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-- Barrio de Almagro Abasto - CABA -- Venta de Departamento 2 AMBIENTES 40 % Anticipo + cuotas $ ARG ( Indice CAC ) ESTAR COMEDOR Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco, con buña perimetral.  Pisos y zócalos de porcelanato o cerámica de alto transito nacional de primera calidad.  COCINA  Pisos y revestimiento de porcelanato o cerámica de alto transito nacional de primera calidad.  Muebles bajo mesadas y alacenas en melamina blanca con cantonera de aluminio. Mesada de granito de 20 mm gris mara ó calidad similar.  Grifería sobre mesada monocomando, marca FV, o calidad similar.  Pileta de cocina doble de acero inoxidable.  DORMITORIO  Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.  Pisos y zócalos de porcelanato o cerámica de alto transito nacional de primera calidad.  Frentes de placard integrales corredizos con una hoja espejada.  Interiores de placard completos en melanina color.  BAÑO COMPLETO  Revestimientos y pisos cerámicos marca CERRO NEGRO, o SAN LORENZO, modelo a definir o calidad similar.  Artefactos sanitarios ROCA modelo Mónaco o FERRUM modelo Bari, o calidad similar.  Grifería con cierre cerámica con cuadro exterior, marca FV, PIAZZA, o ROCA.  HALL DE ENTRADA  Paredes con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.  Cielorraso suspendido con diseño arquitectónico pintado al látex color blanco. Pisos y zócalos de porcelanato. CAJA DE ESCALERA Paredes revocadas con revestimiento tipo salpicret. Piso de cemento alisado. Baranda con pasamanos de hierro pintados con sintético color gris. Puerta de incendio con marco y hoja doble contacto, ignifuga aprobada por el INTA, tipo F60, con cierra puerta hidráulico. PALIER COMÚN Pisos y zócalos de porcelanato o cerámica de alto transito nacional de primera calidad. Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex color blanco. INSTALACIONES  Instalación de agua fría y agua caliente por termofusión AQUASYSTEM o calidad similar. Agua caliente central, por termotanque de alta recuperación, INTALACION PRESURIZADA. Desagües cloacales y pluviales caños de polipropileno marca ''DURATOP'' según normas IRAM. Instalación contra incendio en hierro galvanizado de acuerdo a normas M.C.B.A. Instalación de gas en caños epoxi de acuerdo a normas de METROGAS S.A. Pre instalación de cañerías para equipos de AA FRIO CALOR.. Horno eléctrico convector y anafe vitrocerámico. Ascensores automático con interior en acero inoxidable y espejos, frente en planta baja de acero inoxidable, en los pisos pintados con sintético color blanco. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E., toma de usos especiales (conexión para aire acondicionado), cable, datos y Teléfono y TV en todos los ambientes. Portero eléctrico visor en las unidades. CARPINTEARÍA METÁLICA Puerta de entrada de 0,90 marco de chapa, hoja de chapa, reforzada interiormente, con cerradura de seguridad, pernos fijos y 2 cerradura, manijón de acero inoxidable. Puertas interiores de 0,80 marco de chapa, hoja placa de MDF,para pintar. Ventanas corredizas de 2 o más hojas con marco y hojas de aluminio anodizado color a definir, con DVH. Frentes de placard integrales corredizos con una hoja espejada. Interiores de placard enchapados en melamina color a definir con cajonera de guías metálicas. Balcones con barandas de hierro, tratadas con anti óxido y pintadas. 40 % Anticipo + cuotas $ ARG ( Indice CAC ) Geolocalizacion: 12 cdas. Avda. Corrientes  1 12 cdas. Plaza Almagro   2 12 cdas. Avda. Medrano  5 cdas. Abasto Shopping Center  Matr. CMCPLM No. 768  Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-1562)

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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Al frente Cocina Living Comedor 2 Dormitorios (Dormitorio principal con placard y salida al balcon) (Segundo dormitorio con piso flotante) Baño Completo con bañera Balcon Lavadero Aire acondicionado Calefaccion individual GEOLOCALIZACION A 1 Cuadra Plaza Flores A 1 Cuadra Avenida Rivadavia Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481  XINTEL (FAU-FAU-2276)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal PH de 4 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Orientación oeste. Superficie total de 200m², cubierta de 114m² y descubierta de 86m². Tres dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Jacuzzi. Dos terrazas, la primera con quincho parrilla y baño. Antigüedad 45 años. Expensas (solo Aysa) $15.000 (Noviembre 2024). 3 unidades en el lote. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 90, 93, 140, 151, 168, 176, 184. Trenes: Colegiales (MITRE). - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6620)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento 2 ambientes, al frente. 3º piso por escalera. Superficie total de 51m², cubierta de 46m² y descubierta de 5m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón de 5m². Edificio de 3 pisos, 6 departamentos por piso. Muy buen estado, muy luminoso. Cocina a gas natural. Lavadero incluido en la cocina. Aires acondicionados en pieza matrimonial y en Living.  Edificio de 3 pisos, 6 departamentos por piso. Expensas $67.000 (Noviembre 2024). Antigüedad 40 años. Terraza compartida. Se aceptan mascotas. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6672)

Venta de PH MONOAMBIENTE en Constitución, Capital Federal PH de un ambiente, al contrafrente. 1º piso. Superficie total de 53m², cubierta de 40m² y descubierta de 13m². Cocina de 4x1.50m, baño completo. Pasillo semicubierto de 13m². Entrepiso de 9m². Estado regular. Pisos de cerámica. Expensas $50.000 (Diciembre 2024). 12 unidades en el lote, esta es la última unidad. Antigüedad 50 años. Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 46, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 91, 96, 98, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195. Subtes: SAN JOSE (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6686)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 1º piso. Superficie total de 30m², cubierta de 28m² y descubierta de 2m². Cocina, baño completo. Balcón. Excelente estado, luminoso. Pisos de porcelanato. Edificio de 6 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 5 años. Expensas $70.000 (Octubre 2024). Amenities: terraza, SUM. Colectivos: 34, 39, 93, 108, 111, 166. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6702)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al frente con orientación oeste. 4º piso. Superficie total de 40m², cubierta de 37m² y descubierta de 3m². Un dormitorio, un baño completo , ventila por conducto natural. Living-comedor, cocina con aberturas al frente (exterior). Balcón.  Muy buen estado, reciclado en su mayor parte.  Luminoso. Pisos de porcelanato.  Agua caliente provista por un calefón colocado en la cocina cubierto por un mueble de madera y con un caño conectado al conducto de ventilación natural.  Posee un pequeño placard empotrado adicional en el pasillo distribuidor Edificio en buen estado de 5 pisos, 5 departamentos por piso.  Tiene un solo ascensor, capacidad tres personas. Antigüedad 50 años. Sin terraza comunitaria. Expensas $ 70.000 (Noviembre 2024).  Encargada ocho horas diarias. Distribución: Se ingresa a un living comedor, que permite separar bien comedor de living. Placard. El living da al balcón. Hacia la derecha del living, se encuentra la cocina- lavadero, larga y angosta, con espacio para heladera, muebles altos y bajos. Al final, llegando a la ventana que da al frente, se encuentra el lavadero, con espacio para el lavarropas.   El baño está reciclado, y está completo. Tenía una ventana que daba a la medianera, pero al construir un edificio al lado, la ventana fue cerrada. El dormitorio tiene dimensiones normales, con ventana al frente, y tiene amplios placares de puertas corredizas, con baulera. Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181.                                                   Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6748)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, interno. 5º piso. Superficie cubierta y total de 32m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $65.000 (Noviembre 2024). Antigüedad 50 años. Edificio de 10 pisos. Ascensor. No apto profesional ni apto crédito. Colectivos: 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180. Subtes: CASTRO BARROS (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6750)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Recoleta, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 1º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 30m². Cocina, baño completo. Placard empotrado. Calefon nuevo colocado junio 2023. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 70 años. Expensas $105.000 (Noviembre 2024). Complejo con dos cuerpos, edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso. Patio interno de uso común. Alquilado hasta el 01/2025 inclusive.Tiene encargado con vivienda Colectivos: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 118, 124, 132, 140, 150, 152, 194. Subtes: FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), SANTA FE (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6765)

Se vende con renta hasta Julio de 2025 Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie total de 68m², cubierta de 60m² y descubierta de 8m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Patio. Lavadero. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet.  Expensas $90.000 (Noviembre 2024). Antigüedad 45 años. Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso.  Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194. Subtes: PALERMO (Línea D). Trenes: Palermo (SAN MARTIN).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6804)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal PH DE 3 AMBIENTES EN CALLE ZEQUEIRA AL 7000, CASI ESQUINA ANDALGALA. ENTRADA INDEPENDIENTE POR PASILLO DESCUBIERTO ACCESO A UN PATIO DESCUBIERTO Zequeira 7090 - Mataderos. Planta Baja:  Living/ Comedor c/ Cocina Integrada.  1 Baño Completo. 1 Dormitorio c/ Placard.  Planta Alta:  Escalera interna.  2 Dormitorios c/ Placard.  1 Baño Completo. CUENTA C/ TERRAZA Y QUINCHO EQUIPADO CON COCINA, PARRILLA Y TOILETTE  TODO SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA NO ABONA EXPENSAS NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-1019)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES C/COCHERA Y BAULERA en Barrio Norte, Capital Federal Cfte Muy Luminoso -- Amplio Living C/Balcon -- Suitte -- 2 Dormitorios C/Placard Entrada de Servicio -- Baño Completo -- Cocina Comedor -- Lavadero EXCELENTE UBICACION -- OPORTUNIDAD XINTEL (LAC-LAC-2282)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO EN VENTA A METROS DE LA AV MONTES DE OCA Departamento ubicado en planta baja al contrafrente. Cuenta con living comedor, el cual a través de una barra desayunador se vincula a la cocina haciéndolos más funcionales, gran lugar de guardado en sus muebles y bajo alacenas. Dormitorio con amplio placard empotrado y puertas corredizas. Baño completo. Posee patio con techo corredizo, en el mismo se encuentra el lavadero. XINTEL (MKS-MKS-2379)

Venta de Departamento 6 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Exclusivo departamento en un tercer piso, con 194 m2 totales, todo externo al contrafrente y orientado al Este. Este departamento se caracteriza por un excelente diseño, donde todos los ambientes tienen salida al balcón, lo que asegura una excelente luminosidad y una vista despejada. Se desarrolla en una única planta, con un amplio y cómodo living comedor, que conecta al balcón, además de un toilette de recepción. La unidad cuenta con una dependencia de servicio o escritorio, ideal para quienes necesitan un espacio adicional. La cocina comedor, muy espaciosa, también tiene acceso al balcón individual, permitiendo aprovechar al máximo los espacios exteriores. El dormitorio principal es en suite, con baño completo y vestidor, mientras que el segundo dormitorio, también en suite y con placard, tiene salida al balcón. El tercer dormitorio, con placard, también disfruta de acceso al balcón. Además, un cuarto dormitorio con placard y salida al balcón completa la propiedad, junto con un segundo toilette de recepción. Las aberturas de diseño con doble vidrio DVH brindan un excelente aislamiento térmico y acústico. La cocina está completamente equipada con amoblamiento de última generación y mesada de cuarzo. La caldera individual alimenta tanto el agua caliente como los pisos radiantes, mientras que el aire acondicionado frío/calor garantiza una temperatura agradable todo el año. Los pisos de porcelanato de excelente calidad dan un toque de sofisticación a todo el ambiente. El edificio cuenta con un amplio lobby de entrada de alta gama y ofrece una variedad de amenities de primer nivel, como terraza con piscina, gimnasio, espacio de coworking, parque y zona de barbacoa, brindando un espacio único para disfrutar de la mejor calidad de vida. Cocheras y bauleras opcionales. -Las medidas son aproximadas, las medidas finales surgirán del plano de subdivisión respectivo. XINTEL (MKS-MKS-2849)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal. Exclusivo departamento de 2 ambientes en un tercer piso, con 70 m2 totales, todo externo y orientación sudeste. Ubicado en un edificio de categoría en la mejor zona de Barracas, esta unidad combina diseño, confort y funcionalidad en un solo espacio. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor con acceso a un gran balcón aterrazado, que ofrece vistas despejadas y un ambiente ideal para disfrutar al aire libre. El dormitorio cuenta con baño en suite y un vestidor espacioso, ofreciendo privacidad y comodidad. Además, dispone de un toilette de recepción, ideal para visitas. Las aberturas de diseño con doble vidrio DVH brindan un excelente aislamiento térmico y acústico, garantizando mayor confort. La cocina está completamente equipada con amoblamiento de última generación, mesada de cuarzo y tecnología de punta. La caldera individual se encarga de alimentar tanto el agua caliente como los pisos radiantes, mientras que el aire acondicionado frío/calor asegura una temperatura agradable durante todo el año. Los pisos de porcelanato de excelente calidad agregan un toque de elegancia y modernidad al departamento. El edificio cuenta con un amplio lobby de entrada, con un diseño de alta gama, y ofrece amenities de primer nivel, como terraza con piscina, gimnasio, espacio de coworking, parque y zona de barbacoa, creando un entorno único para el disfrute de los residentes. -Las medidas son aproximadas, las medidas finales surgirán del plano de subdivisión respectivo. XINTEL (MKS-MKS-2850)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal. Exclusivo departamento de 3 ambientes en primer piso, con 137 m2 totales, todo externo y orientación sudeste. Ubicado en uno de los edificios más exclusivos de Barracas, esta unidad ofrece una excelente distribución, amplios espacios y un diseño de alta gama. Al ingresar, nos recibe un gran living comedor con acceso directo a un balcón aterrazado, perfecto para disfrutar de la vista y de momentos al aire libre. La propiedad cuenta con tres dormitorios en suite, cada uno con vestidor, ofreciendo máxima privacidad y confort. Además, dispone de un toilette de recepción para mayor comodidad. Las aberturas de diseño con doble vidrio DVH mejoran el aislamiento térmico y acústico, asegurando una excelente calidad de vida. El balcón terraza está orientado al norte, lo que garantiza una excelente iluminación y ventilación en todo el ambiente. La cocina está totalmente equipada con amoblamiento de última generación, mesada de cuarzo y tecnología de vanguardia. La caldera individual alimenta el agua caliente y los pisos radiantes, mientras que el aire acondicionado frío/calor mantiene una temperatura ideal en todos los ambientes. Los pisos de porcelanato de excelente calidad completan el diseño moderno y elegante de esta unidad. El edificio es de categoría y cuenta con un amplio lobby de entrada, brindando una sensación de exclusividad desde el primer momento. Además, ofrece full amenities que incluyen terraza con piscina, gimnasio, espacio de coworking, parque y zona de barbacoa, todo pensado para el disfrute y confort de los residentes. -Las medidas son aproximadas, las medidas finales surgirán del plano de subdivisión respectivo. XINTEL (MKS-MKS-2864)