Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Florencia Perucha - MLS ID 421101028-281 EQUIPO REMAX VENDE!! DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE SEMIPISO EN NÚÑEZ CON BALCÓN ATERRAZADO Y GRAN LUMINOSIDAD. Ubicado en piso 4 al contrafrente la propiedad cuenta con - Ambiente principal de amplias dimensiones con posibilidad de división. - Cocina independiente con muebles alto y bajo mesada en excelente estado. - Baño completo. - Balcón corrido aterrazado amplio y súper disfrutable. Detalles destacados - Equipado con 2 radiadores aire acondicionado y mueble de guardado - Caldera dual Peisa. - Edificio de semipisos mayor privacidad - Excelente luminosidad en todos los ambientes Ubicado en el corazón de Núñez una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y conectividad. A tan solo metros de avenidas principales como Cabildo o Garcia del Rio medios de transporte y una amplia oferta gastronómica y comercial. ACEPTA FINANCIAMIENTO! No dejes de visitarlo! Contactanos y coordinamos una visita Podra ser visitado a partir del miercoles 253. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Marina Itatí Castagnino - MLS ID 422361014-131 Depto monoambiente divisible de 52 mtrs. Ambiente y medio. Ventanas que permiten ingreso de luz. Baño completo con bañadera. Cocina independiente con gran espacio de guardado grandes alacenas. Pasillo distribuidor con placares para guardado guardado. CARACTERISTICAS Pisos de madera originales conservados en excelente estado. Calefacción por estufas y Aire acondicionado. Agua caliente con calefón. Edificio entre medianeras no es Torre. De 100 años de antiguedad con estilo Art Novó. Es Apto Profesional ideal para inversores zona turistica! A dos cuadras de Galerias Pasífico en la mejor zona del Microcentro. 150mil pesos de expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Carla Castellano - MLS ID 421691052-32 Departamento 3 Ambientes en Venta Recoleta Balcón con Parrilla Cochera y Terraza Excelente departamento 3 ambientes a estrenar ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta. La unidad se encuentra en etapa final de obra con entrega prevista para marzo ideal para quienes buscan diseño calidad y confort. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón con parrilla perfecto para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La cocina está equipada con muebles de diseño horno y anafe extractor y excelentes espacios de guardado. Dispone de dos habitaciones un baño completo y un toilette de recepción todos con terminaciones premium sanitarios y griferías de primera línea. La propiedad incluye cochera y acceso a una terraza con parrilla sumando un valor diferencial al proyecto. Entre sus características se destacan - Carpinterías de aluminio de primera calidad - Aires acondicionados instalados - Pisos y revestimientos premium - Baños completos con accesorios - Termotanque - Placares y muebles de cocina instalados Una oportunidad única para invertir o vivir en un departamento moderno funcional y con excelentes terminaciones en una ubicación estratégica de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Marcela Fernandez - MLS ID 421841026-267 Sobre la calle Pedro Lozano al 3000 en una de las mejores ubicaciones de Villa del Parque se encuentre este emprendimiento. Cuenta con unidades de 3 y 4 ambientes distribuidos en 8 pisos con 3 unidades por piso. En este caso se encuentra en un primer piso al frente al ingresar cuenta con -Gran living comedor con salida a un balcón corrido al contra frente . -Cocina separada con ventanal al pulmón de manzana. Bajo mesadas y alacenas completos bacha de lavado para la cocina y otra para el lavadero. Espacio para el lavarropas y lavavajillas. Caldera individual. -Toilette de recepción. -Tres dormitorios dos al frente y uno al pulmón del edificio -Dormitorio principal con baño en suitte. -Dos baños completos. -Doble circulación. -Cocheras opcionales -SUM La posesión de las unidades en Septiembre de 2026. Posibilidades de financiación directa. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. -------------- Located on Pedro Lozano Street at number 3000 in one of the best locations in Villa del Parque this development offers 3- and 4-room units distributed across 8 floors with 3 units per floor. This particular unit is on the 1th floor facing the rear of the building. Upon entering youll find - A spacious livingdining room with access to a balcony overlooking the rear of the building. - A separate kitchen with a window overlooking the buildings interior courtyard. It features complete under-counter cabinets and cupboards a kitchen sink and a separate laundry sink. Space is provided for a washing machine and dishwasher. The unit also has its own boiler. - A guest toilet. - Three bedrooms two facing the street and one facing the buildings interior courtyard. - A master bedroom with an en-suite bathroom. - Two full bathrooms. - A double circulation layout. Optional parking spaces Multipurpose room SUM Possession of units in September 2026. Direct financing options available. The measurements surface areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be those that appear on the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Noelia Dominguez - MLS ID 421841066-5 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LINIERS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento interno de 6139 m ubicado en zona estratégica de Liniers emplazado en el quinto piso de edificio construido en 1968. Distribución funcional con dos dormitorios pasillo de distribución con mueble de guardado living-comedor cocina amplia mesada con paso platos y lavadero independiente para colocar el lavarropa. Orientación del edificio sur y contrafrente norte garantizando luminosidad natural durante el día. Diseño arquitectónico que optimiza los espacios interiores con placad incorporado y distribución pensada para máximo aprovechamiento. Baño completo que complementa la distribución de los ambientes. Terraza de uso compartido ideal para tender ropa o disfrutar de vistas panorámicas del entorno urbano. Ubicación privilegiada sobre Coronel Ramón Lorenzo Falcón a una cuadra de Avenida Rivadavia. Excelente conectividad con múltiples medios de transporte proximidad a estación de tren y acceso rápido a Avenida General Paz. Zona con infraestructura completa cercana a colegios comercios y al Estadio Vélez Sarsfield. El edificio cuenta con ascensor característica que suma valor y comodidad al inmueble. Estado general muy bueno con mantenimiento adecuado y conservación óptima. Propiedad certificada como apto crédito facilitando diferentes alternativas de financiación para potenciales compradores. Oportunidad de inversión en zona consolidada de Liniers con potencial de revalorización y excelente ubicación estratégica en Capital Federal. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-ROOM APARTMENT IN LINIERS BUENOS AIRES - CREDIT AVAILABLE This 61.39 m 6500 sq ft interior apartment is located in a prime area of Liniers on the fifth floor of a building constructed in 1968. It features a functional layout with two bedrooms a hallway with built-in storage a living-dining room a spacious kitchen with a breakfast bar and a separate laundry room with space for a washing machine. The building faces south while the rear faces north ensuring abundant natural light throughout the day. The architectural design optimizes interior space with built-in closets and a layout designed for maximum efficiency. A full bathroom completes the layout. A shared terrace is ideal for hanging laundry or enjoying panoramic views of the surrounding urban landscape. Prime location on Coronel Ramón Lorenzo Falcón one block from Avenida Rivadavia. Excellent connectivity with multiple transportation options proximity to the train station and quick access to Avenida General Paz. Area with complete infrastructure close to schools shops and Vélez Sarsfield Stadium. The building has an elevator a feature that adds value and convenience to the property. Very good overall condition with proper maintenance and optimal upkeep. The property is certified as mortgage-eligible facilitating various financing options for potential buyers. Investment opportunity in a well-established area of Liniers with potential for appreciation and an excellent strategic location in Buenos Aires. The measurements surface areas and maintenance fees listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Elizabeth Arian - MLS ID 421821005-48 Sólido departamento de 3 ambientes con dos patios en Chacarita Límite Colegiales Ubicación estratégica En el límite entre rodeado de cafés propuestas gastronómicas comercios espacios verdes y con excelente conectividad subte tren y múltiples líneas de colectivo. En una zona muy pujantes y buscadas de la ciudad este departamento de 3 ambientes se destaca por su solidez constructiva excelente distribución y un gran diferencial dos patios propios que aportan luz aire y verde a todos los ambientes. Características principales 3 ambientes bien distribuidos Livingcomedor amplio y luminoso. Cocina independiente funcional con espacio de guardado y ventilación natural 2 dormitorios de cómodas dimensiones ambos con placards. Baño completo con ventilación natural 2 patios Patio principal ideal para armar un espacio verde comedor exterior . Segundo patio para lugar de relax . Luz y ventilación cruzada Gracias a sus patios el departamento goza de excelente luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes generando una sensación de casa dentro de un edificio. APTO CREDITO REMAX TE OFRECE Préstamo hipotecario para adquisición ampliación refacción y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente y no permanente. Monto máximo 35 del valor del mercado de la propiedad. TASA FIJA desde 9.5 TNA en dólares según plazo del préstamo. Plazo 12 24 36 48 y 60 meses. Sistema de amortización francés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que RAU S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Ideal para vivir o invertir Una propiedad que combina comodidad aire libre y ubicación difícil de encontrar en la zona y muy valorada por el mercado. Ubicado en una zona de gran crecimiento y conectividad este departamento combina confort diseño funcional y excelente luminosidad ideal para familias parejas o inversores que buscan calidad de vida en una de las áreas más demandadas de la ciudad. Características principales Superficie Aprox. 6070 m dependiendo del diseño Ambientes 3 2 dormitorios living-comedor Cocina Independiente Baño Completo con ventilación natural Patios Amplios con espacio para mesa y sillones Orientación Excelente exposición solar esteoeste Pisos Original pinotea. Placares Empotrados con buen espacio de guardado Luz y Aire Ventanales amplios en todos los ambientes Estilo de vida Perfecto para quienes buscan comodidad urbana sin resignar tranquilidad con opciones de esparcimiento ciclovías y vida barrial integradas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Alejandro Neme - MLS ID 421821038-22 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA LINIERS Propiedad estratégicamente ubicada sobre Avenida Rivadavia con excelente distribución y potencial de inversión en zona tradicional de Liniers. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 135 m con óptima distribución espacial Ubicación en primer piso de edificio de 8 niveles Construcción histórica del año 1950 con mantenimiento integral Composición de 3 ambientes con amplios espacios funcionales DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con buena iluminación natural Segundo dormitorio versátil para diferentes usos Livingcomedor integrado con excelente distribución Cocina independiente con acceso directo Baño completo completamente equipado Lavadero y patio adicional que expande las posibilidades de uso CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Estado general muy bueno Superficie cubierta 67 m Superficie semicubierta 6 m Superficie descubierta 62 m Orientación con potencial de aprovechamiento lumínico UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida Rivadavia con acceso inmediato a transporte público comercios y servicios urbanos de Liniers. Zona consolidada con alta plusvalía y potencial de valorización. Oportunidad de inversión para quienes buscan un inmueble con potencial de desarrollo y ubicación privilegiada en Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Jacqueline Berdun - MLS ID 421821048-18 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DEPENDENCIA VENTA CABALLITO - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona historia y contemporaneidad se despliega en el corazón de Caballito. Este departamento de 73 m es una invitación a experimentar la ciudad con sofisticación y confort diseñado para profesionales y parejas que buscan un espacio con personalidad. Emplazado en un edificio sólido de 1974 este departamento del octavo piso ofrece una distribución inteligente que transforma cada metro en una experiencia de vida. Sus 65 m cubiertos y 8 m semicubiertos crean un ambiente luminoso y versátil donde el diseño funcional se encuentra con el estilo urbano. La distribución interna permite una circulación fluida entre sus tres ambientes. Dos habitaciones amplias garantizan privacidad y descanso mientras el living integrado con la cocina genera un núcleo social acogedor. El balcón se convierte en un pequeño oasis que conecta el interior con la energía de Caballito. Detalles estratégicos como placards bien ubicados y la política de admisión de mascotas añaden valor a esta propiedad. Las amenities como losa radiante y recepción completan una propuesta que supera lo convencional ofreciendo un estilo de vida contemporáneo. Con servicios de electricidad y gas y clasificación apta para crédito representa una inversión inteligente en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Una oportunidad única de habitar Caballito con el confort que mereces. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gustavo Javier Guerrero - MLS ID 421811055-13 Departamento de 3 ambientes en Av. Belgrano 3200 Este departamento se encuentra ubicado en Av. Belgrano 3200 entre Sánchez de Loria y 24 de Noviembre en una zona con excelentes conexiones a servicios de salud educación y comercios. Su ubicación privilegiada lo sitúa a pocas cuadras de la Av. Rivadavia donde se accede a múltiples líneas de transporte y a la red de subte. La unidad es al frente con vista abierta y balcón lo que aporta tranquilidad y buena luminosidad. Cuenta con pisos de parquet plastificado en todos los ambientes. El departamento dispone de living-comedor dos dormitorios con amplio placard baño y cocina independiente con ventana al exterior lo que permite ventilación natural. El edificio cuenta con 10 pisos dos ascensores cuatro unidades por piso Una buena oportunidad tanto para vivienda como para inversión en una zona con excelente conectividad y servicios. Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una inversión en una ubicación estratégica con alta demanda. Para más información o coordinar una visita contáctenos. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. La fotografia tiene aplicado amoblamiento virtula para poder proyectar mejor el espacio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Gastón Suárez - MLS ID 421691020-17 Monoambiente Moderno en Saavedra - Ideal para Vivir o Invertir VIDEO ENLACE httpsyoutube.comshorts5ogaIZ02x5g?featureshare ¡Oportunidad única! Este hermoso monoambiente de 24 m cubiertos ubicado en el primer piso de un edificio moderno en el barrio de Saavedra te ofrece el espacio perfecto para vivir cómodamente o invertir. Características principales Superficie 24 m cubiertos. Baño completo moderno y funcional. Diseño contemporáneo ideal para quienes buscan un ambiente cómodo y de estilo. Ubicación Calle Holmberg al 4100 Departamento 3 Saavedra Capital Federal. Cercanías A solo unos minutos de la estación de trenes con fácil acceso a la Avenida Ricardo Balbín y varias líneas de colectivos. Servicios y comercios A pasos del supermercado Coto y otros comercios locales. Este monoambiente es perfecto para quienes buscan una propiedad práctica moderna y bien conectada con todo lo que la zona ofrece. Ideal para estudiantes profesionales o como inversión con alta demanda en la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información y para agendar una visita. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si no te alcanza el presupuesto comprando con nosotros tenés beneficio exclusivo de un PRESTAMO de 30 con LENDAR. Consultame para mas información. Si te interesa y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Si esta propiedad no se ajusta a tu búsqueda tenemos una amplia gama de propiedades para ofrecerte. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas. La descripción del inmueble impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de aviso. Puede existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación.- En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CUCICBA 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Micaela Serrano - MLS ID 421691024-21 LOFT DIVISIBLES A ESTRENAR SOBRE AV. CABILDO DISEÑO MODERNO Y GRAN LUMINOSIDAD Excelente loft a estrenar ubicado sobre Av. Cabildo en el corazón de Núñez una de las zonasmas con mas demanda con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad. La unidad cuenta con 60 m cubiertos y 7 m semicubiertos con un diseño moderno y funcional que permite adaptar el espacio según las necesidades ideal tanto para vivienda como para estudio profesional. Se destaca por sus amplios ventanales de piso a techo con vidrios DVH que brindan gran luminosidad natural y excelente aislación térmica y acústica. Las aberturas de aluminio de alta calidad y su sólida construcción reflejan un edificio pensado con altos estándares. El loft posee gran potencial para dividir y generar ambientes lo que lo convierte en una opción muy versátil. El edificio Edificio de 16 plantas de diseño contemporáneo pensado para un estilo de vida urbano y dinámico. Cuenta con 3 ascensores de última generación 2 subsuelos 39 cocheras Salón de Usos Múltiples Gimnasio On Fit en planta baja Terrazas Local comercial Edificio multifunción gran ventaja El edificio está diseñado para viviendas y oficinas lo que brinda varios beneficios Mayor versatilidad de uso ideal para vivir trabajar o combinar ambas opciones. Excelente opción de inversión permite alquilar tanto para vivienda como para uso profesional. Ubicación estratégica sobre Av. Cabildo con gran visibilidad y acceso a transporte. Alta demanda de alquiler para profesionales consultorios estudios o oficinas boutique. Una propuesta moderna funcional y con gran potencial de renta en una ubicación privilegiada de la ciudad. Ventaja de edificio multifunción El edificio está proyectado como multifunción apto vivienda y oficinas lo que representa un gran beneficio tanto para quien compra para uso propio como para inversión. Esto permite mayor flexibilidad de uso ya que la unidad puede destinarse a vivienda estudio profesional u oficina adaptándose a diferentes necesidades. Además al momento de revender o alquilar la propiedad se amplía notablemente el público interesado puede ser adquirido por personas que buscan vivir trabajar o invertir para renta profesional o residencial. Esta versatilidad aumenta la demanda y mejora el potencial de revalorización especialmente en ubicaciones estratégicas como Av. Cabildo donde existe un constante movimiento comercial y profesional COCHERAS DISPONIBLES NO INCLUIDAS EN EL VALOR CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES ENTREGA ESTIMADA MARZOABRIL 2026 ESCRIBIME Y COORDINAMOS TU VISITA En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Belen Dalessandro - MLS ID 420611340-27 MODERNO Y LUMINOSO 2 AMBIENTES. UBICADO EN EL PRIMER PISO BALCON AL FRENTE COCINADA INTEGRADA AL LIVING BAÑO COMPLETO CON DUCHA DORMITORIO CON PLACARD Y SALIDA A UN PATIO ABIERTO AL CONTRAFRENTE. Baulera en PB Excelente ubicacion. Proximo a lineas de colectivos y subte. Caracteristicas -Cerradura electronica de ingreso al departamento. -Aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes. -Cerramientos PVC. -Horno a gas. -Termotanque electrico -Pisos flotantes simil madera clip. -Interiores de placard completos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Daniela Ines Cordiano - MLS ID 421631006-147 Departamento Mono Ambiente en zona residencial de Flores. Quirno esquina Juan B. Alberdi Venta con Renta Contrato hasta noviembre 2027. Con balcón y aire acondicionado friocalor. Su orientación le brinda mucha luz y una agradable vista al sol de la mañana. Desarrollado en un moderno edificio con SUM parrilla y solárium. APTO CREDITO Se encuentra en el 6 piso. Amplio ambiente con excelente iluminación y salida a balcón al frente aportando una magnifica vista. Cocina eléctrica con mueble bajo y sobre mesada. Agua caliente por caldera central. Transportes Colectivos 76-145-88-55-126-86-136-163-1-63 Cercanías Av. Rivadavia Av. San Pedrito Av. Directorio Estación Flores La vida que imaginas comienza en casa! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Podes financiar hasta un 30 del valor de esta propiedad a través de LENDAR. Ingresando a la pagina de LENDAR podes usar el simulador para conocer los montos y cuotas. Es muy simple!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Alejandro Matoso - MLS ID 421631080-5 OPORTUNIDAD 4 AMBIENTES - IMPECABLE ESTADO Confortable y luminoso departamento de 4 ambientes en segundo piso en edificio de 3 pisos rodeado de jardines. Cuenta con cocina separada muebles alto y bajo mesada y amplio lugar de guardado lavadero incorporado y ventana al externo living comedor con ventana estufa a gas . Hall de distribución 3 dormitorios que ventilan al externo y un baño completo. El dormitorio principal dispone de un ventilador de techo y un placard los dos restantes así como el living comedor también cuentan con ventiladores de techo EL VALOR DE LAS EXPENSAS INCLUYE AYSA El edificio tiene una terraza que se utiliza para colgar ropa. Cuenta con 23 departamentos distribuidos en 3 plantas en planta baja 5 unidades y desde el 1 hasta el 3 piso 6 unidades en cada una. Se encuentra ubicado a 5 cuadras del DOT con salida cercana a Panamericana y a Av. General Paz. a pocas cuadras de espacios verdes como Parque Saavedra y Av. Garcia del Rio. Transportes Cercanos 21 28 29 67 71 76 110 117 130 Estación Luis María Saavedra del ferrocarril MITRE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Julieta Ferrari - MLS ID 421531118-10 Al ingresar a este departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza ubicado en un segundo piso por escalera nos encontramos con un amplio living comedor que se ilumina gracias a un balcón francés al frente. A la derecha se accede a una cómoda cocina independiente equipada con alacenas superiores e inferiores y con lavadero separado lo que brinda practicidad al uso diario. Un pasillo distribuidor conduce a - Dos dormitorios espaciosos ambos con placares amplios ideal para quienes valoran el espacio de guardado. - Baño completo con muy buen estado general. En el tercer piso el edificio ofrece una terraza compartida ideal para tender ropa tomar aire o disfrutar del sol. Ubicación ideal a pocos metros de líneas de colectivo supermercados comercios y con fácil acceso a vías principales. Excelente opción para vivienda permanente o inversión. Apto crédito. ¡Listo para mudarte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Belén Oliva - MLS ID 421531097-33 VENTA DEPTO 3 AMBINTES A ESTRENAR SE ENTREGA EN NOVIEMBRE 2025 Características destacadas A estrenar con excelente calidad constructiva Espacios amplios y flexibles Posibilidad de adaptar para diversos usos comerciales Ubicación estratégica a metros de Av. Cabildo y cercano a transporte público metrobus y estación de subte línea D Una gran oportunidad para invertir en un producto de calidad con gran potencial de revalorización y en un barrio con altísima demanda. El contenido información planos imágenes dibujos y proyectos que se publican en la presente publicación son parciales indicativos e indiciarios son provistos por el desarrollador del emprendimiento y pueden ser objeto de eventuales complementaciones y modificaciones por parte del desarrollador sin previo aviso dado que los proyectos medidas terminaciones amenities y servicios del emprendimiento descripto pueden variar de acuerdo con las particularidades propias del complejo y su tipología las necesidades de la obra yo los requerimientos de las autoridades competentes. Dicho contenido en algunos casos puede no estar actualizado a la fecha de recepción o lectura de la presente publicación. En virtud de ello el contenido publicado no constituye documentación contractual y tampoco puede ser considerado como una oferta. Las imágenes contenidas en la presente publicación pueden haber sido confeccionadas o modificadas digitalmente y pueden no coincidir con el estado actual de construcción del emprendimiento. FULL AMENITIES BAJAS EXPENSAS Se trata de una excelente oportunidad de inversión en un producto de calidad con gran potencial de revalorización en un barrio de alta demanda. Ver menos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-975 OPORTUNIDAD VALOR CONTADO. Monoambiente divisible con terraza propia impactante vista todo sol. Piso 12. Entrega primer trimeste 2027. SIN AMENITIES. Apto profesional. EXPENSAS BAJAS. Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Monroe y Av. Balbin. Proximo a estacion tren Belgrano R. Obra en etapa de yeseria construccion tradicional. Todas las unidades del edificio dan al frente con balcón. Detalles y terminaciones - Sistema de agua caliente central con termotanque de alta recuperacion marca Rheem o similar. - Ascensor automatico con cabina revestida en acero inoxidable espejo laminado de seguridad extractor de aire y botonera digital puertas de piso y cabina automaticas. - Aberturas de aluminio linea Modena o similar color negro.. - Puertas placas interiores de MDF pintadas de blanco marca Gromanti linea Sofia o similar. - Puertas de chapa f30 ignifuga para puertas de entrada pintadas en blanco - Herrajes de aluminio en todas las puertas. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes simil madera marca Ilva o similar. - Revestimientos de cocina linea ceramica subway o similar - Revestimientos de banos en sector banera yo box de ducha con porcelanato marca Ilva Compact neutral 60x60 o similar. - Mesada de cocina de silestone negro o similar. - Muebles de cocina en MDF Laqueado color blanco. - Frentes de placard de piso a techo corredizos en melamina faplac linea hilados e Interiores completos en Melamina blanca - Artefacto de cocina en acero tipo kitchenete electrico. - Griferias en banos con cierre ceramico marca FV linea Libby o similar. - Griferia en cocina monocomando marca FV linea Arizona o similar. - Artefactos sanitarios marca Ferrum linea Bari o similar. Monoambientes y Estudios con box de ducha. - Instalacion de agua fria caliente con termofusion marca IPS o similar. - Instalacion de gas con termofusion marca Sigas o similar. - Instalacion de desagues cloacales y pluviales marca IPS o similar. - Tablero electrico seccional completo con materiales de primera calidad. - Instalacion de cableados electricos con materiales de primera calidad. - Bocas de TV en todos los ambientes. - Sistema de portero electrico no visor. - Teclas y tomas marca Cambre o similar. - Calefaccion y refrigeracion mediante Aires Acondicionados mediante conductos internos dentro de la mamposteria marca Surrey o similar. Uno por ambiente. Sector de Laundry provisto con dos equipos de lavado dispuestos en subsuelo. Otros edificios terminados y entregados del grupo desarrollador son Cabrera 5942 Palermo Bonpland 1379 Palermo Monroe 1773 Belgrano Aizpurua 3480 Villa Urquiza Islandia 5450 Urquiza. Se puede visitar la obra para ver el avance! Consultar VALOR CONTADO CONSULTAR POR FINANCIACION Se deja constancia que la unidad funcional aquí descripta forma parte de un Emprendimiento en desarrollo instrumentándose su venta mediante Cesión del Boleto de Compraventa Cesión de derechos de adhesión a Fideicomiso por lo tanto en la presente se describen las características esenciales de la Unidad Funcional siendo las superficies publicadas las provisorias consignadas en el proyecto y plano de obra provistas por el desarrollador. Las superficies finales tanto parciales como total serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento del edificio por lo que Luis María Varela CMCPSI 5527CUCICBA 3872 no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la Unidad Funcional.----------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Ester Cabuli - MLS ID 421531007-925 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PALERMO JORGE NEWBERY CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 45 39 m totales y 3680 cubiertos ubicado en edificio moderno de 10 pisos sobre Avenida Jorge Newbery en Palermo. Construido en 2013 representa una excelente opción para profesionales que buscan un inmueble funcional y contemporáneo. La unidad se distribuye estratégicamente en 37 m cubiertos y 9 m semicubiertos con una disposición de frente que maximiza la luminosidad. Cuenta con un dormitorio equipado con placard de piso a techo living comedor con acceso a balcón corrido y cocina completamente integrada. Equipamiento de alta calidad anafe y horno eléctrico split fríocalor en dormitorio pisos de madera en toda la unidad. El baño incluye losa radiante individual garantizando confort en cada estación. El edificio ofrece amenities de primer nivel gimnasio lavandería solárium con hidromasaje en terraza dos ascensores y seguridad nocturna. Portero con vivienda completa los servicios de administración. Expensas de 400.000 pesos incluyendo servicios de Aysa y AGyP. Ideal para inversión o primera vivienda con excelente potencial de valorización. Cosulta nuestros prestamos Lendar . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Claudio Fernando Papandrea - MLS ID 421431014-149 En la calle Dr. Pedro Rivera al 4900 en la mejor zona del barrio de Villa Urquiza se encuentra este proyecto de excelente calidad constructiva a sólo 5 cuadras del subte B y estación ferrocarril Mitre a 6 cuadras del polo gastronómico Urquiza y a 4 del centro comercial de Av. Triunvirato. Esta Unidad de 3 AMBIENTES cuenta con 93.5m2 totales 78.5 cubiertos 15 M2 de balcón. - 1 Baño en Suite -1 Toilette -Terminaciones de calidad. - DVH Doble vidrio hermético en aberturas. - Pisos de Porcelanato en ambientes baños y cocina. - Cocina con mesada símil silestone. -Artefactos de baña Ferrum y Grifería Fv o similar. - Aire acondicionado fríocalor Split instalado primera marca. - Caldera a gas para agua caliente central y calefacción por Radiadores. Este Edificio de doble frente cuenta con amenities tales como SUM parrillas bike parking pileta solarium duchas GRUPO ELECTRÓGENO y más. ENTREGA MARZO 2026. Especificaciones técnicas terminaciones y calidades constructivas ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases columnas vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MARMOLERÍA Las mesadas de cocina serán de granito o similar con traforos para piletas y griferías. Las mesadas de baños y toilettes serán de símil silestone a definir. ASCENSORES Se instalarán dos 2 ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva con cabina de acero inoxidable y espejo. PISOS Piso de porcelanato en ambientes baños cocinas y balcones. Porcelanato mate en los palieres y brillante veteado en hall de entrada del edificio. GRUPO ELECTRÓGENO Se instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. PLACARES Los deptos. tendrán placares de melanina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. COCINA Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar bañeras vanitorys y con mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE con bacha de apoyar. Especificaciones técnicas terminaciones y calidades constructivas CARPINTERÍAS Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético DVH y además en puertas-ventanas con laminado 33 de seguridad. Puerta de acceso al edificio de Blindex o de acero inoxidable y vidrio. INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓN Provisión e instalación de calderas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. INSTALACIÓN DE GAS La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas centrales. PORTERO VISOR Se instalará un sistema de portero visor marca Commax o similar intercomunicado con sector vigilancia. E PORTERO VISOR Se instalará un sistema de portero visor marca Commax o similar intercomunicado con sector vigilancia MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. GRIFERÍAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera toallero portarrollos y perchas. INSTALACIÓN ELÉCTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales llaves tomas bocas de TV bocas de telefonía y portero eléctrico. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO La instalación se realizará de acuerdo a la documentación aprobada por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Bs.As. en cuanto a tanques de reserva de agua contra incendio cañerías hidrantes matafuegos y detectores de humo y monóxido de carbono. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. GRIFERÍAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera toallero portarrollos y perchas. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO La instalación se realizará de acuerdo a la documentación aprobada por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Bs.As. en cuanto a tanques de reserva de agua contra incendio cañerías hidrantes matafuegos y detectores de humo y monóxido de carbono. AGENDA TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Fernando Andrés Guarco - MLS ID 421901054-17 Monoambiente reciclado a nuevo con vista abierta y gran luminosidad Ubicado en el piso 13 este departamento monoambiente en Nueva Pompeya se destaca por su hermosa vista excelente luminosidad y ventilación natural características que le aportan un valor diferencial. El departamento fue totalmente reciclado a nuevo presentando un estado impecable. El ambiente principal posee pisos de parquet aportando calidez al espacio mientras que la cocina independiente cuenta con ventilación y luz natural además de mesada de granito muebles bajo mesada y calefón. El baño también fue renovado con revestimientos modernos y de calidad. Con 21 m muy bien aprovechados se trata de una propiedad lista para habitar. Nueva Pompeya entre las zonas con más potencial de crecimiento y entre los mayores retorno para inversores de la Ciudad de Buenos Aires Este barrio histórico del sur de la ciudad está atravesando un proceso de renovación urbana y mejora de infraestructura que en los últimos años ha impulsado su conectividad movilidad y calidad de vida. Entre las mejoras más relevantes se destacan la modernización del entorno de Avenida Sáenz con un importante centro de trasbordo que conecta numerosas líneas de colectivos y el tren utilizado diariamente por cientos de miles de personas. A esto se suma la transformación del ferrocarril Belgrano Sur con estaciones elevadas y mejor conectividad hacia puntos clave como Constitución beneficiando a miles de usuarios del sur del área metropolitana. Se encuentra muy cerca está el Distrito Tecnológico de Parque Patricios donde ya se instalaron más de 300 empresas y miles de trabajadores del sector tecnológico. La Ciudad tiene proyectado extender la línea H del subte hasta Nueva Pompeya Por todo lo mencionado Nueva Pompeya es considerada uno de los barrios con mayor potencial de valorización futura dentro de la Capital. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Laura Giovagnoli - MLS ID 421881029-16 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL 52M Departamento interno de 52 m ubicado en zona estratégica de Flores sobre Juan Bautista Alberdi. El departamento tiene el living comedor dividido en dos gabinetes otorgando amplia disponibilidad para su uso apto profesional. Como vivienda requiere refacción. La cocina cuenta con doble circulación y eso le da mayor dinamica a los espacio. Propiedad con excelente distribución y estado de conservación general bueno el edificio fue construido en 1966. La unidad desarrolla un programa funcional de tres ambientes con dos habitaciones una de ellas con placard y un baño completo. Su disposición interna permite optimizar cada espacio generando circulaciones fluidas y aprovechamiento integral de los metros cuadrados disponibles. El inmueble se encuentra en el primer piso de un edificio de construcción tradicional ofreciendo condiciones de iluminación y ventilación adecuadas. Su ubicación en Flores representa una oportunidad de inversión o vivienda con buena conectividad y acceso a servicios urbanos. Características principales departamento interno dos dormitorios y dos gabinetes baño completo superficie cubierta de 52 m estado de conservación bueno orientación funcional edificio de tipología clásica. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad con potencial de valorización en una zona consolidada de Capital Federal. Excelente alternativa para quienes valoran ubicación distribución eficiente y condiciones de mantenimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Soledad Zelasqui - MLS ID 420711210-63 Se trata de un monoambiente con balcón al frente. Su cocina se encuentra 100 equipada con muebles en alto y bajo mesada mesada de marmol granito horno y hornallas eléctricas. Posee baño completo. El agua es por termo electrico individual y dispone de aire acondicionado ya instalado. Ubicado en la zona estratégica del Sur de Capital Federal a 3 cuadras del subte linea E y H múltiples líneas de colectivo pasan por la Av Independencia a 2 min de Au 25 de Mayo a 10 min del Obelisco y 10 min de Caballito. El edificio cuenta con 14 pisos 5 unidades por piso de 1 2 y 3 ambientes y los AMENITIES se hallan en el piso 14 SUM Terraza con parrilla Laundry. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Exequiel Bujones - MLS ID 420041497-77 Monoambiente moderno Oportunidad ideal Sup. 29 m cubiertos 3 m descubiertos. Monoambiente divisible. Ventilación cruzada. Edificio 2017 en excelente estado. Ubicado sobre Av. Directorio. Excelente conectividad está en zona servida por el Metrobús Alberdi-Directorio lo que facilita el acceso con transporte público. Buenos Aires Acceso cercano a múltiples líneas de colectivo entre ellas las líneas 4 49 55 88 92 96 126 y 180. infobae Conexión indirecta con el Subte A a través del corredor de transporte público lo que permite moverse con facilidad hacia el centro y otras zonas. Buenos Aires Ideal para inversión o primer vivienda práctico funcional bien comunicado y listo para ocupar o alquilar. OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 30 del valor de la propiedad . Consultanos para más detalles. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Un departamento súper luminoso con excelente conexión y todas las comodidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Gaston Petrola - MLS ID 421101102-92 Departamento 4 ambientes en Balvanera! Ubicado sobre calle Combate de los Pozos frente al Congreso de la Nación una de las zonas más emblemáticas y conectadas de la ciudad. La unidad se destaca por su amplitud luminosidad y vistas abiertas. Cuenta con Ingreso a livingcomedor amplio con salida a balcón al frente equipado con doble vidrio ideal para aislamiento térmico y acústico. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con vestidor baño completo con bañera y salida al balcón corrido. Segundo baño completo también con bañera. Segundo y tercer dormitorio ambos con placard empotrado. Cocina comedor amplia con salida a balcón muy funcional y bien ventilada. Dos balcones que aportan excelente luz natural y ventilación cruzada. Baulera. EL departamento cuenta con cochera fija y baulera. Una propiedad ideal para quienes buscan categoría comodidad y ubicación privilegiada tanto para vivienda permanente como para inversión en pleno corazón cívico y cultural de Buenos Aires. A metros de Av. Rivadavia Av. Entre Ríos Subte líneas A y H múltiples líneas de colectivo y rodeado de edificios históricos universidades organismos públicos y oferta gastronómica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar