Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Martina Nogueroles - MLS ID 420041499-30 Departamento de 3 Ambientes con Balcón aterrazado en Colegiales Presentamos este luminoso y funcional departamento de tres ambientes ubicado en un 5 piso sobre la calle Virrey Loreto al 3100 en pleno barrio de Colegiales. Ideal para quienes buscan espacio luz y buena conectividad en una de las zonas con mejor calidad de vida de Buenos Aires. Características del departamento - Dos dormitorios uno al frente y la habitación principal da al contrafrente - Livingcomedor amplio - Cocina independiente con salida al balcón - Baño completo - Balcón con vista abierta - Amplia cochera cubierta Ubicación destacada - A 4 cuadras de Av. Elcano. - A 4 cuadras de Av. Álvarez Thomas. - A 8 cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre ramal Retiro Tigre. - Cercano a Av. Federico Lacroze Av. Cabildo y Av. de los Incas. - Zona residencial tranquila y arbolada con cercanía a supermercados colegios plazas locales gastronómicos y clubes. Algunas imágenes incluyen ambientaciones digitales realizadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos. Los elementos decorativos pueden diferir del estado actual de la propiedad. Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Si necesitas vender para comprar ¡te acompañamos en todo el proceso! --- ACEPTA PERMUTA --- --- FINANCIÁ HASTA EL 30 DE LA PROPIEDAD --- Descubre Lendar la solución financiera que te ofrece préstamos de hasta el 30 del valor de la propiedad sin complicados requisitos y sin intermediarios bancarios. Con Lendar accede a tu nuevo hogar de manera rápida y sencilla. Ingresá en lendar.com.ar y simulá tu préstamo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Magalí Ini - MLS ID 421531015-169 Venta departamento de 3 ambientes dúplex con balcón con parrilla y cochera. La cochera es espacio guarda coche cubierta Primer piso Cocina independiente con mobiliario completo y nuevo. Amplio Living comedor muy luminoso. Toilette Balcón con parrilla. Segundo piso Se encuentran los 2 dormitorios y un baño completo. Calefacción por radiadores y AA frio. Recoleta es uno de los barrios más emblemáticos y elegantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se caracteriza por su arquitectura de estilo europeo con edificios de gran altura mansiones y palacios que reflejan la historia y la cultura de la ciudad. Es conocido por sus amplias avenidas plazas y espacios verdes como la Plaza Francia y el Parque Thays. El barrio también alberga una rica oferta cultural con museos centros culturales y teatros. Entre ellos se destacan el Museo Nacional de Bellas Artes y el Centro Cultural Recoleta. Además Recoleta cuenta con una variada oferta gastronómica con restaurantes cafés y bares que atraen tanto a locales como a turistas. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado LUIS MARÍA VARELA CUCICBA 3872 CSI 5527 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento   tipo  casa . 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal ES UN TIPO CASA INDIVIDUAL PLANTA ALTA CON COCHERA Y PATIO + PARRILLA; AMPLIO LIVING, HALL INTIMO, 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACAR,con  estufas de tiro  balanceado, COCINA COMPLETA ANEXA COMEDOR DIARIO Y LAVADERO CUBIERTO NO TIENE EXPENSAS MUY BUENAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD.- XINTEL (MCO-MCO-2941)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA. Edificio de 7 pisos, Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes de categoría. Departamento de 3 ambientes al frente, en el sexto piso . Se ingresa hacia living comedor con salida a balcón al frente. Cocina amoblada con alacena y bajo mesada, ventilación natural. Dos dormitorios con placares, uno en suite. Baño completo. El edificio tendrá 2 Ascensores. Del 1º al 5º Piso Al frente Deptos de 2 y 4 Amb y al contrafrente 2 deptos de 3 Amb. en 6º Piso Depto 4 Amb al frente y 2 deptos de 3 Amb al contrafrente. En el 7º Piso solarium, Piscina, Parrilla de uso común.   Características: Ascensores de última generación, portero electrico visor marca Comax, Hall de acceso en porcelanato y blindex con detalles de acero inoxidable y piedra. Barandas con aluminio anodizado natural con vidrio. Porton de acceso vehicular con portón automático. Detalles departamentos: Ventanas de aluminio anodizado natural con cortinas de enrrollar en estar comedor y dormitorios. Placard con frentes de piso a techo pantografiados color blanco en todas las unidades- Calefaccion por radiadores en todos los ambientes. Baños equipados con artefactos Ferrum y griferías FV o equivalente. Cocinas totalmente equipadas con muebles laminados con bordes abs con manija "J", mesadas de marmol, bachas dobles de acero inoxidable y artefacto cocina marca longvie. Pisos de porcelanato primera calidad. Pisos de madera de primera calidad en dormitorios.  FORMA DE PAGO: BOLETO DEL 50% Y CUOTAS HASTA POSESIÓN.  FECHA APROXIMADA DE ENTREGA: Diciembre 2025 . CONSULTE POR PLAN DE PAGO.  ESTA PROPIEDAD TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-1560)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal. PISO ALTO. Excelente departamento 3 ambientes con cochera en edificio de categoría (Complejo Zencity) con vigilancia 24 hs, amplia piscina para grandes y otra para chicos climatizada con cascada en planta baja con deck, solarium, jardín, cancha de golf, amplio salón de usos múltiples con hermosa vista, laundry, sala de pilates, micro cine, sala de reuniones y gym. Ubicado al frente, súper luminoso, con ventanas de doble vidrio. El departamento tiene una excelente vista al rio y la reserva, muy luminoso, living comedor con acceso al balcon, cocina integrada con lavadero, toilette de recepción, y dos dormitorios en suite con comodos placards, pisos de madera. Aire Acondicionado Frio/Calor. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-351)

Venta de Triplex 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal !!! HERMOSO TRIPLEX CON COCHERA LAVADERO Y TERRAZA !!! Cocina separada, gran living comedor, hall de distribución, un toilette, dos dormitorios, cochera, baño completo, lavadero y terraza  Gran espacio de uso como común  NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-960)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Semipiso de 3 ambientes, al frente. 8º piso. Superficie total de 65m². cubierta de 59m² y descubierta de 6m². Dos dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina con lavadero incorporado. Balcón corrido al frente. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de madera. Una cochera cubierta. Antigüedad 15 años. Edificio de 11 pisos, 2 departamentos por piso. Expensas $145.000 (agosto 2024). Palier privado. Amenities: Terraza común, con Parrilla y Jacuzzi. Agua Caliente por Calefón, Cocina a Gas y Estufas Tiro Balanceado. Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 168 Subtes: CASTRO BARROS (Línea A). XINTEL (FRC-FRC-6581)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Hermoso depto. de 3 ambientes con cochera cubierta!  El depto es piso único, se encuentra al frente, en excelente estado de conservacion, muy buena luminosidad, orientación Sur. Expensas $55.000 (actualizadas a julio 2024) incluida la cochera. Edificio de 8 pisos, 1 depto. por piso, con 1 ascensor. Se ingresa a un living comedor amplio con salida a balcón corrido. La cocina es separada, está amoblada en alacena y bajo mesada, cuenta con espacio para comedor diario, mesada de marmol y ventilación natural. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Por hall íntimo se accede a 2 amplios dormitorios con piso de parquet impecable y placares empotrados, y baño completo con bañera con ventilación natural y placard. Calefacción por radiadores. Pisos de madera tarugados en living comedor y pisos de cerámica en cocina.  PROPIEDAD BIEN CUIDADA Y MANTENIDA POR SUS DUEÑOS!! SUPER FUNCIONAL Y CON EXCELENTE LUMINOSIDAD. ESTA PROPIEDAD TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. APTO CREDITO BANCARIO!!!! NO DUDE EN CONSULTAR VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4574)

DEPARTAMENTO EN VENTA / ALQUILER NUÑEZ - Capital Federal 3 AMBIENTES Departamento 3 ambientes en edificio de lineas modernas. Hall - Living comedor a balcón al frente - Toilette con ducha - 2 Dormitorios al frente con placards - Baño Completo - Cocina office - Cochera - Baulera (en caso de alquiler no esta incluida la baulera). Edificio de 8 pisos con 2 dptos por piso - Servicios individuales. Dpto. Muy luminoso y con excelente distribución. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 22074 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-6142)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES C/DEP en Barracas, Capital Federal Este encantador departamento de 3 ambientes, con una superficie de 112 m², se encuentra en un estado bueno y conserva el estilo de época que le otorga un carácter distintivo. Ubicado en el tercer piso al frente, ofrece abundante luz natural que inunda sus espacios, realzando su ambiente cálido y acogedor. La propiedad cuenta con una amplia cocina, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía y el espacio para preparar comidas en familia o con amigos. El generoso living proporciona un área cómoda y luminosa, perfecta para relajarse o recibir visitas. Las habitaciones son espaciosas, ofreciendo suficiente lugar para mobiliario y almacenaje, garantizando comodidad y funcionalidad. El baño, aunque original de época, se encuentra en buen estado y añade un toque vintage a la decoración del departamento. Además, el departamento dispone de un práctico toilette, ofreciendo una comodidad adicional para los residentes y sus invitados. También incluye una dependencia, que puede ser utilizada como cuarto de servicio o adaptada según las necesidades del propietario, y un espacio guardacoches, una ventaja significativa en la vida urbana. XINTEL (MKS-MKS-2922)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal. Excelente departamento, super tranquilo, muy luminoso. Living-comedor, 2 dormitorios, uno en suite con vestidor, el otro con placard empotrado, baños completos con elegante diseño revestidos en porcelanato con mesada de mármol y grifería con cierre cerámico, cocina completa con mesada de silestone blanco, anafe y cocina empotrada y extractor. Balcón aterrazado con baranda reforzada de aluminio anodizado, cristales laminados de seguridad de 8,2 mm. color bronce medio. Pisos cerámicos en placas de 40 x 40 cm. Cañerías de acero inoxidable para distribución de agua. Equipos de Aire tipo VRV centrales para calefacción y aire acondicionado. 1 Cochera Fija y 1 Baulera. El edificio Brisas esta ubicado en el Dique 2 de Puerto Madero, detrás del Hotel Madero. Posee Piscinas climatizadas descubiertas, SUM, Gimnasio, Seguridad 24 hs y laundry. Con más de 20 años de trayectoria, Inmobiliaria Niro Puerto Madero se enorgullece de ofrecerte este maravilloso departamento, que no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida en una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Medidas aproximadas. Verificar impuestos y expensas. (Xintel 3431) NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 11- 4069- 8003  www.niroinmobiliaria.com XINTEL (NIR-NI1-3431)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal Amplio depto de 3 ambientes al frente con balcón + cochera fija cubierta. Excelente luminosidad; orientación este. Gran hall de ingreso. Living comedor de 6.70x3.50 con salida a balcón con cerramiento. Cómoda cocina independiente. Ambas habitaciones con placard. Baño completo. Cuenta con lavadero independiente baulera ubicado en la terraza común del edificio. Apto crédito. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensasimpuestosservicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-3566)

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Sebastian Gabriel Galesi - MLS ID 421811038-44 3 AMBIENTES CON COCHERA CONTRAFRENTE SUPER LUMINOSO PISO 6 LIVING COMEDOR 6.30 X 3.00 COCINA 2.50 X 1.80 DORMITORIO CON PLACARD 3.30 X 3.10 DORMITORIO CON PLACARD 3.00 X 2.50 LAVADERO 2.00 X 1.00 BALCON CUBIERTO 2.00 X 1.50 BAÑO COMPLETO CON BAÑERA PISOS DE PARQUET LUMINOSIDAD EN CADA AMBIENTE SUPER VENTILADO Y ESTADO EXCELENTE COCHERA CUBIERTA PLANTA BAJA A UNA CUADRA DE MEDRANO Y AV RIVADAVIA SUBTE A ESTACION CASTRO BARROS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-197 COMIENZO DE ENTREGA POSESION OPORTUNIDADES EN ULTIMAS UNIDADES CONTRAFRENTE CONSULTAME! POCAS UNIDADES FRENTE DISPONIBLES SOLO SE COMERCIALIZAN CON COCHERA VALOR NO INCLUIDO ESPERO TU CONSULTA PARA EL UNICO EDIFICIO DE LA ZONA LUEGO DEL CAMBIO DE CODIGO!!!!!! DEFINI TU ESTILO DE VIDA 3 AMBIENTES DISTINTO A LO QUE OFRECE EL MERCADO MAXIMA CALIDAD INVERSION SIN RIESGO SIMPLICIDAD ESTETICA Y ESPACIOS VERDES UNIDADES 23 Y 4 AMBIENTES DISPONIBLES FINANCIACION PROYECTO UNICO EN EL MERCADO DESARROLLADO PARA TU OPTIMA CALIDAD DE VIDA SUSTENTABLE NO TE QUEDES CON LA DUDA. CONSULTAME!!!!!!!!! DISTINTO Y BELLISIMO 3 ambientes al frente con balcón aterrazado y parrilla propia. Living y dormitorio con vista a plaza. Toilette y baño en suite. Pequeño placard de recepción. Cocheras disponibles. Posibilidad de financiamiento. Fecha de entrega mediados de 2024. Garantizada la mejor construcción de la zona. Calidad diseño y simbiosis con espacios verdes hacen de este edificio una verdadera oprtunidad en el centro de la Capital Federal. ACCESOS Ubicado justo en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Mayo. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano una de las zonas más residenciales de Belgrano R. El NUEVO COLEGIALES como así se lo denomina por su creciente auge y desarrollo es un mix perfecto para vivir. Próximo a Av. De los Incas y subte D. El edifico esta frente a la plaza 25 de agosto creada hace 84 años limitada por las calles 14 de julio Charlone Heredia y Giribone. La plaza fue inaugurada en 1938. Frente a esta plaza vivió Osvaldo Pugliese en la calle 14 de julio al 1111 y nació su hija Beba Pugliese. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría. Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. Se trata de un emprendimiento de 2 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones algunos aterrazados pero todos con parrillas. Son 9 pisos en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses. Estos últimos ubicados en el último piso son dúplex personalizados con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas. Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas también se dispondrá un sector guardabicicletas. Dispone de amenities un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall una expansión hacia el jardín con piscina solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos. La construcción del edificio es totalmente tradicional en hormigón armado y las paredes exteriores e interiores de ladridos. TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil maderaopcional con costoMadera Prefinished Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split. Frente de placard Interiores de placard opcional con costo. 1 Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. 2 Cocinas Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 3 Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. 4 Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. CRIPTOMONEDAS Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Leticia Noemi Clavelli - MLS ID 420501068-552 VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 3 AMBIENTES EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL CON COCHERA! Departamento dúplex en venta ubicado estratégicamente sobre Jean Jaures en el prestigioso barrio de Recoleta. Desarrollado en el piso 2 y 3 de un edificio de 6 pisos con una superficie total construida de aproximadamente 91 m distribuidos en 82 m cubiertos y 9 m semicubiertos. Distribución funcional con acceso a living-comedor amplio con ventanales que proyectan hacia un amplio balcón frontal. Luminosa cocina con gran mesada y ventanas al contrafrente integrada al living-comedor. Calefón. Toilette de recepción en planta baja complementa el sector social. Mediante una cómoda escalera se accede a la planta alta donde se encuentra el sector privado. Habitación principal en suite con baño completo y detalles de confort como hidromasaje. Segundo dormitorio con baño completo y ducha y amplio placard en el sector de circulación. El inmueble se presenta en estado bueno. Incluye cochera y cuenta con 2 ascensores. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a servicios comercios centros de salud colegios y múltiples medios de transporte. Características técnicas Disposición frente con excelente distribución y aprovechamiento de espacios. Ideal para quienes valoran ubicación funcionalidad y confort en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires. No te pierdas esta increíble oportunidad!!! Contactame y coordinemos una visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta piso 3 Ambientes en Liniers, Capital Federal. Departamento 3 amb a estrenar con cochera descubierta  ¡Excelente ubicación! Edificio de 4 pisos. 3deptos por piso. 10 unidades en total. 1 solo en última planta. Orientación sur. Muy buena circulación. Ingresando a la propiedad tenemos living comedor con salida al balcón con parrilla al pulmón. Cocina integrada con ventilación natural, baño completo con bañera. Mediante Hall de distribución accedemos a los 2 dormitorios con placards empotrados y uno de ellos con baño.  Balcón saliendo del dormitorio principal. Todos los dormitorios ventilan al exterior. Posee una terraza propia muy amplia, en el mismo piso.  La propiedad posee pisos de madera flotante en dormitorios, porcelanato en el resto de la propiedad.  Cuenta con Espacio guardacoches descubierto. Posibilidad de adquirir otra cochera Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. APTO CREDITO HIPOTECARIO. ACEPTO PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PAGO , TERRENOS , ETC.- CONSULTE FINANCIACION NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-2105)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION DE CATEGORÍA - 3 AMB CON BALCON CON PARRILLA Y COCHERA CUBIERTA El departamento a la venta es un 3 ambientes al frente. Se ingresa hacia amplio living comedor con cocina integrada, amoblada en alacena y bajo mesada, con lavadero integrado. Toilette de recepción. Dos dormitorios al frente con placard. Baño completo. Balcón corrido al frente, aterrazado y con parrilla. El departamento cuenta con cochera cubierta. Terminaciones de categoría: agua caliente por caldera, pre instalación de aire acondicionado. Pisos de porcelanato primera calidad, dormitorios con placares con interiores, Carpintería de aluminio terminación anodizada con cierre multipunto con vidrio de seguridad, cocina con horno eléctrico, anafe a gas y amoblado en bajo mesada y alacena revestidas en melamina con herrajes de aluminio. Sistema de Portero con visor led color touch. Cocheras en planta baja. 1 ascensor. Edificio de 4 pisos, 2 deptos por piso, 1 en planta baja, 9 unidades en total de 2 y 3 ambientes. Excelente ubicación, a dos cuadras de Av. Emilio Castro, cercano a variedad de comercios, medios de transportes, espacios verdes, colegios y al polo gastronómico de la avenida. Comienzo de obra: Mayo 2023. Entrega de obra: segundo semestre 2025 ESTA PROPIEDAD TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. VISITE NUESTRA PAGINA WEB - NO DUDE EN CONSULTAR Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4580)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Excelente departamento de 3 ambientes, edificio de categoría, balcón corrido en esquina, muy luminoso, cocina separada y amueblada, amplio living comedor, baño completo, dormitorio con placar y un dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Doble cochera. El edificio cuenta con SUM, Gimnasio, Pileta y Parrillas. Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-1040)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO Y COCHERA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Descubrí el potencial de este amplio 3 ambientes con balcón aterrazado al  frente. ¡Ideal para modernizar a tu gusto! Sus espacios generosos son una base perfecta para crear el hogar que siempre quisiste.  Ubicado a solo una cuadra de la hermosa Plaza Almagro, en la puerta de innumerables líneas de colectivo y a 4 cuadras de la línea B de Subte. Características Destacadas: - Super luminoso. - Cocina separada. - Baño completo y toilette - Piso 11 (ultimo piso) - Edificio muy bien mantenido. - Ascensores: 1 - Cochera.  - Ubicación Estratégica: Se encuentra a pasos de innumerables líneas de colectivo y subte. - Entorno natural y elegante: Ubicado a 1 cuadra de la hermosa Plaza Almagro, uno  de los barrios más  tradicionales de Buenos Aires. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas mas exclusivas de la ciudad. Contacta con nosotros hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1078)

( APTO CREDITO )Venta Departamento 3 ambiente Posible Cochera; Departamentos de 1,2 y 3 ambientes a estrenar. Araujo al 400. Planta Baja: Cocheras: Cubiertas: U$S 17.000 Descubiertas: U$S 15.000 Primer Piso Al frente: Monoambiente 32 m2: U$S 72.000 Al contrafrente: 2 ambientes (mas sup patio) 48m2: U$S 105.000 Segundo Piso Al frente: Monoambiente 32 m2: U$S 72.000 2 ambientes 50 m2: U$S 100.000,  Tercer Piso Al frente: 3 ambientes con balcon aterrazado(67 mas 21m2): U$S 180.000 Al contrafrente: Monoambiente 35m2: U$S 74.000 Cuarto Piso Al contrafrente: 2 ambientes 48m2: U$S 90.000 Terraza con parrilla y SUM de quincho compartida.  APTO CREDITO. Cucicba Mat 8734 XINTEL (GTV-GTV-724)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES tipo Duplex en Segundo piso al frente. Living comedor con toilette de recepcion y cocina incorporada, espacio para heladera y lavarropas de carga frontal. Planta alta con Baño completo, escritorio y dormitorio con vestidor. Terraza propia! Cochera fija cubierta! Magnifica ubicacion sobre la Av. Constituyentes entre Asuncion y Pedro Moran. A dos cuadras de la Av. Salvador Maria del Carril y a cuatro de Av. De los Incas. Villa Urquiza, Capital Federal. Expensas: $ 141.000 Dpto y Cochera.- ABL: $10.000.- Superficie total: 90 m2. Cubiertos 60 m2 y terraza 30 m2. Edificio de categoría con espacios abiertos y Piscina. En 1º nivel: Living comedor, cocina semi integrada con lavadero incorporado, toilette. En 2º nivel: baño completo, Dormitorio con placard y ambiente sin placard. En 3º nivel: terraza propia. Agua caliente individual por termotanque eléctrico. 2 aires acondicionados frío - calor (en living y dormitorio principal). Para coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL (MNP-MNP-1275)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES tipo Duplex en Segundo piso al frente. Living comedor con toilette de recepcion y cocina incorporada, espacio para heladera y lavarropas de carga frontal. Planta alta con Baño completo, escritorio y dormitorio con vestidor. Terraza propia! Cochera fija cubierta! Magnifica ubicacion sobre la Av. Constituyentes entre Asuncion y Pedro Moran. A dos cuadras de la Av. Salvador Maria del Carril y a cuatro de Av. De los Incas. Villa Urquiza, Capital Federal. Expensas: $ 141.000 Dpto y Cochera.- ABL: $10.000.- Superficie total: 90 m2. Cubiertos 60 m2 y terraza 30 m2. Edificio de categoría con espacios abiertos y Piscina. En 1º nivel: Living comedor, cocina semi integrada con lavadero incorporado, toilette. En 2º nivel: baño completo, Dormitorio con placard y ambiente sin placard. En 3º nivel: terraza propia. Agua caliente individual por termotanque eléctrico. 2 aires acondicionados frío - calor (en living y dormitorio principal). Para coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL (MNP-MNP-1297)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO Y COCHERA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Descubrí el potencial de este amplio 3 ambientes con balcón aterrazado al  frente. ¡Ideal para modernizar a tu gusto! Sus espacios generosos son una base perfecta para crear el hogar que siempre quisiste.  Ubicado a solo una cuadra de la hermosa Plaza Almagro, en la puerta de innumerables líneas de colectivo y a 4 cuadras de la línea B de Subte. Características Destacadas: - Super luminoso. - Cocina separada. - Baño completo y toilette - Piso 11 (ultimo piso) - Edificio muy bien mantenido. - Ascensores: 1 - Cochera.  - Ubicación Estratégica: Se encuentra a pasos de innumerables líneas de colectivo y subte. - Entorno natural y elegante: Ubicado a 1 cuadra de la hermosa Plaza Almagro, uno  de los barrios más  tradicionales de Buenos Aires. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas mas exclusivas de la ciudad. Contacta con nosotros hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1177)

Departamento 3 AMBIENTES C/DEP en Barracas, Capital Federal Este encantador departamento de tres ambientes con dependencia combina la elegancia de su época con la funcionalidad moderna. Al ingresar, te recibirá un amplio y luminoso salón que da paso a un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire fresco y la vista. La propiedad cuenta con dos acogedoras habitaciones, ambas equipadas con placares empotrados, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento. El baño completo está en buen estado, con todos los servicios necesarios para tu comodidad. Además, la dependencia cuenta con su propio baño, lo que la convierte en un espacio versátil que puede ser utilizado como oficina, dormitorio adicional o área de servicio. También incluye una baulera perfecta para guardar pertenencias y un espacio para el guarda coches, brindando practicidad en tu día a día. Con detalles que reflejan su carácter de época y un mantenimiento adecuado, este departamento es una opción ideal para quienes buscan un hogar cómodo y con encanto. XINTEL (MKS-MKS-2961)