Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal. Hermoso semipiso, al frente, de 33.68m2 por escritura, distribuidos en living-comedor, con cocina integrada, de 6.05x3.01m equipado con artefacto de cocina, muebles de alto y bajo mesada, isla, aire acondicionado y filtro de agua,  dormitorio de 3.00x2.86m con placard y ventana con persiana eléctrica, baño completo de 2.20x1.32m y balcón de 1.85x1.30m. Adicionalmente, cuenta con una terraza de uso exclusivo de 9.90x2.86m, que según reglamento de copropiedad permite construir, ideal para quincho! . Agua caliente central. Las expensas son de aproximadamente $60.000 Excelente ubicación, a metros de Av Directorio, a cuatro cuadras del Parque Chacabuco y tres cuadras de la estación de subte Jose María Moreno de la Línea E.  Cuenta con cercanía a comercios de primera necesidad y gastronómicos. XINTEL (MYG-MYG-1157)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal. Este monoambiente de diseño moderno es la opción perfecta para quienes buscan un espacio funcional y luminoso. El ambiente principal es amplio y permite la posibilidad de división, lo que te ofrece la flexibilidad de generar dos ambientes separados, como un dormitorio independiente y un living comedor, según tus necesidades. La cocina integrada está equipada con amoblamiento completo, optimizando el uso del espacio y brindando un lugar práctico para cocinar. El baño completo tiene un diseño moderno y está bien distribuido, ofreciendo comodidad y funcionalidad. El monoambiente se entrega con interior de placard, lo que te permite organizar mejor el espacio y aprovechar cada rincón. Además, las ventanas cuentan con doble vidrio, lo que garantiza un mejor aislamiento térmico y acústico, haciendo el departamento aún más confortable y tranquilo. Características destacadas: Monoambiente amplio con posibilidad de dividir el espacio para crear un dormitorio independiente. Cocina integrada con amoblamiento completo. Baño completo con excelentes terminaciones. Interior de placard incluido, optimizando el almacenamiento. Ventanas con doble vidrio para un mejor aislamiento térmico y acústico. Excelente luminosidad gracias a la orientación y el diseño del espacio. El edificio, sin amenities, tiene bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para quienes buscan vivir con costos de mantenimiento bajos. Opcionales: Cocheras disponibles en el edificio. Ubicación: Excelente ubicación, cerca de las principales vías de acceso y con fácil conectividad a toda la ciudad, permitiendo un rápido acceso al centro y zonas aledañas. Este monoambiente es ideal tanto para quienes buscan un primer hogar como para quienes desean una inversión sólida en una zona de alta demanda. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! XINTEL (MKS-MKS-2689)

¡Departamento Luminoso en Venta en Villa Luro! Ubicación: Villa Luro, Capital Federal Entre Av. Rivadavia y Cnel. Ramón L. Falcón Zona tranquila y bien conectada Características Principales: Superficie Total: 72 m² Ambientes: 4 Baños: 2 Orientación: Oeste Estado: Muy Bueno Año de Construcción: 1996 Descripción Detallada: Este luminoso departamento de 4 ambientes cuenta con un balcón corrido que da a las habitaciones, ofreciendo una excelente ventilación y luz natural. La propiedad incluye una cocina independiente a gas con extractor, un hall de distribución que conecta con las habitaciones, y un total de 2 baños completos, uno con mampara de vidrio. Beneficios Adicionales: -Ubicación Ideal: En una zona tranquila pero bien conectada. -Estado Excelente: Listo para mudarse y disfrutar. -Luminosidad: Abundante luz natural gracias a su orientación oeste y balcón corrido. Advertencia Importante: Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Leandro Niro CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3204)

3 AMBIENTES CON BALCÓN, EN VENTA, BALVANERA! Hermosa ubicación sobre Av. Córdoba a mts de Plaza Houssay (Subte D), a 3 cuadras de Av. Callao y de Av. Santa Fé. Ubicado en piso diez al frente, consta de living comedor con salida a balcón corrido, dos cómodos dormitorios con grandes placares, toilette de recepción y baño completo. Cocina completa con lavadero independiente. Refaccionado hace 15 años. Servicios individuales. Edificio con seguridad nocturna. VENTA NO CONDICIONADA PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL (PPZ-PPZ-393)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito. Edificio de 8 pisos. 2 departamentos por piso. 1 Ascensor. Muy luminoso. Amplio living. Ambos dormitorios con placard. Cocina y lavarropas ambos incorporados. Agua caliente por termotanque eléctrico individual. Calefacción y refrigeración por split frio - calor. Pisos de porcelanato en living y cocina, flotante en dormitorio, y cerámicos baño y toilette. Baño completo. Balcón al frente. Toilette de recepcion. Terraza de uso común con parrilla. Cochera fija y cubierta.  Ubicacion: Situado sobre Caballito Sur, a metros de la Av. Directorio y a dos cuadras de la Av. Pedro Goyena. Ubicación estratégica, con rápido acceso a medios de transporte, próximo al subte línea E y con salida directa al centro de la ciudad.  XINTEL (RAP-RAP-1246)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Edificio de 8 pisos. 2 departamentos por piso. 2 ascensores. Muy luminoso. Amplio living. Dormitorio principal en suite. Los 3 dormitorios cuentan con placard. Amplia cocina con comedor de diario. Lavadero. Baño en suite. Baño completo. Baño de servicio. Agua caliente por termotanque individual a gas. Calefacción y refrigeración por split (frio-calor). Pisos de madera living y dormitorios, y cerámicos en cocina, lavadero y baños. Balcón al frente. Cochera fija y cubierta en planta baja.  Muy buena ubicación: A tres cuadras del Parque Rivadavia, y rodeado de las Avenidas La Plata, Juan B. Alberdi y José M. Moreno. XINTEL (RAP-RAP-1250)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro / Microcentro, Capital Federal Apto profesional/Apto vivienda. Cocina Kitchenette, Piso de Parque, Instalación de Electricidad Hecha a Nuevo. El Edificio no cuenta con gas, es todo eléctrico. Excelente ubicación, a 50 metros del shopping Galería Pacifico.  Expensas actualizados $127.000 . IDEAL INVERCION ,ALQUILER TEMPORARIO, ESTUDIANTES ,PRIMERA VIVIENDA. ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4034)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento actualmente utilizado como oficina, excelente ubicación, a metros del futuro Edificio del Plata, con locales gastronómicos, viviendas. Actualmente cuenta con 3 despachos, o dormitorios, sala de firma. Dos baños. Doble circulación. No tiene cocina, pero se puede adaptar una. También agregar una habitación de servicio. Hoy, la cocina y habitación de servicio, es un despacho más. Coordiná una visita! Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-1171)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES cochera descubierta en Barracas, Capital Federal Excelente departamento 3 ambientes con cochera descubierta, balcón corrido al contra frente,  lavadero separado, Edificio Mopín, muy buena distribución Todo sol Muy luminoso   XINTEL (CIT-CIT-510)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Este excepcional ph de 3 dormitorios se encuentra ubicado en el exclusivo barrio de Flores, Capital Federal, a apenas 4 cuadras de la prestigiosa Avenida Directorio y a 1 cuadra de la popular Avenida Lafuente.  Su impecable estado general y antigüedad de aproximadamente 30 años lo convierten en una excelente opción para familias que buscan un hogar cómodo y funcional. En planta baja contamos con un living-comedor amplio y luminoso, cocina separada con aire acondicionado frio/calor, lavadero independiente y toilette de recepción. Ademas un pintoresco patio con fuente y una parrilla. En primer piso, encontramos dos dormitorios equipados con placard y aire acondicionado, incluyendo el principal con balcón. Un baño completo con bañera. En segundo piso, tercer dormitorio grande o SUM también con aire acondicionado y placard. La propiedad cuenta con calefacción por aire acondicionado y agua caliente por termotanque.  Además, posee cochera descubierta. Este ph ofrece un equilibrio perfecto entre espacio, confort y ubicación, siendo una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar acogedor en uno de los barrios más demandados. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL (NVZ-NVZ-294)

Departamento en planta baja  4 ambientes  Patio privado El edificio de 40 años . Toilette Baño completo ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7110)

VENTA DEPARTAMENTO!!! Amplio 3 Ambientes, ubicado en el Barrio de Villa Santa Rita. Este departamento cuenta con un amplio balcón aterrazado al frente de 28,55 m², ambientes cómodos, luminosos y ventilados naturalmente, cocina completa con instalación de gas y con conexión para lavarropas. El dormitorio principal en suite, con baño completo y cuenta con otro baño completo para el segundo dormitorio y visitas Diseño moderno con terminaciones cuidadas al detalle (revestimiento de porcelanato tanto en pisos y paredes). Perfilería de muy buena calidad. ENTREGA ESTIMADA JULIO 2025. Esta Propiedad cumple con la Ley 5115 de discapacidad. Consultar por unidades de 1 y 2 Ambientes Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

3 AMBIENTES CON BALCON, EN VENTA, ALMAGRO! Hermosa ubicación en el límite de Almagro, Caballito y Parque Centenario! A 2 cuadras del subte B (Av. Corrientes y Av. Angel Gallardo), a 2 cuadras del Parque Centenario y a 2 cuadras de Av. Díaz Vélez! Ubicado en séptimo piso al frente, consta de living comedor con salida a balcón corrido al frente. Dos dormitorios cómodos con placard. Baño completo y cocina completa con conexión para lavarropas. Estufa tiro balanceado y aire acondicionado en living comedor. Venta no condicionada. PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL (PPZ-PPZ-399)

Venta - Departamento 5 Ambientes - Floresta APTO CRÉDITO  Amplio primer piso lateral en excelente ubicación, con ambientes luminosos y bien distribuidos. Living comedor espacioso Cocina independiente con muebles completos Lavadero aparte 4 dormitorios, todos con placard Baño completo + toilette con ducha Expensas muy bajas Ubicado en el barrio de Floresta, cercano a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad.  Consultanos para coordinar una visita XINTEL (BNR-BNR-626)

Venta de Departamento 3 ambientes en Balvanera, Capital Federal Muy buen edificio, bajas expensas, mucha luz natural Dos dormitorios con placares grandes, piso de madera Gran living comedor con salida al balcón amplio Toilete y baño completo con remodelación de hace unos años  Cocina muy amplia con lavadero incorporado  Vale la pena visitar  XINTEL (BNA-BNA-382)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza Piso 12 departamento A. Unidad funcional de 2 ambientes al frente.  ENTREGA MARZO 2026 -- 40% de anticipo y cuotas hasta fecha de entrega Cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, lo que lo convierte en un hogar de elección tanto para jóvenes profesionales como para parejas que buscan el equilibrio perfecto entre diseño y funcionalidad. Tiene un uso definido de vivienda familiar con espacio de cochera en el subsuelo y la planta baja. La piscina, la parrilla, el solárium y el SUM te ofrecen oportunidades para disfrutar del tiempo libre, relajarte y sociabilizar sin salir de casa. CALIDAD DE LAS UNIDADES Provisión e instalación de calderas a gas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. Carpinterias interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Carpinterias exteriores: Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Puerta de acceso al edificio de Blindex o de acero inoxidable y vidrio. Pisos de porcelanato en los ambientes, baños, cocinas, y balcones. Porcelanato mate en palieres, y brillantes veteados en hall de entrada. Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM ROCA o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar. Estructuras compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. Las unidades tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. Las griferías son marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Cocina con bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color o simil madera, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. Se proveerá cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. En las cocinas se colocará mesada de granito o similar, traforos para piletas y griferías. Las mesadas de baños y toilettes serán de simil silestone a definir. Terminación interior de paredes con pintura al látex. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3974)

Excelente departamento de 3 ambientes muy luminoso con balcón corrido al contrafrente Edificio de 50 años de antigüedad Cocina con comedor diario Baño completo Lavadero incorporado Baulera ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7247)

Sup total: 77,40 m2  Hermoso 3 ambientes + cochera ubicado en importante edificio tipo torre, a pasos de Avda Rivadavia, variedad de líneas de colectivos, ferrocarril Sarmiento y buenos accesos a diferentes sitios de la ciudad.  Súper luminoso.  Living comedor y 2 dormitorios con acceso a balcón corrido.  Placares en los dormitorios y gran placard auxiliar de pared a pared en hall de distribución.  Cómoda cocina con pequeño comedor diario. Lavadero incorporado.  Baño completo.  Cómodo y funcional. Cochera cubierta en subsuelo amplia y de fácil acceso. Baulera de 1.77 m2  Edificio torre con construcción solida y antisísmica y que cuenta también con servicio de laundry. VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad. - ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7481)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal Hermoso Dpto recién refaccionado en Edificio Histórico. Increíble semipiso totalmente REMODELADO a estrenar. Super LUMINOSO, todos los ambientes tienen ventanas. Dos dormitorios grandes con placares. Moderna cocina integrada. Lavadero independiente Baño y toilette. Ambientes amplios con techos altos, aberturas de madera, pisos de pinotea y graníticos nuevos. Dos ascensores. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7793)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR - Consta de amplio dormitorio con placard (4 x 3), living-comedor con cocina integrada, baño instalado completo y balcón corrido al contrafrente con vista abierta.- Todos los ambientes y súper luminosos.- Cocina y termotanque a gas, mesada de granito con amoblamiento bajo mesada y alacenas, espacio para lavarropas, preinstalación para split, estufa de tiro balanceado.- Artefactos y grifería de baño de primera marca con vanitory, bañera y extractor de vapor.- Se encuentra en un imponente edificio en inmejorable y privilegiada ubicación, sobre Avenida Cruz a metros del Centro Comercial a cielo abierto Chilavert, con numerosas líneas de colectivo y metrobus en la puerta.- Cuenta con 2 ascensores de última generación con cabina de acero inoxidable, puerta de seguridad y espejos.- Salón de Usos Múltiples con amplio balcón aterrazado.- Bajas expensas.- XINTEL (DES-DES-20)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal DEPTO. DE 3 AMB. CON BALCON - MUY LUMINOSO - BUEN ESTADO GENERAL - BAÑO Y COCINA COMPLETOS - LAVADERO INDEPENDIENTE - EDIFICIO TORRE  El valor consignado de expensas está sujeto a variación yo ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-1935)

Venta  de Departamento 3 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal ¡No te pierdas esta imperdible oportunidad! Te presentamos un encantador departamento de 3 ambientes en el corazón de Núñez, Capital Federal.  Características destacadas: - Cómoda distribución: Aprovecha al máximo cada rincón de tu nuevo hogar. - Balcón con lavadero: Disfruta de la comodidad de un espacio al aire libre, ideal para relajarte y respirar aire fresco. - Luminoso: Grandes ventanales permiten que la luz natural inunde cada habitación, creando un ambiente cálido y acogedor. - Placares: Amplios placares en dos dormitorios y en el pasillo de distribución, brindándote el almacenamiento que necesitas. - Baño completo: Comodidad y funcionalidad con un baño bien equipado. - Cocina comedor amplia y luminosa: Perfecta para compartir momentos en familia, con salida al balcón y lavadero, facilitando tus tareas diarias. - Bajas expensas: Una excelente opción que se ajusta a tu presupuesto. Este departamento es ideal tanto para familias como para aquellos que buscan un espacio confortable en una ubicación privilegiada. ¡No esperes más y ven a conocer tu nuevo hogar en Núñez! Contáctanos para más información y agendar una visita. ¡Tu nueva vida te está esperando!  Edificio NO ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Todas las medidas yo superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-977)

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Noemi Garcia Cueva - MLS ID 421101007-273 Gran oportunidad para refaccionar a gusto en un pasaje exclusivo y silencioso En pleno Pasaje Eduardo Schiaffino una de las zonas más buscadas por su tranquilidad y cercanía a avenidas y servicios se encuentra este departamento con gran potencial de renovación y revalorización. La propiedad requiere refacción ideal para quienes buscan diseñar cada detalle desde cero y aprovechar una base sólida con dimensiones generosas. Potenciales puntos fuertes para destacar Ubicado en un pasaje tranquilo con excelente privacidad. Buena circulación de aire según se ve en las aberturas amplias. Ambientes con buena altura y estructura adaptable a distintos proyectos de remodelación. Cocina de tamaño cómodo apta para rediseñar con concepto moderno. Baño con espacio para una renovación integral. Living comedor con posibilidad de generar un espacio amplio y luminoso una vez intervenido. Ideal para Inversión con alta rentabilidad tras renovación Modernización total para vivienda propia Actualización estética y redistribución interna Estado actual Como muestran las imágenes el departamento se encuentra en estado original RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Exequiel Bujones - MLS ID 420041497-93 Monoambiente divisible con gran terraza Excelente oportunidad de inversión en Villa Crespo Importante el departamento se vende con muy buena renta lo que lo transforma en una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir una propiedad con ingreso inmediato. Ubicado sobre Darwin al 700 en el corazón de Villa Crespo este monoambiente divisible se destaca por su gran espacio exterior y excelente potencial de renta ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con aproximadamente 28 m cubiertos 5 m semicubiertos y más de 60 m descubiertos ofreciendo un amplio balcón aterrazado que se convierte en uno de los grandes diferenciales de la propiedad perfecto para disfrutar del aire libre generar un espacio de relax o incluso desarrollar un sector verde o de reunión. El ambiente es divisible lo que permite separar cómodamente el área de dormitorio del living optimizando el uso del espacio y aportando mayor funcionalidad. La propiedad se encuentra en una zona estratégica con excelente conectividad. A pocos minutos se ubica la estación Malabia de la Línea B de subte que conecta rápidamente con el centro de la ciudad. Además en las cercanías circulan numerosas líneas de colectivo como 19 34 55 65 71 76 93 127 y 166 que permiten acceder fácilmente a distintos puntos de la ciudad. También se encuentra próxima a estaciones ferroviarias como Federico Lacroze y Villa Crespo que brindan conexión con líneas de tren del área metropolitana. Villa Crespo es uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda en la ciudad con cercanía a Avenida Corrientes polos gastronómicos comercios outlets y espacios culturales lo que lo convierte en una zona muy buscada para vivir o invertir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar