Venta de PH 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH EN PLANTA BAJA DE 4 AMBIENTES O 3 AMBIENTES CON ENTRE PISO Y COCHERA.   Entrada por cochera. Patio cubierto con techo corredizo tipo galería donde ventilan todos los ambientes 6x4 Dormitorio de  4x4 con pisos de parquet Dormitorio 4x4 con vestidor en suite. Pisos de parquet Living- comedor 4x5 y cocina en L con muebles sobre y bajo mesada.  Tercer ambiente o entre piso 3x3 con piso alfombrado  Terraza en toda la superficie.  Quincho cubierto con parrilla y cuarto de herramientas.  Transportes Cercanos Colectivos: 4, 80, 104, 117 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1294)

PALERMO TWINS - Torre de 15 pisos Palier privado. 4 ambientes con cochera, ubicado en el quinto piso. De categoría, impecable. Actualmente el 3er dormitorio se encuentra anexado al living comedor con opción de individualizarlo. Living comedor con piso de madera y salida a balcón. Dormitorio principal en suite con piso de madera, vestidor y baño completo, 2do dormitorio con piso de madera y placard de 2 puertas. 2do Baño completo. Cocina con lavadero incorporado y puerta de servicio. Servicios centrales. Cochera fija en subsuelo. Dependencia de servicio con baño.  * Luminoso y con vista abierta. Amenities: Psicina, seguridad, gimnasio, microcine, juegos para niños, bike parking, SUM y parrillas, solárium, cochera de cortesía( sobre Guatemala), grupo electrógeno y laundry. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

¡2 AMBIENTES A ESTRENAR CON PATIO Y PARRILA! ¡91 M2 TOTALES! ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Este exclusivo departamento de 2 ambientes se encuentra en un proyecto premium que combina armonía, diseño y comodidad para brindarte una experiencia de vida excepcional. ¡No pagas comisión inmobiliaria! Características del Departamento: • Amplio living comedor con acceso al patio trasero, equipado con una moderna parrilla para disfrutar de agradables momentos al aire libre. • Cocina integrada con mobiliario de la reconocida marca Jhonson. • Espacio para lavarropas, ya sea de carga frontal o superior. • Toilette de recepción para mayor comodidad. • Habitación en suite con espacio para un escritorio o para dividir y crear una habitación adicional. • Baño completo con detalles de calidad. • Sistema de aire acondicionado tipo Split frío/calor inverter en cada ambiente, con un eficiente sistema multisplit. • Encantador patio con parrilla para tus reuniones y momentos de relajación. Disposición: contra frente Orientación: Norte  Ubicación: Ubicado estratégicamente en Arias y Zapiola, a solo 4 cuadras de Av. Cábildo (metro bus) con fácil acceso a Gral. Paz, zona norte y a una cuadra de la Plaza Benjamin Vicuña. Disfruta de una ubicación privilegiada que facilita tu movilidad y te conecta con diversas opciones de transporte público. Diseño del Edificio: Este proyecto tiene un diseño moderno, cuidando cada detalle de terminación para proporcionar un espacio ideal para quienes buscan disfrute, confort y bienestar. Experimenta la vida en un entorno donde la calidad se encuentra en cada rincón. Características del Edificio: • Sistema de seguridad avanzado con visor pantalla marca Hikvision en cada unidad y video portería conectada a tu smartphone. • Cámaras de seguridad marca Hikvision para una mayor tranquilidad. • Totem de seguridad. Primer terraza: con piscina y un hermoso mural que representa la naturaleza. Sum con amplio balcón terraza para eventos y reuniones. Segunda terraza: con ducha, sector de cerámica y área de césped para disfrutar en compañía de la naturaleza. Tercer terraza: con solarium para relajarte al aire libre. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre el lugar perfecto para comenzar tu nueva etapa! Si necesitas vender para comprar, ¡contáctame y hagamos realidad tu sueño de hogar propio! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. la sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros a la siguiente actividad. Adquisición , venta, permuta, comercialización, arrendamientos, alquiler, construcción, remodelación o refacción de inmuebles rurales o urbanos , en propiedad horizontal o no, sean estos destino de vivienda o comerciales.

"TOTALMENTE RECICLADO" SEMIPISO 4 AMBIENTES AL FRENTE  ubicado a media cuadra de Av Cabildo y Subte D. Esta totalmente reciclado y con materiales de primera calidad (todas las ventanas, electricidad, baño, cocina, radiadores, etc). El departamento se encuentra en inmejorable estado, esta ubicado en el 6º piso al frente, super luminoso, tiene pisos de parquet, techos altos, hall de recepcion ó posible escritorio,  amplio living comedor al frente con acceso balcón corrido, 3 dormitorios con amplios placards (uno de ellos con doble circulación, se puede utilizar como dependencia ó amplio comedor diario), baño completo (a nuevo), cocina independiente (totalmente a nuevo) muy amplia, lavadero independiente (ex baño de servicio, se puede volver a generar). El monto de expensas incluye Aysa. El departamento no tiene cochera, pero a 20 metros sobre la misma vereda hay un edificio donde se pueden comprar ó alquilar cocheras tanto mensual como por horas. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-11269)

Venta de departamento en Versalles  ¡Descubre tu próximo hogar con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un excelente departamento de 3 ambientes en dúplex, diseñado para brindarte confort y luminosidad en cada rincón. Esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y con todas las comodidades. Características del departamento: Ambientes: Cocina integrada, amplio living comedor, baño completo, dos dormitorios y un toilette adicional. Todos los ambientes son muy luminosos y cuentan con un hermoso balcón con vista libre, ideal para disfrutar del aire fresco. Espacio guarda coche: Incluido, para tu mayor comodidad y seguridad. Características del edificio: Este edificio de categoría ofrece una amplia gama de amenities pensados para tu bienestar: Hidromasaje y spa: Relájate en el hidromasaje o disfruta de un gimnasio totalmente equipado de 100 m², sauna y piscina climatizada. Salón de usos múltiples (SUM): Ideal para reuniones y eventos, con parrilla y quincho. Laundry area: Espacio cómodo para el cuidado de tu ropa. Seguridad 24 hs: Para que vivas con tranquilidad. Pileta, hidromasaje y sauna: Disfruta de un estilo de vida saludable y relajado. Ubicación privilegiada en VERSAILLES: Versailles es un barrio con estilo propio, caracterizado por su ambiente residencial y familiar, que ofrece una sensación de armonía y tranquilidad. El edificio VERSAILLES PLAZA se encuentra en la calle Bruselas al 500, entre Porcel de Peralta y Roma, a metros de la Avenida Juan B. Justo, lo que te brinda acceso a rápidas vías de comunicación como la autopista 25 de Mayo y la Avenida General Paz. Además, frente al edificio, tendrás la comodidad de un Supermercado Carrefour. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente Tipo de edificio: Esquina, con 7 pisos Ascensores: 2 principales y 1 de servicio Agua caliente: Caldera individual Estado de la propiedad: Excelente Servicios: Electricidad, pavimento, cloacas, gas, agua corriente y videocable. Ambientes detallados: Baño completo: 1.50 x 3 metros Dormitorio: 2.50 x 2.20 metros Dormitorio con placard: 3.60 x 3.30 metros Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-150)

Semipisos - 2 Ambientes - 46m2 Patio trasero y balcón al frente - Vidal 1520 - Belgrano DESCRIPCIÓN Departamento con amplia planta y balcón al frente, el mismo se comunica con el living comedor. El dormitorio cuenta con placares; baño completo; y da al contra frente. Posee un acceso muy cómodo. Dispone de dormitorio con placard, baño completo y cocina, living-comedor con salida al balcón. Ofrece sol de mañana orientación (E). Excelente Iluminación, ventilación. Lavaderos: Conexión lavarropas debajo de la caldera. (El edificio NO cuenta con Laundry) EL EDIFICIO Se trata de un edificio en altura, planta baja y 7 semi pisos. Cuenta con: - Unidades funcionales destinadas a vivienda. Por favor indicar en su consulta el día y hora que desea visitar la propiedad e indique alguna alternativa. Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. • TONDELLO E HIJOS SRL - CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA •

RIVERA MYSTIC Edificio en construcciòn. Departamento de 2 amb.  Unidad funcional 23 - Piso 5 "C" Precio contado U$S 169.000.- , precio financiado U$S 189.280.- 40% anticipo y 4 cuotas semestrales del 15 % c/u Gran living comedor con cocina incorporada (cocina Longvie) Baño y toilette. (Baños con artefactos blancos, marca Ferrum o Roca, linea Veneto. Balcòn terraza. Las unidades se entregan con Aberturas de doble vidriado DVH Pisos de porcelanatos en todos sus ambientes Caldera. Calefacciòn por radiadores o por Split de aire acondicionado, que se entregan instalados en dormitorios y living. Placares con su respectivos interiores. Amenities: Parrilla, SUM, Piscina, Solarium Cocheras optativas: Planta Baja U$S 28.000 - Subsuelo U$S 25.000.- Entrega aproximada Diciembre 2025 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

RECIEN ESTRENADO " BE PLAZA " en la esquina de Av. DORREGO Y  Av. SANTA FE ... altura estación Subte D CARRANZA ... este emprendimiento crea un balance perfecto en diseño, detalles y ubicación funcionando como nexo de conexión entre varios barrios. Emplazado en un punto estratégico de la ciudad de Buenos Aires, brinda la posibilidad de estar rodeado de rápidas vías de acceso y múltiples medios de transporte y comunicación. Be Plaza contará con catorce pisos y tres plantas de cocheras en subsuelo En esta oportunidad te ofrecemos una unidad de 2 ambientes, destinadas a vivienda, estudios profesionales, y/u oficinas. DETALLES DE LA UNIDAD: - VALOR SIN  COCHERA INCLUIDA (OPCIONAL USD 30.000.-) - 2 AMBIENTES (se adjunta plano de planta) - UNIDAD EN PISO 4 -1 DORMITORIOS EN SUITE - TOILETTE DE RECEPCION - TODO LUZ POR SU BALCON HACIA AV. DORREGO - ORIENTACION FRENTE - DORMITORIO CON SALIDA AL BALCON VISTA A DORREGO  - BALCON EXTERNO - 1 BAÑO COMPLETO DETALLES DE BE PLAZA: - Excelentes detalles de terminación - Máxima calidad de diseño -  Acceso principal con hall en doble altura - Ascensores última generación - Vidrios DVH en ambientes principales - Sanitarios y grifería de alta gama - Piscina en terraza - amplio GymGym - Sum para eventos - Parrillas - Laundry - Vigilancia 24 Hs   ** POSESIÓN INMEDIATA ** Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e incluyen m2 de amenities, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios info@onebrokers.com.ar web: onebrokers.com.ar Matricula 4118 y 7225

 Excelente propiedad en Av Alvear . Ubicado en un edificio clasico de muy buena categoria. Piso alto con luz y sol en toda la propiedad!!!!!!! . contrafrente a pulmon de manzana super abierto. Totalmente reciclado!!  hall de entrada. living y comedor a balcon. 2 amplios dormitorios ( principal con vestidor). . toilette de recepcion con ducha y baño completo. lindisima Cocina amplia con barra desayunadora. lavadero y dependencia de servicio con su baño. cochera fija , baulera individual y vigilancia las 24 hs. Expensas: $ 600.000.- Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro 2371 de la afip. ( Pedido de COTI).  Todas las medidas, descripciones arquitectónicas, fotografías aquí expuestas son aproximadas. Las medidas exactas surgirán del respectivo titulo de propiedad. Ley 5115 Accesibilidad de discapac SI .  NDB Natalia De Bento bienes raíces. CPI 8363.

VENTA DE DUPLEX PISO ALTO Y TERRAZA Venta  de Duplex en el Edificio WH COGHLAN de 3 ambientes con amplio balcón y terraza con parrilla propia para disfrutarlo en familia y amigos. Este Departamento por su distribución y espacios libres se encuentra en 6to y 7mo piso sobre la Calle Nuñez dónde tendrás excelente iluminación . Las unidades son con baños completos , muy cómodo dormitorio y amplia cocina y detalles de calidad y terminación Se trata de un edificio en esquina con amplios frentes sobre las calles Núñez y Washington, cuenta con un importante hall de ingreso que distribuye, a través de un patio descubierto a 3 sectores de 6 pisos de unidades que se distribuyen alrededor del mismo participando espacialmente con sus circulaciones y pasarelas de distribución. Este patio interior se caracteriza por ser una propuesta de diseño de paisajismo interior. CARACTERISTICAS GENERALES DEL CONJUNTO Planta Baja Hall de acceso peatonal sobre la calle Washington con frente vidriado, puerta de acceso, pisos reconstituidos, granito natural o porcelanato y revestimientos de acero inoxidable, espejo, mármol o madera. Acceso vehicular a Estacionamiento Privado y a Estacionamiento Comercial sobre la calle Núñez. Locales comerciales. Estudios Aptos Profesionales. Servicio de guardia en acceso a estacionamientos y en recepción. Regulador y medidor de gas. Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de “Accesibilidad Física para Todos”. Se preverán los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: • Control de accesos y circuito cerrado de CCTV. • Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes. • Sistema de detección de incendio reglamentario. Ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal. Esta propiedad cumple con la Ley 5115. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Departamentos desde u$s 192.983.- ¿Conocés el emprendimiento más innovador de Buenos Aires? Un oasis urbano dentro de la ciudad, para que vivas como si estuvieras de vacaciones con más de 100.000 mts2 de puro confort, mas de 15 amenities premium para disfrutar y la tranquilidad de contar con seguridad 24hs. Ubicado en lo mejor del barrio de Devoto a pocas cuadras de plaza arenales, con aacceso rápido a las principales vías: 1' a General Paz, 10' a DOT Baires, 12' a Av. Cabildo/Av. del Libertador, 25' al Microcentro, 10' al Acceso Norte y 11' al Acceso Oeste. Cuenta con departamentos de 1 a 4 ambientes con balcón y parrilla y una financiación propia a tu medida para que puedas hacer realidad tu sueño. Disfrutaras de los siguientes amenities pensados para que no tengas que moverte de tu casa: * Pileta climatizada + Jacuzzi. * Piletas semi-olímpicas + Solarium. * Coworking + Workspace. * Gimnasios Premium de 200 m2 + Circuitos aeróbicos. * Kids club + Kinder de 6 a 24 meses. * Playroom para adolescentes. * Yoga + Pilates + Sauna. * Espacio gourmet. * Grupo electrógeno. * Laundry. * Estación de carga para autos eléctricos. * Plaza + Housing para mascotas. * Vestuarios y lockers personal doméstico. *Servicio de transfers. Estas a un paso de cumplir tu sueño! (*)Los valores y metros cuadrados son desde y están sujetos a la disponibilidad del stock. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Departamentos 4 amb desde u$s 271.956.- ¿Conocés el emprendimiento más innovador de Buenos Aires? Un oasis urbano dentro de la ciudad, para que vivas como si estuvieras de vacaciones con más de 100.000 mts2 de puro confort, mas de 15 amenities premium para disfrutar y la tranquilidad de contar con seguridad 24hs. Ubicado en lo mejor del barrio de Devoto a pocas cuadras de plaza arenales, con aacceso rápido a las principales vías: 1' a General Paz, 10' a DOT Baires, 12' a Av. Cabildo/Av. del Libertador, 25' al Microcentro, 10' al Acceso Norte y 11' al Acceso Oeste. Cuenta con departamentos de 1 a 4 ambientes con balcón y parrilla y una financiación propia a tu medida para que puedas hacer realidad tu sueño. Disfrutaras de los siguientes amenities pensados para que no tengas que moverte de tu casa: * Pileta climatizada + Jacuzzi. * Piletas semi-olímpicas + Solarium. * Coworking + Workspace. * Gimnasios Premium de 200 m2 + Circuitos aeróbicos. * Kids club + Kinder de 6 a 24 meses. * Playroom para adolescentes. * Yoga + Pilates + Sauna. * Espacio gourmet. * Grupo electrógeno. * Laundry. * Estación de carga para autos eléctricos. * Plaza + Housing para mascotas. * Vestuarios y lockers personal doméstico. *Servicio de transfers. Estas a un paso de cumplir tu sueño! (*)Los valores y metros cuadrados son desde y están sujetos a la disponibilidad del stock. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Semipisos - 2 Ambientes - 46m2 Patio trasero y balcón al frente - Vidal 1520 - Belgrano DESCRIPCIÓN Departamento con amplia planta y balcón al frente, el mismo se comunica con el living comedor. El dormitorio cuenta con placares; baño completo; y da al contra frente. Posee un acceso muy cómodo. Dispone de dormitorio con placard, baño completo y cocina, living-comedor con salida al balcón. Ofrece sol de mañana orientación (E). Excelente Iluminación, ventilación. Lavaderos: Conexión lavarropas debajo de la caldera. (El edificio NO cuenta con Laundry) EL EDIFICIO Se trata de un edificio en altura, planta baja y 7 semi pisos. Cuenta con: - Unidades funcionales destinadas a vivienda. Por favor indicar en su consulta el día y hora que desea visitar la propiedad e indique alguna alternativa. Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. • TONDELLO E HIJOS SRL - CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA •

Propiedad de cinco ambientes ubicada en Colegiales.  A metros de Av. Cabildo y Av. Federico Lacroze y estación Olleros del Subte línea D.  El departamento se ubica en el piso nueve hacia el contrafrente. Mucho ingreso de luz. Amplio living comedor con salida a balcón corrido. Tres dormitorios más escritorio o cuarto dormitorio. Todos poseen placares empotrados asi como el pasillo de distribución. Cocina con comedor diario que expande hacia otro balcon cerrado. Lavadero. Baño completo y toilette.  Calefacción central y aires acondicionados. El departamento cuenta con dos ingresos. El ascensor llega hasta el octavo piso y se accede al noveno por escalera.  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

VENTA, 3 ambientes a ESTRENAR - Boedo Departamento 3 ambientes ubicado en el quito piso. La unidad se compone por un living comedor con salida a balcón al contrafrente, cocina independiente con anafe y horno eléctrico, dormitorio principal en suite con placard y dormitorio secundario con placard. Todos sus ambientes cuentan con una generosa luz natural. El edificio posee un importante hall de entrada en doble altura acorde a la categoría del edificio, SUM, pileta, solarium, gimnasio, sector de juegos, laundry,  parrilla y seguridad las 24hs. MEMORIA DESCRIPTIVA Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS El edificio está compuesto por unidades de viviendas, y cocheras en PB y primer piso. Los departamentos se desarrollaran en pisos 2 al 13, En el piso n 14 Solarium y parrillas, dependencia de encargado. La tipología planteada es de unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Todos las unidades tienen balcones con amplios ventanales asegurando gran luminosidad en los locales. Contará con 3 (tres) ascensores automáticos con memoria selectiva.  CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (CUC-CUC-298)

PH en venta con renta  en Palermo Hollywood - remodelado por completo hace 7 años sin expensas.  Tiene aprox 110 mts distribuidos en 3 niveles: Planta Baja:  comedor (o patio interno) con techo corredizo, un toilette, cocina y el living separado. Primer Piso: baño completo y el escritorio (o segundo cuarto) Segundo Piso: el vestidor y el cuarto con salida a terraza, a través de la cuál se sube a una segunda terraza. Cuenta con Split frío calor en el cuarto, estufas de tiro balanceado en el cuarto y en el comedor. Todas las aberturas son recuperadas de demolición. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

A SOLO 1/2 CUADRA DEL CENTRO COMERCIAL DEL PASEO DEL ANGEL MUY BUEN DEPARTAMENTO SEMIPISO AL FRENTE COMO UNA CASA, TODOS LOS AMBIENTES CON SALIDA AL PATIO QUE RODEA EL DEPARTAMENTO PATIO CON PARRILLA. PALIR PRIVADO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON AL FRENTE Y AL PATIO TOIL DE RECEPCION QUE PUEDE CONVERTIRSE EN SEGUNDO BAÑO CON DUCHA 3 DORMITORIOS  CON SALIDA AL PATIO BAÑO COMPLETO COCINA CON COMEDOR DIARIO INDEPENDIENTE LAVADERO DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO MUY BUENA COCHERA FIJA.UNA BAULERA SERVICIOS CENTRALES SEGURIDAD POR TOTEM IDEAL FAMILIA CON NIÑOS O GENTE QUE APRECIA LAS VIRTUDES DE TENER UN HERMOSO PATIO PROPIO CON PARRILLA.

Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia y balcón en Colegiales Luminoso living comedor con salida al balcón corrido.  Gran cocina con alacenas y bajo mesada con comedor diario. Amplia dependencia con su baño. Lavadero independiente. Habitación principal con salida al balcón y otras dos habitaciones que dan al pulmón de manzana. Baño completo con ducha y bañera, y toilette de recepción para visitas. Balcón corrido desde el living al dormitorio principal. Todo el frente del edificio. Balcón con toldos rebatibles y persianas eléctricas. Departamento muy luminoso y con buena corriente de aire. Calefacción por aire acondicionado. Espacio guardacoche. Encargado por la mañana. Ingreso al edificio con llave electrónica y alarma. Apto mascotas. Las expensas incluye Aysa y Gastos de cochera. Si querés vivir en una zona tranquila, arbolada y con mucha luz... No dejes de visitarlo! ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Hermoso PH en venta - en exclusiva zona residencial de Recoleta - PH por pasillo - 2do piso - el departamento se compone tipo loft con entrada a gran living comedor con salida a balcón - continuo está la cocina separada completamente equipada y reciclada a nuevo - 1 toilette de recepción - 1 habitación en entrepiso (arriba de la cocina) y en la misma planta se encuentra el dormitorio con gran placard de pared a pared y el baño completo con jacuzzi - todo lo mencionado se encuentra en la primera planta - arriba accediendo desde el hall de entrada - hay una habitación - y lo mejor del departamento - la terraza propia con parrilla y deck de madera en el pulmón de Recoleta - el departamento es muy luminoso - el estado del mismo es impecable - es una casa en el corazón de Recoleta - a 1 cuadra de Av. Santa Fé y subte D. - Detalles de categoria en terminaciones - consorcio de ph - un excelente departamento para disfrutar - toda la propiedad es muy luminosa en cada ambiente.- LORIA Inmobiliaria  CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1828)

Excelente Semipiso 4 ambientes con dependencia, baulera y Cochera Fija, en edificio de categoría de doble frente con Vigilancia 24 hs (Totem), ubicado a 2 cuadras Av Cabildo, Metrobus y Subte D, Colegio Manuel Belgrano, etc, El departamento tiene palier privado, entrada principal y de servicio, doble circulación, es super luminoso, tiene pisos de parquet, baños reciclados, muy amplio living comedor con persianas eléctricas apaisado al frente con balcón corrido con vista a jardines de torre de categoria, toilette y placard de recepción, escritorio, cocina independiente, lavadero, dependencia de servicio (o posibilidad ampliación cocina), 3 dormitorios al contrafrente con placard (principal suite con vestidor, persiana eléctrica y balcón), 2 baños completos reciclados (1 en suite), Cochera Fija y baulera.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-12485)

¡Bienvenido a tu futuro hogar en Caballito! Este excelente departamento de 3 ambientes con balcón, dependencia y espacio guardacoche, se presenta como la opción ideal para aquellos que buscan comodidad, amplitud y la mejor ubicación en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Ubicado en J. Alberdi 1600, entre Malvinas Argentinas y Miro, este departamento no solo te ofrece un espacio funcional y cómodo, sino también la oportunidad de vivir en un entorno único. Caballito es un barrio que combina tradición y modernidad, con una oferta variada de locales comerciales, supermercados, restaurantes y cafeterías, todo a pasos de tu puerta. Imagina comenzar tus mañanas disfrutando de un café en alguna de las reconocidas cafeterías del barrio o darte un paseo por uno de los parques cercanos. La ubicación te permitirá disfrutar de una vida dinámica, con todo lo necesario al alcance de tu mano. Características destacadas: 3 Ambientes amplios, con dormitorios equipados con armarios empotrados. Dependencia independiente, ideal para un tercer dormitorio, un depósito adicional o una cómoda sala de trabajo. 5° Piso al Frente, con excelente vista abierta. Balcón Corrido enrejado y con lona nueva, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Equipamiento adicional: El departamento se entrega con dos aires acondicionados instalados en funcionamiento y dos estufas a gas, garantizando confort en todas las estaciones del año. Superficie Total de 91.48 m² (79 m² cubiertos + 12 m² de balcón). Distribución: Amplio living con aire acondicionado y acceso directo al balcón. Cocina independiente y lavadero. Baño completo. 2 habitaciones con placares empotrados, ventanas (una al frente y otra interna). Otros detalles importantes: Expensas: Aproximadamente $210,000 (agosto 2024). Antigüedad del Edificio: Alrededor de 45 años, bien mantenido. Espacio Guardacoche: Una gran ventaja para quienes necesitan estacionar en la zona. Accesibilidad: Muy bien conectado, con fácil acceso a diversas líneas de transporte público que te permiten moverte por la ciudad con comodidad. Este departamento es ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y actividad, con un excelente entorno urbano para vivir. No pierdas la oportunidad de disfrutar de todo lo que Caballito tiene para ofrecer, en un inmueble que te brindará comodidad y calidad de vida. ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer tu nuevo hogar! "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

Sobre las Barrancas. Hermoso piso de 5 ambientes, 2 dependencias y 2 cocheras fijas. Torre de categoría con seguridad 24 hs, SUM, solarium y pileta. Divina vista al río y balcón aterrizado perimetral. Excelente ubicación y conectividad, en pleno corazón de Belgrano. Características y distribución: Disposición al frente con vista abierta y al río. Unidad con amplios ambientes, pisos de madera y mármol, vistas panorámicas 360º. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes:  - Hall de entrada. - Living y Comedor. - 4 dormitorios. 2 en suite. - Escritorio. - Amplia cocina independiente con espacio para comedor. - Balcón aterrizado perimetral. - 2 dependencias de servicio con baño. - Lavadero. - 2 Cocheras fijas y cubiertas. Amenities: * Seguridad 24 hs. * SUM. * Pileta. * Grupo electrógeno. * Palier privado. Superficies: 335m2 total. 264m2 cubiertos. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

OPORTUNIDAD Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto Departamento 2 ambientes con patio a refaccionar. Ingreso por hall de 1,40 x 1,20?m que conecta con el living comedor de 5,90 x 4,00?m, amplio y luminoso. Cocina independiente (4,40 x 2,50?m) con buen espacio de guardado y lavadero separado (2,10 x 1,50?m), con salida a un patio trasero de 4,50 x 1,20?m. El dormitorio (3,20 x 2,95?m) cuenta con salida directa a un patio techado de 3,00 x 3,00?m, ideal como extensión del ambiente. Además, la unidad posee un segundo patio descubierto de 3,00 x 1,10?m. El baño completo mide 2,40 x 1,55?m y se ubica sobre un distribuidor que conecta los espacios privados. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4059)

RESERVADO Departamento 3 ambientes venta Villa Pueyrredón La propiedad cuenta con un hall de 3.55 x 2.75 que conecta a la cocina de 2.30 x 1.55, al estar comedor de 4.25 x 2.80 y al estar de 3.15 x 2.55, ambos con salida al balcón de 3.50 x 1.05. Desde el pasillo de 3.45 x 0.80 se accede a dos dormitorios, uno de 3.60 x 3.40 y otro de 3.40 x 3.30 con salida al balcón de 3.65 x 1.00. En esta planta también se encuentra un baño de 2.30 x 1.40. La unidad dispone además de un lavadero de uso exclusivo de 1.85 x 1.65, con buena ventilación e iluminación natural. El edificio cuenta con una terraza compartida.  -Departamento de 4 ambientes modificado a 3. Al Frente con balcón.  Expensas: $ 77.300 (Aysa incluido) - No tiene encargado -3er Piso por Escalera.  Ubicado en Villa Pueyrredón, entre las calles Campana y Cuenca. a 200 metros de Av San Martin y Av General Mosconi. Cercano a las plaza Martin Rodriguez.  Transportes Cercanos Colectivos: 57, 78, 87, 107, 108, 114, 123, 176 Trenes: El Libertador (URQUIZA) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-4197)