Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Exclusivo, increible y distinguido piso en torre PANEDILE - con vista al Rosedal - Aeroparque y Rio de la Plata - de 400 m2 (aprox) - 2 cocheras fijas y cubiertas en planta baja - sobre Av. Libertador - en inmejorable ubicación y orientación. El departamento es completamente luminoso en todos sus ambientes - gran living - balcón corrido con cerramiento de vidrio - palier principal - cocina con doble circulación - con horno y anafe industriales - comedor diario independiente - dependencia de servicio completa y lavadero separado. 3 amplios amplios dos de ellos con baños completos - master suite con vestidor y baño doble. Sala de hidromasaje y sauna propio - Aires acondicionados en todos los ambientes - calefacción por loza radiante - agua caliente central - persianas eléctricas. Pisos de maderas originales en muy buen estado general. El estado general del departamento es original. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas - sauna aparte - gimnasio - plaza de juegos para chicos - sala de masajes y SUM. Todas las medidas informadas son aproximadas y solamente a efecto orientatitvo.- LORIA Inmobiliaria CPI 1.300 / 8.528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1796)

PRESENTAMOS EN VENTA UNIDADES EN " SOLARES DE MALABIA " ... EN PLENO VILLA CRESPO SOBRE CALLE MALABIA 150 ... A DOS CUADRAS DE AV.CORRIENTES Y ESTACION SUBTE B "MALABIA - O.PUGLIESE" ... UBICACION ESTRATEGICA Y COMODA HACIA TODOS LOS PUNTOS DE LA CIUDAD ... A SOLO 5 CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO ... SOLARES DE MALABIA ES UN ESPLENDIDO EDIFICIO DE DIFERENTES TIPOLOGIAS .. EN ESTE CASO PRESENTAMOS LA TIPOLOGIA DE 4 AMBIENTES ... DETALLES DE "SOLARES DE MALABIA":   - CONFORMADO POR 41 unidades  - ESPLENDIDAS UNIDADES DE 2 , 3 y 4 AMBIENTES CON LAVADERO  - GRUPO ELECTROGENDO AL 100 (ES DECIR QUE ANTE UN CORTE DE ENERGIA SE ABASTECE ABSOLUTAMENTE TODO, COMO SI NO SE HUBIERA CORTADO LA LUZ)  - 10 PISOS EN TOTAL + TERRAZA SOLARIUM CON AMPLIA PISCINA - AMPLIO QUINCHO CON PARRILLA Y BARRA   - SERVICIOS DE GAS Y ELECTRICO - CALEFACCION POR PISO RADIANTE   - CALDERA INDIVIDUAL BAXI   - CINCO UNIDADES POR PISO   - ENCARGADO CON VIVIENDA  - SEGURIDAD 24HS.   - GIMNASIO EN PLANTA BAJA   - UNIDADES CON Preinstalacion AAA - SERVICIO DE Seguridad POPDRA recibir paquetes y se comunica con la unidad y los conecta por portero eléctrico si es necesario UNIDAD DE 4 AMBIENTES:  - Con ORIETACION AL FRENTE con Balcon - 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE) - Lavadero con caldera baxi - Piso radiante - Toilette - Pisos porcelanato - Entrada de servicio  - INCLUYE COCHERA FIJA CUBIERTA EN PLANTA BAJA NO DEJES DE CONOCER ESTA UNIDAD ... CONTACTANOS Y COORDINEMOS UNA VISITA A "SOLARES DE MALABIA". O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios info@onebrokers.com.ar1 WEB: onebrokers.com.ar Seguinos en Facebook o Instagram: ONEBROKERS Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.

"TOTALMENTE RECICLADO EN 2023" Excelente piso en edificio antiguo de estilo 6 ambientes con dependencia, 2 espacios guardacoches y baulera en inmejorable ubicación. En el departamento se reciclo todo con materiales de primera categoría: todas las aberturas con DVH (doble vidrio hermético) (excepto living y comedor), puertas blindadas, baños, cocina, lavadero, cañerías, electricidad, equipos de aire split frio/calor en todos los ambientes, etc. Tiene ambientes muy amplios, techos altos, pisos de parquet en toda la planta, excelente luminosidad en todos los ambientes, es muy funcional y se pueden adaptar ambientes de acuerdo con las necesidades, Palier privado, entrada principal y de servicio, doble circulación, hall de recepción, living al frente (actualmente en "L" ya que tiene integrado el 5º dormitorio ó sala de TV ó escritorio (sólo hay que cerrar una pared para volver a generarlo), 2 balcones al frente con muy buena vista, toilette de recepción, 3 baños completos (2 de ellos en suite), 2 dormitorios en suite (uno de ellos en la planta inferior), 2 dormitorios con placard al frente (1 de ellos con balcón), amplios placards en el pasillo, amplísima cocina comedor diario, doble dependencia de servicio (una de ellas actualmente se utiliza como lavadero), baño de servicio, amplia baulera 1ºsubsuelo (es una habitación 10,24 m2) y 2 espacios guardacoches en planta baja.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-12187)

UNIDAD CUATRO AMBIENTES C AMPLIA FINANCIACIÓN 35% de ANTICIPO al boleto y 24 cuotas PESOS + CAC. SUPERFICIE CUBIERTA: 117,43 M2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 12,41 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 0 M2 VALOR COCHERA 30.000USD.- El proyecto Murillo Park se compone de dos edificios integrados con frente a dos calles adyacentes. Murillo esquina Thames. Sobre la calle Murillo se ubica la entrada principal del complejo, con accesos peatonal y vehicular hacia cocheras con seguridad 24hs, además de servicio de conserjería. A su vez por sobre la calle Thames, se definió correr la línea Municipal y expandir el espacio público para crear un área comercial, con 4 locales de doble altura apto para todo destino de aproximadamente 70m2 cada uno, pensados principalmente para gastronomía. El proyecto cuenta con cocheras en planta baja, primero y segundo subsuelo, sumando un total de 62 cocheras, lo que permite que todas las unidades tengan como mínimo una cochera propia, además posee bauleras y bicicleteros con rampas rectas. La planta baja tendrá accesos controlados con cámaras, hall de acceso revestidos con porcelanatos simil de mármol calcata, una sala de juegos para niños y sector home theatre, más un lugar destinado a almacenar compras via formato digital denominado package room. Se instalaron tres ascensores amplios de alta velocidad, con tecnología de punta que recorren desde subsuelos hasta rooftop, vinculando todos los pisos del emprendimiento. En cuanto a las unidades funcionales del 1° al 8° piso, se encuentran 46 departamentos de 4 y 2 ambientes muy amplios, todos cuentan con balcones, terrazas y plataforma técnica para equipos central / individual de aire acondicionado frío calor, más pisos radiante eléctrico. El 9° piso cuenta con un amplio SUM con parrillas totalmente equipadas con vajilla, Gimnasio equipado con máquinas de primera marca, Pileta cubierta con vestuarios, sauna seco, terraza con solárium orientación noroeste. Adicionalmente el piso 9 posee 7 monoambientes apto profesional. En el Rooftop del piso 10° con acceso directo por ascensores, se encuentra la pista aeróbica con dos estaciones de actividad física de intensidad media, sector de juegos infantiles, dos terrazas complementarias con frente a ambas calles que conforman circuitos de paseo y relax, una generosa parquización. Ideal para un encuentro con amigos o familia. El último piso guarda la sala de termotanques centrales, equipo de generación de energía auxiliar, energías alternativas con paneles fotovoltaicos, iluminación externa de áreas comunes y equipos automáticos de riego por goteo. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Brian Caratzu - MLS ID 421381008-660 VENTA DPTO 4 AMB CON COCHERA BELGRANO R CBALCON Ubicado sobre La Pampa al 2900 entre Cramer y Conesa en una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano R este semipiso al contrafrente en 7 piso combina amplitud privacidad y una ubicación estratégica ideal para familias. El edificio es de baja densidad solo 12 unidades con ingreso mediante chip magnético doble circulación y excelente mantenimiento. La cuadra es ancha arbolada y muy luminosa con proyectos nuevos y obras ya finalizadas alrededor lo que garantiza valorización a futuro. La unidad cuenta con ESPACIO GUARDACOCHE Y ES SEMIPISO CONTRAFRENTE. A metros encontrás farmacia en la misma cuadra y en un radio de una a dos cuadras algunos de los mejores colegios de Belgrano tanto tradicionales como bilinges un diferencial clave para familias que priorizan educación y logística diaria. La propiedad 142 m totales 138 m cubiertos 4 m descubiertos Balcón con parrilla aprox. 6 m Cochera cubierta en planta baja guarda coche a verificar Calefacción y agua caliente central Expensas 450.000 El departamento se destaca por su excelente distribución y metros reales con ambientes amplios ventilación cruzada y mucha luz natural. Living comedor de generosas dimensiones con salida al balcón Cocina con comedor diario con ventana renovada hace aprox. 8 años Lavadero independiente Dormitorio principal en suite con vestidor hidromasaje y ventana Dos dormitorios adicionales amplios y luminosos Dos baños completos con bañera ventana y extractor Dependencia de servicio con baño ventilando a pulmón interno Ascensor de servicio Puerta de servicio blindada con toilette Los pisos de pinotea y porcelanato aportan carácter y durabilidad. Toda la instalación eléctrica de agua y gas fue renovada hace aproximadamente 15 años un punto clave para quien busca mudarse sin obras estructurales. Ubicación y entorno Una ubicación que lo tiene todo Cercanía a Av. Cabildo Av. Crámer y Av. Congreso Fácil acceso a Subte línea D Metrobus y múltiples líneas de colectivos Próximo a plazas parques y espacios verdes A minutos de centros comerciales gastronomía y servicios Entorno residencial tranquilo y muy bien conectado Ideal para Familias que buscan espacio confort y colegios de primer nivel cerca sin resignar conectividad ni calidad de vida. Una propiedad sólida con metros difíciles de encontrar hoy en Belgrano y potencial de revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH tipo casa de 7/8 ambientes con doble cochera, quincho, terraza y patios. Se trata de 2 unidades unificadas. Las unidades que se venden son la unidades 1 y 2 las otras 2 unidades tienen escritura aparte. Superficie total de ambas plantas: 304 m2. Superficie cubierta: 228,90 m2. Superficie Descubierta: 75,21 m2. 2 Living comedor / Sala de estar. 2 Cocinas Comedor diario. 5 Baños (1 toilette). 5 Dormitorios / Habitaciones. 2 Patios. 1 Terraza. 2 Balcones aterrazados. 1 Quincho con Cocina y Parrilla. 1 Cochera doble y cubierta. Caldera individual a gas natural, calefacción por radiadores, termotanque a gas natural para el agua caliente. Ambientes con doble circulación. Pisos parquet, roble de Eslavonia, pino Brasil, cerámicos y baldosas de granito. El lote lo componen 4 unidades (incluyendo estas 2), tiene 3 ingresos por pasillo de uso común, esta es la primera al frente, ademas posee otras 2 entradas a mitad del corredor. Antigüedad estimada 30 años. Sin expensas. Apto crédito. Apto Mascotas. Apto Profesional. Propiedad en muy buenas condiciones de uso y conservación, ventilada y luminosa, con detalles de calidad y categoría. son 2 unidades unificadas que conservan sus ingresos independientes por lo tanto pueden también funcionar como viviendas individuales, inclusive conserva sus 2 accesos autónomos a la planta alta (al frente y al contrafrente). DESCRIPCIÓN DETALLADA. PH tipo casa en 2 plantas de 7/8 ambientes al frente (disposición este) con doble cochera cubierta (6,40 m x 5,37 m), patios, terraza con quincho y parrilla. Garaje al frente 5 x 3 m, portón de rejas. Entrada principal al Hall/Sala de estar en desnivel y comedor 28 m2, piso baldosas estilo colonial, amplios ventanales al garaje, escalera a la planta superior. Toilette de recepción 2 x 1 m. Cocina comedor diario 12 m2, muebles bajo mesada, alacenas, purificador, piso granítico bicolor, ventilador de techo con luminarias, lavadero incluido, caldera individual, aberturas al patio interno. Patio 3 x 2.40 m, semicubierto, segunda puerta de ingreso. 1er Dormitorio 4 x 4 m, placard a medida doble altura, piso parquet, ventana con persiana al patio interno. Hall 3 x 1 m. 2do Baño 3 x 2 m, completo con bañera, ventilación por conducto natural. 2do Dormitorio 3 x 2 m, placard empotrado, ventilador de techo con luminarias, piso parquet, abertura con persiana al patio interno. Cocina completa integrada al comedor diario 12 m2, ventilador de techo con luminarias, aberturas con rejas al patio trasero descubierto. Patio abierto 16 m2, estilo colonial, tercera puerta de ingreso. En planta superior al contrafrente por escalera de material. Amplio quincho 6.50 x 3.50 m, cocina a gas natural, mesada con pileta, alacenas, parrilla a carbón, ventiladores de techo con luminarias, aberturas al patio abierto y al balcón lateral, 3er baño 2.30 x 1.10 m, termotanque a gas natural. Balcón aterrazado 3 x 2 m, al pasillo de uso común. Terraza 4 x 4 m al pasillo de uso común. Planta superior al frente con acceso por escalera de madera ubicada en la sala de estar. Escritorio/Sala de estar 18 m2, aire acondicionado, piso pino Brasil. Azotea 9 m2 (NO transitable) con cuarto de herramientas/baulera. Balcón aterrazado 6 x 3 m, al frente con orientación al este, cascada de agua, abertura con reja de protección. 4to Baño 3 x 3 m, completo, bañera, mampara, mueble de guardado, claraboya al exterior. 3er Dormitorio 3 x 3 m, placard incorporado, piso roble de Eslavonia, ventana al patio interno. 4to Dormitorio 3 x 3 m, placard incorporado, piso roble de Eslavonia, abertura al patio interno. 5to Dormitorio (principal) 3.50 x 3.80 m, al frente, aberturas con persiana tipo barrio en madera, piso roble de Eslavonia, placard incorporado, vestidor 2.50 x 1,50 m, placares madera tablita + 5to Baño (en suite) compartimentado, bañera, mampara, claraboya al exterior.  Apta para uso comercial/geriátrico.  Colectivos:4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 141, 180, 195   Subtes: INTENDENTE SAGUIER (Premetro), PLAZA DE LOS VIRREYES - EVA PERON (Línea E), VARELA (Línea E)  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1091)

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Adela Dragobetzky - MLS ID 421531004-491 QUO ZAPATA. ENTREGA INMEDIATA!!! PISO ALTO - VISTA ABIERTA! Increíble 2 ambientes en la lujosa QUO ZAPATA 2 AMBIENTES - QUO ZAPATA CERRADURA DIGITAL LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON ATERRAZADO y COCINA INTEGRADA. COCINA con griferia Piazza y pileta Johnson. Muebles de excelente calidad con alto y bajo mesada. HABITACION CON SALIDA AL BALCON. Puertas de placard corredizas espejadas. BAÑO COMPLETO con griferia PIAZZA y sanitarios PIAZZA. Metros Cubiertos 3775 DECUBIERTOS 938 AMENITIES Vigilancia PRESENCIAL LAS 24 HS. Coworking de 300 m2 Gimnasio de 600m2. equipado con maquinas TECHNOGYM. Pileta Semiolímpica Cubierta. Vestuarios Sala de Yoga. Sala de Masaje. Pileta Semiolímpica Cubierta. Pileta exterior con solarium equipado con reposeras y cabanas. Parrilla gran parrilla con mesa sillas etc en hermosa terraza.. Cocheras cubiertas. SOLICITAR MAS INFORMACION PARA LA COMPRA DE COCHERA. 2 Edificos Ubicados estratégicamente uno sobre la calle Zapata con 26 metros de frente y el otro sobre Jorge Newbery a una cuadra de la Av. Cabildo. La cercanía al Metrobús y a la estación Olleros de la línea D del subte garantiza la conexión con el resto de la ciudad. La estación de Colegiales de la línea Mitre se encuentra a pocas cuadras ofreciendo la posibilidad de disfrutar del paisaje de casas bajas a través de sus calles. Diseño funcionalidad y los amenities que siempre soñaste. Emplazado en un terreno de 1750 m2 el proyecto está conformado por dos bloques de 12 pisos que ofrecen un diseño joven e innovador a través de unidades funcionales de diferentes medidas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Augusto Lecca - MLS ID 421211023-201 EXCELENTE PISO APTO CREDITO CON BALCÓN CORRIDO AL FRENTE Y AL CONTRAFRENTE UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE RECOLETA. Al ingresar por la entrada principal nos encontramos con un cómodo living comedor con salida al balcón al frente lo que brinda muy buena luz natural y ventilación. La propiedad cuenta con cocina independiente lavadero y toilette al que se puede ingresar tanto desde el lavadero como del living La unidad posee una segunda entrada de servicio desde donde se accede a un ambiente que puede utilizarse como escritorio segundo comedor o sala de estar. A través del pasillo se accede al sector privado donde encontramos - Dormitorio principal en suite con salida al balcón corrido - Segundo dormitorio con salida al balcón corrido - Tercer dormitorio - Baño completo Los 3 dormitorios cuentan con amplios placares. La unidad incluye cochera cubierta un valor agregado clave en la zona como así también baulera. Una propiedad sólida cómoda y luminosa ideal para quienes buscan amplitud y una ubicación privilegiada en Recoleta. Ubicación estratégica cercana a medios de transporte centros educativos comercios y espacios verdes. Resumen de la propiedad - 3 dormitorios 1 de ellos en suite - Ambiente adaptable escritorio segundo comedor o sala de estar - Living comedor - Cocina independiente - Lavadero independiente - 2 baños completos - Toilette - Cochera cubierta unidad complementaria - Baulera unidad complementaria - 2 ascensores - Ubicado en primer piso - Balcon corrido al frente living-comedor - Balcón corrido al contrafrente 2 dormitorios - Calefacción por losa radiante POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD PARA CLIENTES EXCLUSIVOS DE REMAX MEDIANTE LENDAR SIMULADOR EN WWW.LENDAR.COM.AR MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Eleonora Saracco - MLS ID 422361007-4 La torre Quantum ofrece un estilo de vida premium con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida muy comfortable en CABA zona de Nuñez. Listo para mudarse! Además de esta unidad con las características aquí mencionadas tenemos en las torres OTRAS UNIDADES con diferente cantidad en m2. No dudes en contactarnos! Departamento de 225 m2 increíble disposición ubicado en la impactante torre Libertador piso alto. Balcon con amplia vista a la ciudad y vista al rio. Todo aire y luz en plena ciudad!!! Entrada con palier privado . Cuenta con 4 luminosos ambientes 1 dormitorio en suite con baño completo y placardvestidor 2 dormitorios en suite con baños completos y 1 toilet de recepción. Gran cocina con comedor diario. Dependencia de servicio con baño. Lavadero. Amplio balcón aterrazado con impresionante vista a la ciudad. La torre cuenta con amenities muy lujosos dos piscinas piscina cubierta piscina para niños solarium jacuzzi sector de juegos gimnasio spinning spa sauna húmedo y seco jacuzzi sala de reuniones variados amenities bar subsuelo comercial terraza kids club vestuarios guardarropas SUM SUM terraza cocina gourmet estacionamiento de cortesía. Cuenta con exclusivos ESPACIOS CO-WORKING para trabajar en un ambiente atractivo y silencioso sin salir de tu propio edificio. Detalle único!!! Tiene baulera. Cocheras opcionales disponibles a la venta. Este espectacular departamento es una oportunidad única! Esperamos tu consulta!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Cristian Ezequiel Nuñez - MLS ID 422361006-91 SE VENDE EN PLENO CENTRO DE CABALLITO 4 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO. SEMIPISO MUY LUMINOSO EN PRIMER PISO. AL FRENTE. SOBRE LA CALLE VIEL. COCINA ABIERTA. AMPLIA. CON ESPACIO PARA LAVARROPA. LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON. TOILLETE DE RECEPCION. BAñO COMPLETO. DOS DORMITORIOS CON PLACARD. UNO CON VESTIDOR GRANDE. CON SALIDA AL BALCON. DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR SUPER ESPACIOSO Y BAñO EN SUITE. EDIFICIO CON FULL AMENITIES. IMPECABLE Y SUPERMODERNO. COCHERA. PILETA GYM SUM PARRILLA. APTO CREDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Gimena Torres Senn - MLS ID 420041530-33 VENTA DE DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN EL CORAZÓN DE COLEGIALES CON COCHERA DOS PATIOS UNO DE 60 MTS QUINCHO CON PARRILLA CUBIERTO PROPIO AMENITIES SUM GYM SAUNA PILETA QUINCHO CON PARRILA No es fácil encontrar en la ciudad una propiedad que combine la comodidad de un departamento con espacios exteriores propios y amplios. Esta planta baja única en el edificio ofrece justamente eso la sensación de vivir en una casa con patios generosos quincho con parrilla propio y todos los amenities que suman calidad de vida. En el corazón de COLEGIALES se encuentra este exclusivo departamento de 5 ambientes en PLANTA BAJA con una propuesta poco común Es la ÚNICA unidad en planta baja dentro de un edificio moderno que combina DISEÑO CALIDAD constructiva y SEGURIDAD con acceso mediante tótem de seguridad. Al ingresar nos recibe un amplio LIVING COMEDOR acompañado por TOILETTE de recepción y un sector ideal para ESCRITORIO o home office. La COCINA integrada visualmente al área social mediante una abertura resulta cómoda y funcional. Cuenta con sector de LAVADERO independiente con espacio para lavavajillas y lavarropas. En el sector privado se encuentran DOS dormitorios amplios que comparten un baño completo MASTER SUITE con baño cómodo y espacioso Uno de los dormitorios tiene salida a uno de los dos PATIO de aproximadamente 20 m ideal para múltiples usos. El gran diferencial de esta propiedad es su espectacular PATIO de 60 m al que acceden los principales ambientes de la vivienda. Un espacio único para disfrutar al AIRE LIBRE perfecto para reuniones con familia y amigos. Además desde el patio se accede a un QUINCHO CUBIERTO de 16 m con parrilla que convierte este sector en un verdadero lugar de encuentro durante todo el año. La propiedad se destaca por sus excelentes terminaciones entre ellas Grifería de calidad Cerramientos con DVH doble vidrio hermético Placards completos en todos los dormitorios Porcelanato simil madera en toda la unidad Loza radiante Equipos de aire SPLIT fríocalor en todos los ambientes En el subsuelo dispone de COCHERA CUBIERTA con acceso por rampa. El edificio ofrece AMENITIES de gran calidad SUM con cocina y baño Gimnasio equipado con baño y ducha Sauna Piscina rodeada de espacios verdes Sector de parrillas con cerramientos corredizos vidriado para adaptarlo según la época del año Las expensas incluyen AySA y Gas natural Una propiedad que reúne ubicación por su cercanía a las mejores propuestas gastronómicas de la zona supermercados colegios. A su vez amplitud y espacios exteriores difíciles de encontrar en la zona ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar ciudad. SE VENDE POR CESIÓN Y PRIMERA ESCRITURA NO DEJES DE VISITARLA Y ENAMORATE!!!! MIRÁ el video en httpsyoutube.comshortsCkr265g1igM?featureshare Si estás vendiendo para comprar también puedo ayudarte para que ambas operaciones se hagan en simultaneo y tengas la tranquilidad de los tiempos y la seguridad de los papeles. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-préstamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Adriana Cohen - MLS ID 421341071-112 Ubicado en un segundo piso sobre la calle Larrea en esquina con Av. Santa Fe este piso de 270 m combina diseño amplitud y una ubicación absolutamente privilegiada. Totalmente refaccionado a nuevo está listo para entrar a vivir. El living comedor en L es amplio elegante y extremadamente luminoso con una distribución que invita a disfrutar cada espacio. El sector del comedor cuenta con toilette propio y se encuentra sectorizado con posibilidad de dividirlo para lograr mayor privacidad cuando se desee. Desde allí se accede a un hermoso pasillo distribuidor que conduce a los dormitorios generando una verdadera sensación de casa privacidad y armonía. Los dormitorios son amplios cómodos y bien proporcionados con excelente luz natural. El dormitorio principal en suite se destaca por su tamaño excepcional con posibilidad real de dividirlo y generar un ambiente adicional. Los baños fueron diseñados con materiales de calidad premium con estética moderna griferías y revestimientos de alto nivel y ventanas oscilobatientes nuevas que aportan ventilación luz y confort. Distribución y detalles Living comedor en L amplio y luminoso. Comedor sectorizado con toilette. Cocina moderna totalmente renovada. Hermoso patio interno. Lavadero independiente. Habitación de servicio con baño. Dos baños completos un toilette. Dos dormitorios en suite. Escritorio o cuarto dormitorio. Dormitorio principal divisible. Siete equipos de aire acondicionado fríocalor. Calefacción por radiadores. Cuarto de uso múltiple privado en la azotea. Baulera en subsuelo. Refacción integral a nuevo con terminaciones de categoría. Posibilidad de alquilar cochera a media cuadra. Este piso de Revista se encuentra ubicado a pasos de cafés restaurantes Recoleta Mall y de todas las tiendas y marcas reconocidas de la Avenida Santa Fe con subtes colectivos y conexión total con la ciudad. Una propiedad que transmite elegancia amplitud y confort con una clara sensación de casa en pleno Recoleta. Contactanos para coordinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Ximena Lima - MLS ID 420281246-154 Departamento 2 ambientes con gran balcón terraza Piso alto al frente. A Estrenar. Unidad 801 piso 8 semi piso con orientación Norte lo que garantiza excelente luz natural durante todo el día. Departamento moderno de líneas actuales y materiales de primera calidad ideal para vivir o invertir. Al ingresar puerta con cerradura electrónica que aporta seguridad y comodidad. Amplio living comedor con cocina integrada con salida a un gran balcón terraza perfecto para disfrutar del aire libre y el sol. Los pisos de porcelanato ILVA 120 x 060 recorren todos los ambientes aportando continuidad visual y elegancia. La cocina cuenta con muebles bajo y sobre mesada mesada de granito negro pulido bacha de acero inoxidable Mi Pileta y grifería monocomando Peirano negra mate. Equipada con horno eléctrico Candy y anafe eléctrico de 4 hornallas Candy. Conexión prevista para lavarropas. El toilette de recepción presenta sanitarios Roca línea Mónaco mesada de SPL negro Marquina mate y grifería Hidromet negra mate. El dormitorio es cómodo y funcional con placard de piso a techo puertas corredizas y terminación lino gris. Cuenta con baño en suite con sanitarios Roca línea Mónaco ducha mesada SPL negro Marquina mate grifería Hidromet negra mate ventana al exterior y extractor. El departamento posee luces LED embutidas portero eléctrico Urmet y está preparado para la instalación de equipos split frío calor. Seguridad por Totem Prosegur EDIFICIO Y AMENITIES Subsuelo con acceso por escaleras y ascensor. Amplio SUM con patio inglés baños y cocina independiente. Gimnasio y espacio de guardado para bicicletas. Planta Baja con hall acceso de categoría. Gran local comercial con patio y jardín. Terraza verde en todo el piso superior 10 con acceso por escaleras y ascensor. Piscina y solárium al frente para aprovechar el sol. Parrillas cómodo espacio para eventos al aire libre. INSTALACIONES Agua caliente central. Cañerías de agua fría y caliente por termofusión. Cañería de descarga y pluviales en Awaduct. Instalación eléctrica monofásica con disyuntor y llaves termomagnéticas en circuitos de bocas y tomas. Instalación de cañerías y previsiones para aire acondicionado tipo splits friocalor. Instalación de TV. Luz de emergencia en palieres hall de entrada y escalera. Ubicado en el corazón del barrio en Humboldt 1865 Palermo Hollywood. Rodeado de cafés bares restaurantes y locales. A cuadras del subte del tren y del metrobus. Expensas 166.59239.- UNIDADES DEL 8 PISO SEMI PISO UNIDAD 01 7555 m2 Sup. Cubierta............................ 4679 m2 Suo. Descubierta. 2876 m2 LAS SUPERFICIES SON ESTIMADAS Y PUEDEN SUFRIR VARIACIONES. Transportes Cercanos Colectivos 34 39 93 108 111 166 Datos útiles Barrio Palermo Comuna Comuna 14 Área Hospitalaria HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal 14 Comisaría Vecinal 14B Distrito EscolarDistrito Escolar IX Código Postal 1414 Código Postal Argentino C1414CTS Distrito Económico DISTRITO AUDIOVISUAL LatitudLongitud -34 ######## -58 ######## WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR COLEGIADO RESPONSABLE CUYO DATO SE CONSIGNA AL INICIO DEL PRESENTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jennifer Riga - MLS ID 420041491-113 Departamento a estrenar de 3 ambientes en Caballito Ubicado en un excelente punto del barrio este moderno departamento de 3 ambientes a estrenar se encuentra en contrafrente garantizando tranquilidad y luminosidad. Cuenta con Amplio living comedor con salida a un balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre. Cocina moderna equipada con muebles de calidad y espacio de guardado. Dos dormitorios luminosos ambos con placard empotrado. Baño completo con terminaciones de primera línea. Edificio de categoría con detalles de diseño ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una de las zonas más demandadas de Caballito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Alejo Gabriel González - MLS ID 421501020-55 VENTA DE HERMOSO DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES A 4 CUADRAS DEL OBELISCO PORTEÑO. ZONA CENTRICA CULTURAL E HISTORICA DE BUENOS AIRES. SE ENCUENTRA UBICADO EN EL 3ER PISO AL FRENTE SOBRE AVENIDA RIVADAVIA A 20 METROS DE LIMA 9 DE JULIO TENIENDO COMUNICACION POR UN PASILLO DIRECTO HASTA AVENIDA DE MAYO ATRAVESANDO EL CORAZON DE LA MANZANA. EDIFICIO DE EPOCA PROTEGIDO POR SU ARQUITECTURA Y BELLEZA DE ESOS EDIFICIOS HISTORICOS. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON PALIER PRIVADO PUERTA PRINCIPAL Y DE SERVICIO. DESDE EL PALIER POR LA PUERTA DE SERVICIO TENEMOS ACCESO A LA COCINA LAVADERO INDEPENDIENTE Y BAÑO DE SERVICIO TODOS PARA ACTUALIZAR PERO EN FUNCIONAMIENTO. POR LA PUERTA PRINCIPAL ACCEDEMOS A UN AMPLIO PASILLO DE DISTRIBUCION ACTUALMENTE ALFOMBRADO CON PISOS CERAMICOS DEBAJO QUE COMUNICA CON UNA SALA DE ESTAR CON PISO PARQUET Y AMPLIO VENTANAL QUE DA AL AIRE Y LUZ DEL EDIFICIO Y 4 HABITACIONES ADEMAS DEL BAÑO PIRNCIPAL. A LA IZQUIERDA DEL INGRESO LA PRIMER HABITACION DA AL FRENTE CUENTA CON BALCON PISO PARQUET AIRE ACONDICIONADO CALEFACCION CON UN HOGAR A GAS. A LA DERECHA EL PASILLO LUCE GENEROSOS VENTANALES QUE DAN AL AIRE Y LUZ DEJANDO BIEN LUMINOSO Y VENTILADO EL SECTOR. DE ESTE LADO TENEMOS LAS 3 HABITACIONES RESTANTES. LA SEGUNDA Y TERCERA CON PISOS ALFOMBRADOS Y LA ULTIMA AL FONDO CON LOS PISOS CERAMICOS . TODAS DE DIMENSIONES AMPLIAS TIPICAS DE LAS CONSTRUCCIONES DE LA EPOCA. CADA AMBIENTE CON SU AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION A GAS. BAÑO REMODELADO HACE 20 AÑOS NOS DA LA TRANQUILIDAD RESPECTO A LOS MATERIALES UTILIZADOS PARA ESTA REFACCION. RECIENTEMENTE EL EDIFICIO REALIZO EL RECAMBIO DE TODO EL INGRESO DEL GAS NATURAL A CADA UNIDAD FUNCIONAL PERMITIENDO ELIMINAR INCONVENIETES TAN COSTOSOS PARA LOS FUTUROS COMPRADORES. LA UNIDAD CUENTA CON BAULERA. SAN NICOLAS EN NUESTRA CIUDAD DE BUENOS AIRES A TOMADO NUEVO EMPUJE EN LOS ULTIMOS AÑOS CON UNA RENOVACION TANTO COMERCIAL COMO RECREATIVA REVITALIZANDOLA CON NUEVO EMPUJE PARA EL VALOR DE LAS PROPIEDADES. ZONA DE PREFERENCIA PARA TURISTAS VISITANTES LOCALES PROFESIONALES ETC ES CUNA DE MILES DE POSIBILIDADES. IDEAL PARA REMODELACION PARA AQUELLOS ARQUITECTOS INVERSORES Y CONSTRUCTORES. CUALQUIER CONSULTA A TU DISPOSICION. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Adriana Cohen - MLS ID 421341071-110 Ubicado en un segundo piso sobre la calle Larrea en esquina con Av. Santa Fe este piso de 270 m combina diseño amplitud y una ubicación absolutamente privilegiada. Totalmente refaccionado a nuevo está listo para entrar a vivir. El living comedor en L es amplio elegante y extremadamente luminoso con una distribución que invita a disfrutar cada espacio. El sector del comedor cuenta con toilette propio y se encuentra sectorizado con posibilidad de dividirlo para lograr mayor privacidad cuando se desee. Desde allí se accede a un hermoso pasillo distribuidor que conduce a los dormitorios generando una verdadera sensación de casa privacidad y armonía. Los dormitorios son amplios cómodos y bien proporcionados con excelente luz natural. El dormitorio principal en suite se destaca por su tamaño excepcional con posibilidad real de dividirlo y generar un ambiente adicional. Los baños fueron diseñados con materiales de calidad premium con estética moderna griferías y revestimientos de alto nivel y ventanas oscilobatientes nuevas que aportan ventilación luz y confort. Distribución y detalles Living comedor en L amplio y luminoso. Comedor sectorizado con toilette. Cocina moderna totalmente renovada. Hermoso patio interno. Lavadero independiente. Habitación de servicio con baño. Dos baños completos un toilette. Dos dormitorios en suite. Escritorio con opción a cuarto dormitorio. Dormitorio principal divisible. Siete equipos de aire acondicionado fríocalor. Calefacción por radiadores. Cuarto de uso múltiple privado en la azotea. Baulera en subsuelo. Refacción integral a nuevo con terminaciones de categoría. Posibilidad de alquilar cochera a media cuadra. Este piso de Revista se encuentra ubicado a pasos de cafés restaurantes Recoleta Mall y de todas las tiendas y marcas reconocidas de la Avenida Santa Fe con subtes colectivos y conexión total con la ciudad. Una propiedad que transmite elegancia amplitud y confort con una clara sensación de casa en pleno Recoleta. Contactanos para coordinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Ana Buslemen - MLS ID 422221018-1 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN RECOLETA Departamento de 46 m ubicado sobre calle Peña en zona premium de Recoleta. Propiedad con excelente distribución y luminosidad ideal para inversores o primeros compradores que buscan vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 46 m cubiertos Ubicado en el 4 piso de edificio de 9 pisos Construcción del año 1993 Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con placard y aire acondicionado Segundo dormitorio con ventilador de techo Living luminoso y amplio con aire acondicionado Cocina equipada con bajo mesada y alacenas Baño completo con bañera Pasillo con placard adicional SERVICIOS Y AMENITIES Losa radiante Caldera Ascensor Recepción Servicios de electricidad agua gas Internet y televisión por cable Desage cloacal ENTORNO Ubicación privilegiada a dos cuadras del Hospital Rivadavia. Zona con excelente conectividad cerca de medios de transporte colegios y centros comerciales. Recoleta ofrece una combinación única de historia cultura y modernidad. Oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Oscar Montenegro - MLS ID 422221013-12 HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SOBRE AV LA PLATA A METROS DE SAN JUAN EL SUBTE HABITACION PRINCIPAL EN SUIT AMPLIOS PLACARES SUPER LUMINOSO DOS COCHERAS ALGO FUNDAMENTAL PARA LA ZONA EL EDIFICIO CUENTA CON SEGURIDAD EN SU INGRESO POR TOTEM EL EDIFICIO CUENTA CON LONDRY UN SUM CON PARRILLA Y COCINA CON UNA AMPLI TERRAZA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Lucia Rodriguez Volpe - MLS ID 422111035-30 Departamento a Estrenar 2 Ambientes con Doble Balcón y Amenities en Av. Juan B. Justo 3300 Villa Crespo! Luminoso recibe luz extra por estar en esquina! La unidad se destaca por su diseño moderno su luminosidad y la funcionalidad de cada uno de sus espacios. Características principales Living-comedor con ventilación cruzada y excelente circulación de aire. El balcón de mayor tamaño con acceso desde la cocina perfecto para armar un rincón de descanso un pequeño comedor exterior o incluso sector de plantas. Cocina integrada moderna equipada con muebles de calidad mesada de granito y espacio para lavarropas o lavavajillas según disposición. Toilette de recepción Dormitorio con placard y baño en en suite con salida a balcón propio ideal para generar un espacio íntimo al aire libre. Equipamiento Ventanales de piso a techo con DVH con aislación térmica y acústica Equipos de aires acondicionados split fríocalor. Bandeja porta cables preparada para dos diferentes compañías prestadoras de internet y telefonía Conexión para lavavajillas. Puertas de entrada a las unidades resistente a fuego F30 certificadas Cerraduras Inteligentes en puerta de entrada al departamento y PB. El edificio A estrenar de líneas contemporáneas con hall de entrada de diseño ascensores modernos y excelente estándar constructivo. Ideal tanto para vivienda como para inversión segura. Cuenta con Salón de usos múltiples con terraza con barra de cocina integrada y toilette Espacio para parrilla portátil Laundry Minipiscina marca Jacuzzi con solárium verde y huerta urbana. Seguridad y vigilancia por sistema de cámaras monitoreado a distancia sin presencia física. Local gastronómico en PB Ubicación estratégica Av. Juan B. Justo esquina Dr. Honorio Pueyrredón una de las arterias más prácticas de la ciudad con acceso rápido a múltiples líneas de colectivos comercios oferta gastronómica y zonas verdes cercanas. Perfecto para quienes buscan comodidad y dinamismo. HAY UNIDADES DISPONIBLES!! IMPORTANTE Las medidas son estimativas pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán de planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Lucas Barella Yoma - MLS ID 421881004-58 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN BALVANERA CAPITAL FEDERAL Propiedad estratégicamente ubicada en el corazón de Balvanera sobre Hipólito Yrigoyen con excelente distribución y potencial de inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 63 m Ubicación en 2do piso de edificio histórico de de 3 pisos y terraza de uso común Construcción original del año 1958 Estado general bueno Distribución funcional con 4 ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 habitaciones una de ellas puede ser escritorio o habitación. Livingcomedor integrado Baño completo Lavadero independiente Estudio versátil SERVICIOS E INSTALACIONES Conexiones de electricidad agua y gas Servicio de internet disponible Aire acondicionado instalado Disposición de frente con óptima iluminación natural POTENCIAL DE INVERSIÓN Departamento con ubicación privilegiada en zona céntrica de Capital Federal. Ideal para inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización y rentabilidad en un sector dinámico y conectado. Transportes cercanos SUBTE LÍNEA A estación Loria COLECTIVOS ######## Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Juan Ignacio Ponce - MLS ID 421881026-15 Este imponente dúplex combina metros funcionalidad y una ubicación privilegiada en Palermo. Con una distribución inteligente en dos plantas 6 y 7 piso la propiedad destaca por su luminosidad y sus ambientes generosos diseñados para disfrutar cada momento. RECORRE LA PROPIEDAD CON EL TOUR VIRTUAL! Piso 6 Al ingresar nos recibe un living-comedor de dimensiones extraordinarias con salida directa a un balcón corrido sobre la arbolada calle French. Un espacio versátil y bañado por el sol. Hacia el otro sector una cocina de gran tamaño con comedor diario ideal para el día a día familiar. La planta se completa con un toilette de recepción lavadero independiente y una dependencia de servicio con su propio baño. Piso 7 Subiendo por la escalera interna el área de descanso nos sorprende con su amplitud Habitacion al frente Una habitación imponente con baño completo vestidor y balcón privado con vistas abiertas. Dos dormitorios adicionales Ambos de excelente tamaño equipados con vestidor propio y vistas internas que aseguran un descanso absoluto y silencioso. Cuarto dormitorio Un pasillo independiente nos conduce a esta habitación que también cuenta con su propio vestidor y baño completo funcionando casi como una segunda suite. Detalles de valor Cochera Cómoda y de fácil acceso en Planta Baja un activo indispensable en la zona. Calidad Constructiva Edificio de categoría con ambientes amplios y sólidos. Ubicación Premium Entre Julián Álvarez y Aráoz a pasos del Parque Las Heras y el Jardín Botánico en una cuadra tranquila y distinguida. Una propiedad única para quienes buscan espacio sin renunciar a la ubicación más exclusiva de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-607 EXCLUSIVO SEMIPISO DE 6 AMBIENTES CON DEPENDENCIA COCHERA Y BAULERA EN ALMAGRO al Límite con CABALLITO! Marmol al 50 211 M TOTALES !!!! Es verdaderamente una OPORTUNIDAD porque el Depto. se encuentra reciclado con todas las caerias de luz y gas y se mantiene en estado Impecable. Esta en un edificio de categoría y ubicado estratégicamente en el límite de Almagro y Caballito a una cuadra de Av. La Plata y Av. Rivadavia y con excelente conectividad a través de Subte Línea A y múltiples líneas de colectivo. - Superficie Total 211 m - Cochera fija cubierta Baulera -4 Dormitorios Dependencia de servicio -2 Baños completos 2 Toilettes - Doble balcón corrido Palier privado Todo reciclado cañerías de agua y gas nuevas y cableado eléctrico. Distribución funcional y detalles de calidad Palier privado que brinda privacidad y acceso exclusivo al departamento. Gran hall de recepción que da paso a un living-comedor en L con salida al balcón piso de roble de Eslavonia y amplios ventanales que inundan el espacio de luz natural. Cocina independiente con comedor diario equipada con alacenas sobre y bajo mesada con salida a un luminoso pulmón de manzana. Lavadero independiente dependencia de servicio y toilette auxiliar. Área privada Cómodo family room ideal como sala de estar escritorio o playroom con gran biblioteca y excelente entrada de luz. -Dormitorio principal con salida al balcón placard de pared a pared y de piso a techo. -Tres dormitorios adicionales todos con placares y excelente ventilación. Pasillo con doble circulación y dos baños completos que asisten a los dormitorios. Comodidades adicionales Calefacción central por radiadores y equipos de aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes. Baulera amplia y cochera fija cubierta!!! Edificio de sólida construcción en excelente estado con doble ascensor uno exclusivo para servicio. Ubicación privilegiada En una zona residencial y de gran demanda rodeado de servicios colegios supermercados bancos y espacios verdes. Ideal para familias que buscan espacio confort y excelente conectividad. ¿Querés visitarlo? ¡Coordiná tu recorrido con nosotros y descubrí tu próximo hogar! Consultanos hoy mismo. Tu consulta será muy bienvenida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariano Rodriguez - MLS ID 421531172-124 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL Departamento de 133 m ubicado en zona estratégica de Barracas sobre Avenida Montes de Oca esquina Caseros. Propiedad de 4 ambientes con distribución funcional y excelente aprovechamiento del espacio interior ideal para familias que buscan una vivienda versátil en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. La unidad se encuentra en el tercer piso de un edificio de nueve niveles construido en 1970 con estructura sólida y mantenimiento general en condiciones óptimas. Cuenta con una superficie total de 133 m compuesta por 124 m cubiertos y 9 m semicubiertos con orientación Este que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Distribución interior destaca por su funcionalidad doble acceso con entrada principal blindada al living comedor y entrada de servicio a la cocina. Pisos de parquet en la mayoría de los ambientes. Cocina comedor completamente reciclada en 2017 con renovaciones integrales de agua gas y electricidad. Lavadero amplio con excelente espacio de almacenamiento. Living comedor de 38 m aproximadamente con luminoso balcón al frente. Tres dormitorios dos orientados al frente con excelente iluminación natural uno con salida al balcón y otro con ventana el tercer dormitorio con vista al patio interno del edificio. Baño completo renovado en un 50 y toilette adicional que mejora la funcionalidad del departamento. Servicios completos de electricidad y gas natural. Estado general bueno con potencial de actualización según preferencias del comprador. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público comercios y principales arterias de conexión urbana. Características destacadas - Superficie total 133 m - Ambientes 4 - Dormitorios 3 - Baños 1 completo 1 toilette - Orientación Este - Año de construcción 1970 - Servicios Electricidad gas natural - Estado Bueno con renovaciones recientes Oportunidad de inversión en una propiedad funcional y bien ubicada en el corazón de Barracas. Medidas por ambiente Living comedor 10 x 3.80 38 mts Balcon 14 x 1 Habitacion 1escritorio al frente 3.54 x 3 10.6 mts Habitacion 2 frente 3.12 x 4.50 14 mts Habitacion 3 Pulmon 4.10 x 3.42 14 mts Baño principal 2.20 x 1.68 3.73 mts Toilete 1 x 1 Lavadero 2.20x 1.47 3.27 mts Cocina 2.30 x 3.80 8.74 mts Comedor diario 2.42 x 2.55 6.20 mts RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Juan Manuel Mengucci - MLS ID 421471019-164 OPORTUNIDAD!!! Venta Departamento 5 ambientes en Malabia al 2200 entre Charcas y Paraguay Palermo excelente ubicacion. APTO CRÉDITO!! Se trata de un exclusivo departamento de 156 m totales 144 m cubiertos totalmente refaccionado a nuevo con materiales de primera calidad ubicado en un quinto piso al frente lo que le otorga una excelente luminosidad y vista abierta. La unidad cuenta con doble entrada incluida la de servicio y puertas blindadas brindando mayor seguridad y comodidad. Se distingue por sus terminaciones de categoría instalaciones de agua gas y electricidad renovadas por completo pisos de parquet en living y dormitorios principales y detalles de refacción modernos y de primer nivel. -El living comedor de muy amplias dimensiones es el corazón del departamento conectando de manera fluida todas las áreas de la vivienda. Muy luminoso con gran caudal de luz natural pisos de parquet y terminaciones de primera calidad. Posee salida a dos balcones al frente ideales para disfrutar de la mañana o la tarde al aire libre. -La cocina de generosas dimensiones y refaccionada hace un año cuenta con muebles bajo y sobremesada gran espacio de guardado y vista al pulmón del edificio lo que le brinda muy buena ventilación y luz natural. Desde la cocina una puerta de servicio permite el acceso directo a los ascensores ofreciendo gran comodidad y funcionalidad. -Los baños también fueron refaccionados íntegramente hace un año De un lado tenemos un baño principal con bañera y terminaciones de primera calidad. Un segundo baño junto a la habitación principal moderno con ducha y materiales de primera línea. Además un toilette práctico y funcional. -En cuanto a la distribución de los dormitorios .El dormitorio principal muy luminoso con placard empotrado amplio espacio de guardado y conexión a un vestidor de amplias dimensiones que también posee placard empotrado y pisos de parquet pudiendo funcionar como escritorio debido a su gran espacio. .Dos habitaciones adicionales ambas con pisos de parquet placares empotrados con gran capacidad de guardado y excelente caudal de luz natural gracias a sus ventanas. En medio de ambos dormitorios hay un baño completo. .Una cuarta habitación de dimensiones más pequeñas con piso flotante toilette propio ventana al exterior y muy buena ventilación natural. -La propiedad además dispone de lavadero independiente con conexión para lavarropas. El edificio cuenta con servicio de caldera lo que brinda un plus de confort. Ubicación privilegiada en pleno Palermo a solo dos cuadras de Av. Santa Fe y de Av. Scalabrini Ortiz a pasos del Jardín Botánico y de la estación de subte Scalabrini Ortiz Línea D. La zona ofrece una amplia red de transporte público comercios restaurantes y espacios verdes siendo una de las más buscadas y cotizadas de la ciudad. Una oportunidad única de adquirir un departamento amplio cómodo y de categoría listo para mudarse. No dejes pasar la posibilidad de vivir en un hogar que combina estilo comodidad y una ubicación soñada. Contáctame ahora mismo para coordinar una visita y empezar a hacer realidad tu próximo capítulo en Palermo. ¡Tu nuevo hogar te espera! Vení a conocerla contáctame y coordina tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar