al espejo de agua de la piscina. Recorrido de Diseño Amplitud Luz y Texturas. Desde el acceso la arquitectura de hormigón visto y madera establece un tono de sofisticación sobria. El área social es un espacio integrado y fluido donde la luz natural baña los pisos de porcelanato premium. El Living-Comedor Se extiende hacia un balcón privado que funciona como un mirador hacia el jardín pesquisado ideal para desayunos tranquilos. El mismo cuenta con una parilla completa. Área Privada Dos dormitorios proyectados para el descanso real. La suite principal cuenta con un ventanal al balcón mientras que el segundo dormitorio ofrece versatilidad para hijos o un estudio de alta gama con una ventana al pulmón del edificio y la calle. Funcionalidad La unidad cuenta con un segundo baño completo y un toilette de recepción garantizando privacidad y confort para toda la familia. Detalles de Categoría Ingeniería aplicada al Confort La calidad constructiva es el sello de este proyecto Climatización Inteligente Sistema de calefacción por losa radiante para un calor uniforme y acogedor en invierno. Terminaciones Griferías FV sanitarios Ferrum y grandes ventanales que aseguran una luminosidad cenital constante. Amenities Boutique Un lobby que te recibe con calidez un SUM con Coworking diseñado para el profesional actual y una piscina descubierta rodeada de vegetación sombrillas y reposeras que te harán sentir en un hotel boutique los 365 días del año. El Mood de Villa Ortúzar El secreto mejor guardado Vivir en Charlone 1448 es disfrutar de la autenticidad de un barrio que conserva su escala humana. Frente a la Plaza 25 de Agosto a pasos del vibrante polo gastronómico Doho y con la eficiencia de la Línea B tenés todo el movimiento urbano a tu alcance pero elegís volver a la calma total de tu contra frente. Oportunidad de Inversión y Financiación Al igual que las unidades exclusivas del edificio ofrecemos una estructura de pago sumamente competitiva Anticipo del 85 y el saldo en 10 cuotas mensuales ajustables por CAC. Valor total de la unidad ud 255.517. Valor a abonar del 85 ud 217.190. Opciones de cocheras cubiertas PB 32.000 descubiertas PB 28.000 cubiertas 1SS 35.000 Las unidades de 3 ambientes en este desarrollo son limitadas y muy demandadas por su equilibrio entre metros y diseño. Contáctame hoy para una entrevista privada y recorramos juntos lo que será tu próxima inversión de vida. Múdate a la vida que querés. Múdate con REMAX NET NET!!!. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Claudio Argiro - MLS ID 421841021-33 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA LINIERS CAPITAL FEDERAL 44M Departamento de diseño moderno ubicado en zona estratégica de Liniers Capital Federal. Propiedad de reciente construcción con distribución funcional y óptima utilización del espacio. Desarrollado sobre Martiniano Leguizamón el inmueble ofrece 44 m totales con una distribución inteligente que maximiza cada sector. Compuesto por dos ambientes amplios y luminosos el departamento presenta una configuración ideal para profesionales o inversores que buscan una propiedad práctica. La unidad incluye dormitorio con excelente orientación living-comedor integrado cocina definida y baño completo. Cuenta además con toilette de servicio balcón y cochera propia elementos que incrementan significativamente su valor. La construcción del año 2024 garantiza terminaciones contemporáneas y eficiencia energética. Los 39 m cubiertos y 5 m semicubiertos permiten una distribución confortable y versátil. Su ubicación en primer piso facilita accesibilidad y reduce costos de mantenimiento. Propiedad ideal para inversión o primera vivienda con potencial de revalorización en una zona de crecimiento inmobiliario constante. Excelente oportunidad para quienes valoran funcionalidad ubicación estratégica y diseño moderno. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 2-ROOM APARTMENT FOR SALE IN LINIERS BUENOS AIRES 44M Modernly designed apartment located in a strategic area of Liniers Buenos Aires. This recently built property features a functional layout and optimal use of space. Situated on Martiniano Leguizamón Street the apartment offers a total of 44 m with a smart layout that maximizes every area. Comprising two spacious and bright rooms the apartment is ideal for professionals or investors seeking a practical property. The unit includes a bedroom with excellent orientation an integrated living-dining room a separate kitchen and a full bathroom. It also features a guest toilet a balcony and a private parking space all of which significantly increase its value. Built in 2024 the apartment boasts contemporary finishes and energy efficiency. The 39 m of enclosed space and 5 m of semi-enclosed space allow for a comfortable and versatile layout. Its first-floor location provides easy access and reduces maintenance costs. Ideal property for investment or a first home with potential for appreciation in an area of constant real estate growth. An excellent opportunity for those who value functionality a strategic location and modern design. The measurements surface areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Mariela Maggiotti - MLS ID 420631206-12 VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE de 32M SAAVEDRA CABA Las medidas son aproximadas DESCRIPCIÓN GENERAL Descubrí este hermoso y amplio departamento monoambiente en venta ubicado en planta baja al frente en el barrio de Saavedra Capital Federal. Saavedra es una de las zonas con mayor crecimiento y calidad de vida de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires!! Propiedad estratégicamente situada sobre calle Vidal y Besares con excelente distribución y potencial de adaptación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES El edificio se desarrolla en tres pisos en la planta baja y al frente se sitúa el departamento. Tiene una superficie aproximada de 32m2. Frente del edificio de ladrillos a la vista típica construcción del estilo neoclásico urbano da una sensación de solidez constructiva y elegancia sobria Estado general muy bueno Posibilidad de dividir el ambiente principal. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Al ingresar nos recibe un espacioso hall de entrada que actualmente se utiliza como comedor y espacio de trabajo. Recibidor multifuncional con ventana a pulmón interno utilizable como comedor Cocina independiente con - Espacio para heladera - Muebles bajo mesada - Extractor de aire - Ventana y puerta hacia lavadero Lavadero amplio de 1.55 x 1.70 m - Techo rebatible - Espacio para lavarropas - Área de tendido de ropa Baño completo de 2.15 x 2.00 m con pie de ducha y excelente distribución. Dormitorio este sector con ventana a la calle mide aproximadamente 360 x 430m . Posee abundantes espacios de guardado - Placard y - Baulera adicional entre dormitorio y espacio usado como comedor Este espacio podría separarse del resto sin perder luminosidad ningún espacio. BENEFICIOS DESTACADOS Luminosidad natural Buena ventilación por el frente ventana del hall y cocina y lavadero Techos altos Materiales de construcción de calidad Carpintería en óptimas condiciones. UBICACIÓN Emplazado en el dinámico barrio de Saavedra zona residencial con excelente conectividad servicios urbanos y cercano a espacios verdes. -AVENIDAS ACCESOS PRINCIPALES Muy próximo a la Autopista Acceso Norte Autopista Panamericana. El barrio se destaca por su buen acceso vehicular. -AVENIDAS RELEVANTES DEL BARRIO Av. Ricardo Balbín Av. Crisólogo Larralde Av. Cabildo... En particular el distrito está dentro dela Comuna 12 lo que implica que los accesos a la ciudad y a zona de autopistas están bien establecidos. -MEDIOS DE TRANSPORTE Líneas de colectivos que circulan por la zona 21 28 57 59 60 68 71 117 130 133 152 161 168 184 entre otras. Ramal de tren cercano Ferrocarril Mitre estación SAAVEDRA que brinda conexión con otros puntos de la ciudad. - PLAZAS PARQUES Parque Saavedra Ideal para vida al aire libre juego de niños y deporte. Parque Sarmiento con múltiples canchas deportivas y espacios recreativos. COLEGIOS Hay diferentes colegios públicos y privados en la zona. SANATORIOS SALUD Centro Asistencial Saavedra diagnostico y tratamiento en Freire 4343 y otros centros de salud a poca distancia Ideal para inversores o primeros compradores que buscan un departamento funcional y bien ubicado. INVERTI SEGURO VIVI MEJOR Y MAS CERCA DE ESPACIOS VERDES. TE LO VAS A PERDER??? Consultame!!!! estoy para acompañarte en todo este proceso!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Agustín Lamas - MLS ID 422011010-37 Venta departamento 3 ambientes Monte Castro con balcón! Ubicado a 4 cuadras de la plaza Monte Castro y a 1 cuadra de la Avenida Álvarez Jonte. Este departamento cuenta con la comodidad de acceso a la zona comercial de Monte Castro sin perder la tranquilidad que proporciona vivir en un barrio tradicional de la Ciudad de Buenos Aires. Accedemos al departamento que cuenta con un living comedor con un amplio balcón a la calle de 9 metros y medio cuadrados dicho living da acceso a la cocina con lavadero un pasillo nos da acceso al baño y las dos habitaciones una de ellas con un toilette. El departamento es apto crédito. ¡No dudes en consultarnos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Magali Kist - MLS ID 421811008-56 Departamento 2 Ambientes con Cochera y Baulera Saavedra Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Vidal 4672 en el barrio de Saavedra a solo 3 cuadras de Av. Cabildo con múltiples medios de transporte y comercios cercanos. La unidad cuenta con . Luminoso living-comedor. . Cocina funcional. . Dormitorio con Vestidos en suite. . Baño completo. . Toilette. . Cochera fija. . Baulera. . Losa Radiante individual. . Agua Caliente central. . Aire Frio - Calor en ambos ambientes. El edificio ofrece amenities de categoría . Pileta . Laundry .Gimnasio .SUM .Parrilla Ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Apto Crédito Servicios Luz 11.608 ABL Departamento 54.000 ABL Cochera Baulera 37.400 Expensas Incluye Agua 344.379 No te podes perder esta increíble propiedad. Consúltame. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Viviana Morales - MLS ID 420041259-292 VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR Proyecto de refinado DISEÑO y CALIDAD PREMIUM SEMIPISO de 2 ambientes con BALCÓN ATERRAZADO en la zona más linda y segura de Saavedra!! BARRIO CON GRAN CRECIMIENTO!!!! Disposición 4 Piso al FRENTE con muy buena orientación e iluminación. disfruta del sol de la tarde Orientación Oeste. APTO CREDITO Y APTO PROFESIONAL IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR. Zona con gran demanda Renta asegurada EXCELENTE UBICACIÓN GRAN CONECTIVIDAD A mts. del Boulevard García del Río a tan solo 200m del Parque Saavedra pulmón verde de la ciudad con diversa oferta gastronómica y actividades al aire libre a 600m del Centro comercial de Av. Cabildo Núñez con innumerable líneas de colectivos y a 900m de Av. Gral. Paz con salida rápida en auto a cualquier punto de la Ciudad o Gran Buenos Aires. SUP. CUBIERTA 5050 M2 . SUP. TOTAL 5850 M2 CARACTERÍSTICAS -HALL de recepción -COCINA semi integrada con gran barra desayunador mobiliario bajo mesada y ALACENAS en melanina con gran capacidad de guardado mesada en Silestone o similar pileta de cocina en acero inoxidable Jonhson cocina a gas Grifería FV mono comando. LAVADERO incorporado en cocina con conexión para lavarropas -ESTAR COMEDOR de muy buenas medidas con ventanal de pared a pared de salida a expansión. POSIBILIDAD DE TRANSFORMAR EN 3 AMBIENTE!!! -Amplio BALCÓN aterrazado 128 x 7.35m para disfrutar a full de una vida al aire libre VISTAS al verde de la copa de los árboles y al Boulevard García del Río -DORMITORIO con placard frente e INTERIORES COMPLETOS en melamina con ventanal al frente con vista al verde de los árboles -BAÑO completo con bañera enlozada vanitory de melamina con pileta de fibra y ventilación por extracción. Artefactos sanitarios FERRUM línea Trento y griferías monocomando de alta tecnología FV modelo Puelo. Bajas Expensas 160.000 EDIFICIO Desarrollado en 7 pisos con excelente DISEÑO y detalles de terminación de CATEGORIA. Ascensor de última