Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes en PB, interno. Superficie total de 42m², cubierta de 40m² y descubierta de 2m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio. Conexión a gas nueva. Buen estado. Expensas $55.000 (julio 2024). Antigüedad 70 años. Edificio de 6 pisos, 8 departamentos por piso. Terraza y jardín de uso común. Encargado con vivienda. Cámaras de seguridad. Colectivos: 15, 28, 29, 60, 107, 130. Trenes: Núñez (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6803)

DEPARTAMENTO EN VENTA / ALQUILER | NUÑEZ - Capital Federal | 2 AMBIENTES En duplex, muy buena luminosidad y vista abierta al frente. Cochera. Consta de hall de entrada, living con cocina integrada y balcón terraza al frente con parrilla, dormitorio en PA, baño completo. Cuenta con agua caliente por caldera individual y calefacción por losa radiante. Cochera fija descubierta. En edificio de 4 pisos con 3 departamentos por piso. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 24984 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-1594)

DEPARTAMENTO EN VENTA NUÑEZ - Capital Federal 3 AMBIENTES Semipiso al frente en impecables estado, excelente luz y vista abierta, muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Con cochera. Consta de amplio living comedor con salida a balcón al frente, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio, dos baños completos, cocina, lavadero. Con calefacción por losa radiante, agua caliente por caldera. En edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 33034 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-6820)

DEPARTAMENTO EN VENTA | NUÑEZ - Capital Federal | 3 AMBIENTES ENTREGA INMEDIATA. Al contrafrente, en impecable estado, muy buena ubicación, próximo Av. Cabildo y medios de transporte. Cochera y baulera opcinales Consta de hall de entrada, amplio living comedor con salida a balcón con parrilla, toilette, dos dormitorios en suite con placards, dos baños completos, cocina Cuenta con calefacción por piso radiante, agua caliente central. En edificio de 4 pisos, 4 departamentos por piso, 1 ascensor. Con SUM y piscina. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 30036 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-3257)

DEPARTAMENTO EN VENTA | NUÑEZ - Capital Federal | 3 AMBIENTES ENTREGA INMEDIATA. Al contrafrente, en impecable estado, muy buena ubicación, próximo Av. Cabildo y medios de transporte. Cochera y baulera opcionales Consta de hall de entrada, amplio living comedor con salida a balcón con parrilla, toilette, dos dormitorios en suite con placards, dos baños completos, cocina Cuenta con calefacción por piso radiante, agua caliente central. En edificio de 4 pisos, 4 departamentos por piso, 1 ascensor. Con SUM y piscina. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 30037 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-3258)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Semipiso de 3 ambientes, al contrafrente. 2º piso por escalera. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 52m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina integrada con barra y espacio para lavarropas. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 2 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 55 años. Expensas $100.000 (octubre 2024). Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194. Trenes: Núñez (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6982)

DEPARTAMENTO EN VENTA | NUÑEZ - Capital Federal | 1 AMBIENTES Monoambiente a estrenar con terraza propia - Apto profesional. Ambiente 7 x 3 - Amplio baño - Cocina integrada - Amplia terraza propia. Muy luminoso - Excelentes materiales constructivos. Edificio de 4 pisos con 4 departamentos por piso. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 32853 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-6661)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Nuñez ENTREGA DICIEMBRE 2025! Ingreso por living comedor de 6.50 x 3m con acceso a un balcón de 1.40 x 2.75. Cocina semi integrada. Baño completo.  UNIDADES Pisos de porcellanato símil madera en los ambientes, y porcellanato en baños, cocinas, y balcones. Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. Puertas de ingreso con marco y hoja de chapa doblada y relleno cortafuego. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y puertas-ventanas con vidrio de seguridad. Barandas de balcones de aluminio anodizado color natural. Placard con frente integral de melamina color, e interior completo con cajoneras, estantes y barrales. COCINAS Y GRIFERIAS Bajo mesada y alacena con puertas en melamina color o símil madera. Mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha simple de acero inoxidable. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. Anafe de 4 hornallas a gas y horno en la parte inferior y campanas de extracción de acero inoxidable. Artefactos blancos marca FERRUMROCA o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural y bacha de apoyar. Griferías monocomando en baños y cocinas. Incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Salón de usos múltiples, parrilla para deleitar los mejores paladares, piscina que ofrece atardeceres únicos, un solárium como espacio de relax, cocheras y espacios para bicicletas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4043)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Nuñez ENTREGA DICIEMBRE 2025! Ingreso por living comedor de 6.45 x 3m con acceso a un balcón de 1.40 x 6. Cocina integrada. Dormitorio de 3.60 x 2.80m con placards y acceso al balcón. Baño completo.  UNIDADES Pisos de porcellanato símil madera en los ambientes, y porcellanato en baños, cocinas, y balcones. Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. Puertas de ingreso con marco y hoja de chapa doblada y relleno cortafuego. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y puertas-ventanas con vidrio de seguridad. Barandas de balcones de aluminio anodizado color natural. Placard con frente integral de melamina color, e interior completo con cajoneras, estantes y barrales. COCINAS Y GRIFERIAS Bajo mesada y alacena con puertas en melamina color o símil madera. Mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha simple de acero inoxidable. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. Anafe de 4 hornallas a gas y horno en la parte inferior y campanas de extracción de acero inoxidable. Artefactos blancos marca FERRUMROCA o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural y bacha de apoyar. Griferías monocomando en baños y cocinas. Incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Salón de usos múltiples, parrilla para deleitar los mejores paladares, piscina que ofrece atardeceres únicos, un solárium como espacio de relax, cocheras y espacios para bicicletas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4044)

DEPARTAMENTO EN VENTA | NUÑEZ - Capital Federal | 3 AMBIENTES Impecable departamento en Torre Astor, excelente luz y gran vista abierta, muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Cochera. Consta de hall de entrada, amplio living comedor con salida a balcón al contrafrente, dormitorio principal en suite, segundo dormitorio con placard, dos baños completos, cocina con lavadero, baulera. Con aire acondicionado, agua caliente central. En Torre de 30 pisos, 3 departamentos por piso, 4 ascensores. Con dos SUM, piscina, solárium, quincho, parrilla, gimnasio, sauna, vestuario, terraza parquizada, jardín al fondo, patio de juegos para niños, vigilancia. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 33201 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-6907)

Venta de Departamento en Núñez, Capital Federal- Apto Profesional,  Dos ambientes con pisos de parque, salida a patio de uso exclusivo con pileta de lavar y termotanque.- Dormitorio con pisos de parque, placard y acceso a baño completo con vanitory y bañera- Cocina completa con muebles altos y bajos.- Recién pintado, muy buen estado y excelente ubicación a metros de Av. Cabildo, Metro bus ; a dos cuadras de Av. García del Rio.-  Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.-El valor de las expensas es estimativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. - XINTEL (YAR-YA3-22503)

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Claudio Fernando Papandrea - MLS ID 421431014-161 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES posibles 3 en suite EN VENTA - NUÑEZ - TORRE QUANTUM BELLINI - CAPITAL FEDERAL Departamento de 88 m ubicado en el piso 13 de la exclusiva Torre Quantum Bellini sobre Avenida Libertador en Núñez. Torre Libertador al frente. Diseñado con una distribución moderna y funcional ofrece una vista panorámica privilegiada de la ciudad con orientación este. La unidad cuenta con 23 ambientes distribuidos estratégicamente living comedor con salida a balcón una habitación en suite posibilidad de una segunda habitación en suite adicional dos baños completos y toilette de recepción. La cocina se presenta integrada potenciando la amplitud y luminosidad del espacio interior. Características principales - Superficie total 88 m 735 m cubiertos 145 m semicubiertos - 1 habitación con vestidor posible segunda habitación en suite - 2 baños completos - 1 toilette de recepción - Balcón con vista a la ciudad - 1 cochera fija - 1 baulera Amenities de primer nivel - Piscina cubierta y descubierta climatizada - Gimnasio equipado - Piscina para niños - Spa sauna húmedo y seco - Business center - Salón de usos múltiples - Área de juegos infantiles - Parrillas - Resto bar - Cocina gourmet - Peluquería Servicios adicionales - Seguridad 24hs - Conserjería - Lavandería - Car wash - Estacionamiento para visitas - Portón automático - Ascensor Propiedad a estrenar. Ideal para quienes buscan un inmueble de categoría en una zona premium de Capital Federal. ¡¡¡¡¡Agenda tu visita!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Paola Caberzasio - MLS ID 421281056-45 MONOAMBIENTE EN VENTA TOTALMENTE RECICLADO EN LA MEJOR ZONA DE NUÑEZ A UNA CUADRA DE AVDA LIBERTADOR CON PATIO Y MUY BAJAS EXPENSAS. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Se trata de un monoambiente muy luminoso 100 remodelado con AA ubicado en un primer piso con una pequeña escalera. Al ingresar nos encontramos con el baño reciclado en su totalidad. Continuamos con cocina abierta con barra desayunadora y un amplio living con espacio para cama doble. El departamento tiene un patio interno al que accedemos por un gran ventanal que da luz a toda la propiedad. Un depto. digno de conocer. Cuenta con muy buenos accesos tanto al centro de la ciudad como a provincia ubicada a 4 cuadras de la estación Rivadavia del tren Mitre 4 cuadras de Gral. Paz y a una cuadra de Avda. Libertador. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario sujeta a verificación de planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Mariana Kuhn - MLS ID 421431007-172 VENTA PENTHOUSE EN NUÑEZ CON TERRAZA EXCLUSIVA Y VISTAS PANAMORICAS AL RIO !!!! Este Imponente Dúplex ofrece una combinación perfecta de amplitud funcionalidad y vistas panorámicas al Rio y la Ciudad !!!! Ideal para quienes buscan una experiencia de vida incomparable. Ubicado en los pisos 19 y 20 con terraza exclusiva convirtiéndola en un verdadero oasis urbano. Emplazada en una ubicación estratégica del barrio de Núñez la torre ofrece doble acceso por Av. Del Libertador 7504 y por Crisologo Larralde 1555 combinando conectividad ágil con un entorno residencial de categoría. Características Principales Piso 19 135m Acceso por palier privado. Elegante Living comedor revestido en Boiserie con salida a balcón con vistas inigualables al río. Tres habitaciones Habitación principal en suite Dos habitaciones con placar Baño completo Cocina con entrada independiente. Dependencia de servicio con baño y lavadero independiente. Piso 20 87 m Living o Family Baño . TERRAZA PRIVADA Un espacio único con parrilla ideal para disfrutar de las vistas y vivir momentos inolvidables con familia o amigos. Detalles de categoría Pisos de madera Boiserie en paredes del living y puertas Calefacción Persianas de maderas en todos los ambientes Espacio guardacoches Se escuchan ofertas y se acepta financiamiento. Ubicación Inmejorable Situado en el corazón de Núñez con accesos rápidos. Próximo a transporte público colegios comercios y gran oferta gastronómica. ¡Viví la comodidad y ubicación en este increíble Penthouse! Aguardo tu consulta para mayor asesoramiento!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Sup total: 38.30 m2  IDEAL PARA INVERSION  Contrato por 2 años - Vto ########  ajuste trimestral por IPC valor alquiler mensual $ 400.000  Departamento de 2 ambientes ubicado a pasos de Avda Congreso, metrobus, subte línea D, variedad de rubros comerciales. Living comedor con cocina semi integrada por barra desayunadora.  Dormitorio con amplio placard empotrado. Vista al frente. Baño completo. El valor de expensas incluye AySA.  VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad.  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7125)

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Bárbara Keena - MLS ID 421281007-74 Venta departamento monoambiente en Nuñez APTO PROFESIONAL Actualmente con renta hasta Junio del 2027 ------------------------------------------------------------ Excelente ubicación a 3 cuadras de Av. del Libertador y a 3 de la estación de tren Nuñez ramal Mitre. Edificio es moderno con ascensor son tres pisos en total y 8 unidades. Bajas expensas. La unidad se encuentra en el primer piso tiene cocina integrada todo eléctrico y baño completo. Balcón con vista abierta que da sobre la calle Jaramillo. En planta baja hay un lavadero con un espacio designado para poner lavarropas propio. Gym básico común. La zona es muy tranquila y tiene varios comercios gastronómicos y supermercados. Expensas 50.000 - Marzo 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Claudio Fernando Papandrea - MLS ID 421431014-111 Terrazas de Núñez IMPONENTE TRIPLE FRENTE DE CATEGORIA CON TERMINACIONES DE CALIDAD FULL AMENITIES Todos los ambientes al frente con salida a balcón terraza. Pisos de porcelanato. Amplio y luminoso living comedor. Cocina americana con muebles completos cocina a gas y espacio para lavarropas. Hall de distribución. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Segundo dormitorio con placard con interiores completos. Baño con ducha. Aire acondicionado fríocalor instalado en todos los ambientes. Carpinterías exteriores con doble vidrio hermético DVH. Amenities S.U.M. Coworking Parrillas Jardín parquizado Gym Deck Solárium Piscina con Duchas Bike Parking Cámaras de Seguridad. Desarrollador de gran trayectoria con más de 40 obras ejecutadas diferenciándose por su nivel de calidad constructiva y terminaciones. Opcionales Cocheras desde usd 29.000 y espacios guarda moto desde usd 3.500. Posesión estimada ENERO de 2025 Las fotos corresponden a un departamento modeloshowroom. La unidad se entrega sin muebles sólo son a modo ilustrativo para apreciar calidad constructiva y terminaciones. Excelente ubicación sobre calle Deheza entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz Acceso Norte- Panamericana. Acceso a transporte público Metrobús Tren Mitre Tren Belgrano Norte. A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. AMPLIAS UNIDADES DE 2 3 y 4 AMBIENTES CONSULTA FINANCIACION Y OTRAS UNIDADES. ¡IDEAL INVERSIÓN! ¡¡¡¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD AGENDA TU VISITA!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Claudia Arias - MLS ID 421431041-41 Departamento en venta - MONOAMBIENTE Hermoso monoambiente moderno y funcional con cocina integrada baño completo y un cómodo espacio de living comedor. Ubicado en un tercer piso por escalera con excelente distribución y gran luminosidad. Se destaca por sus amplias ventanas tanto en la cocina como en el ambiente principal y el baño que permiten una excelente iluminación natural y ventilación inmejorable garantizando luz durante todo el dia. El edificio ofrece terraza de uso común ideal para disfrutar al aire libre además de espacio destinado al guardado de bicicletas brindando comodidad y practicidad en el día a día. Una propiedad práctica luminosa funcional y muy bien distribuida ideal tanto para primera vivienda o inversión. No te pierdas la oportunidad de conocerlo ! Coordina tu visita ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Carina Sandor - MLS ID 421341023-130 Venta Belgrano Piso 14 Muy Luminoso 3 Ambientes con Cocina y Lavadero Separado Se vende Con Renta Características principales Piso 14 muy luminoso Ambientes bien distribuidos Cocina independiente Lavadero separado lo que aporta mayor comodidad y funcionalidad Muy buena ventilación y entrada de luz natural Se destaca especialmente su muy buena conectividad con rápido acceso al subte línea D en la estación Estación Congreso de Tucumán y numerosas líneas de colectivo que circulan por la zona facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. Financiación Si necesitás vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación de manera simultánea. Existe además la posibilidad de acceder a financiación exclusiva para clientes de REMAX a través de Lendar que permite obtener un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad con aprobación ágil y mínimos requisitos. Consultanos para recibir asesoramiento y conocer las alternativas disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Alen Martinez - MLS ID 421341036-151 VENTA 3 AMBIENTES SUP CUBIERTA 55 M2 SUP DESCUBIERTA 5 M2 3 ambientes en Nuñez a metros de cabildo y congreso. Cocina separada ideal inversion. No dudes en consultarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Adriana Cohen - MLS ID 421341071-105 Hermoso departamento de 4 ambientes totalmente refaccionado Núñez Ubicado en Vuelta de Obligado entre Congreso y Quesada este luminoso y amplio departamento de 4 ambientes se encuentra en una de las zonas más solicitadas de Núñez a solo 1 cuadra de Av. Cabildo y 5 cuadras de Av. del Libertador. Características del departamento Amplio living-comedor con salida a balcón. Cocina refaccionada a nuevo con lavadero incorporado y opción de dependencia de servicio. Tres dormitorios de muy buenas dimensiones con aire acondicionado uno con balcón privado. Baño completo y toilette ambos renovados. Dos balcones uno en el living-comedor y otro en el dormitorio. Edificio con hermosa terraza de uso común. Toda la unidad fue refaccionada a nuevo lista para ingresar. Cochera en alquiler a 50 metros. Ubicación privilegiada Pleno Núñez área residencial con excelente acceso a colegios clubes comercios y transporte. Escuelas cercanas A minutos de los principales colegios del corredor norte Oxford High School United ORT Clubes cercanos Próximo a los tradicionales clubes del eje Libertador Club Ciudad de Buenos Aires Obras Sanitarias Liceo Naval Club Banco Nación Belgrano Athletic Ce!ntro Naval CUBA Anexo Núñez River Plate Medios de transporte Conectividad inmejorable Subte D Estación Congreso de Tucumán 1 cuadra Tren Mitre Estación Núñez a pocas cuadras Metrobus Cabildo Colectivos por Cabildo 19 29 41 57 60 67 68 71 76 80 152 161 168 184 194 Colectivos por Libertador 15 28 29 130 Un departamento refaccionado luminoso y con una ubicación excepcional en Núñez cerca de todo. Consultar por permuta 4 ambientes PH o casa en Nuñez Colegiales Saavedra Vicente Lopez Olivos. Para más información o coordinar una visita contactate! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Lucas Strassera - MLS ID 421341067-33 Semi piso en venta en Núñez sobre Av. del Libertador al 8100. 3 ambientes espacio de cochera cubierta con increíble vista abierta. Ubicado en el piso 6 con orientación este y muchísima luz natural. 70 m totales 65 m cubiertos distribuidos en una planta. Estado excelente para invertir o vivir con comodidad en una ubicación premium. Características destacadas 2 dormitorios 1 baños completo 1 baño con duchador 1 toilette Cocina independiente con lavadero Vista abierta panorámica espectacular Espacio de cochera cubierta en PB mov Muy buena circulación y distribución de ambientes Excelente ubicación sobre Av. del Libertador cerca de medios de transporte comercios parques y vías de acceso rápido Av. General Paz Av. Cabildo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-123 CONSULTAR POR FORMAS DE PAGO VENTA 4 AMBIENTES EN QUANTUM BELLINI - TORRE LIBERTADOR CON VISTA AL RIO PISO ALTISIMO- 4 AMBIENTES DEPENDENCIA 2 COCHERAS INDIVIDUALES 1 BAULERA XL - QUANTUM LIBERTADOR UNIDAD AL FRENTE INCREIBLE VISTA AL RIO. EXCELENTE UNIDAD EN PROYECTO QUANTUM BELLINI LIBERTADOR EL MAS EXCLUSIVO UBICADO EN ZONA NUÑEZ. BALCON TERRAZA CON INCREIBLE VISTA AL RIO 3 SUITES LIVING COMEDOR COCINA CON COMEDOR DIARIO DEPENDENCIA DE SERVICIO LAVADERO SEPARADO. TORRE CONSIDERADA FULL AMENITIES Y CON VISUALES INSUPERABLES. Plano pasante ingreso principal mas acceso de servicio comedor mas living Balcón terraza cocina con espacio de comedor diario dependencia mas lavadero. Sup. Cubierta 17333 m2 Sup. Semicubierta 2065 m2 Sup. Amenities 1559 m2 Sup. Total 21057 m2 2 cocheras individuales. Dos torres de 42 y 33 pisos con increíbles vistas al río y a la ciudad diseño y calidad constructiva Premium. FULL AMENITIES PREMIUM CANIL CAVA PARA VINOS QUINCHO BAR RESTAURANT PARRILLA SALA DE ADOLESCENTES PLAZA DE JUEGOS INFANTILES SALON DE EVENTOS PISCINA CUBIERTA Y DESCUBIERTA GIMNASIO TERRAZA CON SECTOR DE HABANOS SALA DE MASAJES CON VESTUARIOS Y SPA SPINNIG Y YOGA GUARDERIA PARA NIÑOS PISCINA PARA NIÑOS 2 SALAS DE REUNIONES TERMINACIONES Instalacion prevista para grupo electrógeno en areas comunes y unidades funcionales Ascensores última Generación Mitsubishi Fujitec o similar Internet Wireless en sectores comunes Sistema CCTV monitoreo con grabación Digital las 24 hs Agua Caliente Central por caldera o termotanque industrial Aire Acondicionado Frio Calor Canalizacion incluida para sistema de domotica para control de iluminacion cortinas y aire Horno y Anafe Eléctrico Muebles en cocina Bajo mesada y alacena Mesada Granito Corian Silenstone o similar Grifería Monocomando tipo Hansgrohe o similar Artefactos Sanitarios Ferrum Roca o similar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Alen Martinez - MLS ID 421341036-140 DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Este departamento dúplex se encuentra ubicado sobre la calle 3 de Febrero en el barrio de Nuñez Capital Federal. Situado en el piso 1 de un edificio de 2 pisos cuenta con una superficie total construida de 69 m de los cuales 62 m son cubiertos y 7 m son semicubiertos. La propiedad se distribuye en 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo además de 1 toilette. ofreciendo una excelente oportunidad de inversión o vivienda. UBICACIÓN Nuñez es un barrio residencial y tranquilo con fácil acceso a avenidas principales transporte público y servicios como escuelas hospitales y centros comerciales. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar