Venta de Casa 4 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal La vivienda es una de cuatro unidades de las cuales dos son al frente y dos al final del pasillo distribuidor. Se encuentra a tres cuadras del centro comercial a cielo abierto de Monte Castro ubicado sobre avenida Jonte .  En la zona muy cercana a la vivienda podes encontrar supermercados/bancos/colegios/gimnasios/farmacias/clubes de barrio/restaurantes. Propiedad SIN EXPENSAS Descripción de la propiedad : Hermoso Ph 4 amb en duplex con cochera descubierta al frente ,patio con parrilla y balcón privado .  PB : living pisos de porcelanato símil madera muy luminoso /baño recibidor en excelente estado /amplia cocina comedor con horno industrial pizzero ,bajo mesada y muebles en alto para guardado ,mesada en madera de eucalipto laqueada ,pisos porcelanato símil madera /,patio súper luminoso con parrilla y toldo italiano rebatible manualmente . PA : Dormitorio principal con placard empotrado +espacio de guardado y balcon interno súper luminoso . Dos dormitorios más con placard empotrado ,uno de ellos posee también espacio de guardado . Baño total withe completo en porcelanato con bañera. Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-1141)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Flores, Capital Federal EX-MUNICIPAL sobre lote 8,68 x 11,75 metros, se ingresa desde la calle por un hall de entrada que nos conduce, por la izquiera, al living comedor de 8 metros por 3,5 y al final del living comedor, por una puerta se accede al primer dormitorio que tiene ventana al patio del contra frente. Desde el hall de entrada, a su derecha, se accede a una amplia cocicna y coemdor diario, donde también se puede llegar, cruzando la cocina, al toillette y al lavadero. Desde el lavadero, que se encuentra semi integrado a la cocina, por una puerta se accede al patio de contra frente. Por una escalera, desde el patio, se accede a un primer nivel de terraza que corresponde al techo del dormitorio de planta baja. Desde el hall de entrada, mediante una escalera de madera, la original de las casitas, se accede al entre piso, donde se encuentra la clásica habitación pequeña y a una puerta que nos lelva a un segundo nivel de terraza. Continuando por la escalera, se llega a la planta alta donde existen otros dos dormitorios con placard y el baño principal con un amplio box de ducha.  En una zona residencial, la misma cuenta con una variedad de medios de transporte, entre otros, las líneas 4, 7, 50, 56, 97, 103, 132, a tres cuadras de la estación Varela de la línea "E". Así mismo, cuenta con dos supermercados, DIA y Carrefour, variedad de almacenes, fiambrerías, carnicería, verdulerías, heladerías, así como dos importantes farmacias y varios locales de indumentaria, casa de electricidad, ferretería y un largo excétera. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. La parte vendedora cumplirá con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.) a la brevedad. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-156)

Venta de casa en Soldati Quintanar Baquero tiene el gusto de presentarte: Una encantadora casa con una hermosa vista al parque y dos unidades funcionales. En la parte frontal, encontrarás una casa independiente que consta de 2 dormitorios, una cocina comedor, un luminoso living central, un baño y un agradable patio con lavadero. Mientras tanto, en la parte trasera, se ubica otra casa pre moldeada con un revestimiento exterior de ladrillos, que cuenta con 2 dormitorios, una cocina, un espacioso living comedor, un baño y una cómoda terraza. Lote: 10 x 17.4 mts. Esta propiedad se encuentra ubicada en el distrito del deporte, lo que te brindará un fácil acceso a las principales avenidas y autopistas, permitiéndote desplazarte con comodidad. Además, tendrás la conveniencia de contar con diversas líneas de colectivos cercanas, como la 6, 76, 91 y 115. En Quintanar Baquero, nuestra prioridad es encontrar el hogar perfecto para ti. Si deseas conocer más detalles sobre esta encantadora propiedad o programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Estamos aquí para brindarte la mejor asesoría! ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso espacio, rodeado de naturaleza y con múltiples posibilidades! ¡Contáctanos ahora y déjanos ser parte de esta emocionante etapa en tu vida! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-17)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Belgrano, Capital Federal Amplios espacios de diseño moderno. ideal para comercial . Con caldera dual Peisa para agua caliente y calefacción por radiadores. PB: Recepción con 2 baños y gran salón de 8,66 X 12 sin columnas Piso 1º 5 ambientes (Amplio despacho al frente) cocina office, 2 baños. Piso 2º Terraza con piso de deck y parrilla Sobre Lote 8,66 X 19 Ubicación a 1 cuadra de Av Monroe, a 2 cuadras de Av del Libertador, proximo a Fleni y Cario Vascular Buenos Aires, a 4 cuadras de Barrancas de Belgrano, Tren Mitre Retiro -Tigre, Próximo al barrio chino y Via VIVA XINTEL (BIR-BIR-551)

(Se encuentra alquilada) Venta casa 3 ambientes en Villa Lugano con patio y jardín. El lote tiene 200 m2. La casa se desarrolla en planta baja. Doble entradas (al living comedor y otra al garage) Living Comedor, cocina independiente lavadero, 2 Dormitorios (1 al frente y otro al fondo) y baño. Garage cubierto para dos vehiculos En la parte trasera hay un patio/jardín, con parrilla y espacio de guardado Transportes Cercanos: Colectivos: 36, 47, 80, 91, 101, 114, 117, 141, 143, 150, 185 Subtes (Metro): CENTRO CIVICO LUGANO (Premetro) Distrito Escolar: Distrito Escolar XXI Distrito Económico: DISTRITO DEL DEPORTE CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. -

Venta de Casa 4 AMBIENTES en SAAVEDRA, Capital Federal Venta Casa 4 ambientes C Garage -  A Refaccionar. sobre lote propio de 8.66 x 17.30 , en regular estado , ideal para refaccionar y ampliar , Planta baja: living comedor, cocina, garaje, cuarto de guardados, jardin. Primer piso: 3 dormitorios de 4 x4, dos de ellos al frente con ventanal hacia balcón corrido, 1 baño completo.  amplios placares,  apto a edificar hasta 585 mts2 . A 3 CUADRAS DEL PARQUE SAAVEDRA y 1 CUADRA DE AV RUIZ HUIDOBRO,   XINTEL (BIR-BIR-646)

Venta Casa en Caballito lote propio con terraza - Luminosa y con ventilación cruzada  De frente a la propiedad vemos a su derecha la cochera, muy comoda y por la izquierda la puerta de ingreso PLANTA BAJA Se ingresa por un pasillo a su derecha una puerta que va al (actualmente) taller de marroquinería con baño y oficina con una gran baulera y una puerta que va a la cochera Este espacio brinda opciones de deposito ya que se puede acceder fácilmente a la zona de Av Avellaneda. PRIMER PISO Subiendo otra escalera Encontramos una habitacion luego subimos Llegamos al comedor diario Cocina con muebles de guardado y gran espacio de mesada Otro ambiente conectado un gran living comedor con balcon muy luminoso frente a un frondoso árbol  Baño completo con la bañadera baja que hace mas cómodo el acceso, barras bien amplio para facilitar desplazamiento Habitacion con patio  SEGUNDO PISO  Lavadero con espacio para guardado  Amplia terraza con mucho sol y vista a gran arboleda alrededor  con habitacion parrilla y quincho Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ LOTE Frente (m): 7.20 Fondo (m): 11.53 A 8 cuadras de la estación Caballito, Linea Sarmiento. A tres cuadras de Av Gaona y a cuatro cuadras de Av Dr. Honorio Pueyrredon. A nueve cuadras de Plaza Irlanda Colectivos: 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181 ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, PLAYROOM y PATIO - 208 m² Nahuel Huapi al 4800 - Villa Urquiza, Ciudad de Buenos Aires Ubicada en una de las zonas más tranquilas y encantadoras de Villa Urquiza, esta propiedad te invita a disfrutar de un entorno único. A pocos pasos de la Av. Olazábal y con fácil acceso a Av. Triunvirato, tenés todo al alcance: bares, restaurantes, colegios y plazas como Echeverría, ideales para disfrutar en familia. Además, el barrio ofrece excelente conectividad gracias a la cercanía con el subte B y varias líneas de colectivo. Villa Urquiza combina lo mejor de un entorno residencial con la comodidad de contar con todos los servicios cerca. Este hogar es perfecto para quienes buscan calidad de vida en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. ¡No te pierdas la oportunidad de conocerla! DISTRIBUCION Planta baja: Al ingresar a la propiedad, se encuentra un amplio y luminoso living-comedor, ideal para disfrutar de reuniones y momentos en familia. Este espacio cuenta con pisos revestidos en madera, lo que aporta calidez y estilo. La cocina, integrada a un comedor diario, se conecta con un patio exterior al que se accede mediante una escalera. En el patio, se destaca una parrilla, perfecta para encuentros al aire libre. Además, en esta planta se encuentra un toilette con pisos de cerámica, que complementan el diseño moderno y elegante del ambiente. Planta media: Subiendo por la escalera, se accede a la planta media, que dispone de tres habitaciones, todas con placares empotrados. La suite principal incluye un baño completo privado, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño completo adicional. Los pisos de esta planta están alfombrados, aportando confort. Planta alta: Espacioso playroom o altillo, que puede adaptarse a múltiples usos según las necesidades del hogar. Al garage, se accede mediante una rampa, cuenta con rejas y es completamente cubierto. En este nivel, también se encuentra la dependencia de servicio con su propio baño y el área destinada al lavadero. Actualmente, este espacio funciona como consultorio odontológico, ofreciendo una interesante posibilidad de uso profesional. Esta propiedad combina diseño, funcionalidad y versatilidad, ideal para quienes buscan un hogar que se adapte a sus necesidades. Para mayor información no dudes en contactarnos. LA ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos yo escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3397)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal EXCELENTE OPORTUNIDAD EN NUÑEZ! PARA REFACCIONAR - Casa de 5 ambientes con GRAN POTENCIAL - Lote propio 8,66 x 30,33 m - JARDÍN y TERRAZA Ubicación Premium: Exclusiva zona residencial de Nuñez, Capital Federal. Cerca de parques, transporte, colegios y centros comerciales.   Distribución:   PLANTA BAJA:   - Amplio living y comedor con desniveles arquitectónicos y acceso directo al jardín.   - Cocina independiente con espacio para comedor diario + lavadero aparte.   - Toilette de visitas y baño de servicio.   PLANTA ALTA:   - SUITE PRINCIPAL: Dormitorio con vestidor, baño con bañera y salida privada a terraza.   - 2 dormitorios adicionales (muy luminosos y con placards).   - Baño completo.   SUBSUELO: - Garage x 2 autos cubierto y descubierto (¡ideal para gym, oficina o sala de juegos!)  VENTAJAS CLAVES:   Excelente proporción de espacios (263 m² totales de terreno).   -Jardín- con posibilidad de parrilla o piscina.   -Terraza privada- con vistas despejadas.   Ideal Inversor o familias que buscan calidad de vida y plusvalía en una de las mejores zonas de Buenos Aires.   Consultas a: CECILIA BOCHI & ASOCIADOS ######## info@ceciliabochi.com.ar AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. XINTEL (CBO-CBO-973)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Casa en planta baja con jardín y quincho, Lote 8.66 x 25. Garage pasante Living 4x4 Cocina comedor 3x3 con muebles sobre y bajo mesada. Pisos cerámicos. Patio tipo galería. Hall de distribución 2.5x4 Dos dormitorios 3x3.5 con placard  Baño completo Toilette de recepción Jardín 50 mts2 Quincho con parrilla 35 m2 Transportes cercanos Colectivos: 2, 4, 8, 21, 28, 46, 80, 86, 104, 117, 161, 185 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1255)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS con gran Jardin en Belgrano R!! Casa de Estilo del año 1908 manteniendo detalles de gran Categoria (como por ejemplo Pisos, Aberturas, Carpinterias, Techos altos entre otros). Retirada del frente con espacio para ingreso de 1 o 2 autos.  Acceso desde un Porche en altura.  Desarrollada en 3 Plantas con Patio tipo Galeria y Jardin sobre un excelente pulmon de manzana con espacio para Pileta. Todos los ambientes con ventilación natural y buena luminosidad. Caracteristicas y Distribucion PLanta Baja: Porche en altura y amplio Hall de recepción. Living y Comedor separados con salida al Jardin. Escritorio o Sala de Estar TV al frente. Toilette de recepcion. Office (Cocina chica). Planta Alta: 4 Dormitorios de excelentes medidas (1 con Balcon al Jardin y otro al frente) que comparten 2 baños completos (posibilidad de Master Suite). Cocina chica. Subsuelo: 3 Dependencias de servicio con 1 baño. Cocina Comedor Diario (ideal para generar un Quincho con salida al Jardin). Cochera cubierta para 2 autos. Lavadero independiente. Detalles: Pinotea en Dormitorios y Roble de Eslavonia  en ambientes principales. La casa cuenta con un plano excelente, lo que permite re-acomodar ciertos ambientes con facilidad y generar muy buena distribucion y funcionalidad logrando un estilo moderno y sumandole espacios (Quincho y Playrroom) ideales en este tipo de propiedad. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-581)

RETASADO VALOR ANTERIO U$S 285.000 CASA DE  CINCO AMBIENTES, CON DEPOSITO, PILETA, PARRILLA Y QUINCHO TOTALMENTE CUBIERTO Y GRAN SECTOR DE SOLARIUM. CALEFACCION POR AIRES ACONDICIONADOS. PILETA CON VENECITAS. PLANTA BAJA HALL DE INGRESO,LIVING DE RECEPCIÓN CON GRANDES MEDIDAS,COCINA COMEDOR DIARIO CON SALIDA A PULMON DE LA PROPIEDAD CON TECHO REBATIBLE,TOILETTE COMPLETO.   DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD DORMITORIO  CON PLACARD DORMITORIO  CON ENTRADA DESDE EL PULMON, TAMBIEN PUEDE SER USADO COMO DEPOSITO O OFICINA. GARAGE PARA UN AUTO PRIMER PISO DORMITORIO  ENORME TERRAZA DONDE SE ENCUENTRA LA PILETA Y HABITACIÓN PARA GUARDADO O SALA DE JUEGOS QUINCHO CON PARRILLA Y LAVADERO CUBIERTO. EXCELENTE UBICACION ENTRE PEDRO LOZADO Y NAZARRE A 400 METROS DE AVENIDA BEIRO A 500 METROS DEL SHOPPING DE DEVOTO A 300 METROS DE AVENIDA LOPE DE VEGA ACCESOA GENERAL PAZ A MENOS DE 1000 METROS CENTROS COMERCIALES, ACCESIBLIDAD, MEDIOS DE TRANSPORTE, COLEGIOS, Y CONECTIVIDAD, TODO A MUY POCAS CUADRAS!

Casa de 3 ambientes en Zelada al 7500, Barrio Naón. ¡Bienvenido al hogar de tus sueños en el corazón del barrio Naón, Liniers! Esta encantadora casa de 3 ambientes ubicada en Zelada al 7.500 es una joya renovada que ofrece un estilo de vida excepcional. Permíteme guiarte a través de las maravillas que este hogar tiene para ofrecer. Al ingresar, te recibirá un porch de 3 x 1, brindándote una cálida bienvenida. Desde aquí, puedes acceder tanto al acogedor patio como al amplio living de 6 x 5,50, que cuenta con suelos de parquet y aire acondicionado para garantizar comodidad en todas las estaciones. El comedor, conectado por una elegante arcada, tiene dimensiones generosas de 5,20 x 2, perfecto para reuniones familiares y cenas acogedoras. La cocina es un verdadero deleite para los amantes de la cocina, con medidas de 4 x 2,40 y equipada con mesada, muebles de bajomesada y alacena. Los electrodomésticos de alta gama, como el artefacto de cocina Ariston y la campana, complementan la estética en acero de la cocina. Además, el desayunador y los pisos de porcelanato agregan un toque de elegancia y funcionalidad. Descubre dos dormitorios acogedores, ambos con pisos de parquet, placard y aire acondicionado, proporcionando espacios íntimos y confortables. El baño principal, de 3 x 2, presenta una bañera con hidro y mampara, vanitory y placard, junto con un tohallero eléctrico para el lujo añadido. Desde la cocina, accede a un patio espacioso de 7 x 8, con una sección semicubierta de 8 x 3 que alberga un lavadero, parrilla y mesadas. Ideal para disfrutar de momentos al aire libre y reuniones sociales. Sube la escalera y descubre una terraza impresionante de 7,70 x 8, un espacio libre para disfrutar de vistas panorámicas y atardeceres inolvidables. Además, cuenta con un lavadero de 3 x 3, proporcionando comodidad adicional. Esta propiedad es más que una casa; es un hogar renovado con atención al detalle y diseñado para brindar comodidad y estilo de vida moderno. No pierdas la oportunidad de ser el próximo dueño de este encantador hogar en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para programar una visita y hacer realidad tus sueños de hogar! Importante: Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal La  misma cuenta con living con pisos flotantes, cocina comedor con muebles sobre y bajo mesada con pisos de mármol, patio,tres dormitorios con placard, baño completo con mampara de época, quincho en L con parrilla y terraza en toda la superficie. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-494)

Venta de local con vivienda en Flores ¡Atención a todos los interesados! Quintanar Baquero tiene una increíble oferta para ti: Local en Planta Baja de 7,20x16 (115 M2), equipado con baño, cocina, una oficina en entrepiso y persiana para mayor seguridad. Además, en Planta Alta, encontrarás una espaciosa vivienda de 3 ambientes que cuenta con un luminoso Living - Comedor (4x4), una cocina cómoda (3x2), 2 Dormitorios con placard (4x4 y 4x3), pisos de porcelanato de alta calidad, un Baño (3x2), un Quincho cerrado con cocina y baño (5x3) y una Terraza con parrilla y lavadero. ¡Esta propiedad es super luminosa y tiene todo lo que necesitas para vivir cómodamente! Ubicada a tan solo 100 metros de la Terminal de Omnibus "Dellepiane" y del Campo de deportes del Club Atletico Huracán "La Quemita", tendrás acceso a una amplia gama de servicios y actividades deportivas. ¿Te gustaría obtener más detalles o visitar el lugar? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar el espacio perfecto para tu nuevo negocio y hogar. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QB1-70)

Venta de casa en Parque Chacabuco ¡Bienvenido a Quintanar Baquero! Te presentamos este excelente chalet de 4 ambientes con dependencia de servicio. Esta casa cuenta con una distribución perfecta para tu comodidad y disfrute. En la planta baja, encontrarás: Garaje para dos automóviles cubiertos y dos descubiertos. Sala de máquinas, lavadero, sala de herramientas y almacén, todo en un mismo lugar para mayor practicidad. Acceso al parque, para que disfrutes de momentos al aire libre. En el primer piso, disfrutarás de: Cocina comedor, un espacio ideal para compartir en familia y amigos. Dependencia de servicio y un baño completo remodelado a nuevo, con detalles modernos. Comedor, perfecto para tus reuniones más especiales. Parrilla y parque, para saborear deliciosas comidas al aire libre. En un nivel intermedio, contarás con: Un porche cubierto y un balcón terraza, para relajarte y disfrutar de la vista. Un acogedor living con hogar y bar, un rincón perfecto para momentos de descanso y diversión. En el segundo piso, encontrarás: Un dormitorio con placard y un estudio, ideal para el trabajo o el estudio en casa. Otro dormitorio con placard, balcón terraza, y un dormitorio principal con vestidor y baño completo, proporcionándote un espacio privado y confortable. Esta casa ha sido construida con materiales de primera calidad, garantizando la durabilidad y el buen gusto en cada detalle. Además, su ubicación es privilegiada, a pocos metros del Parque Chacabuco, un lugar perfecto para actividades al aire libre y esparcimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más detalles y agendar una visita. En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, no dudes en decírmelo. ¡Estoy aquí para ayudarte! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-86)

JARDIN AL FRENTE de 8.00 x 3.50 LIVING COMEDOR de 7.50 x 4.30 con piso de mármol y paredes empapeladas. Hogar a leña y a gas. Ventila al frente. ESCRITORIO de 4.00 x 2.70 con piso de alfombra y paredes empapeladas. Ventila al frente con entrada directa de la calle. TOILETTE con piso de cerámicos y paredes de azulejos. COCINA de 2.80 x 2.80 con piso de escalla de mármol y paredes de azulejos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al contra frente con vista al jardin. COMEDOR DIARIO de 2.80 x 2.80 con piso de escalla de mármol y paredes pintadas.  Ventila al contra frente con vista al jardin. LAVADERO de 3.00 x 2.00. Bajo escalera donde se encuentra el equipo de calefacción. PATIO CON JARDIN de 10.00 x 8.30 x 6.00(jardín) con salida del garage a la calle Fragueiro. COCHERAS para 2 autos de 6.00 x 4.60 cubierto. Portón corredizo automatizado. PLANTA 1° PISO 1º DORMITORIO EN SUITE de 4.00 x 3.50 con piso de alfombra y paredes empapeladas. Ventila al contrafrente. VESTIDOR de 2.00 x 1.30 con placard en ambos lados. BAÑO SUITE con ante baño, completo con ducha, con piso de cerámicos y paredes de azulejos. 2º DORMITORIO de 4.50 x 4.00 con piso de alfombra y paredes empapeladas. Placard de 4 puertas. Ventila al frente. 3º DORMITORIO de 4.00 x 3.50 con piso de alfombra y paredes empapeladas. Placard de 2 puertas. Ventila al frente. BAÑO con ante baño, completo con bañera, con piso de cerámicos y paredes de azulejos. PLANTA 2° PISO PLAYRROM de 6.50 x 4.50 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al contrafrente. Tiene toda una amplia guardilla. Tiene 1 baño y una cocina kichinet. BALCÓN TERRAZA de 8.00 x 3.00. Con parrilla y bacha de lavar. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

¡Oportunidad Única: Casa sobre lote propio a Reciclar o posibilidad de Venta  Lote - Terreno para inversion! Principales: - Zona: Juan B. Justo y Joaquín V. Gonzalez - USAM ( Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) - Dimension del lote de 8m x 48m, resultando 416m2 de terreno. - Posibilidad de m2 VENDIBLES: 1367m2 - 12 Cocheras en PB. - Altura Máx: 17.2m - pisos 5 + 2 Retiros - NO PAGA PLUSVALIA.  Te presentamos una propiedad con gran potencial: hablamos de una  casa, ideal para aquellos que buscan un proyecto de renovación o un espacio amplio para uso comercial. Esta casa aunque actualmente para reciclar, puede transformarse en el lote perfecto para tus necesidades. Transportes Cercanos Colectivos: 25, 34, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 172, 181 Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10 Esta propiedad es perfecta para inversores, emprendedores o familias que buscan un proyecto de renovación significativo. Actualmente esta distribuido en dos plantas, La ubicación y la estructura ofrecen una base excelente para transformar este espacio según tus necesidades y visión. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para más información y agendá una visita para explorar todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Liniers, Capital Federal OPORTUNIDAD VIVIENDA MULTIFAMILIAR PARA 3 FAMILIAR Propiedad en Block de 3 unidades multifamiliar ubicada en un terreno de 8.66 x 17 metros, con una superficie total de 385 metros cuadrados. La propiedad tiene una antigüedad aproximada de 40 años y se encuentra en buen estado general. Planta Baja: PH de 4 ambientes al frente con entrada independiente y cochera. Al ingresar, se encuentra un living comedor de 4.60 x 5 metros, seguido de una cocina comedor diario de 4 x 3 metros con salida a un patio de 3.50 x 3.60 metros que cuenta con un lavadero cubierto. La planta baja también incluye un toilette, un hall de distribución que conduce a dos dormitorios de 3 x 2.5 metros, un baño completo y un dormitorio principal de 3.30 x 4 metros con baño en suite. La superficie cubierta es de 121 metros cuadrados más 12 metros cuadrados de patio. Planta Alta: PH de 4 ambientes al frente, accesible por escalera. La cocina comedor diario al frente mide 5 x 4 metros, al igual que el living, y ambos tienen salida a un balcón de 8 x 1.25 metros con vista a la calle. Esta planta también incluye un lavadero independiente, un hall de distribución, dos dormitorios de 3 x 2 metros, un baño completo y un dormitorio en suite de 3 x 3.5 metros. La superficie cubierta es de 116 metros cuadrados más 8 metros cuadrados de balcón. Segunda Planta: El pre ingreso a la vivienda se encuentra un lavadero cubierto y una pequeña baulera, luego un PH de 3 ambientes con una superficie cubierta de 49 metros cuadrados. Se ingresa al living comedor con cocina integrada de 3,97 x 3 metros, hall de distribución 2 x 1 metros, espacio de escritorio de 2,5 x 2metros, baño completo y un dormitorio proncipal de 3,90 x 3 metros. Terraza al frente de 50 metros cuadrados.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2102)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal EXCELENTE OPORTUNIDAD: El inmueble consta de 3 departamentos uno de 3 ambientes y los otros 2, de 2 ambientes cada uno, todos en muy buenas condiciones y con plano de obra actualizado.- El primero, que da al frente, cuenta con cochera cubierta y portón levadizo manual, un amplio living comedor que se integra con una amplia cocina, un cómodo dormitorio con placar y un baño instalado completo, desde la cocina, por una puerta se accede a un pequeño patio y a la escalera de acceso a la terraza, la misma muy amplia y con un ambiente auxiliar que puede usarse como sala de estudio, dormitorio secundario o baulera.- A continuación, siempre en planta baja, al contra frente, nos encontramos con un segundo departamento que se ingresa por un patio, desde el cual se accede a un living-comedor, con una cocina equipada moderna, un baño moderno y completo y un amplio dormitorio con placar, todos los ambientes dan al patio, lo que lo hace un departamento luminoso.- Desde el pasillo común, por medio de una escalera, se accede al tercer departamento de 2 ambientes que cuenta con un muy amplio living-comedor, una moderna cocina equipada, un moderno baño completo y un amplio dormitorio con placar, todo muy luminoso y aireado.- El inmueble es  ideal como renta o bien para una familia numerosa o con mayores a cargo.- A 1 cuadra de Av. Directorio, 2 de Mariano Acosta y 2 del parque Avellaneda, la zona cuenta con distintos centros educativos, deportivos y religiosos, así como distintos negocios de proximidad.- Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-64)

Venta de Casa en Versalles, Capital Federal Lote de 8.66 x 26 En planta baja se encuentra una amplia entrada a living comedor de 8x5 metros con elegantes pisos de porcelanato, un toilette de recepción ubicado estratégicamente bajo la escalera con detalles de época, una espaciosa cocina comedor de 4x4 metros con porcelanato, muebles bajo mesada, cocina, extractor y ventilación al patio. La cochera es pasante y cubierta con espacio para un auto. Hay un dormitorio principal de 4x3 metros con placard empotrado, salida al fondo y aire acondicionado, y un segundo dormitorio de 3x3 metros con vista al fondo y pisos de pinotea. Un baño completo totalmente equipado y un fondo libre con un amplio espacio de 60 m² ideal para disfrutar al aire libre En planta alta se encuentra un espacioso hall de distribución de 5x5 metros con pisos de cerámica, un dormitorio principal de 4x3 metros al frente con pisos de parquet y placard empotrado, un segundo dormitorio de 4x3 metros con placard, pisos de parquet y balcón al frente, y un tercer dormitorio de 3x2.5 metros con pisos de parquet y placard. Hay un baño completo moderno y funcional. La terraza es amplia, con 55 m² apta para construir y otra terraza tipo quincho de 40 m² abarcando toda la superficie Información adicional: el estado es muy bueno, requiere algunas pinturas en sectores específicos, y tiene una antigüedad de 40 años Esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y potencial de crecimiento. No pierdas la oportunidad de conocerla Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2134)

Venta de PH / Duplex tipo Casa de 4 AMBIENTES con Parrilla y Jardín en Belgrano  Lindísimo PH / Duplex tipo Casa con entrada independiente y Jardín con Parrilla! .sobre un excelente pulmón de manzana Ubicado en muy buena zona de Belgrano, a una cuadra de la Av. del Libertador, cerca del colegio ORT, excelentes accesos. Desarrollado en 2 Plantas Planta Baja: Cochera - Living Comedor con pisos de lajas negras hogar a leña, aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado- Gran Cocina Comedor Diario con muebles de cocina con gran lugar de guardado- Toilette de recepción. Jardin con Parrilla - Lavadero independiente - Gabinete cubierto para guardado de herramientas. 1er Piso: se accede por una cómoda escalera donde encontramos 2 dormitorios pisos de moquete con placard, con un baño completo con ventanas al contrafrente y el 3er dormitorio en Suite cuenta con dos amplios placares con cajoneras y divisiones - 1 Baño completo con hidromasaje .

Casa en lote propio desarrollada en planta baja, 1º, 2º y 3º piso. Es todo eléctrico.  planta baja tiene un local comercial.  En primer piso living comedor, toilette, cocina, dormitorio, balcón terraza. Luego en 2º y 3º piso hay 2 baños, 6 dormitorios. Posibilidad de anexar cochera pegada al inmueble.  Excelente ubicación.  Se puede utilizar con fines comerciales.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Casa Ex Municipal en un lote de 10.67 x 8.71 mts en dos plantas. En planta baja encontramos a una cochera cubierta, se ingresa a un patio de entrada de 2.00 x 1.00 mts, living comedor de 8.00 x 4.00 mts con pisos de pinotea y ventilación a un patio de 3.00 x 2.00 mts, toilette de recepción, cocina independiente hecha a nueva de 3.00 x 3.00 mts con muebles bajo y sobre mesada. En planta alta esta el lavadero que se accede directamente de la cochera y tiene salida a un balcón terraza de 4.00 x 3.00 mts, dormitorio de 2.80 x 2.50 mts con piso cerámico, escalera original, baño completo y dos dormitorios de 3.50 x 3.00 mts con placard empotrado y pisos de pinotea. El estado es muy bueno. Esta totalmente refaccionada hace 5 años.  Acceso a lineas de colectivos: 4, 80, 104, 117 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1332)