Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal EDIFICIO BALOO RIGLOS Especificaciones técnicas EDIFICIO Hall con piso de mármol, revestimiento de madera y jardín vertical SUM equipado con cocina y Toilette. Piso de porcelanato y patio con parrilla, deck e hidromasaje Ascensor inteligente en Acero Inoxidable Recolección de agua de lluvia Monta vehículos Cocheras cubiertas, bicicleteros y bauleras en subsuelo UNIDADES Piso de madera Pre-finished en Estar-comedor y dormitorio Piso y revestimiento de porcelanato en Cocina y baños Terminaciones interiores en yeso Carpinterías exteriores en PVC con DVH Mueble de cocina y placares completos Mesada de baños y cocina en mármol importado Horno y Anafe a gas con encendido eléctrico Sanitarios Ferrum y griferías FV líneas premium Termotanque de alta recuperación individual y termotanques solares para pre-calentamiento de agua Sistema de climatización VRV Pre-instalación para lavarropas y lavavajillas Portero visor con control de acceso y cerradura digital Balcones con maceteros incorporados Iluminación LED Domotización integral XINTEL (RAP-RAP-1104)

IMPRESIONANTE 3 AMBIENTE DE POZO, EXCLUSIVA INVERSIÓN EN LA ZONA - ALTOS DE NUÑEZ PILETA, SUM, PARRILLA, BALCÓN, COCHERA OPCIONAL CONSULTE POR OTRAS UNIDADES Y/O COCHERAS!!!!!!!!! ENTREGA DICIEMBRE 2024 Nuevo Emprendimiento de 17 metros de frente en el corazón de Núñez, con excelentes accesos, zona de múltiples medios de transporte y espacios verdes a metros de Av. General Paz y Av. Del Libertador y con la más completa oferta comercial, una propuesta de unidades, AMBIENTES DIVISIBLES, DOS AMBIENTES Y TRES AMBIENTES tanto para USO RESIDENCIAL como aptos USO PROFESIONAL, que cubren la más amplia gama de posibilidades y necesidades. El edificio contara con 14 Pisos en total con 7 unidades por piso, 2 subsuelos con cocheras Terminaciones y Calidades Constructivas ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERIA Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor. REVOQUES Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar. PISOS Piso de porcellanato brillante liso en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Aplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas. PINTURA / IMPERMEABILIZACIONES Terminación de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metálicas con esmalte sintético. CARPINTERIAS Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. No se prevee ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso: Puerta de acceso de Blindex o carpintería de chapa doblada BWG 18 y vidrio. PLACARES Los deptos. tendrán placard con frente integral espejado e interior completo. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. MESADAS En las cocinas se colocará mesada de SILESTONE de 2 cm de espesor y zócalos de 6 cm de altura con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. 1 COCINA Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras de 1,50 marca ROCA y Vanitorys de 0,56 de ancho con mesada de SILESTONE y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. CALEFACCIÓN / REFRIGERACIÓN Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. INSTALACIÓN SANITARIA El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. INSTALACIÓN ELÉCTRICA La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Edesur y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier, INSTALACIÓN DE GAS La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termotanques centrales. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO La instalación se realizará de acuerdo a las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. En cocheras habrá un sistema de hidrantes en todos los niveles, además de rociadores en el 2º subsuelo de acuerdo a los Reglamento Técnicos del Código de Edificación de la CABA. ASCENSORES Se instalarán cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva cabina de acero inoxidable y espejo. No apto para personas con movilidad reducida- Ley 5115 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en PALERMO, Capital Federal Impecable departamento en venta. Oportunidad!  Cuenta con baño completo, cocina separada, A 200 mts del shopping Alto Palermo Escucha ofertas. MORE PROPIEDADES Cesar Elio Reyes GERENTE 4621-3399/15-3128 3399 Viviana Alvarez Gueli ASESORA DE VENTAS Martín Fierro 3375 P. Leloir XINTEL (REP-REP-400)

VENTA - DEPARTAMENTO 2 y 12 AMBIENTES EN CONGRESO  CABA  El departamento se ubica en un tercer piso, sumamente luminoso orientado a un lateral del edificio, consta de un ambiente living comedor con cocina integrada, un segundo ambiente amplio con entrepiso (dormitorio), baño completo y pasillo semicubierto. Cuenta con dos equipos de aire acondicionado, calefacción independiente, piso de parquet plastificado y conexión para lavarropas.  Se trata de un departamento apto profesional por reglamento de Copropiedad, con excelente ubicación para tal destino sobre Av. Rivadavia a metros del Congreso de la Nación. Bajas expensas, sumamente silencioso por su ubicación en el edificio. Ubicado en Av. Rivadavia al 1900 entre Combate de los Pozos y Sarandí, en el barrio de Congreso en CABA. XINTEL (CNI-CNI-573)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Pompeya, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al frente. 3º piso por escalera. Superficie total de 47m², cubierta de 45m² y descubierta de 2m². Un dormitorio con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina con lavadero. Balcón. Buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 3 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 25 años. Expensas $6000 (Octubre 2024). Ubicado en Barrio Espora. El barrio tiene playas de estacionamiento comunes a todos. Colectivos: 42, 46, 70, 76, 188. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3443)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Parque Patricios, Capital Federal Monoambiente al lateral. 2º piso. Orientación sur. Superficie cubierta y total de 25m². Cocina, baño completo. Buen estado, poco luminoso. Piso de granito en el ambiente y cerámicos en baño y cocina. Antigüedad 45 años. Edificio de 12 pisos, 6 departamentos por piso. Expensas $ 12.000 (sep 2023).Colectivos: 4, 6, 28, 31, 32, 75, 97, 101, 133, 134, 143, 188. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3526)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, interno. 1º piso. Orientación sur. Superficie cubierta y total de 36m². Un dormitorio con placard empotrado, un baño completo. Living-comedor, cocina independiente equipada. Aire acondicionado. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 4 pisos, 3 departamentos por piso. Expensas $30.000 (junio 2024). Antigüedad 50 años. No apto crédito. Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 126, 129, 195. Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6736)

Venta de Departamento DOS AMBIENTES  en Mataderos, Capital Federal BARRIO NAON SEMIPISOS DE DOS AMBIENTES , COCHERAS OPCIONALES  DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Estructura de hormigón armado , Mampostería externa de ladrillos portantes ,Mampostería interna de ladrillos huecos Contrapisos, carpetas DETALLES DE INSTALACIONES Cloaca suspendida "AWADUCT" Sanitario "HIDRO 3" termofusionado Gas suspendido "SIGAS" Electricidad suspendida y embutida Baja tensión, tv por cable, portero eléctrico DETALLES DE TERMINACIONES Solados porcelanato Muebles cocina laminados con mesada de granito Interiores de placard laminados con cajones Puertas placas modelo americano "GROMANTI" Ventanas de aluminio anodisado moderno Frente y contra frente revestido simil piedra color "TARQUINI" CONFORT Ascensor acero inoxidable "RODIS" de última generación Cocina acero inoxidable "LONGIVE" con encendido eléctrico Termo tanque o Calefón "LONGVIE" Cámaras de seguridad Puertas de acceso blindadas Luces de emergencia en zonas comunes , Portón levadizo automatizado !!!!!! NO DUDES EN HACER UNA VISITA !!!!!!!! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-328)

Venta de Departamento DOS AMBIENTES  en Mataderos, Capital Federal BARRIO NAON SEMIPISOS DE DOS AMBIENTES , COCHERAS OPCIONALES  DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Estructura de hormigón armado , Mampostería externa de ladrillos portantes ,Mampostería interna de ladrillos huecos Contrapisos, carpetas DETALLES DE INSTALACIONES Cloaca suspendida "AWADUCT" Sanitario "HIDRO 3" termofusionado Gas suspendido "SIGAS" Electricidad suspendida y embutida Baja tensión, tv por cable, portero eléctrico DETALLES DE TERMINACIONES Solados porcelanato Muebles cocina laminados con mesada de granito Interiores de placard laminados con cajones Puertas placas modelo americano "GROMANTI" Ventanas de aluminio anodisado moderno Frente y contra frente revestido simil piedra color "TARQUINI" CONFORT Ascensor acero inoxidable "RODIS" de última generación Cocina acero inoxidable "LONGIVE" con encendido eléctrico Termo tanque o Calefón "LONGVIE" Cámaras de seguridad Puertas de acceso blindadas Luces de emergencia en zonas comunes , Portón levadizo automatizado !!!!!! NO DUDES EN HACER UNA VISITA !!!!!!!! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-329)

Venta de Departamento DOS AMBIENTES  en Mataderos, Capital Federal BARRIO NAON SEMIPISOS DE DOS AMBIENTES , COCHERAS OPCIONALES  DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Estructura de hormigón armado , Mampostería externa de ladrillos portantes ,Mampostería interna de ladrillos huecos Contrapisos, carpetas DETALLES DE INSTALACIONES Cloaca suspendida "AWADUCT" Sanitario "HIDRO 3" termofusionado Gas suspendido "SIGAS" Electricidad suspendida y embutida Baja tensión, tv por cable, portero eléctrico DETALLES DE TERMINACIONES Solados porcelanato Muebles cocina laminados con mesada de granito Interiores de placard laminados con cajones Puertas placas modelo americano "GROMANTI" Ventanas de aluminio anodisado moderno Frente y contra frente revestido simil piedra color "TARQUINI" CONFORT Ascensor acero inoxidable "RODIS" de última generación Cocina acero inoxidable "LONGIVE" con encendido eléctrico Termo tanque o Calefón "LONGVIE" Cámaras de seguridad Puertas de acceso blindadas Luces de emergencia en zonas comunes , Portón levadizo automatizado !!!!!! NO DUDES EN HACER UNA VISITA !!!!!!!! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-330)

Venta de Departamento DOS AMBIENTES  en Mataderos, Capital Federal BARRIO NAON SEMIPISOS DE DOS AMBIENTES , COCHERAS OPCIONALES  DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Estructura de hormigón armado , Mampostería externa de ladrillos portantes ,Mampostería interna de ladrillos huecos Contrapisos, carpetas DETALLES DE INSTALACIONES Cloaca suspendida "AWADUCT" Sanitario "HIDRO 3" termofusionado Gas suspendido "SIGAS" Electricidad suspendida y embutida Baja tensión, tv por cable, portero eléctrico DETALLES DE TERMINACIONES Solados porcelanato Muebles cocina laminados con mesada de granito Interiores de placard laminados con cajones Puertas placas modelo americano "GROMANTI" Ventanas de aluminio anodisado moderno Frente y contra frente revestido simil piedra color "TARQUINI" CONFORT Ascensor acero inoxidable "RODIS" de última generación Cocina acero inoxidable "LONGIVE" con encendido eléctrico Termo tanque o Calefón "LONGVIE" Cámaras de seguridad Puertas de acceso blindadas Luces de emergencia en zonas comunes , Portón levadizo automatizado !!!!!! NO DUDES EN HACER UNA VISITA !!!!!!!! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-331)

Venta de Oficina en LEX TOWER - TRIBUNALES  Luminosa oficina con amplio ambiente y dos baños, Aire frio/calor instalado. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. MATRICULA 5190 XINTEL (LGA-LGA-2157)

Venta de unidad 1 AMBIENTE en Palermo, Capital Federal Solo apto consultorio, oficina, estudio, centros de estetica, etc Seguridad las 24 hs. los 7 días de la semana. Importante recepción, 3 Ascensores. Son 4 oficinas por piso. Se ingresa a la misma por puerta de blindex Posee  toilette y el  ambiente posee 8x4.50 mts libre con gran ventanal al contrafrente. Los pisos son cerámicos. El estado general es excelente. Apto para todo rubro profesional y comercial. CONDICIONES: Contrato x 2 años, ajuste trimestral x IPC, 1 mes adelantado y mes deposito. No se acepta seguro de caución. PISOS EDIFICIO: 14 OFICINAS x PISO: 4 Expensas: $ 192.000.- XINTEL (MAE-MAE-611)

XINTEL(BAL-BAL-1430) Ambiente de calidad a estrenar (entrega diciembre 2019), en desarrollo Vitraux Palermo, un producto de excelencia, en ubicación estratégica, cercano a la Universidad de Palermo y al Hospital Güemes. Se trata de un ambiente muy luminoso, de 30 m2 totales, con cocina, baño completo y buen balcon.  Ideal para vivienda, uso profesional o renta. Edificio moderno y de calidad, con doble frente y  buenos accesos. El edificio cuenta con todos los amenities: Piscina | Solarium | Gimansio | SUM | Parrillas | Sauna | Business Center | Laundry Las medidas con aproximadas, las reales salen del titulo de propiedad. XINTEL (BAL-BAL-1427)

Emprendimiento Lumiere P.Madero, unidad unica con visuales al dique, orientación ideal. 2 Ambientes comodo, con espacio para lavadero interno, 2 baños, living - cocina integrada, amplio cuarto en suite. Balcon corrido al frente, amenities en PB, Cochera en 1SS con baulera. Unidad con opción de venta amoblada. Para más información comunicate con nosotros: 5368-0720 Whatsapp: 15-4971-6425 www.aylerpropiedades.com.ar XINTEL (AYL-AYL-27)

[RETASADO] 4 AMBIENTES CON BALCON U$s 199.000 100 m2 2 ascensores 3 departamento x piso Living-Comedor 3,40 x 6,50 Balcón corrido con protector alámbrico Baño Instalado Completo y Toilette 3 Dormitorios con Placards 3 x 3 3,20 x 3 y 2,80 x 2,80 mts, principal con salida a a balcón, 2 al c/fte y 1 a aire y luz Cocina- comedor diario 4,50 x 2 doble circulación Lavadero separado El precio no incluye cochera U$S 20.000 Habitación y Baño de servicio\n\nAPTO CREDITO BANCARIO XINTEL (CIT-CIT-119)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Parque Patricios, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente al lateral. 2º piso. Orientación oeste. Superficie total de 36m², cubierta de 34m² y descubierta de 2m². Cocina, baño completo. Balcón. Buen estado, luminoso. Pisos de madera. Edificio de 3 pisos, 20 departamentos por piso. Antigüedad 12 años. Expensas $30.000 (agosto 2024). Ascensor. Colectivos: 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188. Subtes: PARQUE PATRICIOS (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6815)

Departamento de 2 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie total de 55m², cubierta de 53m² y descubierta de 2m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Expensas $110.000 (Noviembre 2024). Apto crédito. Se vende con renta hasta fin del 2024  Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 45, 46, 50, 51, 59, 60, 61, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 168.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6851)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal Ubicado en el corazón de la ciudad, con un diseño moderno y urbano. Cada unidd está pensada para brindar eficiencia, enfocada al detalle, integrando tecnologías modernas para lograr un estilo de vida contemporáneo e innovador en el centro de la ciudad. Alto Grande Junín es un edificio de diez pisos de unidades residenciales. Cuenta con un local comercial en la planta baja, espacios de coworking, lavandería, un mini mercado y una terraza con piscina; complementados con un sistema de vigilancia integral. Contacto: 11-2464-5313 La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PR1-1109)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Pueyrredón, Capital Federal. ///// PROYECTO EN POZO ////// Amplia financiación Unidad de 2 ambientes con vista al contrafrente. Piso 1, unidad funcional 105. Tiene 38 metros cuadrados cubiertos y 5 semicubiertos, lo que da 43 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 95.000 - CONSULTAR POR FINANCIAMIENTO - Edificio de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes distribuidos en 9 pisos, con azotea incluida. Tendrá 32 cocheras y 4 locales comerciales en PB. En cuanto a amenities, contará con SUM y espacios verdes exteriores. FECHA DE FIN DE OBRA: DICIEMBRE 2027. --- COCHERAS DISPONIBLES --- XINTEL (QUB-QCO-220)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Pueyrredón, Capital Federal. ///// PROYECTO EN POZO ////// Amplia financiación Unidad de 3 ambientes con vista al contrafrente. Piso 1, unidad funcional 101. Tiene 67 metros cuadrados cubiertos y 12 semicubiertos, lo que da 79 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 174.000 - CONSULTAR POR FINANCIAMIENTO - Edificio de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes distribuidos en 9 pisos, con azotea incluida. Tendrá 32 cocheras y 4 locales comerciales en PB. En cuanto a amenities, contará con SUM y espacios verdes exteriores. FECHA DE FIN DE OBRA: DICIEMBRE 2027. --- COCHERAS DISPONIBLES --- XINTEL (QUB-QCO-229)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Pueyrredón, Capital Federal. ////// PROYECTO EN POZO ////// Amplia financiación Unidad de 4 ambientes con vista al frente. Piso 2, unidad funcional 209. Tiene 124 metros cuadrados cubiertos y 18 semicubiertos, lo que da 142 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 312.000 - CONSULTAR POR FINANCIAMIENTO - Edificio de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes distribuidos en 9 pisos, con azotea incluida. Tendrá 32 cocheras y 4 locales comerciales en PB. En cuanto a amenities, contará con SUM y espacios verdes exteriores. FECHA DE FIN DE OBRA: DICIEMBRE 2027. --- COCHERAS DISPONIBLES --- XINTEL (QUB-QCO-231)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Pueyrredón, Capital Federal. ///// PROYECTO EN POZO ////// Amplia financiación Unidad de 1 ambiente con ubicación interna. Piso 2, unidad funcional 206. Tiene 41 metros cuadrados totales. El valor se encuentra en USD 90.000 al contado. - CONSULTAR POR FINANCIAMIENTO - Edificio de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes distribuidos en 9 pisos, con azotea incluida. Tendrá 32 cocheras y 4 locales comerciales en PB. En cuanto a amenities, contará con SUM y espacios verdes exteriores. FECHA DE FIN DE OBRA: DICIEMBRE 2027. --- COCHERAS DISPONIBLES --- XINTEL (QUB-QCO-393)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Barracas, Capital Federal A ESTRENAR !!. Importante Torre en Barracas sobre calle Ituzaingó a metros de Av. Montes de Oca, edificio full amenities. La unidad se encuentra ubicada al lateral con un pequeño balcón, se ingresa directamente al amplio espacio que incluye una cocina integrada, y un amplio frente de placard que ocupa todo el ancho del ambiente, hacia la izquierda, casi al final de su largo, se ubica el baño totalmente equipado con bañera, el balcón y las amplias ventanas hacen al departamento extremadamente luminoso.- Pisos flotantes y calefacción por piso radiante eléctrico, el agua caliente es central. El edificio cuenta con SUM en la planta baja con baños y cocina equipada (aun en proceso de terminación), en el piso 20, la terraza, hay dos parrillas y una piscina, además de 2 baños instalados (aun en proceso de terminación), en el piso 19 se encuentra un gimnasio y un sauna (ambos faltan ser equipados), además de varias zonas para hacer vistas panorámicas. Desde la terraza se puede ver el Río de La Plata, Puerto madero, así como la cancha de Boca y una amplia zona de la ciudad, llegando a verse la torre del antiguo parque de la ciudad.- MUY IMPORTANTE: El edificio contará con seguridad privada y control de acceso, mediante una garita al frente e identificación facial. OPCIÓN COCHERA!!. Ubicado en una zona en franco crecimiento, cuenta con una amplia variedad de medios de transportes, a 15 minutos del obelisco, una bella Av Montes de oca con su boulevar, y gran variedad de negocios de proximidad, colegios públicos y privados, centros deportivos y religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-146)