Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Geraldine Doweck - MLS ID 422171004-19 VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN PLENO CORAZON DE PALERMO En una ubicación estratégica de Palermo sobre Gurruchaga casi esquina Av. Santa Fe se encuentra este amplio y luminoso semipiso de 4 ambientes con dependencia de servicio ideal para quienes buscan comodidad y excelente conectividad Es Apto Credito . La unidad cuenta con Living comedor con salida a balcón corrido al frente Tres dormitorios cada uno con su respectivo placard. Dos se ubican al frente y el tercero a pulmón de manzana. Dependencia de servicio con su propio baño Baño completo y toilette Cocina separada con gran especio de guardado y ventana al exterior cuenta además con espacio para lavarropas Ubicado en una cuadra tranquila pero a metros de todo subte línea D múltiples líneas de colectivo Alto Palermo centros médicos colegios y una gran oferta gastronómica y comercial. Ideal tanto para vivir como para inversión. Semipiso con excelente circulación de aire y luz natural. Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto Andrea Zarate - MLS ID 422251009-319 Departamento de 3 ambientes con balcón y vista abierta al contrafrente. Apto crédito bancario. Con excelente luminosidad. y muy buena distribución en todos sus ambientes. Ubicado en un edificio sólido de construcción tradicional bien mantenido y consolidado. A una cuadra de Av. Rivadavia y próximo a la Línea A de subte. Cuenta con Hall de entrada. Living-comedor amplio con salida a balcón. Balcón al contrafrente con vista abierta. Cocina independiente con muy buena luz natural alacenas a medida revestimiento tipo subway blanco y espacio para lavarropas. Dormitorio principal con placard espejado de piso a techo hecho a nuevo con interiores completos. Segundo dormitorio con placard. Baño completo totalmente renovado con bañera y ventilación natural. Toilette Adicionales y mejoras Pisos de parquet en living y dormitorios. Renovación reciente de pisos y cerámicos. Cañerías del baño renovadas. Estufa. Dos equipos de aire acondicionado. Agua caliente por calefón. Edificio con ascensor. Encargado no residente. Ubicación estratégica en Almagro a pocas cuadras de Parque Centenario y Hospital Italiano con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo. Zona consolidada comercial y residencial con excelente conectividad y servicios. Superficie total según escritura 9954 m incluye superficies comunes del edificio. Las medidas y superficies son aproximadas y a título orientativo. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto Andrea Zarate - MLS ID 422251009-314 Venta departamento 3 ambientes con terraza propia y cochera cubierta en PB La Boca. Todos los ambientes tienen salida a la terraza con vistas abiertas hacia Puerto Madero. 125 m totales. 60 m cubiertos balcón de 5 m actualmente techado con cerramiento de aluminio y terraza propia de 60 m. Ubicado en una zona rodeada de verde a una cuadra de Parque Lezama y Parque Irala. Cuenta con Living-comedor amplio y muy luminoso con salida a la terraza. Cocina independiente con muebles completos mesada de granito y revestimiento tipo subway blanco. Barra pasaplatos que integra visualmente con el living. Dos dormitorios. Hall de distribución con placard. Baño completo hecho a nuevo. Cochera cubierta en planta baja. Adicionales y mejoras Espacio para lavarropas. Agua caliente por calefón. Renovación reciente de pisos y cerámicos. Cañerías del baño renovadas. Edificio con 2 ascensores. Una propiedad con un diferencial único terraza amplia funcional y privada. Financiación disponible Accedé a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad a través de Lendar. Simulá tu cuota en www.lendar.com.ar Las medidas y superficies son aproximadas y a título orientativo. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Marina Luz Errecalde - MLS ID 422291011-6 Semipiso de 3 Ambientes Dependencia Balcón Corrido al Frente Caballito Ubicado en el corazón de CABALLITO frente al Shopping y a metros de Acoyte y Av. Rivadavia este semipiso combina amplitud luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más conectados y seguros de la Ciudad de Buenos Aires. UBICACION INMEJORABLE. La propiedad se desarrolla sobre una superficie total de 86 m de los cuales 75 m son cubiertos con una distribución funcional y cómoda ideal para quienes priorizan espacio LUZ NATURAL y conectividad. Distribución y características principales Semipiso de 3 ambientes dependencia Tres dormitorios Tres baños Dos baños completos refaccionados a nuevo Toilette Balcón corrido al frente de 120 x 866 m con vistas al arbolado y excelente entrada de luz Entrada principal y entrada de servicio Living comedor amplio y luminoso con salida directa al balcón Confort y equipamiento Aires acondicionados Inverter A 2 equipos Total 7500 frigorías fríocalor Ventilador de techo Placares empotrados Todo el equipamiento queda en la propiedad Losa radiante Edificio pet friendly Cocina y áreas de servicio Cocina independiente con mesada de granito Mobiliario funcional Ambiente de servicio y guardado con mobiliario extra y ventilación Edificio Edificio de 45 años sólido y de muy buena construcción Todos semipisos Solo 19 unidades Acceso con detalles en madera y señalización de seguridad No posee baulera Ubicación estratégica Frente al Shopping Caballito Esquina Riglos y Rosario A 200 m de Acoyte y Av. Rivadavia A 200 m de Parque Rivadavia 6 líneas de colectivo en la misma cuadra Cercanía a subte tren y múltiples medios de transporte Zona altamente demandada segura y cómoda para la vida urbana Estado Propiedad retasada Excelente oportunidad por ubicación metraje y estado general ¡NO DUDES EN HACER TU CONSULTA Y AGENDAR UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Juan Manuel Santillan - MLS ID 422361022-93 Excelente departamento de 3 ambientes amplios con balcon orientacion este. Propiedad con vista abierta mucha luz y ventilacion. El living cuenta con aire acondicionado piso de parquet y salida al balcon Dos dormitorios con placard empotrado con amplio espacio de guardado todos los ambientes poseen ventilacion exterior . Cocina de amplias dimensiones con muebles de bajo mesada y alacena. Baño completo con bañera . Lavadero con conexión para lavarropas. El departamento esta listo para mudarse. El edificio cuenta con dos ascensores. La ubicación es muy buena y se encuentra frente al Parque Chacabuco muy cerca se situa la Av DirectorioAv Asamblea y Subte E. Zona de muchos centros educativo paradas de colectivos y area comercial. Vení a visitarlo no te lo pierdas! Si Tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Claudio Cera - MLS ID 420041398-159 Bienvenidos a un dpto único Ubicado sobre Marcelo T. de Alvear en una zona estratégica de la ciudad encontramos esta Unidad tipo loft ubicada en nivel inferior del edificio lo que le brinda gran privacidad y un ambiente silencioso poco habitual en la zona. Este departamento totalmente reciclado combina diseño moderno funcionalidad y una propuesta arquitectónica con carácter. La propiedad se encuentra en tercer subsuelo pero ha sido íntegramente renovada con materiales y terminaciones de estilo industrial contemporáneo logrando un ambiente único y muy confortable. Al ingresar nos encontramos con un amplio espacio integrado de living comedor y cocina donde se destacan los detalles de hormigón visto iluminación colgante y líneas modernas. La cocina presenta un diseño abierto con barra y mesada de cuarzo blanco mobiliario de excelente calidad y estanterías abiertas que aportan calidez y funcionalidad al ambiente. El sector social se conecta mediante grandes paños vidriados con un gran patio privado verdadero protagonista de la propiedad. Este espacio exterior cuenta con deck de madera generosas dimensiones y una propuesta ideal para disfrutar al aire libre con sector de relax que incluye jacuzzi. Un ambiente perfecto para reuniones descanso o actividades recreativas. El departamento dispone de dos dormitorios. El principal es amplio y cómodo con baño en suite y excelente distribución. El segundo dormitorio presenta una solución de camas integradas tipo cuchetas de diseño optimizando el espacio y generando una alternativa ideal para familia o visitas. El baño completo fue renovado con estética moderna combinando microcemento y líneas minimalistas. Incluye mueble de guardado lavatorio de apoyo y espacio para lavarropas. Resumiendo las características destacadas Departamento reciclado íntegramente Gran patio con deck de madera casi 30m2 descubiertos Jacuzzi exterior Cocina integrada con diseño moderno Estilo industrial contemporáneo Aires acondicionados instalados Muy buena distribución y aprovechamiento del espacio Una propiedad diferente única en su diseño ideal para quienes buscan una propiedad con personalidad gran espacio exterior y potencial para renta temporal tipo Airbnb o vivienda urbana con estilo. Llámanos y coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Andrés Litvac - MLS ID 420611072-198 VENTA DEPTO 3 AMB CBALCÓN TERRAZA V. DEL PARQUE VENTA DEPTARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PISO ALTO LUMINOSO CON BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA IDEAL PRIMERA VIVIENDA SOBRE AV. SAN MARTÍN EN VILLA DEL PARQUE FRENTE AGRONOMÍA DETALLES DEL DEPARTAMENTO Departamento de 3 ambientes en 8vo piso Living comedor amplio con ventanal al balcón terraza Cocina independiente con termotanque espacio para heladera y cocina semi industrial a gas Lavadero independiente Pasillo distribuidor con el resto de los ambientes Dormitorio principal amplio con placard incorporado y baulera 2do dormitorio de buenas medidas con placard de un panel incorporado. Baño completo con bañera en muy buen estado Es la única unidad que tiene balcón terraza con parrilla en excelente estado Hay persianas en las habitaciones y en el living Calefacción a gas en el living comedor Agua caliente por termotanque Balcón terraza amplio La propiedad da al contrafrente Muy luminoso con ventilación independiente en todos sus ambientes. Pisos de parquet en muy buen estado de conservación La unidad tiene 2 aires acondicionados tipos split instalados Ideal primera vivienda Superficie total de 5991 m CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN de la propiedad con Créditos Hipotecarios LENDAR exclusivos para REMAX hasta el 30 DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO Edificio de 9 pisos Hay 9 departamentos por piso En total 97 UF 2 Ascensor Cámaras de seguridad Encargado con vivienda suplente UBICACIÓN Excelente ubicación sobre Av. San Martín A 2 cuadras de Av. Nogoyá A 3 cuadras de Av. Nazca A 5 cuadras de Av. Francisco Beiro Metrobús sobre Av. San Martín A 5 cuadras y media de la estación de tren Villa del Parque línea San Martín Acceso a todos los medios de transportes públicos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Candelaria Lloret - MLS ID 420681244-320 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES con 2 Cocheras VENTA FLORES Capital Federal. Departamento tipo loft moderno de 135 m útiles ubicado en el sexto piso de un edificio de 6 niveles en el barrio de Flores Capital Federal. Distribuido en 3 ambientes cuenta con 2 dormitorios 2 baños completos y una amplia terraza de 40 m. Vista abierta a arboleda y edificios históricos con protección de la comuna y baja zonificación. Para uso residencial o laboral. Dormitorio principal con vestidor segundo dormitorio con placar. Baño completo con ventilación y luz natural. Cocina de concepto abierto equipada con muebles mesadas de piedra negra y grifería de primera calidad integrándose armoniosamente con el living-comedor. Todo muy luminoso. La unidad se complementa con 2 cocheras cubiertas y de acceso individual en planta baja así como con servicios de encargado y limpieza del edificio. Calefacción y refrigeración por aires acndicionados. El edificio está muy conectado en su rtadio de movimiento se ubica a 2 cuadras de Avenida Rivadavia de Boyacá y de Avenida Avellaneda. Importante a vista hacia los edificios bajos con protección histórica asegura la permanencia de la luz natural y la privacidad. Esta propiedad en óptimo estado y construida en 2010 califica para crédito bancario convirtiéndola en una excelente opción para aquellos interesados en adquirir un hogar moderno y funcional en un barrio consolidado de la ciudad. Vení a conocerlo! Aguardo tu consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Maria Laura Batalla - MLS ID 421581145-271 Ubicado en una de las zonas más vibrantes de la ciudad sobre Scalabrini Ortiz al 2500 entre Paraguay y Córdoba este piso en primer nivel ofrece una distribución clásica con espacios generosos y muchísimo potencial para ponerlo en valor. Con palier privado se accede desde el ascensor directamente a un amplio living comedor que da a un gran balcón corrido al frente compartido con la suite principal. Muchísima luz natural y una excelente ventilación atraviesan todo el departamento. La planta cuenta con 3 dormitorios uno en suite que da al balcón y dos adicionales que comparten un baño completo Cocina independiente Área de servicio con entrada secundaria por escalera Lavadero independiente de grandes dimensiones Habitación de servicio con baño completo Baulera La propiedad necesita una actualización pero con muy poco se transforma en un hogar espectacular. Sus ambientes amplios techos altos y distribución funcional lo convierten en una gran oportunidad. Ubicación privilegiada a metros de Av. Santa Fe con cercanía a subte D estación Scalabrini Ortiz múltiples líneas de colectivo parques colegios restaurantes y comercios. Palermo Alto Palermo Plaza Armenia y Jardín Botánico están a minutos caminando. Ideal para quienes valoran la solidez de una construcción tradicional con la posibilidad de adaptarla a su estilo. Consultanos para coordinar una visita. ¡Hay mucho para descubrir en este piso único! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Dpto 3 ambientes a la calle.  Living 4x8 con pisos de porcelanato Ilva simil madera.  La cocina se encuentra integrada cuenta con muebles sobre y bajo mesada, instalación para lavarropas y separada del living por isla con mesada de sileston. Dos dormitorios con placard 3x3 el principal a la calle y el segundo al interior del edificio, ambos con pisos flotantes.  Baño completo y balcón a la calle 4x1.50 OPCIONAL: ALQUILER DE COCHERA Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 8, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 136, 163, 180, 182, 195 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1304)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal Piso de 5 ambientes con dependencias Pallier privado, living, comedor, 4 dormitorios, 2 baños completos, toillete, balcón al frente y al contrafrente. Baulera grande, espacio guardacoche cómodo Muy luminoso Oportunidad a reciclar !!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-2877)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal PH tipo casa  en primer piso por escaleras al contrafrente con entrada independiente. En primer planta encontramos living comedor de 6.00 x 3.50 mts con piso cerámico, cocina separada con barra desayunadora con muebles sobre y bajo mesada de 4.50 x 3.00 mts, toilette de recepción. En la segunda planta hay un dormitorio con placard empotrado de 4.00 x 3.00 mts, dormitorio con placard de 3.00 x 3.00 mts, baño completo con bañera. En la tercer y ultima planta a la cual se accede por escalera al quincho con parrilla de 4.00 x 4.00 mts, conexión para lavarropas, baulera y terraza de 8.00 x 2.50 mts. Los ambientes cuentan con estufa de tiro balanceado, aires acondicionados frio-calor. El inmueble es muy iluminado y esta muy bien ventilado.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1459)

Venta de Departamento PH 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal PH 4 ambientes al frente con entrada independiente el cual cuenta con dos plantas. En planta baja se ingresa a un living comedor de 4.00 x 3.00 mts, dormitorio al frente de 4.00 x 3.00 mts, dormitorio de 3.00 x 2.50 mts, baño completo, cocina de 4.00 x 2.00 mts y patio cubierto con toilette de recepción de 3.00 x 2.50 mts. En planta alta encontramos un dormitorio de 3.00 x 3.00 mts y terraza de 3.00 x 2.00 mts. El estado es a reciclar.  Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 4, 8, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 136, 163, 180, 182, 195. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1464)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal PH 3 ambientes al frente con entrada independiente en dos plantas. En planta baja se ingresa a un living comedor de 7.00 x 6.00 mts con pisos de porcelanato con cocina semi-integrada con muebles sobre y bajo mesada de 3.00 x 2.00 mts hecha a nueva, baño completo, patio de ventilación al contrafrente de 4.00 x 1.50 mts con acceso a terraza de 7.00 x 3.00 mts.  En planta alta encontramos 2 dormitorios de 3.00 x 3.00 mts, uno con placard empotrado y espejado, quincho con parrilla de 5.00 x 3.00 mts con baño completo y acceso a terraza. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1602)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Versalles, Capital Federal.  Al ingresar a la propiedad nos recibe un pequeño y elegante hall de entrada que conduce a una cocina independiente, la cual cuenta con una superficie de 2 x 3 metros. La cocina está equipada con mobiliario de calidad tanto sobre como bajo mesada, y dispone de un área de lavadero cubierto. Con pisos cerámicos. Desde el hall de entrada se accede a un amplio y luminoso salón-comedor de 4 x 6 metros. Los suelos de cerámica garantizan un fácil mantenimiento, mientras que un generoso placard empotrado proporciona espacio de almacenamiento adicional y un aspecto pulido al área social de la vivienda. A través de un hall de distribución, se llega al dormitorio principal, que ofrece una superficie de 3 x 4 metros. Este dormitorio presenta suelos de parquet, que aportan calidez y elegancia, y cuenta con otro placard empotrado. La abundante luz natural que lo inunda lo convierte en un espacio atractivo y acogedor. Además, el departamento incluye un segundo dormitorio de 3 x 3 metros, también con suelos de parquet y placard empotrado, así como un baño completo de diseño que atiende las necesidades de los residentes. El edificio cuenta con un eficiente sistema de calefacción que utiliza radiadores en los departamentos. Este sistema se activa automáticamente cuando la temperatura ambiente desciende por debajo de los 16 grados Celsius, asegurando un ambiente cálido y confortable en todo momento. Transportes Cercano: 1, 21, 28, 34, 47, 53, 57, 80, 99, 106, 108, 109, 117, 161, 166, 172, 195. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1730)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH 4 AMBIENTES AL FONDO CON JARDÍN Y TERRAZA La propiedad cuenta con un living comedor de 5x3 con pisos de cerámica, cocina independiente de 4x3 con muebles bajo y sobre mesada. Tiene un patio cubierto de 4x2,5 al ingresar a la propiedad, seguido por el dormitorio principal de 4x4,5 con ventilación a patio de 3,2x2,5. Otros dos dormitorios de 3x3, ambos con pisos alfombrados. Amplio baño completo en planta baja compartido para los 3 dormitorios. Cuenta con un lavadero de 1,5x2 ,cuarto de herramientas, fondo de 8,66x14 con parrilla y jardín, y por último terraza en toda la superficie cubierta. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1144)

A pasos del Solar de La Abadía, Hermoso 5 ambientes + dependencia y 2 cocheras. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle Maure entre Soldado y Arce. Edificio de categoría con seguridad 24 hs y amenities. Excelente construcción y materiales de primera calidad. Características y Distribución: Disposición al frente y contrafrente con vista abierta. Unidad con amplios ambientes. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/comedor apaisado con amplios ventanales. - Balcón corrido con vista al frente. - 4 dormitorios. El principal en suite con hidromasajes y vestidor. - 2 baños completos para los otros 3 dormitorios. - Amplia cocina independiente con isla y espacio para comedor. - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio con baño. - Dos cocheras fijas y cubiertas. - Baulera. Amenities: * Seguridad 24 hs. * Piscina. * Solarium. * Sum. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no comprometa contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal ACEPTA PERMUTA POR LOTE EN VILLA LURO O BARRIO NAON. Departamento 3 ambientes a estrenar. Este cuenta con un living comedor de 6.50 x 3, con salida a balcón. Cocina independiente de 2x3 con muebles sobre y bajo mesada de primera calidad, horno eléctrico y anafe a gas. Su dormitorio principal de 3x4.50 cuenta con baño en suite, placard y pisos flotantes. El segundo dormitorio es de 3x3 también con pisos flotantes. Baño completo. Lavadero de 2x1 con salida a un patio de 5x5. El departamento también cuenta con portero eléctrico y estufa en todos los ambientes. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-465)

Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente. 5º piso. Orientación oeste. Superficie total de 83m², cubierta de 78m² y descubierta de 5m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica y parquet. Antigüedad 40 años. Expensas $78.000 + $15.000 extraordinarias  hasta Junio 2024 por colocacion de medianeras (Marzo 2024). Edificio de 8 pisos, 6 departamentos por piso.  Colectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195.  Subte: BOEDO (Línea E).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-545)

Ph en PB al frente, entrada independiente, 60 años de antigüedad. 3 amb con pequeño patio/lavadero. Avenida Derqui 3700, alt Av Eva Perón, cercano a Autopista Perito Moreno. No tiene espacio aéreo. 1 baño completo con bañera, termotanque nuevo. La cocina es cómoda, se hizo a nueva hace 10 años aprox. Cómodo living con espacio para mesa grande y sector de sillones. Pisos cerámicos en living, baño y cocina. Pisos de parquet en los cuartos. Propiedad en buenas condiciones. Aprox 58 m cub y 3 m descub. Apto crédito.  Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 165, 180, 193, 195.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2865)

Venta de PH al fondo con terraza 5 AMBIENTES en Villa General Mitre, Capital Federal Ph en PB al fondo de 5 amb y 3 baños, con patio cerrado, terraza, quincho, lavadero y parrilla. Reciclado a nuevo en su totalidad hace 6 años. Impecable estado. Detalles de categoría. Luminoso, cómodo y silencioso. Se tomaria uno o dos deptos chicos en parte de pago. Superficie total 197,53 m2. Superficie cubierta 154 m2. Sup descubierta: -Terraza- 42.51 m2. Hay solo 3 unidades en el lote. Ingreso por pasillo. Descripción: (Las medidas son aproximadas). Ingreso por patio cubierto (6 x 4 m) con cerramiento vítreo transparente, integrado a living (5 x 4 m), semi integrado con barra desayunadora a cocina completa (2 x 3.70 m) - no tiene abertura propia, tiene extractor con tiraje. Hall con placard (2 x 1), baño completo, hab (4 x 3.70 m). De living surge escalera de material y madera, hacia planta 1, galería de ventilación a aire y luz, amplio hall de distribución usado como escritorio, habitaciones con placards (4 x 3.60, 2.80 x 3.80 y 3.50 x 3.8), un baño completo. Escalera externa de hierro a terraza en "L", con quincho (3.5 x 4) con lavadero, baño y parrilla. Pisos de porcelanato y flotantes. Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 113, 133, 135, 146. XINTEL (FRC-FRC-4065)

EXCELENTE SEMIPISO 4 AMBIENTES ó 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA en muy buena ubicacion, a 2 cuadras Av Cabildo y Metrobus y a 4 cuadras Subte D. El departamento es super luminoso y silencioso, al contrafrente con pulmon de manzana totalmente abierto. Se reciclo baños, cocina, aberturas de aluminio, etc. Tiene excelente distribucion, pisos de parquet, entrada principal y de servicio, doble circulacion, living comedor con balcon francés, cocina office, toilette de recepcion, baño completo, dos dormitorios con placard al contrafrente, 3º dormitorio ó dependencia (con doble circulación).  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-10897)

Venta de Departamento  tipo PH de 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal La propiedad se encuentra COMPLETAMENTE RESTAURADA A NUEVO, ubicada a metros de la zona comercial de Liniers. Al ingresar nos encontramos con un patio de 7x5, cocina independiente con artefacto eléctricos muebles sobre y bajo mesada de 3x2, baño completo con bañera, dos dormitorios con pisos de pinotea de 4x4, un entrepiso de 2.5 x 2.5 y terraza en toda la superficie con un cerramiento ideal para quincho.  MTS TOTALES 120 CUB 50 DESC 67  TOMAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO, FINANCIA HASTA EL 50%. OFERTAS DE CONTADO CON DESCUENTO.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-619)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Real, Capital Federal Departamentos tipo PH a estrenar. PH en 1º piso por escalera. Amplio living comedor con cocina incorporada al ambiente, toilette de recepción, baño completo y dos dormitorios, uno con balcón. Todos los ambientes tienen estufa a gas tiro balanceado, tanque de agua individual, artefactos Roca, grifería FV de primera calidad, instalación eléctrica reforzada, instalación de gas de termo fusión y terminaciones con detalles de categoría. El complejo se compone de 6 unidades distribuidas en 3 plantas, cuenta con un toilette de recepción en espacio en común.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas, son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-992)