Departamento 5 Ambientes - 2 Cocheras - Doble circulación - 138 M2 - 1 baño con hidro - Cocina-comedor diario - Amplio Living-comedor en L - Balcón al frente - Totalmente reciclado a nuevo - Impecable!!! - Excelente Zona comercial!!!nnAPTO CREDITO BANCARIO XINTEL (CIT-CIT-129)

Venta Departamento 3 ambientes  [RETASADO] Excelente 3 Ambientes a estrenar (nunca habitado), con dos baños completos, cocina-comedor diario, lavadero. Dos balcones 1 al contrafrente. Cochera fija. Baulera. Amenities: Piscina, Solarium, Gimnasio, SUM, Parrillas. Cochera opcional U$S 20.000 Muy bien ubicado Digno de ver.nnAPTO CREDITO BANCARIO XINTEL (CIT-CIT-161)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES con cochera en Barracas, Capital Federal Excelente 4 Ambientes con dependencias, balcón terraza con parrilla, cochera y baulera en la mejor zona de Barracas, las expensas incluyen expensas de cochera, doble circulación, cocina-comedor diario, dos baños completos 1 con hidro, 1 baño de servicio Digno de ver ! XINTEL (CIT-CIT-329)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Excelente departamento con patio, balcón al frente, cocina-comedor, lavadero incorporado a la cocina, placard en los dormitorios, servicios individuales, 81 M2 totales, a metros Av. Montes de Oca Muy luminoso XINTEL (CIT-CIT-369)

Oportunidad! Retasado. Departamento en Venta 3 AMBIENTES  en Belgrano. Excelente ubicación, a metros del metrobus y el Subte Linea D, estación Congreso. Departamento en excelente estado, primer piso por escalera, al frente. Reciclado. Entrada principal, living comedor con pisos de parquet, con salida a amplio balcón corrido, con protección para niños. Cocina integrada al living con barra desayunadora, con pisos de cemento alisado. Pequeño patio semicubierto, con lavadero. Dos amplios dormitorios (uno al frente y otro con salida al patio) y un baño completo con ventana al exterior. Muy buen estado. todos los ambientes con salida al exterior. Listo para habitar! Apto crédito Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.  XINTEL (LUI-LU1-12313)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Semipiso de 4 Ambientes amplios, living con salida al balcón, con 3 habitaciones (1 habitación  con salida al balcón), cocina independiente, toilette y un baño completo. Entrada principal al departamento y una entrada de servicio. El departamento cuenta con buen lugar de guardado. Agua caliente por termotanque. Terraza transitable XINTEL (CBP-CBP-821)

A Estrenar ENTREGA MAYO/JUNIO 2023 - Torre - Frente o Contrafrente dispuesto en 2 torres de 15 pisos, departamentos de 1 a 4 dormitorios de 32m2 a 200m2.  ANTICIPO 40% y SALDO EN CUOTAS. Amenities. 1 Dormitorio (de 31,82m2 a 64,07m2) USD130.000 a USD161.300 2 Dormitorios (de 69,78m2 a 87,38m2) USD207.900 a USD269.000 3 Dormitorios (de 110,58m2 a 151,51m2) USD275.700 a USD380.900 4 Dormitorios (de 145,02) USD451.500 Opcional Cochera desde USD33.000 Construcción dinámica, original, moderna y elegante. Amenities: Loundry,Gimnasio, Solarium, Sauna, Piscina In/Out, SUM con parrilla, Ducha Finlandesa, Kids Club & Playground, Bike Parking, Seguridad 24 hs. Cómoda accesibilidad desde avenidas, líneas de subterráneos y transportes públicos.  Ubicación estratégica en pleno Palermo. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal Excelente departamento en venta sobre Juncal entre Billinghurst y Sánchez de Bustamante, a 1 cuadra y media de Alto Palermo y a media cuadra de Clínica Bazterrica. Da al Frente y con balcón, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, 1 Toilette, Cocina-Comedor. Lavadero. Entrada Principal y de Servicio. En buen estado, hace falta pintar para hermosear. VALOR DE INCIDENCIA: u$S 1901,79 / m2       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5101)

VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES ESQUINA- TERRAZA PROPIA- BARRACAS- APTO PROFESIONAL Departamento tres ambientes con terraza propia ubicado en el tercer piso, posee un ventanal estilo balcón francés direccionado hacia la esquina con excelentes dimensiones muy luminoso. Cuenta con cocina completa con los muebles de melamina con tiradores, mesada de granito con pileta de acero inoxidable, grifería monocomando, pisos de porcelanato, termotanque eléctrico, un baño completo con porcelanato de piso a techo y un amplio living comedor. En la dormitorio posee un placard empotrado con interiores y ventanal con vista al frente. Preinstalaciones para aire acondicionado. Calefacción por radiadores por caldera central (se encuentra realizada la conexión falta colocar el elemento). Posibilidad de compra de bauleras. El edificio cuenta con Terraza común acceso con solarium y SUM con parrilla. Posee grupo electrógeno. Ubicado a 1 cuadra de Av. Regimiento de Patricios, a 3 cuadras de Av. Martin Garcia y a 5 cuadras del parque Lezama. Esta unidad sigue en remodelación  Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

Departamento 3 AMB PATIO Y COCHERA Villa Urquiza, -SUP 108 m2 - COCINA INTEGRADA - LIVING - COMEDOR - 2 DORMITORIOS - PATIO - PARRILLA - BAÑO COMPLETO - TOILETTE - LAVADERO - COCHERA - AMPLIO Y LUMINOSO - SUP UNIDAD 96M2 + 12M2 COCHERA CUB. SUP TOT 108M2 - PISOS, MUROS Y TECHOS EN PERFECTO ESTADO. -ANTIGÜEDAD 6 AÑOS. IMPECABLE COMO A ESTRENAR. UBICACIÓN ESTRATEGICA. EN ZONA RESIDENCIAL DE CASAS BAJAS, a cuadras de la Av Congreso y Av. Triunvirato. OFERTA COMERCIAL/GASTRONOMICA COMPLETA, COMO ASI TAMBIEN EL TRANSPORTE PUBLICO Y AGIL ACCESO VEHICULAR. PARA MUDARSE YA !!!! Llamanos hoy mismo y coordinamos tú visita!DELLA FONTE PROPIEDADES +CERCA AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

Venta Departamento Dos Ambientes al Frente UF 1"A" ENTREGA DICIEMBRE 2024 Metros totales: 62,46m2 - Cubiertos: 44,08m2 -  SemiCubiertos: 5,16m2-. Descubiertos 13.22m2 Dos ambientes Pisos porcelanato  Preparado para instalación de Aire acondicionado Bajas Expensas Parrilla de uso común Bauleras Bicicleteros. Paraguay Plaza se emplazará en Paraguay 2000, a pocos metros de Av. Córdoba y a dos cuadras de Av. Pueyrredón. Su excelente ubicación nos acerca a las líneas de subte H, D y varios ramales de colectivos, haciendo posible llegar al centro de la ciudad o la zona norte en pocos minutos. El Edificio estará compuesto por 15 pisos con departamentos de 1 y 2 ambientes. En la planta baja habrá un local comercial. Tendrá espacio de bauleras y guarda bicicletas para todas las unidades. Además habrá terraza accesible con parrilla. MEMORIA DESCRIPTIVA  Todas las unidades detallan las siguientes características: - Balcón al frente con separación apta para jardín vertical. - Puertas de entrada enchapadas en madera y con herrajes - Puertas placas interiores pintadas - Pisos porcelanato  - Preinstalación de aire acondicionado - Horno y anafe - Muebles de cocina - Mesada de mármol o granito y grifería de cocina - Grifería, artefactos y accesorios de baño - Extractores en los baños - Agua caliente central - Carpintería exterior de aluminio con vidrios laminados - Placares con provisión de puertas corredizas de piso a techo. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Amplio semipiso en esquina, de 4 ambientes con balcón al frente sobre Av. Belgrano. Superficie cubierta de 100 m2, más balcón de 6 m2, total de 106 m2. Muy luminoso con grandes ventanales. Baño y cocina de época. Emplazado en edificio racionalista, con ascensor y encargado con vivienda.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con cochera y piscina en Almagro, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 4º piso. Superficie total de 61m², cubierta de 59m² y descubierta de 2m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Puerta blindada. Calefacción individual por caldera. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Una cochera cubierta y fija, amplia y de fácil acceso.  EXCELENTE DPTO! Bien cuidado. Puerta blindada. Propiedad desocupada. Expensas $188.000 (Noviembre 2024). Antigüedad 15 años. Edificio de 7 pisos, 6 departamentos por piso. Tiene 2 ascensores muy amplios. Parque con gran piscina y parrilla. Encargado con vivienda.  Colectivos: 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160. Subtes: CASTRO BARROS (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6846)

Venta Departamento 2 Ambientes + terraza propia en Palermo, CABA - Ideal para Ser FELIZ!! (Entrega en el último trimestre de 2025) SUPER PROMOCION a FIN de SEPTIEMBRE Descubre este excelente departamento en una ubicación inmejorable de Palermo, rodeado de restaurantes, bares, clubes nocturnos, universidades, mercados y medios de transporte. Este departamento es perfecto para quienes desean vivir cerca de todo, disfrutando de una estupenda terraza rodeada de naturaleza. Características del Departamento: Hall de Entrada: Al ingresar, te recibe un hall que conecta de manera fluida con el living, la cocina y el baño. Living Comedor: Espacioso y luminoso, con ventanas de vidrio doble que aseguran una excelente iluminación y ventilación natural. Cocina Semi-integrada: Diseñada para no invadir el espacio del living, manteniendo la funcionalidad y el estilo. Baño: Moderno y bien distribuido. Dormitorio: Con ventilación e iluminación natural, equipado con un amplio placard de pared a pared que asegura un óptimo descanso gracias a su insonoridad. Balcón Terraza: La joya del departamento, un amplio balcón terraza de 35 m² con parrilla y vista abierta, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Edificio y Amenities: Eco Friendly y Smart Building: El edificio es amigable con el medio ambiente y cuenta con tecnología inteligente. Amenities: Bici rack, lockers, terraza, parrilla, solárium y ducha, ideales para socializar y disfrutar sin incrementar el valor de las expensas. Accesibilidad: Ascensores de dimensiones adecuadas para sillas de ruedas y puertas de acceso e interiores adaptadas. Conectividad: Excelente conexión con toda la ciudad a través de múltiples líneas de transporte, incluyendo Metrobus en Juan B Justo, tren San Martín y subtes B y D. Además, está cerca de universidades, colegios, bares, clubes nocturnos, restaurantes, gimnasios y mercados. Financiación: Venta en pozo con opción de pago financiado: entrega del 40% y el saldo en 24 cuotas. Entrega prevista para el último trimestre de 2025. ¡Agendemos una cita para brindarte más información y que puedas conocer esta increíble oportunidad en Palermo! ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Venta de 3 Ambientes en piso alto ubicado en el Barrio de Almagro, zona de importante oferta. gastronómica y comercial. Departamento muy luminoso en piso alto al contrafrente de 3 ambientes y semipiso de categoría con gran balcón corrido , se accede desde todos los ambientes. Hermosa vista a pulmón de manzana abierto. El Departamento cuenta con: • 2 Dormitorios, principal en Suite• 2 Baños.• Pisos de Porcelanato Símil Madera.• Amoblamiento de Cocina Completo.• Amplio Hall de Entrada.• Ascensor de Última Generación.• Palieres Semi-privados.Ubicado en el Barrio de Almagro con crecimiento constante a 3 cuadras de la Av. Rivadavia, con gran oferta Gastronómica, comercial, espacios verdes a pocas cuadras del Parque Rivadavia, Subte línea A San Pedrito, amplia oferta de colectivos. Especificaciones Técnicas:Muros con gran aislación térmica y acústicaVentanales con Doble Vidriado Hermético (DVH)Artefactos Sanitarios BARI de FERRUMArtefacto cocina a gas Longvie o similarCaldera dual a gas para agua caliente y calefacciónMuebles de cocina bajo mesada de granitoAlacenaInteriores de placardsCalefacción por piso radiante individualPre instalación para Aire AcondicionadoRevestimientos en baños cerámicos mono-cocción piso paredPisos en porcelanato símil madera en tablonesCocheras incluida en el valor.Espacios para motos y bauleras, optativosParrilla y solárium en terrazaConsulta por las unidades disponibles!Datos Útiles:Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 181Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A)Descripción del emprendimientoEspecificaciones Técnicas:Muros con gran aislación térmica y acústicaVentanales con Doble Vidriado Hermético (DVH)Artefactos Sanitarios BARI de FERRUMArtefacto cocina a gas Longvie o similarCaldera dual a gas para agua caliente y calefacción ( Hasta el piso 7)( Piso 8 tiene Calefón)Muebles de cocina bajo mesada de granitoAlacenaInteriores de placardsCalefacción por piso radiante individual (Hasta el piso 7 )Pre instalación para Aire AcondicionadoRevestimientos en baños cerámicos mono-cocción piso paredPisos en porcelanato símil madera en tablones Espacios para motos y bauleras, optativosParrilla y solárium en terrazaConsulta por las unidades disponibles!Datos Útiles:Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 181Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A) CONSULTA POR OTRAS UNIDADES DE LA MISMA TIPOLOGIA. Esta cumple con la Ley 5115  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal PH EN VENTA 3 AMBIENTES CON COCHERA EN BARRACAS PH ubicado sobre el Pasaje Owen. Living comedor. Cuenta con 2 dormitorios. Cocina con barra desayunador. Baño completo. Ambos ambientes reciclados a nuevo. Patio. Accedemos a la planta alta a través de una escalera caracol, donde se encuentra un quincho. XINTEL (MKS-MKS-2449)

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR UBICACIÓN: - Flores Norte - Avenidas cercanas: Avellaneda / Gaona / Donato Alvarez CARACTERÍSTICAS: - Edificio en zona residencial - 3 ambientes - Balcón corrido - Living comedor - 2 dormitorios con placares completos - Cocina integrada con espacio para heladera y lavadero con conexión para lavarropas - Baño completo - Toilette Edificio Full Amenities: - Pileta - Solarium - SUM (con cocina y toilettes) - Espacio de relax - Espacio de Coworking - 2 Parrillas - Mesa tipo barra al aire libre con banquetas altas - Vista panorámica Opcional: cochera *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco. Cachimayo 843 es un desarrollo moderno con el sello ineludible el estudio Antoliche & Asociados. Presenta semipisos de 3 ambientes, con más de 80 m2 de obra por cada unidad, brindándole a esta tipología un confort único. Son 9 pisos de departamentos, completando 18 unidades en todo el edificio. Hay espacios guarda coches disponibles en planta baja y subsuelo. Próximo a la azotea, tendrá lugar un salón común de usos múltiples con parrilla y piscina. El emprendimiento se encuentra emplazado a metros del Parque Chacabuco, con un nivel destacado de accesibilidad, a pasos del Subte (línea E, estación Emilio Mitre), a 150 metros de la Av. Directorio, y a minutos del polo gastronómico situado en la Av. Pedro Goyena. Un valor agregado a considerar por el diseño de su fachada es la espacialidad volumétrica que se genera gracias a los vacíos que quedan entre los balcones y el interior de las unidades funcionales. Las carpinterías totalmente vidriadas facilitan las visuales y la sensación de apertura al exterior. En este y cada detalle se busca completar un producto vanguardista y distinguido en calidad. Especificaciones Técnicas Descripción Estructural • Medianeras de pared doble con cámara de aire para mayor confort térmico y acústico. • Estructura de hormigón armado, columnas, vigas y losas encofradas. • Carpinterías del frente y contrafrentecon doble vidriado hermético y aluminio línea AT Premium Flamia o similar. • Balcones protegidos perimetralmente por barandas realizadas con planchuelas y ángulos de hierro y pasamanos de aluminio. • El interior de los departamentos presenta tabiquería de placas de yeso con aislante acústico y térmico para mayor confort. Las Cocinas • Incluyen espacio para lavarropa. • Revestimientos en porcelanato o similar tanto el piso como pared sobre mesada. • Muebles bajo mesada y alacena realizadas en melamina enchapada con herrajes de primera línea • Mesada de granito o similar. • Griferías monocomando FV Swing o similar. • Los artefactos de cocción instalados (Anafe y Horno) son eléctricos marca Domec o similar. Los Baños • Revestimientos en cerámico porcelanato. • Detalles de diseño con espejos pegados, mesadas de mármol o similar y bacha de cerámica Ferrum o similar. • Artefactos sanitarios marca Ferrum modelo Bari o similar. • Grifería marca FV Libby o similar. • Instalaciones sanitarias realizadas con cañería Hidro 3. Otros • Sistema de agua caliente centralizado por termotanques de alta recuperación marca Rheem, colocados en sectores de uso común del edificio. • Marcos de puertas de chapa doblada pintadas con anticorrosivo y esmalte sintético, herrajes y cerraduras de primera línea tipo Kallay o similar. • Puerta de acceso protegida contra incendio de chapa doble F60 o F30 con cerradura de seguridad. • Instalación para futura colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split. • Instalaciones eléctricas para iluminación y tomacorrientes, tablero seccional con llaves termo magnéticas, circuitos diferenciados, circuito para aire acondicionado, de acuerdo a normas vigentes. • Instalaciones de baja tensión, teléfono, cañería de tv preparada para servicio de cable. • En ambientes principales, instalación de teléfono portero conectado a hall de acceso • Instalación contra incendio compuesta por cañería de hierro galvanizado, gabinetes, lanza, mangueras, extintor de polvo químico, sensores y pulsadores en cada palier y en distintos sectores de planta baja y subsuelo. POSESION INMEDIATA. XINTEL (RAP-RAP-868)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco. Cachimayo 843 es un desarrollo moderno con el sello ineludible el estudio Antoliche & Asociados. Presenta semipisos de 3 ambientes, con más de 80 m2 de obra por cada unidad, brindándole a esta tipología un confort único. Son 9 pisos de departamentos, completando 18 unidades en todo el edificio. Hay espacios guarda coches disponibles en planta baja y subsuelo. Próximo a la azotea, tendrá lugar un salón común de usos múltiples con parrilla y piscina. El emprendimiento se encuentra emplazado a metros del Parque Chacabuco, con un nivel destacado de accesibilidad, a pasos del Subte (línea E, estación Emilio Mitre), a 150 metros de la Av. Directorio, y a minutos del polo gastronómico situado en la Av. Pedro Goyena. Un valor agregado a considerar por el diseño de su fachada es la espacialidad volumétrica que se genera gracias a los vacíos que quedan entre los balcones y el interior de las unidades funcionales. Las carpinterías totalmente vidriadas facilitan las visuales y la sensación de apertura al exterior. En este y cada detalle se busca completar un producto vanguardista y distinguido en calidad. Especificaciones Técnicas Descripción Estructural • Medianeras de pared doble con cámara de aire para mayor confort térmico y acústico. • Estructura de hormigón armado, columnas, vigas y losas encofradas. • Carpinterías del frente y contrafrentecon doble vidriado hermético y aluminio línea AT Premium Flamia o similar. • Balcones protegidos perimetralmente por barandas realizadas con planchuelas y ángulos de hierro y pasamanos de aluminio. • El interior de los departamentos presenta tabiquería de placas de yeso con aislante acústico y térmico para mayor confort. Las Cocinas • Incluyen espacio para lavarropa. • Revestimientos en porcelanato o similar tanto el piso como pared sobre mesada. • Muebles bajo mesada y alacena realizadas en melamina enchapada con herrajes de primera línea • Mesada de granito o similar. • Griferías monocomando FV Swing o similar. • Los artefactos de cocción instalados (Anafe y Horno) son eléctricos marca Domec o similar. Los Baños • Revestimientos en cerámico porcelanato. • Detalles de diseño con espejos pegados, mesadas de mármol o similar y bacha de cerámica Ferrum o similar. • Artefactos sanitarios marca Ferrum modelo Bari o similar. • Grifería marca FV Libby o similar. • Instalaciones sanitarias realizadas con cañería Hidro 3. Otros • Sistema de agua caliente centralizado por termotanques de alta recuperación marca Rheem, colocados en sectores de uso común del edificio. • Marcos de puertas de chapa doblada pintadas con anticorrosivo y esmalte sintético, herrajes y cerraduras de primera línea tipo Kallay o similar. • Puerta de acceso protegida contra incendio de chapa doble F60 o F30 con cerradura de seguridad. • Instalación para futura colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split. • Instalaciones eléctricas para iluminación y tomacorrientes, tablero seccional con llaves termo magnéticas, circuitos diferenciados, circuito para aire acondicionado, de acuerdo a normas vigentes. • Instalaciones de baja tensión, teléfono, cañería de tv preparada para servicio de cable. • En ambientes principales, instalación de teléfono portero conectado a hall de acceso • Instalación contra incendio compuesta por cañería de hierro galvanizado, gabinetes, lanza, mangueras, extintor de polvo químico, sensores y pulsadores en cada palier y en distintos sectores de planta baja y subsuelo. POSESIÓN INMEDIATA. XINTEL (RAP-RAP-870)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al frente. 3ºpiso. Orientación norte. Superficie total de 81m², cubierta de 76m² y descubierta de 5m². Tres dormitorios al frente, dos baños. Living-comedor, cocina reciclada. Balcón. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Dos cocheras incluidas, una cubierta y otra descubierta (sólo para propietarios del edificio). Edificio de 10 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 28 años. Expensas $48.000 (Sept 2024). No apto profesional. 2 ascensores. DETALLES: Cocina restaurada a nuevo, con terminaciones de primer nivel con mármoles silestone. Amplio Living Comedor. 3 habitaciones con frente e interiores de placard. 1 baño restaurado a nuevo con ducha y mármoles. 1 baño con jacuzzi y mampara. Aberturas Modena doble vidrio con mosquiteros. Puerta principal Pentágono. Excelente ubicación, frente a sinagoga lo cual cuenta con seguridad las 24 horas. A dos cuadras de la estación de subte Varela y de la autopista 25 de mayo. Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 132, 141, 180, 195. Subtes: VARELA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6867)

Hermoso departamento de 3 ambientes en Flores Este excelente departamento de 10 años de antigüedad está ubicado en una zona tranquila y residencial del barrio de Flores. Con una disposición de contrafrente y orientación este, recibe abundante luz natural durante la mañana. La unidad cuenta con 2 cómodos dormitorios, un baño completo y un toilette de cortesía. Sus 68 m² están distribuidos de manera funcional, brindando un espacio cómodo para una pareja o una familia pequeña. Las expensas mensuales son de $45.000. Si estás buscando un hogar moderno, bien ubicado y en condiciones excelentes, ¡no dudes en agendar una visita!

 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN  POMPEYA Departamento tres ambientes pompeya- Dormitorio pincipal  con ventilacion, placard empotadro- Segundo dormitorio amplio- Cocina separada con mubles bajo mesada, ventilacion naturtal- Muy luminosa-Baño de epoca en muy buen estado- Toilette-Living comedor de amplias medidas, muy luminoso, pisos de parquet, aire acondicionado, ventanal con salida al balcón frente.   Superficie total 85m2. Buen acceso a transporte publico. a mts de la Avenida Saenz. Zona comercial y de servicios. El edificio cuenta con una entrada muy agradable, con acceso por dos ascensores, ambos con doble salida.  Amenities de uso comun del edificio : SUM.  Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

En el corazón del DoHo, Villa Urquiza, este nuevo emprendimiento se desarrollará en un lote de doble frente, en donde se construirán 25 exclusivas unidades de 1, 3, 4, 5 y 6 ambientes. Espacios descubiertos, amplios balcones, terrazas y jardines con la mejor orientación, frente a la plaza Zapiola, serán el complemento perfecto del ya clásico acento del estudio en las generosas medidas de los interiores; los que configurarán en su conjunto un lugar calmo y relajado para vivir, trabajar y disfrutar, en el corazón del barrio más vibrante de la ciudad, con la sensación de estar en una casa de veraneo. Logra combinar lo mejor de la naturaleza con lo esencial de la ciudad, por eso sus construcciones se levantan en barrios como Colegiales, Nuñez, Urquiza los que poseen mejor calidad de vida de la Ciudad de Buenos Aires. Este innovador proyecto, pretende entregar a sus habitantes espacios de calidad, a través de la utilización de materiales nobles en todas sus terminaciones. Todas las unidades se entregarán listas para mudarse, con el cuidado en los detalles y la calidad de los materiales. Parrillas individuales en cada una de ellas, pisos de porcellanato, griferías de cierre cerámico, calefacción a través de piso radiante (con caldera individual), carpinterías DVH, persianas en todos los dormitorios e interiores y frentes de placard. La grifería y los artefactos a instalar tanto en baños como en cocinas serán de primeras marcas. Otorgamos a los propietarios la posibilidadad de personalizar las unidades a su gusto, para que cada ambiente esté hecho a medida y en sintonía con quien lo habite. Mediante un contacto estrecho y nuestro asesoramiento se podrán modificar las terminaciones interiores originales por aquellas que mejor se ajusten a la estética o a las necesidades de sus dueños. Te ofrecemos, con nuestro departamento de interiorismo, la posibilidad de realizar un proyecto integral, que incluya desde el diseño espacial hasta el equipamiento, que se amolde a lo que soñas. Consultar precios de unidades 1,3,4,5 y 6 ambientes. Entrega: Fin 2026 GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Amplio 2 ambientes con Caballito con patio y parrilla. Es un 2 ambientes amplio de 71,50 m2 en planta baja.  Posee un hall de entrada como recibidor, cocina separada, living-comedor con ventanal que sale al patio, dormitorio con ventanal al patio y un baño completo con bañera y ducha. Un hermoso patio para disfrutar con un espacio semicubierto con una gran parrilla y otro espacio libre para disfrutar del sol. Medidas aproximadas: Dormitorio: 3,30 x 3,10 libre mas amplio placard empotrado. Living-comedor: 3 x 5  Baño 2,10 x 1,50 Patio: 8 x 3. Excelente ubicación, a 3 cuadras de Av. La plata, 2 cuadras de Av. Acoyte, 2 de Av. Rivadavia y Parque Rivadavia, a 3 cuadras del Parque Centenario y a unas 3 cuadras del Subte A (Estación Acoyte). Comercios cercanos, supermercados, restaurantes, etc En pleno barrio de Caballito, cerca de todo. Digno de ver!!! Coordinamos una visita? Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.