Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Constitución, Capital Federal ¡¡ NUEVO a ESTRENAR !! Excelente oportunidad, muy luminoso, cocina americana, amplio baño completo, aire acondicionado, Apto Profesional, cuenta con SUM, parrilla, Laundry, Solarium, con vista abierta, ideal inversión. 31.72  metros cuadrados cubiertos y 3 semi cubierto de balcón. En área comercial, cercano: a restaurantes, universidades, escuelas, plazas, bancos, supermercados, farmacias, hospitales y Autopistas. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): CONSTITUCION (Línea C), SAN JUAN (Línea C) Trenes: Constitución (Roca), Constitución (ROCA) Medidas Aproximadas, reales a salir del titulo de propiedad. XINTEL (SEF-SEF-348)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal SAENZ VALIENTE ESQUINA VÍAS DEL FERROCARRIL ELÉCTRICO LÍNEA SARMIENTO. EL LOTE SE ENCUENTRA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA CON SU LATERAL DERECHO Y EL CONTRAFRENTE CON VISTA TOTALMENTE ABIERTA (VER MAPA). UN PRODUCTO PREMIUM - 90% VENDIDO. PRIMER PISO - UNIDAD 1º D - AL CONTRAFRENTE - EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN POR PAGO EN EFECTIVO. EL EMPRENDIMIENTO SAENZ VALIENTE 154 ES UN PROYECTO DESARROLLADO EN DOS CUERPOS SEPARADOS POR UN GRAN ESPACIO CENTRAL. EL EDIFICIO SE COMPONE DE PLANTA BAJA Y 6 PISOS CON 2 UNIDADES POR PISO EN CADA CUERPO. 24 UNIDADES EN TOTAL. CONSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN VISTO Y MAMPOSTERÍA, DETALLES DE GRAN MODERNIDAD EN VIDRIO Y ALUMINIO COMPRENDERÁN ÉSTA PROPUESTA ARQUITECTÓNICA. INCLUYE EXCLUSIVOS DEPARTAMENTOS CON PATIO EN EL PRIMER PISO Y AMPLIOS DÚPLEX EN EL QUINTO Y SEXTO PISO CON BALCÓN TERRAZA. LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON TERMINACIONES DE ALTA CALIDAD QUE HACEN DE SAENZ VALIENTE 154 UN PRODUCTO PREMIUM. TODAS LAS UNIDADES SON APTO PROFESIONAL. TERMINACIONES: PISOS DE PVC. CARPINTERÍA DE PVC DOBLE VIDRIO HERMÉTICO. MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA. MESADAS SIMIL NEGRO MARQUINA EN COCINA Y EN BAÑO. GRIFERÍA Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA MARCA. ANAFE Y HORNO ELÉCTRICOS. PREINSTALACIÓN PARA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO. AGUA CALIENTE CENTRAL. M2 CUBIERTOS: 42,00 M2 M2 DE BALCÓN: 2,75 M2 M2 DE PATIO: 10,00 M2 M2 TOTALES: 54,75 M2 UBICACIÓN PRIVILEGIADA. EL PROYECTO SE ENCUENTRA UBICADO EN PLENO CORAZÓN DE VILLA LURO, A 2 CUADRAS DE LA AV. RIVADAVIA Y TODOS SUS MEDIOS DE TRANSPORTE, A 3 CUADRAS DE LA PLAZA EJÉRCITO DE LOS ANDES, A 3 CUADRAS DE LA AV. EMILIO CASTRO, A 4 CUADRAS DE LA AV. ESCALADA, CERCANO AL METROBÚS JUAN B. JUSTO Y A LA ESTACIÓN VILLA LURO DEL FERROCARRIL ELÉCTRICO LÍNEA SARMIENTO. SIN DUDAS, SAENZ VALIENTE 154 ES UN PROYECTO ATRACTIVO QUE SE ENCUENTRA EN UNA ZONA IDEAL PARA VIVIR. FORMA DE PAGO: 100% A LA FIRMA DEL ACTA DE ADHESIÓN AL FIDEICOMISO. ENTREGA ESTIMADA: MAYO 2022. ETAPA ACTUAL DE OBRA: RELLENO DE HORMIGÓN (VER FOTOS AL 17/03/2021). Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del Plano de Mensura y Subdivisión. Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.- TASACIONES REALIZADAS POR PROFESIONALES ALTAMENTE CAPACITADOS, CON EL CONOCIMIENTO ADECUADO SOBRE EL MERCADO ACTUAL Y CON EL PROPÓSITO DE OTORGARLE UN EFICIENTE Y CORRECTO ASESORAMIENTO.- E-Mail: info@valuebetinmuebles.com Twitter: @ValueBetProp Facebook: /ValueBetInmuebles Instagram: Valuebetinmuebles Lunes a Viernes de 10:00 a 13:00 y de 15:00 a 20:00 Hs Sábados de: 10:00 a 13:30 Hs XINTEL (VBI-VBI-275)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal Excelente 2 ambientes en San Cristobal! Este hermoso departamento a estrenar se encuentra ubicado sobre la calle Cochabamba al 2797 en el barrio de San Cristobal.  Al ingresar a la propiedad nos encontramos con el amplio living comedor de 24 metros cuadrados y la cocina completa con todos sus elementos nuevos. El living tiene acceso al gran balcón de 8 m2, el cual le brinda luminosidad al departamento. Luego, nos encontramos con el pasillo de distribución, el cual cuenta con un placard de piso a techo con espejo. Este pasillo nos da acceso al baño completo con pisos y paredes de cerámica y a la habitación de 10m2 que incluye también un placard de piso a techo con el espacio y la conexión para colocar una tv. ? Todas las terminaciones del departamento son de primera calidad. Sin lugar a duda un lugar lindo, cómodo y acogedor para vivir. Las medidas son aproximadas LEY 5115- Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTION INMOBILIARIA Av. Directorio 1899-CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-163)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal Conocida por la exuberancia de su oferta gastronómica, galerías de arte, museos y puertas escondidas Palermo representa un imán para los jóvenes estudiantes y profesionales de todo el mundo. Con una cultura única en cada una de las esquinas, este barrio lleno de vida es un hogar ideal para aquellos jóvenes que quieran establecerse en Capital Federal. En el barrio de Palermo Hollywood, con una ubicación privilegiada, sobre la calle Bonpland, entre Honduras y Gorriti, llega HAUS BONPLAND. Un desarrollo joven, único por su ubicación y diseño. En este desarrollo, es que se encuentra esta unidad de 2 ambientes con balcón, terraza propia y la comodidad de multiples amenities, como jacuzzi, terraza de usos multiples con parrilla, etc. LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-197)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo Hollywood, Capital Federal Conocida por la exuberancia de su oferta gastronómica, galerías de arte, museos y puertas escondidas Palermo representa un imán para los jóvenes estudiantes y profesionales de todo el mundo. Con una cultura única en cada una de las esquinas, este barrio lleno de vida es un hogar ideal para aquellos jóvenes que quieran establecerse en Capital Federal. En el barrio de Palermo Hollywood, con una ubicación privilegiada, sobre la calle Bonpland, entre Honduras y Gorriti, llega HAUS BONPLAND. Un desarrollo joven, único por su ubicación y diseño. En este desarrollo, es que se encuentra este monoambiente de 40 m2 con balcón y la comodidad de multiples amenities, como jacuzzi, terraza de usos multiples con parrilla, etc. LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-196)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo Hollywood, Capital Federal Conocida por la exuberancia de su oferta gastronómica, galerías de arte, museos y puertas escondidas Palermo representa un imán para los jóvenes estudiantes y profesionales de todo el mundo. Con una cultura única en cada una de las esquinas, este barrio lleno de vida es un hogar ideal para aquellos jóvenes que quieran establecerse en Capital Federal. En el barrio de Palermo Hollywood, con una ubicación privilegiada, sobre la calle Bonpland, entre Honduras y Gorriti, llega HAUS BONPLAND. Un desarrollo joven, único por su ubicación y diseño. En este desarrollo es que se encuentra este monoambiente de 26 m2 con la comodidad de multiples amenities, como jacuzzi, terraza de usos multiples con parrilla, etc. LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-194)

Venta, Departamento, 3 Ambientes, Recoleta MANSILLA ENTRE AV. PUEYRREDÓN Y ECUADOR. EDIFICIO EN EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN. AMPLIO HALL DE ACCESO. ASCENSOR MODERNIZADO. EXCELENTE LUMINOSIDAD Y SOL POR LA MAÑANA. AMPLIO 3 AMBIENTES EN MUY BUEN ESTADO GENERAL. CUARTO PISO AL CONTRAFRENTE A PULMÓN DE MANZANA. PALIER SEMIPRIVADO. AMPLIO LIVING COMEDOR APAISADO CON PISOS DE PARQUET Y SALIDA A BALCÓN. BALCÓN CORRIDO CON VISTA A PULMÓN DE MANZANA. COCINA COMPLETA CON MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA. LAVADERO INCORPORADO. HALL DE DISTRIBUCIÓN INTERNA CON PLACARD. DORMITORIO PRINCIPAL CON SALIDA A BALCÓN, PISOS DE PARQUET Y PLACARD DE 3 HOJAS. BAÑO COMPLETO CON VENTANA AL EXTERIOR. SEGUNDO DORMITORIO CON PISOS DE PARQUET Y PLACARD DE 3 HOJAS. SEGUNDO BAÑO CON DUCHA (EN COCINA). PERSIANAS DE MADERA. APARATO DE COCINA A GAS. SECADORA DE ROPA POR AIRE CALIENTE. AIRE ACONDICIONADO FRÍO, TIPO SPLIT EN DORMITORIO PRINCIPAL. AGUA CALIENTE CENTRAL. CALEFACCIÓN CENTRAL POR LOSA RADIANTE. METROS CUADRADOS CUBIERTOS: 64,42M2 METROS CUADRADOS DESCUBIERTOS: 8,83M2 METROS CUADRADOS TOTALES: 73,25M2 EXPENSAS: $ 11.196.- UNIDAD ACCESIBLE. EN PLENO BARRIO DE RECOLETA, A PASOS DE LA AV. PUEYRREDÓN Y TODOS SUS MEDIOS DE TRANSPORTE, A 2 CUADRAS DE LA AV. SANTA FE Y DEL CENTRO COMERCIAL DE LA ZONA, A 2 CUADRAS DE LA ESTACIÓN SANTA FE DE LA LÍNEA H DEL SUBTE, A 2 CUADRAS DE LA ESTACIÓN PUEYRREDÓN DE LA LÍNEA D DEL SUBTE, A 2 CUADRAS DE LA AV. CÓRDOBA, A 4 CUADRAS DEL HOSPITAL DE CLÍNICAS, A 5 CUADRAS DE LA FACULTAD DE MEDICINA Y DE CIENCIAS ECONÓMICAS. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.- TASACIONES REALIZADAS POR PROFESIONALES ALTAMENTE CAPACITADOS, CON EL CONOCIMIENTO ADECUADO SOBRE EL MERCADO ACTUAL Y CON EL PROPÓSITO DE OTORGARLE UN EFICIENTE Y CORRECTO ASESORAMIENTO.- E-Mail: info@valuebetinmuebles.com Twitter: @ValueBetProp Facebook: /ValueBetInmuebles Instagram: Valuebetinmuebles Lunes a Viernes de 10:00 a 13:00 y de 15:00 a 20:00 Hs Sábados de: 10:00 a 13:30 Hs XINTEL (VBI-VBI-160)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal. GUATEMALA ENTRE AV. DORREGO Y ARÉVALO. EXCELENTE EDIFICIO DE 15 AÑOS DE ANTIGUEDAD. AMPLIO HALL DE INGRESO. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. ASCENSOR AUTOMÁTICO DE ULTIMA GENERACIÓN. PORTÓN DE INGRESO A COCHERAS AUTOMÁTICO. AMPLIO 3 AMBIENTES DE CATEGORÍA CON PATIO PROPIO. EXCELENTE ESTADO REAL. SEMIPISO AL FRENTE CON AMPLIOS VENTANALES. DOBLE CIRCULACIÓN. EXCELENTE LUMINOSIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES. PUERTA BLINDADA. PALIER SEMI PRIVADO. AMPLIOS AMBIENTES Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN. GRAN LIVING COMEDOR EN L CON PISOS ENTABLONADOS DE MADERA PLASTIFICADOS, GRAN VAJILLERO Y VENTANALES AL FRENTE. COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA CON HORNO WHIRPOOL, ANAFE Y SPAR ARISTON. LAVADERO INDEPENDIENTE. AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE CON GRAN PLACARD Y PISOS ENTABLONADOS DE MADERA PLASTIFICADOS. DORMITORIO SECUNDARIO CON VISTA AL PATIO, CON PLACARD Y PISOS PISOS ENTABLONADOS DE MADERA PLASTIFICADOS. GRAN BAÑO COMPLETO. COCHERA FIJA EN PLANTA BAJA Y BAULERA TIPO JAULA. AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN POR RADIADAROES REGULABLES POR CALDERA INDIVIDUAL BAXI ITALIANA. 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT. AMENITIES: PISCINA, SOLARIUM, JARDÍN PARQUIZADO, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES COMPLETAMENTE EQUIPADO Y PARRILA. M2 CUBIERTOS: 60,36 M2 M2 TOTALES: 76,03 M2 EXPENSAS: $ 6.790,- (INCLUYEN AySA) EN PLENO CORAZÓN DE PALERMO HOLLYWHOOD, A PASOS DE LA AV. DORREGO, A 2 CUADRAS DE LA AV. SANTA FE Y DE LA AV. CABILDO Y DE TODOS SUS MEDIOS DE TRANSPORTE, A 1 CUADRA DE LA ESTACIÓN MINISTRO CARRANZA DEL FERROCARRIL MITRE Y DEL SUBTE LÍNEA D, RODEADO DE LOS MEJORES RESTAURANTES, BARES TEMÁTICOS, NEGOCIOS DE DECORACIÓN, GASTRONOMÍA Y MODA. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.- Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario. TASACIONES REALIZADAS POR PROFESIONALES ALTAMENTE CAPACITADOS, CON EL CONOCIMIENTO ADECUADO SOBRE EL MERCADO ACTUAL Y CON EL PROPÓSITO DE OTORGARLE UN EFICIENTE Y CORRECTO ASESORAMIENTO.- Web Site: www.valuebetinmuebles.com E-Mail: info@valuebetinmuebles.com Twitter: @ValueBetProp Facebook: /ValueBetInmuebles Instagram: Valuebetinmuebles Lunes a Viernes de 10:00 a 13:00 y de 15:00 a 20:00 Hs Sábados de: 10:00 a 13:30 Hs XINTEL (VBI-VBI-3)

Venta, Departamento, 2 Ambientes, Villa Urquiza AV. DE LOS CONSTITUYENTES ENTRE NAHUEL HUAPI Y PEDRO I. RIVERA. EDIFICIO DE 3 AÑOS. AMPLIO HALL DE ACCESO. 2 ASCENSORES AUTOMÁTICOS DE ÚLTIMA GENERACIÓN. CON RENTA HASTA EL 28 DE FEBRERO 2022. Febrero 2021 a Julio 2021: $ 23.271,- Agosto 2021 a Febrero 2022: $ 27.227,- CON GARANTÍA DE CABA. AMPLIO 2 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO. TERCER PISO AL FRENTE. EXCELENTE LUMINOSIDAD Y SOL EN TODOS LOS AMBIENTES. VISTA ABIERTA A VERDE. HALL DE INGRESO. AMPLIO LIVING COMEDOR APAISADO CON PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA Y SALIDA A BALCÓN. BALCÓN CORRIDO CON VISTA ABIERTA. COCINA INTEGRADA COMPLETA CON MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA, HORNO Y ANAFE ELÉCTRICO. BAÑO COMPLETO CON VANITORY. DORMITORIO AL FRENTE CON PISOS DE PORCELANTO SIMIL MADERA Y PLACARD DE 2 HOJAS. PORTERO VISOR. 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR INSTALADOS EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIO. TERMOTANQUE ELÉCTRICO DE 53LTS MARCA ECOTERMO. HORNO Y ANAFE ELÉTRICOS MARCA CLEVER. GIFERÍA MONOCOMANDO Y BACHA DE ACERO INXIDABLE. ABERTURAS EN ALUMINIO ANODIZADO NEGRO. 2 AMPLIAS TERRAZAS DE USO COMÚN CON PARRILLAS. METROS CUADRADOS CUBIERTOS: 42,36M2 METROS CUADRADOS DESCUBIERTOS: 5,09M2 METROS CUADRADOS TOTALES: 47,45M2 EXPENSAS: $ 3.626,46.- INCLUYEN AySA. UNIDAD ACCESIBLE. CON RENTA HASTA EL 28 DE FEBRERO 2022. Febrero 2021 a Julio 2021: $ 23.271,- Agosto 2021 a Febrero 2022: $ 27.227,- CON GARANTÍA DE CABA. EN PLENO VILLA URQUIZA, SOBRE LA AV. DE LOS CONSTITUYENTES Y TODOS SUS MEDIOS DE TRANSPORTE, A 2 CUADRAS DE LA AV. F. ROOSEVELT, A 2 CUADRAS DE LA AV. CONGRESO, A 3 CUADRAS DE LA PLAZA LEANDRO L. ALEM, A 4 CUADRAS DE LA ESTACIÓN PUEYRREDÓN DEL FERROCARRIL MITRE Y A 6 CUADRAS DEL WALMART SUPERCENTRE Y DEL EASY. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.- TASACIONES REALIZADAS POR PROFESIONALES ALTAMENTE CAPACITADOS, CON EL CONOCIMIENTO ADECUADO SOBRE EL MERCADO ACTUAL Y CON EL PROPÓSITO DE OTORGARLE UN EFICIENTE Y CORRECTO ASESORAMIENTO.- E-Mail: info@valuebetinmuebles.com Twitter: @ValueBetProp Facebook: /ValueBetInmuebles Instagram: Valuebetinmuebles Lunes a Viernes de 10:00 a 13:00 y de 15:00 a 20:00 Hs Sábados de: 10:00 a 13:30 Hs XINTEL (VBI-VBI-259)

Venta, Departamento, 3 Ambientes, Palermo. GUATEMALA ENTRE AV. DORREGO Y ARÉVALO. MIRÁ NUESTRO EXCLUSIVO TOUR REAL Y RECORRÉ EL INMUEBLE COMO SI ESTUVIESES DENTRO!!! EXCELENTE EDIFICIO DE 15 AÑOS DE ANTIGUEDAD. AMPLIO HALL DE INGRESO. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. ASCENSOR AUTOMÁTICO DE ULTIMA GENERACIÓN. PORTÓN DE INGRESO A COCHERAS AUTOMÁTICO. AMPLIO 3 AMBIENTES DE CATEGORÍA CON PATIO PROPIO. EXCELENTE ESTADO REAL. SEMIPISO AL FRENTE CON AMPLIOS VENTANALES. DOBLE CIRCULACIÓN. EXCELENTE LUMINOSIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES. PUERTA BLINDADA. PALIER SEMI PRIVADO. AMPLIOS AMBIENTES Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN. GRAN LIVING COMEDOR EN L CON PISOS ENTABLONADOS DE MADERA PLASTIFICADOS, GRAN VAJILLERO Y VENTANALES AL FRENTE. COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA CON HORNO WHIRPOOL, ANAFE Y SPAR ARISTON. LAVADERO INDEPENDIENTE. AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE CON GRAN PLACARD Y PISOS ENTABLONADOS DE MADERA PLASTIFICADOS. DORMITORIO SECUNDARIO CON VISTA AL PATIO, CON PLACARD Y PISOS PISOS ENTABLONADOS DE MADERA PLASTIFICADOS. GRAN BAÑO COMPLETO. COCHERA FIJA EN PLANTA BAJA Y BAULERA TIPO JAULA. AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN POR RADIADAROES REGULABLES POR CALDERA INDIVIDUAL BAXI ITALIANA. 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT. AMENITIES: PISCINA, SOLARIUM, JARDÍN PARQUIZADO, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES COMPLETAMENTE EQUIPADO Y PARRILA. M2 CUBIERTOS: 60,36 M2 M2 TOTALES: 76,03 M2 EXPENSAS: $ 9.790,- (INCLUYEN AySA) EN PLENO CORAZÓN DE PALERMO HOLLYWHOOD, A PASOS DE LA AV. DORREGO, A 2 CUADRAS DE LA AV. SANTA FE Y DE LA AV. CABILDO Y DE TODOS SUS MEDIOS DE TRANSPORTE, A 1 CUADRA DE LA ESTACIÓN MINISTRO CARRANZA DEL FERROCARRIL MITRE Y DEL SUBTE LÍNEA D, RODEADO DE LOS MEJORES RESTAURANTES, BARES TEMÁTICOS, NEGOCIOS DE DECORACIÓN, GASTRONOMÍA Y MODA. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.- Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario. TASACIONES REALIZADAS POR PROFESIONALES ALTAMENTE CAPACITADOS, CON EL CONOCIMIENTO ADECUADO SOBRE EL MERCADO ACTUAL Y CON EL PROPÓSITO DE OTORGARLE UN EFICIENTE Y CORRECTO ASESORAMIENTO.- E-Mail: info@valuebetinmuebles.com Twitter: @ValueBetProp Facebook: /ValueBetInmuebles Instagram: Valuebetinmuebles Lunes a Viernes de 10:00 a 13:00 y de 15:00 a 20:00 Hs Sábados de: 10:00 a 13:30 Hs XINTEL (VBI-VBI-265)

"Excepcional oportunidad de adquirir un espectacular PH de 3 ambientes en la deseada zona de Agronomía, Villa Pueyrredón, con jardín y terraza privada. Esta hermosa propiedad cuenta con una entrada independiente, brindando total privacidad y comodidad. Al ingresar por la puerta de calle, se accede a través de un pasillo privado que conduce tanto al living principal como al jardín, permitiendo una conexión armoniosa entre los espacios interiores y exteriores. La cocina, de generosas dimensiones, y el baño han sido completamente renovados con un exquisito gusto y un estilo moderno, brindando un ambiente acogedor y funcional. El departamento cuenta con un patio interno que proporciona ventilación natural a uno de los dormitorios, mientras que el otro dormitorio se abre hacia el patio principal, permitiendo una agradable entrada de luz y una sensación de amplitud. Además, en la parte trasera de la propiedad, se encuentra un patio con espacio verde, un lavadero y una habitación amplia que puede ser utilizada como cuarto de servicio o anexarse al resto de la propiedad, generando un cuarto ambiente adicional. La joya de esta propiedad es su amplia terraza, que abarca la mayor parte de la propiedad y ofrece un espacio ideal para disfrutar al aire libre. La terraza cuenta con una parrilla para asados y un cuarto adicional, que puede ser utilizado como taller, depósito o espacio para guardar herramientas. Cabe destacar que todas las instalaciones de luz, gas y agua han sido renovadas, asegurando un funcionamiento eficiente y seguro. Esta propiedad se encuentra lista para mudarse, sin necesidad de realizar modificaciones o mejoras. Su ubicación es inmejorable, a solo una cuadra de la Av. Salvador María del Carril y Artigas, lo que garantiza un acceso rápido a una amplia gama de servicios y comercios. Además, se encuentra a pocas cuadras de la estación Beiró del tren Urquiza, brindando una excelente conectividad con otras áreas de la ciudad. Asimismo, la zona está convenientemente servida por numerosas líneas de colectivos, lo que facilita el transporte público. Por último, este barrio es reconocido por su oferta educativa, con una gran variedad de colegios públicos y privados de excelente reputación en las cercanías. No pierdas esta gran oportunidad, ya que no encontrarás una propiedad similar en el mercado. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y asegurar tu nuevo hogar en este exclusivo PH de 3 ambientes en Villa Pueyrredón, Capital Federal!" La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI.  Renée García CMYCP DJM-GR 314.- CUCICBA 8698  XINTEL (DSB-DSB-55)

Venta, Departamento, 3 Ambientes, Nuñez PICO ENTRE 11 DE SEPTIEMBRE Y AVENIDA DEL LIBERTADOR. AMPLIO 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA Y PARRILLA. SEGUNDO PISO POR ESCALERA. BAJAS EXPENSAS. EDIFICIO DE 3 PISOS CON 3/2 DEPARTAMENTOS POR PISO. PALIER SEMIPRIVADO. MUY BUENA LUMINOSIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES. PISOS DE PARQUET EN TODOS LOS AMBIENTES PRINCIPALES. HALL DE INGRESO. LIVING COMEDOR CON PISOS DE PARQUET Y SALIDA A TERRAZA CON PARRILLA. AMPLIA TERRAZA PROPIA CON PARRILLA. COCINA COMPLETA CON MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA. LAVADERO INCORPORADO CON ESPACIO PARA LAVARROPAS. HALL DE DISTRIBUCION INTERNA. DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD DE 3 CUERPOS. DORMITORIO SECUNDARIO CON PLACARDS DE 2 CUERPOS. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. M2 CUBIERTOS: 54,79M2 M2 DESCUBIERTOS: 14,01M2 M2 TOTALES: 69,40M2 EXPENSAS: $ 1.690,- Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.- Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.- EN UNA DE LAS ZONAS MÁS VERDES DE LA CIUDAD, REPLETA DE PARQUES, CLUBES Y ESPACIOS RECREATIVOS, A PASOS DE LA AVENIDA DEL LIBERTADOR, A 2 CUADRAS DE LA AVENIDA GENERAL PAZ, A 2 CUADRAS DE LA ESTACIÓN RIVADAVIA DEL FERROCARRIL LÍNEA MITRE Y A 2 CUADRAS DEL ESPACIO MEMORIA Y DERECHOS HUMANOS (Ex EXMA). TASACIONES REALIZADAS POR PROFESIONALES ALTAMENTE CAPACITADOS, CON EL CONOCIMIENTO ADECUADO SOBRE EL MERCADO ACTUAL Y CON EL PROPÓSITO DE OTORGARLE UN EFICIENTE Y CORRECTO ASESORAMIENTO.- E-Mail: info@valuebetinmuebles.com Twitter: @ValueBetProp Facebook: /ValueBetInmuebles Instagram: Valuebetinmuebles Lunes a Viernes de 10:00 a 13:00 y de 15:00 a 20:00 Hs Sábados de: 10:00 a 13:30 Hs XINTEL (VBI-VBI-159)

VENTA, DEPARTAMENTO, 4 AMBIENTES, CABALLITO. AV. DONATO ALVAREZ ENTRE NEUQUEN Y FRANKLIN. EDIFICIO DE CATEGORÍA DE 12 AÑOS DE ANTIGUEDAD. EN PLENO CORAZÓN DE CABALLITO. FRENTE A LA BELLEZA ARBOLADA DE PLAZA IRLANDA. DÉCIMO TERCER PISO AL CONTRAFRENTE. UNIDAD A ESTRENAR. AMPLIO HALL DE ACCESO. ASCENSORES AUTOMÁTICOS CON ACCESO PRINCIPAL Y DE SERVICIO. EXCLUSIVOS SEMIPISOS DE CATEGORÍA. EXCELENTE LUMINOSIDAD Y SOL EN TODOS LOS AMBIENTES. GRAN VISTA ABIERTA A PULMÓN DE MANZANA (JARDINES Y CIUDAD). PALIER PRIVADO. ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO. DOBLE DISTRIBUCIÓN. HALL DE INGRESO. TOILETTE DE RECEPCIÓN. AMPLIO LIVING COMEDOR EN L, CON PISOS DE PORCELANATO Y CON SALIDA A BALCÓN. GRAN BALCÓN ATERRAZADO OCUPANDO TODO EL FRENTE DE LA UNIDAD. COCINA COMEDOR DIARIO CON MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA. HALL DE DISTRIBUCIÓN INTERNA. AMPLIA SUITE CON BAÑO COMPLETO Y PLACARDS. SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD. TERCER DORMITORIO CON PLACARD. SEGUNDO BAÑO COMPLETO. LAVADERO INDEPENDIENTE. DEPENDENCIA DE SERVICIO COMPLETA. AMPLIA COCHERA FIJA. AGUA CALIENTE INDIVIDUAL POR CALDERA BAXI. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE. INSTALACIÓN PREPARADA PARA COLOCAR AIRE ACONDICIONADO CENTRAL. CERRAMIENTOS DE ALUMINIO ANODIZADO BLANCO. AMENITIES: PARRILLA Y SOLARIUM. M2 CUBIERTOS: 104,80 M2 M2 DESCUBIERTOS: 9,58 M2 M2 TOTALES: 114,38 M2 EXPENSAS: $ 12.728,- INCLUYEN AYSA. -----UNIDAD ACCESIBLE----- EN PLENO CORAZÓN CABALLITO, FRENTE A LA RENOVADA PLAZA IRLANDA, A 1 CUADRA DE LA AV. GAONA Y TODOS SUS MEDIOS DE TRANSPORTE, A 2 CUADRAS DEL POLICLINICO BANCARIO, A 2 CUADRAS DEL COLEGIO SANTA BRIGIDA Y DEL COLEGIO MONSEÑOR DILLON, A 3 CUADRAS DEL HIPER MERCADO COTO, A 4 CUADRAS DE LA AV. BOYACA Y A 7 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DONATO ALVAREZ DEL METROBUS JUAN B. JUSTO. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.- Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario. TASACIONES REALIZADAS POR PROFESIONALES ALTAMENTE CAPACITADOS, CON EL CONOCIMIENTO ADECUADO SOBRE EL MERCADO ACTUAL Y CON EL PROPÓSITO DE OTORGARLE UN EFICIENTE Y CORRECTO ASESORAMIENTO.- E-Mail: info@valuebetinmuebles.com Twitter: @ValueBetProp Facebook: /ValueBetInmuebles Instagram: Valuebetinmuebles Lunes a Viernes de 10:00 a 13:00 y de 15:00 a 20:00 Hs Sábados de: 10:00 a 13:30 Hs XINTEL (VBI-VBI-271)

Venta de Departamento PH de 4 ambientes en Villa Devoto, Capital Federal ¡Bienvenidos a esta increíble oportunidad de adquirir un hermoso PH de 3 dormitorios y un amplio Playroom en la codiciada zona de Monte Castro! Esta propiedad, situada en una ubicación privilegiada de Villa Devoto, ofrece un ambiente acogedor y espacioso para toda la familia. Al ingresar a la planta baja, serás recibido por un encantador patio que te dará acceso al luminoso living. En este nivel, encontrarás un baño completo y una cocina comedor de generosas dimensiones, perfecta para disfrutar de reuniones familiares y encuentros sociales. A través de una cómoda escalera, llegarás al primer piso, donde se encuentra el dormitorio principal, otro baño completo y una habitación adicional. En este nivel, también podrás acceder a una terraza donde podrás disfrutar de la brisa fresca y ventilar los dos dormitorios, creando un ambiente agradable y tranquilo. En el segundo piso, te espera un tercer dormitorio y un espectacular espacio, actualmente utilizado como Playroom. Este ambiente versátil brinda infinitas posibilidades para adaptarlo a tus necesidades personales, ya sea como sala de juegos, estudio o incluso un espacio de relajación. Esta vivienda se encuentra en excelentes condiciones, lista para que puedas mudarte y comenzar a disfrutar de sus beneficios. Su abundante iluminación natural es uno de sus puntos destacados, ya que todos los ambientes reciben luz exterior, creando una sensación de calidez y bienestar. No pierdas la oportunidad de visitar este maravilloso PH, te aseguramos que quedarás encantado. ¡Una vez que lo veas, querrás hacerlo tu hogar de inmediato!   La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI.  Renée García CMYCP DJM-GR 314.- CUCICBA 8698  XINTEL (DSB-DSB-16)

Ubicado en el límite entre Palermo y Villa Crespo, este gran PH nos deslumbra con la altura de sus techos, con las bovedillas blancas, aberturas originales, pisos de pinotea, cerámicas antiquísimas en impecable estado. Todo luz y sol. Para culminar con 70m2 de terraza propia. Ingresamos desde la Planta Baja por entrada independiente a la maravillosa escalera de mármol y barandas de hierro artesanal, corolando con un vitral de vidrios repartidos en colores. Al frente se dispone un ambiente de 8m x 4m ( dos habitaciones unificadas) con salida al balcón. A continuación 3 habitaciones consecutivas ( cada una con doble puerta: circulación interna o externa por galería cubierta) Para finalizar la recorrida, nos encontramos con el living comedor de 6,5m x 3m que ventila a un balcón en L desde el que podemos acceder a 1 1/2 habitación en altos. Este magnifico PH, cuenta con baño completo con ventilación directa, toilette, cocina y lavadero independiente cubierto totalmente reciclados a nuevo. La terraza propia se desarrolla en 70m2. Ubicado estrategicamente, a pasos de la intersección de Av. Córdoba y Gurruchaga: a pasos de toda la movida gastronómica de Palermo Soho, subte B, varías líneas de colectivo, metrobus JB Justo, zona de outlets, Av. S.Ortiz, Corrientes... "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-2)

Venta, Departamento, 3 Ambientes, Villa Crespo AV. ESTADO DE ISRAEL ENTRE GUARDIA VIEJA Y HUMAHUACA. 3 AMBIENTES. MUY BAJAS EXPENSAS. PRIMER PISO POR ESCALERA. EDIFICIO EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. AMPLIO HALL DE INGRESO/RECEPCIÓN. LIVING COMEDOR CON PISOS DE PARQUET DE CALDÉN. COCINA COMEDOR DIARIO PARA 2 PERSONAS CON MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA. HALL DE DISTRIBUCIÓN CON PLACARD DE 2 PUERTAS. AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL, PISOS DE PARQUET DE CALDÉN Y PLACARD DE 4 PUERTAS. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y VENTANA AL EXTERIOR, RECICLADO. SEGUNDO DORMITORIO CON PISOS DE PARQUET DE CALDÉN Y GRAN PLACARD DE 3 PUERTAS. LAVADERO INDEPENDIENTE. AGUA CALIENTE INDIVIDUAL POR TERMOTANQUE ELÉCTRICO. CALEFACCION INDIVIDUAL POR ESTUFAS DE TIRO BALANCEADO, MARCA ESCABE. AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR TIPO SPLIT, MARCA SAMSUNG CON SU RESPECTIVO CONTROL REMOTO. M2 CUBIERTOS: 49,70 M2 M2 SEMICUBIERTOS: 0,85 DM2 M2 TOTALES: 50,55 M2 EXPENSAS: $ 5.216.- ABL: $ 497,78.- EN PLENO CORAZÓN DE VILLA CRESPO, SOBRE LA AVENIDA ESTADO DE ISRAEL, A 2 CUADRAS DE LA AVENIDA CORRIENTES Y TODOS SUS MEDIOS DE TRANSPORTE, A 2 CUADRAS DE LA ESTACIÓN ANGEL GALLARDO DEL SUBTE LINEA B, A 2 CUADRAS DE LA PLAZA ALMAGRO, A 4 CUADRAS DE LA AV. CÓRDOBA, A 4 CUADRAS DE LA AV. SCALABRINI ORTIZ Y A 6 CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del Título de Propiedad Respectivo.- Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.- TASACIONES REALIZADAS POR PROFESIONALES ALTAMENTE CAPACITADOS, CON EL CONOCIMIENTO ADECUADO SOBRE EL MERCADO ACTUAL Y CON EL PROPÓSITO DE OTORGARLE UN EFICIENTE Y CORRECTO ASESORAMIENTO.- E-Mail: info@valuebetinmuebles.com Twitter: @ValueBetProp Facebook: /ValueBetInmuebles Instagram: Valuebetinmuebles Lunes a Viernes de 10:00 a 13:00 y de 15:00 a 20:00 Hs Sábados de: 10:00 a 13:30 Hs XINTEL (VBI-VBI-257)

GUSTAVO ABASCAL PROPIEDADES. Torre gran categoría con Pileta, seguridad 24 hs y cochera de cortesía. Impecable piso altísimo con vistas panorámicas y al río muy luminoso, todo a NUEVO!!. Palier privado, tres dormitorios en suite, living mas comedor, escritorio, cocina super equipada con artefactos modernos y de ultima generación, comedor diario, dependencia, balcón aterrazado, DOS cocheras fijas y baulera. La superficie publicada y las medidas, son estimativas. Las fotos son meramente ilustrativas y no contractuales. Aires split no incluidos en el precio. Gustavo Abascal Propiedades XINTEL (ABL-ABL-49)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Colegiales, Capital Federal Vista abierta muy agradable. Descubre la comodidad y la elegancia en este espacioso monoambiente, iluminado por la luz natural y ubicado estratégicamente en el corazón de Colegiales. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan vivir en una de las zonas más vibrantes y demandadas de la Capital Federal. Características Destacadas: Ubicación Premium: Este monoambiente se encuentra sobre una de las avenidas más importantes de Colegiales, ofreciendo acceso inmediato a una gran variedad de tiendas, restaurantes, bares y servicios, lo que te permitirá disfrutar al máximo de la vida urbana. Luminosidad Infinita: Disfruta de un entorno luminoso durante todo el día gracias a su ubicación en un piso alto y su fachada frontal con amplios ventanales que llenan el espacio de luz natural. Además, cuenta con un balcón privado donde puedes disfrutar de tus momentos al aire libre con vistas despejadas. Amenities: Relájate y socializa en la terraza del edificio, que ofrece una piscina espectacular y una parrilla para tus reuniones con amigos y familiares. Es el lugar perfecto para disfrutar de la vida al aire libre sin salir de casa. Conexiones de Transporte Impecables: Este monoambiente te brinda acceso rápido y cómodo a una variedad de opciones de transporte. Está cerca de las líneas de Ferrocarriles Urquiza y Mitre, así como de las líneas de subte B y D, lo que facilita tus desplazamientos dentro de la ciudad y sus alrededores. En resumen, esta propiedad ofrece una vida cosmopolita y conveniente en una de las áreas más codiciadas de la Capital Federal. Si buscas un monoambiente luminoso, con amenidades y una ubicación inmejorable, ¡esta es tu oportunidad! No pierdas la ocasión de vivir el estilo de vida que te mereces. Contáctame hoy mismo para programar una visita y conocer más detalles sobre esta propiedad. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI.  Renée García CMYCP DJM-GR 314.- CUCICBA 8698  XINTEL (DSB-DSB-243)

VENTA, DEPARTAMENTO, 2 AMBIENTES, PALERMO. JUFRÉ ENTRE LAVALLEJA Y JULIAN ALVAREZ. ADQUIRILO POR U$S 68.000,- Y MUDATE DE INMEDIATO O RENTALO. ABONÁ EL SALDO EN 30 CUOTAS EN PESOS + AJUSTE CAC. EDIFICIO A ESTRENAR DE GRAN CALIDAD CONSTRUCTIVA SITUADO EN UNA EXCELENTE ZONA DE LA CIUDAD. EN EL LIMITE ENTRE PALERMO SOHO Y VILLA CRESPO. DEPARTAMENTOS APTOS PARA VIVIENDA Y USO PROFESIONAL. EDIFICIO DE 10 PLANTAS DE CATEGORÍA COMPUESTAS POR PLANTA BAJA, 7 PLANTAS TIPO Y 2 RETIROS. 4 UNIDADES POR PISO, 2 AL FRENTE Y 2 AL CONTRAFRENTE. ASCENSOR AUTOMATICO DE ULTIMA GENERACION. PORTEROS VISORES. PORTON AUTOMATICO A CONTROL REMOTO PARA ACCESO DE VEHICULOS. MONOAMBIENTE QUE AL DIVIDIRSE SE TRANSFORMA EN UN PERFECTO 2 AMBIENTES DE 47,39M2 + 16,91M2 DE PATIO PROPIO CON PARRILLA. --- VER PLANO Y ESPECIFICACIONES TECNICAS EN SECCION FOTOGRAFIAS --- PRIMER PISO AL CONTRAFRENTE. EXCELENTE LUMINOSIDAD Y SOL. VISTA ABIERTA A GRAN PULMON DE MANZANA ARBOLADO. HALL DE DISTRIBUCION INTERNA CON PLACARD DE 2 PUERTAS. AMPLIO LIVING/COMEDOR CON PISOS FLOTANTES Y SALIDA A BALCON. BALCÓN AL CONTRAFRENTE. DORMITORIO CON PLACARD DE 2 PUERTAS. AMPLIA COCINA COMPLETA INTEGRADA CON ESPACIO PARA INSTALACION DE LAVARROPAS. BAÑO COMPLETO CON VENTANA AL EXTERIOR. AMPLIO PATIO PROPIO CON INGRESO DE SOL DIRECTO Y PARRILLA. AGUA CALIENTE CENTRAL POR TERMOTANQUES A GAS DE ALTA RECUPERACION. 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRIO/CALOR INSTALADOS. APARATO DE COCINA A GAS DE 4 HORNALLAS CON ENCENDIDO ELECTRONICO Y HORNO AUTOLIMPIANTE. AMENITIES: SOLARIUM y PARRILLA. ADQUIRILO POR U$S 68.000,- Y MUDATE DE INMEDIATO O RENTALO. ABONÁ EL SALDO EN 30 CUOTAS EN PESOS + AJUSTE CAC. EN EL LÍMITE DE VILLA CRESPO Y PALERMO SOHO, RODEADO DE LA SOFISTICADA OFERTA DE NEGOCIOS DE DECORACIÓN, GASTRONOMÍA Y MODA, A 2 CUADRAS DE AV. CÓRDOBA Y DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE, A 1 CUADRA DE AV. ESTADO DE ISRAEL, A 2 CUADRAS DE AV. SCALABRINI ORTIZ Y A 4 CUADRAS DE LA AV. CORRIENTES Y DE LA ESTACIÓN ANGEL GALLARDO DE LA LÍNEA B DEL SUBTE. ENTREGA INMEDIATA. METROS CUBIERTOS: 44,99 M2 Aprox. METROS DE BALCON: 2,40 M2 Aprox. METROS DE PATIO: 16,91 M2 Aprox. METROS TOTALES: 64,30 M2 Aprox. --- VER PLANO Y ESPECIFICACIONES TECNICAS EN SECCION FOTOGRAFIAS --- OPCIONAL: ESPACIOS GUARDACOCHES FIJOS EN PLANTA BAJA. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del Plano de Mensura y Subdivisión. Importante: La venta de los Inmuebles referidos se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.- TASACIONES REALIZADAS POR PROFESIONALES ALTAMENTE CAPACITADOS, CON EL CONOCIMIENTO ADECUADO SOBRE EL MERCADO ACTUAL Y CON EL PROPÓSITO DE OTORGARLE UN EFICIENTE Y CORRECTO ASESORAMIENTO.- Web Site: www.valuebetinmuebles.com E-Mail: info@valuebetinmuebles.com Twitter: @ValueBetProp Facebook: /ValueBetInmuebles Instagram: Valuebetinmuebles Lunes a Viernes de 10:00 a 13:00 y de 15:00 a 20:00 Hs Sábados de: 10:00 a 13:30 Hs XINTEL (VBI-VBI-274)

EXCELENTE DOS AMBIENTES FRENTE BALCÓN. APTO PROFESIONAL, EN 5º PISO, MUY LUMINOSO. TOILETTE DE RECEPCIÓN. DORMITORIO C/VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE (VENTILACIÓN DIRECTA), COCINA TIPO AMERICANA, CON BARRA PASA-PLATOS, CUENTA CON ESPACIO P/HELADERA Y LAVARROPAS. HORNO Y ANAFE ELÉCTRICO. FULL AMENITIES: PISCINA, SOLARIUM, JACUZZI, SUM, PARRILLA CUBIERTA, POOL, PING PONG, METEGOL, LIVING CON SMART TV, LAUNDRY, GIMNASIO. EXPENSAS NOVIEMBRE VTO DICIEMBRE DE 2023: $88.000 APROXIMADAMENTE (C/AYSA INCLUIDO). ABL: $6500. OPTIMA UBICACIÓN, SOBRE GURRUCHAGA, A PASOS DE PLAZA SERRANO, PLAZA ARMENIA, JARDÍN BOTÁNICO. TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 15, 36, 39, 55, 57, 110, 111, 141, 160 SUBTE LINEA D, ESTACIÓN PLAZA ITALIA (A 5 CUADRAS) -OPERACIÓN DE VENTA, COMPARTIDA CON OTRO COLEGA. XINTEL (MEZ-MEZ-9)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Santa Rita, Capital Federal 2do PISO POR ESCALERA. MUY LUMINOSO!! HALL DE RECEPCIÓN, AMPLIO LIVING COMEDOR C/SALIDA BALCÓN CORRIDO, AL CONTRAFRENTE, VISTA A PULMON DE MANZANA. DORMITORIO PRINCIPAL AL CFTE, C/ GRAN PLACARD, SEGUNDO DORMITORIO. BAÑO COMPLETO, CON VENTILACIÓN DIRECTA. COCINA CON ESPACIO PARA MESA CHICA, MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, VENTILACIÓN DIRECTA. PISOS DE MÁRMOL EN LIVING COMEDOR, PISOS DE PARQUET DE CALDEN EN DORMITORIOS, EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN. SERVICIOS DE LUZ Y GAS SE ENCUENTRAN ACTIVOS. EXPENSAS: $29.900 (APROXIMADAMENTE), C/AYSA INCLUIDO. ABL, CUOTA 03 (MARZO 24) $3.956,95 UBICADO A UNA CUADRA DE AV. NAZCA, Y CUATRO CUADRAS DE AV. JUAN B. JUSTO. TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135 LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A Nº3423 XINTEL (MEZ-MEZ-51)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal GUEMES ENTRE BULNES Y VIDT. MIRÁ NUESTRO EXCLUSIVO TOUR REAL Y RECORRÉ EL INMUEBLE COMO SI ESTUVIESES DENTRO!!! EXCELENTE EDIFICIO EN PERFECTO ESTADO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN. EN PLENO CORAZÓN DE PALERMO. AMPLIO HALL DE ACCESO. ASCENSOR PRINCIPAL. VER PLANO EN SECCIÓN FOTOGRAFÍAS. EXCLUSIVO PISO COMPLETO CON VISTA ABIERTA A COPA DE ÁRBOLES, ES LA CUADRA DE MAYOR VARIEDAD DE ARBOLADO DE LA CALLE GUEMES. AMPLIO PALIER PRIVADO. EXCELENTE ORIENTACIÓN Y LUMINOSIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES. COMPLETAMENTE RECILADO A NUEVO CON TERMINACIONES DE GRAN CATEGORÍA. HALL DE INGRESO CON PISOS DE PARQUET HIDROLAQUEADOS. TOILETTE DE RECEPCIÓN CON BACHA DE PORCELANA PIAZZA, MESADA DE SILESTONE BLANCO Y GRIFERÍA ESPAÑOLA. AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS DE PARQUET HIDROLAQUEADOS Y CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO, PERSIANAS EN ALUMINIO ELÉCTRICAS CON CONTROL REMOTO. BALCÓN CORRIDO OCUPANDO TODO EL FRENTE DE LA UNIDAD. GRAN COCINA CON GRAN MESADA DE SILESTONE BLANCO, AMPLIO ESPACIO PARA EMPOTRAR HELADERA, CONEXIÓN PARA LAVARROPAS DE CARGA FRONTAL EN MUEBLE BAJO MESADA, MUEBLES DE CARPINTERÍA LAQUEADOS BLANCOS CON CAJONES DE CIERRE SUAVE, GRIFERIA ALEMANA GROHE, ANAFE A GAS DE 4 HORNALLAS, HORNO ELÉCTRICO DIGITAL GENERAL ELECTRIC, CAMPANA TST CON SALIDA AL EXTERIOR Y ABERTURAS EN ALUMINIO ANODIZADO. HALL DE DISTRIBUCIÓN INTERNA. AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE CON SALIDA A BALCÓN, GRAN PLACARD CON FRENTE CORREDIZO EN MELAMINA TEXTURADA, INTERIORES EN CARPINTERÍA Y PERSIANA EN ALUMINIO ELÉCTRICA CON CONTROL REMOTO. SEGUNDO DORMITORIO CON IDÉNTICO PLACARD QUE EL DORMITORIO PRINCIPAL, AMBOS CON PISOS DE PARQUET HIDROLAQUEADOS. BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO CON BACHA DE PORCELANA DECA, GRIFERÍA ESPAÑOLA, MESADA DE SILESTONE BLANCO, SANITARIOS ROCA Y AMPLIO PLACARD PARA ROPAS BLANCAS. DEPENDENCIA DE SERVICIO COMPLETA CON BAÑO COMPARTIMENTADO CON DUCHA. AGUA CALIENTE CENTRAL. 3 EQUIPOS DE AIRES ACONDICIONADOS TIPO SPLIT FRÍO/CALOR INSTALADOS EN AMBIENTES PRINCIPALES. PISOS DE COCINA Y BAÑOS EN CERÁMICA SIMIL MOSAICO GRANÍTICO. INSTALACIÓN DE TELEFONÍA Y CABLE EN TODOS LOS AMBIENTES PRINCIPALES. SISTEMA ELÉCTRICO Y CAÑERÍAS DE AGUA FRÍA Y CALIENTE A NUEVO. M2 CUBIERTOS: 94,20 M2 M2 DESCUBIERTOS: 5,20 M2 M2 TOTALES: 99,40 M2 ABL: $ 936,05.- AySA: $ 882,43.- VER PLANO EN SECCIÓN FOTOGRAFÍAS. EN PLENO CORAZÓN DE PALERMO, EN LA CUADRA DE MAYOR VARIEDAD DE ARBOLADO DE LA CALLE GUEMES, A 1 CUADRA DE LA AV. SANTA FE Y TODOS SUS MEDIOS DE TRANSPORTE, A 1 CUADRA DE LA ESTACIÓN BULNES DE LA LÍNEA D DEL SUBTE, A 1 CUADRA DEL SHOPPING ALTO PALERMO, DEL CINEMARK PALERMO Y DEL CENTRO COMERCIAL DE LA ZONA, A 1 CUADRA DE LA BELLEZA DEL BOULEVARD CHARCAS, A 2 CUADRAS DE LA AV. CORONEL DÍAZ Y A 4 CUADRAS DEL PARQUE LAS HERAS. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.- Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario. TASACIONES REALIZADAS POR PROFESIONALES ALTAMENTE CAPACITADOS, CON EL CONOCIMIENTO ADECUADO SOBRE EL MERCADO ACTUAL Y CON EL PROPÓSITO DE OTORGARLE UN EFICIENTE Y CORRECTO ASESORAMIENTO.- Web Site: www.valuebetinmuebles.com E-Mail: info@valuebetinmuebles.com Twitter: @ValueBetProp Facebook: /ValueBetInmuebles Instagram: Valuebetinmuebles Lunes a Viernes de 10:00 a 13:00 y de 15:00 a 20:00 Hs Sábados de: 10:00 a 13:30 Hs XINTEL (VBI-VBI-5)

VENTA, DEPARTAMENTO, 3 AMBIENTES, PATERNAL EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIóN. En edificio de 1,2 y 3 ambientes en construcción, que brinda calidez, pensado para todo tipo de público con gran conectividad, luminosidad con Centros comerciales, Universidades y avenidas de 10 pisos con espacios guardacoches en planta baja en la zona geográfica de Paternal. 9 piso: piso de ambientes con disposición frente y contrafrente, muy luminoso, desarrollado en toda la planta del noveno piso, con balcón al frente de 7,74 m2 (4,90 m x 1,40 m), cocina integrada con barra desayunadora, dos baños completos, uno en suite en dormitorio principal con vestidor y amplio segundo dormitorio. XINTEL (VBI-VBI-94)

VENTA, DEPARTAMENTO, 3 AMBIENTES, VILLA CRESPO. ACOYTE ENTRE MAHATMA GANDHI Y ANTEZANA. UN EXCLUSIVO EDIFICIO SITUADO EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN DE VILLA CRESPO/CABALLITO. AMPLIO HALL DE ACCESO CON EXCELENTE LUZ NATURAL. ASCENSOR AUTOMÁTICO DE ÚLTIMA GENERACIÓN. ESPECTACULAR 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA DE 26M2 Y TERRAZA PROPIA DE 74M2. CUARTO PISO AL FRENTE. EXCELENTE LUMINOSIDAD Y SOL EN TODOS LOS AMBIENTES. VISTA COMPLETAMENTE ABIERTA A VERDE. EXCELENTES TERMINACIONES DE GRAN CALIDAD. VER PLANOS EN SECCIÓN FOTOGRAFÍAS. AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS DE PORCELANATO IMITACIÓN MADERA Y CON SALIDA A BALCÓN TERRAZA. COCINA INTEGRADA COMPLETAMENTE EQUIPADA CON DOBLE MESADA Y BARRA DESAYUNADORA EN SILESTONE BLANCO. MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, PLACARDS Y SALIDA A BALCÓN TERRAZA. SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD. SEGUNDO BAÑO COMPLETO. GRAN BALCÓN TERRAZA CON TOLDO REBATIBLE AUTOMÁTICO Y VISTA COMPLETAMENTE ABIERTA. ESPECTACULAR TERRAZA PROPIA DE 74M2 CON PARRILLA Y MESADA CON BACHA. LA TERRAZA SE ENCUENTRA ESTRUCTURALMENTE PREPARADA PARA LA INSTALACIÓN DE PISCINA O JACUZZI DOBLE. 3 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR INSTALADOS CON REGULADORES INDIVIDUALES DE TEMPERATURA POR AMBIENTE. AGUA CALIENTE CENTRAL POR TERMOTANQUES DE ALTA RECUPERACIÓN. AMBOS BAÑOS POSEEN VENTANA AL EXTERIOR. CORTINAS ROLLER TIPO BLACKOUT. PLACARD DE RECEPCIÓN. ABERTURAS EN ALUMINIO ANODIZADO BLANCO. GIFERÍAS FV MONOCOMANDO. SANITARIOS FERRUM. MUEBLES DE COCINA E INTERIORES DE VESTIDOR Y PLACARDS EN CARPINTERÍA. METRAJE CUBIERTO: 74 M2 METRAJE DE BALCÓN TERRAZA: 26 M2 METRAJE DE TERRAZA PROPIA: 74 M2 METRAJE TOTAL: 174 M2 AMPLIA COCHERA FIJA Y CUBIERTA EN PLANTA BAJA. AMENITIES: ESPACIO COMÚN CON PARRILLA. SALÓN DE USOS MÚLTIPLES. SOLARIUM CON DUCHA. EXPENSAS: $ 9.900,- INCLUYEN ABL DEPTO Y COCHERA Y AySA DEPTO Y COCHERA. NO POSEE ENCARGADO CON VIVIENDA. UNIDAD ACCESIBLE. VER PLANOS EN SECCIÓN FOTOGRAFÍAS. EN EL CORAZÓN DE VILLA CRESPO/CABALLITO, A 1 CUADRA DE LA AV. WARNES, A 2 CUADRAS DE LA AV. ANGEL GALLARDO, A 2 CUADRAS DE LA PLAZA GRAL. BENITO NAZAR, A 2 CUADRAS DE LA AV, RAÚL SCALABRINI ORTIZ, A 3 CUADRAS DEL RENOVADO PARQUE CENTENARIO, A 3 CUADRAS DEL MUSEO DE CIENCIAS NATURALES, A 4 CUADRAS DE LA AV. HONORIO PUEYRREDÓN, A 4 CUADRAS DE LA AV. GAONA Y DEL CID CAMPEADOR Y A 6 CUADRAS DE LA ESTACIÓN MALABIA DE LA LÍNEA B DEL SUBTE. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del Plano de Mensura y Subdivisión.- Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.- TASACIONES REALIZADAS POR PROFESIONALES ALTAMENTE CAPACITADOS, CON EL CONOCIMIENTO ADECUADO SOBRE EL MERCADO ACTUAL Y CON EL PROPÓSITO DE OTORGARLE UN EFICIENTE Y CORRECTO ASESORAMIENTO.- E-Mail: info@valuebetinmuebles.com Twitter: @ValueBetProp Facebook: /ValueBetInmuebles Instagram: Valuebetinmuebles Lunes a Viernes de 10:00 a 13:00 y de 15:00 a 20:00 Hs Sábados de: 10:00 a 13:30 Hs   XINTEL (VBI-VBI-273)