¡Exclusivo Duplex 3 ambientes a estrenar con diseño moderno y funcional! Disfruta de la comodidad de vivir en un espacio luminoso y bien distribuido. Este departamento cuenta con una integración perfecta entre el acogedor living comedor y la cocina, ambos iluminados con tecnología LED en cielorrasos. Dejate seducir por su encantador balcón con vistas al pulmón interno, un espacio perfecto para respirar aire fresco y relajarse. En el primer nivel, encontrarás un baño completo y un acogedor dormitorio, mientras que en el segundo nivel, un impresionante dormitorio principal te espera, otro baño y doble acceso a una amplia terraza que incluye parrilla y lavadero, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Este dúplex cuenta con todas las comodidades necesarias: tanque de agua propio, preinstalación para aire acondicionado, cocina y termotanque a gas, así como aberturas con DVH para garantizar tu confort y seguridad. Ubicado en una zona residencial privilegiada, a solo una cuadra y media de Av. Directorio y a tres cuadras de Av. San Pedrito, tendrás acceso a una amplia variedad de servicios y transporte. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de tener tu nuevo hogar en un lugar inmejorable! Este inmueble no cuenta con accesso para personas con movilidad reducida. JOSE PINTIMALLI  MAT. 820 CUCICBA

Venta de Departamento estrenar 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal A estrenar  2do Piso con balcón  Contrafrente 1 ascensor Cocina a gas Baño y toilette  Excelente calidad de terminaciones Posesión inmediata Emprendimiento de 18 unidades y 10 cocheras en PB  Mendoza entre Lugones y Miller Consulta precios y departamentos disponibles LEY 5115: Es accesible para personas con movilidad reducida José Di Menna Cucicba 2838 Las Medidas, Superficies y Montos de Expensas Consignadas en la Presente Descripción Son Aproximadas, a Solo Título Orientativo y No Son Vinculantes. Las Medidas y Superficies Reales Surgen del Título Respectivo, y el Monto de Expensas Real, del Recibo Emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que Rige el Inmueble. XINTEL (DMP-DMP-626)

Venta de Departamento 2 y 1/2 AMBIENTES en Villa Santa Rita, Capital Federal Con espacio aereo propio para una futura ampliación, te ofrecemos este PH de 2 ambientes mas estudio o escritorio, amplias dimensiones, con dos baños, cocina, patio. En el tranquilo barrio de Santa Rita. AVISO: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades, cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la AFIP (pedido de COTI). - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. XINTEL (MYC-MYC-303)

La Pampa Flats es un emprendimiento residencial en Villa Urquiza con vista libre y abierta a Parque Chas, con categoría premium por cada departamento. Fachada: De estilo minimalista combinada con vidrio de moderno diseño y doble altura en su hall principal para lograr un diseño único. La carpintería exterior será de aluminio pintado a fuego modelo H30 con opcional en DVH. El edificio: El mismo ya se encuentra en construcción serán 11 plantas distribuidas en pisos y semipisos de 2 a 4 ambientes. El hall: contará con dos ascensores de última generación marca Otis (español), uno de ellos para las unidades de dos ambientes y el otro en privado para las unidades de 4 ambientes. Las unidades: Las cocinas y los baños tendrán pisos y revestimientos en porcelanatos y detalles en marmol. En las cocinas se realizarán los muebles en dos tonalidades y se colocará mesada de marmol de carrara italiano, grifería importada Alemana y conexión para lava ropas. Los pisos de los dormitorios y estar comedor serán flotantes de marca Egger o porcelanato. Ubicación: En una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Urquiza, a sólo una cuadra y media de la AV Triunvirato. Cerca de la zona comercial y gastronómica. Con amplios transportes públicos y fácil accesos desde cualquier punto de la ciudad. Seguridad: Acceso al edificio y ascensor a través de face ID y código de seguridad, sistema de cámaras en el hall del edificio y cocheras, caja de seguridad en todas las unidades, puertas seguridad superior y corta fuego. Otros: agua por calderas centrales, generador eléctrico. 2 ambientes: Frente con balcón terraza y parrilla propia!!! En semipiso, Muy luminosos!!! Living comedor y dormitorio con balcón corrido. Baños revestido en porcelanato y detalles en mármol de carrara italiana. Cocina de diseño. Horno y anafe a gas. Entrega estimada: diciembre 2024 En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

DEPARTAMENTO EN VENTA UBICADO EN PUERTO MADERO, CAPITAL FEDERAL ¡Descubrí tu hogar ideal en este hermoso departamento en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 140 mts2 cubiertos en un lote de 140 mt2, ubicada en Puerto Madero, Capital Federal  La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con:   - Cocina - Living  - Comedor - 2 dormitorios (Uno de ellos con vestidor)  - 2 Baños - 1 Toilette - Balcón - Lavadero - Cochera . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Departamento en venta de 3 ambientes en Belgrano. Sobre la calle Vuelta de Obligado, a metros de Avenida Congreso y a una cuadra de Avenida Cabildo. Múltiples lineas de Colectivo y estación Congreso de Tucumán de la linea D de Subtes. La unidad se encuentra en PB y tiene patio. Pisos de mármol. 2 equipos de aire acondicionado frío calor. Cocina y horno a gas marca "Florencia". Termotanque para el agua caliente individual marca "Sensorial". Lavadero independiente. Muy buen espacio de guardado. Segunda habitación con toilette incorporado. El edificio tiene encargado con vivienda. Son semi-pisos (7 pisos en total). Medidas de los ambientes; Living Comedor: 5 x 3 Cocina independiente: 3,60 x 1,80 Baño: 2 x 1,65 Habitación principal: 3,40 x 3,12 Segunda habitacion: 3 x 2,90 Patio: 3 x 2 Superficie cubierta: 56 m2 Sup descubierta: 6 m2 Total Sup: 62 m2 Llamame o contáctame por Whatsapp para consultas y visitas Matias 116-876-3222 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente. 3º piso. Orientación oeste. Superficie total de 68m², cubierta de 67m² y descubierta de 1m². Tres dormitorios, dos baños (principal y de servicio). Living-comedor, cocina a refaccionar. Balcón. Lavadero. Pisos, ventanas y puertas de madera, de calidad. Buen estado, luminoso. Edificio de 6 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 60 años. Expensas $100.000 (octubre 2024). Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes: ALBERTI (Línea A), CORRIENTES (Línea H), PUEYRREDON (Línea B). Trenes: Estación Once (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6937)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal U$S 125.000. Ultimo precio, no se escucha oferta. Apto crédito. Departamento de 3 ambientes con dependencia, al frente. 1º piso. Orientación este. Superficie total de 89m²,   Son 74,54 m² cubiertos + 11,92 m² descubiertos + 2,54 m² semicubiertos. La unidad se encuentra en regulares condiciones de uso y conservación, a reparar y refaccionar en su totalidad. Parcialmente luminosa y ventilada. Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina y calefacción a gas natural y agua caliente por termotanque.  Lavadero integrado. Balcón corrido. Patio. Dependencia de servicio o comedor diario. Aire acondicionado en dormitorio principal y ventiladores de techo en el resto.  Edificio de 4 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Expensas $75.000 (octubre 2024). Ascensor. Terraza de uso común, sótano. Servicio de limpieza. No apto profesional. Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 115, 118, 124, 132, 146, 168, 180, 188, 194. Subtes: CARLOS GARDEL (Línea B), CORRIENTES (Línea H). Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6938)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con cochera en Monserrat, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 10º piso. Orientación este. Superficie total de 68m², cubierta de 58m² y descubierta de 10m². Dos dormitorios con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón corrido con vista al río y al Congreso. Una cochera cubierta en 1º nivel. Edificio de 12 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas dto $ 160.000 + exp cochera $ 15.000 (noviembre 2024). apto crédito. Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146. Subtes: AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), CATEDRAL (Línea D), LIMA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6952)

Venta departamentos 3  ambiente Liniers; Semipisos 1,2,3 Ambientes: 3 ambientes al frente, 2 y 1 contra frente. Cocheras en P, Baja. Especificaciones técnicas: GRIFERIA FV (MODELO DOMINIC LEVEL O LIBBY). HABITÁCULO DE BAÑO BIDET E INODORO MARINA. MESADA DE SILESTONE PARA BAÑO. MONOCOMANDO FV O SIMILAR. ANAFE DE ACERO INOXIDABLE 4 HORNALLAS A GAS. (MARCA A SPAR FRANKE). HORNO EMBUTIDO ELECTRICO MARCA A CONFIRMAR SPAR PARA LAS UNIDADES DEL CONTRA-FRENTE CAMPANA PARA LAS UNIDADES DE 3 AMBIENTES. BACHA DE ACERO JHONSON DE 55CM o 71CM. PISO DE DORMITORIO MARRON OSCURO. PISO EN LIVING Y COMEDOR EN PORCELANATO. PISO DE HABITACION MADERA. PISO EN COCINA PORCELANATO. SILESTONE COLOR BEIGE CLARO DE 2CM.DE ESPESOR. MARCOS DE ALUMINIO ANONIZADO (DVH). MUEBLES DE COCINA COLOR LAQUEADO. PLACARD CON CAJONERAS Y ESTANTES, PUERTAS CORREDIZAS. BUÑAS EN DORMITORIO Y COMEDOR (YESO ARTESANAL). PINTURA DE OBRA COLOR BLANCO. ASCENSOR MECANICO. PORTON LEVADIZO EN ENTRADA DE GARAGE. FRENTE DE EDIFICIO CON PRODUCTO SITEX EN 2 COLORES (GRIS NUBE Y GRIS NOCHE.) CALDERAS. CAMARA DE SEGURIDAD EN COCHERAS, HALL PRINCIPAL Y FRENTE DEL EDIFICIO. TELEVISOR PARA CAMARAS A LA SALIDA DEL ASCENSOR. CERRADURA BIOMETRICA EN ENTRADAS A DEPARTAMENTOS MARCA A CONVENIR Y SALIDA DEL HALL A COCHERAS. CERRADURA EN BLINDEX CON CONTROL DE ACCESO NO CLONABLES MARCA HID NOMINADOS CON LOS DATOS DE TITULRIDAD. CAÑERIA DE AIRE ACONDICIONADO EN DPTOS CON EQUIPOS. BAÑOS SIN ACCESORIOS. BARANDA DE ALUMINIO CON VIDRIO AL FRENTE Y CONTRA-FRENTE. GENERADOR ELECTRICO A GAS PARA ESPACIOS COMUNES. BARANDAS DE ESCALERA ALUMINIO Y VIDRIO. (PORTERO VISOR HD.) CABLEADO DE CAMARAS DE SEGURIDAD. PARRILLA COMPLETA. RADIADORES EN DEPARTAMENTOS. 3 ambientes al frente desde U$S 210.000 2 ambientes contra frente U$S 130.000, PB cocheras U$S 25.000 ( POSESION DICIEMBRE 2024 ) Consultar disponibilidad. XINTEL (GTV-GTV-746)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Dpto. de 3 ambs. al frente. Living comedor con bacon francés al frente, cocina integrada por desayunador, baño completo, dos dormitorios con placard, balcón interno donde se encuentra el lavadero. Caracteristicas descriptivas: Muy buena luminosidad, amplio comedor con pisos porcelanato, todos los ambientes con aire acondicionado, ubicación próxima a Hospital Santojanni y locales comerciales de Av. Emilio Castro. XINTEL (MCO-MCO-4203)

Oportunidad Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Parque Rivadavia, Capital Federal Excelente Departamento Ubicado en Caballito a 1 cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi y 3 cuadras de la Av. Rivadavia con cercanía a colegios, parques y excelentes opciones de transporte, además de una variedad de comercios, restaurantes y servicios, consta de 4 Ambientes, el espacio incluye un cómodo living-comedor, una cocina funcional, amplia mesada y alacenas, 3 Dormitorios, baño principal completo, calefacción e incluye cocina a gas natural. escucha ofertas y permuta consultanos.. XINTEL (KNK-KNK-4697)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Real PH en alquiler, con entrada independiente, cochera dentro de la unidad, patio, lavadero, apto profesional. Los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios, están sujetos a verificación y/o revisión ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las medidas, superficies y descripciones son a efectos orientativos, las reales surgirán de la respectiva Escritura Traslativa de Dominio y/o Planos. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Todas las imágenes de esta publicación, son ilustrativas y no contractuales  XINTEL (MOA-MOA-102)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en La Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal Único departamento 2 ambientes y 1/2 con dos patios, ubicado sobre la calle pinzón intersección Av. Alte. Brown. Orientación Este, se trata de un Depto. interno, pero muy luminoso, ya que se encuentra en un edificio de solo dos pisos y rodeado de edificios linderos también bajos, todos sus ambientes dan a los amplios patios propios. Posee un amplio dormitorio, cocina amplia con lavadero incorporado, amplio hall, baño completo y living-comedor. Medidas: Cocina 2.48 x 3.10 m, Baño 1.46 x 2.50 m, Living-Comedor 3.53 x 3.75 m, Habitación 3.57 x 3.59 m, Hall 4.88 x 1.48 m, Patio 1.95 x 3.20 m, Patio 4.17 x 2.46 m, Altura a techo 3.20 m. Excelente ubicación, área comercial próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Calefacción por estufa. Agua Caliente por Calefón. Pisos Parquet. APTO CREDITO. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1083)

Venta de Departamento a estrenar 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Departamento 3 ambientes con balcón al contrafrente. Dormitorio en Suite. De categoría y con terminaciones de calidad, a estrenar. Cochera disponible. Virrey Del Pino 2728 - Nuevo emprendimiento en el barrio de Belgrano! Contará con 10 pisos y cocheras, donde espaciosas unidades monoambientes, monoambientes divisibles, 2, 3 y 4 ambientes con cómodos balcones estarán terminadas con equipamiento de calidad. Estas estarán equipadas entre otros tantas características con: porcelanatos, interiores de placard, cocinas con muebles bajo mesada y alacenas, hornos y anafes eléctricos y calefacción por piso radiante eléctrico individual los cuales hacen de Del Pino Park un producto de primera línea. Amenities: -Piscina -Amplia terraza con parrilla -Sector solarium -Gym -Laundry -Salon de Usos Múltiples. Excelente ubicación en pleno barrio residencial de Belgrano con cercanías a parques, escuelas, comercios y medios de transporte. Posibilidad de financiamiento en cuotas en pesos con ajuste CAC. Proyecto y dirección: Estudio Gradel&Kopelioff. Desarrolla: Realtio Comercializa: Ayler Propiedades XINTEL (AYL-AYL-214)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, PALERMO HOLLYWOOD. Departamento 3 ambientes ubicado 6to piso, al entrar nos encontramos con un living amplio, luminoso con balcón, cocina independiente moderna con lavadero, 2 habitaciones 1 baño completo.  El edificio cuenta con Pileta, Sum, Solárium, Área de  Parrilla.  Ubicado en Palermo Hollywood calle Fitz Roy. Zona residencial  conectada con grandes avenidas como Avenida Santa Fe y Juan B. Justo. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Departamento 5 AMBIENTES en duplex,   Villa del Parque  Residencial :  Edificio de categoría con 2500 m2 de jardin, piscina, cocheras de cortesia.  Unidad con balcón circundante y terrazas. Amplios y luminosos ambientes. Dos cocheras fijas en SS. Seguridad 24 hs Living Comedor 6.5 x 5.3 c balcón 2 Dormitorios en Suite c vestidor 5.5 x 3.5 cu Dormitorio con placard 4 x 3 Escritorio o 4to Dormitorio 3 x 2.6 Cocina-Comedor de Diario  3 x 2.5 4 Baños 1 Terrazas + balcon terraza 2 Cocheras Fijas cubiertas XINTEL (JAK-JAK-4841)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Centro Microcentro, Capital Federal Departamennto en edificio emblematico  Apto profesional Departamento tipo Penthouse Con techos abobedados, a la MANSARDA,  ventanas circulares en vitreaux,  ladrillos a la vista 1 baño completo  Gastos  Expensas Julio 2025 $ 160.000 ( incluye Aysa) ABL a consultar  El edificio es obra del ingeniero Jorge Mayol. Por su estilo, la obra se encuadra dentro del academicismo francés, caracterizado por la simetría, el almohadillado, las puertas y las ventanas de arcos de medio punto y arcos apainelados y la mansarda. Se destacan además las dos pilastras jónicas sostenidas por grandes ménsulas en sobrerrelieve. VISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1057)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito Sur, Capital Federal Exelente ubicación, Aires Acondicionados  dos:  SPLIT1, 1 de ventana, ventilador de techo en ambos dormitorios. A 100 metros de Av. Rivadavia  A 100 metros de Shopinng Caballito Subte A  y gran variedad de lineas de transporte publico  Gastos  Expensas: $ 180.000 ABL:  $ 40.000 AYSA: $ 35.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1072)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza Piso 1 departamento D. Unidad funcional de 2 ambientes contrafrente.  ENTREGA MARZO 2026 -- 40% de anticipo y cuotas hasta fecha de entrega Cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, lo que lo convierte en un hogar de elección tanto para jóvenes profesionales como para parejas que buscan el equilibrio perfecto entre diseño y funcionalidad. Tiene un uso definido de vivienda familiar con espacio de cochera en el subsuelo y la planta baja. La piscina, la parrilla, el solárium y el SUM te ofrecen oportunidades para disfrutar del tiempo libre, relajarte y sociabilizar sin salir de casa. CALIDAD DE LAS UNIDADES Provisión e instalación de calderas a gas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. Carpinterias interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Carpinterias exteriores: Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Puerta de acceso al edificio de Blindex o de acero inoxidable y vidrio. Pisos de porcelanato en los ambientes, baños, cocinas, y balcones. Porcelanato mate en palieres, y brillantes veteados en hall de entrada. Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM ROCA o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar. Estructuras compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. Las unidades tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. Las griferías son marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Cocina con bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color o simil madera, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. Se proveerá cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. En las cocinas se colocará mesada de granito o similar, traforos para piletas y griferías. Las mesadas de baños y toilettes serán de simil silestone a definir. Terminación interior de paredes con pintura al látex. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3972)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza Piso 1 departamento D. Unidad funcional de 2 ambientes contrafrente.  ENTREGA MARZO 2026 -- 40% de anticipo y cuotas hasta fecha de entrega Cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, lo que lo convierte en un hogar de elección tanto para jóvenes profesionales como para parejas que buscan el equilibrio perfecto entre diseño y funcionalidad. Tiene un uso definido de vivienda familiar con espacio de cochera en el subsuelo y la planta baja. La piscina, la parrilla, el solárium y el SUM te ofrecen oportunidades para disfrutar del tiempo libre, relajarte y sociabilizar sin salir de casa. CALIDAD DE LAS UNIDADES Provisión e instalación de calderas a gas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. Carpinterias interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Carpinterias exteriores: Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Puerta de acceso al edificio de Blindex o de acero inoxidable y vidrio. Pisos de porcelanato en los ambientes, baños, cocinas, y balcones. Porcelanato mate en palieres, y brillantes veteados en hall de entrada. Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM ROCA o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar. Estructuras compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. Las unidades tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. Las griferías son marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Cocina con bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color o simil madera, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. Se proveerá cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. En las cocinas se colocará mesada de granito o similar, traforos para piletas y griferías. Las mesadas de baños y toilettes serán de simil silestone a definir. Terminación interior de paredes con pintura al látex. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3973)

- --Sala de EstarComedor:-- El interior presenta un diseño moderno y minimalista. La sala de estar tiene un sofá gris claro y una mesa de centro de madera. La mesa del comedor es de madera clara con sillas de diseño metálico blanco. Las paredes están decoradas con cuadros abstractos en blanco y negro. La iluminación es abundante debido a los ventanales que conectan con el patio. - --Dormitorio Principal:-- El dormitorio principal está decorado en tonos neutros con un techo de concreto visto. Tiene una cama doble con ropa de cama en tonos beige,  Hay un armario con puertas corredizas de espejo que amplía visualmente el espacio. 2do dormitorio, un poco mas pequeño que el principal Hermoso patio propio con una espectacular luz natural! -Estilo Arquitectónico:- El edificio combina elementos clásicos y modernos. La base del edificio tiene una fachada clásica con molduras y detalles ornamentales en color beige, mientras que los pisos superiores presentan un diseño más contemporáneo con grandes ventanales de vidrio. XINTEL (CES-CES-1344)

LAVALLEJA 159 8 PISOS con Cochera Fija y Cubierta de 130 m2 en pleno VILLA CRESPO  En PB, el Hall principal revestido en travertino y acceso a las cocheras de PB y PS. En el 9º SUM, Terraza Común Parrilla y Piscina. GENERALES Construcción de hormigón armado. Fachada de hormigón visto combinado con Herrería Negra. Los tabiques interiores serán de ladrillo cerámico hueco y las paredes serán revestidas en yeso de primera calidad. Los cielorrasos serán de Hormigón Visto en los ambientes principales y suspendido de yeso en las cocinas, baños. Hall Entrada Diseño moderno revestido en travertino. Frente de BLINDEX. Portero visor con cámara en PB. Control de Iluminación por fotocélulas  Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable, espejo y piso de granito. Puerta automática de acero inoxidable en cabina y PB. Barrera infrarroja multifocal. 8 Cocheras Fijas y Cubiertas. Ingreso PB con portón levadizo automático. Monta-auto con generador a Gas Natural para evitar su no funcionamiento por falta de suministro eléctrico. 4 cocheras en PB y 4 cocheras en Subsuelo En el 9º piso se encuentra el Salón de Usos Múltiples de 37 m2 con cocina completa y baño, Terraza, Parrilla y Piscina Común  UNIDADES . Piso de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad. Paredes de yeso proyectado y Cielorrasos de Hormigón Visto (excepto baño y cocina). Placares empotrados con mobiliario interior y puertas corredizas. Dormitorio en suite con vestidor interiores . Cocina. Paredes de porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior. Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado Mesada de Silestone o similar con Bacha de acero inoxidable. Griferías negras de primera marca. Horno y Anafe a gas de primera marca. Mueble bajo mesada y alacena, todo en melamina Espacio para campana sobre anafe con ducto de ventilación al exterior. . Lavadero Independiente con Mesada con bacha de acero inoxidable más grifería de primera marca . Baño en suite, Principal y Toilette Pisos de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad y paredes revestidos en porcelanato rectificado o similar de primera calidad. Bañera. Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado Artefactos de losa blanca de primera marca. Mesada Silestone o similar, griferías color negro de primera marca . Balcón Pisos de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad Cielorraso en hormigón visto. Baranda en Herrería. Parrilla Individual para cada unidad. . Carpintería Exterior de PVC o similar con DVH. Carpintería Interior Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de MDF 9mm con terminación al esmalte. . Instalaciones Calefacción y refrigeración. Instalación eléctrica, cañerías y desagües embutidos en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío calor en los ambientes principales. (No se proveen equipos de aire acondicionado). Las unidades contarán con calderas Dual de doble función, para agua caliente y losa radiante. Informacion a modo ilustrativo, las terminaciones pueden variar en función de la existencia de los materiales y su disponibilidad. "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación yo ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo."  FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL (BER-BER-15897)

LAVALLEJA 159 8 PISOS con Cochera Fija y Cubierta de 130 m2 en pleno VILLA CRESPO  En PB, el Hall principal revestido en travertino y acceso a las cocheras de PB y PS. En el 9º SUM, Terraza Común Parrilla y Piscina. GENERALES Construcción de hormigón armado. Fachada de hormigón visto combinado con Herrería Negra. Los tabiques interiores serán de ladrillo cerámico hueco y las paredes serán revestidas en yeso de primera calidad. Los cielorrasos serán de Hormigón Visto en los ambientes principales y suspendido de yeso en las cocinas, baños. Hall Entrada Diseño moderno revestido en travertino. Frente de BLINDEX. Portero visor con cámara en PB. Control de Iluminación por fotocélulas  Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable, espejo y piso de granito. Puerta automática de acero inoxidable en cabina y PB. Barrera infrarroja multifocal. 8 Cocheras Fijas y Cubiertas. Ingreso PB con portón levadizo automático. Monta-auto con generador a Gas Natural para evitar su no funcionamiento por falta de suministro eléctrico. 4 cocheras en PB y 4 cocheras en Subsuelo En el 9º piso se encuentra el Salón de Usos Múltiples de 37 m2 con cocina completa y baño, Terraza, Parrilla y Piscina Común  UNIDADES . Piso de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad. Paredes de yeso proyectado y Cielorrasos de Hormigón Visto (excepto baño y cocina). Placares empotrados con mobiliario interior y puertas corredizas. Dormitorio en suite con vestidor interiores . Cocina. Paredes de porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior. Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado Mesada de Silestone o similar con Bacha de acero inoxidable. Griferías negras de primera marca. Horno y Anafe a gas de primera marca. Mueble bajo mesada y alacena, todo en melamina Espacio para campana sobre anafe con ducto de ventilación al exterior. . Lavadero Independiente con Mesada con bacha de acero inoxidable más grifería de primera marca . Baño en suite, Principal y Toilette Pisos de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad y paredes revestidos en porcelanato rectificado o similar de primera calidad. Bañera. Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado Artefactos de losa blanca de primera marca. Mesada Silestone o similar, griferías color negro de primera marca . Balcón Pisos de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad Cielorraso en hormigón visto. Baranda en Herrería. Parrilla Individual para cada unidad. . Carpintería Exterior de PVC o similar con DVH. Carpintería Interior Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de MDF 9mm con terminación al esmalte. . Instalaciones Calefacción y refrigeración. Instalación eléctrica, cañerías y desagües embutidos en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío calor en los ambientes principales. (No se proveen equipos de aire acondicionado). Las unidades contarán con calderas Dual de doble función, para agua caliente y losa radiante. Informacion a modo ilustrativo, las terminaciones pueden variar en función de la existencia de los materiales y su disponibilidad. "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación yo ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo."  FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL (BER-BER-15898)