2 Ambientes Frente J B Justo 72,00 mts2 totales 3° piso APTO AIRBNB APTO PROFESIONAL FINALIZA EN DICIEMBRE 2024 Este depto de 2 ambiente ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 72,00 metros cuadrados y una superficie cubierta de 61 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de CORIAN, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El departamento tiene disposición frente cuya salida es hacia la calle J B Justo y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este departamento  es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual., la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH. El edificio tendrá certificación LEED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion ------------------------------------------------ UNIDADES FUNCIONALES DE RESIDENCIAS Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o PVC *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *Carpinterias de PVC o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (ALBA o similar). *Pisos de Porcelanado (SAN LORENZO o similar ) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños *Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas SAN LORENZO). *Griferías FV o similar. *Artefactos de ROCA o similar *Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños FV o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar). *Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM). *Grifería monocomando FV o similar de mesada. Especificaciones Generales *Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UF RESIDENCIAS Y GENERALES *Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (DAIKIN – LG- MITSUBISHI o similar. (no incluye equipos intenos) Telefonía, Televisión y Datos *Provisión de para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Instalaciones • Agua Fria - Caliente • Electricidad • Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (CETEC o similar). Ascensores *Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. AMENITIES DE RESIDENCIAS PLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKING PISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS - PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOS PISO 6° - PILETA DESCUBIERTA CLIMATIZADA NOTA: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. NOTA: Ad referéndum aprobación final Municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2024 Grupo Encuentro S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Javier Stodart, CUCICBA 6803 Folio 253 Libro 1 Av. San Isidro Labrador 4775 CABA/ CMCPSI 6617 Gral. Las Heras 2454 Florida Vicente López, registrado como inmobiliaria Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, asociado y representante de la firma Grupo Encuentro S.R.L. con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires

Espectacular piso entero  en Edificio de estilo racionalista ubicado en Av. Callao esquina Melo. Del Arquitecto Rodolfo Gimenez Bustamante y los constructores Adolfo Guerrico, Harilaos y Armando Frehmer. Es un piso entero. Planta de Excelente distribuciòn. Balcon perimetral en toda la planta. Todo luz y sol!!!!!!  Ingresamos a un gran hall de recepción con su placard y cómodo toilette. Living con salida a balcón, comedor y escritorio o 4to dormitorio. Posee 3 dormitorios de buenas medidas y muy buenos placards. 2 baños completos. vestidor . Gran sector de servicio. Cocina con comedor diario, lavadero aparte,dependencia de servicio con su baño. 2 cocheras fijas en edificio contiguo. Pisos de roble de eslavonia.  Detalles de categoría. Para actualizar baños y cocina. La calefacción es central por radiadores y el agua caliente es central. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res AFIP. 2371. VER DATOS). Expensas: $ 696.000.- agip: $ 42.000.- Las medidas exactas surgirán del titulo respectivo de propiedad. Natalia De Bento NDB BIENES RAICES. Matricula CUCICBA 8363. LEY 5115: Ley de Accesibilidad a discapacitados: NO POSEE.

2 Ambientes Frente J B Justo 73,00 mts2 totales 2° piso APTO AIRBNB APTO PROFESIONAL FINALIZA EN MARZO 2025 Este monoambiente ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 41,50 metros cuadrados y una superficie cubierta de 37 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de CORIAN, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El monoambiente tiene disposición contrafrente cuya salida es hacia la calle Humboldt y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este monoambiente en el complejo Qiub es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual., la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH. El edificio tendrá certificación LEED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion ------------------------------------------------ UNIDADES FUNCIONALES DE RESIDENCIAS Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o PVC *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *Carpinterias de PVC o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (ALBA o similar). *Pisos de Porcelanado (SAN LORENZO o similar ) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños *Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas SAN LORENZO). *Griferías FV o similar. *Artefactos de ROCA o similar *Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños FV o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar). *Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM). *Grifería monocomando FV o similar de mesada. Especificaciones Generales *Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UF RESIDENCIAS Y GENERALES *Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (DAIKIN – LG- MITSUBISHI o similar. (no incluye equipos intenos) Telefonía, Televisión y Datos *Provisión de para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Instalaciones • Agua Fria - Caliente • Electricidad • Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (CETEC o similar). Ascensores *Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. AMENITIES DE RESIDENCIAS PLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKING PISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS - PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOS PISO 6° - PILETA DESCUBIERTA CLIMATIZADA NOTA: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. NOTA: Ad referéndum aprobación final Municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2024 Grupo Encuentro S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Javier Stodart, CUCICBA 6803 Folio 253 Libro 1 Av. San Isidro Labrador 4775 CABA/ CMCPSI 6617 Gral. Las Heras 2454 Florida Vicente López, registrado como inmobiliaria Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, asociado y representante de la firma Grupo Encuentro S.R.L. con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires

Te presentamos una increíble oportunidad de inversión en el corazón de Palermo: un departamento de 2 ambientes con balcón en el exclusivo proyecto Live Bulnes. Este moderno inmueble cuenta con un elegante toilette de recepción, un amplio living-comedor con cocina integrada y mueblería completa. El departamento está diseñado para su comodidad, con preinstalación para aire acondicionado y conexiones para lavarropas, anafe y horno eléctrico. Los interiores de placard están ya colocados, y los acabados son de primera calidad, con pisos y revestimientos de porcelanato, grifería FV y sanitarios Ferrum o similares.  Con amplia financiación y apto para blanqueo, este departamento es la opción perfecta para quienes buscan un hogar moderno y funcional en una de las zonas más deseadas de la ciudad. El edificio ofrecerá una variedad de comodidades en el subsuelo, que incluirán un moderno coworking con toilette, un gimnasio equipado con dos baños completos, una bicicleta y un puerto de carga para monopatín, todo en un amplio espacio de parque diseñado para disfrutar al aire libre. En el décimo piso, se destinará un área exclusiva para amenidades que contará con una pileta y solárium, además de un salón de usos múltiples (SUM) ideal para eventos. También habrá parrillas y fogoneros. Este diseño busca brindar comodidad y calidad de vida a todos los residentes. Consultar por unidades monoambientes, unidades con patio o con balcón aterrazado. Fecha de entrega: Primer Trimestre 2026 Descripción del proyecto: El edificio contará con 10 pisos, con un local comercial en planta baja que ofrece gran visibilidad y acceso. Desde el primer al noveno piso, se proyectan unidades funcionales, incluyendo monoambientes divisibles y departamentos de dos ambientes, ideales tanto para vivienda como para estudios profesionales. Esta distribución versátil se adapta a diversas necesidades, haciendo del proyecto una excelente opción para inversores y residentes. Unidades de 1 y 2 Ambientes: Las unidades de 1 y 2 ambientes están diseñadas para maximizar el espacio y la funcionalidad. Los monoambientes ofrecen un diseño abierto que permite una distribución versátil, ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico. Las unidades de 2 ambientes ofrecen mayor privacidad y espacio adicional, perfectas para parejas o quienes necesiten un área de trabajo. Composición de las Unidades: - Cocina completa equipada con bajo mesada y alacena enchapada en melamina- Mesadas fabricadas en cuarzo o granito, complementadas con una bacha de alta calidad. - Grifería monocomando de marca FV o similar. - Preinstalación para lavavajillas, anafe eléctrico y horno eléctrico. - Baño completo equipado con artefactos sanitarios de marca Ferrum o similar. Grifería monocomando de FV o similar. Revestimientos de Porcelanato. - Placard e interiores colocados. - Balcón Vidriado de Hormigón visto. - Pisos de Porcelanato en todos los ambientes - Agua caliente central por termotanque de alta recuperación - Pre - instalación para aire acondicionado frio calor - Pre - instalación para lavarropas - DVH Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por GRUPO ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano En Freire 2100 se encuentra este funcional y luminoso departamento de tres ambientes con una distribución cómoda y práctica. Al ingresar, un hall de 2,10 x 1,55 m conduce hacia el living comedor de 4,15 x 3,20 m, un espacio central que se integra con el comedor diario de 2,45 x 1,80 m y la cocina de 4,60 x 2,00 m, equipada con amplias mesadas y buen espacio de guardado. El lavadero independiente de 3,75 x 0,80 m aporta comodidad y ventilación al área de servicio. En el sector privado, se ubican dos dormitorios: el primero de 3,25 x 2,85 m y el segundo de 3,25 x 3,20 m, ambos con buena iluminación natural y conectados por un distribuidor de 5,00 x 0,95 m. El baño principal, de 2,15 x 1,65 m, completa la planta con un diseño funcional.Departamento con baulera (ubicada en el piso 15 ) y cochera (nº57).  Ascensor con grupo electrógeno  Expensas $ 189.000 Transportes Cercanos Colectivos: 19, 67, 76, 107, 113, 114, 133, 151 Trenes: Belgrano R (MITRE) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4290)

Departamento en 3 ambientes en VENTA Villa Pueyrredón La propiedad ubicada en Gabriela Mistral al 2400 ofrece una distribución práctica y funcional en una sola planta. El ingreso es por un amplio living comedor de 6,25 x 2,95, que se conecta directamente con un balcón corrido de 8,80 x 1,05 equipado con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, eléctrica, de 3,05 x 2,10, con doble bacha y salida a un lavadero de 2,35 x 0,90. El sector privado se organiza a través de un hall y distribuidor que dan acceso a dos dormitorios de 2,95 x 2,85 y 3,25 x 2,85, ambos con placares empotrados y persianas, junto a un baño completo de 2,45 x 1,55.  La unidad cuenta con espacio guardacoche fijo, que entran dos autos lineales (uno atrás del otro)  El edificio tiene dos departamentos por piso distribuidos en dos cuerpos, cada uno con su propio ascensor. Expensas actuales: $175.000.- Apto crédito. -El edificio tiene encargado y ayudante Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-1991)

*Espectacular Piso en Esquina en Edificio de Categoría - Maure y 3 de Febrero *Descripción del Inmueble: - Ambientes: 5 (incluyendo 3 dormitorios y un escritorio ) - Living Comedor: Amplio y luminoso - Baños: 2 (dormitorio principal en suite con hidromasajes) - Toilette - Balcones: 2 (con cerramiento de vidrio para mayor amplitud) - Cocina: Con desayunador y comedor diario - Lavadero - Dependencia de servicio con baño completo - Calefacción: Individual por caldera - Aire Acondicionado - Entradas: Palier privado y entrada de servicio, ambas con puertas blindadas - Cochera: Fija y Cubierta  - Baulera: Amplia e individual *Ubicación: - Excelente ubicación en una zona residencial con hermoso entorno y arboleda. - Cercano a Hospital Militar, Av. Cabildo y Subte Línea D. Excelente oportunidad para uso propio e inversion !!  Visitalo!! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Descubrí la elegancia atemporal en este excepcional piso de gran categoría, ubicado en un imponente edificio de estilo francés sobre la prestigiosa Avenida Santa Fe. Con una superficie de 500 m², esta residencia ofrece espacios amplios y luminosos, techos altos, y detalles arquitectónicos que reflejan la sofisticación de una época dorada. Distribución: - Recepción: Hall de entrada de 5 x 2 m, sala de piano de 5,80 x 3,50 m, living de 4,6 x 5,50 m con chimenea, comedor de 4,60 x 6,50 m con chimenea, escritorio de 3,50 x 4,50 m, jardín de invierno de 4 x 3 m, y living íntimo de 6,50 x 7 m con hogar. - Dormitorios: Suite principal con bow-window de 5 x 3,50 m y vestidor de 3,50 x 1,50 m; segunda suite de 5 x 4 m; y un tercer dormitorio de 4 x 4 m. - Cocina y servicios: Cocina de 4 x 3 m con isla, comedor diario de 5 x 3 x 2 m, office (ante-comedor) de 3 x 3 m, dependencia de servicio de 3,5 x 2,50 m. - Adicional: Departamento de huéspedes en el 7º piso de 63 m², que consta de living-comedor con barra, dormitorio y baño. Este piso combina la majestuosidad del estilo francés con las comodidades modernas, ofreciendo un estilo de vida único en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales

ENTREGA INMEDIATA! TERMINADO! EN EL LÍMITE ENTRE BELGRANO Y NUÑEZ SE ENCUENTRA ESTE EDIFICIO DE UBICACIÓN PRIVILEGIADA  QUE ESTÁ A POCOS METROS DE AV LIBERTADOR, ZONA RESTAURANTES, CLUBES, PLAZAS, COLEGIOS, BARES ETC 4 AMBIENTES LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN COCINA INDEPENDIENTE CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS Y ESPACIO PARA COMEDOR DIARIO TOIL 1 SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR Y SALIDA AL BALCÓN. MUY LINDA VISTA 2 DORMITORIOS QUE COMPARTEN 1 BAÑO COMPLETO CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE  - PISOS DE PORCELANATTO se entrega sin interiores de placard AMENITIES GYM- SUM- PARRILLA- TERRAZA- SOLARIUM EL VALOR DE LA COCHERA FIJA CUBIERTA ESTÁ INCLUIDA EN EL VALOR  GRUPO ELECTRÓGENO OBRAS REALIZADAS POR LA EMPRESA CONSTRUCTORA: CABRERA 2950 DONADO 1701 AV. MEDRANO 577 OLAZABAL 2111 MANUEL UGARTE 1627 OBRAS EN EJECUCION: AV. CORDOBA Y SANTOS DUMONT MÁS UNIDADES DE  4 AMBIENTES! DÚPLEX CON TERRAZA PROPIA! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: ELIZABETH ZUGMAN CPI 5636

ESPECTACULAR Bella by Bellini .. Nuevo Icono en  Palermo Soho ... Guatemala entre Godoy Cruz y Oro *** Consultas y coordinación de visitas: Andres Rinaldi (andres.rinaldi@onebrokers.com.ar) *** ******************************************************************************************************************************** El Precio y detalles Corresponde a UNIDAD 2 de Piso 15 ... 4 AMBIENTES: Doble ingreso (Ppal y Servicio), Pallier semiprivado, Toilette de recepción, Living Comedor, Amplio balcón aterrazado, dos Dormitorios que comparten un baño completo + MASTER suite con vestidor. ******************************************************************************************************************************** BELLA y BELLA WORF OFFICE convivirán generando un nuevo polo en la ciudad: Viviendas, Oficinas y Gastronomía ... valorizando aun mas el emblemático barrio de Palermo Soho ...   2 EDIFICIOS: - "BELLA" Torre de 47 pisos de residencias con unidades de 3, 4, y 5 ambientes entre 100 y 500 Mts2 (ingreso sobre Guatemala 5170)  UNIDADES DESDE 123 A 526 METROS CUADRADOS ... DIFERENTES TIPOLOGIAS Y UBICACIONES EN EL EDIFICIO ... TODAS CON ESPECTACULARES VISTAS ... - "BELLA WORK OFFICE" Edificio de 10 pisos de oficinas con tipologías COMBINABLES e INTERCONECTADAS ... oficinas desde 58 hasta planta entera de 800Mts.2 totales (ingreso independiente sobre calle Oro 2150). ESPECTACULARES Amenities: - Piscina cubierta climatizada y descubierta - Gimnasio - Sala de masajes con vestuarios - Spinning - yoga - Sala de adolescentes - Quincho - parrilla - Plaza de juegos infantiles - Terraza con sector de habano - Cava para vinos - Guardería para niños - Salón de eventos - 2 Salas de reuniones. - Canil - Seguridad 24hs - Grupo Electrógeno - Tres subsuelos de COCHERAS  ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Edificio de Categoría  en el corazón de  " de la Imprenta "  cerca de Todo  Bien Abadia  Lugar estratégico  A 1 cuadra de Av. del Libertador, 1 cuadra de Av. Olleros y a 2 cuadras de Av. Luis María Campos.  VENTA - PISO 4 AMB - BALCON  ATERRAZADO -  Palier privado - Hall de recepción - Amplio living comedor con salida al balcón en desnivel con el comedor  - Balcón Aterrazado al frente - Toilette de recepción - Cocina  con comedor diario aparte  - Doble circulación  Dormitorio en suite al frente - 2 dormitorios con placard, al contrafrente - Baño completo - Dependencia de servicio - Lavadero independiente- cochera cubierta fija - Baulera individual  Con todo  seguridad de un piso , y como el encanto de una casa , todo soleado ,  AVISO LEGAL: Las medidas,  superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (resolución AFIP 2371) El edificio donde se emplaza la unidad funcional, resulta No APTO para personas con movilidad reducida (ley 5115 Caba) Corredor Responsable: MUDATE PROP - Alfredo Saraceno CUCICBA 8491 Tomo 2 - Folio 17