generación con cabina en acero inoxidable y pantalla digital. Seguridad CCTV. AMENITIES Terraza Solárium PARRILLA Baño para discapacitados Bicicletero TERMINACIONES ARTEFACTOS Agua caliente por Calefón a gas. Calefacción por Calefactor a gas tiro balanceado. Pre-instalación para un equipo de Aire Acondicionado tipo Split FC Carpinterías de aluminio línea Módena con doble vidrio DVH con cámara de aire que proporciona aislación acústica y térmica. Puertas placa de madera con marco metálico. Pisos interiores y exteriores Porcelanato o cerámico. Revestimientos en paredes Cerámica o Porcelanato DIGNO DE VER!!! LLAMAME Y LO VISITAMOS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Andrea Safar - MLS ID 341154-341 APTO CRÉDITO! ACEPTA PERMUTA DEPARTAMENTO RECOLETA MENOR VALOR. Departamento en venta. Edificio antigo con detalles de estilo. Totalmente refaccionado cañerías y cableado a nuevo. Living comedor con un entrepiso ideal para usar como escritorio. Dos dormitorios con placard. Baño con ducha con lindísimo diseño. Cómoda cocina con conexión para lavarropas. Impecablemente ubicado a metros de Av Santa Fé. Aires acondicionados frío calor en living comedor y dormitorio principal. Por escritura figuran 6440 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Bárbara Estrabou - MLS ID 421211059-208 Excelente Departamento en Planta Baja con Jardín y Parrilla 117m Flores Ubicado sobre la Av. Nazca este departamento de 117 m totales es una oportunidad única. Combina la comodidad de una casa con la seguridad de un edificio. Características Principales Acceso Exclusivo Entrada mediante pasillo de uso totalmente privado garantizando máxima tranquilidad. Distribución 3 ambientes más una dependencia de servicio. Exteriores gracias a sus DOS AMPLIOS PATIOS uno con parrilla exteriores todo el departamento es alimentado por su luz natural aun en días oscuros. Baños Un baño completo y un toilette de recepción. Servicios Cuenta con lavadero independiente y las instalaciones son actualmente eléctricas con la posibilidad de reinstalar el servicio de gas si se desea. Estado Reciclado y en impecable estado. Los pisos de madera están pulidos y brillantes. Artefactos nuevos cocina y termotanque Aire friocalor Exteriores Dos patios destacándose el principal muy amplio equipado con una excelente parrilla. El estado general del edificio es muy bueno. Tiene excelente mantenimiento de zonas comunes dobles entrada con llave magnética para mayor seguridad rampa para discapacitados y encargado con vivienda. Medidas Patio grande 298 x 694 Cocina 303 x 216 Comedor diario 311 x 307 Hab. 317 x 370 Hab. 352 x 356 Dependencia 213 x 263 Patio parrilla 334 x 336 Baño 147 X 314 Comedor 5 x 355 Living 282 x 245 La ubicación de la propiedad ofrece excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos. La zona es reconocida por su amplia oferta comercial y de servicios. - A una cuadra de Av. Rivadavia - A 3 cuadras de Av. Avellaneda - A 4 cuadras de Av. Directorio El departamento esta listo para habitar y espera tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Gonzalo Uva - MLS ID 422221030-183 Departamento de época en venta 4 ambientes con balcón sobre Av. Rivadavia y Colombres.- En una ubicación estratégica de la ciudad sobre la emblemática Avenida Rivadavia y a metros de Avenida Medrano se encuentra este distinguido departamento de estilo clásico que combina amplitud categoría y excelente estado de conservación. La propiedad se destaca por sus ambientes generosos y detalles de época.- La propiedad cuenta con Cocina independiente con muy buen espacio de guardado. Dormitorio principal con vestidor. Segundo dormitorio de muy buenas dimensiones. Tercer dormitorio en suite. Dos baños adicionales que brindan comodidad para la vida diaria y para recibir visitas. Al ingresar nos recibe una cómoda recepción que conecta con un amplio living comedor ideal para reuniones o momentos en familia. Desde allí accedemos a la cocina actualizada hace unos 10 años. Luego tenemos el acceso a una habitación en suite y cruzando la recepción dos habitaciones mas la principal con vestidor y salida a un pequeño balcón al frente sobre Av Rivadavia y la tercera de grandes dimensiones. En dicho sector encontramos un baño y un toilete. El departamento conserva detalles originales de época techos altos y una distribución funcional que hoy es difícil de encontrar todo en muy buen estado de mantenimiento. Ideal para quienes buscan estilo metros reales y una ubicación privilegiada con excelente conectividad cercanía a transporte comercios y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Florencia Carpena - MLS ID 422201009-49 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CAPITAL FEDERAL Departamento de 77 m ubicado en zona estratégica de Villa Soldati Capital Federal. Propiedad moderna construida en 2019 recientemente estrenada con distribución funcional y diseño contemporáneo. Desarrollado en el primer piso de edificio ofrece una superficie total de 77 m compuestos por 68 m cubiertos y 9 m semicubiertos. Cuenta con tres ambientes distribuidos eficientemente incluyendo dos habitaciones y dos baños completos uno de ellos en suite. La unidad presenta una distribución óptima que integra living-comedor cocina dormitorios y balcón generando espacios amplios y luminosos. Su estado general es excelente con terminaciones de calidad y diseño actual. Características principales ubicación accesible sobre Francisco Camet orientación favorable distribución racional de espacios acabados de primer nivel y excelente estado general. Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad moderna en zona de desarrollo inmobiliario con potencial de valorización. Oportunidad de adquisición en un sector en constante crecimiento de Capital Federal. Transportes Cercanos Colectivos28 91 115 188 Las medidas superficies y detalles consignados en el presente son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del titulo de propiedad. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor inmobiliario y Martillero Público Roque Ciampa CUCICBA 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Raul Quereilhac - MLS ID 422011030-15 Venta Departamento 4 ambientes en Flores !!! Una excelente propiedad ideal para aquellos que buscan residir en una zona residencial muy bien comunicada y tener su hogar en lugar estratégico de la ciudad de Buenos Aires con comodidad y funcionalidad en un amplio departamento de una superficie total de 9591 mtrs.2. Este departamento ofrece todo lo que necesitas para vivir de una manera placentera y práctica por lo que representa una excelente propuesta tanto para inversores como para aquellos que buscan ¡Una oportunidad para aprovechar! ver Video CARACTERISTICAS LIVING CON SALIDA A BALCON PISOS DE MARMOL EN LIVING DE GRANITO EN PASILLOS BAÑO COCINA Y COMEDOR DIARIO PARQUET EN DORMITORIOS TODOS LOS DORMITORIOS CUENTAN CON PLACARES AMPLIOS Y DE MUY BUENA CALIDAD HABITACION CONTRAFRENTE CON SALIDA A BALCON CON CERRAMIENTO HABITACION PRINCIPAL CONTRAFRENTE HABITACION COMPLEMENTARIA INTERNA COMEDOR DIARIO CONECTADO A COCINA INDEPENDIENTE COMODO LAVADERO CON CERRAMIENTO BAÑO PRINCIPAL COMPLETO BAÑO ADICIONAL CON DUCHA BAULERA DE 458 MTRS2. Ubicado en el contra-frente de la calle Yerbal 2575 en entre las calles José Gervasio de Artigas y Bolivia se sitúa a 1 cuadra de la Avenida Rivadavia y a 3 de Avenida Nazca próximo a la estación San José de Flores del subte A y a la Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento. Cercano a los centros comerciales de la calle Avellaneda y de la Avenida Rivadavia y con acceso rápido y fácil a todas las comodidades servicios que la ciudad tiene para ofrecer.- Datos útiles -Barrio Comuna 7. Distrito Escolar XII Transportes Cercanos. Colectivos 1 2 5 8 25 36 49 53 55 63 76 85 86 88 92 96 99 104 113 126 132 133 134 136 141 163 172. Cercano a estaciones del Subte A San José de Flores y su cabecera San Pedrito Área Hospitalaria Hospital General de Agudos Parmenio Piñero Comisaría Vecinal 7C ACLARACIONES Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecerte. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar