_ Campo 30 Hectáreas a la venta con LAGO NATURAL en su interior, costa doble de 160 metros lineales cada margen , apto desarrollo aldea turística, fraccionable , zona muy apta viñedos , ideal para glampings. _A 5 km del ingreso a Parque Nacional los Alerces , en tejido de Trevelin ( Chubut) muy próximo a Esquel. _Laguna Natural con isla , conocida como La Coqueta y pesca. _Se aceptan permutas de menor valor y propuestas de emprendimientos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 18 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados

Corredor Responsable Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 - Contacto Carolina Canova - MLS ID 421961016-30 1386 hectáreas con potencial productivo y turístico A minutos de Trevelin Ubicadas a solo 15 km de Trevelin y a 18 km del paso fronterizo con Chile estas 1386 ha ofrecen una ubicación estratégica en un entorno natural inigualable. Con excelente acceso durante todo el año por callejón consolidado y a metros de la Ruta 259 esta propiedad combina conectividad y tranquilidad. Puntos destacados -Suelo ideal para viñedos y cultivos productivos -Luz eléctrica disponible -Acceso a agua por vertientes naturales y ríos subterráneos -Posibilidad de perforación para agua potable 10 a 15 m de profundidad -Zona en pleno desarrollo con alto potencial enoturístico y agrícola Ya sea para un emprendimiento una inversión o un proyecto de vida esta tierra fértil es una oportunidad única para quienes buscan crecer en un entorno de paz belleza y productividad. ¡Contáctanos para más información y agendar tu visita! Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor Joaquín Martínez Aguirre M.P333 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 - Contacto Sebastian Broggi - MLS ID 421961009-9 Propiedad Apta para la Compra por Extranjeros No Residentes Ubicación privilegiada entre Trevelin y el Parque Nacional Los Alerces Patagonia Argentina Esta magnífica propiedad de 92 hectáreas se encuentra en un entorno natural único a solo 12 km de la localidad de Trevelin y 5 km del Parque Nacional Los Alerces en una zona de bosques nativos de alto valor ecológico. Características Principales Superficie 92 hectáreas con posibilidad de venta en dos fracciones de 46 ha cada una Cobertura de bosques nativos con especies como Ciprés Maitén Ñire Radal y Notro. Clasificada como Categoría II Uso Sostenible según la Ley de Protección de Bosques Nativos lo que permite Manejo forestal sustentable Agroturismo y turismo rural Producción agroecológica Manejo de Bosques con Ganadería Integrada MBGI Diversas actividades de uso múltiple compatible con la conservación Recursos Naturales Vertientes naturales que forman pequeños arroyos y alimentan mallines y humedales Espejos de agua no permanentes que enriquecen la biodiversidad Plantación de Pino Oregón de más de 2 hectáreas en edad óptima para su raleo y aprovechamiento forestal Infraestructura Alambrado perimetral completo y una división interna Acceso por camino vecinal consolidado de 5 km desde la Ruta transitable todo el año con posibles dificultades por nieve en invierno debido a la altitud de entre 850 y 900 msnm Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en naturaleza desarrollar un proyecto sustentable o simplemente disfrutar de la tranquilidad de la Patagonia con la seguridad jurídica para compradores extranjeros. Contacto 2945 ######## Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por el corredor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Andrea Silvia Luciani COCICH 424 - Contacto Carolina Gisel Saigg - MLS ID 421621056-38 Estancia 25 de Mayo Ubicada en el departamento Senguer de la provincia del chubut Seccion G II Fraccion B Lote 15 a 32 km de Los Tamariscos y la R.N. 40. Tiene una superficie de plano de 12 392 Ha. Las 12393 Ha estan divididas en 3 grandes cuadros y cuenta ademas con 8 potreros distribuidos entre el casco de la Estancia y en el sector del puesto potreros de reserva de pasturas para distintas producciones. En el casco de la estancia se encuentra la casa principal de 150 m2 aproximados con cocina living baño 3 dormitorios y una despensa de gran tamaño también una casa de encargado con 3 habitaciones cocina y baño completo. 1 casa de peones con dos habitaciones cocina y baño 1 quincho cocina una carniceria 1 galpon de 200 m2 com instalaciones en su interior para trabajos con lanares con maquinas de esquila y prensa para fardos de lana. 1 galpon de piedras y adobe de 100 m2 con laboratorio de inseminacion artificial de lanares. Corrales de piedra con capacidad para 4000 lanares Baño para ovejas El establecimiento cuenta con numerosos manantiales de agua que formar arroyos que llevan agua a 5 campos vecinos todos corren con agua sin tener estancamientos. Te interesa conocer esta propiedad? Coordinemos una reunion! REMAX AUSTRAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable SILVANA VANESA GOMEZ MP224 - Contacto Roberto Hebert Moreira - MLS ID 421971019-8 CAMPO EN VENTA EN BAÑADO SAN ANTONIO CORRIENTES Este amplio campo de 120.000 m se encuentra ubicado sobre la Ruta Provincial 54 en la localidad de Bañado San Antonio Departamento de Goya Corrientes. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 120.000 m distribuidos en su totalidad en terreno con perforación de agua. El estado general del campo es bueno ofreciendo una excelente oportunidad de inversión o desarrollo en la región. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable SILVANA VANESA GOMEZ MP224 - Contacto María Belén Fernández - MLS ID 421971011-51 Campo DOÑA MARIA en venta de 55 hectáreas con financiación Ideal producción agrícola o desarrollo ubicado en zona sur camino al bajo. Se ofrece a la venta campo de 55 hectáreas con gran potencial productivo y de inversión. La propiedad cuenta con tajamar profundo casa de paso y energía mediante paneles solares lo que permite desarrollar actividades rurales con autonomía. Por sus características y ubicación presenta excelentes aptitudes para producción agrícola explotación porcina o proyectos de urbanización convirtiéndose en una gran oportunidad tanto para productores como para inversores. El campo esta a 10 min del centro de la ciudad de Goya. Además se ofrece importante financiación disponible de hasta 8 años facilitando el acceso a una inversión segura en tierra. Consultar para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se Vende Campo  de 885 ha en Paraje Galarza, Corrientes.  Esta ubicado sobre Ruta Provincial N°41, a 71 km de ruta Nacional N°12 y a 70 km de Virasoro, Corrientes.  Campo Ganadero- Forestal. 40 % Campo Canalizado. El mismo tiene alambrado perimetral nuevo, corrales, cascos y lagunas. Precio: USD 1.500 por Hectárea Titulo de propiedad e impuestos al día, listos para transferir. Déjanos tu consulta. Te asesoramos a la brevedad!

Se Vende Campo de 505 ha en Virasoro, Corrientes. Campo Ganadero con aptitud Forestal. Excelente acceso. Cuenta con caminos internos. . Ideal Ganaderia y forestación.  Precio: USD 2300 Dólares por hectárea.  Titulo de propiedad e impuestos al día, listos para transferir. Dejanos tu consulta... Coordinamos visita cuando guste! 

Corredor Responsable Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N 38 - Contacto Ana Carolina Romero - MLS ID 421931011-19 VENTA DE 2.049 HAS - EN CAPAYAN - CATAMARCA 2.049 Has en Capayán denominada la Pampa del Tipan ubicado al Noreste de la localidad de San Martin en el Departamento Capayán de la Provincia de Catamarca. Son dos fracciones 646 Has. y 1403 Has. contiguas. Se encuentran situadas aproximadamente a 7 km de la ruta provincial 33 y a 18 km de San Martin. Como mejora trascendente posee un molino con perforación a 12mts para extracción de agua. Cuenta con excelentes recursos sol y viento. Se considera de interés hidrogeológico. Ideal para desarrollo de proyecto de energia solar. Títulos perfectos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N 38 - Contacto Fernando Corrales Avila - MLS ID 421931022-40 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PRODUCTIVA !! - Aptitud productiva Del análisis de las condiciones climáticas se desprende que existe una restricción para el desarrollo de procesos productivos dada por la cantidad de precipitaciones anuales la cual es muy baja y se encuentra concentrada en el período estival. Esto hace que el desarrollo de cualquier actividad productiva esté condicionado a la utilización de agua de riego. En cuanto a las condiciones edáficas las restricciones están dadas fundamentalmente por la capacidad de retención de agua en el suelo lo que define la posibilidad de regar. Desde el centro y hacia el oeste el suelo es más plano y posee una textura más moderada que permite almacenar agua y por lo tanto ser regado. - Desarrollo Actual La propiedad cuenta con una perforación de 158m de profundidad con un nivel estático de 104m y un nivel dinámico de 121m que eroga un caudal de 82.000ltshora. Esta perforación permite el riego mediante sistema de goteo de 60has. En el año 1.998 se inició el desarrollo de un proyecto productivo destinado a la implantación de nogales. Por problemas en la provisión de agua de riego parte de estas plantaciones se fueron secando y perdiendo. Actualmente no se está produciendo ningún tipo de cultivo. Pero la finca se encuentra con todo el potencial en cuanto al buen funcionamiento de la bomba y el pozo como a todas las instalaciones previstas e insumos. mangueras goteros etc. para efectuar el riego de cualquier plantación apta para la zona. - Categorización de la Tierra En base a las condiciones ambientales y al desarrollo actual del establecimiento se puede dividir a la tierra en distintas categorías Tierra productiva con riego 40 has Tierra con potencial productivo 103 has Tierra para mejorar 214 has - Mejoras relevadas 1 Galpón de 450m2 con techo parabólico de chapa de zinc piso de cemento alisado paredes de bloque de cemento oficina interna y vivienda en uno de sus laterales. 1 Casa para encargado de 80m2 techo de chapa de zinc paredes de bloque de cemento cuenta con dos dormitorios cocina comedor y baño. 2 Casas para personal de 40m2 cada una techo de chapa de zinc paredes de bloque de cemento cada una consta de 1 dormitorio cocina comedor y baño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N 38 - Contacto Fernando Corrales Avila - MLS ID 421931022-24 Se Vende Campo ubicado sobre Ruta Provincial N 123 en el distrito de San José Tinogasta Catamarca. Posibilidad de acordar arrendamiento con opción a compra. La propiedad posee una superficie total de 388 hectáreas. Se introdujeron mejoras a saber 1- Vivienda estilo chalet de dos dormitorios cocina comedor y baño. Departamento anexo de un dormitorio cocina comedor y baño. Superficie total de 143 m2. 2- Galpón de mampostería y techo de cinc de 200 m2. 3- Casa-oficina con baño de 30 m2. 4- Tres 3 perforaciones de 18 entubadas e interconectadas por tubería de PVC de 200 mm y 6 ATM de presión. 5- Tubería de riego por goteo enterrada para una superficie de 200 has de frutales. Estado del campo 60 hectáreas limpias listas para cultivar !! El resto con rebrote bajo de arbustos y malezas autóctonas. Se necesita un rolado para cultivar. Alambrado en general en buen estado. Cultivos factibles a desarrollar A- Frutales tipo vid cerezas ciruelas nogales almendros duraznos manzana kiwi. B- Hortícolas como tomate pimiento pimentón ají melón sandía aromáticas comino orégano tomillo etc C- Alfalfa granos y oleaginosas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N 38 - Contacto Walter Fernando Baigorria - MLS ID 421931012-65 SE RECIBEN VEHICULOS TERRENOS FINANCIACIÓN CON ENTREGA FACILIDADES DE PAGO. Campo en El Portezuelo Valle Viejo A solo 20 minutos de San Fernando del Valle de Catamarca en la localidad de El Portezuelo se encuentra esta propiedad de 2 hectáreas y 3.500 m que combina naturaleza producción y gran potencial de desarrollo. El campo cuenta con una casa de aproximadamente 80 m distribuida en Dos habitaciones Baño completo Cocina-comedor Depósito Además dispone de sectores con plantaciones de olivos áreas ya desmontadas listas para nuevos proyectos y amplios espacios abiertos con mirada directa hacia el Cerro Ancasti y las montañas un marco ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Su ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad perfecta para Desarrollo turístico cabañas hostería espacios de recreación Proyecto productivo cultivo olivicultura Instalación de un stud o emprendimiento ecuestre RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Ramiro Budini - MLS ID 422091004-41 Chacra excepcional con salida directa al río ubicada estratégicamente en Colonia Ayui Grande Entre Ríos. Propiedad de 10 hectáreas con 300 m de construcción diseñada para quienes valoran la conexión con la naturaleza y buscan un espacio de tranquilidad y potencial productivo. La propiedad se encuentra en estado muy bueno con una distribución funcional de 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios 3 baños completos living cocinacomedor y patio con quincho y pileta. El terreno de 10 hectáreas ofrece amplios espacios verdes con un pequeño bosque de eucaliptus y pinos. Características diferenciales incluyen acceso directo a puntos pesqueros bajada propia al río y ubicación privilegiada a 15 km de Concordia lindero al Fishing Lodge Hotel y cercano al predio La Tortuga Alegre. El terreno es alto y predominantemente no inundable garantizando seguridad y estabilidad. Sistema de energía solar con paneles fotovoltaicos y baterías de litio proporcionando autonomía energética. Cuenta además con galpón de guardado y casa de cuidador con posibilidad de mantener al personal a cargo de la propiedad. Ideal para inversores amantes de la pesca o quienes buscan un retiro con potencial agrícola y conexión natural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Sara Guia Bara - MLS ID 422091003-20 Ubicado en un entorno natural de gran valor productivo este campo de 109 hectáreas es una excelente oportunidad para el desarrollo ganadero extensivo. Su superficie se compone de pastizal natural bajo monte nativo ideal para la cría y recría de ganado. -División y funcionalidad El campo está perimetrado con alambrado y se encuentra dividido en tres potreros funcionales lo que permite una adecuada rotación del pastoreo. Además dispone de un corral para manejo de hacienda. -Recursos hídricos Cuenta con aguadas naturales ubicadas en los potreros 1 y 3 alimentadas por tributarios del arroyo Don Gonzales. Estas aguadas que ocupan aproximadamente 35 hectáreas son de poca profundidad es por esto que para garantizar el abastecimiento de agua en todo momento posee un sistema complementario con bomba centrífuga requiere grupo electrógeno naftero que permite la extracción y distribución del recurso. El sistema se completa con seis bateas de 300 litros cada una distribuidas estratégicamente para su uso durante los meses secos. -Potencial productivo El monte nativo brinda cobertura y refugio natural al ganado y las condiciones del suelo permiten un aprovechamiento eficiente del pastizal. Se trata de un campo con muy buen potencial para continuar con actividad ganadera ideal tanto para productores en expansión como para inversores del sector agropecuario. -Ubicación y accesos Se encuentra a solo 5 minutos de Sauce de Luna facilitando el acceso a servicios básicos logística y conectividad con rutas principales. Escribinos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Sara Guia Bara - MLS ID 422091003-31 Excelente oportunidad de inversión en una zona de alto potencial productivo. Campo 100 agrícola con muy buen acceso sobre ruta 28 a solo 23 km de San José de Feliciano. En los últimos años se trabajó con soja trigo y sorgo demostrando su aptitud y rendimiento. Cuenta con alambrado perimetral en buen estado y línea trifásica de 14 kW instalada resta su habilitación por ENERSA. Una opción ideal para productores o inversores que buscan una tierra lista para trabajar con excelente ubicación y acceso permanente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hermosa chacra en venta sobre la ruta 20 en Gualeguaychú. La misma cuenta con 1 vivienda y 6ha para trabajar ya sea con ganado o de manera agrícola Información adicional: Estado de la propiedad: Muy bueno Características: Alambrado perimetral XINTEL (MMD-MMD-52)

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Sara Guia Bara - MLS ID 422091003-36 ¡SE OFRECE FINANCIACIÓN! REMAX Por Más ofrece campo de 156 hectáreas productivas ubicada a solo 6 km de Nogoyá y a 95 km de Rosario en una zona estratégica de alta demanda agropecuaria. El establecimiento cuenta con 120 hectáreas agrícolas productivas y 36 hectáreas de monte y cañada ideales para uso ganadero y complemento productivo lo que le otorga versatilidad y proyección a futuro. Actualmente el campo presenta una explotación activa con -100 has sembradas con maíz arrendadas a 10 quintales por hectárea -20 has de pradera que ingresarán al circuito agrícola en la próxima campaña -36 has de monte y cañada aptas para ganadería CARACTERÍSTICAS DEL SUELO -Aptitud 90 agrícola -Suelos Molisoles Argiudoles de textura franco limosa buen drenaje y profundidad aproximada de 75 cm -Índice de productividad 50 ¿Te gustaría ir a recorrerlo? comunicate conmigo para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Enrique Alberto Sencar - MLS ID 422091008-40 Hermosa chacra de 342 hectáreas con casa a pocos minutos de Rosario del Tala Ubicación estratégica y de fácil acceso muy cerca de la Ruta 12 ideal tanto para quienes buscan tranquilidad y descanso como para quienes desean emprender un proyecto productivo o turístico El terreno se encuentra limpio con hermosa arboleda y totalmente perimetrado ofreciendo seguridad y un entorno natural inigualable . Por su dimensión ubicación y potencial esta propiedad representa una oportunidad única . No dudes en consultar . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Sara Guia Bara - MLS ID 422091003-15 Ubicada en los humedales de Victoria Entre Ríos esta isla representa una excelente oportunidad productiva para el desarrollo ganadero extensivo. Con una superficie total de 985 hectáreas se encuentra frente a Villa Constitución Santa Fe lo que facilita el acceso y la logística de operaciones. Características destacadas -Campo ganadero en pleno funcionamiento listo para trabajar. -Excelente receptividad forrajera ideal para entre 800 y 1000 animales durante todo el año. -Infraestructura ganadera completa corrales y manga con capacidad para hasta 1200 cabezas. -Servicio de barcaza habilitado para el transporte de animales ubicado a tan solo 30 minutos de la isla facilitando la comercialización y movilidad del ganado. Una excelente oportunidad para inversores y productores que buscan productividad amplitud y un entorno natural privilegiado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daiana Dominguez Col 537 - Contacto Daiana Dominguez MMM - MLS ID 421421013-76 Campo de 807 hectáreas limpias ideal para explotación ganadera como también agrícola. Se encuentra A solo 10 km de Ruta Nacional N35. A 20 km de Winifreda. A 35 km de Santa Rosa Aeropuerto. A 600 km aprox de Capital Federal. El campo se divide en dos cruzando por el medio una calle. Para el lado norte se encuentran 498 has y para el izquierdo unas 309 has. En las 498 hectáreas el campo posee Electricidad 2 casas una para el encargado y otra con aire acondicionado gas envasado etc 15 potreros. 4 silos Planta de silos con acceso a electricidad. Moledora de granos Galpón celdas para el cereal tiene puertas tanto a los laterales como en el techo 3 molinos 4 tanques Chanchería. Manga cargador buche volteador y corrales bajo techo con iluminación para trabajar con hacienda incluso de noche. Tanque para reserva de combustible. En las 309 hectáreas el campo posee 8 potreros 3 molinos 4 tanques Galpón grande con piso de hormigón. Pantalla solar grande. Cargador manga y algunos corrales. AGUA Abundante y de calidad. Las aguadas con buena cantidad y en buen estado de sus bebidas como también los tanques. SUELO Tipo de Suelo Definición otorgada por el INTA Haplustol Entico Salino REGIMEN PLUVIAL 700 Milímetros. EXPLOTACIÓN AGRICOLA Actualmente tiene potreros con alfalfa maíz y girasol. Hace poco tenía lotes de Trigo centeno y avena. El Suelo es oscuro con muy buena profundidad de siembra. Rinde promedio zonal cultivos Maíz 6.500 kilos por hectárea. Girasol 2.300 kilos por hectárea. RECEPTIVIDAD GANADERA Campo de Cría Recría y terminación. Tiene una capacidad productiva estimada de 610 a 760 EV Equivalente Vaca lo que representa una excelente carga de entre 076 y 094 EVha. Este indicador posiciona al establecimiento como una unidad de alta productividad ideal para explotación ganadera eficiente y sustentable. PRECIO 4.000 DOLARES X HECTAREA. 40 DE ENTREGA Y PLAZO EN DOLARES HASTA 4 AÑOS REAJUSTADO A INTERES DÓLAR 45 . -SE ACEPTA PROPIEDADES EN CAPITALSANTA ROSACORDOBAROSARIO. - SE ACEPTA CAMPO MAS CHICO EN MISMA ZONA COMO PARTE DE PAGO. SE ESCUCHA OFERTAS En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daiana Dominguez Col 537 - Contacto Daiana Dominguez GC - MLS ID 421421023-105 Venta de espectacular Quinta de 1560 hectáreas ubicada sobre Ruta Nacional 35 km 367 a tan solo 40 minutos de la ciudad de Santa Rosa y a 7 km de Winifreda . Un lugar extraordinario para múltiples proyectos proyecto de Equitación Club de Polo cabañas para alojamiento de paso cría de porcinos ovinos y avícola Registro histórico en el año 2023 salió en el primer corte de alfalfa 96 rollos A tan solo 7km se encuentra el cruce de Winifreda donde podes encontrar estación de servicio y el parque recreativo acuático. - Características Unidad funcional habitacional compuesta por - 2 dormitorios - Baño -Cocina - Comedor - Lugar de guardado - Estructura con media sombra para guardado vehicular - La propiedad esta abastecida por paneles solares - Biodigestor -Agua por perforación - Calefacción por medio de tubos de gas y a leña - Alambrado perimetral nuevo de 8 hilos - Conteiner de 12 x 250 x 290 de alto con paneles solares - Conteiner de 6 metros con Baño Aire acondicionado abastecido por paneles solares - 2 corrales con bebederos - Establo precario con 3 corrales - Manga con balanza nueva - Cargador de madera nuevo - 2 Silos de Autoconsumo de 12 toneladas cu - 2 silos de guardado de 7 toneladas cu - Gallinero - Tractor John Deere 730 mejorado - Rastrón de 10 discos hidráulico con cajón - Molino con tanque australiano - Superficie 1560 Hectáreas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daiana Dominguez Col 537 - Contacto Daiana Dominguez MMM - MLS ID 421421013-77 Campo de 163 hectáreas en condominio ideal para explotación ganadera como también agrícola. Se encuentra A solo 3.500 metros de Ruta 10. A 5 km de Colonia Barón. A 84 km de Santa Rosa Aeropuerto A 570 km de Capital Federal - Bs As. El campo se divide en 4 potreros Dos de ellos se encuentra sembrado con maíz el resto con pastura natural. INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA Casa 2 molinos 1 tanque 2 bebidas Manga cargador y corrales. AGUA buena calidad. SUELO Su piso es Haplustol éntico. Tipo Molisol con capa superficial oscura y buen contenido de materia orgánica. Presenta texturas franco-arenosas buen drenaje natural y aptitud productiva para planteos agrícolas y ganaderos típicos de la región. REGIMEN PLUVIAL 820 Milímetros. EXPLOTACIÓN AGRICOLA Maíz 6.500 kilos por hectárea aprox. Girasol 2.300 kilos por hectárea aprox. Potencial para sembrar soja. RECEPTIVIDAD GANADERA EV 1 a 11 EV x ha. Total EV Potencial 180 - 200 EV Excelente oportunidad de inversión y resguardo de capital en una de las zonas productivas de La Pampa Escucha ofertas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daiana Dominguez Col 537 - Contacto Daiana Dominguez YM - MLS ID 421421091-29 Venta de Chacra en Ruta 14 se encuentra a 15 km del ingreso a Toay directo a 13 de Caballería principal corredor comercial. La propiedad posee Casa superficie cubierta de 160 m2 - 3 dormitorios - LivingComedor - Cocina - 2 Baños - Galería - Depósito - Pileta Quincho de 145 m2 - Baño - Lavadero - CocinaComedor integrados - Galería - Garaje deposito baño superficie cubierta de 74 m2 Superficie de terreno 120 ha. Superficie cubierta 491 m2 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ESTANCIA MISIONES UBICACIÓN El inmueble se encuentra ubicado en el municipio de Campo Grande, cabecera del Departamento Caiguás, provincia de Misiones al norte del casco urbano, sobre camino vecinal bien conservado y consolidado de tierra a 2,8 km de la ruta nacional 14, pavimentada y a 6,5 km de la rotonda de acceso a la ciudad de campo grande. SUPERFICIE 95,88 Hectáreas CONSTRUCIONES Posee dos casas parte material parte madera, la casa principal y de huespedes ambas con, baños instalados agua caliente cada una aberturas de buena calidad en madera, aprox 65 m2., mas galerias alrededor y la otra casa habitacion con las mismas comodidades con sotano de 55 m2. Ambas cuentan con Energia electrica. PRODUCCIÓN El campo posee dos lotes en produccion de Yerba Mate, uno implantada con 3,5 hectareas y el otro con 19 hectareas preparadas para este destino sin implantar, lo que completaría un total de 24 Has de Yerba mate. Forestacion con 5 has eucaliptos implantados y el resto con bosques naturales. Con un arroyo agua permanente. AGUADAS El personal y los animales se abastecen de agua de vertientes naturales que surgen dentro del predio, cerca de la casa principal se encuentran 2, muy buenas y nunca se han agotado o han cubierto siempre las necesidades propias, de cultivos (vivero de yerba) y animales, además de un arroyo de buen caudal de agua permanente, más alejado de las casas y cultivos. ENERGIA ELECTRICA Cuenta con red de energía eléctrica de tipo rural, monofásica y transformador de 5 kva, el servicio lo presta la empresa estatal. ALAMBRADOS Perimetrales: posee todos los alambrados perimetrales en buen estado. RUTAS, ACCESOS Y CAMINOS El acceso principal a la propiedad es por camino de tierra bien consolidado (entoscado) que conecta a la ruta nacional 14 pavimentada, con lo cual las cosechas tanto de madera, hojas de yerba mate, raíces de mandioca, frutos de banano y cualquier otro cultivo se pueden realizar sin ningún inconveniente, además dada la cercanía de la propiedad al casco urbano e industrias de la zona vemos esto como una fortaleza en términos de negocios futuros, de la misma manera si se quisiera explotar el turismo rural la accesibilidad y conexión vial son muy importantes y en este caso están absolutamente cubiertas. PAISAJES Y SUELOS La provincia de Misiones se localiza en el sector sudoccidental de la Gran Cuenca Sedimentaria del Paraná y corresponde al Plan alto Meridional del Brasil, región Alto Paraná-Alto Uruguay actuando como divisoria de aguas entre la cuenca de estos 2 grandes ríos, desde el punto de vista fitogeográfico, se ubica en el Dominio Amazónico y forma parte de las Selvas Subtropicales. Debido a sus particulares características geomorfológicas en la provincia se definieron 9 regiones naturales y la propiedad en cuestión está ubicada en la región 1- denominada, Meseta Central Preservada, constituye el dorso central de la provincia, es una planicie discontinua de relieve ondulado con lomas de pendientes medias. Los suelos dominantes son rojos, profundos, arcillosos (con predominio de caolinita) derivados de basaltos y pertenecientes según clasificación americana a los órdenes Ultisoles y Oxisoles, con buenas condiciones para cultivos perennes (yerba mate, te, palta, cítricos etc.) y cultivos forestales (pino, eucalipto, paraíso etc.) Además, tienen buena aptitud para cultivos anuales (mandioca, maíz, poroto, soja) con las debidas prácticas agrícolas que las pendientes descriptas requieren y la incorporación habitual de nutrientes y correctores de acidez de suelo. La vegetación nativa generalmente está muy degradada por la acción del hombre y este caso no es distinto. Se observó en particular una zona reforestada con especies nativas, predominando la Cañafistula (Peltophorum dubium). En síntesis, el potencial uso de los suelos del establecimiento es para la producción de cultivos perennes descriptos anteriormente y forestación en su mayor porcentaje. Sin pasar por alto que si el destino de la propiedad es con fines turísticos la conservación y reforestación con especies nativas también es una opción viable desde el punto de vista de las posibilidades de suelo y clima. VALOR DE TASACIÓN: De acuerdo a las posibilidades de explotación de los recursos existentes (cultivo de yerba mate 3.5 ha aprox. mas 19 has. listas para implantar y eucalipto 5 ha aprox., infraestructura, suelos, agua, monte) y teniendo en cuenta otros factores que hacen a la posibilidad de negocios como la cercanía y accesibilidad del inmueble a casco urbano importante, ruta nacional e industrias. U$S 270.000 -