3 AMBIENTES al frente con dos cocheras, como a estrenar , un año, primer escritura , en Flores. Unidad ubicada en un 6to piso. Puerta de acceso blindada, Pentagono.  Living comedor, 2 dormitorios, el principal una master suite con vestidor, 2do baño completo con inodoro INODORO INTELIGENTE IBATH XP1013. Cocina a gas, con muebles sobre y bajo mesada,  2 hornos. Pisos de porcelanato.  Edificio con solárium, piscina, sum y parrilla A una cuadra de la Plaza del ángel Gris y a 5 cuadras de Plaza Irlanda. A 7 cuadras del subte, estación Carabobo, varias líneas de colectivo.  XINTEL (CAI-CAI-609)

El proyecto "MOCA" ha tenido un efecto "transformador". Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza este nuevo proyecto forma parte, junto a MOCA, de lo que fue la Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales. El edificio principalmente es de viviendas. El Hall de acceso se ubica en la planta baja elevado a 1.30m, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo a nivel -1,45m. En el primer piso se ubican las oficinas. A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se han ubicado las viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El proyecto cuenta con todos los amenities: SUM,pileta, Solarium, Parrillas, GYM, Vestuarios, Laundry y seguridad las 24 hs! ADELANTO 30% Y SALDO EN 24 CUOTAS EN PESOS, AJUSTADOS POR CAC XINTEL (CES-CES-1398)

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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal 3 AMBIENTES CON COCHERA EN EL CORAZÓN DE MONTE CASTRO Ubicado al contrafrente, con balcón y excelente luminosidad  Impecable estado de conservación. Esta unidad cuenta con una cómoda distribución:   Amplio living-comedor con cocina integrada y salida directa al balcón   2 dormitorios con placard   Toilette de recepción y baño completo   Cochera cubierta fija incluida .  El edificio cuenta con SUM y Parrilla Situado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Monte Castro, ideal para quienes buscan confort, luz natural y una excelente ubicación. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en persona. Damián Valoni Propiedades - CUCIBA 8367 XINTEL (CVE-CVE-452)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Chacarita, Capital Federal Ubicado en un primer piso al frente, con balcón, dos cocheras fijas y dos bauleras Crescendo Consultora Inmobiliaria ofrece esta excelente propiedad de 5 ambientes, ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y excelente ubicación en el barrio de Chacarita. El departamento se encuentra en un primer piso al frente, con acceso por escalera, y cuenta con una puerta blindada Pentágono con cerradura digital, brindando máxima seguridad. Ambientes y características destacadas: Amplio living comedor de 6,5 x 3,8 m, con pisos de parquet plastificados, aire acondicionado y calefactor tiro balanceado. Desde aquí se accede tanto al balcón como al distribuidor y la cocina. Cocina comedor diario completamente equipada: cocina a gas de acero con 4 hornallas y horno, purificador de aire con salida al exterior, muebles renovados y espacio para microondas. Ambiente de usos múltiples conectado a la cocina y al patio techado, ideal como comedor diario, habitación de servicio o gimnasio. Patio techado que funciona como lavadero, con pileta de lavado y conexión para lavarropas. Cómodo distribuidor que conecta con los dormitorios, baño principal, toilette, y escritorio. Dormitorios: Dormitorio principal al frente con salida al balcón, pisos de parquet, placard con puertas corredizas integrales, aire acondicionado y puerta de ingreso espejada. Segundo dormitorio con ventana, placard empotrado con puertas corredizas, pisos de parquet y puerta espejada. Tercer dormitorio también con placard, ventana, pisos de parquet y aire acondicionado. Escritorio con piso de parquet, ideal para teletrabajo o estudio. Sanitarios: Baño principal reciclado, con inodoro, bidet, bañera y lavabo. Toilette también totalmente renovado, con ducha incluida. Amenities adicionales: Dos cocheras fijas y techadas Dos bauleras Consultanos hoy y coordiná tu visita! Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan confort, seguridad y funcionalidad en una zona en constante crecimiento. Crescendo Consultora Inmobiliaria - Acompañamos tus decisiones con profesionalismo y compromiso. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 119, 127, 140, 151, 168, 176, 184 Datos útiles Barrio: Chacarita Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1427 Código Postal Argentino: C1427BXK Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Crescendo Consultora Inmobiliaria SU MEJOR OPCIÓN. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación yo ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA con domicilio en Avda. San Martín 2236 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 789. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (CRS-CRS-1087)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES AMPLIOS MAS DEPTO. MONOAMBIENTE en Colegiales, Capital Federal HERMOSO DEPTO. DE 3 AMBIENTES SUPER AMPLIOS MAS UN DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE. SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO ORIGINALMENTE DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE 93M2 AL FRENTE CON BALCON QUE FUE RECICLADO INTEGRAMENTE A NUEVO Y CUYA DEPENDENDENCIA FUE SEPARADA COMO UN DEPARTAMENTO APARTE (PUEDE VOLVERSE A SU ESTADO ORIGINAL) POR LO QUE ENCONTRAMOS UN DEPTO. DE 3 AMBIENTES Y UN MONOAMBIENTE MUY COMODO, Y AMBOS TOTALMENTE RECICLADOS! IDEAL PARA UTILIZAR COMO ESTUDIO, PARA TENER UNA RENTA O EL USO QUE SE LE QUIERA DAR, AL SER COMPLETAMENTE INDEPENDIENTES AMBOS DEPTOS. EL DEPTO. DE 3 AMBIENTES CUENTA CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR DE APROX. 9x3 CON LA COCINA INTEGRADA CON UNA BARRA - BALCON CORRIDO AL FRENTE - BAÑO COMPLETO - 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARD EL DEPTO. MONOAMBIENTE CUENTA CON COCINA COMPLETA Y BAÑO CON DUCHA SUPER LUMINOSO - VISTA ABIERTA AL NUEVO PARQUE "PLAYON FERROVIARIO" - RECICLADO COMPLETAMENTE A NUEVO - PISOS DE PARQUET ORIGINALES - EXCELENTE OPCION  El valor consignado de expensas está sujeto a variación yo ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2167)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal  UNA OPORTUNIDAD REAL! DEPARTAMENTO CON COCHERA FIJA POR PORTON Y CONTROL AUTOMTICO.   ES UN COQUETO DEPARTAMENTO  DE 3 AMBIENTES LUMINOSO Y BIEN MANTENIDO, DE 68 M2 AL FRENTE CON BALCON CORRIDO (CON PROTECCION).2 DORMITORIOS GENEROSOS CON PLACARD. LIVING COMEDOR CON PISOS SIMIL MADERA. COCINA CON ESPACIO PARA MESA REBATIBLE Y LAVADERO INCORPORADO. LA COCHERA FIJA EN 2do. SUBSUELO. EDIFICIO CON 2 ASCENSORES, ENCARGADO Y CON CANCHA DE FUTBOL (multideporte) . LA UNIDAD ES APTO PROFESIONAL Y CUENTA CON LA REQUISITORIA PARA ACCEDER A UN CREDITO HIPOTECARIO.  EXCELENTE UBICACION A CUADRAS DE AV. GAONA, AV. BOYACA, SUPERMERCADOS, TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (ESV-ESV-1421)

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Miguel Halife - MLS ID 421101201-282 Edificio de excelente construcción a estrenar para dar posesion inmediata. Piso 5 con vista a excelente pulmón de manzana al contrafrente. Ubicado en el barrio de Belgrano muy luminoso de 1 dormitorio con balcón corrido al contrafrente living comedor con cocina incorporada el dormitorio principal con baño en suite además Toilette de recepción detalles de categoría. Ubicado a 150 metros de Av. Cabildo A 300 metros de Av. Cramer a 200 metros de Av. Juramento. Es de facil accesoa metros de metrobus linea D de subte est. J.Hernandez y Juramento y linea Mitre de tren. CARACTERISTICAS COCINA Mesada de granito y bacha de acero inoxidable con muebles de linea moderna cocina y anafe eléctricos. BAÑOS porcelanato o cerámica de excelencia sanitarios Ferrum Roca o similar grifería FV. CARPINTERIA MADERAS Y HERRAJES Carpinteria exteriores aluminio con hojas y aberturas de aluminio anodizado Carpinteria interiores puertas placas y herrajes de primera calidad frente de placard corredizo. Pisos flotatante de alto transito con zócalos al tono. alimentación y descarga para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes principales. Hall de acceso con detalles de diseño solarium parrilla ascensor de ultima generacion sector para laundry. 3 pisos de cocheras . Las cocheras son optativas no estan incluidas en el precio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Alejandro Bobillo - MLS ID 421101200-126 Departamento de 3 ambientes en Av. Independencia 8 piso A refaccionar Excelente oportunidad en plena Avenida Independencia a solo tres cuadras de Avenida Entre Rios Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Orientacion de oeste a este. Se trata de un departamento de tres ambientes ubicado en el octavo piso con muy buena luminosidad y ventilación gracias a su altura. La unidad cuenta con Living comedor con salida a balcón de grandes dimensiones. Dos dormitorios de cómodas dimensiones con placares empotrados. Cocina independiente con espacio para comedor diario y salida al balcon con lavadero. Baño completo. Espacios de guardado. El inmueble se encuentra a refaccionar ideal para quienes buscan personalizarlo a su gusto o para inversión. Ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad y variedad de medios de transporte comercios y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Ayelén Rossi - MLS ID 420041408-274 IDEAL PARA HACER UN HOSTEL ESCUELA DE DANZA ESTUDIO JURÍDICO o USAR COMO VIVIENDA ESTUDIO. El departamento es un piso con 382 mt2 ubicado en un edificio histórico ubicado en el primer piso. Cuenta con 8 ambientes con mucha amplitud 2 cuartos de guardado 3 baños uno mixto otro de mujeres y un tercero de hombres. La propiedad tiene un patio cubierto que distribuye todos los ambientes. Además tiene un balcón corrido al frente. Hall distribuidor con pisos de roble de Eslavonia y ambientes con pisos de pinotea. El edificio cuenta con encargado y dos ascensores. Además el departamento tiene doble entrada por lo que permite usar una parte como vivienda y otra como estudio de yoga danza jurídico etc. MEDIDAS APROXIMADAS - Ambiente 1 454 x 426 - Ambiente 2 461 x 888 - Balcón corrido 20 x 1 - Hall distribución 288 x 273 - Hall entrada 151 x 288 - Ambiente 3 445 x 4 - Ambiente 4 439 x 433 - Baño mixto 250 x 354 - Patio techado 1071 x 387 - Cuarto de guardado 1 2 x 249 - Cuarto de guardado 2 256 x 241 - Baño mujeres 245 x 697 - Baño hombres 215 x 422 - Cocina 446 x 194 - Ambiente 5 445 x 3 - Hall de distribución 2 437 x 382 - Ambiente 6 446 x 322 - Ambiente 7 420 x 635 - Ambiente 8 471 x 423 APTO CRÉDITO ¡SE ESCUCHAN OFERTAS! FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30 Ingresá en www.lendar.com.ar y simulá tu crédito. - Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales yo de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales servicios y ABL está sujeto a verificación yo ajuste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Lucila Taratuty - MLS ID 420041245-489 Departamento en el PISO 5to. al contrafrente con BAJAS EXPENSAS y muy linda vista abierta a los jardines de la zona residencial de Colegiales. Sobra Av. Elcano cuenta con 2 dormitorios grandes y uno chico que funciona más bien como estudio oficina o vestidor. Cuenta además con balcón y tiene 2 baños completos. El cuarto principal da al contrafrente con muy linda vista y luz. La otra habitación da al lateral pero igual entra muy linda luz y tiene buena vista. Uno de los baños tiene bañera y está renovado hace unos años el otro tiene ducha. El estar cuenta con balcón de 1 x 3 m aprox da al contrafrente. La cocina tiene muebles de melamina blanco y mesada de acero inoxidable es chica y el lavadero se encuentra aparte contiguo. Se podría unificar todo y hacer la cocina más grande. El departamento tiene detalles originales como cantos redondeados y arcos en el pasillo muy lindos!! Pisos flotante en todos los ambientes. Calefacción por equipo split frio-calor Orientación Norte. El edificio es de 6 pisos más terraza accesible en buen estado general cuenta con ascensor pero se accede al departamento a través de 7 escalones no es apto movilidad reducida! El gas fue renovado en todo el edificio. Encargado con horario. Terraza con lavadero de uso común. Expensas Marzo 230.000.- aprox RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Sonia De Zuane - MLS ID 420041564-230 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA PUEYRREDÓN - CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes al contrafrente ubicado en el segundo piso de un edificio de última generación en Villa Pueyrredón. Con una superficie total de 62 m distribuidos en 55 m cubiertos y 7 m semicubiertos este inmueble ofrece un diseño moderno y funcional ideal para profesionales. La unidad presenta una distribución estratégica con dos habitaciones living-comedor cocina integrada y balcón corrido con orientación sureste. Diseñado con terminaciones de alta calidad el departamento cuenta con carpintería de PVC simil madera con doble vidrio hermético pisos de porcelanato de primera calidad y muros interiores terminados en yeso. La cocina se destaca por su equipamiento de primer nivel muebles bajomesada y alacena mesada de granito grifería monocomando y cocina eléctrica de marca reconocida. El baño completo incluye revestimientos cerámicos de alta gama y grifería FV. El edificio proyectado con estructura de hormigón armado presenta características premium hall de acceso vidriado ascensor de última generación fachada con revestimiento texturado en tonos grises y tres lados de perímetro libre. Cuenta con 18 cocheras con acceso por portón automático disponibles a un valor adicional de 33.000 USD. Características destacadas - Superficie total 62 m - Ambientes 3 - Orientación Sureste - Estado a ESTRENAR - Entrega Abril 2026 - Permite mascotas - Amenities Ascensor. - Servicios Electricidad agua desage cloacal Instalaciones técnicas preparadas para aire acondicionado split con previsión de cañerías en el patio de ventilación manteniendo limpia la fachada exterior. Excelente oportunidad de inversión en un departamento de primer nivel en una zona estratégica de Villa Pueyrredón. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gaston Mangafas - MLS ID 420051327-191 PUERPO PAMPA ES UN COMPLEJO DESARROLLADO EN LA BOCA A 100m de PUERTO MADERO. EL DEPARTAMENTO DE ESTILO MODERNO TIPO LOFT DE EXCELENTE DIMENSIÓN SE ENCUENTRA TOTALMENTE EQUIPADO. INGRESAMOS AL LIVING - COMEDOR CON COCINA INTEGRADA EQUIPADA CON ANAFE Y HORNO ELÉCTRICO MESADA DE MÁRMOL Y MUEBLES DE BAJO MESADA. ADEMÁS POSÉE VENTANALES DOBLE VIDRIO DE ALUMINIO NEGRO DE PISO A TECHO AMPLIO BALCÓN DE 3m2 Y BAÑO COMPLETO EQUIPADO CON GRIFERÍA Y SANITARIOS CALIDAD PREMIUM. EN PLANTA ALTA CON DISEÑO ABIERTO SE UBICA EL DORMITORIO Y ESPACIO PARA EQUIPAR CON VESTIDOR O BIEN UTILIZAR COMO OFFICE. PUERTO PAMPA SE DESTACA POR SU UBICACIÓN SU DISEÑO INDUSTRIAL CON UNIDADES TIPO LOFT DE MODERNO DISEÑO SU EUIPAMIENTO CON ASCENSORES DE GRAN TAMAÑO Y MONTACARGA SEGURIDAD 24 Hs Y AMPLIO LOBBY. EL COMPLEJO TAMBIÉN CUENTA CON AMENITIES Y COCHERAS. IDEAL PARA VIVIENDA PROPIA O PARA RENTA. SU UBICACIÓN Y ESTILO LO CONVIERTEN EN UNA PROPIEDAD PARA ESTUDIANTES PROFESIONALES O TURISTAS. CON RENTA HASTA JUNIO 2026 SOLICITÁ TU VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Celina Esteban - MLS ID 420051118-254 Este piso de 152 m se encuentra en la exclusiva zona de La Isla y ha sido reciclado recientemente. Se ingresa a un hall de recepción a través de un palier privado que conduce a un amplio living comedor que cuenta con un balcón corrido al frente ideal para disfrutar de vistas y luz natural. Cuenta con toilette de recepción. La cocina está diseñada con un comedor diario y a continuación se encuentra el lavadero y la dependencia de servicio con baño. La propiedad dispone de tres dormitorios. El principal con baño en suite mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo compartimentado ambos dan a un balcón al contrafrente. La propiedad tiene acceso principal por palier privado y de servicio. La calefacción por piso radiante y los pisos de parquet en casi toda la propiedad. Esta es una excelente propiedad para quienes buscan un hogar confortable en una de las zonas más demandadas de CABA. Posibilidad de financiamiento del propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Dominique Leclercq - MLS ID 420051363-32 Edificio Polo Style excelente categoría! UNICO departamento con una amplia terraza de 50 m2 descubiertos para disfrutar literalmente al lado de la cancha de Polo del Hipódromo de Palermo. Este dos ambientes cuenta con un estilo único muy buena categoría edificio con pileta Solárium jacuzzi y playa húmeda en pileta a demás cuenta con un GYM super equipado SUM sauna laundry y seguridad 24hs. vale la pena resaltar sus materiales de excelente calidad y sus areas verdes con paisajismo muy bien cuidado también. Cocina abierta con barra desayunadora living con un ventanal de techo a piso que lo recorre de punta a punta. incluido el dormitorio. Las aberturas de las ventanas son todas dvh. Esto permite muchísima luminosidad y sobre todo amplitud visual mas aun teniendo al lado únicamente el verde del Hipódromo. El departamento cuenta con una cochera. Exclusivo edificio Polo Style se encuentra al final de la calle Arévalo chocandose con la entrada de caballos del Hipódromo. a una cuadra de los mejores restaurantes bares y rinconcitos del tan renombrado barrio Las Cañitas!! Ideal para Polistas turistas o como inversión para renta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Alejandra Pankiewicz - MLS ID 420051360-40 Venta Departamento 3 Amb Desarrollo Villa Urquiza 3 piso A - Frente US ######## .- Precio contado. CONSULTE UNIDADES EN PISOS SUPERIORES 7468 metros cuadrados cubiertos 1519 metros cuadrados de balcón aterrazado. Total 8987 metros 2. Consulte por cocheras y bauleras. Ultimas disponibles. EDIFICIO RIVERA PLAZA FULL AMENITIES Financiación propia. Anticipo 50 24 cuotas fijas en USD OBRA INICIADA CON ENTREGA JUNIO 2027. Unidades PREMIUM en construcción en la Mejor Zona de Villa Urquiza . Obra ya iniciada Desarrollado en 13 pisos y subsuelo ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza construido con materiales de primera calidad y diseño de vanguardia. Cuenta con 32 departamentos de 1 2 y 3 ambientes de entre 36 y 89 m Cocheras en planta baja cubiertas descubiertas y en subsuelo cubiertas 8 bicicleteros 21 bauleras SUM Laundry Gimnasio Piscina vestuarios Parrilla. Destino vivienda multifamiliar. Desarrollador con experiencia y con otras obras Construidas y finalizadas en la zona. Excelente Calidad Constructiva Arquitectura de Vanguardia y Materiales Premium. Quesada 4178 - CABA DOHO GREEN -Holmberg 3073 CABA IBERA 4922 CABA ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA. Los cielorrasos de los espacios de Living y dormitorios serán de hormigón visto. Las aberturas exteriores serán de piso a losa sin presencia de dintel perfilería Prime DVH 33 cámara 33. El proyecto de instalación eléctrica estará basado en los criterios de confort y funcionalidad en cuanto a la cantidad de bocas de iluminación tomacorrientes y llaves por circuito. Se instalara un sistema de portero visor marca Hikvision con monitoreo de hasta 6 cámaras el resto de las cámaras distribuidas en sectores comunes del edificio con visualización desde aplicación. Cada una de las unidades contara con bocas destinadas a fibra óptica según disponibilidad de empresa distribuidora conexión de cable -Internet. Tapas y teclas marca Jeluz modelo minimalista. INSTALACIÓN TÉRMICA CALEFACCIÓN A.A Las unidades de 3 ambientes contaran con calderas duales marca Peisa o similar controlada por un termostato y radiadores en todos los ambientes anafe y horno a gas se prevé la preinstalación para split en cada ambiente Living dormitorio principal y secundario en cocina extractor marca Franke o similar en acero inox. Las unidades de 2 ambientes contaran con agua caliente central preinstalación para split anafe y horno gas extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. En unidades monoambientes tendrán agua caliente central preinstalación para split anafe y horno eléctrico extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. CARPINTERÍA HERRERÍA INTERIORES Puertas de ingreso a unidades con marcos de chapa y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada interiores en unidades puertas placa de MDF para pintar. PLACARDS Todos los placards se entregarán con interiores completos en placa de melamina blanca con tapacantos de pvc. MARMOLERÍA Las mesadas de cocina serán de granito o similar. En baños muebles melamina con mesada de mármol sintético. REVESTIMIENTOS Y PISOS La totalidad de los baños toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos simil calacata nacionales. Los pisos de baños toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca . ARTEFACTOS SANITARIOS BRONCERÍA COCINAS Y HORNOS Piletas de cocina y lavaderos en acero inoxidable marca Johnson Mi pileta o similar las griferías son todas monocomando marca FV linea Liby en baños y cocinas. Se proveerá hornos y anafes Domec campanas de extracción marca Franke de acero inoxidable. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Romina Cordo - MLS ID 420501303-3 DEPARTAMENTO SEMIPISO EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN MONSERRAT CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Descubrí un oasis de tranquilidad y confort en pleno corazón de la ciudad. Este espectacular departamento semipiso de 5 ambientes se encuentra ubicado sobre la emblemática Avenida de Mayo en el piso 6 de un edificio de 11 pisos. Con una superficie total construida de 138 m este hogar combina la amplitud de espacios con una distribución funcional y armónica. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE 4 cómodas habitaciones que invitan al descanso y la relajación 1 baño completo y 1 toilette adicional para mayor comodidad Ambientes amplios y luminosos que potencian la sensación de amplitud CALIDAD Y CONFORT Construcción de excelente calidad realizada en el año 1985 y en estado impecable Terminaciones de primera que garantizan durabilidad y estética Clasificado como apto crédito y apto profesional brindando múltiples posibilidades UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la emblemática Avenida de Mayo en el corazón de Monserrat Rodeado de comercios servicios y excelente conectividad Este departamento semipiso es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar amplio cómodo y bien ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. ¡Visítalo y descubrí el estilo de vida que te espera! Valor de expensas 450.000 a septiembre 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Belen Dalessandro - MLS ID 420611340-24 ESTE INCREIBLE PISO SE VENDE AMOBLADO. Posibilidad de convertirlo en un 3 ambientes. el dpto cuenta con vestidor y placard amplio balcon dos baños completos cocina comedor y living. Aire acondicionado en todos sus ambientes. Ademas el edificio cuenta con SUM parrilla y todo los accesorios necesarios para compartir un momento con familia o amigos. Remax Buro II no desarrolla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Maximiliano Garibotti - MLS ID 420611290-42 HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO CON GRAN ALTURA DE TECHOS QUE LO HACE MUCHO MAS AMPLIO. A METROS DE TRIBUNALES SON 6070 MTS2 CUBIERTOS CON UN GRAN LIVINGCOCINA ECHA A NUEVO CON AZULEJOS Y MUEBLE BAJO MESADA DE PRIMERA CALIDAD . UN LAVADERO SEPARADO CON POSIBLE CAMBIO DE ABERTURAS PARA QUE SEA USADO COMO BALCON ATERRAZADO. TENEMOS UNA LINDA COCINA ELECTRICA2 HABITACIONESBAÑOTOILETTE AGUA CENTRAL CON CALDERA EL DETPO SE ENCUENTRA CON MUY BUENA VENTILACION Y LUZ CRUZADAYA QUE TIENE SALIDA CADA LUGAR CON VENTANALES Y MUY SILENCIOSO YA QUE ES EN EL CUERPO DE ATRAS Y QUE SON MUY PRIVADOS CON 2 ASCENSORES PROPIOS Y CASI SEMI PISO. TODO ELECTRICOCON POSIBILIDAD DE RECONECTAR EL GASPERO AHORA ELECTRICO. NO TIENE BALCON.PERO TIENE UN LAVADERO Q SE LE PUEDE HACER CON UNA BUENA ABERTURA UN BALCON ATERRAZADO.ESTA MUY LINDO DE RECICLADO DE CALIDAD TIENE 2 AIRES ACONDICIONADO LIVING 3.20 X 5.20 COCINA 1.70 X 2.20 DISTRIBUIDOR 1.30 X 3.50 DORMITORIO 3.30 X 3.50 DORMITORIO 4 X 3.40 BAÑO TOILETTE LAVADERO APTO CREDITO BANCARIO !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-253 DEPARTAMENTO UBICADO EN EL 8VO PISO DE CATEGORÍA CON UN AMPLIO BALCON TERRAZA Y COCHERA EN PLENO VILLA ORTUZAR SOBRE AVENIDA TRIUNVIRATO A METROS DE SUBTE B- CONSULTA POR FINANCIACION PRIVADA O CREDITO LENDAR HASTA 5 AÑOS 35 SOBRE VALOR DE LA PROPIEDAD ¡UNA PROPUESTA ÚNICA PARA QUIEN BUSCA CALIDAD UBICACIÓN Y COMODIDAD EN UNA SOLA PROPIEDAD! UBICADO EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS BUSCADOS POR SU CONSTANTE CRECIMIENTO EXCELENTE CONECTIVIDAD Y VIDA BARRIAL. EL EDIFICIO SE EMPLAZA SOBRE LA AVENIDA TRIUNVIRATO A PASOS DE LA ESTACIÓN DE SUBTE B LÍNEAS DE COLECTIVOS CENTROS COMERCIALES CAFÉS GIMNASIOS SUPERMERCADOS Y TODO TIPO DE SERVICIOS. ESTE MODERNO 2 AMBIENTES EN 8VO PISO CUENTA CON UNA DISTRIBUCION AMPLIA EXCELENTE ENTRADA DE LUZ Y VENTILACION CON COCHERA FIJA Y AMENITIES PREMIUM ES IDEAL TANTO PARA VIVIR COMO PARA INVERTIR. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO INGRESO A TRAVÉS DE UN ESPACIOSO HALL CON TOILETTE DE RECEPCIÓN IDEAL PARA VISITAS Y CON EXCELENTE CALIDAD DE TERMINACIONES. LIVING-COMEDOR AMPLIO LUMINOSO Y FUNCIONAL CON GRANDES VENTANALES DE PISO A TECHO QUE CONECTAN CON EL BALCÓN TERRAZA AL FRENTE APORTANDO VENTILACIÓN CRUZADA Y LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DÍA. COCINA INTEGRADA CON AMOBLAMIENTOS A MEDIDA ALACENAS SUPERIORES E INFERIORES GRIFERÍA DE PRIMERA LÍNEA COCINA CALDERA DUAL BARRA DESAYUNADORA Y PREINSTALACIÓN PARA LAVARROPAS. DORMITORIO EN SUITE CON FRENTE E INTERIORES DE PLACARD COMPLETOS Y UN BAÑO PRINCIPAL CON BAÑERA GRIFERÍA DE CALIDAD Y DETALLES MODERNOS DE REVESTIMIENTO. EXTERIORES Y AMENITIES EL BALCÓN ATERRAZADO ABARCA EL FRENTE DE TODO EL DEPARTAMENTO Y OFRECE ESPACIO SUFICIENTE PARA ARMAR UNA PARRILLA MESA Y SILLAS CONVIRTIÉNDOSE EN UN VERDADERO AMBIENTE ADICIONAL PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO. COCHERA FIJA EN SUBSUELO CÓMODA PARA MANIOBRAR CON PORTÓN AUTOMATIZADO Y SISTEMA DE MONTACARGAS PARA VEHÍCULOS. CONSULTAR DISPONIBILIDAD EN PLANTA BAJA DETALLES DE CATEGORÍA DEPARTAMENTO RECIENTEMENTE REMODELADO CON LUCES EMPOTRADAS TIPO SPOT SISTEMA DE CALEFACCIÓN INDIVIDUAL POR CALDERA PISOS FLOTANTES EN IMPECABLE ESTADO Y MATERIALES DE EXCELENTE CALIDAD EN TODA LA UNIDAD. EDIFICIO MODERNO Y DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN CON DETALLES DE TERMINACIÓN DE CATEGORÍA Y MANTENIMIENTO CONSTANTE. EN EL PISO 9 SE ENCUENTRA UN GRAN SUM EQUIPADO IDEAL PARA REUNIONES SOCIALES Y EVENTOS. DESDE ALLÍ SE ACCEDE A UNA MAGNÍFICA TERRAZA CON SOLÁRIUM Y PISCINA PERFECTA PARA DISFRUTAR EL AIRE LIBRE SIN SALIR DE CASA. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 100 METROS DE LA ESTACIÓN JUAN MANUEL DE ROSAS DEL SUBTE B A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TREN VILLA URQUIZA ZONA SEGURA RODEADA DE ESPACIOS VERDES PLAZAS COLEGIOS CENTROS DE SALUD Y LOCALES GASTRONÓMICOS IDEAL PARA QUIEN BUSCA MUDARSE YA MISMO A UNA PROPIEDAD FUNCIONAL MODERNA Y BIEN UBICADA O PARA INVERSORES QUE BUSCAN RENTA ASEGURADA EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR DEMANDA DE LA CAPITAL. ¡COORDINÁ TU VISITA Y DESCUBRÍ ESTE DEPARTAMENTO QUE LO TIENE TODO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Lucas Strassera - MLS ID 421341067-33 Semi piso en venta en Núñez sobre Av. del Libertador al 8100. 3 ambientes espacio de cochera cubierta con increíble vista abierta. Ubicado en el piso 6 con orientación este y muchísima luz natural. 70 m totales 65 m cubiertos distribuidos en una planta. Estado excelente para invertir o vivir con comodidad en una ubicación premium. Características destacadas 2 dormitorios 1 baños completo 1 baño con duchador 1 toilette Cocina independiente con lavadero Vista abierta panorámica espectacular Espacio de cochera cubierta en PB mov Muy buena circulación y distribución de ambientes Excelente ubicación sobre Av. del Libertador cerca de medios de transporte comercios parques y vías de acceso rápido Av. General Paz Av. Cabildo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Brian Caratzu - MLS ID 421381008-674 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAAVEDRA CON PATIO PROPIO UBICACIÓN CONTRAFRENTE FECHA DE ENTREGA ESTIMADA AGOSTO 2026 Velo un desarrollo con un concepto innovador en el corazón de Saavedra. Pensado para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la naturaleza este proyecto propone un estilo de vida en sintonía con la libertad el bienestar y la conexión con los espacios verdes. Comprometido con la movilidad sustentable Velo cuenta con bicisendas en la entrada y espacios exclusivos para bike parking. Las unidades se destacan por su diseño funcional versátil y confortable. Cada departamento incluye cerraduras inteligentes y una app que permite monitorear la puerta de entrada en tiempo real. Además el emprendimiento ofrece cocheras bike parking y tecnología de Smart Lock Keys. El proyecto se construye con materiales de primera calidad y un diseño cuidado en cada detalle. Se detalla a continuación las características técnicas constructivas yde diseño del edificio a construirse FRENTE - Estructura de hormigón armado portante y mampostería en ladrillo. - Fachada con terminaciones en revear con buñas y revoque pintado o similar. - Barandas de hierro pintado aluminio y vidrio mampostería o similar. - Iluminación en hall de acceso y balcones. CONTRAFRENTE - Fachada contrafrente con terminaciones en revear con buñas y revoque pintado o similar. - Barandas de hierro pintado aluminio y vidrio mampostería o similar. - Iluminación en balcones. HALL DE ENTRADA - Piso de porcelanato pulido piezas grandes no menores a 60x60 color a definir. Mármol o similar. - Paredes con revestimientos en madera hormigón visto espejos o pintado con dos manos. - Cielorrasos armados o en hormigón visto. - lluminación con spots empotrados en cielorrasos armados gargantas para iluminación indirecta. ASCENSOR - Ascensor eléctrico con cabina de dimensiones importantes. - Revestimientos en espejo y en chapa pintada o en acero inoxidable. - Puertas de cabina automáticas en acero inoxidable en PB y en chapa de hierro pintadas en palieres. - Pisos en porcelanato piezas grandes no menores a 60x60 o similar calidad. PALIERES - Pisos en porcelanato o pisos calcáreos con diseño a definir. - Cielorrasos armados y pintados o terminados en hormigón visto. - Paredes en revoque fino pintadas con látex satinado. - lluminación con spots empotrados en cielorrasos. - Acceso a áreas de servicios con revestimientos en madera o chapa o a definir. ESCALERA PRINCIPAL - Escalones en cemento alisado borde con cantonera de hierro. - Barandas de caño pintadas en ambos lados con zócalo de seguridad en borde en ojo de la escalera. - Paredes y cielorraso en hormigón visto o revoque y pintura látex. CARPINTERÍA DE MADERA - Puertas de entrada a departamentos de madera enchapada o Chapa para pintar de 45 mm de espesor o segÚn disposición municipal vigente. - Puertas interiores de los departamentos tipo placa para pintar de 45 mm de espesor. - Herrajes en bronce o aluminio. CARPINTERÍA METÁLICA - Aberturas en aluminio con terminación a definir línea A30 o A40 o similar con vidrios DVH doble vidriado hermético. - Puertas con marco y hoja de chapa en caja escalera y sector servicios generales que cumplan con reglamentaciones vigentes de prevención contra incendios segÚn indicaciones municipales. CALEFACCINACONDICIONAMIENTO DE AIRE - Sistema de aire acondicionado Split friocalor Se dejará preinstalada la cañería necesaria para la instalación de un equipo de AA por cada habitación. AGUA CALIENTE - Agua Caliente con Termotanques o calefón individuales eléctricos capacidad a definir según Unidad Funcional. BOMBAS DE AGUA - Equipo de Bombeo CZERWENY o ROWA o similares características con instalación eléctrica con llaves termo magnéticas para elevación de agua corriente desde tanque de bombeo hasta el de reserva asegurando provisión de agua a presión normal en todos los pisos del edificio. INSTALACIONES CONTRA INCENDIO - Se realizará de acuerdo a las normas vigentes segÚn las características del edificio respetando diámetros de cañerías materiales y ubicación de los distintos elementos. Se proveerán e instalarán nichos yo gabinetes de medidas reglamentarias con las respectivas mangueras llaves lanzas y matafuegos en todos los palieres que se requiera segÚn las normas municipales vigentes. INSTALACIONES DE RIEGO - Se realizará sistema de riego automático en espacios comunes donde sea necesario. AISLACIONES - Techos inaccesibles Contrapisos con pendientes adecuadas hacia desages pluviales sistema con triple membrana asfáltica y geotextil aplicado en caliente carpeta alisada con pendiente y juntas de dilatación. - Pisos Accesibles terrazas y sector comÚn abiertos contrapiso con pendiente adecuada hacia desages pluviales sistema con triple membrana asfáltica y geotextil aplicada en caliente carpeta alisada con pendiente hacia desages pluviales. INSTALACION SANITARIA - Pluviales Cloacales caños y accesorios de PVC aprobados línea 32 mm marca industrias Saladillo Awaduct o similar en los diámetros correspondientes. - Distribución de agua fría y caliente en caños y accesorios de polipropileno aprobado marca industrias Saladillo Awaduct o similar en diámetros correspondientes. - Tanques de reserva y cisterna según cálculo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Marta Girado - MLS ID 421431058-18 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA COCHERA Y BAULERA. UBICADO A 1 CUADRA DEL ALTO PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO El departamento se encuentra ubicado sobre la Avenida Coronel Díaz a media cuadra de Avenida Santa Fe. Situado en el piso 4 al frente en un edificio de 10 pisos muy bien mantenido cuenta con una superficie total construida de 117 m de los cuales 113 m son cubiertos y 4 m son semicubiertos. La propiedad se distribuye en 5 ambientes incluyendo 3 habitaciones y 2 baños completos habitación y baño de servicio. Además dispone de 1 cochera y 1 baulera. El departamento se encuentra en muy buen estado general habiendo sido construido en el año 1960. Clasificado como apto crédito es una excelente opción para aquellos interesados en adquirir una propiedad en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad rodeado de restaurants de negocios de todo tipo y a 1 cuadra del Shopping Alto Palermo. El amplio living comedor cuenta con un balcón francés mientras que el hall de distribución ofrece generosos espacios de guardado. El dormitorio principal está ubicado al frente con el baño principal al lado. Posee un balcón de 4 mts2 dando espacio a una mesita con 2 sillas cómodas. Tanto el segundo como el tercer dormitorio cuentan con placard y ambos comparten otro baño completo. Adicionalmente el departamento dispone de una entrada de servicio comedor diario lavadero y cocina. Completan la propiedad una habitación y baño de servicio. El departamento cuenta con pisos de parquet en excelente estado. Calefacción por tiro balanceado Aires acondicionados Agua caliente central Totem de seguridad Ubicado en un centro neurálgico de Buenos Aires con numerosas lineas de colectivos y estación de subte a 2 cuadras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Laura Strasberg - MLS ID 421531162-253 Ubicado en un segundo piso acceso por escalera al frente todo luz y sol! Compuesto por un living comedor cocina completa c lugar p lavarropas balcón corrido 2 dormitorios c placares baño completo. Las expensas incluyen servicio de limpieza AySA y hay una cuota extraordinaria de 50.000.- Muy buena ubicación a 2 cuadras de Av. Directorio 2 de Av. José María Moreno 3 de Av. Asamblea 4 del Parque Chacabuco y muy cerca del acceso a la Au. 25 de Mayo. Colectivos4 7 8 25 26 42 46 53 56 57 86 88 91 96 97 103 126 134 135 180 195 Subtes MetroJOSE MARIA MORENO Línea E EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX! Podes financiar esta propiedad hasta un 35 mediante un crédito hipotecario de Lendar p comprar ampliar o refaccionar muy accesible! SIMULA TU CUOTA! www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar