¡DESCUBRI TU NUEVO HOGAR EN CABALLITO! Espectacular Monoambiente con Gran Balcón Terraza con Vista Abierta! CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Diseño escandinavo con muebles de cocina en tonos claros y paraíso. -Mesadas de cocina Silestone gris con alzada de Coverglass mist incoloro. -Paredes y cielorrasos de yeso con terminación de pintura en tono. -Aire Acondicionado Samsung Multisplit o Inverter. -Calefacción por termosuelo con termostatos individuales. -Mampostería de HHCC - bloques de hormigón celular. -Solados de porcelanato símil madera en láminas de 160 x 22. -Puertas de seguridad de acceso a las unidades con hoja de doble contacto. -Horno y anafe eléctricos individuales. -Interiores de placard flexibles. -Riego automatizado en balcones. -Aberturas de PVC de alta prestación con DVH. OPCIONAL COCHERA Y BAULERA. Coordina tu visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo, conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descritas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser re-programadas por parte de la dirección de obra. KEYMEX LE BLEU es el corredor inmobiliario y no forma parte del desarrollo y ejecución del master plan. -

Departamento 2 ambientes a estrenar, excelente diseño y categoría. Living comedor, cocina equipada, dormitorio con placard, baño completo, balcón terraza, lavadero. cámaras de seguridad,  bajas expensas. El edificio está ubicado en una zona residencial, a pasos de la zona turística de hoteles boutique, bares, restaurantes y comercios. Ideal para vivir o alquilar a extranjeros.  Se comparte el 1% con inmobiliaria. Entrega 07/2024 Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Monoambiente Luminoso, Vista a pulmón de manzana. Opcion cochera y baulera !  Terminaciones de categoría:  -Diseño escandinavo con muebles de cocina en tonos claros y paraíso -Mesadas de cocina Silestone gris con alzada de Coverglass mist incoloro -Paredes y cielorrasos de yeso con terminación de pintura en tono -Aire Acondicionado Samsung Multisplit o Inverter incluido -Calefacción por termosuelo con termostatos individuales -Mampostería de HHCC - bloques de hormigón celular -Solados de porcelanato símil madera en láminas de 160 x 22. -Puertas de seguridad de acceso a las unidades con hoja de doble contacto -Horno y anafe eléctricos individuales -Interiores de placard flexibles -Riego automatizado en balcones -Aberturas de PVC de alta prestación con DVH Coordina tu visita ! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo, conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descritas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser re-programadas por parte de la dirección de obra. KEYMEX LE BLEU es el corredor inmobiliario y no forma parte del desarrollo y ejecución del master plan. -

Presentamos increible departamento en esquina  en la Torre Chateau Libertador, una de las mas exclusivas de la capital federal. Piso alto oritentacion Norte con una terraza de amplias dimensiones. Excelente planta de  400mts, con 3  dormitorios en suite, living comedor, comedor diario, cocina, terraza, playroom, dependencia de servicio con su bano, sala de planchado y lavadero. El departamento cuenta con doc cocheras y una baulera. Torre Full Amenities con piscina descubierta y cubierta, gym con personal trainers, parrillas, salon de fiestas, resto- bar, servicio de valet parking, sala para chicos, peluqueria y todas las comodidades. No te pierdas esta increible oportunidad de mudarte a este increible depto con Terraza propia. Unidad unica. ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y proporciones expresadas son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con cocheras en Villa Urquiza, Capital Federal Torre Mariano Acha Urquiza Tower Con cerramiento en balcón Con Renta hasta Diciembre 2025 Calefaccion individual por caldera dual agua caliente y losa radiante Piso alto Edificio con Amenities gimnasio, SUM, Quinchos, parrilla, sauna, Laundry Salón de fiestas y reuniones en primer piso con vista a la piscina Doble Piscina In-Out climatizada Hidromasaje climatizado y sala de relax Laundry Grupo electrógeno Seguridad 24 hs Súper luminoso con balcón al frente Vista abierta 4 ascensores Cochera fija cubierta en subsuelo  + 2 cocheras extras OPCIONALES fijas cubiertas consultar precio 200 metros Subte B LEY 5115: No es accesible para personas con movilidad reducida José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-399)

Loft de 3 ambientes y amenities de categoria (Piscina climatizada exterior, solarium, laundry espacio para bicicletas.) en LIV Thames, un nuevo edificio de departamentos amplios y confortables con espacios integrados que potencian la luz, el aire y se adaptan a las distintas necesidades de la vida moderna. Con especial atención en los detalles que da como resultado la característica arquitectura de calidad que representa a ATV arquitectos. Aviso Legal .Se informa que el C.O.T.I. (Código de Oferta de Transferencia de Inmueble) se encuentra actualmente en trámite. Este código, necesario para la transacción, está siendo gestionado por el propietario del inmueble. El C.O.T.I. será entregado al escribano correspondiente antes de la firma de la escritura traslativa de dominio, garantizando así el cumplimiento de todos los requisitos legales para la transferencia de propiedad. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA o de ser usado de la escritura traslativa de dominio . Si es una obra nueva las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

Candelaria esquina Ramón Falcon. hermoso y gran 4 Ambientes Amplio + escritorio, al Frente con 2 Balcones, todo super luminoso! Externo, muy aireado! Características: Living Comedor Amplio de 8,45 x4 aprox, se comunica con un escritorio, que puede ser también un cuarto dormitorio. hay 3 dormitorios con muy buenos placares, 2 baños, los cuales son de época lo que originariamente era habitación de servicio que se integró con la cocina, Lavadero independiente. son 117m83 m2 cubiertos más los Balcones corridos, haciendo un total de 131,80 m2. La unidad tiene muy buena distribución y potencial! doble circulación, tiene entrada de Servicio y entrada principal, todo externo. A pasos de Rivadavia 8300 y Segurola, muchos comercios y varios medios de transporte, cerca de la renovada estación tren Floresta y SUBTE "A" San Pedrito y Rivadavia. Departamento Sup. cubierta: 117.83 m2 Sup. balcones: 13.97 m2 Sup. total: 131.80 m2 COCHERA AMPLIA CON BAULERA. ENTRADA INDEPENDIENTE. Sup. cubierta: 18.78 m2 , el portón es exclusivo e independiente de las partes comunes del edificio, con acceso por Candelaria 83. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

TORRES EVOQUE BELGRANO A Estrenar. Cómodo monoambiente apaisado, con posibilidad de subdivisión. Cocina integrada, balcón. Muy luminoso y vista abierta. Mts2 cubiertos: 30, Balcón: 2.50, Amenities: 2.60. Total para la unidad: 35.10. El edificio cuenta con pileta cubierta y descubierta con solarium. Gym muy bien equipado con espacio descubierto. SPA con sauna seco, humedo y sala de relax. Sala de masajes. Sala de reuniones. SUM muy bien equipado con mesa de comedor y un living, smart tv, cocina equipada, vajilla. Parrillas tambien equipadas. Sala de adolecentes con mini ping-pong y metegol. Juegos para niños. categoría. Seguridad 24 hs. Entrada con reconocimiento facial. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” (agregado ley 5859) C.U.C.I.C.B.A. Mats. 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMB en DUPLEX CON GRAN BALCON TERRAZA - TODO LUZ y EN EXCELENTE ZONA DE BELGRANO. UBICACION 3 de Febrero y Monroe. - A metros de Monroe. - A 300 mts. del Barrio Chino. - A 400 mts. de Av. del Libertador. - A 500 mts. de Av. Juramento (Barrancas de Belgrano - TREN Retiro-Tigre - Belgrano C). - A 500 mts. de Av. Cabildo (Metrobus y Subt Línea D - Estación Congreso). - Colectivos que pasan por la zona: 15, 29, 107, 114. - Excelente zona comercial. Lleno de Comercios, supermercados, restaurantes y bares. SOBRE EL DEPARTAMENTO:  PB: - 3 amb en Duplex con hermoso balcón terraza. - Toilette. - Cocina integrada al living. Horno y hornallas eléctricas. - Living- Comedor amplio con Salida a Balcón terraza (Orientación NE).  PA: - Dormitorio principal con vestidor y salida a balcón. - Baño completo con bañera. - Segundo dormitorio con gran placard. Todos los ambientes cuentan con ventanas lo que permite tener una excelente centilación cruzada. Edificio de 7 pisos con Terraza de Uso Común y Laundry. Cuenta con 1 Ascensor. Encargado con Vivienda. - CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. - -

PIso 14 en Torre en La Pampa 2086, el edificio cuenta con un mural original de Batlle Planas al ingreso. Pallier privado Living comedor luminoso con amplios ventanales, balcón. Tres dormitorios con dos baños completos compartimentados. Cocina con comedor diario, Lavadero y dormitorio de servicio con baño. Pisos de parquet de Roble de Eslovenia. Cochera en planta baja cubierta y amplia baulera. A tres cuadras de Avenida Cabildo y a dos cuadras de Barrancas de Belgrano Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Descubrí este monoambiente en Núñez, luminoso y acogedor, ubicado en el primer piso con ascensor . Este inmueble cuenta con un balcón francés orientado al norte, lo que permite la entrada de luz natural. El espacio está bien distribuido, con un ventilador y estufa para garantizar el confort en cualquier temporada. El baño es completo con bañera  y dispone de un placard que ofrece suficiente espacio de almacenamiento, además de muebles de guardado y una despensa. La seguridad está garantizada con una puerta blindada. Ubicado a solo 4 cuadras de las avenidas Libertador y Cabildo, el departamento cuenta con excelentes opciones de transportes cercano, incluyendo las líneas de colectivos 15, 28, 29, 117 y 130. Pertenece a la Comuna 13 y se encuentra en una zona arbolada y tranquila, a pocos minutos del Hospital Dr. Pirovano y la Comisaría Comunal 13. El edificio tiene 20 años de antigüedad y ofrece un patio y parrilla de uso común, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado. Expensas $55.000 aprox. "Tu primer hogar te espera: un monoambiente ideal y apto crédito, perfecto para comenzar esta nueva etapa." LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate

Edificio de 4 pisos, ubicado en Camarones 5030, Monte Castro. Departamentos de 2 y 3 ambientes con balcón. Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. Las carpinterías exteriores son de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). Las carpinterías interiores son puertas placa de madera pintada y marcos de chapa doblada con herrajes de bronce platil o similar. Los pisos son en símil madera vinílico y los placares con frente de melamina o espejado. En el baño, los revestimientos de paredes y piso son de categoría, griferías cromadas FV o similar y los artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar. La cocina cuenta con pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melanina, mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería cromada marca FV o similar. Los artefactos de cocina son de primera marca. Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente central. Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. Pre-instalación preparada para recibir Aire acondicionado frío-calor. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de caja TV-TEL-INTERNET. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. A todas las plantas se accede por ascensor con puertas automáticas, piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. En la planta baja se encuentran las cocheras y el acceso peatonal al pulmón de manzana arbolado. Y en el 4 piso se encuentra el laundry, junto con las terrazas privadas. Opcional compra de cochera. NO ES APTO CRÉDITO. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor Responsable: Dario Alessi CUCICBA 8142

TORRES EVOQUE BELGRANO A Estrenar. Cómodo monoambiente apaisado, con posibilidad de subdivisión. Cocina integrada, balcón. Muy luminoso y vista abierta. Mts2 cubiertos: 30, Balcón: 2.50, Amenities: 2.60. Total para la unidad: 35.10. El edificio cuenta con pileta cubierta y descubierta con solarium. Gym muy bien equipado con espacio descubierto. SPA con sauna seco, humedo y sala de relax. Sala de masajes. Sala de reuniones. SUM muy bien equipado con mesa de comedor y un living, smart tv, cocina equipada, vajilla. Parrillas tambien equipadas. Sala de adolecentes con mini ping-pong y metegol. Juegos para niños. categoría. Seguridad 24 hs. Entrada con reconocimiento facial. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” (agregado ley 5859) C.U.C.I.C.B.A. Mats. 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Excelente Triplex en inmejorable zona de Palermo, cuenta con cochera cubierta, es un departamento de 122 m2, da a un pulmón abierto y sin ninguna construcción, calefacción por loza radiante, aire frio calor en todos los ambientes con multisplit, toillete y baño completo, 2 balcones ( el del living super amplio). Terraza privada con mini piscina de inmersión con agua fría y caliente con motor con filtro, Columna de spa con hidromasaje, baño turco y ducha. Parrilla, lavarropas y pileta de lavar, Caldera dual. Dormitorios con grandes Ventanales con cortinados con black out, grandes espacios de guardado habitación principal 2 placares , 2do dormitorio 1 grande , pisos de porcelanato importados en todo el departamento, deck en los balcones, excelentes aberturas, construcción de muy buena calidad, cochera cubierta tan solo 2 en el edificio , expensas $ 42000. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Divino y Exclusivo departamento tipo  pent house en Uriarte al 1300, entre Cabrera y Niceto vega, en Palermo Soho. Desarrollado en triplex, 3ro, 4to y 5to piso. Excelente oportunidad para comprar como inversión. SE alquila en forma temporaria por la plataforma Airbnb. MEnsual : U$S 3500.-   Ingresas al living comedor, que tiene salida a balcón . Tiene toilette y baño completo.  Increible terraza privada, con amenities privados, mini piscina de inmersión, columna de spa con ducha exterior e hidromasaje, solarium y una excelente parrilla. lavadero. Aire Acondicionado. calefacción y agua caliente por caldera individual.  El edificio posee 10 unidades. Son 122 mts totales. Posee una cochera cubierta. 77 mts cubiertos más balcón de 7 mts, otro de 1,40 mts, y la terraza de 39 mts. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Res AFIP 2371. EXCELENTE ESTADO .  SE VENDE SIN MUEBLES , pero podría existir la posibilidad de venderse  con muebles. Las medidas y fotografias aqui expuestas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo titulo de propiedad.  Natalia De Bento. NDB BIENES RAICES. Matricula CUCICBA 8363. Ley 5115, de accesibilidad discapacitados: no posee. 

©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

"APTO PROFESIONAL", Excelente depto 2 ambientes con TERRAZA PROPIA 40 m2 aprox en edificio 8 años de antigüedad, ubicado a 1 cuadra Av Corrientes, 3 cuadras Subte B (estacion Dorrego) y 5 cuadras Estacion Federico Lacroze (ferrocarril Urquiza). El departamento es un semipiso, esta ubicado en el 7º piso contrafrente, todo apaisado (dormitorio, cocina y living al contrafrente), 7º piso, super luminoso, con vista totalmente abierta, amplio living comedor con acceso a balcon, cocina independiente con desayunador y lavadero, baño completo, dormitorio con placard y amplia terraza propia 40 m2 aprox en el 8º piso. Pisos de porcelanatto. Tiene dos equipos de aire acondicionado frio/calor. Horno y anafe electrico y Termotanque electrico.  El monto de expensas incluye Aysa. Tiene encargado sin vivienda y el departamento de porteria esta alquilado y genera un ingreso para el consorcio. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LU1-12470)

Venta departamento 2 ambientes Zencity piso alto, vigilancia 24 hs, amplia piscina para grandes y otra para chicos climatizada con cascada en planta baja con deck, solarium, jardín, cancha de golf, amplio salón de usos múltiples con hermosa vista, laundry, sala de pilates, micro cine, sala de reuniones y gym. Ubicado al frente, súper luminoso, con ventanas de doble vidrio. EL DEPARTAMENTO tiene cocina integrada al living comedor con acceso a balcón, toilette de recepción, amplio dormitorio en suite con vestidor . AMOBLADO FULL! Mesa con sillas, Sofá, LCD en linving comedor, dormitorio con LCD Sommier de 2 plazas, mesas de luz, sillones bajos. Cocina equipada con heladera y vajilla completa. Super decorado, todo el mobiliario de excelente calidad y estado. NO se admiten mascotas. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-643)

Departamento 2 ambientes de más de 100m2, de entrada privada e independiente, con cochera descubierta y portón automático, parrilla, patio cubierto de ingreso, toilette de recepción con ducha, baño completo, muy luminoso, con orientación este en edificio de excelente diseño y calidad constructiva con amenities (Pileta, Parrilla y solarium). LA PROPIEDAD. Al ingresar se encuentra un gran patio cubierto con techo traslúcido y corredizo, en la segunda puerta de ingreso, un baño de recepción con receptaculo rectangulo de ducha, revestido de venecitas & porcellanato de tamaño amplio, con combinación negro, celeste y azul marino. Con inodoro y grifería ferrum y fv. Posee ventilación natural y un mueble de madera de diseño con grifería monocomando y pileta curva sobre mesada, aparte de un extractor. A continuación del pasillo de ingreso, se encuentra cocina integrada y separada con mesada de mueble de primera categoría y mesada negro marmol brasil, equipada con cocina electrica, campana, muebles sobre y bajo mesada de primer nivel. Bajo la mesada de gran tamaño de diseño también, y comedor diario, se realizó una obra con cerámico veneciano para colocar el lavarropa de carga frontal y lavasecaplatos. Las paredes de todo el ambiente están revestidos de gusto excelente. El techo de la propiedad emula cemento alisado en una parte, mientras que en el resto, un durlock con luces dicroicas le dan elegencia y mixtura única. Las paredes revestidas tienen el espacio y cañerías para el aire acondicionado, incluyendo su respectivo soporte. Para finalizar el ambiente, un gran ventanal línea superior con herrajes de clase, nos traslada al garage descubierto que es delimitado por un ventanal que ocupa el ancho y alto de la vivienda, concediendo una luminosidad única por esta razón, y porque el sol es de orientación este, que es el sol deseable y destacado para las propiedades (sol de mañana). En el living comedor, una escalera para este duplex nos reasinga a un ambiente para dormir con placard empotrado moderno con espejo y baño completo, el baño es de porcelanato brillante negro, en combinación con porcelanato blanco. A su vez posee bañera, y cuadro de ducha empotrada, haciendo combinación con el resto de la grifería premium marca FV. En definita, una propiedad digna de estilo y diseño de gran gusto. EL EDIFICIO. El complejo cuenta con piscina de 12 mts de largo con cascada que se mantiene impecable durante todo el año, un gran espacio verde provisto de diferente tipos de vegatación robusta, solarium con reposeras de madera, cesped natural mantenido rigurosamente, sector con gran parrilla, barra y pileta de lavado con mesada. A continuación de la misma un gran hogar con asientos uniformes de cemento alisado. El ingreso al edificio es completamente vidriado, decorado con una araña moderna, el piso porcelanato y la sensación de las paredes de cemento alisado, le dan una aleación de diseño que combinan excepcionalmente bien. El ascensor de marca otis, espejado y con una foto de escala de la ciudad de nueva york, terminan de completar el cuadro. UBICACIÓN. Es destacable por un combinación que es difícil de encontrar hoy en la Ciudad: el complejo está dentro de un ecosistema de gran variación arbolada de más de 350 hectáreas a solo 100 metros de la dirección de la propiedad (Agronomía) y a su vez alta urbanización en zona extremadamente comercial (rodeada a sólo unas cuadras de Villa del Parque y Villa Urquiza). Por otro lado, Villa del Parque y Villa Urquiza, son barrios poblados, y muy comerciales, que se encuentran a cuadras de la publicación descripta aquí, con lo cual tendrá una zona muy comercial por un lado, y un sector de descanso, paseo, relajación y de ejercitación por otro. Sin lugar a dudas unos de los mejores lugares para vivir en Buenos Aires. EL BARRIO. La agronomía es un districto de pocos habitantes, no es esencialmente comercial, muy tranquilo y seguro, que contiene a su vez, el barrio Rawson (a sólo un par cuadras de la propiedad), este barrio se caracteriza por sus casas estilo inglés, y es donde vivió Julio Cortazar, el gran escritor y poeta contemporaneo argentino, este sitio forma parte del recorrido en el caso que le interese caminar, hacer visitas guiadas y descontracturarse. También ideal para paseos en familia y/o con mascotas. Es uno de los barrios más destacados de la ciudad de Buenos Aires. Por otro lado, Villa del Parque y Villa Urquiza, son barrios poblados, y muy comerciales, que se encuentran a cuadras de la publicación descripta aquí, con lo cual tendrá una zona muy comercial por un lado, y un sector de descanso, paseo, relajación y de ejercitación por otro. ACCESIBILIDAD. Recordar que la vivienda se encuentra a escasos metros del MetroBus (Av. San Martín), un gran diferencial ya que se puede estar en el centro en apenas 25 minutos. Colectivos: 24, 47, 57, 78, 80, 84, 105, 110, 134, 146 Trenes (2): estación Villa del Parque (SAN MARTIN) y estación Beiró - a 3 cuadras - (URQUIZA) Subte: Estación Los Incas (línea B) ATRACCIONES. Agronomía (100 metros) Hiper Carrefour Warnes (7 cuadras) Easy Warnes (7 cuadras) Solera Banco Nación Banco Santander Banco Galicia Banco Itaú Sport Club Kentucky Banco Francés El antojo (mejor bodegón de BA) Ypf Club Comunicaciones Club Arquitectura Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento 2 ambientes de más de 100m2, de entrada privada e independiente, con cochera descubierta y portón automático, parrilla, patio cubierto de ingreso, toilette de recepción con ducha, baño completo, muy luminoso, con orientación este en edificio de excelente diseño y calidad constructiva con amenities (Pileta, Parrilla y solarium). LA PROPIEDAD. Al ingresar se encuentra un gran patio cubierto con techo traslúcido y corredizo, en la segunda puerta de ingreso, un baño de recepción con receptaculo rectangulo de ducha, revestido de venecitas & porcellanato de tamaño amplio, con combinación negro, celeste y azul marino. Con inodoro y grifería ferrum y fv. Posee ventilación natural y un mueble de madera de diseño con grifería monocomando y pileta curva sobre mesada, aparte de un extractor. A continuación del pasillo de ingreso, se encuentra cocina integrada y separada con mesada de mueble de primera categoría y mesada negro marmol brasil, equipada con cocina electrica, campana, muebles sobre y bajo mesada de primer nivel. Bajo la mesada de gran tamaño de diseño también, y comedor diario, se realizó una obra con cerámico veneciano para colocar el lavarropa de carga frontal y lavasecaplatos. Las paredes de todo el ambiente están revestidos de gusto excelente. El techo de la propiedad emula cemento alisado en una parte, mientras que en el resto, un durlock con luces dicroicas le dan elegencia y mixtura única. Las paredes revestidas tienen el espacio y cañerías para el aire acondicionado, incluyendo su respectivo soporte. Para finalizar el ambiente, un gran ventanal línea superior con herrajes de clase, nos traslada al garage descubierto que es delimitado por un ventanal que ocupa el ancho y alto de la vivienda, concediendo una luminosidad única por esta razón, y porque el sol es de orientación este, que es el sol deseable y destacado para las propiedades (sol de mañana). En el living comedor, una escalera para este duplex nos reasinga a un ambiente para dormir con placard empotrado moderno con espejo y baño completo, el baño es de porcelanato brillante negro, en combinación con porcelanato blanco. A su vez posee bañera, y cuadro de ducha empotrada, haciendo combinación con el resto de la grifería premium marca FV. En definita, una propiedad digna de estilo y diseño de gran gusto. EL EDIFICIO. El complejo cuenta con piscina de 12 mts de largo con cascada que se mantiene impecable durante todo el año, un gran espacio verde provisto de diferente tipos de vegatación robusta, solarium con reposeras de madera, cesped natural mantenido rigurosamente, sector con gran parrilla, barra y pileta de lavado con mesada. A continuación de la misma un gran hogar con asientos uniformes de cemento alisado. El ingreso al edificio es completamente vidriado, decorado con una araña moderna, el piso porcelanato y la sensación de las paredes de cemento alisado, le dan una aleación de diseño que combinan excepcionalmente bien. El ascensor de marca otis, espejado y con una foto de escala de la ciudad de nueva york, terminan de completar el cuadro. UBICACIÓN. Es destacable por un combinación que es difícil de encontrar hoy en la Ciudad: el complejo está dentro de un ecosistema de gran variación arbolada de más de 350 hectáreas a solo 100 metros de la dirección de la propiedad (Agronomía) y a su vez alta urbanización en zona extremadamente comercial (rodeada a sólo unas cuadras de Villa del Parque y Villa Urquiza). Por otro lado, Villa del Parque y Villa Urquiza, son barrios poblados, y muy comerciales, que se encuentran a cuadras de la publicación descripta aquí, con lo cual tendrá una zona muy comercial por un lado, y un sector de descanso, paseo, relajación y de ejercitación por otro. Sin lugar a dudas unos de los mejores lugares para vivir en Buenos Aires. EL BARRIO. La agronomía es un districto de pocos habitantes, no es esencialmente comercial, muy tranquilo y seguro, que contiene a su vez, el barrio Rawson (a sólo un par cuadras de la propiedad), este barrio se caracteriza por sus casas estilo inglés, y es donde vivió Julio Cortazar, el gran escritor y poeta contemporaneo argentino, este sitio forma parte del recorrido en el caso que le interese caminar, hacer visitas guiadas y descontracturarse. También ideal para paseos en familia y/o con mascotas. Es uno de los barrios más destacados de la ciudad de Buenos Aires. Por otro lado, Villa del Parque y Villa Urquiza, son barrios poblados, y muy comerciales, que se encuentran a cuadras de la publicación descripta aquí, con lo cual tendrá una zona muy comercial por un lado, y un sector de descanso, paseo, relajación y de ejercitación por otro. ACCESIBILIDAD. Recordar que la vivienda se encuentra a escasos metros del MetroBus (Av. San Martín), un gran diferencial ya que se puede estar en el centro en apenas 25 minutos. Colectivos: 24, 47, 57, 78, 80, 84, 105, 110, 134, 146 Trenes (2): estación Villa del Parque (SAN MARTIN) y estación Beiró - a 3 cuadras - (URQUIZA) Subte: Estación Los Incas (línea B) ATRACCIONES. Agronomía (100 metros) Hiper Carrefour Warnes (7 cuadras) Easy Warnes (7 cuadras) Solera Banco Nación Banco Santander Banco Galicia Banco Itaú Sport Club Kentucky Banco Francés El antojo (mejor bodegón de BA) Ypf Club Comunicaciones Club Arquitectura Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

CARACAS 555 - DUPLEX 3 Ambientes. DUPLEX 5 AMBIENTES 7º PISO DISPOSICION AL FRENTE MUY LUMINOSO SUPERFICIE TOTAL DE 127 mts2 ---------------------------------------------------- HABITACION PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, BAÑO COMPLETO 1 BAÑO COMPLETO COCINA, COMEDOR Y LIVING EN CONCEPTO ABIERTO (3.00 X 6.30) LAVADERO ---------------------------------------------------------- TERRAZA PRIVADA PILETA PRIVADA PARRILLA PRIVADA ---------------------------------------------------- COCHERA Y BAULERA(valor no incluido USD 30.000) ------------------------------------------------------------------------------------ AMENITIES: PILETA, PARILLAS, SUM, SPA/SAUNA Y GIMNASIO. ---------------------------------------------------------------------------------- Martillero responsable: Alexis Levy | CUCICBA Matrícula Nº3995

 Mirabilia Golf. Lindísimo departamento a estrenar , 3 ambientes con cochera al frente  , muy luminoso , edificio de categoría , cabina de seguridad las 24 hs. Ascensores de ultima generación de primera línea , grupo electrógeno para espacios comunes y para servicios generales en forma exclusiva .  Areas comunes: -Lounge con parrilla en P.B. -laundry en primer piso  Excelente gimnasio con terraza en piso 16º -Piscina Climatizada de 17 metros -Solarium en piso 16º con vista panorámica impactante a lod Bosques y Lago.- El departamento cuenta con amplios ventanales de acceso al balcón y laterales, ya sea desde el living como desde uno de los dormitorios. Ambos dormitorios tienen su baño en suite y aire acondicionado frío-calor.- Contamos con 2 departamentos de iguales características.- La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.-

Muy lindo departamento de 7 ambientes en palermo!! Sobre la calle Malabia a tres cuadras de la av santa fe, cerquita del botanico. El departamento consiste en 3 plantas, en la primera consta de un living comedor con una vista panoramica y mucha luz, Cocina y toillete. En la segunda planta consta de un dormitorio en suite, dos dormitorios mas y un baño completo. y en la tercera planta dispone de un toilette con ducha,play room, baulera, quincho, un dormitorio y un baño de servicio. Tambien dispone de una cochera muy comoda para estacionar y una dependencia de servicio Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

¡¡¡SEMIPISO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN, EN VILLA CRESPO!!! DOBLE ENTRADA, PALIER PRIVADO, LIVING COMEDOR CÓMODO Y AMPLIO CON SALIDA AL BALCÓN,SUPER LUMINOSO Y COMODO DORMITORIO  PRINCIPAL CON PLACARD DE PISO A TECHO , 2DO DORMITORIO CON PLACARD Y VENTILADOR DE TECHO, 3ER DORMITORIO CON PLACARD, COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA CON ARTEFACTO DE COCINA A GAS, CON ESPACIO DE COMEDOR DIARIO, LAVADERO INCORPORADO CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL Y  TOILETTE!  TODO EN MUY BUEN ESTADO, CON  CALEFACCION CENTRAL POR LOSA RADIANTE, 1 AIRE ACONDICIONADO Y AGUA CALIENTE POR CALEFON!  EN INMEJORABLE UBICACIÓN SOBRE AV. WARNES, A UNA CUADRA DE AV. ANGEL GALLARDO Y A CINCO CUADRAS DE AV. CORRIENTES (LINEA "B" DE SUBTE)   "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación yo ajustes y que las medidas de ambientes son orientativas, las reales surgirán del plano de mensura respectivo" FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL XINTEL (BER-BER-15330)