Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Julieta Caparello - MLS ID 422171011-29 ¡ESPECTACULAR DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON SUPER LUMINOSO! Moderno departamento de 3 ambientes a estrenar totalmente eléctrico ubicado en el primer piso ideal para quienes buscan comodidad diseño y calidad constructiva. Características principales Cocinacomedores integrado con diseño funcional Anafe eléctrico de alta eficiencia Horno eléctrico Super Luminoso ventilación cruzada Doble Vidriado Hermético DVH Pisos de porcelanato impecables Muebles de cocina Toilette completo Baño en Suite con bañera Espacio para incorporar vestidor Grifería de primera calidad Espacios bien distribuidos luminosos y ventilados Balcón corrido Disposición al frente Preinstalación para Aire Acondicionado Cochera opcional El precio publicado no incluye el valor de la cochera Ultima cochera Disponible! Medios de transporte cercanos Líneas de colectivos con paradas a pocos metros 110 113 166 y 34 con accesos cómodos hacia distintos puntos de la ciudad. Acceso al Metrobús San Martín que mejora la conexión con avenidas principales y el tránsito hacia otras zonas de la ciudad. Opciones de trenes cercanos líneas San Martín y Sarmiento a corta distancia facilitando los traslados al centro y al resto del AMBA. Puntos de referencia importantes cerca A pasos de Av. Juan B. Justo y Av. San Martín accesos principales de la zona Cercano a tiendas supermercados cafés y servicios educativos A pocas cuadras de plazas y espacios públicos ideales para caminar o practicar deportes Barrio Villa General Mitre Una zona residencial tranquila con excelente conectividad a toda la ciudad servicios comerciales cercanos y muy bien comunicada mediante transporte urbano y corredores principales. ¡No podés perder la oportunidad de visitarlo! Te esperamos mudarte a la vida que querés es posible. Si necesitás vender para comprar consúltanos para ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Las medidas son orientativas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Julieta Caparello - MLS ID 422171011-22 ¡ESPECTACULAR DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON TERRAZA PROPIA BALCON SUPER LUMINOSO! Moderno departamento de 2 ambientes a estrenar totalmente eléctrico ubicado en el segundo piso ideal para quienes buscan comodidad diseño y calidad constructiva. ¡Ideal para los amantes de espacios aéreos luminosidad y confort! Características principales ¡¡¡Terraza propia!!! ¡¡ un oasis en tu ciudad! Cocinacomedores integrado con diseño funcional Anafe eléctrico de alta eficiencia Horno eléctrico Super Luminoso ventilación cruzada Doble Vidriado Hermético DVH Pisos de porcelanato impecables Muebles de cocina Baño completo Segundo baño Grifería de primera calidad Espacios bien distribuidos luminosos y ventilados Segundo Baño completo Disposición al lateral con hermoso balcón corrido Preinstalación para Aire Acondicionado Cochera opcional El precio publicado no incluye el valor de la cochera Ultima cochera Disponible! Medios de transporte cercanos Líneas de colectivos con paradas a pocos metros 110 113 166 y 34 con accesos cómodos hacia distintos puntos de la ciudad. Acceso al Metrobús San Martín que mejora la conexión con avenidas principales y el tránsito hacia otras zonas de la ciudad. Opciones de trenes cercanos líneas San Martín y Sarmiento a corta distancia facilitando los traslados al centro y al resto del AMBA. Puntos de referencia importantes cerca A pasos de Av. Juan B. Justo y Av. San Martín accesos principales de la zona Cercano a tiendas supermercados cafés y servicios educativos A pocas cuadras de plazas y espacios públicos ideales para caminar o practicar deportes Barrio Villa General Mitre Una zona residencial tranquila con excelente conectividad a toda la ciudad servicios comerciales cercanos y muy bien comunicada mediante transporte urbano y corredores principales. ¡No podés perder la oportunidad de visitarlo! Te esperamos mudarte a la vida que querés es posible. Si necesitás vender para comprar consúltanos para ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Las medidas son orientativas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Valeria Fischman - MLS ID 422171030-7 DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO SOHO CAPITAL FEDERAL Departamento dúplex ubicado estratégicamente en zona premium de Palermo. Propiedad de 80 m con distribución inteligente que maximiza cada espacio interior. Construcción moderna del año 2009 con terminaciones de alta calidad y excelente estado de conservación. El inmueble se desarrolla en dos niveles ofreciendo una propuesta funcional y elegante. En la planta principal un amplio living-comedor integrado con cocina equipada permite una circulación fluida. Cuanta con placard de recepción y baño completo. El sector cuenta con salida a balcón generando luminosidad y conexión con el exterior. El balcón tiene parrilla y es aterrazado. El nivel superior alberga dormitorio principal con baño en suite y cuenta con un vestidor. Tiene otro espacio que conecta con el dormitorio principal para usar como escritorio o como segundo dormitorio. La distribución permite independencia y privacidad entre los espacios. El diseño dúplex agrega valor mediante su arquitectura vertical que optimiza los metros cuadrados disponibles. El edificio presenta una pileta que amplía las posibilidades de esparcimiento. Ubicación privilegiada con excelente conectividad próximo a principales arterias restaurantes comercios y servicios urbanos. A una cuadra de shopping Distrito Arcos y a metros de avenida Juan B Justo. Características técnicas Superficie según escritura segundo piso 36.03 m cubiertos y 799 m de balcón. Tercer piso 2156 m cubiertos . La unidad cuenta además con 14 m construidos en la planta superior que no figuran por escritura. Orientación con óptima luminosidad natural. Perfecto para inversores o profesionales que valoran diseño y funcionalidad en una zona de alta valorización inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Excelente PH 2 Amb.AL FRENTE BALCON PATIO Y TERRAZA La ubicacion es muy buena esta entre las 2 avenidas Emilio Castro y J B Alberdi, con locales de cercania y el centro comercial, bancos, etc. Medios de transporte que te llevan al subte en 15 minutos.  ingresamos por escalera al primer piso al living comedor, cocina semi separada, toillete de recepcion y la salida al balcon. Por escalera interna subimos a la habitacion, baño principal salida al balcon y al patio con el lavadero cubierto. Por escalera externa llegamos a la terraza con la parrilla. La cocina completa con alacena, bajo mesada y extractor. ventilacion y luz natural. El toillete de recepcion comodo y el baño principal completo. Habitacion con piso de madera flotante. el resto de la propiedad porcelanato. Cocina, termotanque y estufa a gas natural.  Ph completo en muy buenas condiciones en gral listo para disfrutar tanto adentro como en la terraza propia. Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4070)

Departamente en VENTA, Torres Zencity, Puerto Madero. Te presentamos un espectacular departamento de 2 ambientes en venta en las modernas Torres Zencity. Ubicado al frente, con balcón, este elegante y luminoso departamento está amoblado por Wilson Tobal y cuenta con todas las comodidades que necesitas. Amplio living con cocina semi integrada, dormitorio en suite con vestidor, espacio de lavadero y toilette de recepción.  Amenities de primer nivel, cuenta con piscinas descubiertas, sauna, gimnasio, salón de usos múltiples, gimnasio, plaza de juegos para niños, laundry y seguridad las 24 hs. Este departamento es ideal tanto para vivir como para inversión en una de las zonas más cotizadas. Además es apto profesional. Cuenta con una cochera. Con más de 20 años de trayectoria, Inmobiliaria Niro Puerto Madero se enorgullece de ofrecerte este maravilloso departamento, que no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida en una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! CUCICBA MAT.6728 Medidas aproximadas. Verificar impuestos y expensas. XINTEL (NIR-NI1-3338)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Ubicado en un piso alto al frente, este luminoso departamento ofrece una vista abierta al río y una ubicación inmejorable, a solo metros de la Plaza Colombia. El amplio living comedor, con puertas corredizas de doble vidrio DVH, te dirigen a un encantador balcón, el espacio ideal para disfrutar de momentos en familia o recibir visitas. La cocina, equipada con abundante espacio de almacenamiento en muebles y alacenas, además de conexión para lavarropas, hará que tus tareas diarias sean más cómodas. Los dos dormitorios cuentan con placard, proporcionando funcionalidad y confort. El baño completo añade comodidad adicional. El departamento dispone de calefacción individual mediante piso radiante eléctrico en todos los ambientes, y agua caliente centralizada. Además, disfrutarás de exclusivos amenities en el piso 15: una terraza con solarium y regaderas, un sector de parrilla con mesada y bacha, un Salón de Usos Múltiples (SUM) y un gimnasio. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina confort, funcionalidad y una excelente ubicación! XINTEL (MKS-MKS-2984)

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Romina Cordo - MLS ID 420501303-7 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN JARAMILLO 2656 SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL Amplio departamento ubicado estratégicamente sobre Jaramillo en Saavedra Capital Federal. Emplazado en el quinto piso de un edificio de 13 niveles ofrece una distribución funcional y luminosa con 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones y 1 baño completo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseñado con una superficie total de 90 m distribuidos en 78 m cubiertos 7 m semicubiertos y 5 m descubiertos. El inmueble se encuentra en muy buen estado general conservando su estructura original desde su construcción en 1982. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cuenta con espacios amplios y bien definidos livingcomedor integrado cocina independiente con comedor lavadero 3 amplios dormitorios y baño completo muy grande. El balcón ofrece una vista despejada y otorga luminosidad natural. SERVICIOS Y AMENITIES Edificio con servicio de seguridad por Tótem 24 hs. y ascensor. Permite mascotas lo que lo convierte en una opción ideal para familias o profesionales que valoran flexibilidad y comodidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Saavedra representa una zona residencial consolidada con excelente conectividad servicios cercanos y una propuesta urbana de alto valor inmobiliario. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público comercios y espacios verdes. POTENCIAL DE INVERSIÓN El inmueble representa una oportunidad de inversión sólida en un mercado inmobiliario dinámico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 4 AMBIENTES C/DEP Y PATIO en Barracas, Capital Federal Descubre este amplio departamento de 4 ambientes con dependencia, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Al ingresar, serás recibido por un luminoso living que se destaca por su excelente iluminación natural, gracias a las puertas ventanas que dan acceso a un balcón corrido con vistas panorámicas hacia el este, perfectas para disfrutar del amanecer. El pasillo de distribución te lleva a un toilette de recepcion, tres acogedores dormitorios, todos equipados con placard, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento. Entre ellos, se encuentra un baño completo que brinda privacidad y confort. En el otro extremo del departamento, la cocina ideal para compartir momentos en familia. Además, cuenta con un lavadero  y una dependencia de servicio con baño y ducha, lo que añade un extra de funcionalidad a este hogar. Para completar este atractivo espacio, el departamento también dispone de un encantador patio, perfecto para disfrutar al aire libre, realizar actividades familiares o simplemente relajarse. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que combina comodidad, luz y distribución óptima en una de las mejores zonas de Barracas. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! XINTEL (MKS-MKS-2939)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Te presentamos este maravilloso PH en primer piso, que combina comodidad y estilo en cada rincón. Con un total de 255 m², esta propiedad cuenta con 4 amplios ambientes, incluyendo 3 acogedores dormitorios que ofrecen el espacio perfecto para descansar. Una de las joyas de esta propiedad es su gran quincho, ideal para disfrutar de encuentros con amigos y familiares, equipado con parrilla y acceso a una amplia terraza. Es el lugar perfecto para disfrutar de buenos momentos al aire libre. En excelente estado y sin expensas, este PH es la opción ideal para quienes buscan un hogar funcional y agradable en una ubicación conveniente. ¡No dejes pasar esta oportunidad! XINTEL (MKS-MKS-2934)

"TOTALMENTE RECICLADO" PISO 15º, Excelente departamento "APTO PROFESIONAL" 4 ambientes con dependencia y cochera  en TORRE con Vigilancia y grupo electrogeno. Piso 15, super luminoso y con excelente vista en todos los ambientes, entrada principal y de servicio, pisos de parquet, living comedor con acceso a balcon al frente, lavadero, dependencia de servicio, toilette de recepcion, baño completo, 2 dormitorios con placard y acceso al balcón, 3º dormitorio abierto como una sala de estar (para volver a generar el ambiente solo hay que hacer una pared), amplia cocina con amplio comedor diario (ex dependencia de servicio, actualmente incorporada), lavadero independiente, espacio guardacoche (valet parking 24 hs) y vigilancia 24 hs. Los pisos son de parquet y el departamento esta completamente reciclado, cocina, aberturas de aluminio, cañerias de agua nueva Acqua Sistem, baños, pintura, electricidad, se entrega con 3 equipos de aire acondicionado split, etc. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-12494)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal Apto crédito. Tríplex de 3 ambientes, al contrafrente en PB. Superficie total de 100m². Dos dormitorios, dos baños. Buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. PB: living-comedor, cocina, toilette. 1º piso: dos dormitorios con balcón, baño completo. 2º piso: Terraza y lavadero. Complejo con 11 tríplex. Expensas $61.000 (noviembre 2024). Antigüedad 16 años. Colectivos: 4, 5, 7, 8, 36, 46, 47, 53, 55, 57, 88, 92, 96, 104, 107, 126, 180, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6996)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con balcón terraza y cochera en Parque Chacabuco, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al frente. 10º piso. Hermosa vista. Orientación oeste. Superficie total de 117m², cubierta de 82m² y descubierta de 35m². Dos dormitorios con pisos de parquet, dos baños (uno completo y otro de servicio). Living-comedor, amplia cocina. Comedor diario. Lavadero con cerramiento. Balcón-terraza con vista al Parque Chacabuco. Acceso por palier semi privado y entrada de servicio. Buen estado, luminoso. Una cochera fija y cubierta, con baulera. Expensas $80.000 (octubre 2024). Antigüedad 40 años. Edificio de 11 pisos, 6 departamentos por piso. 3 ascensores. No apto crédito. Colectivos: 4, 7, 8, 26, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180, 195. Subtes: EMILIO MITRE (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6994)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal . PH de 4 ambientes,Tres dormitorios, cuatro baños (tres completos y un toilette). Living-comedor, cocina. Dependencia de servicio. Terraza. Patio. Cochera. 50 años de antiguedad. Tiene una superficie total de 200m2, cubierta de 130m2 y descubierta de 70m2. Actualmente esta en proceso de subdivision, se vende con boleto de compra-venta. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 106, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 181, 182. Trenes: Floresta (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6229)

Venta de Departamento 3 Ambientes + Dependencia y 2 Cocheras en Belgrano R! Edificio de aproximadamente 45 años de antiguedad. Destacamos principalmente la ubicacion sumamente estratégica de Belgrano R! Piso entero de 3 ambientes + Dependencia/ Escritorio o 3er Dormitorio.  Buena distribución y muy funcional. Espacios cómodos y bien definidos. Todos los ambientes externos logrando muy buena luminosidad! Palier privado. Living Comedor con salida a balcon. Cocina Comedor Diario con muebles completos (alto y bajo). 1 Dormitorio en Suite con vestidor, 2do Dormitorio y Dependencia/Escritorio o 3er dormitorio. Dormitorios de buenas medidas con placares. 2 baños completos (1 Suite) y 1 baño de servicio c/ ducha. Lavadero independiente con ventana. Balcon aterrazado al frente. 2 cocheras fijas cubiertas. 1 Baulera. Expensas aproximadas $250.000. Detalles: Pisos Tarugados - Calefacción central (Losa Radiante) y Termotanque individual - Baños y cocina originales. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-876)

Venta de PH 4 AMBIENTES C/DEP en Parque Chacabuco, Capital Federal Excelente PH al frente, que se extiende sobre 200 m², de los cuales 140 m² son cubiertos y 60 m² son espacios libres. Este luminoso y acogedor PH cuenta con tres amplias habitaciones equipadas con placares, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento. Además, dispone de un baño completo y un toilette, así como una dependencia de servicio y un práctico lavadero. La cocina, totalmente amoblada con muebles bajo mesada y alacena, se complementa con un comedor diario ideal para disfrutar de comidas en familia. El ambiente está climatizado con aires acondicionados frío/calor para mayor confort. En el primer piso, encontrarás un encantador balcón. Mientras que en el segundo piso, se alberga una amplia terraza con quincho y parrilla, perfectos para reuniones y celebraciones. Este espacio exterior se beneficia de sol y luz natural durante todo el día, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias numerosas. El PH se distingue por sus detalles de carpintería, con pisos de madera de caldén y puertas de cedro, así como hermosos mármoles y mosaicos que añaden un toque de elegancia. Es un hogar digno de ver, que combina confort, estilo y funcionalidad. XINTEL (MKS-MKS-2943)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Departamento de 4 ambientes, al lateral. 10º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 143m². Tres dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Dependencia de servicio. Pasillo con placard. Entrada principal y de servicio. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 11 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $250.000 (noviembre 2024). Baulera privada en terraza de uso común. 4 ascensores. No apto crédito. No apto profesional. Colectivos: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 110, 111, 124, 132, 140, 150, 152. Subtes: CALLAO (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6894)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal EXCELENTE UBICACION! A 2 CUADRAS DE AV. CABILDO. CERCANÍA A MEDIOS DE TRASNPORTE, COMERCIOS, COLEGIOS, BANCOS, VIDA NOCTURA.  INGRESO POR AMPLÍSIMO LIVING, VENTANAS CORREDIZAS CON SALIDA AL BALCÓN, COCINA COMEDOR DIARIO INDEPENDIENTE CON MESADA DE MÁRMOL, PILETA DOBLE BACHA, CANILLA MONO COMANDO Y MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. A CONTINUACIÓN DE LA COCINA SE ENCUENTRA EL LAVADERO CUBIERTO, VENTANA DOBLE HOJA, PILETA PARA LAVAR, CONEXIÓN PARA LAVARROPAS AUTOMÁTICO, AGUA FRÍA Y CALIENTE. DORMITORIO VENTANA CORREDIZA CON SALIDA AL BALCÓN Y AMPLIO PLACARD C/ INTERIOR. SEGUNDO DORMITORIO PLACARD MUY AMPLIO C/ INTERIOR Y VENTANA AL AIRE Y LUZ.BAÑO: SANITARIOS Y ACCESORIOS COMPLETOS, BAÑERA, VANITORY C/ESPEJO Y LUZ.  DEPARTAMENTO EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN MUY LUMINOSO CON VISTA ABIERTA. DETALLES: BALCÓN CORRIDO C/ PROTECCION. EDIFICIO DE SOLO 7 PISOS CON 3 UNIDADES POR PISO Y TERRAZA COMÚN. ORIENTACION SUDOESTE  EXPENSAS: $190.000 (SEPTIEMBRE) LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO.  XINTEL (PSP-PSP-319)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal. Anticipo 60% + 24 cuotas post posesión (pesos + cac) MUDATE HOY Y PAGA EL SALDO EN CUOTAS ///// A ESTRENAR ////// Unidad de 3 ambientes con vista al frente. Piso 3, unidad funcional 43. Tiene 73.5 metros cuadrados cubiertos y 5.1  metros cuadrados semicubiertos, lo que da 78.6 metros cuadrados totales. El valor se encuentra en USD 145.000 al contado. --- COCHERAS DISPONIBLES --- El edificio se desarrolla en 4 pisos con la planta baja libre para cocheras y amenities en el contrafrente. El proyecto cuenta con 66 unidades organizadas en departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Cuenta con pulmón verde en el centro, local comercial en planta baja, doble ingreso al edificio y portón de 3 paneles para los autos. Full amenities: pileta, SUM, gimnasio, plaza blanda, estación aeróbica y parrillas. Detalles técnicos: agua caliente por termotanque central, agua caliente por caldera dual (cuatro ambientes), pre instalación para AA, anafe a gas dos hornallas y horno eléctrico (monoambientes), cocina a gas cuatro hornallas (dos y tres ambientes), anafe a gas cuatro hornallas y horno de empotrar (cuatro ambientes), muebles de cocina bajomesada en melamina, mesada de granito, pisos de porcelanato, grifería FV o similar y sanitarios Ferrum o similar. XINTEL (QUB-QCO-68)

Se trata de un edificio en la zona mas linda de Palermo, a media cuadra de los bosques. El estado general del edificio es muy bueno. Tiene portería y seguridad de noche. 2 ascensores, uno principal con palier privado y el otro de servicio con entrada independiente desde la calle. El departamento es un hermoso dúplex de 4 ambientes en el ultimo piso del edificio con una vista espectacular, abierta a al ciudad. En el piso 12 tiene 143 m2 cubiertos y balcón de 10 m2, y el piso 13 tiene construidos 32,50 m2 y 13 m2 de terraza con parrilla. Superficie total 175 m2 cubiertos y 23 m2 descubiertos. Son ambientes muy cómodos y muy luminosos, en la primer planta tiene living comedor con salida a balcón aterrazado, toilette, cocina con espacio para comedor diario, dependencia de baño de servicio, lavadero, dormitorio en suite con excelente vestidor, un dormitorio y baño completo compartimentado. Se sube a la planta alta desde una escalera revestida en madera y se llega a un gran ambiente, ideal para uso de playroom, quincho o estudio. Tiene salida a una espectacular terraza con parrilla, donde la vista es panorámica, abierta a toda la ciudad!! Orientación sur. Calefacción por piso radiante, refrigeración por AºAº conductos sectorizado y AºAº tipo Split frio/calor planta alta. El estado general de la propiedad es muy bueno. Cuenta con cochera cubierta.  Martillera responsable: Silvina Yalet de Yacoub. Col: 8248 Teléfono de contacto ######## . XINTEL (JYB-JYB-1925)

Departamento 3 Ambientes en Villa Santa Rita ,Capital Federal. Oportunidad  única del mes, ideal para inversionistas. Distribucion: Es un departamento en 6ºpiso contrafrente. Cuenta con living comedor amplio y luminoso con un balcon aterrazado con vista panorámica con cuarto de guardado, cocina separada con ventilación al pulmón amplia y cómoda, 2 dormitorios con placard empotrado, un baño completo y baño de recepcion. Cuenta con terraza de uso común   Ubicación: Se encuentra ubicada en el barrio de Villa Santa Rita, ubicada a 400 metros de la Av Juan B Justo y  a 500 mts de Alvarez Jonte, también cuenta con accesos rápidos a Gral Paz, y autopista 25 de mayo. La ubicación es ideal, ya que cuenta con varias líneas de colectivos y trenes cercanos, facilitando el acceso a diversas zonas de la ciudad. Descripcion: - Living comedor luminoso - Habitaciones amplias y cuentan con placard - Cocina independiente - Los pisos de ceramica - Cuenta con 1 baño completo - Terraza - Todos los servicios en funcionamiento (luz, agua, gas) Casa para reciclar ideal para inversores. Excelente oportunidad para personalizar y aumentar su valor. Ubicación favorable, precio competitivo. ¡ No dejes pasar esta oportunidad ! Estado de la propiedad: Muy bueno La documentación de la propiedad esta en condiciones para la compra-venta Las medidas y superficies indicadas son aproximadas a su valores reales. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NIR-3310)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 3º piso. Orientación este. Superficie total de 61m², cubierta de 58m² y descubierta de 3m². Dos dormitorios con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina con barra desayunadora. Balcón. Lavadero independiente. 2 splits. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Dos cocheras cubiertas. Expensas $120.000 (agosto 2024), incluyen las 2 cocheras. Antigüedad 50 años, refaccionada hace 7 años. Edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso. Colectivos: 71, 90, 108, 127, 133, 176. Subtes: ECHEVERRÍA (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6838)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal   Venta Depto 4 amb en La Boca. APTO CREDITO DE BANCO! Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con fácil acceso a autopistas, avenidas principales y una amplia oferta de transporte público, disfrutarás de una movilidad excepcional. APTO CREDITO Al ingresar nos encontramos con el hall de recepción desde el cual accedemos a la cocina de grandes dimensiones equipada con alacenas, bajo mesada y cocina a gas, tiene conexión para lavarropas y ventilación natural. El living comedor de grandes dimensiones posee ventilación natural y tiro balanceado para calefaccionar. Posee un baño completo con ducha para visitas. En el sector privado encontramos tres dormitorios , los cuales comparten un baño completo con bañera. Posee pisos de cerámica en toda la propiedad. Posee todos los servicios individuales activos. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4666)

Departamento 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Departamento tipo casa, ph por pasillo al fondo, solo 2 unidades. La propiedad tiene un sector de patio más 2 habitaciones de 4x4 para reciclar y atras un monoambiente con baño y cocina. XINTEL (MCO-MCO-4038)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES c/ Dependencia y Cochera en Belgrano R!! Edificio de aproximadamente 45 años de antiguedad. Ubicado en excelente zona de Belgrano R! Tipologia 3 ambientes + Dependencia / Escritorio o 3er Dormitorio! Hall de recepción. Living Comedor con salida a balcon. Cocina con Lavadero incorporado. Baños y Cocina originales en buen estado. Dependencia de servicio o Escritorio (posibilidad de anexarla y generar una amplia Cocina Comedor Diario). Son 2 dormitorios de buenas medidas con placard. 1 Baño completo y 1 de servicio. 1 cochera fija cubierta. Expensas comunes $416.000 y extraordinarias $117.000. Detalles: Vigilancia y encargado - Pisos de Parquet - Calefaccion central por Radiadores y Agua caliente central. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-859)