Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Caballito, Capital Federal En el corazón del barrio de Almagro, ubicado a pocas cuadras de las líneas de subte A (estación Castro Barros) y B (estación Medrano), se encuentra este excepcional departamento de lujo.  La propiedad ofrece una excelente ubicación estratégica, cercana a importantes avenidas como Av. Díaz Vélez, Av. Medrano y Av. Rivadavia, así como a la estación de tren Once. Su proximidad a numerosas sedes universitarias, incluyendo la UBA, Maimonides, Jhon F. Kennedy, UAI, UTN y la Universidad Nacional del Arte, lo convierte en una opción ideal para estudiantes y profesionales.  Además, su cercanía al hospital Italiano (a solo 4 cuadras) y al hospital Durand (a 10 cuadras) garantiza un alto nivel de comodidad y seguridad.  Este departamento en el 2º piso al frente se caracteriza por su diseño elegante y funcional, contando con un living-comedor con salida al balcón corrido y hermosa vista abierta, una cocina integrada de alta calidad, y un baño completo con ducha.  La combinación de ubicación privilegiada, infraestructura urbana cercana y diseño de alto standing lo convierte en una oportunidad única para aquellos buscando un hogar cómodo y estratégico en el corazón del barrio Almagro. Entrega Diciembre 2024 con posesión inmediata. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL (NVZ-NVZ-288)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Caballito, Capital Federal En el corazón del barrio de Almagro, ubicado a pocas cuadras de las líneas de subte A (estación Castro Barros) y B (estación Medrano), se encuentra este excepcional departamento de lujo.  La propiedad ofrece una excelente ubicación estratégica, cercana a importantes avenidas como Av. Díaz Vélez, Av. Medrano y Av. Rivadavia, así como a la estación de tren Once. Su proximidad a numerosas sedes universitarias, incluyendo la UBA, Maimonides, Jhon F. Kennedy, UAI, UTN y la Universidad Nacional del Arte, lo convierte en una opción ideal para estudiantes y profesionales.  Además, su cercanía al hospital Italiano (a solo 4 cuadras) y al hospital Durand (a 10 cuadras) garantiza un alto nivel de comodidad y seguridad.  Este departamento en el 3º piso al frente se caracteriza por su diseño elegante y funcional, contando con un living-comedor con salida al balcón corrido y hermosa vista abierta, una cocina integrada de alta calidad, y un baño completo con ducha.  La combinación de ubicación privilegiada, infraestructura urbana cercana y diseño de alto standing lo convierte en una oportunidad única para aquellos buscando un hogar cómodo y estratégico en el corazón del barrio Almagro. Entrega Diciembre 2024 con posesión inmediata. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL (NVZ-NVZ-289)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Este excepcional ph de 3 dormitorios se encuentra ubicado en el exclusivo barrio de Flores, Capital Federal, a apenas 4 cuadras de la prestigiosa Avenida Directorio y a 1 cuadra de la popular Avenida Lafuente.  Su impecable estado general y antigüedad de aproximadamente 30 años lo convierten en una excelente opción para familias que buscan un hogar cómodo y funcional. En planta baja contamos con un living-comedor amplio y luminoso, cocina separada con aire acondicionado frio/calor, lavadero independiente y toilette de recepción. Ademas un pintoresco patio con fuente y una parrilla. En primer piso, encontramos dos dormitorios equipados con placard y aire acondicionado, incluyendo el principal con balcón. Un baño completo con bañera. En segundo piso, tercer dormitorio grande o SUM también con aire acondicionado y placard. La propiedad cuenta con calefacción por aire acondicionado y agua caliente por termotanque.  Además, posee cochera descubierta. Este ph ofrece un equilibrio perfecto entre espacio, confort y ubicación, siendo una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar acogedor en uno de los barrios más demandados. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL (NVZ-NVZ-294)

Departamento en planta baja  4 ambientes  Patio privado El edificio de 40 años . Toilette Baño completo ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7110)

Monoambiente con balcon, vista a la avenida Monroe. Cocina semiindependiente que forma una L al amplio ambiente con placard Baño completo. Agua caliente central En la terraza hay un solarium con jacuzzy Linda zona Colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 151, 169 ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible XINTEL (CA5-CA5-7153)

VENTA DEPARTAMENTO!!! Amplio 3 Ambientes, ubicado en el Barrio de Villa Santa Rita. Este departamento cuenta con un amplio balcón aterrazado al frente de 28,55 m², ambientes cómodos, luminosos y ventilados naturalmente, cocina completa con instalación de gas y con conexión para lavarropas. El dormitorio principal en suite, con baño completo y cuenta con otro baño completo para el segundo dormitorio y visitas Diseño moderno con terminaciones cuidadas al detalle (revestimiento de porcelanato tanto en pisos y paredes). Perfilería de muy buena calidad. ENTREGA ESTIMADA JULIO 2025. Esta Propiedad cumple con la Ley 5115 de discapacidad. Consultar por unidades de 1 y 2 Ambientes Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Ubicado en Villa crespo, muy lindo monoambiente con balcon ubicado al frente del edifcio. Cuenta con cocheras, gimnasio, SUM, parrillas, laundry, bicicletero y terminaciones de excelente calidad. Unidades del 102 al 802, CONSULTAR DISPONIBILIDAD Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

3 AMBIENTES CON BALCON, EN VENTA, ALMAGRO! Hermosa ubicación en el límite de Almagro, Caballito y Parque Centenario! A 2 cuadras del subte B (Av. Corrientes y Av. Angel Gallardo), a 2 cuadras del Parque Centenario y a 2 cuadras de Av. Díaz Vélez! Ubicado en séptimo piso al frente, consta de living comedor con salida a balcón corrido al frente. Dos dormitorios cómodos con placard. Baño completo y cocina completa con conexión para lavarropas. Estufa tiro balanceado y aire acondicionado en living comedor. Venta no condicionada. PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL (PPZ-PPZ-399)

Monoambiente con balcon, vista a la avenida Monroe. Cocina semiindependiente que forma una L al amplio ambiente con placard Baño completo. Agua caliente central En la terraza hay un solarium con jacuzzy Linda zona Colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 151, 169 ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible XINTEL (CA5-CA5-7174)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal Apto crédito. PH de 2 ambientes, al lateral. 1º piso por escalera. Orientación este. Superficie cubierta y total de 45m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina a nuevo. Terraza de uso común de 45m². Cañerías y cables nuevos. Dos aires acondicionados frío/calor. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Sin expensas. Antigüedad 50 años. 4 unidades en el lote, comparte entrada solo con una. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7064)

Venta de Departamento DOS AMBIENTES EN CONSTRUCCIÓN en Palermo, Capital Federal EN CONSTRUCCIÓN - ENTREGA DICIEMBRE 2025 Ubicado en uno de los barrios con mayor oferta gastronómica y cultural, Palermo es sin duda uno de los barrios más completos de Buenos Aires. Con una oferta gastronómica que deleita a todos los paladares, una vida cultural activa y una atmósfera barrial única que combina tradición y modernidad.  Ya sea para quienes buscan un lugar vibrante para vivir o para quienes desean disfrutar de lo mejor de la ciudad, Palermo se presenta como una opción perfecta, que no solo satisface todas las necesidades cotidianas, sino que también ofrece una calidad de vida envidiable. Es un semipiso, con vista al contrafrente, ubicado en el 4º piso del edificio situado en la calle Mario Bravo Nº1192, entre las calles Gorriti y José A. Cabrera, barrio de Palermo. Este departamento de 42 mt2 cubiertos y un balcón de 1.95 mt2. Cuenta con: - Living comedor con preinstalación de aire acondicionado y salida al balcón. - Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada. Horno y anafe eléctrico.  - Dormitorio con placard y preinstalación de aire acondicionado. - Baño completo con artefactos sanitarios con sistema de ahorro de agua de primera línea. Expensas: Consultar actualizadas. El edificio contará con un amplio local comercial en la planta baja. EN CONSTRUCCIÓN - ENTREGA DICIEMBRE 2025 ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4145)

Departamento dos ambientes en Saavedra, Capital Federal. Depto 2 ambientes interno, ubicado en 1º piso, toda superficie cubierta. Cuenta con living comedor y cocina independiente con espacio para colocar lavarropas.  Dormitorio con amplio placard. Baño completo. Ambientes cómodos. Muy buen estado. Muy buena ubicación: a cuadras de Av. Balbín y FFCC estación Saavedra. Apto crédito. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158  Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensasimpuestosservicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-3757)

VENTA de Departamento 2 AMBIENTES en Chacarita, Capital Federal SU UBICACIÓN: Excelente! En el barrio de Chacarita, sobre la Av. Corrientes y a una cuadra de Av. Dorrego, gran nucleo comercial y variada cantidad de medios de transporte, subte B entre ellos. EL EDIFICIO: Entre medianeras, solido edificio de 15 pisos, 6 departamentos por piso. El DEPARTAMENTO: Comodo 2 ambientes al contrafrente con balcón. Súper luminoso!. La unidad posee living muy luminoso con salida al balcón el cual se cerro para tener utilidad todo el año, una habitación con placard empotrado, un baño completo y cocina con lavadero independiente. Encontranos en Instagram @arispropiedades. Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad yo de la escritura yo de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2787)

Venta - Departamento 5 Ambientes - Floresta APTO CRÉDITO  Amplio primer piso lateral en excelente ubicación, con ambientes luminosos y bien distribuidos. Living comedor espacioso Cocina independiente con muebles completos Lavadero aparte 4 dormitorios, todos con placard Baño completo + toilette con ducha Expensas muy bajas Ubicado en el barrio de Floresta, cercano a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad.  Consultanos para coordinar una visita XINTEL (BNR-BNR-626)

Venta de Departamento 3 ambientes en Balvanera, Capital Federal Muy buen edificio, bajas expensas, mucha luz natural Dos dormitorios con placares grandes, piso de madera Gran living comedor con salida al balcón amplio Toilete y baño completo con remodelación de hace unos años  Cocina muy amplia con lavadero incorporado  Vale la pena visitar  XINTEL (BNA-BNA-382)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza Piso 12 departamento A. Unidad funcional de 2 ambientes al frente.  ENTREGA MARZO 2026 -- 40% de anticipo y cuotas hasta fecha de entrega Cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, lo que lo convierte en un hogar de elección tanto para jóvenes profesionales como para parejas que buscan el equilibrio perfecto entre diseño y funcionalidad. Tiene un uso definido de vivienda familiar con espacio de cochera en el subsuelo y la planta baja. La piscina, la parrilla, el solárium y el SUM te ofrecen oportunidades para disfrutar del tiempo libre, relajarte y sociabilizar sin salir de casa. CALIDAD DE LAS UNIDADES Provisión e instalación de calderas a gas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. Carpinterias interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Carpinterias exteriores: Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Puerta de acceso al edificio de Blindex o de acero inoxidable y vidrio. Pisos de porcelanato en los ambientes, baños, cocinas, y balcones. Porcelanato mate en palieres, y brillantes veteados en hall de entrada. Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM ROCA o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar. Estructuras compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. Las unidades tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. Las griferías son marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Cocina con bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color o simil madera, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. Se proveerá cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. En las cocinas se colocará mesada de granito o similar, traforos para piletas y griferías. Las mesadas de baños y toilettes serán de simil silestone a definir. Terminación interior de paredes con pintura al látex. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3974)

Excelente departamento de 3 ambientes muy luminoso con balcón corrido al contrafrente Edificio de 50 años de antigüedad Cocina con comedor diario Baño completo Lavadero incorporado Baulera ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7247)

Sup total: 77,40 m2  Hermoso 3 ambientes + cochera ubicado en importante edificio tipo torre, a pasos de Avda Rivadavia, variedad de líneas de colectivos, ferrocarril Sarmiento y buenos accesos a diferentes sitios de la ciudad.  Súper luminoso.  Living comedor y 2 dormitorios con acceso a balcón corrido.  Placares en los dormitorios y gran placard auxiliar de pared a pared en hall de distribución.  Cómoda cocina con pequeño comedor diario. Lavadero incorporado.  Baño completo.  Cómodo y funcional. Cochera cubierta en subsuelo amplia y de fácil acceso. Baulera de 1.77 m2  Edificio torre con construcción solida y antisísmica y que cuenta también con servicio de laundry. VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad. - ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7481)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal En PB con 2 patios  Habitación Cocina comedor Baño completo.  A 1 cuadra del Botánico, Plaza Italia y La Rural, ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7772)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal En PB con 2 patios  Habitación Cocina comedor Baño completo.  Cochera  A 1 cuadra del Botánico, Plaza Italia y La Rural, ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7773)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal Hermoso Dpto recién refaccionado en Edificio Histórico. Increíble semipiso totalmente REMODELADO a estrenar. Super LUMINOSO, todos los ambientes tienen ventanas. Dos dormitorios grandes con placares. Moderna cocina integrada. Lavadero independiente Baño y toilette. Ambientes amplios con techos altos, aberturas de madera, pisos de pinotea y graníticos nuevos. Dos ascensores. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7793)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal, podemos armar la mejor forma de pago para que puedas acceder. Los detalles convierten en un edificio privilegiado con calidades que responden a un alto standard. A continuación, se detallan algunas de las más destacadas:  Mampostería. Paredes en ladrillo cerámico, de primera calidad, incombustible de horno, hueco de 0.12 m y 9 tubos de alta resistencia mecánica y gran aislación térmica y sonora y de 0.08 m según corresponda. En unidades funcionales Yeso proyectado Alpress en paredes y cielorrasos según corresponda con guarda cantos. Escalera de incendio en bloques de cemento según normativa con junta tomada. Suspendidos en placas de yeso en Baños, Palieres y Hall con buña perimetral.  Instalaciones.  Calefacción y refrigeración. Instalación de caja de conexión A.A.C. para equipos de Aire Acondicionado Inverter Frio Calor con control Smart Wifi. Agua caliente Sanitaria. Agua caliente individual a través de termotanques de altas prestaciones, para garantizar el máximo confort.  Saneamiento. El conjunto residencial dispondrá de una red de saneamiento para las aguas residuales, de primera línea, del grupo DEMA. Se dispondrá de una red de agua fría presurizada a través de cañerías del grupo DEMA. Instalación eléctrica. Llaves termo magnéticas según normativa IRAM 2169. Disyuntores diferenciales según normativa IRAM 2301. Conductores aislados según normativa IRAM 2183. Cables de doble aislación con conductores de cobre y aislamiento de PVC. Accionamientos en tableros principales según normativa vigente. Llaves y accionamientos de viviendas línea Tecnova. Audiovisuales, TV y Teléfono. Canalización y boca para telefonía interna y externa. Canalización y boca para conexión a internet, TV, conexión de datos y telefonía IP. Cámaras de CCTV en áreas comunes. Iluminación. Luminaria empotrada Led en pasillos y baños. Sectores comunes contarán con luz de emergencia según normativa vigente e iluminación empotrada en palieres. Carpintería Exterior. El edificio cuenta con carpintería de altas prestaciones, de Piso a techo según proyecto, de aluminio terminación gafito, con total estanqueidad, cierre lateral Giesse, felpa perimetral, ruedas regulables. Vidrios sistema DVH, Doble acristalamiento, con cámara de aire de 9 mm en carpinterías que lo demanden. Ventanas con paño fijo, hojas corredizas y batientes según proyecto. Balcones panorámicos combinados con aluminio compuesto en su frente. Calidades Interiores. Cocina. Los muebles altos de la cocina con una puerta de vidrio gris elevable con pistón a gas. Los muebles bajo mesada con frente en panel melamínico línea Faplac con canto ABS 3 mm, apertura Push y Zócalo en aluminio natural con iluminación decorativa según diseño exclusivo para el proyecto. Mesadas en Cuarzo Silestone con bacha en acero 430. Electrodomésticos. Anafe vitrocerámico Eléctrico CLEVER, modelo 124, Vidrio negro. Campana extractora Acero Inoxidable TST 60 cm. Baños. Solado y paredes de pieza porcelánico 60 x 60 en sector ducha con perfil Atrim en unión de cantos verticales en acero inoxidable según tipología de vivienda y mampara de vidrio. Bañera con antideslizante. Inodoro largo con depósito salida dual 36 litros con tapa amortiguada Roca Gap. Lavatorio de apoyo sobre mesada Línea Zen de Roca. Toda la grifería es monomando, Roca L20 o FV línea Puelo. El lavatorio incorpora mueble suspendido en panel melamínico Faplac con diseño moderno exclusivo para el proyecto. El baño incorpora espejo según tipología de vivienda. Suelos. Balcones con piso cerámico 33 x 45 antideslizante, al igual que en terrazas. Carpintería interior. Suelos. En sectores secos, se instalará tarima laminada flotante, con encastre Click y Viselado. AC4, AGT 8 mm con manta acústica y zócalo blanco de 13 cm. Puertas. La puerta de acceso a cada vivienda será pivotante de doble hoja en panel placa especialmente diseñada para el proyecto y cerradura de seguridad digital. Las puertas interiores en placa Mdf 9 mm y con picaporte doble balancín. Ascensor. Diseñado especialmente para el proyecto, con cabina revestida en aluminio y vidrio decorativo Coverglass, pantalla LCD y acceso a unidades restringido a través de codificación numérica exclusiva de cada propietario. Terminaciones comunes. Todas las partes comunes del edifico contarán con materiales de calidad acorde al proyecto, priorizando las líneas puras y materiales nobles que realcen el proyecto arquitectónico. AVISO LEGAL: Toda la información del proyecto se encuentra a disposición del cliente en nuestra plataforma digital. La información gráfica que contiene este documento es orientativa y ha sido elaborada a partir del proyecto de ejecución del edificio que ha servido para la obtención del registro de obra pudiendo estar sujeta a modificaciones como consecuencia de exigencias justificadas por motivos comerciales, legales, administrativos, y jurídicos, y de exigencias técnicas derivadas de la ejecución de la edificación. La información descrita será válida hasta el fin de existencias. Todo el mobiliario que se muestra en los planos y catalogo se ha incluido a efectos meramente decorativos y orientativos no formando parte en ningún caso de las viviendas objeto de venta. XINTEL (CAI-CAI-431)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR - Consta de amplio dormitorio con placard (4 x 3), living-comedor con cocina integrada, baño instalado completo y balcón corrido al contrafrente con vista abierta.- Todos los ambientes y súper luminosos.- Cocina y termotanque a gas, mesada de granito con amoblamiento bajo mesada y alacenas, espacio para lavarropas, preinstalación para split, estufa de tiro balanceado.- Artefactos y grifería de baño de primera marca con vanitory, bañera y extractor de vapor.- Se encuentra en un imponente edificio en inmejorable y privilegiada ubicación, sobre Avenida Cruz a metros del Centro Comercial a cielo abierto Chilavert, con numerosas líneas de colectivo y metrobus en la puerta.- Cuenta con 2 ascensores de última generación con cabina de acero inoxidable, puerta de seguridad y espejos.- Salón de Usos Múltiples con amplio balcón aterrazado.- Bajas expensas.- XINTEL (DES-DES-20)

Departamento en alquiler o venta de 3 AMBIENTES en Balvanera.- Compuesto de amplio living-comedor, cocina instalada con espacio para lavarropas, dos dormitorios con placard y baño completo.- Ubicado en el primer piso, en buen estado general.- Pisos de parquet, muy luminoso y ventilado.- El edificio se encuentra en muy buenas condiciones de uso y de mantenimiento, son 8 pisos de 3 unidades funcionales cada uno en excelente ubicación, a metros de la Avenida Belgrano y cerca de numerosas líneas de colectivo y líneas de subte H y A.- Requisitos de ingreso: - Pago del primer mes por adelantado - Un mes de depósito - Fianza: título de propiedad de CABA, seguro de caución o Sistema Finaer - Ingresos suficientes demostrables. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. DE SETA Propiedades  CUCICBA 8318 XINTEL (DES-DES-152)