Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Maximiliano Ayala - MLS ID 420721286-31 Monoambiente en venta Excelente oportunidad de inversión en Monserrat Ubicado sobre Adolfo Alsina al 1500 en pleno barrio de Monserrat este monoambiente representa una gran oportunidad para quienes buscan invertir en una de las zonas más estratégicas del centro de Buenos Aires. Una propiedad funcional en muy buen estado general ideal tanto para renta tradicional como para alquiler temporario o plataformas tipo Airbnb. La unidad ofrece un ambiente cómodo práctico y versátil con una distribución que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Su estado de conservación permite habitarla o ponerla a trabajar inmediatamente lo que la convierte en una alternativa muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad en una zona de alta demanda. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicación privilegiada dentro del macrocentro porteño rodeada de universidades oficinas organismos públicos comercios y polos turísticos. Esto genera una demanda constante de alquiler tanto de estudiantes como de profesionales y turistas que buscan alojarse en el corazón de la ciudad. A pocos minutos se encuentran importantes arterias como Avenida 9 de Julio Avenida de Mayo y Avenida Rivadavia lo que garantiza una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. Además la propiedad se ubica muy cerca de Plaza del Congreso uno de los puntos neurálgicos de la zona. En términos de transporte la conectividad es excelente. A pocos minutos caminando se encuentra la estación Sáenz Peña y también la estación Avenida de Mayo que permiten desplazarse rápidamente hacia distintos barrios de la ciudad. Además múltiples líneas de colectivo como 2 50 60 102 103 105 y 168 circulan por la zona conectando el barrio con distintos puntos de la ciudad y el conurbano. El entorno ofrece una amplia oferta gastronómica cultural y comercial además de la cercanía con universidades centros educativos y oficinas administrativas lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación estratégica. Ideal para Inversores que buscan renta inmediata Alquiler temporario o turístico Estudiantes o profesionales que trabajan en el centro Primera propiedad en la ciudad Una oportunidad real en una ubicación consolidada con gran conectividad y alto potencial de rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Jonathan Rubia - MLS ID 421341047-158 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento de diseño contemporáneo ubicado en zona estratégica de Caballito sobre calle Parral. Unidad de 60 m con distribución inteligente que maximiza cada espacio ideal para inversores o profesionales que buscan primera vivienda o renta. La propiedad se encuentra en edificio de 12 pisos con terminaciones de alta calidad y construcción proyectada para 2027. Desarrollado con criterios de eficiencia y funcionalidad el departamento cuenta con 53 m cubiertos y 6 m semicubiertos optimizados para brindar confort y practicidad. Distribución funcional que integra dormitorio área de estar y sector de cocina en un ambiente único. Baño completo con terminaciones modernas completa la unidad. Ubicado en el piso 10 ofrece una orientación con excelente potencial de luminosidad. Características destacadas a estrenar diseño contemporáneo ubicación estratégica en Caballito. Zona con alta valorización inmobiliaria cercana a principales servicios urbanos transporte público y conexiones estratégicas. Tecnología y seguridad del edificio Portero eléctrico con pantalla HD manos libres Sistema CCTV en todas las áreas comunes Acceso al edificio con cerradura electrónica desde planta baja Ascensor automático con interior en acero inoxidable y espejo Instalación eléctrica con preinstalación de batería de litio para cortes de luz Preinstalación para grupo electrógeno a gas ascensor bombas e iluminación común Sistema de recirculación de agua caliente central ahorro energético y agua disponible de inmediato Internet en áreas comunes Pisos de porcelanato de primera marca Calefacción por piso radiante eléctrico con termostato programable por ambiente Ventanas de aluminio anodizado con DVH doble vidriado hermético y ruptura de puente térmico aislación térmica y acústica real Placares con frente espejado e interiores en melamina texturada Cocina con anafe vitrocerámico horno eléctrico empotrado y mesada en silestone Baños con artefactos ROCA o FERRUM grifería FV o Piazza y vanitory sobre silestone Balcones amplios con baranda metálica Preinstalación de aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes Cerradura electrónica de seguridad en cada unidad Producto pensado para maximizar cada metro funcional luminoso y con terminaciones de categoría superior al segmento. Oportunidad de inversión con proyección de revalorización. Consulte condiciones de financiación y visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Jonathan Rubia - MLS ID 421341047-157 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 41 M CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento de diseño contemporáneo ubicado en zona estratégica de Caballito sobre calle Parral. Unidad de 41 m con distribución inteligente que maximiza cada espacio ideal para inversores o profesionales que buscan primera vivienda o renta. La propiedad se encuentra en edificio de 12 pisos con terminaciones de alta calidad y construcción proyectada para 2027. Desarrollado con criterios de eficiencia y funcionalidad el monoambiente cuenta con 35 m cubiertos y 6 m semicubiertos optimizados para brindar confort y practicidad. Un producto pensado para maximizar cada metro funcional luminoso y con terminaciones de categoría superior al segmento. Distribución ambiente único integrado living-comedor-dormitorio cocina baño completo y balcón propio. Diseñado para quienes valoran la ubicación y la optimización del espacio el departamento ofrece una distribución que integra dormitorio área de estar y sector de cocina en un ambiente único. Baño completo con terminaciones modernas completa la unidad. Características destacadas a estrenar orientación con potencial de luminosidad ubicación en sexto piso excelente distribución interior. Zona con alta valorización inmobiliaria cercana a principales servicios urbanos transporte público y conexiones estratégicas. Oportunidad de inversión con proyección de revalorización. Consulte condiciones de financiación y visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Laura Sousa Quintas - MLS ID 421341148-10 Departamento en venta de 2 ambientes en Monserrat cercano a universidades y áreas de interés turístico esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas o primeros compradores. Departamento 2 ambientes disposición al frente luminoso amplio. Una propiedad cómoda ubicada en Humberto 1 con acceso a medios de transporte. La unidad cuenta con 34 m2 cubiertos y totales ubicado en el 8vo piso con aberturas que permiten la entrada de luz natural a todos los ambientes de la propiedad. La superficie total de la propiedad se divide en - Living comedor. - Dormitorio. - Baño completo. - Cocina independiente. Junto con la entrada de la luz cuenta con buena ventilación cruzada y vista al frente. Su ubicación en el barrio de Monserrat le da acceso a - Universidad de Ciencias Sociales - UBA. - UADE. - UAI. - Colegios de todos los niveles. - Palacio Barolo. - Plaza Alfonsina Storni. - San Telmo. - Polos gastronómicos. - Ejes comerciales. - Servicios. - Bancos. - Supermercados. La conectividad de esta propiedad es eficiente a través del transporte público y vías principales. Cerca encuentras - Subte línea E - estación San José. - Subte línea C - estación San Juan. - Líneas de colectivo 60 96 102 126 entre otros. La propiedad representa una oportunidad como primera vivienda o como inversión para alquiler residencial o temporal. Si querés conocer la propiedad contactanos agenda una visita y descubre todo su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Adriana Cohen - MLS ID 421341071-99 Moderno Departamento Monoambientes en Construcción CONTRAFRENTE Entrega Próxima Descubrí este exclusivo departamento de Monoambiente con una superficie de 306 m ubicado al frente de un edificio moderno de 10 pisos a metros de Av. Santa Fe Av. Córdoba y Cnel. Díaz. Actualmente en construcción y con entrega en pocos meses esta unidad combina diseño calidad y confort. Características del Departamento Cocina totalmente equipada muebles bajo mesada y alacena en melamina mesada de mármol bacha de acero inoxidable anafe y horno eléctrico. Dormitorio con placard de frentes e interiores terminados. Baño completo con accesorios y espejo. Balcón aterrazado ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. Conectividad y confort preinstalación para aire acondicionado conexión para videocable y telefonía en todos los ambientes. Amenities y Espacios Comunes SUM con acceso a terraza Parrilla de uso común Pileta y solárium Laundry Monitoreo y control de acceso Un espacio diseñado para quienes buscan calidad modernidad y excelente ubicación en el corazón de la ciudad. Ubicado en Gallo 1215 Barrio Norte G1215 representa la síntesis perfecta entre diseño contemporáneo y materiales nobles concebidos para un entorno urbano en constante evolución. Su acceso se distingue por una combinación equilibrada de hormigón vidrio y madera que no solo realzan su estética moderna sino que también transmiten solidez y sofisticación. Este exclusivo desarrollo goza de una ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad con excelente conectividad a través de múltiples medios de transporte público. A pocos metros se encuentran líneas de colectivos estaciones de subte y opciones de ciclovías facilitando el acceso rápido y eficiente a distintos puntos de la ciudad. G1215 es más que un espacio comercial y residencial es una apuesta por la funcionalidad el diseño y la comodidad en el corazón de Barrio Norte. ¡Consúltanos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa del Parque Excelente departamento de 1 ambiente, en moderno edificio, con área de Laundry en la terraza. En Excelente edificio de diseño moderno-minimalista, con lindo hall de PB y amplio ascensor. Con 3 Departamentos por piso, éste al contra-frente con vista abierta, orientada al Norte, y gran balcón. Muy luminoso  y soleado. Con baño completo, kitchenette incorporada. Pisos de porcelanato, cielo-raso hormigón vista. OPCIÓN: Cochera en alquiler. APTO CRÉDITO       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5067)

Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal PH: 3 ambientes al frente con entrada independiente, cuenta con un pequeño living con ventana a la calle, dos dormitorios con placar, uno al frente con vista a la calle y otro al contra frente con ventana al patio propio. un baño completo con bañera y una cocina luminosa con salida al patio.- El inmueble tiene además acceso por el pasillo común desde el patio. Cerca del centro comercial de Av. Varela, donde además cuenta con líneas de colectivo como el 132, 56, 50, 7, 103, 4, entre otros, a 4 cuadras se encuentra la estación Varela del subte "E". La zona cuenta con varios centros educativos públicos y privados, así como centros religiosos y el hospital Piñero.- Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-57)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Emprendimiento de semipisos en venta en Almagro Edificio 33 es un desarrollo inmobiliario ideado para resolver las necesidades de vivienda de hoy. Frente: Superficie total 49m2 (43m2 cubiertos y 6m2 descubiertos) Contrafrente: Superficie total: 43m2 (39.64m2 cubiertos y 3.36m2 descubiertos) La unidades tendrán living comedor con cocina integrada con ventilación al exterior. Baño toilette y dormitorio con baño en suite. Cocina a gas. Espacio exclusivo para lavadero. Pisos de porcelanato Todos los ambientes ventilados e iluminados. Instalaciones eléctricas y sanitarias completas, acordes a las necesidades y usos de hoy El edificio cuenta con Salón de Usos Múltiples con parrilla, y espacio para guarda de bicicletas para cada unidad. Pisos de Porcellanato en Living y Cocina, Dormitorio con Pisos porcellanato o flotante Cocina con mueble bajo mesada con mesada de granito y pileta de acero inoxidable, alacena. Espacio para lavarropas. Todo lo instalado de Primeras Marcas. Baño: Artefactos sanitarios y griferías Ferrum, Roca o similar. Vanitory con mesada en mármol o loza y bacha de acero inoxidable o loza. Revestimientos en cerámicos. Espejo a medida, espacio para bañera. Dormitorio con placard con frente de espejo o melamina con interior completo Preinstalación para aire acondicionado en dormitorio y living Bocas de telefonía y TV dispuestas convenientemente en todos los ambientes Agua caliente central por termotanque de alta recuperación A metros de Av. Independencia y Av. La Plata. Cercanía a medios de transporte principales, líneas de Subtes Línea A y E Próximo a los importantes centros comerciales del Barrio de Boedo y Caballito Renova tu inversión por un departamento a estrenar, tomamos propiedades como parte de pago! Boleto 35% y hasta 12 cuotas Dólares o Pesos ajustables al CAC. ENTREGA MARZO 2025 XINTEL (CCB-CCB-54)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Boedo, Capital Federal En venta impecable monoambiente en PB al frente, posee un living comedor con ventana a la calle, una cocina completa e independiente con una ventana y con muebles bajo y sobre mesada, espacio para lavarropas y un baño completo. Muy luminoso, bajas expensas, pisos de parquet,. Aire acondicionado frio/calor y placares Excelente ubicación a mts de Av. La Plata, Av. San Juan, de la estación de Subte linea E  y diferentes líneas de colectivo. MAT  CUCIBA 4852 XINTEL (CCB-CCB-132)

Departamento de 3 ambientes en Barracas en primer piso por escalera. Ingresamos por una cocina comedor a estrenar, al lado de la misma, lavadero cubierto con todas las instalaciones de agua y cloacas a nuevo. Living con ventana a la calle. Dos dormitorios con ventana a la calle, uno en ochava y el otro con balcón semicubierto. Baño a estrenar. No paga expensas. Ideal inversor. Ubicado en Iriarte al 2800 a una cuadra de parque Pereyra. - VENTA DIRECTA - NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR - BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel:(011) 4652-3402 / 4652-7510 --- Ref. 18539

Venta de Departamento TIPO PH de 3 AMBIENTES con Patio, terraza, Playroom y cochera. Amplio living comedor. Cocina con muebles altos y bajos. Dormitorio con placard empotrado. Cochera espacio para 1 auto. Aceptamos propiedades de menor o mayor valor como parte de pago. No dudes en consultar NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS. XINTEL (NIR-NIR-2463)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Departamento al frente de 3 ambientes 2º piso por escalera. Superficie total de: 53,89m2. Superficie cubierta de: 48,63m2. Superficie descubierta de: 5,26m2. Consta de living - comedor, cocina independiente, dos dormitorios, dos balcones y baño. Cocina a gas. Conexiones eléctricas nuevas. Inmensos placares y espacio de guardado. A metros de la Plaza Guemes. No tiene encargado. Apto credito Edificio de 2 pisos. Antiguedad 60 años. Expensas $130.000 (Noviembre 2024) Líneas de colectivos: 12, ,15, 29, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 145, 152, 160, 188. Líneas de subte: Línea A, estación Bulnes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6835)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal ES UN AMPLIO SEMIPISO CON GRAN COCINA LIVING COMEDOR, HALL INTIMO, 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARD, BAÑO COMPLETO, excelente ubicación en el Centro Comercial de Av Juan B. Alberdi, VENTA NO CONDICIONADA XINTEL (MCO-MCO-4057)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Congreso, Capital Federal. OPORTUNIDAD de renta. Departamento de 1 ambiente dividido en dormitorio con placard , living-comedor con cocina kitchenette integrada. Hermoso balcón en el  sexto piso con vistas despejadas. Baño moderno con conexión para lavarropas y salida al exterior. Orientado al Frente, ideal para uso profesional o  vivienda permanente.  Ubicado estratégicamente en Balvanera, cerca de todos los medios de transportes  conectividad en, CABA. Reciclado recientemente. Consultanos!! XINTEL (MRE-MRE-2166)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal Monoambiente reciclado al contrafrente. 5º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 19m². Cocina, baño completo. Separación de durlock. Se vende con o sin muebles. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 40 años, reciclado a nuevo. Expensas $54.000 (Noviembre 2024). Ideal renta. Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 71, 75, 86, 88, 90, 92, 99, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180. Subtes: LORIA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6843)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, interno. 1º piso. Superficie total de 38m², cubierta de 31m² y descubierta de 7m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina independiente. La cocina y el baño están para hacer a nuevo. Patio. Espacio para lavarropas. Estado regular. Pisos de cerámica. Antigüedad 50 años. Expensas: $50.000 (nov 2024). Edificio de 9 pisos.Portera de medio turno, sin vivienda.  Colectivos: 4, 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195 Subtes: BOEDO (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6872)

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN VENTA, LA BOCA, CAPITAL FEDERAL  Se vende departamento de dos ambientes, muy espacioso, ventilado y luminoso. Se compone por living comedor, habitación con placard y pisos de parquet, amplia cocina y baño. Ubicado en pleno centro comercial del barrio, su ubicación es excelente, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Muy buena luz natural. Medidas: Comedor 5 x 3.5 (17.5 m2), Dormitorio 3.5 x 3.5 ( 12.25 m2), Cocina 2.5 x 1.6 (4 m2), Baño 1.45 x 2 (2.9 m2), Pasillo. No dude en contactarnos para coordinar una visita. SBI - SCOTTO BROKERS INMOBILIARIOS.   XINTEL (SBI-SBI-1069)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal A ESTRENAR !!. Importante Torre en Barracas sobre calle Ituzaingó a metros de Av. Montes de Oca, edificio full amenities. La unidad se encuentra ubicada al frente con balcón, se ingresa por un hall que nos lleva al living comedor con la cocina integrada, el cual tiene acceso al balcón que da a la calle Ituzaingó, desde el hall también se accede al baño totalmente equipado con bañera y al dormitorio con frente de placard instalado. Pisos flotantes y calefacción por piso radiante eléctrico y el agua caliente es central. OPCIÓN COCHERA !! El edificio cuenta con SUM en la planta baja con baños y cocina equipada (aun en proceso de terminación), en el piso 20, la terraza, hay dos parrillas y una piscina, además de 2 baños instalados (aun en proceso de terminación), en el piso 19 se encuentra un gimnasio y un sauna (ambos faltan ser equipados), además de varias zonas para hacer vistas panorámicas. Desde la terraza se puede ver el Río de La Plata, Puerto madero, así como la cancha de Boca y una amplia zona de la ciudad, llegando a verse la torre del antiguo parque de la ciudad.- MUY IMPORTANTE: El edificio contará con seguridad privada y control de acceso, mediante una garita al frente y reconocimiento facial. Ubicado en una zona en franco crecimiento, cuenta con una amplia variedad de medios de transportes, a 15 minutos del obelisco, una bella Av Montes de oca con su boulevar, y gran variedad de negocios de proximidad, colegios públicos y privados, centros deportivos y religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-147)

VILLA DEL PARQUE: VENTA TRIPLEX 4 AMBIENTES +PLAY DE POZO, EN CUOTAS FIJAS EN DOLARES O PESOS CON INDEXACION CAC. El Protecto BOME cuenta con 11 unidades cuyas tipologias abarcan departamentos de 1, 3 y 4 ambientes., más un duplex de 4 ambientes con terraza propia. Todos cuentan con parrillas individuales, calefacción y cocina a gas y bajas expensas. Gracias a las grandes superficies vidriadas, se aprovecha al máximo la luz solar. XINTEL (JAK-JAK-4069)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal Apto crédito. Monoambiente al contrafrente. 7º piso, vista abierta. Superficie total de 34m², cubierta de 31m² y descubierta de 3m². Cocina separada con espacio lavadero, baño completo con bañera. Balcón. Placard empotrado. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Posibilidad de cochera adicionales u$ 20.000. Expensas $95.000 (nov 2024). 8 departamentos por piso. El edificio cuenta con hermosa entrada, guarda bicicleta, cancha de tenis y amplio espacio de esparcimiento resguardado. Se vende con renta hasta marzo de 2025.  Colectivos: 15, 19, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141. Subtes: MALABIA (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6913)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Semipiso de 3 ambientes, al frente. 9º piso. Orientación este. Superficie total de 76m², cubierta de 63m² y descubierta de 13m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Escritorio. Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $100.000 (octubre 2024). Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194, Subtes: AGÜERO (Línea D), CÓRDOBA (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6948)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Apto crédito. Departamento tipo loft de 2 ambientes, al contrafrente. 9º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 50m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina con lavadero. Balcón cubierto. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de madera flotante. Edificio torre de 30 pisos, 5 departamentos por piso. Antigüedad 30 años. Expensas $180.000 (octubre 2024). Seguridad 24hs. Gran Pileta con solárium. No apto profesional. Colectivos: 10, 15, 29, 34, 41, 55, 59, 60, 64, 118, 130, 160, 161, 166. Trenes: 3 de Febrero (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6978)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal Monoambiente amoblado al frente. 10º piso. Orientación sur. Superficie cubierta y total de 21m². Cocina integrada, baño completo. Agua caliente por termotanque eléctrico y calefacción por picos de gas, cuenta con estufa de tiro balanceado y aire acondicionado. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 45 años. Expensas $25.000 (noviembre 2024). 2 ascensores que llegan al piso 9. Terraza común. No apto profesional. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7030)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Nicolás, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Monoambiente reciclado interno. 5º piso. Superficie cubierta y total de 22m2. Cocina, baño completo. Aire acondicionado nuevo, Agua caliente central, todo eléctrico. Pisos de cerámica. Edificio de 10 pisos. Antigüedad 43 años. Expensas $80.000 (noviembre 2024). Seguridad 24hs. ABL $10.000, Aysa $19.000 y Edesur $6.000. Apto mascotas. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), LIMA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7033)