Edificio Premium . Departamento de 3 ambientes con balcón terraza a estrenar. Piso alto . Vista panorámica. Muy luminoso. Balcón corrido al frente de 10 m2 . Cuenta con dos baños completos, uno en suite. Una habitación y cocina integrada. Edificio premium, ventanas con doble vidrio, grupo electrógeno, pisos de porcelanato. Parrilla en la terraza y laundry. Opcion cochera . Excelente ubicacion Las medidas no son definitivas y están sujetas al plano de subdivisión de obra. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio Premium . Departamento de 3 ambientes con balcón terraza a estrenar. Piso alto . Vista panorámica. Muy luminoso. Balcón corrido al frente de 10 m2 . Cuenta con dos baños completos, uno en suite. Una habitación y cocina integrada. Edificio premium, ventanas con doble vidrio, grupo electrógeno, pisos de porcelanato. Parrilla en la terraza y laundry. Opcion cochera  Excelente ubicacion Las medidas no son definitivas y están sujetas al plano de subdivisión de obra. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN LA MEJOR ZONA DE BELGRANO - EDIFICIO LIBERATEUR Departamento a estrenar con entrega inmediata. Edificio Triple A En este momento se encuentra con renta de U$D 1.500 hasta Julio 2025 Cuenta con 4 ambientes más dependencias. La habitación principal es en suite con vestidor y salida al balcón y paredes vidriadas. Otros 2 dormitorios con placares empotrados de piso a techo. Toilette de recepción. Habitación principal y living con balcón corrido. Baño completo para las 2 habitaciones secundarias Amplia cocina con bajo mesada y alacena. Gran mesada donde se pueden colocar pequeños electrodomésticos, con lugar para comedor diario. Espacio para lavavajilla. Lugar diseñado para lavarropas y secarropas, con mesada para el doblado de ropa. Dormitorio de servicio con baño completo con ducha. Muy luminoso. Pisos de porcelanato en cocina y living. Las habitaciones con piso a terminar a gusto, como así también la iluminaria. Palieres de 1º categoría, 4 ascensores de amplias dimensiones y dos núcleos de escalera. Se acepta permuta por Departamento de 2 ó 3 ambientes bien ubicado!!! En Libérateur dispondrás de los mejores amenities: Fitness Center Piscina Microcine Social Room Business Center Shops Laundry SUM SPA Seguridad las 24 hs y Parking Privado. Libérateur se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Avenida del Libertador, en la intersección con la calle Sucre, en el corazón de Belgrano. Esta zona se caracteriza por ofrecer uno de los corredores gastronómicos y comerciales más importantes de la Ciudad. Además, el proyecto se ubica a pasos de los principales espacios verdes de la zona norte, lo que te permite vivir con libertad, en unión perfecta con tu trabajo, tiempo libre y placer. A 50 m del Bco Itaú A 50 m del Bco ICBC A 50 m del Bco Galicia A 100 m de Starbucks A 100 m de Stamboulian A 200 m de Barrancas de Belgrano A 200 m de Av Juramento A 200 m del Club Atlético Excursionista A 300 m del Club Belgrano A 300 m de la Clínica Sagrada Familia A 300 m del Barrio Chino Colectivos: 15,29,39,41,42,55,57,59,60,63,64,67,68,80,95,118,151,152,161,168,194 Tren: Línea Mitre: Retiro -Tigre, Estación Belgrano C Liberateur está cerca de lo que te gusta Cocheras optativas ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Le presentamos un espacioso departamento de 4 ambientes en un edificio de categoría con comodidades de primer nivel, ubicado en el corazón de Caballito, a solo 200 metros de la prestigiosa Avenida Rivadavia. Esta propiedad representa la fusión perfecta de estilo urbano y comodidad moderna. El departamento ofrece un diseño inteligente que maximiza el espacio y la luminosidad. Las amplias habitaciones son perfectas para una familia. El edificio en sí es un oasis de lujo, con comodidades que incluyen un gimnasio completamente equipado, piscina, solárium, jacuzzy, Sum con parillas y seguridad las 24 horas. Aquí, disfrutará de un estilo de vida conveniente y relajado. La ubicación en el corazón de Caballito le brinda acceso a una amplia variedad de servicios, tiendas y restaurantes locales. La Avenida Rivadavia cercana ofrece una amplia gama de opciones de entretenimiento y compras. Esta propiedad es la respuesta a la búsqueda del equilibrio perfecto entre la vida urbana y la comodidad moderna. Para obtener más detalles o para programar una visita, comuníquese con nosotros al +54 911 5306 9250 o ventas@estudiocucciolla.com. Esta es su oportunidad de vivir en el corazón de Avellaneda, rodeado de comodidades y estilo. Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al +54 9 11 5306 9250 o ventas@estudiocucciolla.com. Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

**TIPO CASA  DUPLEX de 3 dormitorios mas Dep o 4to Dorm  Con Pileta y Parrilla Propia. 2 cocheras. ARRIVE NUNEZ, es un proyecto a Estrenar en un lote de DOBLE FRENTE, en Nunez y Arribeños, a 1 Cuadra de AV LIBERTADOR en pleno barrio de Nuñez.  El proyecto es de diseño moderno, donde predomina Hormigon y Ventanales, de buenos materiales y terminaciones. El departamento se desarrolla en 2 plantas. En la planta baja, tenemos un toilette de recepcion, y la dependencia completa con su baño. Vista a jardines.  El living con amplio ventanal, cocina abierta con artefactos de primer nivel, calefaccion por losa radiante con termostato para regular la temperatura, Jardin propio y exclusivo, con lugar de guardado , parrilla y piscina propia. terminado y de excelente terminacion. en la planta alta, tenemos 2 dormitorios que comparten un baño completo. totalmente terminados y el dormitorio en suite con vestidor y amplio baño. Griferias y revestimientos de excelente calidad. Como amenities, tenemos una piscina de nado y un SUM / CO WORK. la unidad tiene asignada 2 cocheras cubiertas en subsuelo, por acceso por RAMPA. Para el ingreso, tiene el sistema HIPCAM, que permite ver por visor quien toca el timbre, abrir remotamente, dar codigos, y multiplicidad de funciones ademas de tener Camaras de Vigilancia. Portero con Vivienda. Edificio de bajo mantenimiento. ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE! ONE BROKERS - Negocios Inmobiliarios Matricula 4118 y 7225 

PRESENTAMOS EN VENTA ESPECTACULAR 3 AMBIENTES EN PISO ALTO EN TORRE BELLA .. Nuevo Icono en Palermo Soho ... Guatemala entre Godoy Cruz y Oro ** DEPARTAMENTO EN PISO 23 ... 3 AMBIENTES ... CON DOS COCHERAS ... SE ADJUTNA PLANO ... Doble ingreso (Ppal y Servicio), Sector lavadero ... COCINA SEMIINTEGRADA ... Living Comedor, Amplio balcón aterrazado, UN Dormitorios EN SUITE .y SEGUNDO DORMITORIO CON SU BAÑO COMPLETO  ** ESPECTACULARES Amenities: - Piscina cubierta climatizada y descubierta - Gimnasio - Sala de masajes con vestuarios - Spinning - yoga - Sala de adolescentes - Quincho - parrilla - Plaza de juegos infantiles - Terraza con sector de habano - Cava para vinos - Guardería para niños - Salón de eventos - 2 Salas de reuniones. - Canil - Seguridad 24hs - Grupo Electrógeno - Tres subsuelos de COCHERAS O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Web: onebrokers.com.ar Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Salaya Romera Propiedades ofrece a la Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Altos Porteños con dos cocheras incluidas en el valor + baulera individual. -  El departamento es el mejor orientado de la torre Nueva, departamento con vista panoramica a la ciudad y al rio  :    El departamento ha sido reciclado integramente con muy buen gusto y distincion.  Cuenta con aire acondicionado en cada ambiente , instalado, y en funcionamiento.-  -  al ingreso excelente  living comedor con amoblamiento hecho a medida.  -Cocina comoda con comedor diario, y anexo de muebles de guardado ; cuenta con lavadero incorporado  -  Dormitorio principal en suite  - 2do baño completo, - balcon   - 2do Dormitorio con placard empotrado  - 3 er Dormitorio con placard empotrado  2 cocheras fijas en el complejo  - Baulera individual en subsuelo . El complejo Altos Porteños, se destaca : por sus 8500 mts de áreas verdes parquizadas, además cuenta con todos los amenities  Piscina de Nado  Sum para reuniones  6 Parrillas  Laundry  Gimnasios equipados  Vigilancia y Control de accesos 24 hs  Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Posibilidad de tomar 2 ambientes o 3 ambientes en zona ; consulte al asesor  ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACION SALAYA ROMERA PROPIEDADES CSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

Presentamos 4 amb en la exclusiva Torre Velvet Casa Campos. Un proyecto totalmente sofisticado de Brody- Fridman en la anteriorimente Casa Foa. La unidad tiene las siguientes caracteristicas: - Habitación principal en suite con vestidor y salida corrida al balcón. - Dos habitaciónes de generosas dimensiones que comparten un bano completo. - Cocina con comedor diario  y lavadero independiente. - Toilette de recepción. - Habitación de servicio con baño privado. - Cochera fija y cubierta - Living/ Comedor de amplias dimensiones con salida al Balcon - Balcon totalmente abierto con vista abierta e incluye parrilla Torre Full Amenities que incluye: Pileta Cubierta, Gym de ultima generacion, Salon de Fiestas, Pileta Descubierta, Sala para ninos, Seguridad 24hrs y  inmejorables espacios verdes para disfrutar al aire libre. Este Proyecto de Brody Fridman converva la antigua Casa Frances, que otrorga un estilo unico entre lo antiguo y moderno, dandole una combinacion perfecta al distiguido proyecto " CASA CAMPOS" (*) Las medidas de la unidad son meramente estimativas y las mismas se cotejaran al momento de la cesion del boleto de compra venta/ Escritura. Matricula 4118  

VIRREY DEL PINO ENTRE Arribeños Y LUIS María CAMPOS . Se trata de un espectacular dúplex de revista! Todo el primer piso para vivir y el segundo piso actualmente tiene un gran salón con baño y cocinita ( se puede usar para un sum-quincho, oficinas , gimnasio o para armar otro departamento ) se puede transformar en otro departamento. La planta baja esta compuesta de un living enorme con escritorio , balcón cómodo semi aterrorizado , mucha luz y vista abierta , una gran cocina comedor con doble circulación. El área de dormitorio que podría modificarse o no , actualmente tiene una máster suite con un precioso baño con luz natural, otras suite tres de aproximadamente 4 x 4,50 y dos grandes dormitorios que comparten un precioso baño , tiene muy buena circulación , lugar de guardado , buenos placares , dependencia de servicio y sector de lavado , funcional , excelente estado de cuidado y conservación, terminaciones de categoría. Todos sus ambientes son luminosos, es una propiedad excepcional con una planta de las pocas en la ciudad. TU CONSULTA NO MOLESTA!! NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD Y CONTACTANOS! Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers

¡Oportunidad única! Innovador departamento de 44 m² a estrenar en Saavedra ¿Estás buscando un espacio moderno y funcional? Este espectacular departamento divisible, con diseño de vanguardia y detalles de calidad, te está esperando. Características que hacen la diferencia: Luminosidad total: Amplios ventanales que inundan el espacio de luz natural. Balcón con deck: Ideal para relajarse o disfrutar al aire libre. Detalles de calidad: Cocina equipada con mesada de granito negro, horno y cocina vitrocerámica de la marca Domec. Diseño inteligente: Placard divisor con espejo, cortinas black out y aire acondicionado frío-calor. Materiales premium: Pisos de porcelanato de alta gama. Plus de confort: Cochera y baulera incluidas. Edificio moderno con servicios de calidad: Laundry, parrilla y ascensor hidráulico. Ubicación privilegiada en Saavedra: ¿Te imaginas vivir cerca del Parque Sarmiento y el Boulevard Balbín? Disfrutá de la tranquilidad y la conexión con la naturaleza. Acceso rápido a Av. Parque Roberto Goyeneche y la General Paz, con excelente conectividad tanto en transporte público como privado. Este departamento lo tiene todo: ubicación, calidad y confort. ¿Lo vas a dejar pasar? ¡Contactanos para coordinar tu visita y conocé tu próximo hogar!

ESPECTACULAR Bella by Bellini .. Nuevo Icono en Palermo Soho ... Guatemala entre Godoy Cruz y Oro BROKER AUTORIZADO PARA VISITAS A OBRA Consultas y coordinación de visitas: Andres Rinaldi (andres.rinaldi@onebrokers.com.ar)   ***************************************************************************************************************************************************** El Precio y detalles Corresponde a DEPARTAMENTO 4 DE PISOS Pisos 5 A 18 ... 5 AMBIENTES ... CONSTA DE 3 DORMITORIOS MAS AMPLIA SALA PLAY/ESCRITIRIO ... SE ADJUTNA PLANO ... Doble ingreso (Ppal y Servicio), Pallier PRIVADO, Toilette de recepción, ENORME Living Comedor ...  TERRAZA ... ***************************************************************************************************************************************************** BELLA y BELLA WORF OFFICE convivirán generando un nuevo polo en la ciudad: Viviendas, Oficinas y Gastronomía ... valorizando aun mas el emblemático barrio de Palermo Soho ... 2 EDIFICIOS: - "BELLA" Torre de 47 pisos de residencias con unidades de 3, 4, y 5 ambientes entre 100 y 500 Mts2 (ingreso sobre Guatemala 5170) UNIDADES DESDE 123 A 526 METROS CUADRADOS ... DIFERENTES TIPOLOGIAS Y UBICACIONES EN EL EDIFICIO ... TODAS CON ESPECTACULARES VISTAS ... - "BELLA WORK OFFICE" Edificio de 10 pisos de oficinas con tipologías COMBINABLES e INTERCONECTADAS ... oficinas desde 58 hasta planta entera de 800Mts.2 totales (ingreso independiente sobre calle Oro 2150). ESPECTACULARES Amenities: - Piscina cubierta climatizada y descubierta climatizada - Enorme Gimnasio - Sala de masajes con vestuarios - Spinning - yoga - Sala de adolescentes - Quincho - parrilla - Plaza de juegos infantiles - Terraza con sector de habano - Cava para vinos - Guardería para niños -  ENORME Salón de eventos - 2 Salas de reuniones. - Canil - Seguridad 24hs - Grupo Electrógeno - Tres subsuelos de COCHERAS Coordinación de Visitas con: ANDRES RINALDI ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios T. 5279-4790 Mail: andres.rinaldi@onebrokers.com.ar Web: onebrokers.com.ar Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ESPECTACULAR Bella by Bellini .. Nuevo Icono en Palermo Soho ... Guatemala entre Godoy Cruz y Oro *****************************************************************************************************************El Precio y detalles Corresponde a DEPARTAMENTO TIPOLOGIA 1 de Pisos 5 A 18 ... 3 AMBIENTES ... SE ADJUTNA PLANO ... Doble ingreso (Ppal y Servicio), Baño de servicio. Pallier PRIVADO, Toilette de recepción, Living Comedor, Amplio balcón aterrazado, UN Dormitorios EN SUITE ... MASTER SUITE CON VESTIDOR ***************************************************************************************************************** BELLA y BELLA WORF OFFICE convivirán generando un nuevo polo en la ciudad: Viviendas, Oficinas y Gastronomía ... valorizando aun mas el emblemático barrio de Palermo Soho ... 2 EDIFICIOS: - "BELLA" Torre de 47 pisos de residencias con unidades de 3, 4, y 5 ambientes entre 100 y 500 Mts2 (ingreso sobre Guatemala 5170) UNIDADES DESDE 123 A 526 METROS CUADRADOS ... DIFERENTES TIPOLOGIAS Y UBICACIONES EN EL EDIFICIO ... TODAS CON ESPECTACULARES VISTAS ... - "BELLA WORK OFFICE" Edificio de 10 pisos de oficinas con tipologías COMBINABLES e INTERCONECTADAS ... oficinas desde 58 hasta planta entera de 800Mts.2 totales (ingreso independiente sobre calle Oro 2150). ESPECTACULARES Amenities: - Piscina cubierta climatizada y descubierta - Gimnasio - Sala de masajes con vestuarios - Spinning - yoga - Sala de adolescentes - Quincho - parrilla - Plaza de juegos infantiles - Terraza con sector de habano - Cava para vinos - Guardería para niños - Salón de eventos - 2 Salas de reuniones. - Canil - Seguridad 24hs - Grupo Electrógeno - Tres subsuelos de COCHERAS O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Web: onebrokers.com.ar Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Presentamos en ALQUILER Y/O VENTA ESPECTACULAR PISO EN LAS NUBES EN TORRES EL FARO, Puerto Madero. Cada torre se desarrolla en 46 pisos de viviendas y en el último nivel se ubica un mirador que las une, con vistas hacia el resto de la ciudad y el río. Sobre la cubierta de las cocheras, elevados de la planta baja para aislarlos de la vía pública, se ubican sectores de uso común como la pileta y áreas recreativas y deportivas. En planta baja quedan liberados 6000 m2 de jardín. Tiene tres núcleos de circulación vertical, uno central que sirve a las dos unidades y los otros dos que en cada nivel llegan a los paliers privados de cada departamento y se ubican uno a cada lado del núcleo central *** La unidad en Piso 42 tiene 321 Metros cuadrados cubiertos y 360 grados de vistas hacia todos los puntos de la ciudad. Piso completo exclusivo de 4 dormitorios + Dependencia de servicio y 4 Cocheras y bauleras. Disfruta de esta unidad exclusiva en un complejo único en Puerto Madero por su ubicación en la vera del Rio. Sin vistas a otros edificios sino al Rio y horizonte *** DETALLES DE LA UNIDAD: - PISO 42 - Palier privado (2 ascensores de acceso) - Entrada de servicio independiente - Vista panorámica 360º - Calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado Frio/Calor en todos los ambientes. - Living con imponente vista al río, a la reserva ecológica, y sur de la Ciudad - Balcón integrado divisible por panel deslizante translucido - Toilette de recepción con placard para visitas - Pisos de madera roble americano en living y dormitorios. - DORMITORIOS: Principal: con dos cuartos de baño completos + hidromasaje + Gran vestidor totalmente equipado // Segundo dormitorio: En suite // Tercer y Cuarto dormitorio: Comparten 1 baño completo // - Amplios Placares que viste totalmente el corredor acceso a dormitorios desde living. - Enorme Comedor diario independiente con piso de roble americano - Gran Cocina office con acceso a palier de servicio, armarios para despensa - Lavadero independiente - Amplia dependencia de servicio con baño completo. - 2 Cocheras fijas cubiertas y 1 Baulera ( con posibilidad de adquirir otra cochera doble)  DETALLES DE TORRES EL FARO: - Seguridad 24 hrs. en cada acceso. - Piscina cubierta climatizada - SPA (Jacuzzy, sauna, área relax y masajes). - SUM en entrepiso y cafetería con área para niños. - Exclusivo salón Vip y área de lectura (puente que une ambas torres en piso 46) con servicio de cafetería self service y Wi-Fi. - Salón de eventos sociales equipado para 200 personas. - Piscina descubierta con solarium.. - Cancha de tenis iluminada y sector de Juegos infantiles en parque. - Fitness center. Parrilla. / Bar. / - Estacionamiento de cortesía para visitas. ONE BROKERS - Negocios Inmobiliarios info@onebrokers.com.ar WEB: onebrokers.com.ar Seguinos en Facebook o Instagram: @onebrokers Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.