Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Exclusivo, increible y distinguido piso en torre PANEDILE - con vista al Rosedal - Aeroparque y Rio de la Plata - de 400 m2 (aprox) - 2 cocheras fijas y cubiertas en planta baja - sobre Av. Libertador - en inmejorable ubicación y orientación. El departamento es completamente luminoso en todos sus ambientes - gran living - balcón corrido con cerramiento de vidrio - palier principal - cocina con doble circulación - con horno y anafe industriales - comedor diario independiente - dependencia de servicio completa y lavadero separado. 3 amplios amplios dos de ellos con baños completos - master suite con vestidor y baño doble. Sala de hidromasaje y sauna propio - Aires acondicionados en todos los ambientes - calefacción por loza radiante - agua caliente central - persianas eléctricas. Pisos de maderas originales en muy buen estado general. El estado general del departamento es original. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas - sauna aparte - gimnasio - plaza de juegos para chicos - sala de masajes y SUM. Todas las medidas informadas son aproximadas y solamente a efecto orientatitvo.- LORIA Inmobiliaria CPI 1.300 / 8.528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1796)

QUANTUM BELLINI TORRE LIBERTADOR. 3 dormitorios en suite, living comedor apaisado con gran ventanal hacia el río, balcón aterrazado, toilette, cocina con comedor diario, lavadero, dependencia de servicio. Orientación Norte. Agua caliente central, sistema VRV frío/calor. Cocheras y bauleras opcionales.  Unidad de 224.45 mts totales, 181.13 cubiertos, 26.70 de balcón y 16.62 de amenities. Cocheras y bauleras opcionales. Consulte por otras tipologías. Amenities: Seg. 24hs, Pileta indoor y outdoor, Gym, Cocina Gourmet, Business Center, Salón de fiestas, SUM. SPA: relax room, sauna seco y húmedo, hidro y ducha escocesa. Cava y Habanos Room. Kids Club, Resto Bar, Parrilla Servicios: Laundry, Carwash, Concierge, intendencia. Sistema de seguridad perimetral, NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). C.U.C.I.C.BA Mats. 5179 x8/6x0x3 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Departamento de 2 ambientes - A estrenar!!!! Posee living comedor con cocina, con barra desayunadora, el living cuenta con salida a un pequeño balcón. Un dormitorio en suite con placard de pared y baño completo. El edificio cuenta con amenities, espacios y equipamientos de uso común: •SUM y terraza •Parrilla con cocina completa •Gimansio. •Pileta y solarium semicubiertos. •Vestuario y baño de pileta. •Sauna Húmedo y Seco. •Terraza verde con vista 360º. Se emplaza en el barrio de Liniers, uno de los nodos de transporte más importantes de la ciudad, sobre un terreno de 358 m2 -con 22 metros de frente sobre la calle Larrazábal- entre las calles Ramón Falcón y Tonelero. A menos de 200 metros se encuentra la Plaza Yrigoyen y, a tan sólo cuatro cuadras, el Boulevard Ramón Falcón y la Plaza Ejército de los Andes. Se trata de un joven polo inmobiliario -situado sobre corredor oeste de la ciudad de Buenos Aires, codiciado por sus espacios verdes, su tranquilidad y gran conectividad. En este sentido, el inmueble se encuentra a metros de la estación de trenes de Liniers (Ferrocarril Sarmiento), de la Autopista Perito Moreno y de múltiples líneas de colectivo de corta y mediana distancia hacia puntos como Ezeiza en zona sur, Merlo y Navarro hacia el oeste y Tigre hacia el norte. La terminal de ómnibus de larga distancia es la segunda más importante de la ciudad luego de la terminal de Retiro. Alrededor de la estación y la Av. Rivadavia se desarrolla una importante zona comercial, donde además se encuentra el Plaza Liniers Shopping, un importante centro comercial. Se trata de una zona que ofrece todo tipo de servicios, con un entorno que tiene toda la tranquilidad de un barrio residencial, pero al mismo tiempo, la vida diurna y nocturna que le aportan todos los comercios, escuelas, bares, etc. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP6376391

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Importante Piso de 228mts con 2 cocheras . Edificio con Piscina y Solarium El edificio se encuentra emplazado a metros de Av. La Plata sobre calle Agrelo, en importante zona comercial y residencial del barrio de Caballito , limite con el barrio de Almagro. El departamento se dispone de la siguiente manera: en el sector del frente cuenta con un cálido palier privado, seguido a este se distribuye un living comedor con estar y baño completo, un ámbito de lectura con salida a un cómodo y espacioso balcón con cerramiento en blindex. La cocina cuenta con espacio de comedor exclusivo, seguida a la misma encontramos el lavadero y dormitorio de servicio con baño. En el sector del Contrafrente se distribuyen las habitaciones , dos de ellas con baño en suite y vestidor con amplios ventanales con salida al balcon corrido, y una tercera con su placards correspondiente, además un baño completo. El estado de la unidad es excelente. Muy buena opción a la hora de buscar metros y calidad constructiva.- EL propietario acepta departamento en parte de pago. CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº7338 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).r y despreocupándose de los gremios de obra. XINTEL (CCL-CCL-56)

Excelente semipiso en inmejorable ubicación en Torre de Categoría (Pampuro) con Vigilancia 24 hs, Gimnasio, Solarium en piso 26 muy amplio con deck y ducha y grupo electrógeno. El departamento tiene 5 ambientes con dependencia, 2 Cocheras FIJAS y baulera, es super luminoso, con excelente distribución y ambientes muy amplios, tiene Palier privado, entrada principal y de servicio, doble circulación, amplia living al frente con balcón aterrazado corrido y excelente vista (actualmente todo integrado con cerramiento), comedor independiente ó escritorio ó sala de tv ó 4º dormitorio, toillete de recepción, placard de recepción, amplio dormitorio en suite con hidromasaje y vestidor, 2 amplios dormitorios con placard, 2 baños completos (uno de ellos en suite), comedor diario independiente al frente con acceso al balcón con cerramiento, cocina independiente, lavadero con secador de ropa central, dependencia de servicio con su baño, baulera y 2 cocheras fijas Nº 23 y 53. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-12478)

Departamento en Caballito, Capital Federal ¡Descubre tu nuevo hogar con Quintanar Baquero! Te presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes en una ubicación única en Caballito. Con una vista despejada y un balcón para disfrutar del aire fresco, este hogar ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Además, cuenta con un hall de entrada, cocina integrada con lavadero, baño completo y un dormitorio con placard.  Este encantador departamento incluye: - Amplio living comedor con acceso al balcón. - Cocina separada con alacenas y bajo mesada. - Lavadero independiente con espacio para instalar lavarropas. - Dormitorio espacioso con placard y salida al balcón. - Baño completo con bañera. - Pisos de porcelanato. - Calefacción por losa radiante con caldera individual. - Agua caliente por caldera individual a gas. Además, disfrutarás de una amplia gama de amenities, que incluyen vigilancia las 24 horas, piscina y solarium en el último piso, quincho con parrillas, salón de usos múltiples totalmente equipado, gimnasio, laundry y vestuarios. Ubicado en la mejor zona de Caballito, a solo unas cuadras de la Av. Pedro Goyena y la Av. Rivadavia, tendrás fácil acceso a comercios, escuelas, el Shopping Caballito, complejos de cines, el Parque Rivadavia, la estación Acoyte de la línea "A" de subte y una gran cantidad de líneas de colectivos. No pierdas la oportunidad de vivir en este lugar excepcional. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita! Estamos emocionados de mostrarte tu próximo hogar. Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-721)

Departamento en venta en edificio residencial. Apto profesional. El edificio consta de diecisiete (17) unidades de  cincuenta y cinco (55)m² cada una, distribuidas a los largo de ocho (8) pisos y un local comercial en plata baja. Todas las unidades cuentan con entrada de luz natural. Espacios compartidos, oficinas coworking, Salón de Usos Múltiples (SUM) y seguridad las veinticuatro (24) horas. Apto profesional.    Ubicado en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), en la zona de Congreso.  Características de los departamentos: Puertas y ventanas exteriores de aluminio anodizado. Termotanques eléctricos individuales de  ochenta (80) litros. Sistema de calefacción con equipos split frío-calor. Instalación completa para sistemas de aire acondicionado tipo split. Baños con revestimientos cerámicos y grifería de primera calidad. Bañera instalada. Cocina con muebles terminados en melamina, mesada de granito o material sintético, pileta de acero inoxidable, griferías de primera marca y anafes eléctricos. Pisos flotantes o cerámicos en el ambiente principal. Características del edificio: Cafetería en Planta Baja. Seguridad las 24 horas. Oficinas coworking. Espacios compartidos. SUM.

Departamento de 1 ambiente ubicado en Gascón, entre Sarmiento y Corrientes. Consta de un ambiente único de 3.22m x 6.18m con salida a un balcón de 3x1m. El ambiente está dividido internamente con un cerramiento virtual realizado en hierro. Este cerramiento separa el ambiente actualmente en un dormitorio de 1.90m x 3.22m con salida al balcón y en el resto del departamento se ubica el living con acceso a la cocina y al baño. Posee un placard de 2.50 de alto y 1.90 de ancho con puertas corredizas espejadas. Aire acondicionado frio calor marca PHILCO (diciembre 2022) Piso de parquet plastificados en diciembre de 2022. La cocina (1.60x3.30) tiene horno a gas (comprado en diciembre 2022) marca Patrick muebles bajo mesada y alacenas de doble altura con mucho lugar de guardado. Tiene conexión a lavarropa. Calefón marca Orbis a botonera comprado en julio 2023. La cocina tiene una ventana de 1.05x 1.05 con mucha luz durante todo el día. Baño completo. Consta de vanitory, bañera- La griferia FV en bidet, vanitory y ducha (de diciembre de 2022). Puerta blindada. Balcón (3x1m) al contrafrente con vista abierta. El complejo consta de dos torres con 19 pisos. Tiene seguridad externa (una garita con un policía fuera del edificio) y seguridad interna con personal 24hs en el mostrador de entrada. Amenities: posee laundry, y un área de recreación que consta de cancha de padel, piscina, ducha, solárium, parque, juego para niños, baño, quincho con dos parrillas, con capacidad para 35 personas, con heladera, horno eléctrico y dispenser de agua frio-calor de uso comunitario. Expensas noviembre 121.000 pesos, ABL 8100 pesos. Aysa esta incluida en expensas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Magnífico edificio sobre Av Avellaneda y Fragata Sarmiento, Flores Norte - Caballito. POSESIÓN INMEDIATA Todas las unidades son al frente, con excelente luminosidad Cocina independiente con lavadero Habitación principal en suite con vestidor Segundo baño completo Toilette de recepción Amplio living comedor con salida al balcón corrido al frente Pisos porcelanato en toda la unidad. Instalación y provisión de equipos de aire acondicionado. Muy buenas terminaciones Cocheras cubiertas optativas (valor no incluido en precio) Imponente Hall de entrada en doble altura. Local comercial en planta baja. Piscina con solarium Gimnasio Sum Laundry Parrillas Las medidas incluyen los muros interiores de la unidad. Los metros definitivos surgirán de la mensura final. Excelente financiación! Posibilidad de ofrecer inmueble en parte de pago! COBRAMOS LOS HONORARIOS MÁS BAJOS DEL MERCADO

DOME Suites & Residence ubicado en Palermo Hollywood, es el emprendimiento diseñado para ofrecerun estilo de vida urbano exclusivo que fusiona la calidez de un hogar con el lujo distintivo de un hotel de categoría. Características 13 niveles 3 subsuelos Suites Junior/Standar, Senior y Deluxe de 28m2 a 85m2 Residence 3 ambientes de 75m2 a 136m2 Amenities Piscina Solarium con piscinas descubiertas Área con parrillas Gym + Área Fitness Smart lockers Laundry SUM Terrazas Verdes Front Desk con control de acceso Free Wifi Parking comercial y residencial Bike Parking Bauleras  LA PUBLICACION ES REFERIDA A LA UNIDAD 1P101 DELUXE .  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero y Corredor Publico Responsable Dario Lorenzo CMPCAL 520/ CUCICBA 8741 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales

Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MAS en Palermo, Capital Federal TORRE " BOTANIC CENTER" 7 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS EXCLUSIVO PISO EN DUPLEX PARRILLA Y QUINCHO PROPIO CON VISTA AL RÍO !!! 4 DORMITORIOS, 1 MASTER SUITE, TOILLETTE, 2 BAÑOS COMPLETOS, PLAY ROOM. 2 COCHERAS, BAULERA GRANDE SUM, PARRILLAS, PISCINA, GIMNASIO. SEGURIDAD 24 HS J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-2893)

Se vende excelente departamento impecable y moderno en un edificio  de 8 años de antigüedad, con amenities SUM, Pileta, Parrila y seguridad, y lo mejor: bajas expensas!. Aire acondicionado en todos los ambientes frio/calor, la calefacción por losa radiante y puerta blindada.  Ingresando por la entrada principal ya que cuenta con entrada de servicio, nos encontramos  con el living comedor, luego cocina con mesada de silestone color anaranjado. La cocina tiene hecho un cerramiento de bliendex para mayor privacidad. Cuenta tambien con sector lavadero independiente. Los dormitorios son el principal en suite, junto a un dormitorio modificado a vestidor, que puede ser convertido a 3 dormitorio con baño completo compartido por ambos. Amplios placares de guardado.  Muy luminoso y en excelente estado. Gran balcón terraza con vista al frente. Excelente ubicación. Vista abierta. Incluida cochera en subsuelo. Se pueden elegir la cochera entre 6 opciones y tambien comprar mas de una cochera. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: 27-30456238-8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Magnfico Departamento en Venta de 4 AMBIENTES con cochera fija cubierta! Decimo piso con vista abierta al frente. Amplio living comedor con salida al balcon, cocina completa con isla central, comedor diario y lavadero incorporado. Hall distribuidor con placard. Toilette de recepcion y dos baños completos, uno en suite. Tres dormitorios amplios con placard. Evoque Villa Urquiza! Terraza Solarium, Hidromasaje, Piscina con Duchas, Quincho con Parrillas, SUM, Gimnasio, Jardin Parquizado, Circuito de Sauna, Sala de Masajes y Relax, Grupo Electrogeno y Vigilancia 24hs. Privilegiada ubicacion sobre la Av. Olazabal en la esquina con Av. Triunvirato. A metros de la estacion Rosas SUBTE "B" y de la estacion General Urquiza del Ferrocarril Mitre. Acceso a principales medios de transporte, en cercania de plazas, colegios y zonas comerciales. Villa Urquiza, Capital Federal Expensas: $456.000.- c/AySA incluida.- Superficie total: 130.20m2.- Cubiertos: 107.60m2.- Semi-Cub: 14m2.- Amenities: 8.60m2.- Aire Acondicionado Frio Calor. Agua Caliente Central. Para coordinar una visita puede comunicarse a nuestra oficina de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! --- Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL (MNP-MNP-1018)

1 año de antigüedad, "Apto Profesional" Excelente semipiso Monoambiente DIVISIBLE con BALCON TERRAZA PROPIO 32 m2 con PARRILLA PROPIA y Cochera Fija (opcional) en edificio ubicado a 2 cuadras Av Triunvirato, 5 cuadras de la estación del Ferrocarril y Subte B. El departamento está ubicado al frente, PISO 12, super luminoso y con vista totalmente abierta, todos los ambientes al frente, tiene palier semiprivado, amplio ambiente en "L" divisible con tres ventanas con acceso a amplio balcón terraza 32 m2 con parrilla propia, cocina en "L", baño completo y lavadero incorporado y cochera fija opcional en planta baja. Hay posibilidad de techar a futuro una parte de la terraza y ampliar la superficie cubierta. Hay cocheras fijas cubiertas ó descubiertas en venta. El edificio tiene muy buena calidad y materiales de construcción. Las unidades tienen pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de aluminio línea Módena anodizada natural con DVH (doble vidrio hermético), paredes enlucidas en yeso, mueble de cocina completo con bajo mesada y alacena con bordes de aluminio y mesada en Silestone, amplios placards con interiores completos, grifería FV de cierre cerámico y monocomando en cocina, sanitarios en baños marca Ferrum (línea Bari), anaffe electrico (Marca Domec), cañerías de agua caliente y fría en termofusión Acqua System, y desagües pluviales con Sistema Duratop, instalación para lavarropas, portero visor touch con cámara, ascensor automático y portón de ingreso a cocheras automático. Tiene preinstalación para aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-12071)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES + DEPENDENCIA en Barrio Norte, Capital Federal UNICO EXCLUSIVO !! EN PLAZA ANCHORENA !!  DEPARTAMENTO DE LUJO EN LA MEJOR UBICACION !!  ENTREGA INMEDIATA !  5 AMBIENTES TODOS AL FRENTE CON BALCON CORRIDO !  COCHERA / BAULERA /  FULL AMENITIES ! SEG 24HS  CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y TERMINACIONES AGUA CALIENTE Central CALEFACCIÓN Losa radiante por caldera individual AIRE ACONDICIONADO Con pre instalación MUEBLES DE COCINA Terminación en polímero de alto brillo ARTEFACTOS DE COCINA Anafe y horno a gas + horno eléctrico marca Domec o similar GRIFERÍAS Marca FV o similar MESADAS Silestone con 2 bacha CARPINTERÍAS Aluminio anodizado natural línea A40 o similar con DVH y persiana en dormitorios REVESTIMIENTOS Porcellanatos en baños y cocinas ARTEFACTOS SANITARIOS Marca Ferrum o similar PUERTAS INTERIORES Marcos y hojas de madera FRENTES DE PLACARD Puertas espejadas INTERIORES DE PLACARD Melamina simil madera GRUPO ELECTRÓGENO Con instalación y provisión  J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3121)

Lindísimo Semipiso de 5 Ambientes al Frente (118 m2 Cubiertos + 18 m2 de Balcón) en Edificio de Excelente Categoría, con Cochera Fija Cubierta – Full Amenities El Departamento es Muy Luminoso (Orientación Este) y se encuentra en Muy Buen Estado. Todos los Dormitorios y el Living dan al Frente, con salida a gran Balcón corrido (aterrazado sobre el Living). Está ubicado en Riglos y Formosa, a 2 cuadras del Shopping Caballito, 3 de Acoyte y Rivadavia y 3 de la Estación de Subte “Acoyte”. Está compuesto por: 1) Palier semi privado (lo comparte únicamente con el otro departamento) 2) Gran Living Comedor (5,30 x 7), con salida a Balcón aterrazado (4 x 2,20) 3) Toilette 4) Cocina con comedor diario (3,40 x 3) 5) Lavadero (contiguo a la cocina) (1.60 x 1.60) 6) Dormitorio Principal (3.70 x 4) en Suite (Baño amplio y completo) y Vestidor 7) Segundo Dormitorio (2.80 x 3.80) con Placards 8) Tercer Dormitorio (2.80 x 3.80) con Placards 9) Cuarto Dormitorio / Estudio (2.70 x 3.25) 10) Baño completo 11) Cochera fija y cubierta, por rampa, con muy buena accesibilidad El departamento cuenta con Pisos de Madera, Aberturas con Doble en los cinco ambientes, Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, Calefacción por losa radiante individual (Caldera Dual Peisa). Amenities: Seguridad 24 hs. con control de acceso Piscina descubierta y Piscina para niños - Solarium Gimnasio Gran Jardín parquizado SUM Totalmente equipado Kids Zone Laundry Dos Cocheras de cortesía al frente del edificio Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en la descripción son aproximadas. El plano publicado es a los fines meramente ilustrativos y sus medidas son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

A Estrenar. El departamento esta ubicado en el primer piso (corresponde a segundo piso ya que el Hall del edificio tiene doble altura) Da al jardín del edificio. Es muy luminoso. Full Amenities. Seguridad 24 hs.  Construcción dinámica, original, moderna y elegante. Amenities: Loundry,Gimnasio, Solarium, Sauna, Piscina In/Out, SUM con parrilla, Ducha Finlandesa, Kids Club & Playground, Bike Parking, Seguridad 24 hs. Cómoda accesibilidad.  Ubicación estratégica en pleno Palermo. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES UBICADO EN EL RESIDENCIAL BARRIO DE SAAVEDRA QUE COMBINA ACCESIBILIDAD DE LA CIUDAD Y CERCANIA A ESPACIOS VERDES. EL EDIFICIO CUENTA CON PB + 9 PLANTAS, EN CADA UNA 3 DEPTOS. DE 2 AMB. TERMINACIONES: PISOS DE COCINA Y BAÑOS EN CERAMICA ESMALTADA SAN LORENZO O SIMIL. PLACARES CON INTERIORES Y PUERTAS DE ALUMINIO CORREDIZAS. CARPINTERIA INTEGRAL EN ALUMINIO. PERSIANAS DE MADERA. PUERTAS INTERIORES ESMALTADAS. COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS TERMINADAS EN LAMINADO PLASTICO. MESADAS DE GRANITO, PILETA ACERO INOX DOBLE BACHA. COCINA A GAS. SANITARIOS MARCA FERRUM-LINEA BARI. PISOS DE COMEDOR Y DORMITORIO EN PORCELLANATO PORTOBELLO SIMIL MADERA.         

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES UBICADO EN EL RESIDENCIAL BARRIO DE SAAVEDRA QUE COMBINA ACCESIBILIDAD DE LA CIUDAD Y CERCANIA A ESPACIOS VERDES. EL EDIFICIO CUENTA CON PB + 9 PLANTAS, EN CADA UNA 3 DEPTOS. DE 2 AMB. TERMINACIONES: PISOS DE COCINA Y BAÑOS EN CERAMICA ESMALTADA SAN LORENZO O SIMIL. PLACARES CON INTERIORES Y PUERTAS DE ALUMINIO CORREDIZAS. CARPINTERIA INTEGRAL EN ALUMINIO. PERSIANAS DE MADERA. PUERTAS INTERIORES ESMALTADAS. COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS TERMINADAS EN LAMINADO PLASTICO. MESADAS DE GRANITO, PILETA ACERO INOX DOBLE BACHA. COCINA A GAS. SANITARIOS MARCA FERRUM-LINEA BARI. PISOS DE COMEDOR Y DORMITORIO EN PORCELLANATO PORTOBELLO SIMIL MADERA.         

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES UBICADO EN EL RESIDENCIAL BARRIO DE SAAVEDRA QUE COMBINA ACCESIBILIDAD DE LA CIUDAD Y CERCANIA A ESPACIOS VERDES. EL EDIFICIO CUENTA CON PB + 9 PLANTAS, EN CADA UNA 3 DEPTOS. DE 2 AMB. TERMINACIONES: PISOS DE COCINA Y BAÑOS EN CERAMICA ESMALTADA SAN LORENZO O SIMIL. PLACARES CON INTERIORES Y PUERTAS DE ALUMINIO CORREDIZAS. CARPINTERIA INTEGRAL EN ALUMINIO. PERSIANAS DE MADERA. PUERTAS INTERIORES ESMALTADAS. COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS TERMINADAS EN LAMINADO PLASTICO. MESADAS DE GRANITO, PILETA ACERO INOX DOBLE BACHA. COCINA A GAS. SANITARIOS MARCA FERRUM-LINEA BARI. PISOS DE COMEDOR Y DORMITORIO EN PORCELLANATO PORTOBELLO SIMIL MADERA.         

PH de 4 amb en PB con cochera y patio. Apto profesional. PH 4 ambientes en tres plantas, al contrafrente. Superficie total de la uf x escritura 148,21 m², son cubiertos 106,12 m² y descubiertos 42,09 m². Tres dormitorios (uno en suite, con vestidor), en total tiene 2 baños completos + 1 toilette de recepción en pb. El dormitorio principal cuenta con un balcón terraza al contrafrente que da al patio trasero. Living-comedor de 8 x 4m, cocina. Patio con parrilla (6 x 4m). Lavadero descubierto de 5 x 4m. Caldera y losa radiante. Pisos de porcelanato. Cochera (2.40 x 4.90 m) con cómoda baulera incorporada, con suficiente espacio extra para varios rodados. 4 unidades en el lote. Antigüedad 7 años. Sin expensas. Apto crédito. Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 112, 126, 127, 180, 181, 195. Subtes: AV. LA PLATA (Línea E). Ley 5115: No cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-927)

PH de 4 amb en PB con cochera y patio. Apto profesional. PH 4 ambientes en tres plantas, al contrafrente. Superficie total de la uf x escritura 148,21 m², son cubiertos 106,12 m² y descubiertos 42,09 m². Tres dormitorios (uno en suite, con vestidor), en total tiene 2 baños completos + 1 toilette de recepción en pb. El dormitorio principal cuenta con un balcón terraza al contrafrente que da al patio trasero. Living-comedor de 8 x 4m, cocina. Patio con parrilla (6 x 4m). Lavadero descubierto de 5 x 4m. Caldera y losa radiante. Pisos de porcelanato. Cochera (2.40 x 4.90 m) con cómoda baulera incorporada, con suficiente espacio extra para varios rodados. 4 unidades en el lote. Antigüedad 7 años. Sin expensas. Apto crédito. Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 112, 126, 127, 180, 181, 195. Subtes: AV. LA PLATA (Línea E). Ley 5115: No cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-929)

PH de 4 amb en PB con cochera y patio. Apto profesional. PH 4 ambientes en tres plantas, al contrafrente. Superficie total de la uf x escritura 148,21 m², son cubiertos 106,12 m² y descubiertos 42,09 m². Tres dormitorios (uno en suite, con vestidor), en total tiene 2 baños completos + 1 toilette de recepción en pb. El dormitorio principal cuenta con un balcón terraza al contrafrente que da al patio trasero. Living-comedor de 8 x 4m, cocina. Patio con parrilla (6 x 4m). Lavadero descubierto de 5 x 4m. Caldera y losa radiante. Pisos de porcelanato. Cochera (2.40 x 4.90 m) con cómoda baulera incorporada, con suficiente espacio extra para varios rodados. 4 unidades en el lote. Antigüedad 7 años. Sin expensas. Apto crédito. Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 112, 126, 127, 180, 181, 195. Subtes: AV. LA PLATA (Línea E). Ley 5115: No cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2024)

Venta de PH 6 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal A 1 cuadra de Villa Crespo, a 3 cuadras del Parque Centenario. PH piso 1 por escalera 6 ambientes, cocina y baño completo. Espacio aéreo propio, sin expensas, a reciclar. Según reglamento es únicamente uso vivienda, pero las demás unidades le dan uso comercial, así que no habría inconvenientes con los vecinos para darle un uso profesional/comercial! Apto credito. Superficie escalera de pb: 9m2,  Superficie piso 1: 135.36 m2 cub, 3.59 m2 semicub y 2.97 m2 descub. Azotea: 6.56 m2 cub, 129.92 m2 descub. Sup total de la unidad: 287.40 m2, son 150,92 m² cubiertos, 3.59 m2 semicub y 132.89 m2 descub. Antigüedad aprox. 80 años. Posibilidad de alquilar espacio aéreo para publicidad (Av. Diaz Velez  Y Olaya). Entrada independiente.  Medidas aprox:  Hall de recepción 2 x 3.50 m, hab 1: 3.5 x 3.5 m, cocina 3.5 x 2.50 m , patio 4 x 1.50 Baño 2 x 2m, hab 2:  2.5 x 3.5 m, hab 3: 3.5 x 3. m5, Living irregular 6 x 3.5 m, hab 4: 3.7 x 4.20, hab  5: 3.2 x 3.20 m. Terraza propia por escritura. 4 unidades en el lote, 3 abajo y esta de arriba. Propiedad a reciclar desocupada. Colectivos: 15, 36, 42, 55, 76, 92, 99, 105, 106, 119, 124, 135, 141, 146. Ley 5115: No cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5583)