Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal Esta propiedad es un moderno y funcional monoambiente dividido con cocina y comedor, ofreciendo un espacio bien distribuido. La división permite un óptimo aprovechamiento del área, brindando privacidad y confort a sus residentes. La cocina incluyendo un horno eléctrico y un termotanque. Cuenta con una cochera fija y cubierta El edificio en el que se encuentra esta propiedad es destacado por sus comodidades y servicios. Entre ellos, se destaca un Salón de Usos Múltiples (SUM), un espacio versátil para reuniones y eventos sociales. Además, los residentes pueden disfrutar de momentos de esparcimiento en la piscina, perfecta para refrescarse durante los días de calor, así como también la parrilla para disfrutar de deliciosos asados con familiares y amigos. Y para quienes buscan relajarse y tomar sol, el solárium ofrece el espacio ideal para hacerlo en un entorno tranquilo y agradable. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su ubicación estratégica, a tan solo 2 cuadras de la estación Ángel Gallardo del subte B. Esto facilita la movilidad en la ciudad y conecta a los residentes con distintos puntos de interés y actividades culturales que ofrece la vibrante capital. En resumen, este monoambiente en Almagro es una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad, accesibilidad y una experiencia urbana completa. Ya sea para vivir en él o como inversión, su diseño moderno y ubicación privilegiada hacen de esta propiedad una opción muy atractiva. No incluye la cochera su valor es de 20.000 U$D La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI.  Renée García CMYCP DJM-GR 314.- CUCICBA 8698  XINTEL (DSB-DSB-239)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Hermoso y amplio departamento con vista privilegiada, ubicado en un 4to piso al frente, a pasos de Av. San Martin y el Cid Campeador, con todos los medios de transporte a mano. Descripción de propiedad: - Amplio living comedor con pisos de parquet plastificados - Balcón corrido con vista abierta a la plaza - Cocina comedor diario con muebles bajo mesada   - Calefón y cocina a gas - Lavadero independiente - 2 Toilettes y 1 Baño completo - Dos dormitorios con placares empotrados - El tercer dormitorio hoy se encuentra abierto al living, pero se puede entregar cerrado. Medidas: - Superficie cubierta: 87,86 m2. - Superficie total: 95,82 m2_ Gastos: - Expensas: $55.000. Posibilidad de comprar cochera enfrente del edificio Entrega: - Rápida entrega. - Actualmente no se encuentra habitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble  no cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: González Remedios Elvira - CUCICBA 4699  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-86)

Departamento de 4 Ambientes en Oceana, Puerto Madero. Oceana Puerto Madero ofrece un estilo de vida único que combina confort, naturaleza y arte en uno de los barrios más modernos de Buenos Aires. Con una variedad de comodidades y espacios verdes, este complejo residencial es un oasis de tranquilidad en la vida urbana. Cada unidad cuenta con detalles de alta calidad. Los ambientes presentan pisos de mármol travertino en el living-comedor, cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de primera línea de la marca Miele, mesadas de Silestone y barra desayunadora con amplios espacios de guardado. Además, todas las unidades están equipadas con aire acondicionado frio-calor, loza radiante eléctrica y carpintería de doble vidrio para garantizar un ambiente confortable durante todo el año. Los departamentos están disponibles en opciones de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con tamaños que van desde 82 hasta 630 metros cuadrados, todos con amplios balcones y vistas abiertas al Dique 2 y a la plaza central. Los penthouses ofrecen terrazas privadas y piscinas. Los amenities son excepcionales e incluyen una piscina semi-olímpica climatizada cubierta, gimnasio totalmente equipado, spa con saunas y vestuarios, co-work, simulador de golf virtual, y dos salones de usos múltiples con cocinas independientes y baños. En la azotea, hay una segunda piscina con jacuzzi, solarium y hogar.  La plaza central ofrece un diseño paisajístico único que combina agua, arte y naturaleza para crear un ambiente relajante y sereno. El precio publicado corresponde a una unidad de 4 ambientes de 225.75 metros cuadrados e incluye cochera y baulera. Se ofrecen oportunidades especiales para pagos al contado y quedan disponibles las últimas unidades. XINTEL (AYM-AYM-171)

Venta Departamento cuatro ambientes en Villa Santa Rita, Capital Federal Tenemos para ofrecerte un excelente departamento cuatro ambientes de 131 m2  totales en excelentes condiciones. El edificio consta de tres plantas, sin ascensor ni encargado fijo, si con personal de limpieza, por lo que las expensas son muy bajas. Cuenta con un total de seis unidades y una terraza de uso común para el tendido de ropa. El departamento se encuentra en la segunda planta del edificio, cuenta con cocina independiente con barra desayunadora, un muy amplio living con comedor y salida al balcón que ventila hacia el frente del edificio. Tres amplios dormitorios, un baño completo con bañera y lavadero espacioso. Todos los ambientes cuentan con ventilación al exterior tanto al frente del edificio como al pulmón del mismo, proporcionándole muy buena luz natural. Medidas de ambientes:  Cocina Independiente 3.8 x 1.97 más 197 x 1.14 con desayunador -  Living comedor 7.82 x 3.92 - Dormitorio principal 3.72 x 3.23 - Dormitorio 2.6 x 3.12 - Dormitorio 3.39 x 2.4 - Baño 2.47 x 1.49 - Hall 1.72 x 1.52 - Balcón 8.5 x 0.8 - Lavadero 1.48 x 1 Video de Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=rOW1u2gmJ4s XINTEL (MII-MII-227)

-OPENHOUSE VENDE DEPARTAMENTO EN SAN TELMO - PROVINCIA DE BUENOS AIRES Departamento en calle Peru IDEAL PARA VIVIENDA U OFICINA CARACTERISTICAS: - cocina comedor - 2 dormitorios - 1 baño - balcon - deposito - no tiene cochera - muy buen estado < El edificio cuenta con calefaccion central> < Agua y calefacción por caldera > Expensas $6000 Se permuta por propiedad en Mendoza!!

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Santa Rita, Capital Federal Ubicado en un 6to piso - Super Luminoso!!! -Living Comedor de 6 x 3.5 con pisos de cerámica y Persiana -Cocina Independiente con muebles bajo mesada, bacha de acero inoxidable y cocina de horno a gas - Lavadero incorporado con bacha y conexión de lavarropas -Dormitorio de 3.5x3.5 con pisos de parquet, amplio placar y persiana -Baño completo con ventilación natural -Calefacción por estufa de tiro balanceado - Agua caliente por calefón - Todos los ambientes con ventilación natural -Terraza accesible y común - Encargado con vivienda. -El inmueble No cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Concordia al 900 entre Juan B. Justo y Gaona - A 4 cuadras de Av. Nazca - Colectivos cercanos: 25, 34, 53, 84, 106, 124, 166, 181 NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  Corredor Responsable: González Remedios Elvira - CUCICBA 4699  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-34)

Departamento de 2 ambiente muy amplio, 7mo piso contrafrente con una gran vista al barrio de VILLA DEVOTO! zona residencial. En construcción, Entrega en Mayo 2024. Vamos a visitarlo!! Villa Devoto, consolidado como nuevo polo gastronómico, se encuentra situado entre dos líneas ferroviarias, múltiples colectivos y muy cercano a la Av. General Paz por lo que posee una excelente conectividad con la ciudad. Paramento Terra cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, amplios, funcionales y luminosos con aberturas de piso a techo que conectan el interior con el exterior priorizando la iluminación natural y las vistas. Se destacan por su diseño moderno y sus terminaciones de primera calidad. EQUIPAMIENTO ESPECIFICACIONES - Materializado en hormigón armado. - Carpinterías línea A40 Aluar. - Pisos y revestimientos de porcelanato Light Grey de Vite 80x80 - Terminación interior yeso y pintura látex. - Cielorrasos de hormigón visto. - Alacenas y muebles bajomesada en melamina blanca. - Hornos y anafes eléctricos. - Pileta de cocina Johnson Quadra q40. - Termotanque eléctrico individual. - Pre instalación de aire acondicionado en estar comedor y dormitorios. - Cocinas con mesadas de granito negro. - Baños con mesada y bacha incorporada de cuarzo blanco o similar. - Grifería fv y artefactos sanitarios Roca. - Ventanales de aluminio negro semi mate, laminado en ambas caras y doble vidriado hermético (dvh). - Espacio guarda bicicleta. Ley de accesibilidad 5115 -  Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817 XINTEL (MLO-MLO-32)

Son 11 departamentos/estudios en block. ¡¡ TODOS ALQUILADOS CON EXCELENTES GARANTIA Y RENTAS!!! Tienen el plano de subdivision aprobado por la municipalidad pero no lo inscribieron en el registro de la propiedad de inmueble para pagar menos ABL) Solo faltaria hacer el reglamento de copropiedad e inscribirlo. Son 6 dptos de 2 amb con terraza y parrilla, 1 dpto de 3 amb, 4 dptos de 2 amb sin terraza, ( uno de ellos en primer piso por escalera) Son 530m2 cubiertos + 72m2 de patios + 160 m2 de terraza lote de 8.15 x 50.55 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-2695)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Edificio Brisas en Puerto Madero, Capital Federal Departamento ubicado en el Edificio Brisas de 3 ambientes con cochera y baulera. Asimismo posee puerta blindada. Amenities: PISCINA PARA ADULTOS Y PARA NIÑOS, JUEGOS INFANTILES, 2 PISCINAS CLIMATIZADAS, SOLARIUM, GIMNASIO, LAUNDRY, S.U.M., SAUNA, VIGILANCIA 24 HS. BALCÓN ATERRAZADO AL FRENTE EL CUAL PUEDE CERRARSE CON CERRAMIENTO VIDRIADO BALCÓN FORT PARA GENERAR UN ESPACIO CONFORTABLE Y DE HABITABILIDAD TODO EL AÑO DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y PLACARD. SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD. SEGUNDO BAÑO COMPLETO. COCINA CON COMEDOR DIARIO, ALACENA Y BAJO MESADA COMPLETOS. CALEFACCIÓN Y ARE ACONDICIONADO CENTRAL CON TERMOSTATO INDIVIDUAL. Contacto: (54.9.11) 2464-5313 Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Rodrigo Prol Matricula CUCICBA Nº5967 XINTEL (PRL-PR1-798)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal El placer de vivir frente a un espacio verde Entrega octubre 2024 Ultima Ultima unidad de dos ambientes a la venta Queda tambien una de 3 ambientes  , frente a la plaza Benjamin Vicuña Mackenna, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la L.O. hasta una profundidad de 9,30 m sobre medianera izquierda y de 15,50 m sobre la medianera derecha. El lote se encuentra comprendido en un Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1, los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR y LOCAL COMERCIAL además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene en la Planta Baja una cochera con acceso directo a la calle y un Local comercial, en los pisos altos 17 viviendas entre 30 y 44 m2 más balcones, totalmente externas por ser una esquina, que están distribuidas en plantas del 1º al 5º piso con unidades de 2 ambientes y luego un retiro en el 6º piso con 1 unidad de 2 ambientes y el único monoambiente. El segundo retiro en el 7º piso está destinado a los amenities con parrilla y Pileta con solárium y ducha. La superficie cubierta total es de 1.260 m2, las tipologías de unidades y superficies propias están detalladas más abajo. DESTINOS DE LA OBRA 1.- VIVIENDAS Plantas 1º al 5º = 3 unidades de 2 ambientes de entre 37,5 y 41,5 m2 + balcones      Total: 3 x 5 pisos = 15 Unidades Planta 6º = 1 unidad de 2 ambientes de 44 m2, 1 monoambiente de 30 m2 + balcones-terraza Total = 2 Unidades                 Total edificio = 17 Unidades 2.- LOCAL COMERCIAL  Planta baja = 1 Local comercial de 50m2 con baño. 3.- COCHERAS  Planta baja = 1 cochera 4.- AMENITIES En el piso 7º se ubican los amenities que incluyen Parrilla exterior, Deck Solarium, Piscina con Ducha y Vistas a la Plaza. Además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay Portería) y locales de servicios. XINTEL (MAE-MAE-575)

Venta de departamento de 2 ambiente en MOOD HUMBOLT. (Fecha estimada de entrega finales 2025). Mood es una propuesta innovadora, moderna, joven, colaborativa y sustentable que responde a los nuevos estilos y propuestas de vida urbana. Su objetivo es generar espacios que se adapten a los múltiples estados de ánimo positivos de sus habitantes y en ese camino busca mejorar su vida. Amenities que acompañan tu estilo de vida: - Laundry - Terraza con Parrilla - Solarium - Bicicletero con bicis de cortesía - Lockers - Fogón - Fitness Rooftop - Climbing wall - USB Zone - Cargador eléctrico para autos - WIFI en áreas comunes - ToShare Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP a y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley, si correspondiese.Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP a y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley, si correspondiese. Para brindarle una mejor atención, habilitamos un canal de comunicación, en procura de mejorar la calidad de nuestro servicio de atención al cliente. Por favor envíenos su opinión o consulta a info@aguerovera.com.ar o en nuestra web www.aguerovera.com.ar. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 XINTEL (AGU-AGU-3325)

EXCELENTE EMPRENDIMIENTO UNIDADES DE 1 / 2 Y 3 AMBIENTES CON DETALLES DE CATEGORÍA CARACTERÍSTICAS DEL ENPRENDIMIENTO PISOS DE PORCELANATO BALCONES REVESTIDOS EN VIDRIO GRIFERIAS MONOCOMANDO DE 1 CALIDAD PUERTAS CORREDIZAS DE CEDRO EN BAÑOS ABERTURAS MODENAS O SIMILAR COCHERAS OPTATIVAS FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-256)

EXCELENTE EMPRENDIMIENTO  UNIDADES DE 1 / 2 Y 3  AMBIENTES CON DETALLES DE CATEGORÍA  CARACTERÍSTICAS DEL ENPRENDIMIENTO PISOS DE PORCELANATO BALCONES REVESTIDOS EN VIDRIO GRIFERIAS MONOCOMANDO DE 1 CALIDAD PUERTAS CORREDIZAS DE CEDRO EN BAÑOS  ABERTURAS MODENAS O SIMILAR  COCHERAS OPTATIVAS FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-258)

EXCELENTE EMPRENDIMIENTO  UNIDADES DE 1 / 2 Y 3  AMBIENTES CON DETALLES DE CATEGORÍA  CARACTERÍSTICAS DEL ENPRENDIMIENTO PISOS DE PORCELANATO BALCONES REVESTIDOS EN VIDRIO GRIFERIAS MONOCOMANDO DE 1 CALIDAD PUERTAS CORREDIZAS DE CEDRO EN BAÑOS  ABERTURAS MODENAS O SIMILAR  COCHERAS OPTATIVAS FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-259)

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EXCELENTE EMPRENDIMIENTO  UNIDADES DE 1 / 2 Y 3  AMBIENTES CON DETALLES DE CATEGORÍA  CARACTERÍSTICAS DEL ENPRENDIMIENTO PISOS DE PORCELANATO BALCONES REVESTIDOS EN VIDRIO GRIFERIAS MONOCOMANDO DE 1 CALIDAD PUERTAS CORREDIZAS DE CEDRO EN BAÑOS  ABERTURAS MODENAS O SIMILAR  COCHERAS OPTATIVAS FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-600)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal Departamento dos ambientes totalmente refaccionado, excelente ubicación sobre calle Suipacha entre Av. Corrientes y Lavalle, Impecable estado, luminoso, pisos flotantes, toilette y kitchenette, Superficie 35 M2, edificio apto profesional, Ideal Inversor. Acualmente alquilado. XINTEL (GIG-G3G-4711)

VILLA DEVOTO. 2 AMBIENTES. VENTA, MUY BUENA UBICACIÓN, PRÓXIMO AVENIDA. CÓMODO Y  LUMINOSO. A.A FRÍO-CALOR TIPO SPLIT. ANAFE Y HORNO ELÉCTRICO. SUM . VARIOS MEDIOS DE LOCOMOCION. METROBUS EST. JOSE CUBAS. FGU. CERCANO A PLAZA ARENALES. ZONA DE RECREACION. ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS Y DE SALUD.  APTO PROFESIONAL. LIVING-COMEDOR 7 X 3 DORMITORIO 3.3 X 3  VESTIDOR 3 X 1.4 COCINA SEMI INTEGRADA AL LIVING 2.6 X 1.2  BAÑO COMPLETO 2.8 X 1.8  BALCON 4 X 1 XINTEL (JAK-JAK-3188)