Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Adriana Itria - MLS ID 421581082-26 VENTA DE CAMPO PRODUCTIVO 5 HECTAREAS EN PARADA ROBLES BUENOS AIRES Campo estratégicamente ubicado a 1 km de la Ruta Nacional 8 kilómetro 79 con extraordinaria versatilidad productiva y excelente estado general. Superficie total de 5 hectáreas con múltiples potencialidades agrícolas ganaderas y de desarrollo profesional. Las características del predio posibilitan diversos emprendimientos frutícola agrícola chacra criadero tambero floricultura forestal ganadero y recreativo. Cuenta con alambrado perimetral y tranquera. Caminos naturales internos y acceso directo a agua dulce. Servicios disponibles electricidad y televisión satelital. Casa de solida construcción cuenta con cocina comedor living dormitorios baño en buen estado de uso y conservación. Amplia galería techada. Gran y frondosa arboleda. Gran piscina cercada con solárium. Documentacion y escritura en excelente estado. Propiedad clasificada como apto profesional ideal para inversores con visión de desarrollo agropecuario o proyectos de mediana escala. Ubicación privilegiada con conectividad directa a zona metropolitana de Buenos Aires. Oportunidad de inversión con potencial de rendimiento inmediato y proyección de valorización territorial. Comercios de cercanía. Excelente acceso y ubicación !! Capilla del Señor es la cabecera del partido de Exaltación de la Cruz principal centro cultural y turístico de la zona. Ahí puedes encontrar su historia cultura museos atractivos naturales. Como también gran cantidad de restaurantes cabañas posadas casas de antigedades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Guadalupe Calvente - MLS ID 341279-112 Chacra agrícola de 556 hectáreas en venta Parada Robles Exaltación de la Cruz En la tranquilidad de Parada Robles se ofrece a la venta esta chacra de 556 hectáreas productivas ubicada en Circunscripción II Zona Agropecuaria. Se trata de un campo con excelentes accesos camino real consolidado con tosca conectado tanto a la Ruta 39 como a la Ruta 6. La propiedad cuenta con suministro eléctrico de EDEN molino de agua con bomba para abastecimiento de las viviendas y gas envasado. El ingreso está enmarcado por una arboleda antigua que se extiende por diferentes sectores del predio aportando carácter y sombra natural. Actualmente se utiliza para cría de caballos con infraestructura lista para seguir desarrollando actividades ecuestres corrales potreros piquetes caballerizas rústicas monturero y caminador. Casco y viviendas Casa principal conectada a una casa de huéspedes mediante un jardín interno. Segunda casa de huéspedes junto a la pileta con bomba de agua. Tres casas adicionales destinadas a encargados y personal. Sala matera con cocina para encuentros y recreación del personal. Como valor agregado la chacra posee un montecito de frutales ofreciendo la posibilidad de disfrutar productos frescos y auténticos de la tierra. Un entorno natural cómodo y funcional ideal tanto para proyectos agropecuarios como para quienes buscan un espacio de descanso con identidad de campo y excelentes accesos a tan solo 70 km de CABA. Más que una propiedad un estilo de vida en contacto con la tierra y la serenidad del campo. Contactame para más información! Y considerá que está LA POSIBILIDAD DE ANEXAR 107 HA DE CAMPO LINDERAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Carolina Fernandez - MLS ID 341297-3 VENTA CAMPO 12 HAS CAPILLA DEL SEÑOR EXALTACION DE LA CRUZ BUENOS AIRES Campo agrícola de 1287 hectáreas ubicado en zona estratégica de Exaltación de la Cruz con múltiples accesos y excelente conectividad. La propiedad se encuentra sobre avenida Pavón camino a Los Cardales con acceso directo desde ruta provincial 39 a 16 km por camino mejorado de tosca y también con conexión a ruta provincial 6 a 68 km. Terreno de 120.000 m dividido en tres fracciones emplazado en Circunscripción II zona agropecuaria con destacada vocación productiva. La propiedad cuenta con infraestructura básica como tanque australiano perforación para molino y un pequeño monte de eucaliptos junto a una cañada natural que atraviesa la primera fracción. El entorno se caracteriza por una dinámica zona agrícola ganadera con presencia de clubes de polo criaderos de caballos y producción de césped. Servicios disponibles incluyen electricidad lo que potencia sus posibilidades de desarrollo productivo. Superficie total 1287 hectáreas Estado general Muy bueno Servicios Electricidad Tipo de campo Agrícola RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Malena Blanco - MLS ID 341148-308 Venta por viaje! Casa en Barrio Cerrado Estancia El Chajá. Estupendo terreno de 785 hectáreas con vista abierta a campo. Cuenta con 5 potreros alambrados. Casa con 3 dormitorios uno en suite baño living comedor con cocina integrada. Galpón con monturero altillo y un dormitorio con baño. Pileta de 32 x 11 mts. El barrio cuenta con seguridad las 24 hs. Ideal para fin de semana y cría de animales. A solo una hora de CABA. El Chaja es un club de chacras que se caracteriza por las grandes superficies de sus lotes. Está a poco más de una hora de la Capital precisamente en un predio en el que limitan los partidos de Exaltación de la Cruz y Zárate. El paisaje se caracteriza por un campo con suaves ondulaciones que se impone al transitar las calles del emprendimiento. Más de 500 hectáreas corresponden a espacios comunes y entre las particularidades el campo es atravesado por el río Areco y el arroyo La Vidalita que desemboca allí. El proyecto atrae por los grandes espacios y la posibilidad de andar libremente a caballo. El diseño de la urbanización es rural con anchos caminos de tosca veredas amplias de pasto tendido de electricidad aérea con postes de madera alambrados con postes de madera y siete hilos. Sólo se permiten tranqueras en las entradas sin ornamentaciones. Es el lugar mas lindo y seguro para disfrutar de la vida de campo muy cerca de la ciudad. Cada cambio de estación es un cuadro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Lorena Paz Mat. N 231 - Contacto Cecilia Ines Casado - MLS ID 421481010-95 Se venden 4.49 hectáreas ubicado a menos de 200 metros de la ruta 32 de la ciudad de Pergamino en zona industrial. De aptitud agrícola-ganadero. Actualmente destinado a uso ganadero Mejoras Tranquera Alambrado Luz trifásica. Ideal para micro-emprendimientos. Consúltanos para conocerlo. Se acepta financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Verónica Lorena Paz Mat. N 231 - Contacto Pilar Vasquez Labbe - MLS ID 421481030-54 Se vende Fracción de 16 hectáreas en la localidad de Pergamino sobre la ruta Provincial N 178 Provincia de Buenos Aires. En zona industrial. A tan solo 5 kilómetros del centro de Pergamino. Cuenta con electricidad. Ideal para desarrollo urbanístico o como cantera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Campo/quinta en Roque Perez a 6km de ruta 205 casa a reacondicionar, boxes para caballos en similar estado, 2.75 hectáreas, luz eléctrica. I. Alemana 4764-1500.- Villa Ballester. VALOR 150.000 USD. VISITAS COMBINAR CON GASTON: +5492227470953.- Los gastos de servicios refieren a la ultima información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario. XINTEL (ALE-ALE-9588)

Corredor Responsable Verónica Lorena Paz Mat. N 231 - Contacto Cecilia Ines Casado - MLS ID 421481010-134 Se VENDE CASA MODERNA en Manuel Ocampo sobre un lote de 4 has con producción agrícola. La casa construida con containers y steel frame cuenta con Galería semi cubierta Living comedor Un dormitorio con vestidor Cocina con puerta ventana con salida a galería Baño completo Entrepiso de madera con ventana Garaje semicubierto Cuarto de guardado Servicios conexión de wifi luz eléctrica perforación de agua La parquización que rodea la casa es con arboles añosos y alambrado perimetral. Las 4 has del lote están sembradas de alfalfa que originan una renta. El acceso es por camino de tierra mejorado y dista del pueblo de Manuel Ocampo a solo 800mts. La distancia a la Ciudad de Pergamino es de 15 km. Consultanos para coordinar una visita a esta moderna casa de campo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación: El campo se encuentra a 34 km del pueblo de Roque Pérez por camino de tierra de buena circulación y a 38 km de la Ruta Nº 205. Y a 138 km de CABA. Superficie Total: 61 ha. Características edáficas: Suelos Clase II w, serie Saladillo. Aptitud Agrícola. Actualmente explotación de ganado de Cria. Características Generales: El campo posee un molino con su tanque australiano y bebidas en regular estado. Manga y corral de estado general bueno. Monte frondoso y añejo de varias especies. Alambre perimetral e internos de regular a mal estado de conservación. No posee luz eléctrica. Casa para puestero en regular estado. SE PUEDE SUBDIVIDIR UNA FRACCION. CONSULTENOS VALOR  X HA U$S 4800 XINTEL (DRP-DRP-828)

OPORTUNIDAD Venta de chacra Nº8 de Paso Aguerre  Cuenta con 10 hectáreas. 7 desmontadas y sembradas y el resto por desmontar. Se encuentra en el Pasaje Aguerre, cerca de la comuna Paso Aguerre.  A 60 km. de Picún Leufú y 23 km. de Zapala. Cuenta con una casa de tres habitaciones, un baño, cocina y comedor.  y un galpón de 72 m2. (12 x 6m.) Posee energía eléctrica y pozo de agua de 4m. con bomba sumergible (Marca Motorang 4pack 80m.) Maquinaria incluida: -Tractor marca Fiat 450 Nº ######## . -Enfardadora marca Alcon Nº de serie 582. -Cortadora de pasto marca Marinero. -Acoplado de 6.000 toneladas Nº4066,5. -Pala de emparejar 2.50 m. de ancho. -Sembrador o aparcador de papa marca Benedetti. -Rastra de clavos. -Rastra de disco. -Uña elevadora de transporte pesado. -Saca papa artesanal. -Maquina segadora rotativa a tambores modelo 6015. -Rastrillo para tractor -Tanque de agua de 10.000 ls. verde marca Duplas. XINTEL (HAB-HAB-490)

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Ramiro Budini - MLS ID 422091004-41 Chacra excepcional con salida directa al río ubicada estratégicamente en Colonia Ayui Grande Entre Ríos. Propiedad de 10 hectáreas con 300 m de construcción diseñada para quienes valoran la conexión con la naturaleza y buscan un espacio de tranquilidad y potencial productivo. La propiedad se encuentra en estado muy bueno con una distribución funcional de 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios 3 baños completos living cocinacomedor y patio con quincho y pileta. El terreno de 10 hectáreas ofrece amplios espacios verdes con un pequeño bosque de eucaliptus y pinos. Características diferenciales incluyen acceso directo a puntos pesqueros bajada propia al río y ubicación privilegiada a 15 km de Concordia lindero al Fishing Lodge Hotel y cercano al predio La Tortuga Alegre. El terreno es alto y predominantemente no inundable garantizando seguridad y estabilidad. Sistema de energía solar con paneles fotovoltaicos y baterías de litio proporcionando autonomía energética. Cuenta además con galpón de guardado y casa de cuidador con posibilidad de mantener al personal a cargo de la propiedad. Ideal para inversores amantes de la pesca o quienes buscan un retiro con potencial agrícola y conexión natural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Sara Guia Bara - MLS ID 422091003-20 Ubicado en un entorno natural de gran valor productivo este campo de 109 hectáreas es una excelente oportunidad para el desarrollo ganadero extensivo. Su superficie se compone de pastizal natural bajo monte nativo ideal para la cría y recría de ganado. -División y funcionalidad El campo está perimetrado con alambrado y se encuentra dividido en tres potreros funcionales lo que permite una adecuada rotación del pastoreo. Además dispone de un corral para manejo de hacienda. -Recursos hídricos Cuenta con aguadas naturales ubicadas en los potreros 1 y 3 alimentadas por tributarios del arroyo Don Gonzales. Estas aguadas que ocupan aproximadamente 35 hectáreas son de poca profundidad es por esto que para garantizar el abastecimiento de agua en todo momento posee un sistema complementario con bomba centrífuga requiere grupo electrógeno naftero que permite la extracción y distribución del recurso. El sistema se completa con seis bateas de 300 litros cada una distribuidas estratégicamente para su uso durante los meses secos. -Potencial productivo El monte nativo brinda cobertura y refugio natural al ganado y las condiciones del suelo permiten un aprovechamiento eficiente del pastizal. Se trata de un campo con muy buen potencial para continuar con actividad ganadera ideal tanto para productores en expansión como para inversores del sector agropecuario. -Ubicación y accesos Se encuentra a solo 5 minutos de Sauce de Luna facilitando el acceso a servicios básicos logística y conectividad con rutas principales. Escribinos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Sara Guia Bara - MLS ID 422091003-31 Excelente oportunidad de inversión en una zona de alto potencial productivo. Campo 100 agrícola con muy buen acceso sobre ruta 28 a solo 23 km de San José de Feliciano. En los últimos años se trabajó con soja trigo y sorgo demostrando su aptitud y rendimiento. Cuenta con alambrado perimetral en buen estado y línea trifásica de 14 kW instalada resta su habilitación por ENERSA. Una opción ideal para productores o inversores que buscan una tierra lista para trabajar con excelente ubicación y acceso permanente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hermosa chacra en venta sobre la ruta 20 en Gualeguaychú. La misma cuenta con 1 vivienda y 6ha para trabajar ya sea con ganado o de manera agrícola Información adicional: Estado de la propiedad: Muy bueno Características: Alambrado perimetral XINTEL (MMD-MMD-52)

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Sara Guia Bara - MLS ID 422091003-36 ¡SE OFRECE FINANCIACIÓN! REMAX Por Más ofrece campo de 156 hectáreas productivas ubicada a solo 6 km de Nogoyá y a 95 km de Rosario en una zona estratégica de alta demanda agropecuaria. El establecimiento cuenta con 120 hectáreas agrícolas productivas y 36 hectáreas de monte y cañada ideales para uso ganadero y complemento productivo lo que le otorga versatilidad y proyección a futuro. Actualmente el campo presenta una explotación activa con -100 has sembradas con maíz arrendadas a 10 quintales por hectárea -20 has de pradera que ingresarán al circuito agrícola en la próxima campaña -36 has de monte y cañada aptas para ganadería CARACTERÍSTICAS DEL SUELO -Aptitud 90 agrícola -Suelos Molisoles Argiudoles de textura franco limosa buen drenaje y profundidad aproximada de 75 cm -Índice de productividad 50 ¿Te gustaría ir a recorrerlo? comunicate conmigo para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Enrique Alberto Sencar - MLS ID 422091008-40 Hermosa chacra de 342 hectáreas con casa a pocos minutos de Rosario del Tala Ubicación estratégica y de fácil acceso muy cerca de la Ruta 12 ideal tanto para quienes buscan tranquilidad y descanso como para quienes desean emprender un proyecto productivo o turístico El terreno se encuentra limpio con hermosa arboleda y totalmente perimetrado ofreciendo seguridad y un entorno natural inigualable . Por su dimensión ubicación y potencial esta propiedad representa una oportunidad única . No dudes en consultar . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Sara Guia Bara - MLS ID 422091003-15 Ubicada en los humedales de Victoria Entre Ríos esta isla representa una excelente oportunidad productiva para el desarrollo ganadero extensivo. Con una superficie total de 985 hectáreas se encuentra frente a Villa Constitución Santa Fe lo que facilita el acceso y la logística de operaciones. Características destacadas -Campo ganadero en pleno funcionamiento listo para trabajar. -Excelente receptividad forrajera ideal para entre 800 y 1000 animales durante todo el año. -Infraestructura ganadera completa corrales y manga con capacidad para hasta 1200 cabezas. -Servicio de barcaza habilitado para el transporte de animales ubicado a tan solo 30 minutos de la isla facilitando la comercialización y movilidad del ganado. Una excelente oportunidad para inversores y productores que buscan productividad amplitud y un entorno natural privilegiado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daiana Dominguez Col 537 - Contacto Daiana Dominguez MMM - MLS ID 421421013-76 Campo de 807 hectáreas limpias ideal para explotación ganadera como también agrícola. Se encuentra A solo 10 km de Ruta Nacional N35. A 20 km de Winifreda. A 35 km de Santa Rosa Aeropuerto. A 600 km aprox de Capital Federal. El campo se divide en dos cruzando por el medio una calle. Para el lado norte se encuentran 498 has y para el izquierdo unas 309 has. En las 498 hectáreas el campo posee Electricidad 2 casas una para el encargado y otra con aire acondicionado gas envasado etc 15 potreros. 4 silos Planta de silos con acceso a electricidad. Moledora de granos Galpón celdas para el cereal tiene puertas tanto a los laterales como en el techo 3 molinos 4 tanques Chanchería. Manga cargador buche volteador y corrales bajo techo con iluminación para trabajar con hacienda incluso de noche. Tanque para reserva de combustible. En las 309 hectáreas el campo posee 8 potreros 3 molinos 4 tanques Galpón grande con piso de hormigón. Pantalla solar grande. Cargador manga y algunos corrales. AGUA Abundante y de calidad. Las aguadas con buena cantidad y en buen estado de sus bebidas como también los tanques. SUELO Tipo de Suelo Definición otorgada por el INTA Haplustol Entico Salino REGIMEN PLUVIAL 700 Milímetros. EXPLOTACIÓN AGRICOLA Actualmente tiene potreros con alfalfa maíz y girasol. Hace poco tenía lotes de Trigo centeno y avena. El Suelo es oscuro con muy buena profundidad de siembra. Rinde promedio zonal cultivos Maíz 6.500 kilos por hectárea. Girasol 2.300 kilos por hectárea. RECEPTIVIDAD GANADERA Campo de Cría Recría y terminación. Tiene una capacidad productiva estimada de 610 a 760 EV Equivalente Vaca lo que representa una excelente carga de entre 076 y 094 EVha. Este indicador posiciona al establecimiento como una unidad de alta productividad ideal para explotación ganadera eficiente y sustentable. PRECIO 4.000 DOLARES X HECTAREA. 40 DE ENTREGA Y PLAZO EN DOLARES HASTA 4 AÑOS REAJUSTADO A INTERES DÓLAR 45 . -SE ACEPTA PROPIEDADES EN CAPITALSANTA ROSACORDOBAROSARIO. - SE ACEPTA CAMPO MAS CHICO EN MISMA ZONA COMO PARTE DE PAGO. SE ESCUCHA OFERTAS En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daiana Dominguez Col 537 - Contacto Daiana Dominguez GC - MLS ID 421421023-105 Venta de espectacular Quinta de 1560 hectáreas ubicada sobre Ruta Nacional 35 km 367 a tan solo 40 minutos de la ciudad de Santa Rosa y a 7 km de Winifreda . Un lugar extraordinario para múltiples proyectos proyecto de Equitación Club de Polo cabañas para alojamiento de paso cría de porcinos ovinos y avícola Registro histórico en el año 2023 salió en el primer corte de alfalfa 96 rollos A tan solo 7km se encuentra el cruce de Winifreda donde podes encontrar estación de servicio y el parque recreativo acuático. - Características Unidad funcional habitacional compuesta por - 2 dormitorios - Baño -Cocina - Comedor - Lugar de guardado - Estructura con media sombra para guardado vehicular - La propiedad esta abastecida por paneles solares - Biodigestor -Agua por perforación - Calefacción por medio de tubos de gas y a leña - Alambrado perimetral nuevo de 8 hilos - Conteiner de 12 x 250 x 290 de alto con paneles solares - Conteiner de 6 metros con Baño Aire acondicionado abastecido por paneles solares - 2 corrales con bebederos - Establo precario con 3 corrales - Manga con balanza nueva - Cargador de madera nuevo - 2 Silos de Autoconsumo de 12 toneladas cu - 2 silos de guardado de 7 toneladas cu - Gallinero - Tractor John Deere 730 mejorado - Rastrón de 10 discos hidráulico con cajón - Molino con tanque australiano - Superficie 1560 Hectáreas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daiana Dominguez Col 537 - Contacto Daiana Dominguez MMM - MLS ID 421421013-77 Campo de 163 hectáreas en condominio ideal para explotación ganadera como también agrícola. Se encuentra A solo 3.500 metros de Ruta 10. A 5 km de Colonia Barón. A 84 km de Santa Rosa Aeropuerto A 570 km de Capital Federal - Bs As. El campo se divide en 4 potreros Dos de ellos se encuentra sembrado con maíz el resto con pastura natural. INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA Casa 2 molinos 1 tanque 2 bebidas Manga cargador y corrales. AGUA buena calidad. SUELO Su piso es Haplustol éntico. Tipo Molisol con capa superficial oscura y buen contenido de materia orgánica. Presenta texturas franco-arenosas buen drenaje natural y aptitud productiva para planteos agrícolas y ganaderos típicos de la región. REGIMEN PLUVIAL 820 Milímetros. EXPLOTACIÓN AGRICOLA Maíz 6.500 kilos por hectárea aprox. Girasol 2.300 kilos por hectárea aprox. Potencial para sembrar soja. RECEPTIVIDAD GANADERA EV 1 a 11 EV x ha. Total EV Potencial 180 - 200 EV Excelente oportunidad de inversión y resguardo de capital en una de las zonas productivas de La Pampa Escucha ofertas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daiana Dominguez Col 537 - Contacto Daiana Dominguez YM - MLS ID 421421091-29 Venta de Chacra en Ruta 14 se encuentra a 15 km del ingreso a Toay directo a 13 de Caballería principal corredor comercial. La propiedad posee Casa superficie cubierta de 160 m2 - 3 dormitorios - LivingComedor - Cocina - 2 Baños - Galería - Depósito - Pileta Quincho de 145 m2 - Baño - Lavadero - CocinaComedor integrados - Galería - Garaje deposito baño superficie cubierta de 74 m2 Superficie de terreno 120 ha. Superficie cubierta 491 m2 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ESTANCIA MISIONES UBICACIÓN El inmueble se encuentra ubicado en el municipio de Campo Grande, cabecera del Departamento Caiguás, provincia de Misiones al norte del casco urbano, sobre camino vecinal bien conservado y consolidado de tierra a 2,8 km de la ruta nacional 14, pavimentada y a 6,5 km de la rotonda de acceso a la ciudad de campo grande. SUPERFICIE 95,88 Hectáreas CONSTRUCIONES Posee dos casas parte material parte madera, la casa principal y de huespedes ambas con, baños instalados agua caliente cada una aberturas de buena calidad en madera, aprox 65 m2., mas galerias alrededor y la otra casa habitacion con las mismas comodidades con sotano de 55 m2. Ambas cuentan con Energia electrica. PRODUCCIÓN El campo posee dos lotes en produccion de Yerba Mate, uno implantada con 3,5 hectareas y el otro con 19 hectareas preparadas para este destino sin implantar, lo que completaría un total de 24 Has de Yerba mate. Forestacion con 5 has eucaliptos implantados y el resto con bosques naturales. Con un arroyo agua permanente. AGUADAS El personal y los animales se abastecen de agua de vertientes naturales que surgen dentro del predio, cerca de la casa principal se encuentran 2, muy buenas y nunca se han agotado o han cubierto siempre las necesidades propias, de cultivos (vivero de yerba) y animales, además de un arroyo de buen caudal de agua permanente, más alejado de las casas y cultivos. ENERGIA ELECTRICA Cuenta con red de energía eléctrica de tipo rural, monofásica y transformador de 5 kva, el servicio lo presta la empresa estatal. ALAMBRADOS Perimetrales: posee todos los alambrados perimetrales en buen estado. RUTAS, ACCESOS Y CAMINOS El acceso principal a la propiedad es por camino de tierra bien consolidado (entoscado) que conecta a la ruta nacional 14 pavimentada, con lo cual las cosechas tanto de madera, hojas de yerba mate, raíces de mandioca, frutos de banano y cualquier otro cultivo se pueden realizar sin ningún inconveniente, además dada la cercanía de la propiedad al casco urbano e industrias de la zona vemos esto como una fortaleza en términos de negocios futuros, de la misma manera si se quisiera explotar el turismo rural la accesibilidad y conexión vial son muy importantes y en este caso están absolutamente cubiertas. PAISAJES Y SUELOS La provincia de Misiones se localiza en el sector sudoccidental de la Gran Cuenca Sedimentaria del Paraná y corresponde al Plan alto Meridional del Brasil, región Alto Paraná-Alto Uruguay actuando como divisoria de aguas entre la cuenca de estos 2 grandes ríos, desde el punto de vista fitogeográfico, se ubica en el Dominio Amazónico y forma parte de las Selvas Subtropicales. Debido a sus particulares características geomorfológicas en la provincia se definieron 9 regiones naturales y la propiedad en cuestión está ubicada en la región 1- denominada, Meseta Central Preservada, constituye el dorso central de la provincia, es una planicie discontinua de relieve ondulado con lomas de pendientes medias. Los suelos dominantes son rojos, profundos, arcillosos (con predominio de caolinita) derivados de basaltos y pertenecientes según clasificación americana a los órdenes Ultisoles y Oxisoles, con buenas condiciones para cultivos perennes (yerba mate, te, palta, cítricos etc.) y cultivos forestales (pino, eucalipto, paraíso etc.) Además, tienen buena aptitud para cultivos anuales (mandioca, maíz, poroto, soja) con las debidas prácticas agrícolas que las pendientes descriptas requieren y la incorporación habitual de nutrientes y correctores de acidez de suelo. La vegetación nativa generalmente está muy degradada por la acción del hombre y este caso no es distinto. Se observó en particular una zona reforestada con especies nativas, predominando la Cañafistula (Peltophorum dubium). En síntesis, el potencial uso de los suelos del establecimiento es para la producción de cultivos perennes descriptos anteriormente y forestación en su mayor porcentaje. Sin pasar por alto que si el destino de la propiedad es con fines turísticos la conservación y reforestación con especies nativas también es una opción viable desde el punto de vista de las posibilidades de suelo y clima. VALOR DE TASACIÓN: De acuerdo a las posibilidades de explotación de los recursos existentes (cultivo de yerba mate 3.5 ha aprox. mas 19 has. listas para implantar y eucalipto 5 ha aprox., infraestructura, suelos, agua, monte) y teniendo en cuenta otros factores que hacen a la posibilidad de negocios como la cercanía y accesibilidad del inmueble a casco urbano importante, ruta nacional e industrias. U$S 270.000 -

Venta de Campo, Candelaria Misiones Importante hectarea en venta sobre ruta 12 en Candelaria, excelente ubicación a 30 minutos de Posadas, ideal pata inversiones inmobiliarias por su zona en constante crecimiento. La misma cuenta con 20.644 hectareas en su totalidad, sin construcciones. Lugar tranquilo y con mucha naturaleza.  SE ESCUCHA PROPUESTAS!!! Tanto las medidas como la información sobre la propiedad serán ratificadas con la documentación pertinente el precio publicado no contempla honorarios inmobiliarios, ni gastos de escribanía. Contamos con profesional habilitado para ejercer el corretaje. ley 152 XINTEL (NVI-NVI-136)

VENTA DE CAMPO EN POSADAS Con 2 hectáreas de terreno, tendrás mucho espacio para desarrollar diferentes proyectos o simplemente disfrutar de la naturaleza. La propiedad cuenta con 100 metros de frente sobre la Ruta 213, lo cual es ideal para acceder fácilmente desde la ruta. El terreno tiene 200 metros de fondo, lo que proporciona un buen espacio para la siembra, cultivo o desarrollo de cualquier actividad agrícola. Además, contar con una perforación de agua es una gran ventaja, ya que te permite abastecer de agua el campo de manera fácil y económica. Los árboles frutales son un añadido encantador, ya que puedes disfrutar de sus frutos frescos y añadir un toque natural a la propiedad. Si tienes habilidades en la jardinería, también podrías expandir la variedad de árboles frutales y crear un hermoso huerto. El depósito que se puede remodelar ofrece oportunidades para diferentes usos, como almacenamiento de herramientas, maquinarias o incluso convertirlo en un espacio de trabajo o recreativo. Por otro lado, la casa del cuidador te brinda la posibilidad de contar con alguien que se ocupe del mantenimiento y cuidado del campo si lo deseas. En resumen, este campo de 2 hectáreas sobre la Ruta 213 es una oportunidad única para aquellos que sueñan con tener un lugar en el campo sin alejarse demasiado de la ciudad. No solo tendrás la tranquilidad y belleza del entorno rural, sino que también contarás con las comodidades necesarias para aprovechar al máximo esta propiedad. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño! Las imágenes son ilustrativas  XINTEL (SOS-SOS-5008)