Venta de Departamento Semi Piso en San Telmo, Capital Federal Amplio Dpto 3 Ambientes Semi Piso, muy buen estado General,muy lumisono y aireado, Segundo Piso Frente, compuesto por Living-Comedor , 2 Dormitorios, Cocina Americana, Baño Toilette y dos Balcónes.Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Próximo a Subtes (Metro): SAN JUAN (Línea C) MEDIDA: Living - Comerdor: 3.67 x 5.96 ; Dormitorio con Placard: 4 x 3.15 ; Dormitorio : 4 x 3.75 ; Baño: 2x 2.50 ; Lavadero: 1.33 x 1.98; Toilette: 0.95 x 1.29 ; Hall : 4.31 x 1.42 ; Cocina : 6.20 x 1.80; Balcón 1 : 2 x 1.10 ; Balcón 2 : 2 x 1.10. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-738)

LIVING CRESPO es un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad del barrio. El edificio cuenta con un total de 10 plantas. En PB, el hall principal y acceso a las cocheras. En el 9° piso contrafrente se ubica el SUM con cocina y baño, también una terraza con una moderna parrilla. En el piso 10°, el edificio ofrece una Piscina y terraza verde. Del 1° a 8° piso y 9º frente, se encuentran las unidades, dos por planta, de 4 y 3 ambientes. ENTREGA MARZO 2026 COCHERA U$$ 25.000 Cubierta en PB o USD 22.000 descubierta en PB FORMA DE PAGO: 40 % boleto , 50 % cuotas , 10% posesion UNIDADES Estar: • Piso de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. Dormitorios: • Piso flotante o Porcelanato simil madera o similar en dormitorios. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Placares integrados provistos con mobiliario interior en melamina y puertas corredizas con una placa espejada. Pasillos sin placa espejada. • Dormitorio en suite con vestidor provisto de interiores sin puertas corredizas. Cocina: • Piso de porcelanato rectificado. • Paredes de porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Mesada de granito, cuarzo o similar. Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromado de primera marca. • Horno y Anafe a gas de primera marca. • Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio. Cierre neumático de cajones y puertas. Espacio para campana sobre anafe con ducto de ventilación al exterior. Carpintería Exterior: • Carpintería de Aluminio anodizado natural línea Modena. Vidrios laminados 3+3 en todas las ventanas. • Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios. Carpintería Interior: • Acceso a unidades con puerta de seguridad. • Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de MDF 9mm con terminación al esmalte. • Herrajes de acero inoxidable o bronce cromado. Instalaciones Calefacción y refrigeración: • Instalación eléctrica, cañerías y desagües embutidos en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío / calor en los ambientes principales. (No se proveen equipos de aire acondicionado). • Las unidades contarán con calderas murales de doble función, para agua caliente y piso radiante. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: A confirmar Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Piedras 1684 es un edificio que fusiona la arquitectura clásica con la contemporánea.Conservando la fachada de una clásica del siglo pasado, serán 5 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes. La ubicación es estratégica entre los barrios de San Telmo y Barracas, en las inmediaciones de numerosos parques ( Lezama, Plaza Dorrego). A pocas cuadras del subte C, y a mts del metro bus! HERMOSO 3 AMBIENTES CON PATIO También se encuentra cerca de otros puntos tales como Puerto Madero, La boca, etc! XINTEL (CES-CES-1246)

Departamento de 3 ambientes con balcón 81.56mts2 cubiertos, 4.94mts2 descubierto. Unidades modernas, con la flexibilidad suficiente para poder adaptarse a las diferentes maneras de vivir, trabajar y estudiar en la Ciudad. Los espacios verdes están especialmente diseñados para hacer énfasis en todo lo referente al reciclado, cuidado y respeto por el entorno, la historia y la cultura. Financiación: Adelanto del 30% más 50 cuotas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo, conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descritas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser re-programadas por parte de la dirección de obra. KEYMEX LE BLEU es el corredor inmobiliario y no forma parte del desarrollo y ejecución del master plan. -

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con dependencia en PALERMO, Capital Federal Güemes entre Aráoz y Julián Álvarez. 2º Piso contrafrente. Ambientes súper amplios y luminosos. Hall de ingreso. Living Comedor a balcón y Dormitorio Principal, ambos con vista al pulmón de manzana. 2º Dormitorio vista aire luz del edificio. Eventual 3º dormitorioestudiodependencia con ingreso independiente desde hall de entrada. Hall íntimo a habitaciones con amplios placards. Pintura general reciente. Hermosos pisos de parquet de caldén recién plastificados. Cocina con lavadero y baño de servicio. Calefacción central. Chimenea a gas en living comedor. A 3 cuadras del Botánico, a 7 cuadras del shopping Alto Palermo. Gran conectividad de Transportes: Subte Línea D (Bulnes y Scalabrini Ortíz) y colectivos (12,15,29,36,39,57,64,68,110,111,141,152,160,188,194)   El valor consignado de expensas está sujeto a variación yo ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo.  XINTEL (EDP-EDP-911)

UBICACIÓN: Se encuentra emplazado en el BARRIO DE BALVANERA a pasos del PLAZA Dr B.A. HOUSSAY  la Plaza es un espacio de recreación y GASTRONOMÍA , Además se encuentra próximo a FAC ECONOMÍA, FAC MEDICINA, FAC SOCILAES , HOSPITAL DE CLÍNICAS y PRÓX A UP. MUY CERCANO A AVENIDAS AV CORDOBA, AV CORRIENTES y AV CALLAO. Toda la Zona es de un Gran fluído comercial , corredor con variadas propuestas entre los que se encuentran "teatrales" POR SU PROXIMIDAD A AV CORRIENTES , también Teatro Picadero, Paseo La plaza , entre otro  Zona de Restaurantes y de Bares NOTABLES que guardan LA HISTORIA DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES Es una ZONA que CUENTA CON UNA GRAN ACCESIBILIDAD , líneas de Colectivos:12, 24, 26, 29, 37, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 Subtes (Metro):CALLAO (Línea D), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B)COLECTIVOS de CABA a PCIA DE BUENOS AIRES Se trata de un DEPARTAMENTO de CUATRO  AMBIENTES con DEPENDENCIA + COCHERACUBIERTA a metros del mismo!! Posee un Hall, se incorpora el LiVINGCOMEDOR, amplio y cómodo con ingreso de LUZ NATURAL y SALIDA AL BALCÓN CORRIDO que se orienta al FRENTE. COCINA: Con muebles completos, altos y bajos MESADA , BACHA y ventilación al CONTRAFRENTE. Espacio de COMEDORDIARIO. Sector para HELADERA. Desde la COCINA SE ACCEDE AL LAVADERO con conexión para LAVARROPAS. Desde el HALL DE DISTRIBUCIÓN se accede a los DORMITORIOS. El DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE PLACARD + INTERIORES con VENTILACION y SALIDA AL BALCÓN FRENTE. DORMITORIO SECUNDARIO: Al PULMÓN DEL EDIFICIO con PLACARD y VENTANAL.  BAÑO: Completo revestido en Cerámica con Vanitory, TODO EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN. Estado en general : Mantenimiento Muy Bueno en toda la casa Los dormitorios están COMPLETOS con LUZ NATURAL y VENTILACION NATURAL , ya que todo posee muy buenos ventanales! AGUA CALIENTE : Sistema a Gas. CALEFACCION : Sistema a Gas / REFRIGERACION: Por sistema de A/A Los pisos de parquet se encuentran todos completos El estado de COCINA y BAÑO ES MUY BUENO y NO SE REQUIERE NINGÚN TIPO DE REFACCIÓN. Muy buena accesibilidad por encontrarse en corredor AVENIDAS .Ambientes amplios y cómodos ! Buen metraje por la cantidad de ambientes que tiene COCHERA FIJA a metros del DEPARTAMENTO, no en el mismo EDIFICIO. DISPONIBLE YA !!! TODO DADO PARA COMENZAR A DISFRUTARLO!! Si estás buscando ZONA, COMODIDAD y ACCESIBILIDAD!! ÉSTA UNIDAD ES PARA VOS !! DEJÁ DE SOÑARLO y COMENZÁ A DISFRUTARLO!! CONSULTAME , AGENDATE UNA VISITA y #VIVIDONDEQUERES KARINA FIGUEROA BIENES RAICES CPI 7633 LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal. ///// A ESTRENAR ////// Anticipo 60% + 24 cuotas. MUDATE HOY Y PAGA EL SALDO EN CUOTAS. Unidad de 3 ambientes ubicado al contrafrente. Piso 3, Departamento E, unidad funcional 305. Tiene 66 metros cuadrados cubiertos y 11 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 77 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 165.000 --- COCHERAS DISPONIBLES --- Edificio de 7 pisos con 33 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. El proyecto tendrá cocheras, bike parking y laundry. Detalles técnicos: muebles de cocina en melamina, mesada de granito, anafe eléctrico (1 ambiente), cocina a gas (2 y 3 ambientes), pisos de porcelanato, revestimiento cerámico en baños, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente central, piso radiante (3 ambientes), sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1era línea y frentes de placard. XINTEL (QUB-QCO-40)

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS en La Boca, Capital Federal, cuenta con hall de entrada, amplio living, comedor diario, dos dormitorios amplios y uno chico, dos baños, cocina, balcón a la calle y terraza, en la segunda planta cuenta con lavadero, depósito y amplia azotea compartida. Ubicada a 2 cuadras de La Bombonera y a 3 de Caminito, polo turístico denominado El Distrito de las Artes el cual está conformado por más de: 15 galerías de arte, 11 museos, 6 teatros, 4 fundaciones, 7 residencias, 7 espacios educativos y de investigación, 100 talleres de artistas, 9 espacios culturales y 9 instituciones de danza y música. XINTEL (SAN-SAN-949)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Departamento al contrafrente con vista abierta a metros de Emilio Castro. Cercano al polo gastronómico de la zona, donde encontramos también numerosos espacios verdes y centros deportivos. Al entrar, nos encontramos con un luminoso espacio que combina la sala de estar, el comedor y una cocina integrada, equipada con modernos artefactos eléctricos, con un toilette para las visitas. Desde aquí, se accede a un balcón corrido, que ofrece una encantadora vista. El dormitorio secundario, de generosas dimensiones, cuenta con un amplio placard empotrado y un baño completo adicional que garantiza la comodidad y privacidad de todos los residentes. El dormitorio principal, en suite, ofrece un toque de lujo adicional con su cómodo vestidor y un baño completo contiguo. Estos espacios no solo añaden comodidad, sino que también elevan el nivel de confort del dormitorio. Entrega programada diciembre 2024. El edificio se distribuye en planta baja y 7 pisos, siendo el 6º y 7º con retiro. Ofrece una variedad de unidades que incluyen monoambientes, así como departamentos de 2 y 3 ambientes, todos ellos cuentan con amplios balcones terraza que brindan vistas panorámicas. En la planta baja, se dispone de espacio para un total de 6 cocheras individuales (Opcional). Terminaciones En Estar y dormitorios • Puerta de ingreso, puerta Pentágono modelo lisa exterior Bianco intemperie o similar. • Pisos interiores Porcelanato 1º calidad Nero Marquina 80 x 160 pulido. • Aberturas: Aluminio marca Aluar tipo línea A30New o similar (doble vidrio hermético) color negro altura 2,20 m • En las interiores se colocarán puertas placa marco de madera altura 220 cm o similar. • Pre Instalación AA, caja en pared, con electricidad, desagüe y caño de cobre para equipo frío calor. En cocinas • Revestimiento Porcenot completo en mesada y salpicadero. • Pileta de cocina Quadra Q085 A JOHNSON ACEROS, y grifería monocomando HIDROMET línea raptor. • Mesada tipo Silestone gris marengo. • Artefactos eléctricos horno, extractores y termotanques serán eléctricos línea Bosch de primera calidad ya que el edificio posee subestación de Edesur interior. En Baños • Pisos y revestimientos porcelanato Monalisa 80 x 160 m, espesor 6 mm. • Los artefactos sanitarios serán blancos, línea the gap ROCA, con mochila, la grifería será HIDROMET línea raptor. • Llevará una mesada de SILESTONE gris marengo y la bacha será rectangular modelo bianco DECA o similar. • La grifería de ducha será la línea Raptor de Hidromet y mamparas frontales marca FEGLASS. Balcones • Pisos imitación madera Chalten Caoba de 22x1.60 y espesor 6 mm. • Mesada 0.60 x 1.85 m • Baranda de cristal mix herrería de seguridad con baranda acero inoxidable. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. NO DUDE EN CONSULTAR!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales." XINTEL (MPI-MPI-4439)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal. Anticipo 60% + 24 cuotas post posesión (pesos + cac) MUDATE HOY Y PAGA EL SALDO EN CUOTAS ///// A ESTRENAR ////// Unidad de 4 ambientes con vista al frente. Piso 6, Departamento A. Tiene un total de 104 metros cuadrados cubiertos y 15 metros cuadrados semicubiertos, lo que da un total de 119 metros cuadrados totales. El valor se encuentra en USD 280.000 Edificio de doble frente de unidades tipo estudio y departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El proyecto se desarrolla en diez pisos con un local comercial de categoría y cocheras cubiertas en subsuelo y planta baja. En el último piso se encuentran los amenities: solárium, parrillas, área de recreación, duchas y SUM. Detalles técnicos: revestimientos cerámico, mueble de cocina con bajo mesada, mesada en granito y anafe eléctrico, baño con box de ducha, grifería monocomando FV o similar, bacha de acero inoxidable, balcones con piso de PVC tipo deck, carpintería en aluminio anodizado y baños revestidos en porcelanato de primera calidad. XINTEL (QUB-QUB-41)

TRIPLEX AL FRENTE EN LA PRIMERA PLANTA COCINA INTEGRADA, BALCON Y TOILETTE PRIMERA PLANTA DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO TERCERA PLANTA LAVADERO Y TERRAZA CON PARRILLA COMPLEJO DE POCOS DEPARTAMENTOS MATRICULA CUCICBA 6528  * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

LIVING CRESPO, Loyola 255/257, es un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad del barrio. El edificio cuenta con un total de 10 plantas. En PB, el hall principal y acceso a las cocheras. En el 9° piso se ubica el SUM con cocina y baño, también una terraza con una moderna parrilla. En el piso 10°, el edificio ofrece una Piscina y terraza verde. Del 1° a 8° piso se encuentran las unidades, una por planta, todas de 4 ambientes con 130 m2 propios. ENTREGA: SEPTIEMBRE 2025 COCHERA U$$ 22.000 40% BOLETO , 50% CUOTAS , 10% POSESION UNIDADES Estar • Piso de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. Dormitorios • Piso flotante o Porcelanato simil madera o similar en dormitorios. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Placares integrados provistos con mobiliario interior en melamina y puertas corredizas con una placa espejada. Pasillos sin placa espejada. • Dormitorio en suite con vestidor provisto de interiores sin puertas corredizas. Cocina • Piso de porcelanato rectificado. • Paredes de porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura de obra Látex interior. • Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromado de primera marca. • Horno y Anafe a gas de primera marca. • Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio. Cierre neumático de cajones y puertas. Espacio para campana sobre anafe con ducto de ventilación al exterior Lavadero independiente • Piso con cerámico, porcelanato rectificado o similar de primera calidad. • Paredes con cerámico, porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior. • Cielorraso con pintura de obra Látex interior. • Mesada de granito, cuarzo o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando cromado de primera marca. • Muebles bajo mesada en melamina con piso bajo bacha en aluminio. Baños y toilette de recepción • Baño en suite y Compartimentado con pisos y paredes revestidos en porcelanato rectificado o similar de primera calidad. • Baño suite con receptáculo de ducha y Baño compartimentado con bañera. • Toilette con piso de porcelanato rectificado o similar y paredes revestidas en cemento alisado o similar. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura de obra Látex interior color blanco. • Artefactos de losa blanca de primera marca. Inodoro corto con válvula. • Grifería monocomando cromada de primera marca. • Mesada de cuarzo, granito o similar. • Extractor de aire en baños sin ventilación natural. Balcón • Piso con cerámico, porcelanato rectificado o similar de primera calidad. • Pared revoque a la cal con revestimiento texturado. • Cielorraso en hormigón visto. • Baranda con pasamano de aluminio, con vidrio de corresponder. Carpintería Exterior • Carpintería de Aluminio anodizado natural línea Modena. Vidrios laminados 3+3 en todas las ventanas y estar con DVH. • Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios. Carpintería Interior • Acceso a unidades con puerta de seguridad. • Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de MDF 9mm con terminación al esmalte. • Herrajes de acero inoxidable o bronce cromado. Telefonía, Televisión y Cable • La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor diferencial y térmicas de acuerdo a la cantidad de circuitos según normas IRAM. • Los centros y bocas se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. • La instalación de baja tensión contará con bocas de TV, TE y PE. • Tomas 220V, teléfono y TV en c/ambiente. Circuito AA. con TUE. Instalaciones Calefacción y refrigeración • Instalación eléctrica, cañerías y desagües embutidos en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío / calor en los ambientes principales. (No se proveen equipos de aire acondicionado). • Las unidades contarán con calderas murales de doble función, para agua caliente y piso radiante. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

LIVING COMEDOR de 6.80m x 3.00m con piso flotante de PVC y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón. HALL DE DISTRIBUCION de 3.10m x 1.00m con piso flotante de PVC y paredes pintadas. 1º DORMITORIO de 3.10m x 2.90m con piso flotante de PVC y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al frente. 2º DORMITORIO de 3.10m x 2.30m con piso flotante de PVC y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al frente. BAÑO completo con vanitory y bañera. Con piso y paredes de porcelanato. TOILETTE con vanitory. Con piso y paredes de porcelanato. COCINA integrada con pisos y paredes de porcelanato. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. LAVADERO integrado en la cocina. BALCON de 5.00m x 1.90m al frente. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

LIVING COMEDOR de 5.00 x 3.20 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Tiro balanceado. Aire acondicionado Split frío/calor. Ventila al frente con salida al balcón. 1° DORMITORIO de 3.50 x 3.00 con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 3 puertas.. Aire acondicionado Split frío/calor. Ventila al frente con salida al balcón. 2° DORMITORIO de 3.00 x 3.00 con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 3 puertas. Ventila al frente. BAÑO completo con bañera con mampara. Con piso de mosaicos y paredes de cerámicos. COCINA de 4.50 x 2.00 con piso de mosaicos y paredes azulejadas. Amueblamiento de de bajo mesada y alacenas. Ventila al frente. LAVADERO 2.00 x 1.20 totalmente cerrado. BALCON de 6.00 x 1.00 al frente. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Corredor Silvia Serrano CPI 3809. Venta departamento en Acqua Devoto Piso 1 UF 06. Esta unidad dispone de 3 ambientes, con 2 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor, living, balcón. Opcional cochera (USD 35.000.-) Acqua Devoto es un exclusivo emprendimiento en Villa Devoto donde conviven estudios, monoambientes y unidades de grandes dimensiones. Único en la zona, work & living, amenities de primera y terminaciones de calidad. FICHA TÉCNICA DEL EDIFICIO: DETALLES Y TERMINACIONES: - Importante hall de acceso vidriado, con monitoreo de seguridad. - Palieres con pisos de porcellanato marca ilva o similar. - Tres ascensores de última generación, con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas. Piso de granito o mármol. - Instalación para grupo electrógeno para cubrir funcionamiento de un ascensor y necesidades básicas. - Portón automático en acceso a las cocheras. - Estructura de hormigón armado visto en balcones. - Fachadas con revestimiento texturado. - Muros exteriores en mampostería ladrillo común o portante (en cumplimiento de normativas vigentes). Revoques tipo parex proyectados. - Impermeabilización de muros exteriores tipo hydro muro. - Muros divisorios de departamentos en mampostería. - Amplias Carpintería exterior perfilería Aluar o similar de aluminio anodizado tipo A-30 NEW con vidrios panel DVH. - Barandas en aluminio anodizado y vidrio. - Preinstalación para la colocación de Aire acondicionado Frío – Calor (no incluye equipos de aire). - Paredes y cielorraso en yeso proyectado. - Calderas Central para agua caliente y piso radiante con termostato en cada unidad. - Instalación de incendio según normativa vigente. - Iluminación de espacios comunes con artefactos tecnología led. - Prever instalación y cajas telefónicas requeridas por normativa vigente. COCINA: - Revestimiento de porcellanato en piso, y alzada de cocina en acero inoxidable. - Cielorrasos en yeso proyectado con buña perimetral. - Mueble de cocina completo de melamina texturada con canto PVC. - Tiradores y perfilaría z de aluminio anodizado, se proveerá mueble bajo y sobre mesada (alacena). - Mesada de tipo granito, borde con regrueso. - Pileta de cocina de acero inoxidable o calidad similar. - Anafe y horno eléctrico - Gritería de primera calidad - Previsión de bocas de luz, TV, CABLE, TEL y TUE (toma de uso especial) para AA, tomas según plano, prever toma reforzado para horno, anafe toma eléctrica para extracción de humos, tomas para micro hondas, tomas sobre mesada, toma heladera. ·Prever instalación para lavavajilla en los dptos. de 3 Amb LAVADERO Y BAÑO DE SERVICIO: - Revestimiento porcellanato en pisos y pared. - Bacha de lavar de acero inoxidable o calidad similar - Cielorraso armado proyectado en yeso con buña. - Pre Instalación de lavarropa de acuerdo a plano - Mueble bajo mesada - Mesada de granito BAÑOS: - Revestimiento porcellanato en piso y pared marca Ilva o similar - Cielorraso en yeso proyectado. Armado proyectado con buña perimetral. - Artefacto sanitarios línea Roca o calidad similar. - Gritería cromadas - Mesada en tipo granito, dimensiones según diseño, bachas modelo Aura o calidad similar. - Espejos - Extractores. - Accesorios de baño ESTAR - COMEDOR: - Pisos de porcellanatos o calidad similar - Cielorraso en yeso proyectado con buña perimetral. - Paredes terminadas con enduido y pintura látex blanco o color calido. - Previsión de bocas de luz en comedor y estar, TV, CABLE, TEL y TUE (toma de uso especial) para Aire Acondicionado, tomas según plano. - Pre instalación para Aire Acondicionado, cajas interiores y exteriores. Con sus respectivos desagües. DORMITORIOS: - Pisos de porcellanato marca ilva o similar - Paredes y cielorraso yeso proyectado con buña perimetral. - Paredes y cielorrasos terminados con enduido y pintura - Placares: frente de piso a techo, Frentes corredizos de melamina con marco de aluminio anodizado natural e interiores en melanina marca Massisa o similar, texturado color a definir. Interior de placard básico - Previsión de bocas de luz en armado según proyecto, TV, CABLE, TEL, tomas y TUE (toma de uso especial) para AA - Instalación de cañería de cobre Aire Acondicionado, cajas interiores y exteriores. Con sus respectivos desagües. BALCONES: - Piso de porcelanato y/o cerámico ilva o calidad similar - Previsión boca de luz con artefacto de iluminación - Baranda con pasamanos de aluminio anodizado y vidrio perfileria Aluar - Cielorrasos de hormigón visto. - Parrilla sistema Spiro, sistema colectivo. - Iluminación artefacto de diseño Led. CARPINTERIAS: - Carpinterías exteriores en perfilaría de aluminio, Aluar A-30 NEW, dvh o similar. - Puertas interiores en MDF para pintar con esmalte semimate, herrajes Marca Currao o similar. - Puertas exteriores en madera o bien revestidas con placas de melamina, con cantos macizos, que cumplan los requisitos e incendio, según diseño y disponibilidad - Herrajes Marca Currao o similar, cerradura de seguridad, indicación de unidad en platil ELECTRICIDAD: - Previsión de tomas y bocas en todos los locales según necesidad de cada unidad, cantidad reglamentaria de circuitos mínimos (según planos) - Llaves y tomas marca Siemens y Sica o similar GRUPO ACQUA ES CONFIANZA Y SEGURIDAD: - Desarrollos residenciales con un concepto común: diseño, naturaleza y calidad de vida. - 230 unidades premium entregadas en Nordelta. - Superando las expectativas de una venta en pozo, a través de la calidad en el diseño y materialización. - Potenciando el valor de tu inversión. - Brindando el mejor lugar para vivir. - Creando espacios de encuentro y relax.

ALTOS DE NUÑEZ Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2,3y 4 ambientes. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) Pisos y revestimientos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesada símil silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color, cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías FV. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje. Calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores.   CARACTERÍSTICAS Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente SUM Terraza Parrilla Piscina en piso 14 con vista panorámica. Departamentos con vistas a Río de la Plata Cocheras disponibles según su ubicación : USD 24.000/ 28.000 / 31.000 / 34.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN  FECHA DE ENTREGA MARZO  2024 Departamentos unidades A a G FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2024 unidades H, I , J MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

4 AMBIENTES MUY LUMINOSO DE 130 m2 3 HABITACIONES CON PLACARES BALCON CORRIDO COCINA COMPLETA CON COMEDOR DIARIO LAVADERO 2 BAÑOS COMPLETOS DEPENDENCIA DE SERVICIO (CON BAÑO) COCHERA CUBIERTA (INCLUIDA EN EL VALOR) ---------------------------------- Martillero responsable: Alexis Levy | CUCICBA Matrícula Nº3995

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES  EN DESARROLLO, VENTA EN POZO!!!! FINANCIACION!! NUÑEZ FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2025 COCHERAS DISPONIBLES Una combinación única de conceptos modernos en unidades de 1,2 y 3 ambientes con acceso inmediato a transportes, comercios, restaurantes y áreas verdes, ideales para complementar tu vida en el hogar con el entorno circundante. Todos los aspectos de este edificio ofrecen una tranquilidad única. Los árboles que envuelven el edificio presentan una perspectiva singular, las vistas en altura que aportan visuales únicas de la ciudad, la luminosidad de los departamentos y la terraza con espacios de uso común fueron pensados exclusivamente para el disfrute. En Casa Correa, la realidad supera la imaginación. Salón de usos múltiples, parrilla para deleitar los mejores paladares, piscina que ofrece atardeceres únicos, un solárium como espacio de relax, cocheras y espacios para bicicletas. Todo esto en un solo lugar. Transportes Cercanos: Colectivos: 19, 21, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 Datos útiles Barrio: Núñez Comuna: Comuna 13 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13B Distrito Escolar: Distrito Escolar X Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Bien iluminada Excelente ubicación Dos departamentos unidos Cocina y baño balcón Excelente estado, apto para uso profesional, odontólogo, masajista, kinesiologo, etc... AYSA: $13.500 ABI: $39000 expensas: $ 232000 Sin cochera

DEPARTAMENTO A ESTRENAR 4 AMBIENTES CON 2 COCHERAS. TERCER PISO AL CONTRAFRENTE. SE ACEPTA PROPIEDAD EN MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGO Y FINANCIACIÓN. Semipiso 4 ambientes a estrenar de categoría, muy bien ubicado, a 2 cuadras de Av. Emilio Castro y 7 de Av. Rivadavia. Cocina independiente con espacio de lavadero. 3 dormitorios con placares e interiores. El principal cuenta con baño en suite (incluye hidromasaje y extractor). Toilette de recepción.  Living con salida al contrafrente. Espacio de balcón con parrilla. Caracteriscas constructivas: *Ingreso a la unidad con apertura digital y datos biométricos.- *Aberturas de aluminio anodizado, doble vidrio, línea A-30 de aluar.- *Sanitarios Ferrum, con cañerías por termofusión, griferías FV.- *Porcelanato símil madera en dormitorios de portobello.- *Porcelanato de primera en living, de medidas amplias.- *Split frío-calor en todos los ambientes.- *Persianas eléctricas.- *Caldera dual.- *Portero visor.- *Placards integrales con interiores.- *Yesería proyectada alpress, con molduras.- *Alacena y bajo mesada a medida.- *Cocina y anafe de primera marca con campana de acero inoxidable.- *Puertas de entrada de los departamentos ignífugas F-30.-  *Portón automatizado.- * Loza radiante. Agua caliente individual. *Ascensor Hotch; Cabina en acero y espejo, sensor de peso. Piso de granito combinado y código de seguridad.- SOUZA PROPIEDADES CUCICBA N° 9239 Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES  EN BARRIO NORTE UBICACIÓN - A 100 Metros de Avenida Córdoba. - A 400 metros de Avenida Coronel Diaz. - A 700 metros de Avenida Santa Fe. Con disponibilidad de muchos medios de transporte. METRAJE - 62 metros cuadrados cubiertos. - 5 metros cuadrados semicubiertos. - 67 metros cuadrados. DESCRIPCIÓN - Edificio de 8 pisos con encargado fijo. - Departamento ubicado en la esquina de Gallo y Jose A. Cabrera. - Muy luminoso. - 3 ambientes. - Living Comedor con piso de porcelanato. - 2 dormitorios, 1 en suite. - Cochera opcional. MUDATE CON KEYMEX TU EXPERTO IMOBILIARIO  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN BALVANERA UBICACIÓN - A 200 Metros de Avenida Corrientes. - A 200 metros de Avenida Puerreydon. - A 300 metros de Avenida Rivadavia. Con disponibilidad de muchos medios de transporte. METRAJE - 50 metros cuadrados cubiertos. - 8 metros cuadrados semicubiertos. - 58 metros cuadrados. DESCRIPCIÓN - Edificio de 7 pisos con encargado fijo. - Departamento ubicado en la calle Paso, entre Sarmiento y Perón. - Segundo piso - 3 ambientes. - Living con balcón - 2 dormitorios con piso parquet. - Cocina. - Lavadero. - Baño. Se vende con renta de 500 USD MUDATE CON KEYMEX TU EXPERTO IMOBILIARIO De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

En la zona de embajadas de Belgrano, Hermoso 3 ambientes con cochera. Torre Town House con Seguridad 24 hs. y amenities. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle Villanueva empedrada y tranquila, entre Zabala y Teodoro García. Muy Luminoso con excelente vista. Ambientes: - Living/Comedor. - Cocina incorporada con barra. - Balcón con vista al frente. - Dos Dormitorios. - Baño completo. - Cochera fija y cubierta. - Baulera. Amenities: * Seguridad 24 hs. * Gran jardín con piscina y mucho sol. * SUM. * Espacio cochera de invitados. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal EXCLUSIVA VENTA - LA UNIDAD ESTA CON RENTA EN DOALRES...!  Construido con la mejor calidad y materialización a 3 cuadras de la Plaza Arenales..!! Proyecto finalizado pocos meses con 1 sola unidad disponible a la venta ubicada en el Piso Segundo, en un entorno formidable...! El edificio tiene solo 3 unidades funcionales, todos pisos con idénticas características y el complejo cuenta con FULL AMENITIES y excelentes detalles de terminacion. (Piscina climatizada, SUM con pisos calefaccionados y AA, doble vestuario, parrilla (doble) con cocina y equipamiento, terraza solarium). La unidad en venta esta en el piso 2do, con palier privado y acceso por puerta principal blindada con cerradura magnética electrónica Samsung. En la recepción ni bien entras, tenes el toilette con excelentes detalles con un placard de recepción y lugar para winery. Amplio living comedor con todas las luces LED empotradas, Aire acondicionado Inverter Samsung (MultiSpplit), y que se comunica con la cocina totalmente equipada con muebles de Primera Marca, mesadas de silestone, Aire acondicionado y con todos los detalles de terminación de excelencia. Separado de la cocina esta el lavadero con 2 calderas que sectorizan la calefacción de toda la unidad en 2 áreassectores. Salida al balcón terraza con parrilla a gas. TODAS LAS ABERTURAS SON EN DVH de Alta calidad, todas con mosquiteros. En planta intima por pasillo, acceso al primer dormitorio con placard con puertas corredizas con espejos (con protección) y con los interiores en melamina forrada, Aire acondicionado Inverter, Persianas en PVC ultra reforzado eléctricas con mosquiteros, instalación para TV en pared y puertas de cierre magnético. Segundo dormitorio con exactamente los mismos detalles. Baño completo compartimentado con materiales de categoria...!! Dormitorio principal en Suite con vestidor, con mismo equipamiento y detalles de calidad. Todos los pisos de la unidad son flotantes con lamina de madera real Patagonia Flooring. Aberturas en toda la unidad con DVH y equipos de AA Inverter Multisplit en todos los ambientes. Luces Led empotradas en todos los ambientes instaladas. Porcellanatos y mármoles importados. La unidad cuenta con 2 cocheras cubiertas y baulera muy grande. El edificio tiene cámaras de seguridad y acceso por puerta con llave magnética sin cerraduras...!! XINTEL (AVZ-AVZ-109)