Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal 10º PISO CONTRAFRENTE - SEMIPISO SUPER LUMINOSO VISTA A PULMON ABIERTO -  BALCON CORRIDO EN L  AMPLIO LIVING COMEDOR - 3 DORMITORIOS GRANDES - 2 BAÑOS COMPLETOS  COCINA CON COMEDOR DIARIO - DEPENDENCIA Y BAÑO DE SERVICIO  COCHERA FIJA EN PB Y BAULERA  SERVICIOS CENTRALES Y VIGILANCIA NOCTURNA.  XINTEL (MCT-MCT-416)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES SOBRE AV MONTES DE OCA RETASADO. APTO CRÉDITO. Departamento ubicado en un 2do. piso por escalera. Totalmente reciclado. Muy luminoso. Cuenta con living comedor. Dos dormitorios, el principal con un placard empotrado y puertas corredizas. Baño completo. Cocina con lavadero integrado. BAJAS EXPENSAS (período mayo $ 30.000). POSIBILIDAD DE COMPRA: CONTADO EFECTIVO 40% Y EL RESTO CON CRÉDITO HIPOTECARIO. XINTEL (MKS-MKS-2517)

Departamento 2 AMBIENTES C/TERRAZA Y PATIO en Barracas, Capital Federal  Oportunidad para reciclar: 2 ambientes con terraza propia, patio y entrepiso con habitaciones de servicio. Ubicado en la calle Río Cuarto 2031, este amplio departamento de 134 m² ofrece un gran potencial para renovarse según tus gustos y necesidades. La propiedad, totalmente a reciclar, cuenta con un espacioso ambiente de 2 habitaciones, ideal para transformar en un hogar personalizado. Destacan sus generosos m2 de exterior, con una terraza propia perfecta para disfrutar del aire libre, y un patio que ofrece un espacio adicional para desarrollar un proyecto único. Además, dispone de un entrepiso con 2 habitaciones de servicio, lo que agrega versatilidad al espacio y posibilidades para diversos usos. Sin expensas, lo que representa un ahorro mensual. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio amplio para renovar y ponerle su propio estilo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! XINTEL (MKS-MKS-2979)

Venta de 2 Ambientes con Amenities en Villa Luro, Capital Federal Características: Superficie total: 112 m² Superficie cubierta: 47 m² Superficie semi-cubierta: 7 m² Superficie libre: 58 m²Semipiso a estrenar con balcón y amplio jardín1 BañoSolarium, SUM, Jacuzzi y parrilla en el piso 11 Descripción detallada:  Hermoso semipiso de 2 ambientes a estrenar, ubicado en planta baja con contrafrente. Dispone de un amplio jardín con entrada desde el living y dormitorio, cocina semi-integrada y baño completo. Edificio moderno de categoría con 10 pisos y 2 departamentos por piso. Ideal para disfrutar de un entorno tranquilo con excelentes amenities. Ubicado en Av. Escalada 228, entre Av. Rivadavia y Coronel Ramón Falcón, Villa Luro. Zona en pleno crecimiento, cercana a accesos importantes, comercios y medios de transporte. Aceptamos propiedades de menor o mayor valor en parte de pago. Oportunidad con opción de financiación. Documentación lista para la venta. NIRO INMOBILIARIA (+54) 9 11 2888-3006 @niroinmobiliaria niro@niroinmobiliaria.com CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3363)

 Departamento en venta, ubicado en Oceana, Puerto Madero: ¡Oportunidad única!    Exclusivo departamento en excelente estado se encuentra en el piso 3 con una inmejorable ubicación sobre el espejo de agua del Dique 2, un lugar único para vivir la ciudad. Una pausa para conectar con la naturaleza en medio del ritmo urbano.    Amplio departamento de 3 ambientes más dependencia de servicio, diseñado para brindar confort y estilo. Cuenta con dos dormitorios amplios, luminosos y con sector de guardado ofreciendo privacidad y comodidad. Desde el balcón podrás disfrutar de impresionantes vistas, creando un ambiente relajante y sereno. Su living comedor es espacioso y luminoso, ideal para compartir momentos inolvidables en grupo. La cocina es independiente, cómoda y luminosa, equipada con una gran isla, perfecta para aquellos que disfrutan cocinar. El baño principal tiene una hermosa bañera.    Oceana se caracteriza por su plaza central de valor distintivo. Un amplio parque que ilumina naturalmente los amenities ubicados en el subsuelo a la vez que los resguarda, abriendo nuevas perspectivas visuales entre los espacios interiores y exteriores. Brinda 7.100 m2 de áreas verdes, piscina y jacuzzi en terraza, piscina interior climatizada, salón de usos Múltiples, parrillas cubiertas, gimnasio y vestuarios, espacio de coworking, simulador de Golf, lounge área, ascensores inteligentes, WIFI en todo el edificio y drop off área. Con más de 20 años de trayectoria, Inmobiliaria Niro Puerto Madero se enorgullece de ofrecerte este maravilloso departamento, que no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida en una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!  XINTEL (NIR-NI1-3410)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Departamento 4 ambientes con balcón al contrafrente. Dormitorio en Suite. De categoría y con terminaciones de calidad, a estrenar. Cochera disponible. Virrey Del Pino 2728 - Nuevo emprendimiento en el barrio de Belgrano! Contará con 10 pisos y cocheras, donde espaciosas unidades monoambientes, monoambientes divisibles, 2, 3 y 4 ambientes con cómodos balcones estarán terminadas con equipamiento de calidad. Estas estarán equipadas entre otros tantas características con: porcelanatos, interiores de placard, cocinas con muebles bajo mesada y alacenas, hornos y anafes eléctricos y calefacción por piso radiante eléctrico individual los cuales hacen de Del Pino Park un producto de primera línea. Amenities: -Piscina -Amplia terraza con parrilla -Sector solarium -Gym -Laundry -Salon de Usos Múltiples. Excelente ubicación en pleno barrio residencial de Belgrano con cercanías a parques, escuelas, comercios y medios de transporte. Posibilidad de financiamiento en cuotas en pesos con ajuste CAC. Proyecto y dirección: Estudio Gradel&Kopelioff. Desarrolla: Realtio Comercializa: Ayler Propiedades XINTEL (AYL-AYL-197)

Venta de PH de 3 ambientes en Parque Avellaneda Oportunidad de adquirir un PH de 3 ambientes (primer piso por escalera) en la tranquila y accesible zona de Parque Avellaneda. La propiedad cuenta con una distribución cómoda, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. La unidad incluye 3 aires acondicionados y 3 ventiladores, brindando confort en todas las estaciones. Ofrece un living comedor, cocina, baño completo y dos habitaciones, SIN EXPENSAS .todo en un entorno residencial con excelente conectividad. Contáctanos para más detalles y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! XINTEL (QBM-QB1-742)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo Chico, Capital Federal DOME Palermo Apartments es el proyecto de ADN Developers localizado en una esquina inigualable de la zona de Palermo. Cercano al exclusivo Boulevard Cerviño y Av. Del Libertador, al ecoparque y al Jardín Japonés. Un emprendimiento con exclusivas viviendas de categoría que contará con 3 unidades por planta de 2 a 3 dormitorios con y sin dependencia. Además, en los niveles 8vo y 9no, las unidades dispondrán de terraza y parrilla propia. Entre sus amenities se destacan: SUM, rooftop con parrilla, gimnasio, piscina descubierta, solarium, bike parking y seguridad 24hs. El precio publicado no incluye el valor de la cochera Nota importanterelevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comercializa Fitz Roy inmobiliaria. Desarrolla ADN Developers Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-1049)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES c dependencia en Palermo Chico, Capital Federal DOME Palermo Apartments es el proyecto de ADN Developers localizado en una esquina inigualable de la zona de Palermo. Cercano al exclusivo Boulevard Cerviño y Av. Del Libertador, al ecoparque y al Jardín Japonés. Un emprendimiento con exclusivas viviendas de categoría que contará con 3 unidades por planta de 2 a 3 dormitorios con y sin dependencia. Además, en los niveles 8vo y 9no, las unidades dispondrán de terraza y parrilla propia. Entre sus amenities se destacan: SUM, rooftop con parrilla, gimnasio, piscina descubierta, solarium, bike parking y seguridad 24hs. El precio publicado no incluye el valor de la cochera Comercializa Fitz Roy inmobiliaria. Desarrolla ADN Developers Nota importanterelevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-1050)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Departamento 4 Ambientes Lateral ¡Espacioso y funcional! Departamento de 4 ambientes, con una excelente distribución y detalles que lo hacen único. Ubicado en un sector lateral del edificio, cuenta con vistas abiertas y gran luminosidad. Superficie: 60 m² totales. Distribución: Entrada hacia una cocina independiente de 3x1,60 m, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas de madera maciza, pisos de cerámica, y ventilación al lateral. Amplio living comedor de 5,50x3,50 m, con pisos de cerámica marmolada en tonos visón y blanco, que combinan estilo y resistencia. Cuenta con un balcón francés al lateral, ofreciendo una vista despejada hacia Vélez. Hall de distribución de 4x0,90 m, que conecta las áreas privadas. Tres dormitorios: Habitación principal de 4x3 m, con placard empotrado y ventilación al lateral. Segundo y tercer dormitorios de 3x3 m cada uno. Todas las habitaciones cuentan con elegantes pisos de parquet. Baño completo, cómodo y bien distribuido. Un hogar ideal para familias que valoran el espacio y el confort, o para quienes buscan una propiedad de gran potencial. ¡No pierdas esta oportunidad! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2270)

Venta Departamento 3 AMBIENTES c BALCON en Villa Crespo. LA UBICACIÓN Excelente en el barrio de Villa Crespo. Con variados medios de transporte y cercanía a la estación de Malabia de la línea de subte B. Como centro de interes cercano se encuentra el Parque Centenario.  EL DEPARTAMENTO: Departamento de tres ambientes con balcón al frente. El mismo cuenta con una amplia cocina independiente, dos habitaciones con placares empotrados, living cómodo , baño completo compartimentado  y lavadero independiente.  Podes encontrarnos en Instagram. AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad yo de la escritura yo de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2705)

Venta de Departamento en Barrio Norte, Capital Federal Muy buen departamento a reciclar con Balcón terraza al frente orientación Norte. Soleado y luminoso Cochera fija en planta baja: Práctica y de fácil acceso. Baulera en subsuelo enorme PALIER PRIVADO Y ENTRADA DE SERVICIO AMPLIO LIVING EN L A BALCON TERRAZA COCINA LUMINOSA Y COMEDOR DIARIO 3 DORMITORIOS , 2 DE ELLOS A BALCON AL CONTRAFRENTE TRANQUILO Y LUMINOSO  DEPENDENCIA DE SERVICIO CON SU BAÑO   2 BAÑOS COMPLETOS  Oportunidad de renovación: Espacios ideales para personalizar y diseñar al gusto de cada familia. Esta propiedad combina comodidad, ubicación y seguridad. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA HACIENDO UNA QUITA EN LOS HONORARIOS ! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).  Martillero y Corredor Público: LUCRECIA AROCHA CUCICBA 6104 XINTEL (LCA-LCA-1568)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto Residencial: Amplio 3 ambientes con cochera a metros de la Plaza Arenales.                                                                                                    Solida construcción, bajas expensas. Balcón: 4.7 x 1.3 Hall : 1.7 x 1.5 Living-Comedor: 5.8 x 3 Pasillo : 3.1 x 1.3 1 Dormitorio: 3.8 x 3 1 Dormitorio : 4.5x 2 Cocina Completa: 3 x 1.5 Baño Completo: 2 x 2 Cochera Fija Nº  35 XINTEL (JAK-JAK-4379)

- --Sala de EstarComedor:-- El interior presenta un diseño moderno y minimalista. La sala de estar tiene un sofá gris claro y una mesa de centro de madera. La mesa del comedor es de madera clara con sillas de diseño metálico blanco. Las paredes están decoradas con cuadros abstractos en blanco y negro. La iluminación es abundante debido a los ventanales que conectan con el patio. - --Dormitorio Principal:-- El dormitorio principal está decorado en tonos neutros con un techo de concreto visto. Tiene una cama doble con ropa de cama en tonos beige, y dos mesas de noche de madera con lámparas modernas. Hay un armario con puertas corredizas de espejo que amplía visualmente el espacio. 2do dormitorio con luz natural, espacio de guardado y aire acondicionado! Todo con una hermosa luz del Este Este departamento ofrece un ambiente luminoso y moderno con un buen equilibrio entre espacios interiores y exteriores, ideal para quienes disfrutan de la vida en la ciudad con la comodidad de un espacio al aire libre. -Estilo Arquitectónico:- El edificio combina elementos clásicos y modernos. La base del edificio tiene una fachada clásica con molduras y detalles ornamentales en color beige, mientras que los pisos superiores presentan un diseño más contemporáneo con grandes ventanales de vidrio. XINTEL (CES-CES-1447)

Venta de Departamento PH 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal AV. ALVAREZ THOMAS Y LA PAMPA - MUY LUMINOSO - PLANTA BAJA - PATIO CUBIERTO - BAJAS EXPENSAS - LIVING COMEDOR - 2 DORMITORIOS - BAÑO Y COCINA COMPLETOS El valor consignado de expensas está sujeto a variación yo ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-1376)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal LA PAMPA Y PACHECO - RECICLADO - FRENTE - MUY LUMINOSO - BALCON - LIVING COMEDOR - 2 DORMITORIOS - BAÑO - COCINA - 1ER PISO X ESCALERA - SUBTE  El valor consignado de expensas está sujeto a variación yo ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (EDP-EDP-2058)

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Mateo Gomez - MLS ID 421101185-12 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN PARQUE CHACABUCO CON TERRAZA. Hermoso 4 ambientes en la zona de Parque Chacabuco! Ubicado en Av. Carabobo al 700 zona residencial cercano a comercios y excelente acceso a medios de transporte. Se encuentra sobre la Avenida Carabobo y a metros de la Avenida Rivadavia y Avenida Eva Perón. Se encuentra en un primer piso y cuenta con 2 habitaciones Cocina integrada con muebles de bajo mesada y alacena. Livingcomedor. Baño completo. Terraza amplia. La unidad se destaca por su excelente ubicación y amplitud. Buen un estado general listo para habitar. EXPENSAS ORDINARIAS DEL MES DE DICIEMBRE 2025 185.000 Las superficies por escritura son 5431 MTS2 Los planos deben actualizarse. ¡Consúltanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Hernan Iocco - MLS ID 421251087-135 oportunidad por precio y ubicación departamento a reciclar al contrafrente hermosa vista a jardines palier individual lavadero calefacción central por caldera individual doble circulación. luminoso y silencioso. Tiene Baulera. Precio conversable. ---El edificio no cuenta con cocheras---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Jonathan Rubia - MLS ID 421341047-158 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento de diseño contemporáneo ubicado en zona estratégica de Caballito sobre calle Parral. Unidad de 60 m con distribución inteligente que maximiza cada espacio ideal para inversores o profesionales que buscan primera vivienda o renta. La propiedad se encuentra en edificio de 12 pisos con terminaciones de alta calidad y construcción proyectada para 2027. Desarrollado con criterios de eficiencia y funcionalidad el departamento cuenta con 53 m cubiertos y 6 m semicubiertos optimizados para brindar confort y practicidad. Distribución funcional que integra dormitorio área de estar y sector de cocina en un ambiente único. Baño completo con terminaciones modernas completa la unidad. Ubicado en el piso 10 ofrece una orientación con excelente potencial de luminosidad. Características destacadas a estrenar diseño contemporáneo ubicación estratégica en Caballito. Zona con alta valorización inmobiliaria cercana a principales servicios urbanos transporte público y conexiones estratégicas. Tecnología y seguridad del edificio Portero eléctrico con pantalla HD manos libres Sistema CCTV en todas las áreas comunes Acceso al edificio con cerradura electrónica desde planta baja Ascensor automático con interior en acero inoxidable y espejo Instalación eléctrica con preinstalación de batería de litio para cortes de luz Preinstalación para grupo electrógeno a gas ascensor bombas e iluminación común Sistema de recirculación de agua caliente central ahorro energético y agua disponible de inmediato Internet en áreas comunes Pisos de porcelanato de primera marca Calefacción por piso radiante eléctrico con termostato programable por ambiente Ventanas de aluminio anodizado con DVH doble vidriado hermético y ruptura de puente térmico aislación térmica y acústica real Placares con frente espejado e interiores en melamina texturada Cocina con anafe vitrocerámico horno eléctrico empotrado y mesada en silestone Baños con artefactos ROCA o FERRUM grifería FV o Piazza y vanitory sobre silestone Balcones amplios con baranda metálica Preinstalación de aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes Cerradura electrónica de seguridad en cada unidad Producto pensado para maximizar cada metro funcional luminoso y con terminaciones de categoría superior al segmento. Oportunidad de inversión con proyección de revalorización. Consulte condiciones de financiación y visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Jessica Luraschi - MLS ID 421381155-270 NUEVO LANZAMIENTO EN NUÑEZ PROYECTO EN POZO Departamentos de 1-2-3 Y 4 ambientes con diseño contemporáneo materiales de calidad y excelentes amenities. Ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento y valor de la Ciudad de Buenos Aires. Financiación a medida Invertí hoy y paga durante la obra con planes flexibles y cuotas accesibles. Entrega MARZO 2028 Ideal para quienes buscan vivir invertir o proyectar a largo plazo con seguridad y respaldo. Cochera y baulera opcional- Precio no incluido en la publicación Características destacadas Unidades luminosas con balcones y terminaciones premium Amenities terraza SUM parrilla solárium y pileta Cercanía a transportes comercios y espacios verdes Excelente proyección de rentabilidad No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en un departamento que lo tiene todo. Contáctanos hoy para agendar una visita y enamorarte de tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Yazmin Avanzato - MLS ID 421781026-83 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA COGHLAN CAPITAL FEDERAL Departamento de 61 m ubicado estratégicamente en Coghlan Capital Federal que combina diseño contemporáneo con funcionalidad urbana. Propiedad ideal para profesionales parejas o inversores que valoran espacios inteligentes y ubicación privilegiada. UBICACIÓN PREMIUM Emplazado sobre calle Conde en Coghlan Planta baja de edificio de 6 pisos Entorno residencial con excelente conectividad Proximidad a servicios y comercios locales CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Un dormitorio luminoso Baño completo con terminaciones modernas Patio integrado que amplía las posibilidades de uso PERFIL DEL INMUEBLE Propiedad concebida para quienes buscan vivir con simplicidad y estilo en un barrio tradicional de Capital Federal. Diseño que maximiza cada metro cuadrado ofreciendo confort y funcionalidad en un entorno urbano consolidado. Este inmueble fue evaluado mediante una Inspección Técnica CiTe realizada bajo estándares técnicos internacionales con metodología estructurada y uso de instrumental tecnológico específico. Una Propiedad CiTe Inspeccionada ha sido sometida a una revisión técnica integral que abarca sistemas eléctricos sanitarios gas condiciones constructivas generales detección de humedades carpinterías terminaciones y funcionamiento general del inmueble. Los hallazgos se clasifican según su nivel de criticidad brindando una visión clara objetiva y profesional del estado observable de la propiedad al momento de la inspección. El informe técnico completo con registro fotográfico y firma digital profesional se encuentra disponible para el cliente interesado. Esta inspección y su informe aportan mayor transparencia a la operación reducen incertidumbre y permiten tomar decisiones informadas tanto para compradores como para vendedores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Daniela Maldonado - MLS ID 421821034-18 ¡SIN EXPENSAS! ¡Oportunidad en el corazón de Constitución! ¡Ideal inversionistas! Ubicado en una zona estratégica con fácil acceso a múltiples transportes públicos tiendas y servicios este departamento combina ubicación espacio y un gran potencial ya que tiene 70 M2. Al ingresar encontrarás un living-comedor luminoso y espacioso. La propiedad cuenta con una cocina amplia separada y luminosa. En la misma también tenemos el acceso al toilette. Luego tenemos un generoso living-comedor con luz proveniente del pulmón del edificio y con distribución tanto a las habitaciones como al baño principal. El departamento cuenta con dos habitaciones amplias y con placard empotrado una de las cuales tiene salida directa a un balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre y la vista de la ciudad. También dispone de un baño completo. ES IMPORTANTE ACLARAR QUE LA PROPIEDAD TIENE DETALLES A REFACCIONAR. Por otro lado el acceso a la propiedad es un solo piso por escalera con únicamente dos departamentos por piso. No te pierdas esta OPORTUNIDAD!! Comunicate para saber mas detalles y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Damián Olguin - MLS ID 422011003-17 Hermoso departamento en venta en Monte Castro a tan solo 1 cuadra de la plaza y a 2 cuadras del centro de Av. Alvarez Jonte. La unidad cuenta con amplio living-comedor cocina completa con calefón lavadero un toilette ubicado cerca del living y un baño completo ubicado cerca de las habitaciones. Las 3 habitaciones cuentan con amplios placares que ofrecen gran capacidad de guardado. Los ambientes se caracterizan por ser muy luminosos y silenciosos. En las expensas esta incluido el aysa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Karina Sedeño - MLS ID 422201005-6 Excelente departamento de 4 ambientes con terraza y cochera. La propiedad posee living comedor y cocina integrada con barra desayunadora pisos de porcelanato muebles altos y bajos con bacha de acero y mesada de granito calefón ORBIS. Lavadero con bacha y espacio para lavarropaspiso de cerámica y cerramiento de aluminio con mosquitero. Habitación con baño completo en suite dos placares embutidos en madera puerta de acceso de madera y cerramiento en aluminio. Habitaciones con placares y pisos de cerámicas. Baño completo con vanitory y pisos de cerámicas. Balcón con cerramiento de aluminio reja de hierro y piso de cerámica. Terraza con parrilla mesada y bacha pisos de baldosas. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa C.U.C.I.C.B.A. 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar