Hermoso departamento de 3 ambientes con dependencia y patio. El departamento se encuentra en planta baja. Amplio living-comedor Dos dormitorios con placar Cocina independiente Baño completo  Dependencia de servicio con su propio baño.  Patio privado Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168 Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7869)

4 Ambientes con dependencia al frente con balcón y Cochera Living comedor con salida a balcón corrido Toilette de recepción Cocina con lavadero Dependencia con baño de servicio 3 dormitorios bien distribuidos, todos con muy buena ventilación. Sistema de loza radiante. Espacio guardacoche ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7882)

UN AMBIENTE DIVISIBLE 29M2 CUBIERTOS MAS BALCON TERRAZA DE 17M2. Entrega diciembre 2023 Nuestro Emprendimiento se encuentra ubicado sobre la calle Guayaquil a metros de Av. La Plata, en una ubicación estratégica de Caballito, con rápidas vías de acceso a la Autopista 25 de Mayo, como también cercano al subte línea A, a Cines, Shoppings y al parque Rivadavia. Edificio de categoría sobre el cual se proyectaron 11 niveles de semipisos, cada nivel contiene un departamento de 3 ambientes con balcón al frente de y un departamento de 2 ambientes con balcón al contrafrente el cual cuenta con parrilla individual, el último piso del edificio contara con un s.u.m (Salón de Usos Múltiples) y un departamento monoambiente al frente con balcón terraza. Características generales de la obra El proyecto se ha resuelto en una planta baja libre, hall de acceso peatonal que comprende un ascensor y una escalera de incendio, con espacio guardacoches para 5 vehículos y una planta sótano con espacio guardacoches para 4 vehículos, 24 bicicletas y tanque cisterna. Sobre planta baja se proyectaron un total de 12 pisos, los primeros 11 niveles de semipisos, cada nivel contiene un departamento de 3 ambientes con balcón al frente y un departamento de 2 ambientes con balcón en el contrafrente el cual cuenta con parrilla individual, mientras que en el último piso se encuentra el S.U.M. y un departamento monoambiente al frente con balcón terraza.  Especificaciones técnicas Construcción tradicional. Medianera de mampostería maciza de 0.30 m de espesor. Tabiques divisores entre unidades de ladrillos cerámicos huecos de 12 cm con revoque y terminación en yeso. Tabiques interiores de unidades de ladrillos cerámicos huecos de 10 cm con revoque y terminación en yeso o cerámica según el ambiente. Submuración del subsuelo compuesta por tabiques de hormigón armado en todo su perímetro. Hall de entrada con revestimientos de porcelanato en placas de gran dimensión combinado en espejo y madera. Acceso al edificio con puerta de vidrio templado tipo blindex con manijón de acero inoxidable, con Control de acceso y cerradura eléctrica de seguridad. Ascensor revestido en acero inoxidable y espejo con puerta de acero inoxidable en cabina y planta baja y de chapa de acero pintada con esmalte sintético en los otros niveles, accionado por motor eléctrico de frecuencia variable. Portón de acceso a cocheras en planta baja y subsuelo levadizos de apertura automática. Salón de usos múltiples con expansión a terraza con parrilla y pérgola. Terraza verde absorbente y sistema de recolección de agua de lluvia para su reutilización. Balcones del frente con barandas de aluminio anodizado natural, vidrio laminado de seguridad y barandas de caño de hierro estructural en balcones del contrafrente. Pisos de balcón con revestimiento de cerámicas. Pisos de palieres revestidos con cerámicas o porcelanato. Carpinterías exteriores de aluminio anodizado línea A30 con herrajes embutidos y DVH conformado con cristales, laminados y cámara de aire. Cortinas de enrollar de aluminio anodizado natural   inyectados con poliuretano de accionamiento manual en dormitorios. Agua caliente y calefacción por sistema radiante por medio de caldera dual con control electrónico marca Triangular, Peisa o similar en departamentos de 3 ambientes. Equipos de aire acondicionado frio - calor tipo split en living-comedor y dormitorio en departamentos de 2 ambientes, marca BGH o similar. Agua caliente por medio de termotanques centrales de alto rendimiento y alta recuperación para los departamentos de 2 ambientes. Pisos de porcelanato tipo tabla de madera de primera   marca en living-comedor y dormitorios. Pisos y revestimientos de pared de porcelanato en baños. Pisos de porcelanato y revestimientos de pared de cerámica en cocinas. Puertas interiores con buñas horizontales de doble contacto marca Potenza o similar. Puertas de acceso a las unidades tipo F30 de doble contacto. Puertas metálicas contra incendio tipo F60 en escalera, salas de máquinas, etc. Muebles de cocina de diseño moderno. de melamina y mesada de granito a tono. Frentes de placard integrales con puertas corrediza de melamina con perfilería de aluminio. Interiores con revestimiento melaminico de Faplac o similar y cajoneras con guía metálica. Cocina a gas de acero inoxidable marca Domec o similar en departamentos de 3 ambientes. Cocina eléctrica de acero inoxidable marca Domec o similar en departamentos de 2 ambientes. Vanitory con excelente calidad de terminación en melamina con mesada de mármol y bacha de losa. Griferías monocomando marca FV o similar. Artefactos sanitarios marca Roca o similar. Piletas de acero inoxidable doble bacha marca Mi pileta o similar. Extractores de aire marca Cata o similar en todos los ambientes sanitarios. Tableros eléctricos con circuitos sectorizados para iluminación, tomacorrientes y de usos especiales, cada uno con su llave térmica correspondiente y 1 disyuntor diferencial en cada unidad. Iluminación con luminarias tipo LED en todos los sectores comunes. Distribución de agua fría y agua caliente por medio de cañerías plásticas sistema termofusión marca IPS o similar. Cañerías cloacales y pluviales marca Awaduct o similar. Para más información comunicarse con Inmobiliaria Cardell: info@cardell.com.ar 4953-2999 XINTEL (CAI-CAI-607)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal MUY BUEN 2 AMBIENTES LUMINOSO AL CONTRAFRENTE, HALL DE ENTRADA, COCINA INDEPENDIENTE CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA, LIVING COMEDOR PISOS ENTARUGADO DE MADERA , DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO. Visitas con previa cita contactandose vial mail a propiedades@damianvaloni.com , Whatsaap , nuestras redes sociales o bien llamando a nuestra oficina. Matricula Cucicba 8367 INSTAGRAM @valonipropiedades XINTEL (CVE-CVE-441)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Santa Rita, Capital Federal PH DE 3 AMBIENTES EN PLANTA ALTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE - PARA RECICLAR AMPLIOS AMBIENTES DE 4 x 4 - MUY LUMINOSO - BAÑO COMPLETO - COCINA COMEDOR - LAVADERO - BALCON AL FRENTE TERRAZA DE 86m2 (ESPACIO AEREO PROPIO)  SIN EXPENSAS  Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2120)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en PALERMO SOHO, Capital Federal VENTA EN POZO MONOAMBIENTE CON PATIO EN PLANTA BAJA CONSULTE OTRAS UNIDADES DISPONIBLES FECHA DE INICIO DE OBRA: DICIEMBRE 2024 FECHA DE POSESION: MAYO 2027 GASTOS SUSCRIPCION 1% FORMA DE PAGO: CUOTAS FIJAS TERMINACIONES DE LAS UNIDADES Unidades funcionales ? Paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes. ? Cielorrasos según corresponda diseño. ? Pisos de los ambientes terminados con porcellanato. ? Frente de placard yo interiores según diseño. Baños ? Piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada. ? Griferías mono comando FV o similar. ? Artefactos Roca, Ferrum o similar. ? Mesadas y bachas de loza marca Ferrum o equivalente. ? Cielorraso armado de placas de roca de yeso. Cocinas ? Mesada de granito o cuarzo. ? Mueble bajo mesada y alacena según diseño. ? Pileta en acero inoxidable marca Mi Cocina o equivalente. ? Anafe eléctrico. ? Horno eléctrico en unidades de dos ambientes. ? Grifería monocomando FV o equivalente. Balcones ? Piso cerámico, porcellanato o deck de madera dura o PVC. SISTEMAS DE INSTALACIONES Y ESPECIFICACIONES ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ? Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones y de servicio contra incendio. ALBAÑILERÍA ? Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón según corresponda al proyecto y los tabiques interiores serán de mampostería yo placas de roca de yeso según corresponda a diseño. INSTALACION TERMOMECANICA - Calefacción Aire acondicionado ? Se proveerá a cada unidad de la instalación para 1 o 2 equipos de Aire Acondicionado tipo Split friocalor de acuerdo al balance térmico correspondiente. ? Todas las unidades estarán equipadas con piso radiante calefaccionada por agua en instalación central o sistemas eléctricos individuales equivalentes. ? Los baños contarán con ventilación reglamentaria. ANEXO II - MEMORIA DESCRIPTIVA - ESPECIFICACIONES TÉCNICAS INSTALACIÓN ELÉCTRICA ? Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico. ? Módulos eléctricos de primera calidad para llaves y tomas. ? Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y balcones. INSTALACIÓN SANITARIA ? Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar. ? Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado. ? Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. ? Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. ? El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación o termotanques individuales eléctricos de marca reconocida en el mercado. TELEFONIA, TELEVISION Y DATOS ? Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV. EXTINCIÓN DE INCENDIOS ? Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. ASCENSOR ? Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico. ? Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles. CARPINTERÍA ? Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar yo lustrar yo de chapa para pintar de seguridad yo enchapadas. ? Puertas interiores tipo placa de madera para pintar yo enchapadas. ? Marcos en chapa de hierro doblada o de PVC según diseño. ? Herrajes de Primera Calidad. CARPINTERÍA EXTERIOR ? Carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos. ? Balcones con barandas de vidrio de seguridad yu hormigón. ? Los vidrios exteriores DVH (Doble vidrio) solo unidades al frente. El edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. Todas las medidas yo superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-832)

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Grifería monocomando FV o equivalente. Balcones ? Piso cerámico, porcellanato o deck de madera dura o PVC. SISTEMAS DE INSTALACIONES Y ESPECIFICACIONES ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ? Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones y de servicio contra incendio. ALBAÑILERÍA ? Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón según corresponda al proyecto y los tabiques interiores serán de mampostería yo placas de roca de yeso según corresponda a diseño. INSTALACION TERMOMECANICA - Calefacción Aire acondicionado ? Se proveerá a cada unidad de la instalación para 1 o 2 equipos de Aire Acondicionado tipo Split friocalor de acuerdo al balance térmico correspondiente. ? Todas las unidades estarán equipadas con piso radiante calefaccionada por agua en instalación central o sistemas eléctricos individuales equivalentes. ? Los baños contarán con ventilación reglamentaria. ANEXO II - MEMORIA DESCRIPTIVA - ESPECIFICACIONES TÉCNICAS INSTALACIÓN ELÉCTRICA ? Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico. ? Módulos eléctricos de primera calidad para llaves y tomas. ? Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y balcones. INSTALACIÓN SANITARIA ? Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar. ? Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado. ? Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. ? Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. ? El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación o termotanques individuales eléctricos de marca reconocida en el mercado. TELEFONIA, TELEVISION Y DATOS ? Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV. EXTINCIÓN DE INCENDIOS ? Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. ASCENSOR ? Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico. ? Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles. CARPINTERÍA ? Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar yo lustrar yo de chapa para pintar de seguridad yo enchapadas. ? Puertas interiores tipo placa de madera para pintar yo enchapadas. ? 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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-833)

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Leonardo Adrian Ricardi - MLS ID 420911124-21 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 60 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Castañares en Villa Lugano. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de nueve pisos ofrece una distribución funcional y luminosa con tres ambientes que maximizan el espacio disponible. La propiedad cuenta con dos habitaciones amplias y un baño completo diseñado para brindar confort y practicidad. Su estado general es muy bueno con mantenimiento constante lo que garantiza condiciones óptimas de habitabilidad. La ubicación representa una ventaja significativa para inversores y compradores que buscan una propiedad en zona sur de Capital Federal. Villa Lugano ofrece excelente conectividad con transporte público cercanía a comercios y servicios urbanos esenciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Maximiliano Aller - MLS ID 421091195-113 Luminoso y moderno monoambiente en el tranquilo barrio de Villa del Parque. Ubicado en una zona residencial con excelente conexión a transporte público y espacios verdes este departamento es ideal para estudiantes jóvenes profesionales o quienes buscan comodidad y practicidad. La unidad cuenta con un amplio ambiente con cocina integrada balcón con vista abierta baño completo y excelentes terminaciones. Edificio con ascensor y bajas expensas. Cochera opcional. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio funcional y bien ubicado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Melina Maccario - MLS ID 421101140-21 Departamento Premium Totalmente Refaccionado a Nuevo Exclusivo departamento de tres ambientes refaccionado y modernizado íntegramente realizado con materiales de primera línea y un excelente criterio de diseño donde cada detalle fue cuidadosamente seleccionado para lograr un ambiente moderno elegante y funcional. La propiedad cuenta con instalaciones completamente renovadas electricidad cañerías y terminaciones lo que brinda seguridad confort y calidad constructiva permitiendo disfrutar de un hogar prácticamente a estrenar. - Habitación principal con salida al balcón - Segunda habitación con ventanal a pulmón abierto - Baño completo - Cocina con espacio para lavarropas - Gran living con salida al balcón - Amplio balcón con una hermosa vista abierta y arbolada Mirá el video! - El departamento es eléctrico en su totalidad Se destaca por su vista abierta que aporta gran luminosidad natural y excelente circulación de aire durante todo el día generando espacios amplios frescos y muy agradables para vivir. Ubicado en Villa del Parque uno de los barrios más encantadores y buscados de la ciudad reconocido por su tranquilidad calles arboladas y excelente calidad de vida con una combinación ideal entre entorno residencial y cercanía a servicios comercios y transporte. Una propiedad lista para mudarse ideal para quienes buscan llevar sus cosas y empezar a disfrutar de su nuevo hogar sin necesidad de realizar refacciones. Una oportunidad única para vivir con estilo confort y calidad en una de las zonas más lindas de la ciudad. Contacto Melina Maccario -Apto crédito sujeto a verificación y aprobación de condiciones segun entidad bancaria. FINANCIA HASTA EL 30 Compra la casa que querés! No la que podes. Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR. Corredora responsable ANDREA OLIVERI CMCPSI 6401 CUCICBA 7190. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Pablo Petrola - MLS ID 421101153-33 Impecable departamento 2 ambientes en venta! Ubicado en Ciudad de la Paz al 3200 en el corazón de Núñez una de las zonas más buscadas de la ciudad por su combinación de tranquilidad residencial y excelente conectividad. A pocas cuadras de Av. Cabildo del Subte línea D Metrobús comercios supermercados y una amplia oferta gastronómica. El departamento se encuentra en un 8 piso lo que le brinda excelente luminosidad y ventilación. Cuenta con Livingcomedor amplio y muy luminoso. Cocina integrada equipada con muebles bajo y alto mesada. Balcón con cerramiento de vidrio actualmente utilizado como escritorio. Dormitorio cómodo con buena ventilación natural. Baño completo con bañera. El edificio tiene 13 años de antigedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. AMENITIES Pileta SUM Salón de Usos Múltiples Una propiedad funcional y luminosa ideal para vivienda propia o inversión en una ubicación privilegiada de Núñez. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Gaston Petrola - MLS ID 421101102-95 Departamento 3 ambientes en Palermo! Ubicado en calle Soler al 4400 en pleno corazón de Palermo a metros de Plaza Italia el Jardín Botánico y con muchísimos accesos comercios bares y restaurantes. La unidad se encuentra en el 3er piso AL FRENTE y cuenta con Living comedor con salida al balcón corrido al frente. Cocina independiente con muebles de bajo mesada y alacena. Ventana. Dos dormitorios con ventana al frente. Baño completo con ducha. El departamento cuenta con cochera cubierta y baulera. Propiedad con gran potencial para reciclar y diseñar a tu gusto en una ubicación privilegiada de Palermo. Idealparainversión!! La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Valeria Serafini - MLS ID 421281076-5 Este amplio y luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en la interseccion de dos avenidas muy importantes. Se encuentra al frente ofreciendo una excelente vista panoramica de la ciudad desde su balcon. Cuenta con 1 dormitorios con grandes placares 1 dormitorio con salida al balcon integrado al living con posibilidad de volver a subdividirlo . 1 baño completo 1 cocina independiente que incluye lavadero ideal para mayor comodidad Living y comedor con excelente entrada de luz natural durante todo el dia. Muy buena ubicacion!! cerca de varios trasportes. Una opcion ideal para quienes buscan confort luz y buena ubicacion !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Santiago Sorondo - MLS ID 421281095-28 Venta Departamento 3 Ambientes Balvanera Larrea al 700 a metros de Av. Córdoba Luminoso departamento de 3 ambientes con excelente distribución ubicado en un septimo piso contrafrente sobre calle Larrea al 700 a pocos metros de Av. Córdoba en una zona estratégica cercana a universidades comercios y medios de transporte. Bao y cocina con ventanas brindando luz y ventilación. La propiedad cuenta con - Ascensor - Edificio en muy buen estado de mantenimiento Ambientes cómodos ventilados y funcionales. Ideal para vivienda o inversión con todos los servicios y una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Gabriela Blanco - MLS ID 341203-102 Departamento monoambiente en Planta baja OPORTUNIDAD de inversion Cuenta con ubicación estratégica Malabia 600 entre Velasco y Aguirre. Ideal para consultorio o showroom. Baño completo kichinette y placard. Cuenta con Patio interno techado de 675m2. Ubicado en Villa Crespo a una cuadra de importante zona comercial con outlets de todas las marcas y de Avenida Corrientes y a 5 cuadras de Avenida Córdoba. Rodeado de farmacias supermercados estacionamientos para autos bancos estaciones de servicio y restaurantes. Excelente acceso con todos los medios de transporte y gran oferta de colegios en la zona. Cerca de Parque Centenario. Bajas expensas Villa Crespo es un barrio ubicado al centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Está delimitado por las vías del Ferrocarril General San Martín Av. Dorrego Av. Warnes Paysandú Av. San Martín Av. Gaona Av. Ángel Gallardo Av. Estado de Israel y Av. Córdoba. Limita con los barrios de Chacarita Palermo Almagro Caballito y La Paternal. Durante el año 2007 en medio de un gran auge inmobiliario en la ciudad algunas inmobiliarias comenzaron a llamar Palermo Queens a un sector del barrio que vio incrementada su actividad. El nombre Palermo Queens es una combinación del barrio de Palermo barrio vecino a Villa Crespo en el cual se origina el auge inmobiliario y del distrito neoyorquino de Queens en Estados Unidos. A partir del año 2008 se generó un polo comercial que llevó a varias marcas de indumentaria a instalar locales en las calles Aguirre y Gurruchaga. Los precios de los alquileres y los impuestos territoriales aumentaron considerablemente. Tal concentración de locales comerciales llevó a que el 30 de julio de 2011 fuera inaugurado el Paseo de Compras Aguirre. Este monoambiente se encuentra a 100 m de dicha área. No dejes de consultarnos! Mudate a la vida que querés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jessica Traid - MLS ID 420041567-19 Departamento 2 ambientes ubicado en sexto piso al frente con muy buena luminosidad. La unidad cuenta con cocina independiente con ventana al frente lo que aporta luz natural y ventilación. El living-comedor tiene salida a un amplio balcón corrido al cual también se accede visualmente desde el dormitorio cuya ventana da al mismo balcón generando una agradable conexión con el exterior. La propiedad se destaca por su buena distribución y luminosidad en todos los ambientes. en una zona residencial de Villa Devoto con cercanía a Av. Beiró y a pocas cuadras de la Plaza Arenales reconocida por su propuesta gastronómica con bares cafés y restaurantes además de contar con múltiples líneas de colectivo y buenos accesos a transporte público. Ideal tanto para vivienda como para inversión en uno de los barrios más valorados de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Maria Silvia Cristofor - MLS ID 420041504-25 VENTA Depto MONOAMBIENTE FULL AMENITIES-TORRE VERSALLES EN VILLA LURO Departamento monoambiente de 40 mts2 totales muy luminoso ubicado en un edificio de 9 pisos. Ideal para vivienda inversión o uso profesional en una zona residencial consolidada y en pleno crecimiento. Excelente ubicación frente a espacios verdes y a metros de la Plaza Don Bosco en uno de los barrios más verdes de la Ciudad de Buenos Aires. Entorno tranquilo con calles arboladas y cercanía a centro comercial supermercados restaurantes bancos y colegios privados. Fácil acceso a Av. Juan B. Justo Av. Rivadavia y Av. General Paz. Amplia red de transporte público. Edificio con desarrollo moderno y amenities de calidad emplazado en un predio con 1500 m de jardines. Entrega estimada junio 2026. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Monoambiente de 36 m cubierto 4 m2 de Balcón- Gran Luminosidad- Apto profesional - Apto Comercial. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Ascensores de última generación - Instalación para calefacción y cocina a gas - Pisos de porcelanato Grifería FV o similar-Cocina con bajo mesada y alacenas a medida- Mesadas de granito-Frentes de placard. AMENITIES SUM - Parrillas - Parque infantil - Laundry - Dos piscinas niños y adultos- Solárium -1500 m de jardines. Inmejorable ubicación en Versalles tradicional barrio residencial con fuerte crecimiento y excelente calidad de vida combinando verde servicios y conectividad. SI TENÉS QUE VENDER - COMPRAR o ambas en simultaneo PODEMOS AYUDARTE. Contactame! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. Podés sacar un préstamo hipotecario a través de Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Rosana Piñeiro - MLS ID 420041022-816 Departamento de 2 ambientes con balcón Moderno y funcional departamento de dos ambientes ideal para vivienda o inversión. Cuenta con cocina integrada al living con salida directa al balcón. La unidad cuenta con un dormitorio y un baño completo. Características -Apto profesional. -Conexión y espacio para lavarropas. El edificio ofrece una terraza de uso común con parrilla perfecta para disfrutar reuniones al aire libre. Ubicación Villa Crespo CABA. Cercanía con múltiples medios de transportes. SUBTE Linea B - Estación Ángel Gallardo. Colectivos 15 19 57 90 92 99 106 109 110 127 140 141 151 168. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Paula Parodi - MLS ID 420041215-571 Venta de Departamento en Palermo 3 Ambientes 5to piso Ubicado en una de las mejores zonas de Palermo con excelente acceso a medios de transporte comercios y espacios verdes. Dos dormitorios amplios cómodos y muy luminosos Baño completo toilette de recepción Cocina independiente con comedor diario Living comedor espacioso e integrado Una propiedad con gran funcionalidad y en una ubicación estratégica perfecta para quienes buscan confort y practicidad en la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Gimena Mendez - MLS ID 420041471-64 OPORTUNIDAD DE INVERSION! Departamento de un ambiente en venta en Palermo edificio Suitch. 42m2 con balcón y cochera. Ideal Airbnb. Opción totalmente equipado. Edificio full amenities. Super luminoso. Ubicacion estratégica a pasos de la UTN y Universidad de Palermo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en la esquina de Córdoba y Medrano Frente a la UTN y Universidad de Palermo Zona premium para estudiantes profesionales y emprendedores Conectividad excepcional con transporte público CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 42 m 39 m cubiertos 3 m semicubiertos Cochera incluida Construcción del año 2018 Estado general excelente Orientación y luminosidad óptimas DISTRIBUCIÓN INTERIOR Monoambiente luminoso con cocina integrada Baño completo Balcón Aire acondicionado split fríocalor Cortinas roller blackout AMENITIES DEL EDIFICIO Piscina con solarium Gimnasio equipado Parrillas para reuniones Laundry Salón de usos múltiples Seguridad 24 horas Portón automático Ascensor Recepción POTENCIAL DE INVERSIÓN Palermo continúa siendo uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Su ubicación garantiza Alta demanda de alquileres temporarios Rentabilidad constante Valorización sostenida Ideal para Primera vivienda Inversión en alquiler Renta en dólares Profesionales y estudiantes Una oportunidad única de tener tu espacio en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. No dejes pasar esta inversión inteligente que combina ubicación diseño y potencial de renta. Contactanos y descubrí tu nuevo hogar o inversión estratégica en Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Ramiro Justo - MLS ID 420041481-61 ¡Descubrí este dos ambientes en Núñez que tiene un encanto especial! Ubicado en el corazón de Nuñez este departamento ofrece una distribución inteligente que optimiza cada rincón permitiéndote personalizarlo y transformarlo en el hogar ideal según tus gustos. Si buscás un lugar como inversión o primera vivienda este departamento es la oportunidad perfecta para vos. ¡No dejes pasar la chance y vení a visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-361 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA EN COGHLAN A ESTRENAR! Descubre el encanto de este luminoso departamento de 2 ambientes. Con una superficie total construida de 54 m este hogar acogedor y moderno te brindará el estilo de vida que has estado buscando. ESPACIOS AMPLIOS Y FUNCIONALES Distribución inteligente de 49 m cubiertos y 5 m semicubiertos 1 dormitorio y 1 baño completo con bañera que ofrecen comodidad y privacidad . Cocina muy comoda independiente con muebles de bajo mesada y alacena y espacio para conexion de lavarropas. Se puede consultar por opción cocina integrada. Balcón que invita a disfrutar de momentos de relajación al aire libre DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Construcción de excelente calidad a estrenar realizada en 2025 Calefaccion a traves de radiadores caldera dual Vidrios dobles. . Preinstalacion de Aires acondicionados Cochera para mayor conveniencia por USD 15.000 adicionales. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Zona residencial tranquila Cerca de transporte público comercios y servicios esenciales Este departamento es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un hogar moderno funcional y bien ubicado en la Capital Federal. ¡Descubre el estilo de vida que te espera! LAS FOTOS CORRESPONDEN AL DOS AMBIENTES CON COCINA SEPARADA SE PUEDE CONSULTAR POR TIPOLOGIA CON COCINA INTEGRADA. SE PUEDE CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO CON DISTINTA TIPOLOGIA Monoambientes 2 y 3 ambientes. Agendemos Visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-360 LOFT DIVISIBLE CON PATIO PROPIO EN VENTA A ESTRENAR EN SAAVEDRA ¡Estrená tu nuevo hogar en una de las zonas más tranquilas y encantadoras de la ciudad! Este luminoso loft divisible en 2 ambientes con patio propio y la posibilidad de cochera cubierta USD 15.000 combina modernidad confort y una ubicación ideal. Espacios amplios y funcionales con excelente calidad constructiva. Este departamento te ofrece todo lo que necesitás para disfrutar la vida urbana con estilo - 46 m cubiertos 5 m semicubiertos 295 m2 patio - Cocina integrada con barra desayunadora muebles bajo mesada y alacena y conexión para lavarropas. - Baño completo con bañera moderno y confortable. - Ambiente divisible gracias a la excelente disposición y luz natural en ambos frentes. - Espacio pensado para escritorio o área de trabajo. - Calefacción por radiadores con caldera dual y vidrios dobles herméticos. - Preinstalación para aires acondicionados. Ubicación privilegiada Ubicado en el segundo piso de un edificio con ascensor dentro de un entorno residencial tranquilo pero a pocos pasos de medios de transporte Comercios y servicios esenciales Zonas verdes clubes y colegios tradicionales del barrio. Este departamento es la combinación perfecta entre diseño confort y funcionalidad ideal para quienes buscan vivir o invertir en la ciudad con estilo. Consultame por otras unidades disponibles en el edificio monoambientes 2 y 3 ambientes en duplex Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar en Saavedra. SI QUERES VENDER O COMPRAR TE AYUDAMOS NO DUDES EN CONTACTARNOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Facundo Mangold - MLS ID 420051005-435 VENTA MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE BALCÓN CONGRESO CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en el barrio de Congreso Capital Federal. Propiedad de 28 m totales situado en el cuarto piso. El inmueble presenta una orientación Este con excelente iluminación natural y distribución eficiente. Cuenta con pisos de madera hidrolaqueados cocina independiente con ventana al exterior y baño completo. La puerta ventana con persiana permite el acceso a un balcón con vista despejada potencialmente ampliable para generar espacio adicional. Ubicación privilegiada a una cuadra y media de Avenida Entre Ríos y próximo al Congreso de la Nación. Zona con alta conectividad y acceso inmediato a múltiples medios de transporte público. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar