Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Telmo, Capital Federal. Excelente departamento de un ambiente al frente con balcon y baño completo. Muy luminoso, edificio moderno. Excelente ubicacion a metros de subte C y E, zona universidades UADE y UAI, metrobus y casco historico de Buenos Aires. Ideal para renta turistica o tradicional. Bajas expensas. APTO CREDITO BANCARIO. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) CONDE&MONIER INMUEBLES PARA MAS INFORMACIÓN VISITANOS CONDEMONIER.COM Matricula C.U.C.I.C.B.A Nº5823 Jaime Alfredo Monier AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (CYM-CYM-451)

VENTA DE DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES O MAS en Recoleta, Capital Federal Exclusivo Departamento en Venta con Vista al Río - Frente a Patio Bullrich Ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, justo frente al Patio Bullrich. Superficie: 210 m² distribuidos en dos plantas. ? Ambientes principales: Amplio living comedor con grandes ventanales y vista abierta al río Elegante escritorio con biblioteca Moderna cocina con office Lavadero cubierto Dependencia de servicio con baño Distribución de dormitorios: 2 dormitorios en planta baja, todos con placard 2 dormitorio en planta alta, ideal como espacio privado o para invitados Dormitorio principal en suite con vestidor Total de 4 baños, 2 amplias cocheras de fácil acceso  y baulera  Espacios de guardado pensados al detalle: todos los dormitorios cuentan con placards + vestidor en suite principal. Ideal para  quienes buscan amplitud, luz natural, una ubicación estratégica y una vista inmejorable. XINTEL (DLG-DLG-5299)

VENTA Departamento MONOAMBIENTE CON BALCÓN en Villa Crespo. UBICACION Excelente ubicación en el barrio de Villa Crespo, a media cuadra de Av. Corrientes, dos cuadras del Metrbus y tres de la estacion Malabia del subte B , con gran cantidad de medios de transporte y accesos. EDIFICIO Edificio con amenities, de buena categoría. El mismo cuenta con 10 pisos y 4 departamentos por planta. Ademas el edificio cuenta con pileta, gimnasio, salon de usos multiples (S.U.M.), sauna y laundry. DEPARTAMENTO Departamento de un ambiente al contrafrente, muy luminoso. Cocina integrada con artefactos eléctrico, baño compartimentado con ducha. APTO PROFESIONAL. Encontranos en la web @arispropiedades  AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad yo de la escritura yo de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2690)

RESERVADO Departamento 2 Ambientes venta Villa Pueyrredón Departamento 2 ambientes al frente con balcón. Ingreso a través de un living comedor de 5.80 x 3.15 m, con acceso a un balcón de 2.40 x 1.30 m. La cocina independiente de 4.50 x 1.50 m ofrece buen espacio de guardado y lavadero integrado. Un distribuidor de 1.45 x 1.00 m conecta con el dormitorio de 3.10 x 2.85 m y el baño completo de 2.20 x 1.50 m. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3782)

Venta departamento 3 ambientes con cochera doble  en Villa del Parque, Capital Federal APTO CREDITO BANCARIO. Cómodo departamento, 8º Piso Frente,  con un dormitorio grande con placard  y uno mas pequeño que también puede usarse como escritorio , ambos con vista y ventilación externa, con living comedor generoso integrado a una cocina con barra desayunador, salida a balcón terraza con vistas panorámicas. Laundry en Piso 9 . Ideal familia con niños pequeños.  La cochera fija y cubierta con tamaño para 2 vehículos con entrada individual son un plus para esta propiedad.  En el corazón de villa del parque, con cercanía a todo y muy simple para movilizarse. Coordine una visita y véalo con sus propios ojos.  Colectivos: 24, 47, 84, 110, 124, 134 Trenes: Villa del Parque (SAN MARTIN) XINTEL (CIH-CIH-381)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES CDEPENDECIA en Belgrano, Capital Federal MAURE Y AV. CABILDO - PLANTA BAJA - AL FRENTE - PATIO - LIVING COMEDOR - 2 DORMITORIOS CON PLACARD - COCINA CON BARRA - BAÑO Y TOILETE - DEPENDENCIA O ESCRITORIO - APTO PROFESIONAL  El plano adjuntado en la publicacion es a modo de informacion de distrbucion de la propiedad. No cuenta con esos metrajes. El valor consignado de expensas está sujeto a variación yo ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2172)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal Ubicado en una de las mejores zonas de Nuñez. A metros de Av. Libertador Espacios verdes y abiertos. Buenos accesos al Norte y a la Capital Federal.se encuentra este departamento 5 ambientes en el segundo piso con vista al frente, en edificio de categoría, full amenities. Distribución del departamento: - Cocina completa integrada - Living / Comedor - 1 habitación principal en suite con baño completo y vestidor - 3 habitaciones secundarias con placard - 2 baños completos - 1 toilette - Lavadero - Balcón aterrazado - 2 Cocheras en planta baja Exclusivos Amenities en el 10mo Piso: -Salón de Usos Múltiples (SUM) -Pileta exterior -Solarium -Gimnasio -Parrilla Se ingresa al departamento y nos recibe un distribuidor. Hacia la derecha se encuentra el toilette y el lavadero con conexión para lavarropas, y también una puerta que separa el pasillo distribuidor del hall de entrada. Por la izquierda de la puerta de entrada, ingresamos al living comedor con cocina integrada. La cocina es completa, equipada con muebles alacena y bajo mesada, mesada de mármol, bacha de lavado de acero inoxidable, anafe eléctrico, horno empotrado y espacio para lava vajillas. El living comedor es muy luminoso, ya que posee un gran ventanal con salida al balcón aterrazado con vista al frente. Nos dirigimos al pasillo que nos lleva a las habitaciones y los baños. El mismo es espacioso, por lo cual se puede aprovechar este espacio para sector de escritorio, además cuenta con armario para mayor espacio de guardado. La habitación principal en suite se encuentra al final del pasillo. Su baño es completo, cuenta con bañera con mampara de vidrio, mesada de mármol con bacha de lavado , muebles bajo mesada y un gran espejo. Posee vestidor, y un gran ventanal con salida al balcón. Las 3 habitaciones secundarias tienen placard empotrado y ventanales con salida directa al balcón aterrazado. Son muy luminosos y ventilados. Los dos baños principales son completos, uno posee box de ducha y el otro bañera, mesada de mármol con bacha de lavado, muebles bajo mesada y espejo. El departamento se encuentra en excelente estado, ya que posee poca antigüedad,. Todos sus ambientes poseen aire acondicionado y losa radiante. Posee 2 cocheras, una cubierta y la otra semicubierta. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO  ######## -2668 XINTEL (MSB-MS4-6699)

Departamento 2 Ambientes en VENTA Villa Pueyrredón Ingreso a través de un distribuidor de 3.55 x 1.20 m. Living comedor de 4.60 x 3.25 m. Cocina independiente de 3.45 x 1.50 m. Dormitorio de 3.40 x 3.25 m. Baño de 2.15 x 1.50 m. 1 piso por escalera. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3652)

RESERVADO PH 4 AMBIENTES en VENTA Villa Pueyrredón Propiedad ubicada en Nazca 4400, desarrollada en dos plantas con ambientes amplios y funcionales- totalmente refaccionado incluyendo electricidad y cañerías . Es primer piso por escalera. En planta baja cuenta con un cómodo living comedor de 5,95 x 5,40 metros con salida a un balcón de 4,05 x 1,15, cocina independiente de 3,70 x 2,85 con lavadero integrado de 4,70 x 1,10, y tres dormitorios bien distribuidos (4,85 x 3,50 2,95 x 2,70 2,95 x 2,65). Dispone de un baño completo de 2,15 x 1,40 y un baño de recepción de 1,20 x 0,90. La planta alta se accede por escalera interna y ofrece un quincho cerrado con parrilla de 5,20 x 3,45, un baño de 1,90 x 1,50 y una gran terraza descubierta de 8,60 x 8,30 metros -Sin expensas  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3951)

Venta de piso alto de categoría 6 ambientes con 2 cocheras fijas en Belgrano, Capital Federal.  SANTIAGO JANNOT PROP. 4778-1600 - belgrano@jannot.com.ar  -- Impactante vista con balcón perimetral --   Excelente torre de categoría emblemática ubicada en una de las mejores zonas de Belgrano. Virrey Loreto y Arribeños. A 1 cuadra de Av. Del Libertador. Al ser torre y piso alto es muy luminoso en todos los ambientes. Totalmente reciclado con detalles modernos. Excelentes detalles de categoría. Dos cocheras fija y cubiertas. Listo para ingresar a vivir. Dos ascensores principales y uno de servicio. Palier privado. Triple circulación. Cuatro dormitorios. Master suite con vestidor. Un dormitorio en suite. Toilette de recepción. Dos baños completos. Comedor diario. Amplio living y comedor. Family room. Dependencia de servicio. Lavadero independiente. Todas las orientaciones. Balcón perimetral con vista abierta. Vigilancia 24 hs. Persianas barrio eléctricas en todos los ambientes. Grupo electrógeno. Baulera. Amenities: Pileta - Solarium - SUM Detalles constructivos de relevancia: - Living comedor: piso de porcelanatos españoles marca SBG. Ventanas de PVC marca WELLPAC, todo doble vidrio para garantizar aislamiento acústico y mejor climatización interna. Aires acondicionado inverter en todos los ambientes. Iluminación led con ambientación con control remoto. - Toilette: pisos porcelanato marca SBG - Master suite: Pisos de porcelanato simil madera. Persiana eléctrica. Aire acondicionado inverter frío/calor. - Segundo dormitorio en suite: pisos de porcelanato simil madera. Persiana eléctrica. Aire acondicionado inverter frío/calor. - Tercer dormitorio y cuarto dormitorio con baño completo. Pisos de de porcelanato simil madera. - Cocina: con isla y materiales de primera categoria. Cocina marca SMEG ESPAÑOLA Pisos de Porcelanato. A nivel general: - Pisos de porcelanato marca SBG - Iluminación led con ambientación por control remoto. - Ventanas de PVC WELLPAC de vidrio doble en toda la propiedad. - Todas las instalaciones de agua y electricidad son nuevas. - Se realizó rebaje de techos para iluminación spot en toda la propiedad. La iluminación embutida se deja completa. - Todas las puertas nuevas laqueadas con herrajes nuevos - Zona intima calefaccion electrica individual por ambiente. - Grifería FV primera linea  "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del nº de coti.  XINTEL (JNT-JNT-3762)

VENDIÓ Departamento DUPLEX 4 AMBIENTES en Villa Pueyrredón Casa en tres plantas con excelente distribución y espacios amplios. En planta baja se ubica el living de 7,60 x 3,90, seguido por una cocina con espacio de comedor diario de 4,20 x 3,55, lavadero de 1,80 x 1,50 y depósito de 2,60 x 1,00. También cuenta con un toilette de de recepción( 1,60 x 0,95 )y acceso al patio con jardín, donde se encuentra la pileta de 2,70 x 1,70. Al frente, cochera cubierta de 4,80 x 3,90. En el primer piso se encuentran tres dormitorios: el principal, en suite, de 3,50 x 2,70 con vestidor de 2,10 x 1,05; otro de 4,40 x 2,70; y un tercero de 3,30 x 2,50. Se complementan con un hall de distribución de 2,30 x 1,00, pasillo de 5,40 x 1,50, y dos baños completos (uno de 2,10 x 1,80 y otro de 2,15 x 2,10). En el segundo piso, un amplio dormitorio de 4,40 x 3,00 ofrece un espacio adicional que puede adaptarse a escritorio, playroom o habitación principal. -APTO CREDITO  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3932)

PH 3 AMBIENTES en VENTA Villa Pueyrredón En la planta baja, la unidad cuenta con un amplio living comedor de 9,60 x 4,15 metros con cocina integrada, dispuesta de forma práctica sobre uno de los laterales. La cocina ofrece una extensa mesada, bacha doble, y abundante espacio de guardado en bajo mesada y alacenas. Desde el ambiente principal se accede al jardín de 9,60 x 4,05 metros, un espacio descubierto ideal para actividades al aire libre. En esta planta también se encuentra un baño de recepción de 1,50 x 1,30 metros junto a la escalera, y un lavadero independiente de 1,50 x 1,30 metros, con bacha, conexión para lavarropas y ventilación natural. En el primer piso se desarrollan dos dormitorios bien proporcionados: el principal de 3,45 x 2,75 metros y el segundo dormitorio de 2,70 x 2,45 metros, ambos con placards empotrados y ventilación natural. El baño completo, de 2,50 x 1,50 metros, se encuentra entre los dos dormitorios y cuenta con espacio para bañera. Un pasillo de distribución de 5,35 x 1,00 metros asegura una circulación cómoda e independiente entre los ambientes. -No tiene expensas Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4076)

Departamento 3 ambientes Villa del Parque Ingreso por un hall de 6,80 x 2,30 que conecta hacia la cocina y el amplio living comedor de 8,00 x 4,70, con salida al balcón corrido al frente de 4,70 x 1,20, ideal para disfrutar de vistas abiertas. La cocina separada (1,80 x 1,80) funciona a gas, cuenta con gran espacio de guardado y se complementa con un comedor diario de 3,70 x 2,60. Además, dispone de lavadero independiente (2,75 x 1,10) y toilette (1,20 x 0,75) para mayor comodidad. El área privada ofrece dos dormitorios con placards empotrados, uno de 3,20 x 3,05 y otro de 3,80 x 3,20, ambos con buena ventilación. Se suma un baño completo (2,10 x 1,90). Agua caliente por calefón Ambientes cómodos y funcionales Apto profesional Expensas: $213.000 (septiembre 2025) Una propiedad con excelente distribución, lista para mudarse y disfrutar de todos sus espacios. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135   Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4134)

¡¡PH DE 4 AMBIENTES CON PATIO Y QUINCHO, EN VENTA EN VILLA CRESPO!! PH DISTRIBUIDO EN TRES PLANTAS, INGRESAMOS AL PATIO DESCUBIERTO CON PARRILLA, EL CUAL NOS DIRIGE AL COMODO LIVING CON TOILETTE, COMEDOR SEPARDO CON COCINA SEMI INTEGRADA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS, EN EL PRIMER PISO TENEMOS EL HALL DE DISTRIBUCIÓN EL CUAL NOS DIRIGE AL DORMITORIO PRINCIPAL DE 3,3 X 3 CON BAÑO EN SUITE, COMODO SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD Y TERCER DORMITORIO DE 3,1 X 2,5, EN EL SEGUNDO PISO SE ENCUENTRA EL CUARTO DORMITORIO DE 4,5 X 2,7 Y COMODO QUINCHO DE 6 X 4,3 CON UN LAVADERO TODO EN BUEN ESTADO, AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE A GAS, CALEFACCIÓN INDIVIDUAL POR GAS ¡¡NO APTO CREDITO!! ORIGINALMENTE POR ESCRITURA SON 60 MTS, PERO ACTUALMENTE SON 140 MTS TOTALES EN EXCELENTE UBICACIÓN A UNA CUADRA DE AVENIDA WARNES, A TRES CUADRAS DE AVENIDA SCALABRINI ORTIZ Y A CUATRO CUADRAS DE LA AVENIDA CORRIENTES (LINEA "B" DE SUBTE)  "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación yo ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo." FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL XINTEL (BER-BER-15966)

Departamento 2 AMBIENTES en Villa del Parque Departamento de dos ambientes con 37 m² cubiertos y 42 m² totales, muy luminoso y de distribución práctica. El ingreso es por un hall que conduce al living comedor de 5,20 x 3,20 m, con salida a un balcón de 2,30 x 1,75 m equipado con parrilla. La cocina separada de 3,00 x 1,65 m funciona a gas, cuenta con extractor, amplio espacio de guardado y conexión para lavarropas. Un distribuidor de 1,70 x 0,90 m lleva al dormitorio de 3,05 x 2,80 m, con placard empotrado y cortinas blackout, y a un baño completo de 2,00 x 1,75 m. El departamento posee dos aires acondicionados y cortinas blackout también en el living. El edificio ofrece excelentes amenidades: SUM, terraza con parrilla y jacuzzi de uso común, creando espacios ideales para disfrutar y compartir..  -APTO CREDITO  A pocas cuadras de Av San Martin y de Av Nazca. A metros de Facultad de Agronomía y Veterinaria, de Club Comunicaciones y de Parque Isla de Paternal.  Transportes Cercanos - Colectivos: 24, 47, 57, 78, 84, 105, 113, 133, 146 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4222)

RESERVADO Departamento 2 ambientes venta Villa Pueyrredón Ingreso a un amplio living-comedor, con cocina integrada que cuenta con isla y frente en material Silestone, además de una potente turbina extractora con salida al balcón. Equipada con anafe a gas tipo electrónico y horno eléctrico Longvie. El balcón, de generosas dimensiones, posee cortinas de exterior y vistas laterales. Un pasillo de distribución con placares empotrados conduce al dormitorio, muy luminoso, con ventanal al frente, placares empotrados y pisos de origen alemán. Baño completo con ventilación natural. -EXPENSAS 110.000ARS (Julio 2025)  -APTO CREDITO Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4130)

Departamento 3 AMBIENTES en VENTA Villa Urquiza Se accede por una puerta blindada a un hall de recepción (1,95 x 0,85 m) que organiza el ingreso a las distintas áreas del hogar. El living-comedor es amplio (6,50 x 3,15 m), con salida a un balcón corrido al frente (6,50 x 1,25 m), ideal para disfrutar del aire libre. Este ambiente, al igual que uno de los dormitorios, ventila al frente y cuenta con pisos de parquet en excelente estado. La cocina es independiente (3,10 x 1,80 m), con muebles altos y bajos renovados, termotanque y cocina semi industrial. Está actualizada en caños de agua y conectada al lavadero separado (1,55 x 0,85 m), que cuenta con ventilación natural. El baño completo (2,20 x 1,60 m) también fue renovado hace unos años y se encuentra en excelente estado, cómodo y bien resuelto, accesible desde un hall íntimo que brinda privacidad al sector de descanso. Cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, ambos con placares nuevos (interiores y puertas renovadas) y pisos de parquet: Dormitorio principal al frente (3,10 x 3,10 m)Segundo dormitorio al contrafrente (3,00 x 2,00 m), orientado al primer pulmón del edificio Todas las ventanas fueron reemplazadas por DVH (doble vidrio hermético) y tienen protección mediante rejas, lo que aporta confort térmico, acústico y seguridad. -Expensas 170.000ARS Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3922)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Pueyrredón Ubicado en Carlos A. López al 3100, este departamento de 2 ambientes en la primer planta se destaca por su distribución funcional, su luminosidad y una gran terraza propia de uso exclusivo.  -APTO CREDITO. Edificio con personal de limpieza (no tiene encargado). Al ingresar, encontramos un hall de recepción de 1.60 x 1.30 m que da paso al amplio living comedor de 6.10 x 4.55 m, con cocina integrada y salida directa a un balcón al frente de 2.25 x 1.20 m. El dormitorio, de 3.20 x 3.10 m, cuenta con buena ventilación y luz natural, y se conecta a través de un distribuidor de 1.55 x 1.50 m con el baño completo, que mide 2.10 x 1.50 m y dispone de bañera. La propiedad incluye además una terraza propia en planta alta de 7.80 x 5.30 m, a la que se accede mediante la escalera del palier común. -Expensas 98.000ARS (Julio 2025)  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3855)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Alto Nuñez Piso 5 departamento A. Entrega inmediata! Departamento de 2 ambientes al frente con balcón. Ingreso por living comedor de 9,15 x 2x80 con cocina integrada a gas. Con acceso a balcón corrido de 1,45 x 5,15m. Dormitorio de 4,20 x 2,65. con placards empotrados. Baño completo.  El edificio Alto Nuñez ofrece: Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente SUM Terraza Parrilla Piscina en piso 14 con vista panorámica. Cocheras fijas Departamentos con vistas a Río de la Plata Pisos y revestimientos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesada símil silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color, cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías FV. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje. Calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz - Acceso Norte - Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3969)

PH 2 ambientes en VENTA Villa Pueyrredón En la planta baja, la propiedad cuenta con un living comedor de 4,00 x 4,00 metros, con acceso directo desde el ingreso principal. La cocina se encuentra integrada pero delimitada, con medidas de 2,60 x 1,90 metros, equipada con bacha doble, cocina instalada y muebles de bajo mesada. Desde la cocina se accede a un patio de 2,60 x 1,90 metros, ideal para ventilación y uso diario, que además aporta luz natural al ambiente. En la planta alta, se desarrolla un dormitorio de amplias dimensiones (4,20 x 4,00 metros), con espacio suficiente para sector de escritorio o vestidor. El baño completo, de 1,90 x 1,90 metros, se ubica junto a la escalera, cuenta con ducha y ventilación natural. -No tiene expensas Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4075)

Departamento 3 ambientes venta Villa Devoto Este departamento cuenta con una distribución funcional y cómoda, pensada para aprovechar al máximo cada ambiente: Living comedor amplio de 4,55 x 4,00 m, que funciona como el corazón de la vivienda, con acceso directo a los distintos sectores. Cocina independiente de 2,80 x 1,50 m, equipada y con ventilación propia.  Lavadero independiente de 1,25 x 0,85 m. Desde el living se accede también a un patio cubierto de 4,00 x 3,00 m, ideal para usar como espacio de reuniones o extensión del área social. El sector privado se organiza a través de un pasillo de 1,50 x 0,90 m que distribuye a los dormitorios y baño. Dormitorio principal de 4,10 x 2,40 m con buena disposición para placard y mobiliario. Segundo dormitorio de 3,05 x 3,00 m, versátil para dormitorio adicional, escritorio o sala de juegos. Baño completo de 1,95 x 1,65 m, con bañera e hidromasajes.  El acceso principal se realiza por el living comedor, que conecta tanto con el área social (cocina, patio) como con el área privada (dormitorios y baño). ASCENSOR APTO PROFESIONAL  Transportes Cercanos - Colectivos: 57, 78, 105, 108, 123, 176 - Trenes: Estación Libertador, Estación Devoto (Línea Urquiza) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-4137)

¡¡4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCÓN, COCHERA Y BAULERA EN VENTA, EN VILLA CRESPO!! La propiedad cuenta con doble ingreso, la principal por Ascensor con palier privado e ingresamos al espectacular y super luminoso living comedor de 7,7 x 3 con salida al balcón corrido al frente, hall de distribución el cual nos dirige al cómodo dormitorio principal  con baño en suite con ventilación natural y placard empotrado de piso a techo, segundo dormitorio de 3,9 x 2 con placard, amplio tercer dormitorio de 3 x 2,9 con aire acondicionado.  Cómoda cocina completa con muebles bajo mesada, alacena y artefacto de cocina a gas con espacio para comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio!  Baño completo con extractor y toilette de servicio!  Todo en excelente estado, pisos de parquet en todos los ambientes, agua caliente por termotanque a gas y calefacción por caldera individual!   Espacio guarda coche en Planta Baja con cómodo acceso y con portón automático. Baulera en subuelo APTO CREDITO  En excelente ubicación a dos cuadras de Avenida Scalabrini Ortiz, y a dos cuadras de Avenida Corrientes (Linea "B" de Subte)  "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación yo ajustes. fotos de carácter no contractual". XINTEL (BER-BER-15839)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Alto Nuñez Ingreso por un amplio living comedor de 9,60 x 3,00m. Baño de recepción. Cocina semi integrada a gas.  2 dormitorios. Dormitorio principal de 3,75 x 2,65 con acceso al balcón corrido. Segundo dormitorio de 3,40 x 2,65m. Balcón de 1,45 x 5,15m. Baño completo.  Entrega inmediata! Departamento de 3 ambientes al frente con balcón.  Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente SUM Terraza Parrilla Piscina en piso 14 con vista panorámica. Cocheras fijas Departamentos con vistas a Río de la Plata Pisos y revestimientos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesada símil silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color, cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías FV. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje. Calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz - Acceso Norte - Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3967)

Luminoso Departamento 3 AMBIENTES con COCHERA en VENTA Villa Pueyrredón Ingreso por un amplio living comedor con cocina integrada, de 7,05 x 3,00 m, con mucho espacio de guardado y conexión para lavarropas. Desde allí se accede a un balcón al frente de 3,00 x 1,10 m, ideal para disfrutar del aire libre. La unidad cuenta con dos dormitorios con placards empotrados: el principal de 4,35 x 2,80 m y el segundo de 3,00 x 2,35 m. Posee dos baños completos, uno principal de 2,80 x 1,70 m con bañera, y otro más compacto de 2,15 x 1,40 m. En la planta superior, se destaca una terraza propia de 8,45 x 5,15 m con parrilla, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. Además, incluye cochera fija y cubierta. Expensas 190.000ARS (Julio 2025)  NO ES APTO CRÉDITO A 250m de Av Salvador María de Carril y 400m de Av Mosconi.  Transportes Cercanos Colectivos: 87, 107, 108, 110, 114, 123, 176 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4023)